ESPECIFICACIONES TECNICAS

REMODELACION DEL VESTUARIO DE PLANTA DEL

TERMINAL DE LIQUIDOS DE ILO

SETIEMBRE 2022
 TABLA DE CONTENIDO

1. OBJETIVO............................................................................................................................... 2
2. ALCANCE............................................................................................................................... 2
3. CONDICIONES GENERALES Y UBICACIÓN DEL VESTUARIO ................................................... 2
4. DESCRIPCION DE LOS SERVICIOS........................................................................................... 3
4.1 Preparación del terreno .................................................................................................. 3
4.2 Proceso constructivo....................................................................................................... 3
4.3 Controles de Calidad y entregables................................................................................. 5

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1. OBJETIVO

El objetivo de estas especificaciones es describir los trabajos a realizarse y establecer las

características técnicas básicas para la remodelación de los actuales vestuarios de planta
dentro del Terminal de líquidos de TRAMARSA (TLT) ubicado en el Puerto de Ilo

2. ALCANCE

Los trabajos a realizar incluyen el suministro de materiales, equipos y personal para la

demolición de las estructuras existentes de un nivel donde actualmente funciona el
vestuario del terminal y la construcción de un vestuario remodelado de 2 niveles más una
pequeña azotea para tanques elevados de acuerdo a la información técnica entregada por
TRAMARSA y siguiendo los estándares del reglamento nacional de edificaciones para este
tipo de proyecto. La edificación existente tiene un área de 130m2. Los trabajos incluirán la
demolición de columnas y muros y el desmontaje del techo existente manteniendo la losa
del piso. La nueva distribución de ambientes se muestra en los planos adjuntos, la cual
consta de un primer piso que ocupara toda el área de la edificación anterior (134m2), un
segundo piso con un área de 65m2 y una azotea de 10m2 para la instalación de tanques
elevados. El proyecto considera la instalación de un nuevo sistema eléctrico con acometida
desde la subestación eléctrica TLT-1 adyacente al límite norte del proyecto; y una nueva red
sanitaria conectada a la matriz de 2” de agua potable del terminal y a la red de desagüe
existente. Se implementarán equipos sanitarios de baño y acabados en paredes, pisos y
techos según lo indicado en la planilla de metrados y los controles de calidad mencionados
en el ítem 4.3. El contratista deberá habilitar la documentación y tramitar la conformidad
de obra ante la Municipalidad de Ilo luego de terminado el proyecto. Los derechos de
tramite serán asumidos por TRAMARSA.

3. CONDICIONES GENERALES Y UBICACIÓN DEL VESTUARIO

El edificio se mantendrá en la misma ubicación actual. La edificación será de 2 plantas,

respetando la cota del primer nivel terminado como la cota actual de la edificación
existente. Los trabajos incluirán actividades de demolición de muros interiores y
perimetrales y las columnas y vigas excepto las colindantes con el muro compartido con la
subestación eléctrica. Se retirarán puertas, ventanas, techos y sanitarios y se preparara la
losa de piso remanente retirando el enchape cerámico.

Para la fase constructiva se anexan los siguientes documentos:

Planimetría del TLT y ubicación del vestuario
Plano de arquitectura – 01
Plano de arquitectura – 02
Plano de arquitectura – 03
Plano de estructuras – 01
Plano de estructuras – 02
Plano de instalaciones sanitarias
Plano de instalaciones eléctricas
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 Plano de detalles de escalera metálica
Plano de cobertura metálica y escalera de gato
Planilla de metrados para cotización
Ficha técnica cobertura
Características del mobiliario

4. DESCRIPCION DE LOS SERVICIOS

4.1 Preparación del terreno

El contratista deberá ejecutar las siguientes obras de acondicionamiento del terreno de

acuerdo a los planos proporcionado por TRAMARSA.

- Demolición de las estructuras existentes, incluyendo techos, vigas, paredes y enchapes

- Trazos topográficos, excavaciones, y rellenos del suelo con fines de cimentación,

acondicionamiento de pisos y fabricación de veredas de acuerdo a los planos
entregados por TRAMARSA.

- Retiro y disposición de escombros y material de las excavaciones en un botadero

autorizado, se pedirá autorización y/o constancia de disposición.

4.2 Proceso constructivo

Condiciones generales

El contratista deberá presentar el procedimiento constructivo del proyecto

El contratista será responsable de proponer el equipo de trabajo que deberá considerar

un profesional responsable con especialidad en ingeniería civil y un supervisor de
seguridad para las actividades. Se deberá elaborar un cronograma de trabajo al cual se le
hará seguimiento de manera diaria

El contratista deberá garantizar que los equipos estén en la obra antes de la llegada de los
materiales de manera que no existan tiempos de espera.

El contratista será en todo momento responsable de todas las actividades de excavación,

cimentación, fabricación de estructuras, redes sanitarias y eléctricas y acabados de
acuerdo a la planilla y planos proporcionados.

El suministro eléctrico de la obra será proporcionado por TRAMARSA. El contratista podrá

obtener energía monofásica 220v y trifásica 380v desde la subestación TLT1 a 50m de
distancia de la obra. El contratista es responsable del cableado y uso de extensiones
desde los puntos mencionados previa coordinación con la supervisión. TRAMARSA no
proporcionara energía cuando se produzcan cortes de luz programados o no programadas
por el concesionario eléctrico.

El contratista podrá utilizar agua potable de la red de TRAMARSA para las obras civiles y
otros relacionados al proyecto previa instalación de sus propios medios de transporte y

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acopio. El contratista deberá tener todas sus instalaciones en buen estado y no deberá
hacer uso inadecuado del recurso.

TRAMARSA entregará al contratista un área cercana a la obra para que pueda instalar un
ambiente apropiado para la toma de refrigerios y/o almuerzos, además de la instalación
de baños químicos para su personal (01 baño para 15 personas, con frecuencia de
limpieza de 2 veces por semana) y un almacén temporal de suministros.

Procura de materiales

El contratista proveerá todos los materiales indicados en el proyecto. Se entrega una

planilla de metrados con dimensiones para estructuras, redes sanitarias y eléctricas y
para acabados

El contratista se encargará del transporte de los materiales a la obra previa presentación

de la lista de materiales y propósito de los mismos.

Estructuras

Las estructuras de concreto, vigas, columnas, pisos y mezclas o morteros deberán ser
elaboradas con cemento del tipo V y acero ASTM A615-grado 60

Las columnas y muros de ladrillo deberán ser tarrajeados. Se incorporará una vereda de
0.9 m de ancho con acabado antideslizante y desnivel de 3 pasos a lo largo de la cara sur
del edificio que empalmará a la vereda peatonal existente para acceso al actual vestuario.

Los techos metálicos con cobertura al 8% de pendiente deberán ser de acero estructural
galvanizado con vigas longitudinales de tubo rectangular de 100 x 50 mm y espesor de
2mm; y vigas de amarre de tubo rectangular de 80 x 40mm y espesor de 2mm. La
cobertura exterior será de teja de resina sintética o similar según la ficha técnica adjunta.

Las barandas y escalera para acceso al segundo piso serán de estructura metálica y pasos
de madera según el plano de detalle entregado.

Las estructuras metálicas tanto de techos como barandas y escaleras deberán ser
pintadas con pintura epoxica 1 capa de 5mils y acabado de poliuretano 1 capa de 2 mils.
Marcas aceptadas JET, Sherwin Willians, Jotun, Ameron

Redes Sanitarias

Las tuberías y accesorios como codos, tees, yees, uniones, etc a utilizar para las redes de
agua y desagüe deberán ser de una marca reconocida. La red de agua potable se
conectará a la tubería de 2” ubicada en la parte posterior del edificio existente a través de
dos cajas de registro y medidor de consumo. La red de desagüe se conectará un buzón de
registro existente sobre la vereda de la fachada del vestuario actual. Todas las
instalaciones sanitarias (agua y desagüe) deberán ser probadas hidráulicamente para ser
aprobadas antes de ser cubiertas definitivamente.

Redes eléctricas

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 Las redes eléctricas se harán con tubería de PVC SEL de las dimensiones que indica la hoja
de metrados y los planos. Las cajas rectangulares y octogonales serán de metal del tipo
pesado también de marca reconocida. El tablero eléctrico será de metal empotrable de
las dimensiones indicadas en la hoja de metrados. Los conductores eléctricos de
acometida será del tipo NYY y los conductores para los circuitos interiores en primer y
segundo piso del tipo LSOHX-90 de los colores identificados en el reglamento de
edificaciones. Los interruptores termomagnéticos y diferenciales serán de marca
reconocida (preferencia SCHNEIDER – TICINO). Los accesorios para el pozo a tierra serán
100% de cobre (cable, conector y varilla). La acometida eléctrica se hará desde la
subestación eléctrica TLT-1 y se deberá instalar un buzón de concreto a pie de entrada de
la nueva edificación con las dimensiones indicadas en la planilla de cotización.

Acabados

Las puertas serán contra placadas de HDF de espesor 50mm para interiores y exteriores.
Las puertas P-01 se equiparán con cerraduras de chapa para sobreponer de 2 golpes, la
puerta P-02 será de tipo vaivén sin chapa y con cierre automático. La puerta P-03 deberá
contar con una chapa tipo pomo.

Las ventanas deberán contar con vidrios laminados de 6mm y serán instaladas con el
sistema moduglass según las dimensiones y separaciones indicadas en los planos de
arquitectura

La mampara M-2 deberá contar un sistema de cerradura con chapa para puerta corrediza.
Las mamparas M-1 solo estarán equipadas con jaladores sin chapa

Para los piso, zócalos y paredes se considera el gres porcelanico en formato de 50 x 50

cm.

Los accesorios sanitarios se aceptan en marcas trébol, italgrif, vainsa con las dimensiones
indicadas en el documento de mobiliario. Los inodoros serán de descarga ecológica de 1
pieza. Los urinarios y lavabos deberán estar equipados con válvulas temporizadas.

Las estructuras metálicas deberán ser pintadas con pintura epoxica 1 capa de 5mils y
acabado de poliuretano 1 capa de 2 mils. Marcas aceptadas JET, Sherwin Willians, Jotun,
Ameron

Las paredes serán pintadas con látex satinado para interiores y exteriores
respectivamente. Marcas aceptadas jet, american colors, vencedor.

4.3 Controles de Calidad y entregables

Los controles de calidad que el contratista deberá remitir a TRAMARSA para la aceptación y
recepción de obra, además de los certificados de fabricación de los materiales a utilizar que
serán presentados durante el desarrollo de la obra serán:

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 Documentación de calidad

Prueba/Control Documento a entregar

Certificación del material de
relleno
Certificación de materiales
Compactación
Certificación del concreto
Pruebas de concreto
Prueba de pozo a tierra
Pruebas en circuitos eléctricos
Pruebas hidráulicas
Análisis Granulométrico
Ensayo Proctor Modificado
Certificados de calidad del cemento tipo V y acero
Informe Técnico – Control de compactación
Diseño de Mezcla de concreto
Ensayo de ruptura de probetas
Certificación de pozo a tierra
Protocolo de pruebas eléctricas
Protocolo de pruebas líneas de agua y desagüe

Planos

Planos as built Documento a entregar

Generales Plano de ubicación
Plano topográfico, incluir cota real de la edificacion
Cimentación Planos de planta y perfiles de cimentación, zapatas, vigas de
cimentación y cimientos
Estructuras Planos de planta y cortes de estructuras

REDES Plano de redes sanitarias

Plano de redes eléctricas
Arquitectura Planos de arquitectura y detalles de puertas, ventanas y
acabados

Documentación de seguridad

Registros de permisos de trabajo, capacitaciones, ATS, checklists, IPERC, PETS

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