Tradición de bienes muebles e inmuebles
Formas de bienes muebles corporales
1. Real , permitiéndole la aprehensión material de una cosa presente
2. Longa manu. Mostrándosela.
3. Simbólica- entregándole las llaves del granero, almacén, cofre, o lugar cualquiera en que
este guardado la cosa.
4. Entrega entendida- encargándose el uno de poner la cosa a disposición del otro en el lugar
conveniente.
5. Brevi manu- por la venta o donación u otro título de enajenación conferido al que tiene la
cosa mueble como usufructuario, arrendatario, comodatario, depositario o cualquier otro
título no traslaticio.
En esta última se ha firmado por juristas que no hay tradición debido a que esta se define
como la entrega que se hace de un bien de una persona que quiere trasferir el dominio a
pero en este caso el transmitente de la cosa nada entrega pues esta ya se entrega en el
poder del adquiriente lo que quiere decir que se puede dar una trasformación en la
tenencia , en una posesión y no en una forma de tradición , aun asi el código civil
colombiano la define como la venta donación u otro título de imaginación conferido al que
tiene la cosa mueble como su fructuario, arrendatario , comodatario, depositario o
cualquier otro título no traslaticio de dominio , los juristas consideran esta forma de
tradición como solamente una forma de mostrar la legitimidad y la buena fe de una
posesión .
Ejmplo de brevi manu ….
Articulo 755 cc
Tradición de frutos , esta dice que si se trata de frutos naturales la tradición se efectúa
cuando se separan de la tierra o cosa que los produce y si son frutos civiles en el momento
de percibir la renta o interés del capital.
Título y modo en la tradición
Título: es el hecho del hombre generador de obligaciones o la sola ley que la faculta para
adquirir el derecho real de manera directa .
Modo
Es la forma de realización o ejecución del titulo, de acuerdo al articulo 673 los modos de
adquirír la propiedad son ;
La ocupación
La accesión
La tradición
La prescripción
La sucesión por causa de muerte
Para la legislación colombiana, la adquisición de todo derecho real exige la
presencia de título y modo, ya que por separado ninguna de las dos es suficiente
para engendrar el derecho real
Título traslaticio de dominio
Por entendido, todo hecho o acto jurídico que por su naturaleza o definición de verdadero
valido seria apto para adquirir en abstracto el dominio como por ejemplo , que debe de
ser un contrato solemne, que tiene que cumplir con una cantidad de requisitos
definición de valencia sea, nos dice que si los títulos son inmuebles deben ser solemnes
que requieren de un acto autentico de un acuerdo notarial o de una sentencia judicial.
para mayor entendimiento puedo decir que para que exista un título traslativo del
dominio debe de existir además del título un modo
Diferencia entre tradición y la entrega
Determinamos diciendo que las diferencias entre la tradición y la entrega se citara el artículo 754
del código civil nos menciona que la entrega implica el hecho físico o material de poner una cosa
en poder de otro, mientras que la tradición es una entrega especializada donde existe la intención
tradente de transferir el dominio y del adquiriente de adquirirlo, definirlo con la existencia previa
de un título atributivo de dominio.
