CONTRATO PRIVADO PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UNA

VIVIENDA UNIFAMILIAR

Conste por el presente contrato de carácter privado que celebran por una parte la Srta.
Carmela Lauriana Gabriel Valverde, identificada con DNI N° 18901857 y domiciliada en
Jr. Ramon Castilla Nº979, Provincia y Distrito Cutervo, departamento Cajamarca en
adelante LA PROPIETARIA y el Sr. Jorge Luis Vega Delgado identificado con
DNI N° 71137900 y domiciliado en el Fray Ramírez S/N cuadra 10, Cutervo en adelante
EL MAESTRO DE OBRA. Este contrato se regulará por las cláusulas y antecedentes que a
continuación se expresan:

ANTECEDENTES
I. En beneficio de las partes contratantes se designarán en el curso de este
documento y sus anexos con los nombres “PROPIETARIA” y “MAESTRO DE OBRA”,
respectivamente.

II. La Propietaria manifiesta su deseo de construir una vivienda la que

encarga al maestro de obra para la construcción de acuerdo a los planos
arquitectónicos de “Vivienda Unifamiliar”, según plano de ubicación entregados
por la propietaria, ubicado en Jr. Santa Rosa Nº1050, Mz. 128 Lt. 02, Barrio
Chaquil, Provincia y Distrito Cutervo Departamento Cajamarca.

CLÁUSULAS:

PRIMERA: EL MAESTRO DE OBRA se obliga a prestar a la propietaria los servicios

de construcción del semisótano y primer piso consistentes en la dirección y
ejecución de la construcción de la vivienda unifamiliar.

SEGUNDA: Este contrato de prestación de servicios se extenderá por un periodo

de: 90 días hábiles, que se contabilizaran al realizar el adelanto de 2,000.00 (dos
mil y 00/100 soles) y una vez firmado el contrato.

TERCERA: Según el acuerdo entre LA PROPIETARIA y EL MAESTRO DE OBRA, la

obra consistirá en construcción de una vivienda de un semisótano y primer piso,
de acuerdo a los planos adjuntos. El techado de la vivienda se cancelará por parte
de la PROPIETARIA.
 Partidas por Especialidad
❖ Estructuras; ❖ Arquitectura;
▪ Cimentación ▪ Ladrillos
▪ Zapatas ▪ Piso
▪ columnas
▪ cisterna
▪ Vigas de conexión
▪ Viga collarín
▪ Muro de contención de 12
ml x 2.5 altura

Partidas por Especialidad

❖ Eléctricas;
▪ Colocación de los circuitos
eléctricos, interruptores y
tomacorrientes diseñados en
los planos.
❖ Sanitarias;
▪ Conexión de sistema de
agua
▪ Conexión de sistema de
desagüe con conexión a
vivienda adyacente.
▪ Conexión de sistema de
desagüe alternativo para
conexión a la calle a futuro.

Cualquier dato técnico que no se pudiera entender en los planos o durante el

proceso constructivo el MAESTRO DE OBRA, deberá coordinar con el Ingeniero o
Arquitecto designado por la PROPIETARIA.

CUARTA: LA PROPIETARIA se compromete en poner todos los materiales

correspondientes. EL MAESTRO DE OBRA se compromete en cumplir la obra
empezando el día miércoles 20 de marzo del 2024 teniendo una duración de 90
días calendario siendo el último día viernes 30 de junio del 2024.

QUINTA: LA PROPIETARIA acuerda con EL MAESTRO DE OBRA en la suma de S/.

30,500.00 (Treinta mil, con Quinientos y 00/100 soles) en forma de pago por la
mano de obra en la construcción de la vivienda con todas sus características
descritas en la tercera cláusula.

SEXTA: LA PROPIETARIA pagará al MAESTRO DE OBRA por concepto de

servicios de construcción al inicio como adelanto de 2,000.00 (dos mil y 00/100
soles) y de acuerdo a los avances que se vengan realizando en el proceso de
ejecución, los cuales serán pagados semanalmente los cuáles serán respaldados
con un recibo de pago o recibo por honorarios a la entrega de cada parte según
se acuerde entre LA PROPIETARIA y EL MAESTRO DE OBRA.
 SEPTIMA: El arquitecto o ingeniero contratado por la propietaria validara los
avances de la obra para el pago por avance del maestro de obra.

Conforme con todas las cláusulas anteriores, ambas partes firman en la ciudad de
Cutervo, 20 de marzo del 2024

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LA PROPIETARIA MAESTRO DE OBRA
CARMELA LAURIANA GABRIEL VALVERDE JORGE LUIS VEGA DELGADO
DNI Nª 18901857 DNI Nª 71137900