CONSTRUCCION II

Revestimientos - Tarrajeo

M. Sc Ing° Yrma del Carmen Capuñay Capuñay.

 Conceptos Previos :
ACABADOS
El acabado dentro de la construcción es el trabajo de
revestir un elemento constructivo, mediante uno o más
materiales convenientemente elegidos para cumplir
funciones exigibles tales como:

➢ Proteger la obra de agentes externos.

➢ Darles mayor resistencia

➢ Finalmente revalorizando y mejorando la presencia

estética de los elementos de la construcción.
 ACABADOS
Los materiales de acabado se pueden clasificar según su finalidad
así: Para pisos, para muros, para baños y cocinas, para fachadas,
y para cielo rasos.
 ACABADOS
REVESTIMIENTOS
Es la operación de cubrir la cara exterior o interior de un elemento
mediante la aplicación superficialmente y destinado a mejorar alguna de
las propiedades. Existen dos tipos fundamentales de revestimientos y
son:
REVESTIMIENTO CONTINUO

Los materiales son preparados en obra y son aplicados directamente

sobre el elemento constructivo, formado por una o varias capas de
mortero, pasta o liquido, que se consolida o fragua directamente en el
lugar colocado.
REVESTIMIENTO DISCONTINUO

Están constituidos por placas de materiales o materiales prefabricados,

fijándose al muro mediante materiales de agarre o anclaje.
Ejm. Alicatados, Enchapados, etc.
 ACABADOS
TARRAJEO FROTACHADO

Este es aplicado en la mayoría de los casos, el acabado del tarrajeo

queda nivelado y alisado con frotas (frotachado). La superficie así
terminada muestra granos de arena. El frotachado consiste en frotar la
superficie del tarrajeo para conseguir una perfecta combinación entre
el material aplicado y del fondo, además para igualar y alisar la
superficie del tarrajeo .

TARRAJEO ALISADO

En este caso, el acabado de la superficie se efectúa con la plancha de

empastar después de frotachar, empleando pasta de cemento o mortero
de cemento con dosificación 1:1, 1:2. Este tipo de acabado se aplica
con la finalidad de lograr cierta impermeabilidad de la superficie
(zócalo, jardines).
 ACABADOS
TARRAJEO GRANULADO O ESCARCHADO

Este tipo de tarrajeo busca un efecto contrario al tarrajeo liso,

adoptando en el pavimento o muro un acabado rugoso, granular o
tosco. La irregularidad depende del tamaño del grano de arena que
se está utilizando en la mezcla, pudiendo ser escarchado fino,
corriente y rústico, además de la distancia de aplicación y de la
manera de proyectar lo sellados de mortero.
Actualmente este tipo de tarrajeo constituye un motivo decorativo.
 ACABADOS
REVOQUE

Es el revestimiento de muros y cielos con una o varias capas de mezcla de

arena lavada fina y cemento, llamada mortero, y cuyo fin es el de
emparejar la superficie que va a recibir un tipo de acabado tal como
pinturas, forros etc.; dándole así mayor resistencia y estabilidad a los
muros. Este proceso también es llamado pañete, friso, repello o aplanado.
CLASES

Revoque liso: Es el que se hace para obtener una superficie lisa y

pareja. Se utiliza normalmente en espacios interiores como salas,
comedores, dormitorios y en exteriores como fachadas y patios.

Revoque rústico: Es el que se hace para obtener una superficie dispareja

y se le da a ciertos tipos de superficies que van a quedar expuestas sin
más recubrimientos. El revoque rústico puede tener diferentes
modalidades como: el revoque rústico áspero, rústico asentado, rústico
con gravilla, etc. y se utiliza normalmente en patios, cielorrasos y
fachadas.
ACABADOS
 ACABADOS
PROCESO CONSTRUCTIVO DE UN REVOQUE

a. Preparar:
Materiales: Arena, cemento, agua.
Herramientas: Palas, palustres, llana de madera, llana
metálica, boquillera o codal, clavos e hilos, nivel de burbuja, martillo de
uña, punta, cincel, hachuela, plomada, escuadra, manguera transparente
para pasar niveles.
Equipo: Carritllas, andamios, tarros, zaranda

b. Preparar superficie
Se retiran las protuberancias o partes
salientes ocasionadas por sobrantes de
material, con la hachuela y cincel y todo
aquello que interfiera con la aplicación
de mortero.
 ACABADOS
c. Preparar mortero según dosificación.
Se inicia cerniendo la arena en una zaranda y midiendo:
primero la arena y luego el cemento; se revuelve en seco y se le
agrega el agua en la artesa.
 ACABADOS
d. Localizar puntos maestros (Basado)
Se localizan los puntos de referencia untando
mortero a 15 cm del techo y a 15 cm de la pared
contigua, colocando luego un pedazo de madera para
determinar el grueso del revoque; en seguida se
busca la verticalidad con la plomada con el punto de
la parte inferior.
 ACABADOS

e. Hilar puntos
Después de localizados los puntos
maestros en un extremo del muro,
se pasa al otro extremo y se hace
lo mismo. Luego para colocar los
puntos centrales se coloca el hilo
o nailon entre los puntos orilleros
y se localizan los puntos centrales
colocando pedazos de madera que
lleguen hasta el nailon, sin tocarlo.

Los puntos centrales se colocan a

una distancia menor de la
longitud que tenga la regla, así, si
la regla mide 2 m, los puntos se
colocan a 1.70 ó 1.80 mts.
 ACABADOS
f. Realizar faja maestra o t r a m o s g u í a s .
Primero se humedece el muro y se lanza
mortero entre los dos puntos hasta
llenarlos, formando entre ellos una faja
que luego es tallada por medio de una
regla entre los dos puntos, esto se hace
después de que el mortero a fraguado un
poco moviendo la regla suavemente hacia
arriba y al mismo tiempo en forma horizontal.

g. Llenado de espacios entre tramos.

Luego se remoja el muro tratando que no quede muy saturado, luego con
el palustre o pala disponible se lanza mortero entre las fajas hasta
llenarlo completamente, y con la ayuda de una regla delgada se recorta
el mortero sobrante entre los tramos. Si quedan huecos se rellenan con
mortero y se vuelve a tallar .
 ACABADOS
h. Afinar el revoque o pañete Una vez tallado el mortero, se procede a
afinar para lo cual se usa un mortero mas plástico y con la ayuda de
una plancha o llana de madera humedecida se va afinando o
aplanando el revoque, haciendo movimientos circulares repetidos
hasta lograr una superficie homogénea y compacta.
 ACABADOS
i. Rematar y detallar la superficie
Consiste en retirar de los rincones los sobrantes de mortero y dejar
bien definidos estos sitios a 90 grados.
Los remates en esquinas se confeccionan colocando dos codales
aplomados, sostenidos por dos ganchos (hechos de varilla de 3/8) y
rellenando el centro con mortero; luego tallando el mortero entre los
dos codales con otro codal o con la misma llana de madera.

j. Afinar el revoque o pañete

Una vez tallado el mortero, se procede a afinar, para lo cual se usa
un mortero mas plástico y con la ayuda de una llana de madera
humedecida se va afinando o aplanando el revoque, haciendo
movimientos circulares repetidos hasta lograr una superficie
homogénea y compacta.
 ACABADOS
k. Realizar juntas o ranuras
Estas se realizan cuando hay empate de dos materiales diferentes
en los muros; por ejemplo: En la unión de muros y columnas, o
muros y vigas, o losas, cuando se necesita empatar con otro
revoque anterior, o cada 5 metros lineales. Esta junta se realiza
haciendo una pequeña ranura horizontal o vertical según el caso y a
45 grados con respecto a la superficie
 ACABADOS
i. Curado
Las superficies de revoque se deben curar roaciándoles con agua todo los
días hasta efectuar el acabado.

Recomendaciones.

• Si la vivienda tiene losa se inicia el revoque por el cielo raso y luego

se continúa con las paredes
No debe utilizarse mezclas pasadas, ni agregarles otro material para
reutilizarlas.
• La humectación de los muros no debe ser excesiva
• El agua adicionada a la mezcla no debe ser exagerada
o
• .La mezcla que caiga al piso, puede ser recogida si éste está limpio; con
frecuencia es usada con el resto del material.
 ACABADOS

PISOS

Por ejemplo utilizando Barro

El barro se aplica a toda moda y tendencia arquitectónica, y

va a ser su más segura elección, tanto para interiores como
exteriores, ya sea para su hogar, negocio, restaurantes, clubes,
ranchos, etc...

El barro es un producto sumamente resistente. Si es sellado

correctamente, con su uso adquirirá una patina que al pasar los años
lo hará lucir más bello que cuando fue instalado. Además de
pisos hechos con barro existen pisos terrazos que se caracterizan
por su colorido y su especial proceso constructivo.
 ACABADOS
Para enchapar los pisos seguimos los siguientes pasos:
a. Interpretar plano y preparar
superficie

Si es piso de baño se ubican: El

desagüe del sanitario, el sifón de piso
y la rejilla de la ducha; Se pasan
niveles en las esquinas y se
determinan las pendientes de piso
para las rejillas de desagüe. Se ubica
el sifón y se determina el grueso de
mortero. Es de recalcar que todo sitio
sobre el que se va a colocar mortero,
debe humedecerse antes con agua
para evitar que la superficie seca
absorba el agua del mortero de pega.
 ACABADOS

b. Colocación de mortero

Se prepara mortero en una

dosificación 1:3 y se extiende
sobre el piso con un grueso
mínimo de 2 cm, formando un
par de tramos maestros. Luego
se llena la parte central,
emparejándolo, teniendo
cuidado de dejar los
desniveles o
pequeñas caídas hacia la rejilla
de desagüe cuando es un baño o
un patio. Por último, se
afina con una regla.
 ACABADOS

 c. Pegar enchape

 Antes de colocar las piezas de enchape,

 se espolvorea cemento puro sobre la mezcla fresca y se
inicia el proceso en una esquina, asentando las piezas y
dejando 2 mm de separación entre ellas; teniendo
cuidado en conservar el alineamiento en las dos
direcciones y la escudaría del baño. Para este proceso,
las baldosas se humedecen por 4 horas en un tanque
con agua limpia.
 Golpee suavemente con la llana para lograr una
penetración de unos 2 mm por cada baldosa.
 Pase un cepillo mojado por las ranuras
 para retirar residuos de cemento y así permitir que
penetre bien la lechada, luego limpie la superficie con una
esponja húmeda.
 ACABADOS
PINTURA

Es un material de apariencia líquida, que al aplicarse a un objeto se

adhiere a él, se endurece y forma una capa sólida que cumple las
funciones de protección y embellecimiento para las cuales fue fabricada.
De acuerdo con su composición y la manera como secan, las pinturas
más utilizadas para pintar viviendas se clasifican como:

Vinilos: Comúnmente llamada pintura arquitectónica, es diluible con agua, cubre

los objetos con una capa coloreada y de brillo variable, es utilizada para
pintar superficies interiores y exteriores de la vivienda.
Esmaltes: Son pinturas coloreadas que, aplicadas a los objetos los cubren con una
capa brillante, semibrillante o mate y es utilizada para pintar puertas y
ventanas.
Barnices: Son productos transparentes, con brillo o sin él, cubren los objetos
dejando visible la apariencia de la superficie, se utilizan para pintar
maderas en interiores.
Disolventes: Son líquidos volátiles, de origen natural como el agua, o sintéticos
como la acetona.
En las pinturas se emplean para: Facilitar la aplicación, mejorar la
adherencia, regular el secamiento, ayudar a obtener buenos acabados.
 ACABADOS

PROPIEDADES DE LAS PINTURAS

• Resistencia a la intemperie o a los agentes

corrosivos.
• Adherencia a la superficie tratada.
• Estabilidad del color.
• Terminado decorativo.
• Rendimiento
 ACABADOS
Sugerencias
• Cuando quiera pintar de un color especial, prepare de una sola vez toda la
pintura a usar, así evitará variaciones en el tono.
• Antes de usar cada producto, es necesario removerlo para homogeneizar el
contenido.
• 1/8 de agua es suficiente para diluir 4 litros de una pintura a base de látex.
• Pinte los techos primero: Use una escalera y un rodillo de preferencia de mango
largo. es mejor empezar en una línea tan ancha como sea posible.
• Prepare bien la superficie antes de proceder a pintar:
• No pinte los exteriores cuando hace demasiado sol, porque se producen burbujas.
En verano se debe pintar temprano en la mañana o en últimas horas de la tarde.
• Si se trata de pinturas a base de látex, deje el contenido en su propio envase de
plástico.
• En el caso de esmaltes o barnices, si ya terminó de pintar, es aconsejable
traspasar la pintura a un envase más pequeño para evitar que se forme una
película en la superficie. No guarde esmaltes ni barnices por más de 3 meses.
• Lave los utensilios inmediatamente después de usarlos. Si usó una pintura a base de
látex, lávelos con agua y detergente. Si usó esmaltes o barnices, lávelos con
Aguarrás Mineral. Si usó lacas, lávelos con Thinner Acrílico 80-100.
FORMATO DE METRADOS

Tomacorriente
FORMATO DE METRADOS

Tomacorriente
 REVOQUES Y ENLUCIDOS
Consiste en la aplicación de morteros o pastas en una o más
capas sobre la superficie de muros, tabiques, columnas y vigas,
con el fin de vestir y formar una capa de protección,
impermeabilización o de base.

 09.01. TARRAJEO RAYADO: Constituye el revoque en una

primera capa de mortero para obtener una superficie plana y
rayada, lista para recibir una nueva capa de revoque u otro
material de acabado como enchapes o elementos decorativos.

El área neta se calcula descontando vanos o aberturas.

Herramientas: Batea, plomo, nivel y andamio.
Unidad de medida: m2
 TARRAJEO EN INTERIORES Y EXTERIORES
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de
mortero, aplicada en dos etapas: el pañeteo inicial (mortero
cemento:arena) para una mejor adherencia y la capa de tarrajeo
propiamente dicha (mortero cemento: arenilla), para obtener
una superficie plana y lisa.
El tarrajeo exterior se considera por separado debido a que la
altura de trabajo es mucho mayor (seguridad).

El área neta se calcula descontando vanos o aberturas.

Herramientas: Batea, plomo, regla, nivel y andamio.
Unidad de medida: m2
 VESTIDURA DE DERRAMES

Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de

mortero, aplicada en dos etapas: el pañeteo inicial (mortero
cemento:arena) para una mejor adherencia y la capa de tarrajeo
propiamente dicha (mortero cemento: arenilla), para obtener una
superficie plana y lisa.
Los derrames se aplican en los vanos de puertas, ventanas y ductos.
Este trabajo se considera por separado debido a que requiere mayor
dedicación y cuidado en su ejecución (escuadra, aristas, etc).

El área neta se calcula como una cinta continua de ancho igual al

tipo de muro.
Herramientas: Batea, plomo, regla, nivel y andamio.
Unidad de medida: ml
 TARRAJEO DE COLUMNAS Y VIGAS

Comprende la vestidura con mortero de elementos de concreto.

Cuando el elemento de concreto tenga salientes sobre el muro,
el trabajo se divide en tarrajeo de superficie y vestidura de
aristas.

El área se calcula sobre la superficie efectivamente tarrajeada

por elemento y de la longitud de bordes perfilados.
Herramientas: Batea, plomo, regla, nivel, grapas y andamio
Unidad de medida: Para superficies: m2
Para vestidura de aristas: ml

.
 CIELORRASOS
Se entiende por cielorraso al revestimiento de la cara inferior de los
techos con el fin de emparejar la superficie y ocultar las instalaciones
sanitarias y eléctricas.

10.03. CIELORRASO CON MEZCLA: Se denomina así debido a

que el material aplicado es un mortero de cemento: arena fina.
En algunos casos se realiza una primera capa de mortero para obtener
una superficie plana y rayada, lista para recibir una nueva capa de
revoque que puede ser granular (escarchado) en combinación de bruñas
decorativas.

El área neta se calcula entre las caras laterales de las paredes o vigas
que la limitan y no se deducirán las áreas de columnas.
Herramientas: Batea, plomo, regla, nivel y andamio.
Unidad de medida: m2
 CONTRAPISOS
El contrapiso es una capa de mortero cemento:arena que se utiliza
como material nivelante entre el falsopiso o techo y la superficie
de acabado del piso.
Esta capa homogeiniza la superficie de trabajo, lográndose
transmitirse a las caras del tránsito del piso evitando que algunos
movimientos en el suelo por asentamiento o expansión generen
grietas.

El espesor usual es de aprox 4 cm.

Unidad de medida: m2
 PISOS
Se denomina piso al acabado final (Belleza, uniformidad y
estabilidad) de una superficie para el tránsito de personas,
efectuado sobre el falso piso o sobre la parte superior de la losa de
techos.
Para algunos tipos de acabados de pisos se requiere de una capa de
mortero para lograr la horizontalidad y el nivel indicado en los
planos. Este rubro incluye: veredas, contrapisos, pisos de loseta,
cerámico, vinílico, parquet, terrazo, etc.

El área de los pisos será la misma del

falso piso para el 1er y el área neta
entre muros para los demás niveles.

Herramientas: Según el tipo de piso.

Unidad de medida: m2
PISOS
 CONTRAZOCALOS

Se denomina al elemento de transición o remate entre el

revestimiento de la pared y la unión con el piso terminado. Su altura
deberá ser inferior o igual a los 25 cms. Este rubro incluye:
contrazócalo sanitario, de loseta, cerámico, granito, vinílico,
aluminio, de madera, jebe, etc.

El área de los contrazócalos será igual a la

longitud efectiva de todas las paredes y
columnas, descontando vanos de puertas
y agregando la distancia en los derrames
respectivos.
Herramientas: Según el tipo de contrazócalo.
Unidad de medida: ml
 ZOCALOS
Se denomina al recubrimiento de la parte inferior de los muros,
generalmente por estética unido a un uso especial o de protección y
limpieza. Los zócalos pueden ser al ras de la superficie vertical de
acabado o sobrepuesto.
Los zócalos pueden llevar dentro de su altura piezas especiales
como contrazócalo sanitario, listelo, elemento de transición o media
caña, etc.
Herramientas: Según el tipo de zócalo.
Unidad de medida: m2
 ENCHAPES
Se denomina al elemento aplicado de diversos materiales de acabado
sobre el revestimiento o tarrajeo primario con algún tipo de
pegamento. Puede ser piezas prefabricadas o materiales que van
pegados como madera, plancha de acero, cerámico, porcelanato, etc.
Herramientas: Según el tipo de enchape a utilizar.
Unidad de medida: m2

Tomacorriente
 COLOCACION DE
ELEMENTOS ANTES DE
LOS ACABADOS
 INSTALACIONES
ELÉCTRICAS
EN LOS MUROS

Empotrar las tuberías de

las instalaciones eléctricas
en falsas columnas,
llenadas con concreto 1:6
entre muros dentados y sin
acero.
Se deberá evitar el picado de los muros, para que de
esta manera no se debiliten a los mismos. En caso que
se realicen deberá ser horizontal y/o vertical, y nunca
inclinado.
 INSTALACIONES SANITARIAS EN LOS
MUROS
Según la norma E-0.70 del R.N.E, se permitirá bajar las
tuberías de desagüe y ventilación por el muro; siempre y
cuando, su diámetro sea menor a 1/5 del espesor del muro.
Por esta razón la montante de desagüe y ventilación no
deben bajar por el muro, sino que se recomienda que baje
por un ducto.

Ducto
En caso que se baje la montante de desagüe y ventilación por el muro,
se deberá empotrar en falsas columnas entre muros dentados,
colocándose alambre # 8 y envolviendo las tuberías con alambre # 16.

Rellena las falsas

columnas con
concreto fluido 1:6
 PROYECTO DE
PLANOS DE UNA
VIVIENDA DE DOS
PISOS CON AZOTEA DE
165.00 m2
Antes de revisar el ejemplo debemos recordar que:
En arquitectura; para representar puertas y ventanas, se
utilizan los cuadros de vanos; como se muestra a
continuación:
CUADRO DE VANOS
Elemento Ancho Alto Alféizar
(m) (m) (m)

VI 2.00 1.50 1.00

PI 1.00 2.10 -
Sobreluz - 0.40 -
 PLANOS
Los planos de Arquitectura se dibujan considerando
revestimiento; mientras que los de Estructuras sin
revestimiento. Por ejemplo observamos en este plano solo
acotamientos.

Plano de
Arquitectura
 CORTES Y ELEVACIONES
Es común ver un plano de estructuras con losa de 0.20m y el
de cortes con losa también de 0.20m. Pero ello es un grave
error, ya que el plano de cortes está con revestimiento y el de
estructuras sin revestimiento.

Dicho error cometido; traerá como consecuencia que al

construir el edificio tenga 15 cm. más que el plano; y si el
presupuesto se hizo con los planos mal elaborados, entonces
se construirá más y dicho faltante nadie lo pagará.
Plano de Cortes
 Al analizar el
cuadro de vanos
debemos tener en
consideración lo
sgte:

Alféizar + altura
de vano de
ventana = altura
hoja de puerta +
sobreluz
Ahora veamos el ejemplo:
PLANO DE ARQUITECTURA

2
 Tipo Ancho (m) Alto (m) Alféizar (m)

Ventana:
V1 V2 2.00 1.50 1.00
1.00 0.30 2.20

Puerta:
P1 1.00 2.10 -------
P2 0.90 2.10 -------

Sobreluz ------ 0.40 -------

PISOS
Sala-Comedor : Piso de Porcelanato
Cocina : Piso de Cerámico
Baño : Piso de Cerámico
Ducha : Piso de Cerámico antideslizante
Dormitorio : Piso de Parquet
Escalera : Piso de Parquet
 CONTRAZÓCALOS
Sala : De Madera
Dormitorio : Vinílico

SsHh : De Cerámico de 2.50 m. de alto.

Cocina : De Mayólica de 1.20 m. de alto

• Las ventanas serán de marco de aluminio con vidrio transparente triple.

• Inodoro de losa vitrificada blanca de tanque bajo normal

• Lavatorio de losa vitrificada blanca 16” x 12”.

• La puerta exterior de madera tipo tablero y las puertas interiores son

contraplacadas.

• Cerradura para puerta principal Yale de sobreponer.

• Cerradura para dormitorios livianas Yale tipo perilla. Bisagras de Fierro
 NOTA IMPORTANTE

Los planos de arquitectura, ubicación, planta, cortes y

detalles presentan sus dimensiones con revestimiento,
entre esas tenemos:

• En la cota entre la parte inferior del cielorraso y el nivel

piso terminado interior.
• En la abertura en un muro, con revestimiento.
• En la altura de la parte inferior del vano de ventana
hasta el nivel piso terminado interior de una edificación.
• En el espacio encima de la hoja de una puerta.
 Ahora veamos que nos muestra el video con
respecto a la sesión de clase tratada.

 https://youtu.be/Agdl9sDVPCI