Construcciones Guscri, C.A.

RIF: J-295756828

Caracas, 30 de marzo de 2022.

Señores.
Junta de Condominio
Residencias Vista Hermosa.
Ciudad.

Estimados Señores,

Atendiendo a la solicitud de la junta de condominio de “CONJUNTO RESIDENCIAL VISTA

HERMOSA” ubicado en La Boyera, Jurisdicción del Municipio EL Hatillo del Estado Miranda, a
través de la Ing. Alba Suarez; realizamos la inspección los sistemas de aguas de lluvia y aguas
negras de las Residencias que consisten en 4 torres 19 pisos y dos niveles de estacionamiento en
estructura de concreto armado y cuyas instalaciones de aguas servidas están diseñadas en hierro
fundido, con sus respectivas rejillas y tapones de registro.

1. Planteamiento del Problema:

Los residentes presentan molestias por anegación áreas comunes derivados de la obstrucción de
residuos en las tuberías de drenaje de aguas servidas y de aguas de lluvia.

Los canales de agua de lluvia externos también presentan sedimentos que amerita remover con
herramientas menores y chorro de agua a presión, igualmente las tanquillas de aguas de lluvia y
aguas negras, las cuales presentan sedimentos acumulados que de no hacerle mantenimiento
pueden obstaculizar su salida al drenaje final.

Los diseños de los sistemas de drenaje prevén puntos de registro que permiten darles acceso a las
tuberías en los tramos donde hay cambio de dirección, tanto verticales como horizontales. Esos
son los llamados puntos de registro.

Se requiere liberar los sedimentos a lo largo de la tubería con remoción mecánica y agua a presión,
Para eso se debe disponer de cuadrilla de Maestro Supervisor, 2 oficiales de plomería, ayudantes y
obreros; mientras se limpian las rejillas de drenajes, puntos de ventilación y espigas, y se
acondicionan para acoplar la manguera de agua de la bomba eléctrica dispuesta en terraza para
emitir agua a presión mientras otra cuadrilla libera los tapones de registro en los pisos inferiores,
los cuales se les introducirá una guaya metálica acoplada a un destapador de cañerías Ridggi y
remover los sólidos que serán desplazados por el caudal de agua proveniente de los drenajes de la
terraza.
Construcciones Guscri, C.A.
RIF: J-295756828
1.1 Requerimiento:
CG-2203012-A
Etapa 1 - Torres A, B, Anexo, Rejillas Agua de Lluvia vial y Tanquillas

"R E S I D E N C I A V I S T A H E R M O S A "
M AN T E N I M I E N T O S I S T E M A D E
AG U AS S E R V I D AS Y AG U AS D E L L U V I A.

# PARTIDA DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD

001 Limpieza y mantenimiento en rejillas de drenaje en techo ,

incluyendo limpieza con maquina destapa cañerias, guaya y
agua apresion.
Torres A y B
Pto. 17,00
002 Limpieza y mantenimiento en rejillas de drenaje y en
terrazas de estacionamiento. incluyendo limpieza con
maquina destapa cañerias, guaya y agua apresion.
Torres A y Torre B.
Pto. 35,00
003 Limpieza y mantenimiento en rejillas de drenaje y en
terrazas de estacionamiento. incluyendo limpieza con
maquina destapa cañerias, guaya y agua apresion.
Estacionamiento Anexo
Pto. 35,00
004 Limpieza y mantenimiento de tapones de registro vertical y
horizontal, incluyendo limpieza con maquina destapa
cañerias, guaya y agua apresion.
Torres A y B.
Pto. 25,00
005 Limpieza y retiro de sedimentos en canales de drenaje de
agua de lluvia de 8,00 m x 40 cm incluyendo disposicion de
escombros
Conjunto Vista Hermosa.
SG 7,00
006 Limpieza y retiro de sedimentos en Taqnquillas de Aguas de
Lluvia Torre.
Torres A y B,

SG 4,00
007 Limpieza y retiro de sedimentos en Taqnquillas de Aguas
Negras.
Torres A y B.
SG 1,00
Construcciones Guscri, C.A.
RIF: J-295756828

CG-2203012-B
Etapa 1 - Torres C, D y Tanquillas

"R E S I D E N C I A V I S T A H E R M O S A "
MANTENIMIENTO SISTEMA DE
AGUAS SERVIDAS Y AGUAS DE LLUVIA.

# PARTIDA DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD

001 Limpieza y mantenimiento en rejillas de drenaje en techo,

incluyendo limpieza con maquina destapa cañerias, guaya y
agua apresion.
Torres C y D
Pto. 17,00
002 Limpieza y mantenimiento en rejillas de drenaje y en
terrazas de estacionamiento. incluyendo limpieza con
maquina destapa cañerias, guaya y agua apresion.
Torres C y D
Pto. 35,00
004 Limpieza y mantenimiento de tapones de registro vertical y
horizontal, incluyendo limpieza con maquina destapa
cañerias, guaya y agua apresion.
Torres C y D.
Pto. 25,00
006 Limpieza y retiro de sedimentos en Taqnquillas de Aguas de
Lluvia
Torres C y D.

SG 4,00
007 Limpieza y retiro de sedimentos en Taqnquillas de Aguas
Negras.
Torrse Cy D.

SG 1,00
Construcciones Guscri, C.A.
RIF: J-295756828

2. Presupuesto:
El presupuesto de los trabajos según el requerimiento indicado está discriminado en los Anexos 1
y 2 PRESUPUESTO CG-2203012-A y PRESUPUESTO CG-2203012-B

por un monto de:

PRESUPUESTO CG-2203012-A: TRESMIL TRESCIENTOS SETENTA DOLARES AMERICANOS con

79/100. (3.370,79 USD).

PRESUPUESTO CG-2203012-B: DOS MIL DOSCIENTOS VEINTE DOLARES AMERICANOS CON

34/100. (2.220,34 USD)

3. Condiciones de Pago:
Por etapa:

Etapa A:
 50% Anticipo con la firma de la orden de servicio.
 25% al terminar las Torres Ay B (dos semanas aprox).
 25% 15 días después de la recepción definitiva con el acta de Aceptación de los trabajos.
Etapa B:
 50% Anticipo con la firma de la orden de servicio.
 25% al terminar las Torres Ay B (dos semanas aprox).
 25% 15 días después de la recepción definitiva con el acta de Aceptación de los trabajos
4. Responsabilidad del Contratista:
 Cumplir con la seguridad social, salarios y prestaciones sociales del personal contratado,
así como del cumplimiento de LOPCYMAT.
 Mantener las áreas de trabajo limpias.
 Mantener al personal identificado.

5. Responsabilidad del Contratante:

 Acceso a las residencias en los horarios 8:30 am a 5:00 pm. De lunes a viernes.
 Acceso a baño para uso del personal y vestuario.
 Acceso a ascensores terrazas.
Construcciones Guscri, C.A.
RIF: J-295756828
6. Cronograma de Trabajo:

Construcciones Guscri, C.A. Caracas, 29 de marzo de 2022

J-295756828

CRONOGRAMA

CG-2203012-A
Etapa 1 - Torres A, B, Anexo, Rejillas Agua de Lluvia vial y Tanquillas

TOTAL
# PARTIDA DESCRIPCION Sem-01 Sem-02 Sem-03 Sem-04 Sem-05
PARTIDA
001 Limpieza y mantenimiento en rejillas de drenaje en techo ,
incluyendo limpieza con maquina destapa cañerias, guaya y
agua apresion.
Torres A y B
233,92
002 Limpieza y mantenimiento en rejillas de drenaje y en
terrazas de estacionamiento. incluyendo limpieza con
maquina destapa cañerias, guaya y agua apresion.
Torres A y B
481,60
003 Limpieza y mantenimiento en rejillas de drenaje y en
terrazas de estacionamiento. incluyendo limpieza con
maquina destapa cañerias, guaya y agua apresion.
Estacionamiento Anexo
481,60
004 Limpieza y mantenimiento de tapones de registro vertical y
horizontal, incluyendo limpieza con maquina destapa
cañerias, guaya y agua apresion.
Torres A y B.
584,00
005 Limpieza y retiro de sedimentos en canales de drenaje de
agua de lluvia de 8,00 m x 40 cm incluyendo disposicion de
escombros
Conjunto Vista Hermosa.
510,16
006 Limpieza y retiro de sedimentos en Taqnquillas de Aguas de
Lluvia Torre.
Torres A y B,

442,80
007 Limpieza y retiro de sedimentos en Taqnquillas de Aguas
Negras.
Torres A y B.
171,77

CG-2203012-B
Etapa 1 - Torres C, D y Tanquillas

TOTAL
# PARTIDA DESCRIPCION Sem-01 Sem-02 Sem-03 Sem-04 Sem-05
PARTIDA
001 Limpieza y mantenimiento en rejillas de drenaje en techo,
incluyendo limpieza con maquina destapa cañerias, guaya y
agua apresion.
Torres C y D 233,92
002 Limpieza y mantenimiento en rejillas de drenaje y en
terrazas de estacionamiento. incluyendo limpieza con
maquina destapa cañerias, guaya y agua apresion.
Torres C y D 481,60
004 Limpieza y mantenimiento de tapones de registro vertical y
horizontal, incluyendo limpieza con maquina destapa
cañerias, guaya y agua apresion.
Torres C y D. 584,00
006 Limpieza y retiro de sedimentos en Taqnquillas de Aguas de
Lluvia
Torres C y D. 442,80
007 Limpieza y retiro de sedimentos en Taqnquillas de Aguas
Negras.
Torrse Cy D. 171,77

Por Construcciones Guscri, C.A.

Ing. Bladimir Guerrero

Ing. C.I.V. 73.141