ING ELVIS A.

ASTOCONDOR CHAVARRI
ING WALTER YABAR BECERRA

Consorcio ingenieria

INFORME Nº17 -2023/SUP.CC.PCH./ECO

A : SRA. JACQUELINE ELISA BRAVO MEJÍA

Representante Legal
DE : ING. ELÍAS CÁRDENAS OCHOA
Jefe de Supervisión de obra
ASUNTO : Presentación Informe Mensual N° 06
REFERENCIA : Obra: “CREACIÓN DEL SERVICIO RECREATIVO Y DE ESPARCIMIENTO EN
LA URBANIZACIÓN COUNTRY CLUB BALNEARIO – PLAYA CHICA DISTRITO DE
SANTA ROSA – PROVINCIA DE LIMA – DEPARTAMENTO DE LIMA (I ETAPA)”
Código CUI : 2552128
Fecha : Santa Rosa 12 de junio del 2023

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Tengo a bien comunicar a Ud. para presentarle el INFORME MENSUAL DE LA VALORIZACIÓN N° 06

de la obra indicada en la referencia.

La Valorización N°06 corresponde al periodo del 01 al 19 de mayo del 2023 el cual tiene un avance del
7.13 % y un monto valorizado bruto de S/. 154,216.51 (incluido el IGV), siendo este el monto a facturar y
pagar al ejecutor de s/. 154,216.51 (Ciento cincuenta y cuatro mil doscientos dieciséis con 51/ 100 soles)

incluye gastos generales e IGV.

Es todo cuanto Informo a Ud. Para conocimiento y fines pertinentes.

Atentamente,

SUPERVISOR

c.c.
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1. GENERALIDADES. -

Obra : “CREACIÓN DEL SERVICIO RECREATIVO Y DE ESPARCIMIENTO

ENLA URBANIZACIÓN COUNTRY CLUB BALNEARIO – PLAYA
CHICA DISTRITO DE SANTA ROSA – PROVINCIA DE LIMA –
DEPARTAMENTO DE LIMA (I ETAPA)”
Código : CUI : 2552128
Entidad Formuladora: Municipalidad Distrital de Santa Rosa

Contratista: CONSORCIO NORTE

• Corporación Franmega SAC (RUC 20605034196)
• Inversiones Nunuma SAC (RUC 20542038960)

Contrato de ejecución: CONTRATO N° 010-2022-CS/MDSR

Modalidad de Ejecución: Contrata
Fecha de Contrato: 23 de noviembre del 2022
Tipo de proceso: AS N° 009-2022-CS/MDSR
Sistema de Contratación: A Suma Alzada

Monto Adjudicado: S/. 2’162,116.87 (Inc. IGV)

Adelanto Directo: S/. 0.00
Adelanto Materiales: S/. 0.00
Plazo de Ejecución: 150 días calendario
Entrega de terreno: 20/12/2022
Inicio de obra: 21/12/2022
Fecha Término: 19/05/2023
Normativa vigente: Ley N° 30225, Ley de Contrataciones del Estado DS N°344-
2018EF y el DS N° 250-2020-EF
Ing. Residente d Obra: Ing. Juan Carlos Domínguez Mayhuay – CIP Nº 65196
Estado Actual: En ejecución

DE LA SUPERVISIÓN DE EJECUCIÓN DE OBRA:

➢ Modalidad de ejecución: Ejecución Presupuestaria Indirecta – Por Contrata

➢ Contrato: N°012-2022-CS/MDSR
➢ Tipo de proceso de selección: N° 010-2022-CS/MDSR
➢ Fecha de firma del contrato: 02 de diciembre del 2022
➢ Monto del contrato: S/. 60,000.00 (Inc. IGV)
➢ Plazo de ejecución de obra: 150 días calendarios
➢ Empresa Supervisora: CONSORCIO INGENIERÍA
• Walter Yabar Becerra (RUC 10238484303)
• Elvis A. Astocóndor Chávarri (RUC 10095447452)
➢ Representante Común: Sra. Jacqueline Elisa Bravo Mejía
➢ Jefe de Supervisión: Ing. Elías Cárdenas Ochoa – CIP N°54001

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2. UBICACIÓN DEL PROYECTO

La Urbanización Country Club Balneario Santa Rosa, se encuentra ubicada en el

distrito de Santa Rosa, provincia de Lima y Departamento de Lima al igual que el
Parque a Intervenir, el área de influencia comprende la Urbanización Country Club
Balneario Santa Rosa que tiene una superficie de 21.5 km2 la cual está constituida
por una zona netamente Urbana, tiene áreas reservadas para fines turísticos, vías
vehiculares, peatonales y para áreas verdes y recreación. El proyecto comprende la
Creación del servicio recreativo y de esparcimiento en la Urbanización Country Club
Balneario - Playa Chica.

Ubicación

Departamento / Región : Lima

Provincia : Lima
Distrito : Santa Rosa
Localidad / Sector : Urb. Country Club Balneario Santa Rosa
Región Geográfica : Costa
Altitud : 7 m.s.n.m.
Sus Límites son:

 Por el Norte : Playa Grande

 Por el Sur : Urbanización Country Club Balneario (Pequeño serpentín)
 Por el Este : Playa chica
 Por el Oeste : Urbanización Country Club Balneario (Calle 18)

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3. ANTECEDENTES DEL PROYECTO

3.1. En la Municipalidad de Santa Rosa, el día 30 de mayo del 2022, con su

Unidad Formuladora (Sub Gerencia de Obras Públicas y Planeamiento
Urbano, declaran la Viabilidad del Proyecto de Inversión Pública:
“CREACIÓN DEL SERVICIO RECREATIVO Y DE ESPARCIMIENTO EN LA
URBANIZACIÓN COUNTRY CLUB BALNEARIO - PLAYA CHICA, DISTRITO DE
SANTA ROSA - PROVINCIA DE LIMA - DEPARTAMENTO DE LIMA”. CON
CÓDIGO ÚNICO DE INVERSIONES N° 2552128.

3.2. Con fecha 11 de noviembre del año 20u22, el Comité de Selección

adjudicó la Buena Pro de la ADJUDICACIÓN SIMPLIFICADA N° 009-
2022-CS/MDSR, para la ejecución de la obra "Creación del Servicio
Recreativo y de Esparcimiento en la urbanización Country Club Balneario -
Playa Chica Distrito de Santa Rosa - Provincia de Lima - Departamento de
Lima .

3.3. Con fecha 14 de noviembre del 2022, se dio como Consentida la Buena Pro
a EL CONTRATISTA adjudicado con la Buena Pro, automáticamente a través
del SEACE.

3.4. Con fecha 23/11/2022, se suscribió entre el CONSORCIO NORTE integrado

por la Empresa CORPORACION FRANMEGA SAC, y la Empresa
INVERSIONES NUNUMA SAC, el CONTRATO Nº 010-2022-CS/MDSR Por un
monto de S/.2,162,116.

3.5. Con fecha 02/12/2022, se suscribió entre CONSORCIO INGENIERIA y la

Municipalidad Distrital de Santa Rosa, el contrato N°012-2022- CS/MDSR,
para la Supervisión de la obra: : “CREACIÓN DEL SERVICIO RECREATIVO Y
DE ESPARCIMIENTO EN LA URBANIZACIÓN COUNTRY CLUB BALNEARIO -
PLAYA CHICA, DISTRITO DE SANTA ROSA - PROVINCIA DE LIMA -
DEPARTAMENTO DE LIMA”.

3.6 Con fecha 20/12/2022, con presencia de representantes de LA ENTIDAD

Contratista Ejecutor y Supervisión, se suscribe el acta de entrega de terreno,
considerándose como fecha de inicio del plazo contractual el 21/0122022 y
fecha programada de culminación el 19/05/2022.

3.7 En fecha 07/01/2023 con Carta N°005-2023-CI/BALNEARIO, se presenta

Valorización N°01, correspondiente al mes de diciembre del 2022

3.8 En fecha 18/01/2023 con Carta N°08-2023-CI/BALNEARIO, se presenta

consulta al proyectista sobre Nivel freático en cimentación.

3.9 En fecha 06/02/2023 con Carta N°012-2023-CI/BALNEARIO, se presenta

Valorización N°02, correspondiente al mes de enero del 2023

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3.10 Con fecha 03 de febrero del 2023, la entidad con carta N°004-2023-
GDU/MDSR, presenta respuesta sobre nivel freático.

3.11 En fecha 06/03/2023 con Carta N°016-2023-CI/BALNEARIO, se presenta

Valorización N°03, correspondiente al mes de febrero del 2023 .

3.12 En fecha 10/04/2023 con Carta N°018a-2023-CI/BALNEARIO, se presenta

Valorización N°04, correspondiente al mes de marzo del 2023 .

3.13 En fecha 02/05/2023 con Carta N°019-2023-CI/BALNEARIO, se presenta

Valorización N°05, correspondiente al mes de abril del 2023.

3.14 En fecha 05/06/2023 con Carta N°026-2023-CI/BALNEARIO, se presenta

Valorización N°06, correspondiente al mes de mayo del 2023.

4. OBJETIVO DEL PROYECTO

El objetivo de este proyecto de manera general es fortalecer, mejorar e implementar el

servicio recreativo y de esparcimiento en la Urbanización Country club en el Distrito de Santa

Rosa utilizando para ello el terreno ubicado en la Urbanización Country Club de Santa Rosa.

5. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

El proyecto se dividió en tres (03) zonas, las cuales comprende: Plaza Santa Rosa,
Plaza Boulevard y Plaza Principal Turística, éstas, están ubicadas sobre un
plataformado de base granular y afirmado, el cual soportará las infraestructuras a
edificar. Asimismo, se detallan las metas físicas del proyecto en el siguiente cuadro:

METAS FISICAS DEL PROYECTO

TIPO DE FACTOR
DESCRIPCIÓN DE PRODUCTOS/ACCIONES UNIDAD METRADO
PRODUCTIVO
CONSTRUCCION DE ÁREA DE USOS MULTIPLES INFRAESTRUCTURA M2 56.00
CONSTRUCCION DE SERVICIOS HIGIÉNICOS INFRAESTRUCTURA M2 72.60
CONSTRUCCION DE CISTERNA (CAP. DE 9 M3) INFRAESTRUCTURA M2 10.60
CONSTRUCCION DE UNA CAMARA DE BOMBEO
INFRAESTRUCTURA M2 2.60
DE DESAGUE (CAP. DE 1 M3)
CONSTRUCCIÓN DE PLAZA SANTA ROSA INFRAESTRUCTURA M2 2,151.71
CONSTRUCCIÓN DE PLAZA BOULEVARD INFRAESTRUCTURA M2 1,000.36
CONSTRUCCIÓN DE PLAZA PRINCIPAL TURÍSTICA INFRAESTRUCTURA M2 2,019.11
CONSTRUCCIÓN DE LOSA DEPORTIVA MULTIUSOS INFRAESTRUCTURA M2 450.00
CONSTRUCCIÓN DE CUARTO DE TABLEROS INFRAESTRUCTURA M2 6.25
INSTALACIONES ELECTRICAS EQUIPAMIENTO UND 1.00
INSTALACIONES SANITARIAS EQUIPAMIENTO UND 1.00

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6.RESUMEN DEL PRESUPUESTO

a. Valor referencial de la Obra

El valor referencial de la Obra: “CREACIÓN DEL SERVICIO RECREATIVO Y DE ESPARCIMIENTO

EN LA URBANIZACIÓN COUNTRY CLUB BALNEARIO – PLAYA CHICA DISTRITO DE SANTA ROSA
– PROVINCIA DE LIMA – DEPARTAMENTO DE LIMA (I ETAPA)” ➢ Código CUI : 2552128.

b. COSTO DIRECTO S/ 1,607,282.83

GASTOS GENERALES 7.00% 112,509.80
UTILIDAD 7.00% 112,509.80
SUB TOTAL 1,832,302.43
IGV 18% 329,814.44
VALOR REFERENCIAL 2,162,116.87
Costo Total Contratado

El Valor Contratado de la Obra: “CREACIÓN DEL SERVICIO RECREATIVO Y DE ESPARCIMIENTO

EN LA URBANIZACIÓN COUNTRY CLUB BALNEARIO – PLAYA CHICA DISTRITO DE SANTA ROSA
– PROVINCIA DE LIMA – DEPARTAMENTO DE LIMA (I ETAPA)” ➢ Código CUI : 2552128

COSTO DIRECTO S/ 1,607,282.83

GASTOS GENERALES 7.00% 112,509.80
UTILIDAD 7.00% 112,509.80
SUB TOTAL 1,832,302.43
IGV 18% 329,814.44
COSTO TOTAL 2,162,116.87

Son dos millones ciento sesenta y dos mil, ciento dieciséis con 87/100 soles

7. ESTADO ACTUAL DE LA OBRA

La obra tiene un porcentaje de avance físico acumulado al 19 de mayo del 2023 del 100% , cumpliendo
con la meta, tal como se aprecia en el cuadro adjunto.

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REPROGRAMADO EJECUTADO
PERIODO (MENSUAL)
PARCIAL ACUMUL. % % ACUM PARCIAL ACUMUL. % % ACUM
21/12/2022 S /. 0.00 S /. 0.00 0.00% 0.00% S /. 0.00 S /. 0.00 0.00% 0.00%
31/12/2022 S /. 343,869.3 6 S /. 343,869.3 6 15.90 % 15.90 % S / 343,869.36 S /. 343,869.3 6 15.90 % 15.90 %
31/01/2023 S /. 337,087.7 0 S /. 680,957.0 6 15.59 % 31.49 % S /. 337,087.6 6 S /. 680,957.0 2 15.59 % 31.49 %
28/02/2023 S /. 327,920.3 1 S /. 1,008,877.37 15.17% 46.66% S /. 327,920.3 6 S /. 1,008,877.38 15.17% 46.66%
31/03/2023 S /. 323,554.6 7 S /. 1,332,432.04 14.96 % 61.62 % S /. 549,033.5 6 S /. 1,557,910.94 25.39% 72.05%
30/04/2023 S /. 548,892.12 S /. 1,881,324.16 25.39% 87.01% S /. 449,989.4 2 S /. 2,00 7,900 .36 20.81% 92.87%
19/05/2023 S /. 280,792.7 0 S /. 2,162,116.87 12.99 % 100.0 0% S /. 15 4,216.51 S /. 2,162,116.87 7.13% 100.0 0%
TOTAL 2 , 16 2 , 116 . 8 7 10 0 . 0 0 % 2 , 16 2 , 116 . 8 7 10 0 . 0 0 % 10 0 . 0 0 %

8. PLAZO DE EJECUCIÓN

El proyecto se ejecuta en un plazo de 150 días calendarios, siendo fecha de termino el 19 de

mayo del 2023.

9. MODALIDAD DE EJECUCIÓN Y SISTEMA DE CONTRATACIÓN

La modalidad de ejecución del presente proyecto es por contrata y el sistema de contratación es

a suma alzada.

10. OCURRENCIAS DURANTE LA EJECUCIÓN DE

OBRA

- Debido a que la napa actual se mantiene en 1,20 m. y no como indica el expediente técnico
en su estudio de suelos que la napa freática se encuentra a 1.70m.se sugirió al contratista
realizar el calculo estructural del pórtico rectangular de madera , donde se verifico que las
vigas de madera pasaban óptimamente y que la zapata necesitaba mejorar, por lo que se
tubo en cuenta estos aspectos.

- En este Pórtico de madera se proyecto luces mayores de 15 m. por lo que la supervisión, los
cuales no se encuentran en mercado, por lo que se traslapo con planchas de espesor de 3/8”
hasta un metro, para darle seguridad.

- Se adjuntan al Informe copias de cuaderno de Obra, correspondientes al mes de mayo

donde se indican el proceso constructivo y consultas de obra, ordenes y sugerencias de la
supervisión.

11. ASPECTOS ADMINISTRATIVOS.

La participación de la población en la ejecución de la obra no es activa a través de la junta de

vecinos y de los propios vecinos que poco se interesan en el desarrollo de la obra.

Existe comunicación permanente con el personal del Contratista, estos a su vez coordina
constantemente con el maestro de obra en la parte técnica y administrador de obra en el manejo
de los recursos económicos y asesorando en el aspecto técnico, así como también, es el nexo
para realizar coordinaciones con la supervisión de la obra, para la correcta ejecución de obra.

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El contratista, cuenta con un asistente de Residente en campo, el cual apoya en el control y
seguimiento de los siguientes rubros: control de Almacén, mano de obra calificada, mano de obra
no calificada, hojas de toreo y gastos; haciendo uso de los respectivos formatos del contratista
(Guía de ejecución de Proyectos de Infraestructura). Además, cuenta con un especialista
ambiental y otro de seguridad, se le está comunicando que como nos encontramos en la etapa
de acabados se cuenta con la presencia de un Arquitecto, se cuenta también con equipo
topográfico los cuales están permanente en obra, para el trazo y nivelación de acuerdo a
expediente técnico.

12. ASPECTO SEGURIDAD, SALUD EN OBRA, Y MITIGACION AMBIENTAL

• Al inicio de cada jornada, se realizan las charlas de seguridad, en la cual se dan a conocer
temas en materia de seguridad y salud en el trabajo, responsabilidad social y otros temas de
interés para los trabajadores en general.

• Señalización y Seguridad vial; se coloca en las diferentes áreas señales de advertencia,

prohibitivas y obligatorias.

• Charlas rápidas de Prevención contra el Covid, se programan los días miércoles, jueves y
viernes al inicio de las labores, además de realizar pausas activas laborales antes de comenzar
con las tareas del día.

• Prevención, perdidas y contingencias; se realiza inspecciones, dotación de EPP a los

trabajadores, monitoreo ocupacional y control diario de los peligros y riesgos.

• Cuenta con equipamiento básico para la atención oportuna de contingencia que pudieran
presentarse durante el tiempo que demande la ejecución del proyecto, el equipamiento
implementado es el siguiente:

✓ Botiquín de primeros auxilios

✓ Camilla de Emergencia

✓ Termómetro digital

✓ Alcohol en gel.

✓ Alcohol al 96%

• Realizan la limpieza y desinfección de ambientes de trabajo, herramientas de trabajo y medios

de transporte.

• Cuentan con equipos básicos de protección colectiva disponible para el personal, con ellas se
previene la propagación de la COVID 19, usándolas en la aplicación de protocolos de higiene y
salud.

• La Obra cuenta con SS.HH.como baños portátil.

13. CONTROL DE CALIDAD

Se solicito al contratista las pruebas correspondiente en la Instalaciones Eléctrica asi como

Sanitarias, además de poner en operación los equipos .

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14. ASPECTO ECONÓMICO Y AVANCE DE OBRA.

a. La Valorización N° 06 corresponde al periodo del 01 al 19 de mayo del 2023 el cual tiene un

avance del 7.13 % y un monto valorizado bruto de S/.154,216.51 (incluido el IGV), siendo el
monto neto a pagar al ejecutor.

b. Respecto a la Amortización de Adelantos: en efectivo y materiales se informa que el

contratista no ha solicitado Adelantos.

c. Respecto a la Garantía de Fiel Cumplimento, se informa que el contratista se ha acogido

a lo dispuesto en el numeral 149.4 del artículo 149 del RLCE aplicable al presente contrato, por
lo que se retuvo ya ,al contratista el 10% del Monto del contrato, en las 2 primeras
valorizaciones.

15. FUNCIONES REALIZADS POR LA SUPERVISION EN OBRA

a) DESCRIPCION DE FUNCIONES SEGÚN TERMINO DE REFERENCIA Y CONTRATO

 Se realizó el control, fiscalización e inspección de la Obra, verificando constante y

oportunamente que los trabajos se ejecuten de acuerdo a los Planos, Especificaciones
Técnicas y en general con toda la documentación que conforma el Expediente Técnico,
cumpliendo con las Normas de Construcción y reglamentación vigente.

 Se controló estrictamente la calidad de los materiales a utilizar en la obra, las cuales

cumplen con las Especificaciones Técnicas.

 Se realiza el control de Avance de Obras a través de un Diagrama PERT-CPM y/o

Diagrama de Barras con el detalle suficiente de cada una de las actividades desde el
inicio hasta su conclusión.

 Se controló el estado físico y económico de la Obra, efectuando detallada y

oportunamente la medición en la planilla de metrados y valorización de las cantidades de
obra ejecutada.

 Se vigiló que el contratista cumpla con las normas de seguridad, tanto del tráfico, como
del personal involucrado en la obra.

 Se tomó en cuenta la conservación ambiental, se tomaron las medidas ambientales

exigidas en el Estudio y Especificaciones Técnicas del Proyecto.

 Se revisó la ejecución de los trazos y niveles topográficos en general.

 Se exigió al Contratista la presentación de ensayos que garanticen la calidad de los

concretos ejecutados por el Contratista, así como las fichas técnicas de los materiales a
usarse en obra.

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b) DOCUMENTACION PRESENTADA A LA MUNICIPALIDAD EN EL PERIODO

 Seguimiento del Informe del Plan de Seguridad y Salud en el trabajo (PSSO), y Plan de
Manejo Ambiental (PMA) 1, informes presentados en el informe de la Valorización N° 06

 Presentación en la valorización N°06 de las pruebas de control de calidad en la la parte

eléctrica y sanitaria.

 Informe Mensual N°06 correspondiente al mes de abril, presentado en este informe .

16. CONCLUSIONES, y RECOMENDACIONES

a. La obra se encuentra terminada al 100%, según programación de obra.

b. La Valorización N° 06 corresponde al periodo del 01 al 19 de mayo del 2023 el cual

tiene un avance del 7.13 % y un monto valorizado bruto de S/.154,216.51 (incluido el IGV y
Gastos Generales),

c. La entidad no ha otorgado adelantos en efectivo ni materiales al contratista. La entidad en

los dos primeros meses descontó 10 % del fondo de garantía de la presente valorización,
indicada por la Supervisión en la Orden de Pago, de acuerdo al art.149.4 del RLCE.

d. La supervisión dio Conformidad a la Valorización. N°06, de la presente obra.

e. Se recomienda dar tramite a dicha valorización, para no incurrir en atraso.

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Santa Rosa, 12 de junio del 2023

CARTA N°027-2023-CI/BALNEARIO

Señor:
Ing Deni Chipana Huacles
GERENTE DE DESARROLLO URBANO
Av. Alejandro Bertello N°304 - Santa Rosa – Lima - Lima.
Presente. -
r

Asunto: PAGO SUPERVISION DE OBRA N°06

Referencia: CONTRATACION DEL SERVICIO DE CONSULTORÍA DE OBRA PARA LA SUPERVISIÓN DE LA

OBRA: : “CREACIÓN DEL SERVICIO RECREATIVO Y DE ESPARCIMIENTO EN LA URBANIZACIÓN COUNTRY
CLUB BALNEARIO – PLAYA CHICA DISTRITO DE SANTA ROSA – PROVINCIA DE LIMA – DEPARTAMENTO
DE LIMA (I ETAPA)” Código CUI : 2552128 .

Es grato dirigirme a usted, en calidad de representante legal del CONSORCIO INGENIERIA (INTEGRADA
POR ELVIS ALEXANDER ASTOCONDOR CHAVARRI Y WALTER YABAR BECERRA), quien hubiéramos
obtenido la buena Pro del proceso ADJUDICACIÓN SIMPLIFICADA N° 010-2022-CS/MDSR
sobre ejecución del servicio: CONTRATACION DEL SERVICIO DE CONSULTORÍA DE OBRA
PARA LA SUPERVISIÓN DE LA OBRA: : “CREACIÓN DEL SERVICIO RECREATIVO Y DE
ESPARCIMIENTO EN LA URBANIZACIÓN COUNTRY CLUB BALNEARIO – PLAYA
CHICA DISTRITO DE SANTA ROSA – PROVINCIA DE LIMA – DEPARTAMENTO DE
LIMA (I ETAPA)” Código CUI : 2552128, se presenta informe para pago de Supervisión (del 01 al
19 de MAYO del 2023) de la obra en mención, en cumplimiento de nuestro Contrato
N°012-2022-CS/MDSR suscrito con vuestra representada, adjuntando los siguientes documentos:

a) INFORME Nº 17-2023/SUP.CC.PCH./ECO, Informe Mensual del jefe de Supervisión

b) Otros, documentos para tramite de Pago.

Sin otro particular, aprovecho la ocasión para testimoniarle las muestras de mi estima personal

Atentamente,

c.c.
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