Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
OBRA ELECTROMECÁNICA 1 de 1
ÍNDICE
No de
No. CONCEPTO HOJAS
ED-OE-1 DESMANTELAMIENTOS 1
ED-OE-2 RETIROS Y REINSTALACIONES 1
ED-OE-3 INSTALACIÓN ELÉCTRICA 3
ED-OE-4 AIRE ACONDICIONADO Y SISTEMA DE VENTILACION 5
ED-OE-5 SISTEMA DE VOZ Y DATOS 5
ED-OE-6 SISTEMA DE VIDEO VIGILANCIA 5
ED-OE-7 SISTEMA CONTRAINCENDIOS Y ALARMAS 2
ED-OE-8 ALIMENTACIONES DE FUERZA 2
ED-OE-9 TRASLADO DE MATERIALES 2
270720 REV 0
ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN PARA EDIFICACION ED-OE-1
OBRA ELECTROMECÁNICA 1 de 1
ED-OE-1 DESMANTELAMIENTOS.
ED-OE-1.1 DESCRIPCIÓN
Son los trabajos de cancelaciones y desmantelamiento de los siguientes conceptos:
difusores y retornos de aire acondicionado, salidas eléctricas, salidas de voz y datos,
salidas de televisión y plasma, alarma manual, interruptor electro mecánico lo anterior
de acuerdo a lo señalado en el catálogo de conceptos.
ED-OE-1.2 EJECUCIÓN
El área a trabajar debe estar despejada y señalizada con cinta que indique
precaución, todo el material producto del desmantelamiento se deberá colocar en el
lugar que indique la “Comisión”.
En el área del edificio existen Salidas Eléctricas que el Contratista debe cancelar
como contactos y apagadores los cuales los debe retirar, por lo anterior debe resanar
los muros y dejarlos en condiciones similares a los existentes.
El Contratista deberá utilizar, la mano de obra, herramientas, equipamiento y
maquinaria que considere necesario para realizar los trabajos antes señalados.
Previo al inicio de los trabajos el Contratista deberá tomar las medidas necesarias
para la protección de cualquier elemento susceptible a ser dañado, durante los
trabajos de desmantelamientos.
Los materiales resultantes de los trabajos y que no se vayan a reutilizar, deberán ser
retirados a un lugar indicado por la supervisión.
ED-OE-1.3 TOLERANCIAS
Se apegará totalmente a la coordinación con personal de supervisión, para que los
trabajos sean de la total satisfacción a la Comisión.
ED-OE-1.4 ACTIVIDADES A CONSIDERAR EN LA EJECUCIÓN DEL
CONCEPTO
a) Desmantelamientos, retiros y cancelaciones de acuerdo a lo señalado en el
catálogo de conceptos, características particulares y a estas especificaciones.
b) Señalizaciones, protecciones de áreas circundantes y en caso de requerirse
apuntalamientos.
c) Limpieza del área de los trabajos y traslado de los desperdicios a los sitios
indicados por las autoridades correspondientes.
270720 Rev 0
ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN PARA EDIFICACION ED-OE-3
OBRA ELECTROMECÁNICA 1 de 3
ED-OE-3.1 DESCRIPCIÓN
Se entenderá como alcance de este concepto al suministro e instalación de
materiales y equipos necesarios para realizar la instalación eléctrica en las
edificaciones, desde los tableros de distribución o centros de carga de alumbrado
interior y exterior; como son: luminarias, los apagadores, detectores de ocupación
(sensores), dimmers, foto control electrónico (fotoceldas), contactos regulados y
contactos no regulados.
Este concepto incluye el suministro montaje y conexión de los equipos, luminarias,
cable conductor, canalizaciones y/o ductos, cajas de conexión, termomagnéticos y
sistemas de fijación que se requieran para su conexión desde los tableros de
distribución a los equipos mencionados en el párrafo anterior y de acuerdo a planos
de proyecto.
ED-OE-3.2 EJECUCIÓN
La instalación eléctrica se llevará a cabo de acuerdo a los planos de proyecto.
Todos los materiales para la instalación eléctrica y alumbrado serán suministrados
por el “Contratista”, con las características y especificaciones que indiquen los
planos de proyecto, cumpliendo con la norma NOM-001-SEDE-2012 Instalaciones
Eléctricas.
Las luminarias, contactos apagadores, canalizaciones y demás equipos deberán
instalarse siguiendo las localizaciones y características técnicas que señale el
diseño y con observancia en las normas y/o especificaciones que correspondan
cualquier modificación a lo indicado en el diseño se someterá a revisión por parte
de la “Comisión” para su aprobación en su caso.
Las luminarias deberán rearmarse con sus accesorios siguiendo las instrucciones
del fabricante, antes de atornillarlas a su soporte.
Cuando la instalación sea oculta por losa, pared, piso o tabla-cemento El
“Contratista” durante la etapa de la obra civil y antes de proceder al colado de la
losa de piso, al colocar el aplanado en los muros, colocación de tabla cemento o
plafón deberá colocar la tubería Conduit, PVC o poliducto para el cableado, así
como los accesorios indispensables como son: chalupas, contactos, apagadores,
cajas de registros, etc.
Las instalaciones para tuberías en muros se realizan mediante corte y ranuración.
La profundidad de cortes y ranuras no debe exceder de un tercio del espesor del
block. Una vez colocada la tubería, se deberán resanar las ranuras utilizando
mortero resonador, en caso de que la profundidad o espesor del resane sea mayor
de 4cm, deberá utilizarse mortero cemento-arena y en caso de exceder 7 cm utilizar
concreto normal.
270720 Rev 0
ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN PARA EDIFICACION ED-OE-3
OBRA ELECTROMECÁNICA 2 de 3
ED-OE-3.3 TOLERANCIAS
Solo se permite el ajuste en campo de la trayectoria de las canalizaciones (indicadas
en planos de proyecto) cuando se tengan interferencias con instalaciones
270720 Rev 0
ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN PARA EDIFICACION ED-OE-3
OBRA ELECTROMECÁNICA 3 de 3
270720 Rev 0
ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN PARA EDIFICACIÓN ED-OE-4
OBRA ELECTRMECANICA 1 de 5
ED-OE-4.1 DESCRIPCIÓN
El término se refiere en general a las unidades de aire acondicionado tipo mini Split,
multisplit, mini Split con sistema inverter y/o convencional, unidades centrales y
sistemas fan coil con capacidades de 1 a 5 toneladas de refrigeración que se
instalarán en edificios. Dentro de este concepto se deben considerar los extractores
de aire para los baños y cocina que requieren sistema de ventilación.
ED-OE-4.2 DISPOSICIÓN
Los equipos de aire acondicionado y extractores de aire serán suministrados por el
Contratista conforme a la capacidad y características que se indican en los planos
del proyecto y catálogo de conceptos. 9
Para los aires acondicionados tipo minisplit indicados como retiro y reinstalación se
deberá de considerar, tubería e instalación eléctrica, gas refrigerante, tubería de
PVC, Cobre y Aislamiento adicional para su instalación.
Lo indicado como corte de ductería de lámina galvanizada existente de aire
acondicionado dentro del catálogo de conceptos, será para la nueva interconexión,
según lo indicado en planos y previa autorización por la supervisión, y deberá de
incluir lo siguiente: taponear zonas según se requiera, materiales, herramienta,
equipo, andamios y mano de obra.
Contratista suministrará los materiales necesarios para cableado, canalización,
conexión, fijación y soporte de las unidades de aire acondicionado y extractores de
acuerdo a lista de materiales y planos de proyecto.
ED-OE-4.3 EJECUCIÓN
Desmontaje de unidades de aire acondicionado tipo Mini-Split, Multi-Split, con
Sistema Inverter y/o convencional:
La manejadora o evaporadora (equipo interior de la unidad de aire acondicionado)
debe ser retirada de la parte superior de la pared y la condensadora (equipo exterior
de la unidad de aire acondicionado) puede retirarse en piso o azotea de acuerdo a
la instalación en el CAC.
El Contratista debe realizar la desinstalación de las tuberías de conexión entré la
manejadora y la condensadora tanto eléctrica como de gas de enfriamiento, para la
recuperación del gas de enfriamiento de acuerdo con el manual del fabricante.
El contratista debe trasladar todos los materiales, unidad evaporadora,
condensadora, tuberías y todo lo necesarios para su correcta instalación.
270720 Rev 0
ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN PARA EDIFICACIÓN ED-OE-4
OBRA ELECTRMECANICA 2 de 5
270720 Rev 0
ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN PARA EDIFICACIÓN ED-OE-4
OBRA ELECTRMECANICA 3 de 5
a). - Instalación de tuberías Conduit, cajas de conexión, cajas tipo chalupa, etc. en
techo y pared visible u oculta para las interconexiones de unidades de los
extractores de aire
b). - Instalación de materiales para fijación y soporte de tubería a techo y/o pared
de acuerdo a los planos de proyecto.
d). - Se debe realizar el conexionado del cableado en serie con el apagador de la
lámpara correspondiente.
La unidad de medida para fines de estimación y pago de los extractores de aire será
la pieza (pza.), entendiéndose por tal, ductería y accesorios de fijación necesarios
el cableado desde el apagador de cada lámpara a cada uno de los extractores de
aire, según se indique en el plano respectivo, instalada y funcionando a entera
satisfacción de la Comisión.
ED-OE-4.4 TOLERANCIAS
Se verificará: la localización, fijación, alineación, nivelación y funcionamiento de la
unidad y adecuaciones de ducterias.
270720 Rev 0
ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN PARA EDIFICACIÓN ED-OE-4
OBRA ELECTRMECANICA 5 de 5
270720 Rev 0
ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN PARA EDIFICACIÓN ED-OE-5
OBRA ELECTRMECANICA 1 de 5
ED-OE-5.2.- DISPOSICIÓN.
ED-OE-5.3.- EJECUCIÓN.
En los lugares que señale el diseño aprobado por la “Comisión”, se debe considerar
charolas cablofil como canalización de la principal ocultas sobre el plafón, para lo
cual se debe suministrar e instalar charolas de aluminio de 6x2 pulgadas apropiado
a la cantidad de cables, herrajes apropiados para su interconexión entre tramos y
herrajes metálicos galvanizados de sujeción al techo del edificio evitando el contacto
directo con el plafón, para el aterrizar la charola Cablofil se debe utilizar cable
desnudo 2/0 AWG para seguridad conectado al sistema de tierras. En caso de
requerir realizarse cortes en las charolas cablofil, deberán ser lijados a fin de evitar
raspaduras en el aislamiento de los conductores. Toda canalización metálica que
se utilice debe conectarse a tierra.
270720 Rev 0
ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN PARA EDIFICACIÓN ED-OE-5
OBRA ELECTRMECANICA 2 de 5
efectuarán los cortes que sean necesarios al tubo Conduit para unir los tramos de
tubería con los coples para empalme y también se deben emplear los accesorios de
tuerca y contratuerca adecuados para fijación del tubo a las cajas de registro
correspondientes con el propósito de evitar raspaduras en el aislamiento de los
conductores.
La conexión de los tubos Conduit, para este material limpiando y lijando previamente
los extremos a conectar evitando dejar filos o rebabas que puedan dañar los
conductores.
Para los puntos donde se colocarán bajantes, la tubería Conduit se colocará oculta
en pared ya sea dentro de la Tablaroca o muro ranurado desde el registro hasta las
chalupas de acero galvanizado las cuales deben estar a 40 cm y 260 cm del nivel
del piso terminado y a no menos de 45 cm de distancia a las salidas de los contactos
eléctricos. El acople entre los registros y chalupas con la tubería, será mediante
monitores con contra monitor de acero galvanizado, y la fijación de la chalupa al
muro o Tablaroca con mortero de cemento-polvo de piedra.
El “Contratista” tendrá cuidado de no dañar los paneles del plafón falso por lo que
debe realizar las demoliciones y resanes necesarios con anticipación.
270720 Rev 0
ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN PARA EDIFICACIÓN ED-OE-5
OBRA ELECTRMECANICA 3 de 5
guiado por las charolas y en la derivación debe ser introducido por la ductería de
tubo Conduit de 2 pulgadas de diámetro resultante considerando lo especificado en
las normas aplicables, hasta la chalupa empotrada en el muro o Tablaroca,
siguiendo el esquema de conexiones del plano aprobado por la “Comisión”. En los
extremos, se deben dejar 3 metros de cable para la realización de las conexiones
al distribuidor correspondiente. Con el fin de evitar el ingreso de humedad o polvo
en los extremos del cable durante su instalación, dichos extremos deben ser
cubiertos con cinta adhesiva o termo contráctil.
El sistema de cableado de voz y datos será cable estructurado marca BELDEN UTP
4 pares categoría 6a, el cuál debe cumplir con los estándares vigentes que
normalizan a los Sistemas de Cableado Estructurado para su certificación.
Los parámetros de rendimiento que deben ser medidos en el cableado UTP y que
deben responder a las especificaciones de requerimientos mecánicos se indican a
continuación:
• Atenuación a la relación de Crosstalk (ACR).
• Pérdida de paradiafonía (NEXT).
• Pérdida de paradiafonía por suma de potencia (PSNEXT).
• Pérdida de paradiafonía en el extremo lejano por igualación de nivel
(ELFEXT).
• Pérdida de paradiafonía en el extremo lejano por igualación de nivel y
suma de potencia (PSELFEXT).
• Pérdida de retorno.
• Retraso de propagación.
• Retraso diferencial de propagación (Delay Skew).
• Longitud.
de los de datos, video vigilancia en los extremos del cable UTP horizontal tanto del
lado del cuarto del servidor como del lado usuario (área de trabajo), en los puertos
de los paneles de parcheo tanto de voz y datos, finalmente en los cordones de
parcheo del SITE. Cada etiquetación se deberá hacer con identificadores
apropiados para cada caso, que sean altamente legibles y que se mantengan
permanentemente sin riesgo a caerse por el paso del tiempo. Al final de los trabajos
de instalación, el “Contratista” debe entregar la siguiente información: planos de
“cómo quedo” (as built), pruebas de fábrica de los cables y memoria técnica que
refleje realmente los aspectos técnicos del cableado implementado.
ED-OE-5.4.- TOLERANCIAS
• Se verificarán alineaciones y plomadas (en su caso).
• Variación de la separación entre abrazaderas: (+,-) 5 cm.
• Se verificará la continuidad efectiva de la tubería Conduit y charolas
Cablofil a lo largo de todo el sistema.
• Se rechazarán los tramos de tubería Conduit que no estén en su sitio
y/o que no tengan todos los accesorios como: condulets con tapa,
abrazaderas, contratuercas, monitores y reducciones.
• Se verificará la adecuada fijación de la tubería Conduit sobre el plafón
• Se verificará la fijación de las chalupas empotradas en el muro o tabla
roca.
• Se verificará los resanes en pared, muros o tabla roca.
• Se verificará la correcta instalación de los cables UTP
• Se verificará los radios de curvatura que no sobrepasen el radio mínimo
recomendado por los fabricantes de los cables.
270720 Rev 0
ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN PARA EDIFICACIÓN ED-OE-6
OBRA ELECTRMECANICA 1 de 5
ED-OE-6.2.- DISPOSICIÓN.
ED-OE-6.3.- EJECUCIÓN.
Para realizar las conexiones se en los lugares que señale el diseño aprobado por la
“Comisión”, se debe usar la charolas Cablofil, suministradas para la red de voz y
datos; Para las salidas de se debe utilizar tubería Conduit de 19 mm ocultas sobre
el plafón, con sus herrajes metálicos galvanizados de sujeción al techo del edificio
evitando el contacto directo con el plafón. En caso de requerir realizarse cortes en
las tuberías Conduit deberán ser lijados a fin de evitar raspaduras en el aislamiento
de los conductores. Toda canalización metálica que se utilice debe conectarse a
tierra, con soportes de suspensión metálicos que eviten el contacto directo con el
plafón separados como máximo a cada 1.20 m y a no menos de 90 cm de cada
caja, gabinete o accesorios, dichos accesorios metálicos, deberán ser galvanizados.
Se efectuarán los cortes que sean necesarios al tubo Conduit para unir los tramos
de tubería con los coples para empalme y también se deben emplear los accesorios
de tuerca y contratuerca adecuados para fijación del tubo a las cajas de registro
correspondientes con el propósito de evitar raspaduras en el aislamiento de los
conductores.
270720 Rev 0
ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN PARA EDIFICACIÓN ED-OE-6
OBRA ELECTRMECANICA 2 de 5
La conexión de los tubos Conduit, para este material limpiando y lijando previamente
los extremos a conectar evitando dejar filos o rebabas que puedan dañar los
conductores.
Para los puntos donde se colocarán bajantes, la tubería Conduit se colocará oculta
en pared ya sea dentro de la Tablaroca o muro ranurado desde el registro hasta las
chalupas de acero galvanizado las cuales deben estar a 260 cm del nivel del piso
terminado en lugares estratégicos para mayor ángulo de visibilidad. El acople entre
los registros y chalupas con la tubería, será mediante monitores con contra monitor
de acero galvanizado, y la fijación de la chalupa al muro o Tablaroca con mortero
de cemento-polvo de piedra.
El “Contratista” tendrá cuidado de no dañar los paneles del plafón falso por lo que
debe realizar las demoliciones y resanes necesarios con anticipación.
270720 Rev 0
ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN PARA EDIFICACIÓN ED-OE-6
OBRA ELECTRMECANICA 3 de 5
Los parámetros de rendimiento que deben ser medidos en el cableado UTP y que
deben responder a las especificaciones de requerimientos mecánicos se indican a
continuación:
• Atenuación a la relación de Crosstalk (ACR).
• Pérdida de paradiafonía (NEXT).
• Pérdida de paradiafonía por suma de potencia (PSNEXT).
• Pérdida de paradiafonía en el extremo lejano por igualación de nivel
(ELFEXT).
• Pérdida de paradiafonía en el extremo lejano por igualación de nivel y
suma de potencia (PSELFEXT).
• Pérdida de retorno.
• Retraso de propagación.
• Retraso diferencial de propagación (Delay Skew).
• Longitud.
270720 Rev 0
ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN PARA EDIFICACIÓN ED-OE-6
OBRA ELECTRMECANICA 4 de 5
270720 Rev 0
ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN PARA EDIFICACIÓN ED-OE-6
OBRA ELECTRMECANICA 5 de 5
270720 Rev 0
ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN PARA EDIFICACIÓN ED-OE-7
OBRA ELECTRMECANICA 1 de 2
270720 Rev 0
ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN PARA EDIFICACIÓN ED-OE-8
OBRA ELECTRMECANICA 1 de 2
ED-OE-8.1.- DESCRIPCIÓN.
Se entenderá por tablero de distribución al tablero de sobreponer necesario para el
control y distribución de las cargas eléctricas.
ED-OE-8.2.- EJECUCIÓN
El tablero y los interruptores termomagnéticos deberán aterrizarse al sistema de
tierras, se deberán rotular (números) según se indique en el diagrama unifilar de
servicios generales.
El tablero de sobreponer se deberá montar en el sitio indicado en el plano de proyecto,
procediendo a fijarlos al muro, con pijas y taquetes plásticos.
A partir del diagrama unifilar de servicios propios, efectuará las interconexiones entre
los tableros corriente alterna, circuitos de alumbrado y fuerza en general, se
identificarán los circuitos, conforme a los diagramas aprobados por Comisión, para
conectarlos a los termomagnéticos correspondientes, identificando la utilización de
cada termomagnético, con etiquetas de acrílico grabadas.
Se deberá tender el cable Cable de cobre calibre 4 AWG desde el centro de
distribución principal ubicado en la caseta de Plaza Oasis ubicada a 50 mts de
distancia, de acuerdo a las indicaciones del fabricante, en los ductos preparados para
este fin, dentro del CAC se deberá ranurar el piso para colocar la tubería Conduit de
52 mm de diámetro y su encoframiento concreto.
Dentro de este concepto se deberá incluir, suministro e instalación de la canalización
a tubería Conduit y cableado de alimentación necesario entre el tablero de distribución
principal y los tableros de distribución acorde a lo indicado en los planos
proporcionados.
ED-OE-8.3.- TOLERANCIAS
No se admite ninguna desviación adversa
270720 Rev 0
ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN PARA EDIFICACIÓN ED-OE-8
OBRA ELECTRMECANICA 2 de 2
270720 Rev 0
ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN PARA EDIFICACION ED-OE-9
OBRA ELECTRMECANICA 1 de 2
ED-OE-9.2.- DISPOSICIONES.
Montaje de Equipos:
270720 Rev 0
ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN PARA EDIFICACION ED-OE-9
OBRA ELECTRMECANICA 2 de 2
ED-OE-9.3.- EJECUCIÓN
270720 Rev 0