OBRA GRUESA

ITEM: REPLANTEO Y TRAZADO DE OBRAS

UNIDAD: GLB

DEFINICIÓN

Este ítem comprende todos los trabajos necesarios para la ubicación de las áreas destinadas a
albergar las construcciones y los de replanteo y trazado de los ejes para localizar las
edificaciones de acuerdo a los planos de construcción y/o indicaciones del Supervisor de Obra.

MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO

El Contratista suministrará todos los materiales, herramientas y equipos necesarios para

ejecutar el replanteo y trazado de las edificaciones y de otras obras, siendo necesario por las
características del terreno la utilización de teodolitos u otros equipos necesarios para el
replanteo.

PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCIÓN

El replanteo y trazado de las fundaciones tanto aislados como continuas, serán realizadas por
el Contratista con estricta sujeción a las dimensiones señaladas en los planos respectivos.
El Contratista demarcará toda el área donde se realizará el movimiento de tierras, de manera
que, posteriormente, no existan dificultades para medir los volúmenes de tierra movida.
Preparada el terreno de acuerdo al nivel y rasante establecidos, el Contratista procederá a
realizar el estacado y colocación de caballetes a una distancia no menor a 1.50 m de los bordes
exteriores de las excavaciones a ejecutarse.

Los ejes de las zapatas y los anchos de las cimentaciones corridas se definirán con alambre o
lienza firmemente tensa y fijada a clavos colocados en los caballetes de madera, sólidamente
anclados en el terreno.

Las lienzas están dispuestas con escuadra y nivel, a objeto de obtener un perfecto paralelismo
entre las mismas. Seguidamente los anchos de cimentación y/o el perímetro de las
fundaciones aisladas se marcarán con yeso o cal. El Contratista será el único responsable del
cuidado y reposición de las estacas y marcas requeridas para la medición de los volúmenes de
obra ejecutada. El trazado deberá recibir aprobación escrita del Supervisor de Obra, antes de
proceder con los trabajos siguientes.

MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO

El replanteo de las construcciones será medido en forma global, tomando en cuenta la totalidad
de la superficie de la construcción.

FORMA DE PAGO

Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes especificaciones,
medido de acuerdo a lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será pagado al precio
unitario de la propuesta aceptada. Dicho precio será compensación total por los materiales,
mano de obra, herramientas, equipo y otro gasto que sean necesarios para la adecuada y
correcta ejecución de los trabajos.
ITEM: ESCAVACIONES PARA CIMIENTOS CORRIDOS
UNIDAD: M3

DEFINICIÓN

Este ítem comprende todos los trabajos de excavación para nivelación, para fundaciones de
cimientos sean éstas corridas o aisladas, a mano o con maquinaria, ejecutados en diferentes
clases de terreno y hasta las profundidades establecidas en los planos y de acuerdo a lo
señalado en el formulario de presentación de propuestas y/o instrucciones del Supervisor.

MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO

El contratista realizará los trabajos descritos empleando herramientas y/o maquinaria aprobada,
previa aprobación del Supervisor de Obra.

PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCIÓN

Una vez que el replanteo de las fundaciones hubiera sido aprobado por el Supervisor de Obra,
se podrá dar comienzo a las excavaciones correspondientes.

Se procederá al aflojamiento y extracción de los materiales en los lugares demarcados.

Los materiales que vayan a ser utilizados posteriormente para rellenar zanjas o excavaciones,
se apilarán convenientemente a los lados de la misma, a una distancia prudencial que no cause
presiones sobre sus paredes.

Los materiales sobrantes de la excavación serán trasladados y acumulados en los lugares

indicados por el Supervisor de obra, aun cuando estuvieran fuera de los límites de la obra, para
su posterior transporte a los botaderos establecidos, para el efecto, por las autoridades locales.

A medida que progrese la excavación, se tendrá especial cuidado del comportamiento de las
paredes, a fin evitar deslizamientos, Si esto sucediese no se podrá fundar sin antes limpiar
completamente el material que pudiera evitar deslizamientos. Cuando las excavaciones
demanden la construcción de entibados y apuntalamientos, éstos deberán ser proyectados por
el Contratista y revisados y aprobados por el Supervisor de Obra. Esta aprobación no eximirá al
Contratista de las responsabilidades que hubiera lugar en caso de fallar la mismas.

Cuando las excavaciones requieran achicamiento, el Contratista dispondrá el número y clase de

unidades de bombeo necesarias. El agua extraída se evacuará de manera que no cause
ninguna clase de daños a la obra y a terceros.

El fondo de las excavaciones será horizontal y en los sectores donde el terreno destinado a
fundar sea inclinado, se dispondrá de escalones de base horizontal.

Se tendrá especial cuidado de no remover el fondo de las excavaciones que servirán de base a
la cimentación y una vez terminadas se las limpiará de toda tierra suelta.

Las zanjas o excavaciones terminadas, deberán presentar superficies sin irregularidades y tanto
las paredes como el fondo tendrán las dimensiones indicadas en los planos. En caso de
excavarse por debajo del límite inferior especificado en los planos de construcción o indicados
por el Supervisor de Obra, el Contratista rellenará el exceso por su cuenta y riesgo, relleno que
será propuesto al Supervisor de Obra y aprobado por éste antes y después de su realización.
MEDICIÓN

Las Excavaciones serán medidas en metros cúbicos, tomando en cuenta únicamente el

volumen neto del trabajo ejecutado. Para el cómputo de los volúmenes se tomarán las
dimensiones y profundidades indicadas en los planos y/o instrucciones escritas del Supervisor
de Obra.

FORMA DE PAGO

Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presente especificaciones,
medido de acuerdo a lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será pagado al precio
unitario de la propuesta aceptada. Dicho precio será compensación total por los materiales,
mano de obra, herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarias para la adecuada y
correcta ejecución de los trabajos.

Además dentro del precio unitario deberá incluirse las obras complementarías como ser
agotamiento, entubados y apuntalamientos, salvo el caso que se hubieran cotizado por
separado en el formulario de presentación de propuestas o instrucciones expresas y
debidamente justificadas por el Supervisor de Obra. Asimismo deberá incluirse en el precio
unitario el traslado y acumulación del material sobrante a los lugares indicados por el Supervisor
de Obra, aunque estuvieran fuera de los límites de la obra, exceptuándose el traslado hasta los
botaderos municipales el que será medido y pagado en el ítem retiro de escombros.
CIMIENTOS HºCº (1:3:3 - 60% PIEDRA)
UNIDAD: M3

DEFINICIÓN

Este ítem se refiere a la construcción de cimientos de hormigón ciclópeo, de acuerdo a la

dimensiones, dosificaciones de hormigón y otros detalles señalados en los respectivos,
formulario de presentación de propuesta y/o instrucciones del Supervisor de Obra.

MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO

El contratista proveerá todos los materiales, herramientas y equipo necesarios para la correcta
realización de esta actividad, los mismos deberán ser aprobados por el Supervisor de Obra.

La dosificación a utilizarse en el hormigón será 1:3:3, el cemento será del tipo Pórtland y deberá
cumplir con los requisitos necesarios de buena calidad.

Las piedras serán de buena calidad, deberán pertenecer al grupo de las graníticas, estar libres
de arcillas y presentar una estructura homogénea y durable.

Estarán libres de defectos que alteren su estructura, sin grietas y sin planos de fractura o de
desintegración.

La dimensión mínima de la piedra a ser utilizada como deplazadora será de 20 cm. de diámetro
o un medio (1/2) de la dimensión mínima del elemento a vaciar.

El agua deberá ser limpia, no permitiéndose el empleo de aguas estancadas provenientes de

pequeñas lagunas o aquéllas que provengan de pantanos o ciénagas.

En general los agregados deberán estar limpios y exentos de materiales, tales como arcillas,
barro adherido escorias, cartón, yeso, pedazos de madera o materias orgánicas.

PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCIÓN

La medición de los áridos y cemento en volumen se realizará en recipientes aprobados por el

Supervisor de Obra y de preferencia deberán ser metálicos o de madera e indeformables.
Se colocará una capa de hormigón pobre entre 3 a 5 cm. de espesor de dosificación 1:3:5 para
emparejar las superficies y al mismo tiempo que sirva de asiento para la primera hilada de
piedra.

Previamente al colocado de la capa de hormigón pobre, se verificará que el fondo de las zanjas
esté bien nivelado y compactado.Las piedras serán colocadas por capas asentadas sobre base
de hormigón y con el fin de trabar las hiladas sucesivas se dejará sobresalir piedras en
diferentes puntos.

Las piedras deberán ser humedecidas abundantemente antes de su colocación, a fin de que no
absorber el agua presente en el hormigón

Las dimensiones de los cimientos se ajustarán estrictamente a las medidas indicadas en los
planos respectivos y/o de acuerdo a instrucciones del Supervisor de Obra.
El vaciado se realizará por capas de 20 cm. de espesor, dentro de las cuales se colocarán las
piedras desplazadoras complemente cubiertas por el hormigón.

MEDICIÓN

Los cimientos de hormigón ciclópeo serán medidos en metros cúbicos, tomando las
dimensiones y profundidades indicadas en los planos, a menos que el Supervisor de Obra
hubiera instruido por escrito expresamente otra cosa, corriendo por cuenta del Contratista
cualquier volumen adicional que hubiera ejecutado al margen de las instrucciones o planos de
diseño.

FORMA DE PAGO

Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y la presentes especificaciones,
medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será pagado al precio unitario
de la propuesta aceptada. Dicho precio unitario será compensación total por los materiales,
mano de obra, herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y
correcta ejecución de los trabajos.
SOBRECIMIENTOS HºCº (1:2:3 - 50% PIEDRA)
UNIDAD: M3

DEFINICIÓN

Este ítem se refiere a la construcción de sobre cimientos de hormigón ciclópeo, de acuerdo a

las dimensiones, dosificaciones de hormigón y otros detalles señalados en los planos
respectivos, formulario de presentación de propuestas y/o instrucciones del Supervisor de Obra.

MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO

El contratista proveerá todos los materiales, herramientas y equipo necesarios para la correcta
realización de esta actividad, los mismos deberán ser aprobados por el Supervisor de Obra.

La dosificación a utilizar será 1:2:3, el cemento será del tipo Pórtland y deberá cumplir con los
requisitos necesarios de buena calidad.

Las piedras serán de buena calidad, deberán pertenecer al grupo de las graníticas, estar libres
de arcillas y presentar una estructura homogénea y durable. Estarán libres de defectos que
alteren su estructura, sin grietas y sin planos de fractura o de desintegración.

La dimensión mínima de la piedra a ser utilizada como desplazadora será de 15 cm. de

diámetro o un medio (1/2) de la dimensión mínima del elemento a vaciar.

El agua deberá ser limpia, no permitiéndose el empleo de agua estancadas provenientes de

pequeñas lagunas o aquellas que provengan de pantanos o ciénagas.

En general los agregados deberán estar limpios y exentos de materiales, tales como arcillas,
barro adherido, escorias, cartón, yeso, pedazos de madera o materias orgánicas.

Para el encofrado se utilizará madera apropiada para estos trabajos, teniendo el cuidado que
estén en aceptables condiciones.

PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCIÓN

En sobre cimientos se empleará un hormigón de dosificación 1:2:3 con 50% de piedra

desplazadora.

Para la fabricación del hormigón se deberá efectuar la dosificación de los materiales por
volumen, de acuerdo a especificaciones mencionadas en el ítem estructuras de hormigón.

Para los áridos se aceptará una dosificación en volumen, es decir transformándose los pesos
en volumen aparente de materiales sueltos. En obra se realizarán determinaciones frecuentes
del peso específico aparente de los áridos sueltos y del contenido de humedad de los mismos.

Los encofrados para los sobre cimientos, deberán estar armados en base al replanteo
previamente realizado en base a los planos respectivos, los mismos estarán rigidizados para
evitar deformaciones del sobre cimiento.
Previo al colocado del H°, el cimiento deberá ser limpiado y remojado, para una óptima
compactación, se utilizarán barretas para eliminar los espacios de aire al interior del sobre
cimiento.Una vez acabado el proceso de vaciado y luego de transcurridos 24 hrs., se procederá
al curado respectivo y a su desencofrado.

MEDICIÓN

Los sobre cimientos de hormigón ciclópeo serán medidos en metros cúbicos, tomando las
dimensiones y profundidades indicadas en los planos, a menos que el Supervisor de Obra
hubiera instruido por escrito expresamente otra cosa, corriendo por cuenta del Contratista
cualquier volumen adicional que hubiera ejecutado al margen de las instrucciones o planos de
diseño.

FORMA DE PAGO

Este ítem en un todo de acuerdo con los planos y las presentes especificaciones, medido según
lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será pagado al precio unitario de la
propuesta aceptada. Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de obra,
herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecución
de los trabajos.
MURO DE LADRILLO GAMBOTE DE 12*25*6
UNIDAD: M2

DEFINICIÓN

Este ítem se refiere a la construcción de mampostería de ladrillo adobito una cara vista de
acuerdo a las dimensiones, espesores y características señaladas en los planos de
construcción, formulario de presentación de propuestas y/o instrucciones del Supervisor de
Obras.

MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO

El contratista proveerá todos los materiales, herramientas y equipo necesarios para la correcta
realización de esta actividad, los mismos deberán ser aprobados por el Supervisor de Obra.

Los ladrillos serán de primera calidad, bien cocidos debiendo emitir al golpe sonido metálico,
tendrán color uniforme y estarán libres de cualquier rajadura y/o desportillado.

En la preparación se empleará únicamente cemento y arena que cumplan los requisitos

exigidos que serán aprobados por el Director de Obra, se utilizará mortero de cemento con una
dosificación. 1:4

PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCIÓN

Su construcción se realizará en base a planos y detalles constructivos, utilizando lienza y

plomada, antes de ser colocado los ladrillos deben ser humedecidos, se procederá a limpiar los
rebalses de mortero para no tener dificultad cuando se realice el revoque interior, se utilizará
mortero de cemento 1:4.

Los ladrillos serán colocados en hiladas perfectamente horizontales y a plomada, asentándolos

sobre una capa de mortero no menor a1 cm. ni mayor de 1.5 cm. de espesor. Cuando los
paños de muro se encuentren limitados por algún o algunos elementos estructurales (losas,
vigas, etc.) el anclaje de los muros con estos se realizará mediante barras metálicas de 5/8 y
de longitud no menor a 40 cm. incrustadas al hormigón a distancias que no excedan de 50 cm.
Se dejarán tuberías y cajas para las instalaciones eléctricas, sanitarias, tacos de madera para
anclajes, etc. a fin de evitar cualquier rotura o caladura posterior de los muros o tabiques.

Para el emboquillado o acabado de juntas exterior, se tendrá especial cuidado debiendo estas
estar a 0,5 cm. de profundidad y tener una acabado uniforme.

MEDICIÓN

La ejecución de muro con ladrillo se lo realizará por metros cuadrados, tomándose solamente el
área neta de trabajo, descontándose áreas correspondientes a vanos de puertas, ventanas,
elementos estructurales, dinteles, etc.

FORMA DE PAGO

El trabajo ejecutado de acuerdo con las especificaciones, será pagado a los precios unitarios
por metro cuadrado establecidos en la propuesta aceptada para muro de ladrillo. Dicho precio
será compensación total por todos los gastos que incidan en su ejecución.
 OBRA FINA

ITEM: PISO DE PORCELANATO NACIONAL GLADYMAR 50*50

UNIDAD: M2

DEFINICION

Este ítem comprende de la provisión y colocación de piso porcelanato nacional de medidas

50*50 para la ejecución en los diferentes ambientes donde se requiera este tipo de piso, revestir
toda la superficie horizontal de la planta con mosaicos.

MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO

El contratista proveerá todos los materiales, herramientas y equipo necesarios para la correcta
realización de esta actividad, los mismos deberán ser aprobados por el Supervisor de Obra.

Con todo el material dado, con el porcelanato de primera calidad, mojando con agua cada
parte avanzada de la cerámica. Poniendo en nivelación el área con el cemento cola.

FORMA DE EJECUCCION

Las piezas de piso cerámico serán de medidas diferentes con disposición diferente de acuerdo
a las instrucciones de la Supervisión, el material deberá ser de primera calidad con color y
dimensiones uniformes.

Todas las superficies sobre lo que se coloque pisos de mosaico deben ser limpias y bien
niveladas para posteriormente poner la capa de mortero de cemento cola con una dosificación
de 1:5 luego los elementos cerámicos con una separación de la distancia de un clavito en todas
las uniones entre cerámica y cerámica. Luego de dejar reposar. Una vez seco el material
lacado, se continúa con el empastinado.

MEDICIÓN

Los sobre cimientos de hormigón ciclópeo serán medidos en metros cúbicos, tomando las
dimensiones y profundidades indicadas en los planos, a menos que el Supervisor de Obra
hubiera instruido por escrito expresamente otra cosa, corriendo por cuenta del Contratista
cualquier volumen adicional que hubiera ejecutado al margen de las instrucciones o planos de
diseño.

FORMA DE PAGO

Este ítem en un todo de acuerdo con los planos y las presentes especificaciones, medido según
lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será pagado al precio unitario de la
propuesta aceptada. Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de obra,
herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecución
de los trabajos.
REVOQUE INTERIOR DE YESO
UNIDAD: M2

DEFINICIÓN

Este ítem comprende el tendido superficial de yeso sobre el paramento interior de un muro para
conseguir un acabado liso y duradero, adecuado para aplicarle directamente tratamientos
decorativos tales como pintura o papel.

MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO

El contratista proveerá todos los materiales, herramientas y equipo necesarios para la correcta
realización de esta actividad, los mismos deberán ser aprobados por el Supervisor de Obra.

Los yesos a ser entregados en obra, deberán estar secos y exentos de grumos. El fraguado del
yeso iniciara entre 2 y 5 minutos y culminara antes de 15 minutos. El yeso será envasado y
transportado en sacos de papel o tela de tal manera que esté protegido del contacto con la
humedad.

El agua para la preparación de la pasta de yeso debe ser limpia. El espesor del revoque no será
mayor a 3 cm. Las superficies obtenidas serán regulares, uniformes, sin grietas o fisuras.

PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCIÓN

El revoque de yeso consta de la conformación de un revestimiento interior con pasta de yeso

colocado en capas sobre las mamposterías. La pasta se prepara mezclando el yeso con agua y
se aplica directamente sobre la superficie de la mampostería.

Para la preparación de la superficie se debe limpiar la superficie con un cepillo duro para retirar
el material suelto que se encuentre en la superficie de la mampostería. Luego se precede a
humedecer completamente la superficie hasta saturarla con el objeto de evitar que la porosidad
de ésta absorba el agua de la pasta de yeso, de lo contrario puede desprenderse una vez seco.

Para el revoque lo primero que se debe hacer es colocar botones de yeso en las esquinas de la
parte superior del muro con el espesor de revoque adoptado. A partir de estos con la ayuda de
una plomada se colocarán otros en las esquinas de la parte inferior del muro a una altura de 15
cm del piso terminado.

Se colocarán hilos guía de referencia para unir los botones de la parte superior e inferior y
siguiendo el nivel de los hilos guía se colocarán botones intermedios a distancias que no
superen los 2 m. De la misma manera se colocarán hilos en la otra dirección y en
correspondencia vertical con los botones de arriba se colocarán otros abajo.

Cada pareja de botones en sentido vertical sirve de guía para formar la maestra de yeso,
rellenando el espacio entre la pared y la regla metálica apoyada sobre los botones. El espacio
comprendido entre las maestras se rellenará manteniendo la regla apoyada sobre estas y se irá
raspando el excedente.
Una vez que todo el muro esté revocado, se deberá afinar la superficie con una pasta muy fina
que se prepara mezclando yeso cernido con agua. Para este afinado se usará una plancha
metálica obteniendo así una superficie lisa y lista para aplicarle cualquier tratamiento decorativo.

MEDICIÓN

El revoque interior de yeso será medidos en metros cuadrados, tomando las dimensiones y
profundidades indicadas en los planos, a menos que el Supervisor de Obra hubiera instruido
por escrito expresamente otra cosa, corriendo por cuenta del Contratista cualquier volumen
adicional que hubiera ejecutado al margen de las instrucciones o planos de diseño. Aberturas
hasta de 1m2 no serán descontadas por su mayor trabajo que significan los costados de los
vanos 1m2.

FORMA DE PAGO

Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes especificaciones,
medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será pagado al precio unitario
de la propuesta aceptada. Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de
obra, herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta
ejecución de los trabajos.

ITEM: PINTURA LATEX DE MURO INTERIOR

UNIDAD: M2

DEFINICION

Este ítem se refiere al pintado de todas las superficies de los muros interiores de las aulas. La
pintura tiene como finalidad, obtener una apariencia agradable y aumentar la duración de
ciertas partes de la construcción.

MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO

El contratista proveerá todos los materiales, herramientas y equipo necesarios para la correcta
realización de esta actividad, los mismos deberán ser aprobados por el Supervisor de Obra.

Se utilizara pintura látex sobre muros enlucidos con yeso. Se emplearan solamente pinturas
cuya calidad y marca esté garantizad. La elección de colores o matices será atribución del
Supervisor de Obra. Para la elección de colores, el Contratista presentará al Supervisor de
Obra, con la debida anticipación, las muestras correspondientes a los tipos de pintura indicados
en los formularios de presentación de propuestas.

FORMA DE EJECUCCION

Primero se recomienda eliminar lo mejor posible la suciedad, el polvo y toda materia extraña,
debe lijar las superficies para una mejor adherencia y resanar las superficies que van a pintar,
La aplicación de la pintura en paredes externas, se corregirán todas las irregularidades que
pudiera presentar el mortero de cemento o el enlucido de yeso, mediante un lijado minucioso,
dejando además el acabado final y adecuado a los detalles de las instalaciones.

Luego se masillarán las irregularidades y a continuación se aplicará una mano de imprimante o

de cola debidamente templada, la misma que se dejara secar completamente. Una vez seca la
mano de imprimante o de cola, se aplicará la primera mano de pintura y cuando esta se
encuentre seca se aplicarán tantas manos de pintura como sean necesarias, hasta dejar
superficies totalmente cubiertas en forma uniforme y homogénea en color y acabado.

MEDICION

La pintura en muros interiores será medida en metros cuadrados, tomando las dimensiones y
profundidades indicadas en los planos, a menos que el Supervisor de Obra hubiera instruido
por escrito expresamente otra cosa, corriendo por cuenta del Contratista cualquier volumen
adicional que hubiera ejecutado al margen de las instrucciones o planos de diseño.

FORMA DE PAGO

Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes especificaciones,
medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será pagado al precio unitario
de la propuesta aceptada. Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de
obra, herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta
ejecución de los trabajos.

ITEM: PROVISON Y COLOCADO MARCO DE MADERA PARA PUERTA 2”*4”

UNIDAD: PZA

DEFINICION

Este ítem comprende a la provisión y colocado de marcos de puertas, de acuerdo al tipo de

madera y diseños establecidos en los planos de detalle, formulario de requerimientos técnicos
e instrucciones del Supervisor de Obra.

MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO

El contratista proveerá todos los materiales, herramientas y equipo necesarios para la correcta
realización de esta actividad, los mismos deberán ser aprobados por el Supervisor de Obra.

La madera a utilizarse debe ser seca sin defectos de ninguna naturaleza, tales como: nudos,
grietas, rajaduras, manchas, hongos, etc. Para la unión de las piezas se deberá emplear colas
sintéticas de aplicación en fríos u otras de reconocida calidad, así como la inclusión de tarugos
de maderas.

Todos materiales, herramientas y equipos lo deberán proveer el contratista, mereciendo la

aprobación respectiva del supervisor.

FORMA DE EJECUCCION

Los marcos de puertas se deberán colocar paralelamente a la elevación de los muros, a objeto
de lograr el correspondiente ajuste entre éstos y los muros.

Los marcos irán sujetos a los paramentos con clavos de 4”, cruzados para mayor firmeza y
dispuestos de tal manera que no dañen el muro. El número mínimo de empotramientos será
de 6 con 3 clavos de 4” por cada empotramiento.

MEDICION

Los marcos para puerta de madera serán medidos por piezas, tomando las dimensiones y
profundidades indicadas en los planos, a menos que el Supervisor de Obra hubiera instruido
por escrito expresamente otra cosa. Otros elementos de carpintería de madera se medirán de
acuerdo a la unidad especificada en el formulario de requerimientos técnicos.

FORMA DE PAGO

Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes especificaciones,
medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será pagado al precio unitario
de la propuesta aceptada. Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de
obra, herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta
ejecución de los trabajos.
ITEM: PROVISON Y COLOCADO DE PUERTA MADERA TIPO TABLERO 1”*2.10”INC.
QUINCALLERIA Y ASEGURADO.
UNIDAD: PZA

DEFINICION

Este ítem se refiere al colocado y provisión de puertas de madera mara colocados en los vanos
fijándolos primeramente y sin debilitar los muros o miembros estructurales. Se ejecutara de
acuerdo al tipo de madera y diseños establecidos en los planos de detalle, formulario de
requerimientos técnicos e instrucciones del Supervisor de Obra.

MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO

El contratista proveerá todos los materiales, herramientas y equipo necesarios para la correcta
realización de esta actividad, los mismos deberán ser aprobados por el Supervisor de Obra.

El contratista proveerá todos los materiales, herramientas y equipo necesario, como ser clavos
de 4” cruzados, para lograr un óptimo empotramiento. Se utilizará madera mara macha, cuál
debe ser de primera calidad, perfectamente seca.

FORMA DE EJECUCCION

Las hojas de puertas se sujetarán al marco mediante un mínimo de tres bisagras dobles de 4"
con sus correspondientes tornillos. Los picaportes y cerraduras deberán colocarse en las hojas
inmediatamente después de haber ajustado éstas a sus correspondientes marcos. Salvo
indicación contraria, señalada en los planos y/o en el formulario de presentación de propuestas.

MEDICION

Las puertas de madera serán medidas por piezas, tomando las dimensiones y profundidades
indicadas en los planos, a menos que el Supervisor de Obra hubiera instruido por escrito
expresamente otra cosa. Otros elementos de carpintería de madera se medirán de acuerdo a la
unidad especificada en el formulario de requerimientos técnicos.

FORMA DE PAGO

Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes especificaciones,
medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será pagado al precio unitario
de la propuesta aceptada. Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de
obra, herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta
ejecución de los trabajos.
 INSTALACION ELECTRICA

ITEM: PROVISON E INSTALACION DE TABLERO DE DISTRIBUCION 6 CIRCUITOS

UNIDAD: PZA

DEFINICION

Este ítem comprende la colocación del tablero de distribución, de tal que garantice una
operación técnicamente, eficiente y llene todos los requisitos de seguridad establecidos en las
normas internacionales de referencia.

MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO

El contratista proveerá todos los materiales, herramientas y equipo necesarios para la correcta
realización de esta actividad, los mismos deberán ser aprobados por el Supervisor de Obra.

Se deberá acomodar los tubos de cables de corrientes en lugares fijados en los planos de
instalación eléctricas, se debe trabajar a acuerdo al plano de ubicación de cables. La altura
será de 1.50m. Los conductores en los tableros se doblaran el ángulo recto y estarán
agrupados ordenadamente y unidos mediante cinta aislante o hilo cáñamo.

Los tableros de los disyuntores se instalaran en los sitios indicados en los planos respectivos.
Estos tableros constituirán la protección eficaz de cada circuito puesto que en caso de
producirse una sobre carga o corto circuito, la línea afectada quedara automáticamente
desconectada, para lo que se instalaran los disyuntores correspondientes según los planos.

FORMA DE EJECUCCION

Antes de proceder con el vaciado de la losa y los cinturones debemos acomodar en sus
respectivos lugares los conductos de cables que estarán dispuestos en la loza, las cajas y los
tubos de los cables deberán ser selladas con papel u otro material con el fin de que el Hormigón
no penetre en estos conductos y los obstruye.

También deberá estar a la expectativa el electricista en el momento del vaciado de la losa con
el fin de reparar en ese instante los baños que se puedan originar tanto a los tubos y cajas,
también se asegura a la malla de fierro con el fin de que no se mueva los diferentes accesorios
que se utilizaran en el tendido de los conductos de corriente.

MEDICION

La instalación del tablero de distribución será medida por pieza, tomando las dimensiones y
profundidades indicadas en los planos, a menos que el Supervisor de Obra hubiera instruido
por escrito expresamente otra cosa.

FORMA DE PAGO

Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes especificaciones,
medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será pagado al precio unitario
de la propuesta aceptada. Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de
obra, herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta
ejecución de los trabajos.
ITEM: PROVISON Y COLOCADO DE CAJAS RECTANGULARES 2*4”
UNIDAD: PZA

DEFINICION

Este ítem comprende la colocación de cajas de salida que almacenen a los interruptores y
tomacorrientes estas irán empotradas en la pared.

MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO

El contratista proveerá todos los materiales, herramientas y equipo necesarios para la correcta
realización de esta actividad, los mismos deberán ser aprobados por el Supervisor de Obra.

Las cajas de salida, de paso o de registro serán de plástico rígido o metálicas, de forma y
dimensiones standard, aprobadas por el Supervisor de Obra.

Las cajas de conexión serán de plástico, de forma rectangular, adecuadas para empotrarse en
las paredes o muros. Permiten sujetar y colocar un interruptor o un tomacorriente tipo placa.

Deben proveerse tarugos de plástico y tornillos en la cantidad y tamaño adecuados para adosar
la caja a la pared o muros.

FORMA DE EJECUCCION

Comprende el picado de muros y la ubicación de cajas según lo establecido en planos técnicos.

Las cajas de salida para tomacorrientes serán instaladas a 40 cm. del piso terminado y para
interruptores a 1.30 m del piso terminado y a 15 cm de la jamba lateral de las puertas, salvo
indicación contraria señalada en los planos de detalle y/o instrucciones del Supervisor de Obra.

Las cajas de salida para interruptores y tomacorrientes quedarán enrasadas con la superficie de
la pared a la cual serán empotradas en forma perpendicular.

MEDICION:

La instalación de cajas rectangulares será medida por pieza, tomando las dimensiones y
profundidades indicadas en los planos, a menos que el Supervisor de Obra hubiera instruido
por escrito expresamente otra cosa.

FORMA DE PAGO

Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes especificaciones,
medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será pagado al precio unitario
de la propuesta aceptada. Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de
obra, herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta
ejecución de los trabajos.
ITEM: PROVISON E INSTALACION INTERRUPTOR TRIPLE
UNIDAD: PZA

DEFINICION

Esta especificación se refiere al colocado de interruptor triple, mismo que será instalación
eléctrica interna que se detalla en la respectiva lámina proporcionada por el supervisor de obra.

MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO

El contratista proveerá todos los materiales, herramientas y equipo necesarios para la correcta
realización de esta actividad, los mismos deberán ser aprobados por el Supervisor de Obra.

El interruptor triple debe ser tipo placa, de embutir, fabricado con materiales de similares
características a las ya descritas en los tomacorrientes excepto que posee uno o dos módulos
totalmente desarmables con respectivo interruptor tipo balancín y contactos sólidos de
accionamiento. Adecuado para operar con 10 A, 250 V en 50 Hz. Se debe emplear interruptores
de marca reconocida en el mercado y que garantice una vida útil adecuada a la instalación.

La cinta aislante de PVC, debe ser en rollos, espesor de 8 mm, ancho de 3/4", nivel de
aislamiento de hasta 600 Voltios, de calidad. El alambre de amarre, recocido, muy dúctil,
homogéneo y de diámetro uniforme, calibre W 18 BWG, diámetro de 1.24 mm.

FORMA DE EJECUCCION

El Contratista deberá contar en obra con personal calificado y de vasta experiencia para la
ejecución de todos los trabajos a desarrollar, exigencia aplicable a la mano de obra, con la
aclaración que ello también se extiende al personal técnico y superior que figuraba en la
propuesta original y que fuera aceptada.

Al contar con energía eléctrica y al completarse toda la instalación eléctrica interna de la Sede
Social construida se deben efectuar al menos las siguientes pruebas y verificaciones:
- Prueba de correcta instalación entre fases y de las fases a tierra.
- Prueba del buen funcionamiento de los accesorios de protección y maniobra, de los
interruptores, tomacorrientes, luminarias y en general de todos los circuitos.
- Verificar la corrección de todas las observaciones que hubiesen sido planteadas por el
Supervisor de Obra.

MEDICION

La instalación de interruptores triples será medida por punto, tomando las dimensiones y
profundidades indicadas en los planos, a menos que el Supervisor de Obra hubiera instruido
por escrito expresamente otra cosa.

FORMA DE PAGO

Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes especificaciones,
medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será pagado al precio unitario
de la propuesta aceptada. Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de
obra, herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta
ejecución de los trabajos.
ITEM: PROVISON E INSTALACION TOMA CORRIENTES DOBLE
UNIDAD: PZA

DEFINICION

Este ítem se refiere a la Instalación de tomacorrientes dobles de placa. Estos tomacorrientes

se instalaran para la conexión de cargas.

MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO

El contratista proveerá todos los materiales, herramientas y equipo necesarios para la correcta
realización de esta actividad, los mismos deberán ser aprobados por el Supervisor de Obra.

Los tomacorrientes deberán instalarse dentro de cajas de derivación rectangulares

previamente empotradas en los muros donde el plano eléctrico lo indique.

Los tomacorrientes instalarse a 0.40 m sobre el nivel de piso terminado. La corriente mínima
de carga de los tomacorrientes será de 16 Amp.

FORMA DE EJECUCCION

Los tomacorrientes de placa simple deben ser instalados dentro de las cajas de derivación, las
cuales deberán albergar los conductores que alimentaran al tomacorriente y la conexión
respectiva de ductos. Todos los tomacorrientes deben estar conectados al circuito de descarga
a tierra en su borne respectivo. Los bornes del tomacorriente deben ajustar adecuadamente al
conductor que lo alimenta.

Los tomacorrientes deberán instalarse dentro de cajas de derivación rectangulares

previamente empotradas en los muros donde el plano eléctrico lo indique, Los tomacorrientes
instalarse a 0.40 m sobre el nivel de piso terminado. La corriente mínima de carga de los
tomacorrientes será de 16 Amp. Los tomacorrientes instalados deberán ajustar
adecuadamente el conductor de descarga a tierra.

MEDICION

La instalación de interruptores triples será medida por punto, tomando las dimensiones y
profundidades indicadas en los planos, a menos que el Supervisor de Obra hubiera instruido
por escrito expresamente otra cosa.

FORMA DE PAGO

Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes especificaciones,
medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será pagado al precio unitario
de la propuesta aceptada. Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de
obra, herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta
ejecución de los trabajos.
ITEM: PROVISON E INSTALACION DE LUMINARIAS INCANDESCENTES 60 W
UNIDAD: PZA

DEFINICION

Este ítem comprende la instalación de luminarias incandescentes completa es decir de acuerdo

a los planos del proyecto.

MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO

El contratista proveerá todos los materiales, herramientas y equipo necesarios para la correcta
realización de esta actividad, los mismos deberán ser aprobados por el Supervisor de Obra.

Las luminarias deberán cumplir con las siguientes características las Luminarias
Incandescentes serán de 60 w / 220 v con todos los elementos, deben estar asegurados
firmemente, se deberá entregar al supervisor una muestra del material a utilizar para que pueda
dar su aprobación y proseguir con el trabajo.

FORMA DE EJECUCCION:

Las luminarias deberán ser fijadas mediante elementos de fijación como ser ramplús y
tirafondos. Todas las luminarias deberán estar correctamente alineadas. La instalación de la
luminaria deberá estar de acuerdo a la dirección indicada en los Planos.

MEDICION

La instalación de las luminarias incandescentes será medida por punto, tomando las
dimensiones y profundidades indicadas en los planos, a menos que el Supervisor de Obra
hubiera instruido por escrito expresamente otra cosa.

FORMA DE PAGO

Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes especificaciones,
medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será pagado al precio unitario
de la propuesta aceptada. Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de
obra, herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta
ejecución de los trabajos.
 INSTALACIONES HIDROSANITARIAS

ITEM: PROVISON Y COLOCADO DE CAJA INTERCEPTORA PVC E-40 6 X20 CM

UNIDAD: PZA

DEFINICION

Este ítem se refiere a la colocación e instalación de caja interceptora PVC E-40 6 x20 cm, de
acuerdo a los planos constructivos y de detalle, formulario de presentación de propuestas e
instrucciones del Supervisor de Obra.

MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO

El Contratista proporcionará todos los materiales, herramientas y equipo necesarios para la

ejecución de los trabajos, los mismos deberán ser aprobados por el Supervisor de Obra.

Se utilizará cajas interceptoras de PVC E-40 de 6 x 20 cm de primera calidad y acorde con lo

requerido, con el visto bueno del supervisor.

FORMA DE EJECUCCION

La colocación de la caja interceptora deberá ser hacia las tuberías sanitarias, de acuerdo al
lugar indicado en los planos.

Una vez concluida la instalación se verificará el correcto funcionamiento del artefacto.

Cualquier pieza colocada que presente defectos o fugas de agua será rechazada por el
Supervisor hasta que se corrijan las fallas.

MEDICION

El colocado de la caja interceptora será medido por pieza, tomando las dimensiones y
profundidades indicadas en los planos, a menos que el Supervisor de Obra hubiera instruido
por escrito expresamente otra cosa.

FORMA DE PAGO

Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes especificaciones,
medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será pagado al precio unitario
de la propuesta aceptada. Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de
obra, herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta
ejecución de los trabajos.
ITEM: PROVISON Y COLOCADO DE LLAVE DE PASO 1/2” E=40
UNIDAD: PZA

DEFINICION

Este ítem se refiere a la colocación e instalación de llave de paso de 1/2", de acuerdo a los
planos constructivos y de detalle, formulario de presentación de propuestas e instrucciones del
Supervisor de Obra.

MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO

El Contratista proporcionará todos los materiales, herramientas y equipo necesarios para la

ejecución de los trabajos, los mismos deberán ser aprobados por el Supervisor de Obra.

Cada llave de paso de ½ será de buen acabado y material fino. En caso de que los artefactos
no incluyan los elementos complementarios como grifería, sopapas, llaves, etc., estos deberán
ser los adecuados de acuerdo al tipo de artefacto sanitario.

FORMA DE EJECUCCION

Cada llave de paso de 1/2" será colocado en el lugar indicado por los planos.

Una vez concluida la instalación se verificará el correcto funcionamiento del artefacto.

Cualquier pieza colocada que presente defectos o fugas de agua será rechazada por el
Supervisor hasta que se corrijan las fallas. Las llaves de paso deberán ser de aleación
altamente resistente a la corrosión con rosca interna (hembra) en ambos lados.

MEDICION

El colocado de la llave de paso será medido por pieza, tomando las dimensiones y
profundidades indicadas en los planos, a menos que el Supervisor de Obra hubiera instruido
por escrito expresamente otra cosa.

FORMA DE PAGO

Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes especificaciones,
medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será pagado al precio unitario
de la propuesta aceptada. Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de
obra, herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta
ejecución de los trabajos.
ITEM: PROVISON Y COLOCADO DE INODORO
UNIDAD: PZA

DEFINICION

Este ítem se refiere a la provisión y colocación de artefactos sanitarios (inodoro de porcelana

vitrificada) para baños, deberán estar acuerdo a la ubicación y cantidad establecida en los
planos de detalle, formulario de presentación de propuestas y/o instrucciones del Supervisor de
Obra.

MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO

El contratista proveerá todos los materiales, herramientas y equipo necesarios para la correcta
realización de esta actividad, los mismos deberán ser aprobados por el Supervisor de Obra.

Los artefactos sanitarios de baño (inodoro) y sus accesorios serán de marca reconocida,
debiendo el Contratista presentar muestras al Supervisor de Obra para su aprobación
respectiva, previa su instalación en obra.

FORMA DE EJECUCCION

Para instalar el inodoro, se debe hacer un replanteo a lápiz en el piso para centrar
perfectamente el inodoro en su sitio; se marcan las perforaciones para los pernos de fijación, se
taladran y colocan los tacos.

Para un acople perfecto de la taza a la tubería de desagüe, se utilizara un empaque de goma a

la abertura inferior de la taza. La tasa será asentada a presión sobre la boca de desagüe en el
piso con una mezcla de mortero de dosificación 1:3 (cemento: arena) logrando la posición
nivelada del artefacto. Una vez asentada, se aprietan los pernos de fijación.

Al tanque del inodoro se ajusta la batería y válvula de entrada de agua con los respectivos
empaques para luego ser asegurado a la tasa ya colocada y conectar el chicotillo.

Todos estos accesorios serán de porcelana vitrificada y se colocarán en los lugares

determinados en los planos de detalle y/o instrucciones del Supervisor de Obra.

MEDICION

La instalación del inodoro será medido por pieza, tomando las dimensiones y profundidades
indicadas en los planos, a menos que el Supervisor de Obra hubiera instruido por escrito
expresamente otra cosa.

FORMA DE PAGO

Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes especificaciones,
medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será pagado al precio unitario
de la propuesta aceptada. Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de
obra, herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta
ejecución de los trabajos.
ITEM: PROVISON Y COLOCADO DE LAVAMANOS 40*40
UNIDAD: PZA

DEFINICION

Este ítem se refiere a la provisión y colocación de artefactos sanitarios (lavamanos de porcelana

vitrificada) para baños, deberán estar acuerdo a la ubicación y cantidad establecida en los
planos de detalle, formulario de presentación de propuestas y/o instrucciones del Supervisor de
Obra.

MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO

El contratista proveerá todos los materiales, herramientas y equipo necesarios para la correcta
realización de esta actividad, los mismos deberán ser aprobados por el Supervisor de Obra.

Los artefactos sanitarios de baño (lavamanos) y sus accesorios serán de marca reconocida,
debiendo el Contratista presentar muestras al Supervisor de Obra para su aprobación
respectiva, previa su instalación en obra.

FORMA DE EJECUCCION

La instalación del lavamanos comprenderá de la colocación del artefacto completo del tipo
mediano, el sifón de PVC de 1 1/2 pulgada, grifería de una llave o dos llaves de control
cromada , la conexión del grifo al sistema de agua potable mediante el uso de piezas
especiales adecuadas flexibles y cromadas, quedando prohibido el uso de "chicotillos de
plomo".

Cuando se especifique lavamanos del tipo Ovalina, se deberá tener cuidado en su correcta
instalación al mesón correspondiente.

Todos estos accesorios serán de porcelana vitrificada y se colocarán en los lugares

determinados en los planos de detalle y/o instrucciones del Supervisor de Obra.

MEDICION

La instalación del lavamanos será medido por pieza, tomando las dimensiones y profundidades
indicadas en los planos, a menos que el Supervisor de Obra hubiera instruido por escrito
expresamente otra cosa.

FORMA DE PAGO

Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes especificaciones,
medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será pagado al precio unitario
de la propuesta aceptada. Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de
obra, herramientas, equipo y otros
ITEM: PROVISON Y COLOCADO DE GRIFOS
UNIDAD: PZA

DEFINICION

Este ítem se refiere a la provisión y colocación de grifos para baños, deberán estar acuerdo a la
ubicación y cantidad establecida en los planos de detalle, formulario de presentación de
propuestas y/o instrucciones del Supervisor de Obra.

MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO:

El contratista proveerá todos los materiales, herramientas y equipo necesarios para la correcta
realización de esta actividad, los mismos deberán ser aprobados por el Supervisor de Obra.

Las válvulas y los grifos deberán ser de bronce, de aleación altamente resistente a la corrosión,
debiendo ajustarse a las normas ASTM B-62 ó ASTM B-584.

Los grifos deberán ser tipo globo con vástago desplazable. Deberán llevar pico para manguera
de 1/2" de diámetro, si así estuviera establecido en los planos o en el formulario de
requerimientos técnicos. Dicho pico deberá ser removible.

Las válvulas y los grifos deberán presentar una superficie lisa y aspecto uniforme, tanto externa
como internamente, sin porosidad, rugosidades o rebabas o cualquier otro defecto de
fabricación. No se aceptarán aquellas piezas que presenten señales de haber sido golpeadas,
quemadas, dañadas en la rosca o en el vástago y la cabeza de maniobra o cualquier otra
acción que pueda alterar sus propiedades físicas o mecánicas y deberán resistir una presión de
servicio de 10 m.c.a.(10 Kg/cm2).

FORMA DE EJECUCCION:

Primeramente se fija el grifo a la base de la mesada o lavabo, mediante unas tuercas que
incluyen dichos grifos.

Posteriormente mediante flexibles se unen a las tomas de la pared.En este caso el teflón es
innecesario. Es muy importante que el flexible no se retuerza al colocarlo porque pueden
romperse.

MEDICION

La instalación del grifo será medido por pieza, tomando las dimensiones y profundidades
indicadas en los planos, a menos que el Supervisor de Obra hubiera instruido por escrito
expresamente otra cosa.

FORMA DE PAGO

Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes especificaciones,
medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será pagado al precio unitario
de la propuesta aceptada. Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de
obra, herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta
ejecución de los trabajos.
 INSTALACIONES ESPECIALES

ITEM: CIELOS FALSOS CON MADERAMEN

UNIDAD: M2

DEFINICION

Este ítem comprende el enlucido de cielos falsos de malla de alambre sobre maderamen en los
ambientes indicados en los planos o el detalle de obras en completo de acuerdo con estas
especificaciones.

MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO

El contratista proveerá todos los materiales, herramientas y equipo necesarios para la correcta
realización de esta actividad, los mismos deberán ser aprobados por el Supervisor de Obra.

El yeso a emplearse será de primera calidad y molido fino; no deberá contener terrones ni
impurezas de ninguna naturaleza. Con anterioridad al suministro de cualquier partida de yeso,
el Contratista presentará al Supervisor de Obra una muestra de este material para su
aprobación.

El agua deberá ser limpia, no permitiéndose el empleo de aguas estancadas provenientes de

pequeñas lagunas o aquéllas que provengan de alcantarillas, pantanos o ciénagas.

La madera a emplearse deberá ser dura, de buena calidad, sin ojos ni astilladuras, bien
estacionada, seca, libre de rajaduras, ojos u otros defectos que disminuyan su resistencia a la
flexión. Debe ser tratada con impregnación de cloruro de mercurio o creosota contra la acción
de los parásitos e insectos.

FORMA DE EJECUCCION

Se ejecutará un entramado con listonería de 2"x 3" y tranquillas de 2"x 2". La listonería irá
colocada a una distancia de 50 cm y las tranquillas a 50 cm. Sobre la estructura de madera
construida como se indica, se clavará la malla de 3/4", colocándose la paja en operación
simultánea por encima de la malla y asentándola luego con yeso.

Una vez colocada la malla de 3/4" y la paja se procederá a la ejecución del entortado o capa
final de yeso puro, enlucido con plancha metálica a fin de obtener superficies completamente
pulidas.

Sobre este revoque se colocará una segunda y última capa de enlucido de 2 mm. De espesor,
empleando yeso puro. Esta capa deberá ser ejecutada cuidadosamente mediante planchas
metálicas, a fin de obtener superficies completamente lisas, planas y libres de ondulaciones,
empleando mano de obra especializada.

Las aristas entre muros y cielos falsos deberán tener juntas rehundidas, para evitar fisuras por
cambios de temperatura.
MEDICION

El enlucido de cielo falso será medido por metro cuadrado, tomando las dimensiones y
profundidades indicadas en los planos, a menos que el Supervisor de Obra hubiera instruido
por escrito expresamente otra cosa.

FORMA DE PAGO

Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes especificaciones,
medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será pagado al precio unitario
de la propuesta aceptada. Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de
obra, herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta
ejecución de los trabajos.
ITEM: MUROS FALSOS CON PLACAS DE YESO
UNIDAD: M2

DEFINICION

Este ítem comprende el colocado de muros falsos con placas de yeso en los ambientes
indicados en los planos o el detalle de obras en completo de acuerdo con estas
especificaciones.

MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO

El contratista proveerá todos los materiales, herramientas y equipo necesarios para la correcta
realización de esta actividad, los mismos deberán ser aprobados por el Supervisor de Obra.

Las placas serán fabricadas a medida, reduciendo desperdicios en obras, y además agilizando
tareas de emplacado y optimizando costos.

Todas las placas deberán llevar inscripta en su cara posterior una leyenda donde se indican
fecha y hora de fabricación, espesor, ancho, tipo de borde y tipo de placa.

FORMA DE EJECUCCION

Primero se calcula las medidas donde ira el muro, en función de esta se cortaran los perfiles
para armar la estructura de esta, estos perfiles tendrán una serie de agujeros para que puedan
pasar cables de instalación eléctrica. Se arma la estructura de acero galvanizado que soportara
las placas de yeso, los perfiles metálicos se cortaran previamente con tijeras de chapa y se
atornillaran de forma horizontal en el piso y techo y de forma vertical entre sí con una
separación de 40 cm.

Luego se precederá al emplacado, una vez terminada la estructura se fijara las placas de yeso
a la estructura de acero, para evitar el ascenso de humedad, se deberá dejar una separación
entre la placa y el piso de 10mm. Las placas se fijaran con tornillos de acero colocándolos con
una separación de 25 a 30 cm en el centro de la placa y de 15 cm en los bordes que coinciden
en el eje de un perfil. Finalmente el colocado del zócalos dará un terminación más prolija.

MEDICION

Los muros falsos serán medidos por metro cuadrado, tomando las dimensiones y profundidades
indicadas en los planos, a menos que el Supervisor de Obra hubiera instruido por escrito
expresamente otra cosa.

FORMA DE PAGO

Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes especificaciones,
medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será pagado al precio unitario
de la propuesta aceptada. Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de
obra, herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta
ejecución de los trabajos.
ITEM: DESNIVELES EN PISO DE Hº Aº
UNIDAD: M3

DEFINICION

Este ítem comprende la ejecución de desniveles en piso que serán de hormigón armado, de
acuerdo a la dimensiones, dosificaciones de hormigón y otros detalles señalados en los
respectivos, formulario de presentación de propuesta y/o instrucciones del Supervisor de Obra.

MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO

El contratista proveerá todos los materiales, herramientas y equipo necesarios para la correcta
realización de esta actividad, los mismos deberán ser aprobados por el Supervisor de Obra.

Se deberá emplear Cemento Portland del tipo normal, de calidad probada. Este deberá ser
almacenado en condiciones que lo mantengan fuera de la intemperie y la humedad. El
almacenamiento deberá organizarse en forma sistemática, de manera de evitar que ciertas
bolsas se utilicen con mucho retraso y sufran un envejecimiento excesivo. En general no se
deberán almacenar más de 10 bolsas una encima de otra.

Los áridos a emplearse en la fabricación de hormigón serán aquéllas arenas y gravas obtenidas
de yacimientos naturales, rocas trituradas y otros que resultan aconsejables como
consecuencia de estudios realizados en laboratorio. La arena o árido fino será aquel que pase
la tamiz de 5mm de malla y grava o árido grueso el que resulte retenido por dicho tamiz.
No se permitirá el empleo de aguas estancadas procedentes de pequeñas lagunas o aquellas
que provengan de pantanos o desaguas.

Los aceros de distintos diámetros y características se almacenarán separadamente, a fin de

evitar la posibilidad, de intercambio de barras. El tipo de acero y su fatiga de fluencia será aquél
que esté especificado en los planos estructurales. Queda terminantemente prohibido el empleo
de acero de diferentes tipos en una misma sección.

FORMA DE EJECUCCION

Primeramente se instala el encofrado de toda el área donde se va a vaciar el hormigón el

encofrado para el desnivel del piso, tiene que ser pasado con aceite sucio.

Luego se procederá al armado de toda la estructura de fierro siempre controlado por el

supervisor de obra. Las barras de resistencia se colocarán en sentido más corto de la pieza y la
más próxima posible a la cara inferior de la misma, o sea a la cara opuesta a aquella en que
gravita la carga. En el sentido contrario de la barras de resistencia, se colocarán la llamadas
barras de repartición, generalmente de diámetro igual a la mitad de las anteriores, o sea que
entre ambos formen una cuadricula.

Después se procederá con el vaciado del hormigón preparado con una dosificación de 1:2:3, y
luego vibrar para sacar los globitos de aire, este deberá ser vaciado todo en uno, además antes
de este se preverán las instalaciones sanitarias y eléctricas colocando tubos o dejando espacio
para la colocación por ejemplo de tubos sanitarios (siempre y cuando sea necesario).
MEDICION

Los desniveles en piso serán medidos por metro cubico, tomando las dimensiones y
profundidades indicadas en los planos, a menos que el Supervisor de Obra hubiera instruido
por escrito expresamente otra cosa.

FORMA DE PAGO

Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes especificaciones,
medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será pagado al precio unitario
de la propuesta aceptada. Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de
obra, herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta
ejecución de los trabajos.
ITEM: TEPEADO EN JARDINES
UNIDAD: M2

DEFINICION

Este ítem comprende la colocación de tepes o planchas enrolladas de césped en los jardines,
de acuerdo a la dimensiones y otros detalles señalados en los respectivos, formulario de
presentación de propuesta y/o instrucciones del Supervisor de Obra.

MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO

El contratista proveerá todos los materiales, herramientas y equipo necesarios para la correcta
realización de esta actividad, los mismos deberán ser aprobados por el Supervisor de Obra.

El césped deberá ser fresco y comprado de una tienda o proveedor de confianza. Se instalará
inmediatamente después de la compra para evitar que el césped se amarillee o las raíces se
resequen.

FORMA DE EJECUCCION

Antes de que el tepe sea instalado, el suelo deberá ser clasificado para quitar la hierba
existente, las malas hierbas o rocas y corregir los problemas de drenaje. Se realizará una
prueba del suelo que determinará si se necesitan enmiendas, como la cal o fertilizante.

Se preparará el terreno igual que si se fuera a sembrar. Para empezar a plantar tepes, el suelo
deberá estar muy bien nivelado, este trabajo se realizará con cuerdas y nivel de burbuja para
hacer un trabajo más ajustado.

Los tepes se dispondrán como si fueran ladrillos y se pasará con un rulo para asentar e igualar
un poco. Las juntas entre tepe y tepe serán rellenados con arena o turba.

El césped recién instalado será afirmado con un rodillo para obtener un buen césped
de contacto con el suelo, se regará a fondo y se mantendrá libre de fiebre del tráfico hasta que
el césped está bien establecido.

MEDICION

Los tepes serán medidos por metro cubico, tomando las dimensiones y profundidades indicadas
en los planos, a menos que el Supervisor de Obra hubiera instruido por escrito expresamente
otra cosa.

FORMA DE PAGO

Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes especificaciones,
medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será pagado al precio unitario
de la propuesta aceptada. Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de
obra, herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta
ejecución de los trabajos.
ITEM: ELEMENTOS VIRTUALES EN ACCESO PRINCIPAL
UNIDAD: GLB

DEFINICION

Este ítem comprende la colocación de elementos virtuales o decorativos en la parte de acceso

de la vivienda, de acuerdo a la dimensiones y otros detalles señalados en los respectivos,
formulario de presentación de propuesta y/o instrucciones del Supervisor de Obra.

MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO

El contratista proveerá todos los materiales, herramientas y equipo necesarios para la correcta
realización de esta actividad, los mismos deberán ser aprobados por el Supervisor de Obra.

Ambos elementos deberán ser bien realizados, con un buen acabado, de acuerdo a la medida y
dimensión detallada en los planos y pliegos de especificaciones técnicas.

FORMA DE EJECUCCION

Los elementos virtuales en el acceso principal será de las siguientes características, la

estructura principal se realizaran de HºAª con las medidas y diseño especificada en los planos.

La rejilla decorativa se realizara en metal este tendrá un largo de 1.95 m, utilizándose 19

varillas de metal de 0.04 cm con un separado de 10 cm entre varilla y varilla.

La colocación de estas se realizará de acuerdo a la ubicación especificada en los planos, y no

se aceptara ningún cambio a menos que el Supervisor de Obra exprese lo contrario por escrito.

MEDICION

Los elementos virtuales serán medidos de forma global, tomando las dimensiones y
profundidades indicadas en los planos, a menos que el Supervisor de Obra hubiera instruido
por escrito expresamente otra cosa.

FORMA DE PAGO

Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes especificaciones,
medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será pagado al precio unitario
de la propuesta aceptada. Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de
obra, herramientas, equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta
ejecución de los trabajos.