El vencimiento de un contrato de arrendamiento.

¿Constituye al arrendatario como un ocupante

precario? ¿Por qué? Propón una solución.
Fundamenta jurídicamente tu respuesta
Si, porque deacuerdo al articulo 911 del código civil, la posesión precaria es la que se ejerce sin
titulo alguno o cuando el que se tenia ha fenecido; es decir, al vencimiento de un contrato de
arrendamiento, en este caso el arrendatario ocupa un inmueble ajeno sin titulo y sin pago de
alquiler.
El arrendador debe solicitar la devolución al inmueble conforme al articulo 1700 del Codigo
Civil, para que en caso el arrendatario se niegue ha hacerlo, el Juez pueda tomarlo encuenta
ante una demanda de desalojo, asimismo, es de mencionar que el articulo1704 establece que si
vencido el plazo del contrato o curzado el aviso de conclusión del arrendamiento, si el
arrendatario no constituye el bien, el arrendador tiene derecho a exigir su devolución y a cobrar
la penalidad convenida o, en su defecto, una prestación igual a la renta del periodo precedente,
hasta su devolución efectiva, y el cobro de cualquiera de ellas no importara la continuación del
arrendamiento.
Por otro lado, tenemos otras situaciones que podrían presentarse, asi como de acuerdo al
articulo 920 del mismo código en ningún caso procede la defensa posesoria si el poseedor
precario a usufructado el bien como propietario por lo menos 10 años, o también el caso en que
deacuerdo a la prescripción adquisitiva consignada en el articulo 950 del mismo cuerpo legal,
un sujeto