CONTRATO PRIVADO DE CANCELACION DE MUTUO

Conste por el presente documento un CONTRATO PRIVADO DE CANCELACIÓN DE

MUTUO, que otorgan de una parte: como DEUDORES,
DEUDORES los esposos JUAN ROJAS LOPEZ,
LOPEZ
identificado con D.N.I. Nro. 29200577 y YANET SOLEDAD DIAZ MOR ON,
ON identificada
con D.N.I. Nro. 29235173, con domicilio en Urbanización Los Laureles X-1, distrito de José
Luis Bustamante y Rivero, provincia y departamento de Arequipa, y de la otra parte, como
ACREEDORA,
ACREEDORA Doña ELVA GAMERO VDA DE POSTIGO,
POSTIGO representada por HECTOR
ALFREDO POSTIGO GAMERO con D.N.I. Nº 29300614, con domicilio en calle Santa
Martha Nro. 105, Tercer Piso, distrito, provincia y departamento de Arequipa; según
facultades inscritas en la Partida Nro. 11455017 del Registro de Personas Naturales de la
Oficina Registral de Arequipa. Contrato que se otorga bajo las cláusulas siguientes:
PRIMERA.-
PRIMERA DE LOS ANTECEDENTES: Por escritura de MUTUO HIPOTECARIO Nro.
6009, del 10 de julio del 2009, otorgada en la Notaría del Dr. Javier de Taboada Vizcarra,
Doña ELVA GAMERO VDA DE POSTIGO, otorgó un préstamo de dinero a favor de los
esposos JUAN ROJAS LOPEZ y YANET SOLEDAD DIAZ MORON, ascendiente a la suma
de US$ 8 000.00; préstamo que se garantizó con la constitución de hipoteca del inmueble de
los deudores, ubicado en el Lote Nro. 16, Manzana 21, Zona A, Pueblo Joven Independencia,
distrito de Alto Selva Alegre, provincia y departamento de Arequipa. Hipoteca que obra
inscrita en la Partida Registral del referido bien.
SEGUNDA:
SEGUNDA DE LO ACORDADO: Posteriormente para garantizar la efectividad el
cumplimiento del pago y evitar procedimientos de ejecución de garantía, las partes otorgantes
acuerdan que los deudores transfieran el inmueble antes descrito, a favor de la acreedora, en
forma temporal hasta que se produzca la devolución total del préstamo. Es así que formalizan
el acuerdo, por escritura pública de compraventa Nro. 1188, de fecha 04 días de febrero del
2010, ante la Notaría del Dr. Javier de Taboada Vizcarra. A consecuencia de dicha
transferencia, Elva Gamero Vda De Postigo, adquiere la propiedad del inmueble, se inscribe
como titular registral del bien; y recibe en esa fecha, la suma de U$ 2021.14., como parte del
pago del préstamo efectuado, quedando sólo pendiente de pago la suma de U$ 5978.26,
equivalente en moneda nacional a S/. 22 000.00 (VEINTIDOS MIL y 00/100 SOLES).
TERCERA.-
TERCERA DE LA CANCELACIÓN TOTAL.- Por medio de la presente, en este acto, LOS
DEUDORES, cancelan el íntegro del saldo pendiente de pago del MUTUO HIPOTECARIO,
esto es, U$ 5978.26, que equivale a S/. 22 000.00 (VEINTIDOS MIL Y 00/100 SOLES)., a
favor de LA ACREEDORA, quien declara tener por recibida dicha cantidad, y estar cancelada
el total del préstamo. Como consecuencia de lo antes establecido, el MUTUO otorgado a
favor de los deudores, se encuentra total y completamente cancelado, no teniendo nada que
reclamar por dicho concepto.
CUARTA: LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA.- Producido la cancelación total del
préstamo, LA ACREEDORA acepta se hagan los trámites necesarios para efectuar el
levantamiento de la hipoteca que obra inscrito en la Partida del inmueble.
QUINTA: DE LA DEVOLUCION DEL INMUEBLE.- En este acto las partes acuerdan que
habiéndose producido la cancelación total del mutuo, se procede a la transferencia del
inmueble de parte de Doña ELVA GAMERO VDA DE POSTIGO a favor de los esposos
JUAN ROJAS LOPEZ y YANET SOLEDAD DIAZ MORAN, acordando establecerse el
precio de US$ 10 000.00, sólo para efectos de la formalización de la compraventa. Dejando
establecido que la ACREEDORA, no está recibiendo US$ 10 000.00, sólo está recibiendo el
monto de S/. 22 000.00 (VEINTIDOS MIL Y 00/100 SOLES)
SEXTA:
SEXTA DE LA RATIFICACIÓN. Los contratantes declaran que en la celebración y
suscripción del presente documento no ha mediado causal alguna de nulidad o anulabilidad
que lo invalide total o parcialmente, ratificando el contenido de cada una de las cláusulas. =
En señal de conformidad suscriben el presente documento en Arequipa, a los 21 días del mes
de marzo del 2024.

JUAN ROJAS LOPEZ YANET SOLEDAD DIAZ MORON

D.N.I. Nro. 29200577 D.N.I. Nro. 29235173

HECTOR ALFREDO POSTIGO GAMERO

D.N.I. Nº 29300614