CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES

Entre los suscritos OLGA DIAMAR MORENO HERNANDEZ mayor de edad, identificada con la
cédula de ciudadanía Nº 31.948.198 expedida en Cali, domiciliado en Cali, actuando en
representación de GCO SISTEMAS DE GESTIÓN INTEGRAL S.A.S. con NIT. 900.147.321-6
quien en adelante se denominará EL CONTRATISTA, por una parte y, por la otra JUAN
FERNANDO VILLEGAS GUEVARA mayor de edad, identificado con la cédula de ciudadanía Nº
94.499.132 expedida en Cali, actuando en representación de CONJUNTO RESIDENCIAL SCALA
con NIT. 901.165.256-5 y quien para los efectos del presente documento se denominará EL
CLIENTE, acuerdan celebrar el presente contrato de prestación de servicios profesionales, el cual
se regirá por las siguientes cláusulas:

Primera.- OBJETO: El CONTRATISTA conviene en prestar al CLIENTE, servicios de asistencia

gerencial y asesoría en la revisión y análisis de los cobros de los SERVICIOS PUBLICOS
DOMICILIARIOS (Energía, Acueducto, Alcantarillado y aseo) realizados al CLIENTE por la
Empresa Prestadora del Servicio, tendientes a identificar plenamente si estos están optimizados, si
son procedentes y han sido liquidados y cobrados de acuerdo a la normatividad vigente o, si por el
contrario, hay oportunidades de mejora técnica y/o de mercado o proceden reclamaciones que
generen reembolsos de lo pagado en exceso y a tramitar en nombre del CLIENTE las
reclamaciones o negociaciones que resulten pertinentes. Parágrafo. Se le informará al CLIENTE
el resultado de la reclamación en cada una de sus etapas hasta su resolución. El tiempo de
respuesta final del proceso de reclamación está sujeto a los tiempos establecidos por la ley.
Segunda.- CONTRAPRESTACIÓN Y FORMA DE PAGO: En el evento, de que del análisis de la
facturación de servicios, se detecten oportunidades de optimizar la liquidación o base de los
servicios o alguna irregularidad de las empresas prestadoras de servicios públicos, tal hallazgo se
le informará por escrito al CLIENTE, para que autorice al CONTRATISTA iniciar el trámite de las
acciones correspondientes, conviniendo las partes desde ya que como contraprestación a los
servicios profesionales objeto del presente contrato, el CONTRATISTA recibirá por HONORARIOS
profesionales las cuantías que resultaren por: A) DESCUENTOS O AHORROS NETOS QUE SE
OBTENGAN POR LA RECLAMACION O NEGOCIACION, CON APLICACIÒN MENSUAL Y A
PARTIR DEL ACTO ADMINISTRATIVO QUE RECONOZCA EL DERECHO: tres (3) cuotas
equivalentes al valor del ahorro que se logre en la reclamación, todo con sus debidos soportes
físicos y legales y una vez se refleje en la factura de servicios públicos, siempre que tales ahorros
ocurran como consecuencia de la gestión profesional del CONTRATISTA. Parágrafo 1: Cada cuota
cobrada debe ir probada matemáticamente mediante un informe el cual deberá ser avalado por el
CLIENTE. Parágrafo 2: Siempre que el beneficio que se obtenga rija hacia el futuro en forma
contínua y constituya derecho adquirido a favor del CLIENTE. B) DEVOLUCIONES QUE SE
OBTENGAN EN LA RECLAMACIÓN: el equivalente al veinticinco por ciento (25%) del valor neto
total que reintegren las empresas prestadoras de los servicios públicos domiciliarios de que se trate
en cada caso, siempre que tales devoluciones ocurran como consecuencia de la gestión
profesional del CONTRATISTA para lo cual, el CONTRATISTA radicará factura, quedando
obligado el CLIENTE a PAGAR dichos honorarios en Cali, dentro de los ocho (8) días calendario
siguientes a la fecha de presentación a la respectiva factura, en la forma que en la misma se
indique para hacer el pago, previa creación del CONTRATISTA como proveedor de servicios.
Tercera. - ACTIVIDADES ESPECIALES DEL CLIENTE: El CLIENTE tendrá en todo momento el
derecho de supervisar y vigilar los servicios prestados por el CONTRATISTA, pudiendo impartir
instrucciones por escrito, relacionadas con los Servicios objeto del presente contrato. Parágrafo:
Para efectos del estudio de las reclamaciones y el trámite de las mismas, de llegar estas a ser
viables, el CLIENTE proporcionará al CONTRATISTA la documentación que considere necesaria
para la ejecución de los servicios objeto del contrato. Cuarta. - DURACIÓN: La duración de este
contrato es indefinido, se determinará por el tiempo de duración de las acciones de reclamación
que estén pendientes en nombre del CLIENTE. Quinta. -RESPONSABILIDADES: El
CONTRATISTA conviene en que será el único responsable de la prestación del servicio y
garantizará durante la duración del contrato los ahorros obtenidos. Sexta. -CLÁUSULA SOBRE

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CONTRATISTA INDEPENDIENTE Y SU PERSONAL. - El CONTRATISTA laborará en forma

independiente por su propia cuenta y riesgo, con plena autonomía técnica, financiera y
administrativa, bajo sus propios criterios y normas, de manera que este contrato no encierra, ni
origina vinculación, ni obligación laboral alguna entre el CLIENTE y EL CONTRATISTA y ninguno
de sus dependientes. EL CONTRATISTA declara que el presente contrato no configura relación
laboral, porque no existe prestación de un servicio personal mediante subordinación o dependencia
con respecto al CLIENTE. Por este motivo El CONTRATISTA se constituye en patrono o
empleador independiente y el personal que utilice en la ejecución del presente contrato de
prestación de servicios profesionales, serán a cargo de dicho CONTRATISTA. Séptima.
OBLIGACIONES ADICIONALES DE EL CONTRATISTA.- EL CONTRATISTA deberá cumplir en
forma eficiente y oportuna sus servicios y las demás obligaciones que se generen de acuerdo con
la naturaleza del servicio que presta y especialmente se obliga a dar: 1) Dar cumplimiento a lo
estipulado en el Art. 15 de la Ley 100/93, modificado por el Art. 3º de la Ley 707/2003 y el Art. 1º
del D.R. 510/2003, en lo que se refiere a la obligatoriedad de afiliación al Sistema General de
Pensiones, Salud y A.R.L. de los empleados que sean designados para la prestación de los
servicios objeto del contrato. 2) Mantener en estricta confidencialidad toda la información que en
ejecución del presente contrato reciba de parte del CLIENTE. 3) Reportar al CLIENTE de manera
periódica y habitual las novedades que del presente contrato surjan o aquellas acciones que por su
especial importancia deben ser conocidas por éste para decidir sobre la continuidad del mismo. 4)
Cumplir el objeto del presente contrato dentro de la legalidad, absteniéndose de involucrarse en
conductas ilegales o de dudoso actuar frente al trato con las diferentes entidades prestadoras de
servicios públicos o sus funcionarios. Octava. - MÉRITO EJECUTIVO. - Las partes contratantes
convienen en darle al presente documento la calidad de título ejecutivo. Novena.
MODIFICACIONES. - Ambas partes convienen en que cualquier modificación a los términos y/o
condiciones de este contrato se hará por escrito y se anexará para que obre como parte integrante
del mismo, previa firma de ambas partes. Décima. - CESION. - El CONTRATISTA no podrá, en
ningún caso, ceder los derechos y obligaciones derivados del presente contrato. Décima Primera:
INDEPENDENCIA DE LAS PARTES: El CONTRATISTA prestará sus servicios profesionales con
plena autonomía, independencia y libertad respecto de las circunstancias de tiempo, modo y lugar
de ejecución contractual, y en consecuencia, no tendrá relación alguna de subordinación o
dependencia laboral y declara que es de su exclusiva responsabilidad, el pago de los salarios,
honorarios y prestaciones laborales del personal que requiera en la ejecución del presente
contrato. Décima segunda – SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS: Las partes declaran que
cualquier controversia que pueda surgir de la interpretación o efectos del presente contrato o
cualquier diferencia que surja por cuenta de éste, durante su vigencia o a su terminación, será
resuelta por un centro de conciliación debidamente autorizado por la ley. Décima tercera:
CONFIDENCIALIDAD: LAS PARTES no revelarán ninguna información recibida con ocasión o
como consecuencia de este contrato, ni durante su vigencia ni con posterioridad a su terminación.
LAS PARTES se inhibirán de utilizar el nombre, las marcas, signos, lemas o enseñas comerciales
de propiedad de la otra o sus licenciantes, para fines diferentes a los autorizados; se abstendrán
de invocar agencias, representación o mandatos de la otra parte, o de sus licenciantes o de
cualesquiera otras personas naturales o jurídicas a las que les haya sido conferida la explotación
económica de los bienes de propiedad industrial o intelectual de la otra parte o sus licenciantes;
Igualmente LAS PARTES utilizarán sus mejores esfuerzos para asegurarse de que ninguno de sus
empleados, dependientes, contratistas, y en general cualquier otra persona contratada por la parte,
divulgue la información contractual. En caso de violación de cualquiera de las obligaciones aquí
expuestas, habrá lugar a la terminación unilateral del presente contrato de manera inmediata, sin
perjuicio de las acciones legales que pueda iniciar contra LA PARTE incumplida. Décima cuarta:
PROTECCIÓN DE DATOS. Las partes declaran conocer y aceptar que en el evento que se realice
tratamiento de datos personales de cualquier titular del dato, ambas partes cumplirán con la
normatividad vigente en materia de habeas data y protección de datos personales. Décima quinta:
RIESGO DE LAVADO DE ACTIVOS Y FINANCIACION AL TERRORISMO SARLAFT. - EL

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CONTRATISTA certifica al CLIENTE que sus recursos no provienen ni se destinan al ejercicio de

ninguna actividad ilícita o de actividades conexas al lavado de activos provenientes de éstas o de
actividades relacionadas con la financiación del terrorismo. EL CONTRATISTA, se obliga a realizar
todas las actividades encaminadas a asegurar que todos sus socios, administradores, clientes,
proveedores, empleados, etc., y los recursos de estos, no se encuentren relacionados, provengan,
de actividades ilícitas, particularmente de lavado de activos o financiación del terrorismo. En todo
caso, si durante el plazo de vigencia del contrato EL CONTRATISTA, algunos de sus
administradores, socios o administradores llegaren a ser (I) vinculado por parte de las autoridades
competentes a cualquier tipo de investigación por delitos de narcotráfico, terrorismo, secuestro,
lavado de activos, financiación del terrorismo y administración de recursos relacionados con
actividades terroristas y otros delitos relacionados con el lavado de activos y financiación del
terrorismo. (II) Incluido en listas para el control de lavado de activos y financiación del terrorismo
administradas por cualquier autoridad nacional o extranjera, tales como las listas de la Oficina de
Control de Activos en el Exterior OFAC emitida por las oficinas del Tesoro de los Estados Unidos
de Norte América, la lista de la organización de las Naciones Unidas y otras listas públicas
relacionadas con el tema del lavado de activos y financiación del terrorismo o (III) Condenado por
parte de las autoridades competentes en cualquier tipo de proceso judicial relacionado con la
comisión de los anteriores delitos; o IV) llegare a ser señalado públicamente por cualquier medio
de amplia difusión nacional (Prensa, Radio, televisión, etc.) como investigados por delitos de
narcotráfico, terrorismo, secuestro, lavado de activos, financiación del terrorismo y administración
de recursos relacionados con actividades terroristas u otros delitos relacionados con el lavado de
activos y financiación del terrorismo y/o cualquier delito colateral o subyacente a estos, EL
CLIENTE tiene el derecho de terminar unilateralmente el contrato sin que por este hecho esté
obligado a indemnizar ningún tipo de perjuicio a EL CONTRATISTA. De la misma forma, EL
CONTRATISTA Manifiesta(n) igualmente que asume(n) la responsabilidad que se derive de
cualquier inexactitud sobre la información suministrada al CLIENTE, y por tanto la exime de
responsabilidad, legal, patrimonial, financiera u otra derivada de las manifestaciones de EL
CONTRATISTA de los bienes, fondos y/o recursos involucrados. Décima sexta: FIRMA DEL
CONTRATO. El presente contrato consta de dos (2) ejemplares, con destino para cada una de las
partes, el cual después de leído, en señal de mutua aceptación y conocimiento completo del texto,
las Partes lo aceptan y lo firman en la ciudad de Cali, a los 19 días del mes de enero del año Dos
Mil Veinticuatro (2024).

EL CLIENTE

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Juan Fernando Villegas Guevara
Representante Legal
CONJUNTO RESIDENCIAL SCALA

EL CONTRATISTA

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Olga Diamar Moreno

Representante Legal
GCO SISTEMAS DE GESTIÓN INTEGRAL S.A.S.

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