Certificado de Tradición y Libertad

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MEDELLIN SUR

CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 240318933491224189 Nro Matrícula: 001-570547
Pagina 1 TURNO: 2024-118084
Impreso el 18 de Marzo de 2024 a las 12:36:43 PM

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
CIRCULO REGISTRAL: 001 - MEDELLIN SUR DEPTO: ANTIOQUIA MUNICIPIO: MEDELLIN VEREDA: MEDELLIN
FECHA APERTURA: 05-09-1991 RADICACIÓN: 1991-39338 CON: DOCUMENTO DE: 29-06-1991
CODIGO CATASTRAL: AAB0030BYWACOD CATASTRAL ANT: 050010106150300750002000000000
NUPRE:
ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO
=========================================================================
DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

VER LINDEROS DEL DOCUMENTO, ESCRITURA 3613 DEL 29 DE JUNIO DE 1.991 DE LA NOTARIA 12. DE MEDELLIN, INMUEBLE SITUADO EN EL
MUNICIPIO DE MEDELLIN, FRACCION BELEN-PARAJE GUAYABAL. CON UN AREA TOTAL DE 846.00 M.2. (LOTE #1.)SEGUN ANOTACION O2 LA
DIRECCION ACTUAL DEL INMUEBLE ES: CALLE 29 NR. 52-36
AREA Y COEFICIENTE
AREA - HECTAREAS: METROS CUADRADOS: CENTIMETROS CUADRADOS:
AREA PRIVADA - METROS CUADRADOS: CENTIMETROS CUADRADOS: / AREA CONSTRUIDA - METROS CUADRADOS: CENTIMETROS:
CUADRADOS
COEFICIENTE : %
COMPLEMENTACION:
ADQUIRIO: GRUPO INDUSTRIAL COMERCIAL CONSOLIDADO LIMITADA "GRICCO" LIMITADA (HOY AGRUPACION GANADERA AGRICOLA Y
COMERCIAL LIMITADA GANANCIAL LIMITADA POR COMPRA QUE LE HIZO A INVERSIONES MONTECASINO LIMITADA, SEGUN ESCRITURA N. 1197
DEL 30 DE SEPTIEMBRE DE 1.982 DE LA NOTARIA 1. DE MEDELLIN, REGISTRADA EL 9 DE FEBRERO DE 1.983 EN EL FOLIO DE MATRICULA
INMOBILIARIA 001-0228489.-ADQUIRIO: INVERSIONES MONTECASINO LIMITADA, POR COMPRAVENTA ENGLOBE QUE LE HIZO A MATERIALES
TIROL LIMITADA, SEGUN ESCRITURA N. 1852 DEL 31 DE MARZO DE 1.980 DE LA NOTARIA 5. DE MEDELLIN, REGISTRADA EL 23 DE JULIO DE 1.980
EN EL FOLIO DE MATRICULA INMOBILIARIA 001-0228489.-ADQUIRIO MATERIALES TIROL LIMITADA, EL INMUEBLE OBJETO DE ENGLOBE EN DOS
PORCIONES O LOTES, ASI:A.- UN LOTE, POR COMPRA A INDUSTRIAS LUMAR LIMITADA, POR MEDIO DE LA ESCRITURA N. 2381, DE 29 DE JULIO DE
1.977, DE LA NOTARIA 11. DE MEDELLIN, REGISTRADA EL 16 DE SEPTIEMBRE DEL MISMO A/O, EN EL FOLIO DE MATRICULA INMOBILIARIA N. 001-
0161452.-A.- OTRO LOTE, POR COMPRA A LA MISMA INDUSTRIAS LUMAR LIMITADA,POR MEDIO DE LA ESCRITURA N. 2382, DE 29 DE JULIO DE
1.977, DE LA NOTARIA 11 DE MEDELLIN, REGISTRADA EL 19 DE SEPTIEMBRE DEL MISMO A/O, EN EL FOLIO DE MATRICUKLA INJMOBILIARIA 001-
0160936.-ADQUIRIO INDUSTRIAS LUMAR LIMITADA. LOS DOS LOTES DE TERRENO, EN MAYOR EXTENSION, POR COMPRA A HECTOR, JAIRO Y
MARINA ESCOBAR E, POR MEDIO DE LA ESCRITURA N. 3145, DE 28 DE JULIO DE 1.972, DE LA NOTARIA 6. DE MEDELLIN, REGISTRADA EL 22 DE
AGOSTO SIGUIENTE, EN EL LIBRO 1, IMPARES A, TOMO 8, FL 237, N. 3226.DICHA VENTA TAMBIEN FUE OTORGADA POR ISABEL ECHEVERRI DE
ESCOBAR.-ADQUIRIERON LOS VENDEDORES EN EL APARTE ANTERIOR, POR ADJUDICACION EN LA SUCESION DE SALVIANO ESCOBAR E ISABEL
ECHEVERRI DE ESCOBAR, CUYA SENTENCIA APROBATORIA DE LA PARTICION FUE DICTADA POR EL JUEZ 11 CIVIL DEL CTO DE MEDELLIN,
REGISTRADA JUNTO CON LAS HIJUELAS RESPECTIVAS EL 11 DE JULIO DE 1.972, EN EL LIBRO 1, PARES B, TOMO 8, FL 254, N. 3094, DICHA
SENTENCIA APROBATORIA FUE DICTADA EL 16 DE MAYO DE 1.972.-ADQUIRIERON LOS CAUSANTES SALVIANO ESCOBAR E E ISABEL ECHEVERRI
DE ESCOBAR, POR TITULOS ANTERIORES A LOS VEINTE A/OS QUE COMPRENDE ESTE CERTIFICADO.-
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MEDELLIN SUR ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MEDELLIN SUR ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MEDELLIN SUR ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MEDELLIN SUR ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MEDELLIN SUR ORIP
DIRECCION DEL INMUEBLE

Tipo Predio: URBANO
2) CALLE 29 # 52 - 36 (DIRECCION CATASTRAL)
1) CALLE 29 52-36 FRACCION BELEN PARAJE GUAYABAL. LOTE #2.
DETERMINACION DEL INMUEBLE:

DESTINACION ECONOMICA:
MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de integración y otros)
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001 - 228489
ANOTACION: Nro 001 Fecha: 05-09-1991 Radicación: 9139338
Doc: ESCRITURA 3613 del 29-06-1991 NOTARIA 12. de MEDELLIN VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: : 999 DECLARACIONES SOBRE LOTEO
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
DE: AGRUPACION GANADERA AGRICOLA Y COMERCIAL LTDA "GANACIAL LTDA (ANTES GRUPO INDUSTRIAL Y COMERCIAL CONSOLIDADO LTDA
(GRICCO LTDA) X
ANOTACION: Nro 002 Fecha: 27-07-1992 Radicación: 1992-38199
Doc: ESCRITURA 1815 del 31-03-1992 NOTARIA 12. de MEDELLIN VALOR ACTO: $42,000,000
ESPECIFICACION: : 101 COMPRAVENTA
DE: AGRUPACION GANADERA AGRICOLA Y COMERCIAL LTDA
A: TRUJILLO CORTES LEON DARIO X

ANOTACION: Nro 003 Fecha: 25-01-1993 Radicación: 93 3833
Doc: ESCRITURA 5671 del 14-12-1992 NOTARIA 11. de MEDELLIN VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: : 210 HIPOTECA ABIERTA DE CUANTIA INDETERMINADA
DE: TRUJILLO CORTES LEON DARIO X
A: BANCO CAFETERO
ANOTACION: Nro 004 Fecha: 17-06-1994 Radicación: 9435099
Doc: OFICIO 610 del 08-06-1994 JUZ 7. CIVIL M CTO. de MEDELLIN VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: : 402 EMBARGO PROCESO HIPOTECARIO
DE: BANCO CAFETERO
A: TRUJILLO CORTES LEON DARIO X

Doc: OFICIO 1338 del 14-07-1995 JUZGADO 7 CIVIL DEL CIRCUITO de MEDELLIN VALOR ACTO: $
Se cancela anotación No: 4
ESPECIFICACION: : 791 CANCELACION EMBARGOS CON ACCION REAL
DE: BANCO CAFETERO
A: TRUJILLO CORTES, LEON DARIO X



Doc: OFICIO 1338 del 14-07-1995 JUZGADO 7 CIVIL DEL CIRCUITO de MEDELLIN VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: : 401 EMBARGO EJECUTIVO (JUZGADO 8 CIVIL DEL CIRCUITO DE MEDELLIN)
DE: BANCO CAFETERO
A: TRUJILLO CORTES, LEON DARIO X

Doc: OFICIO 326 del 07-03-1996 JUZG. 8 CIVIL DEL CIRCUITO de MEDELLIN VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: : 790 CANCELACION EMBARGOS CON ACCION PERSONAL
DE: BANCO CAFETERO
A: TRUJILLO CORTES, LEON DARIO CC# 14438307 X

Doc: ESCRITURA 4597 del 16-09-1998 NOTARIA VEINTE de MEDELLIN VALOR ACTO: $170,000,000
ESPECIFICACION: : 102 PERMUTA
DE: TRUJILLO CORTES, LEON DARIO CC# 14438307
A: BUSTAMANTE CORREA BERNARDO CC# 8295849 X
A: MONTOYA DE BUSTAMANTE ALBA LUCIA CC# 43015264 X

Doc: ESCRITURA 1886 del 17-09-1998 NOTARIA 19 de MEDELLIN VALOR ACTO: $15,000,000
ESPECIFICACION: : 650 CANCELACION HIPOTECA
DE: BANCO CAFETERO
A: TRUJILLO CORTES, LEON DARIO CC# 14438307

Doc: ESCRITURA 1763 del 31-07-2002 NOTARIA 26 de MEDELLIN VALOR ACTO: $138,000,000
ESPECIFICACION: ADJUDICACION EN SUCESION: 0109 ADJUDICACION EN SUCESION DERECHO 50%
DE: BUSTAMANTE CORREA BERNARDO CC# 8295849



A: BUSTAMANTE MONTOYA ISABEL CRISTINA CC# 32299873 X 25%
A: BUSTAMANTE MONTOYA SEBASTIAN CC# 1037641611 X 25%

Doc: OFICIO 2241 del 19-11-2004 JUZGADO 7 CIVIL MUNICIPAL de MEDELLIN VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: EMBARGO EJECUTIVO DERECHOS DE CUOTA: 0430 EMBARGO EJECUTIVO DERECHOS DE CUOTA
DE: BANCO ALIADAS S.A.
A: BUSTAMANTE MONTOYA, ISABEL CRISTINA X
A: BUSTAMENTE MONTOYA, SEBASTIAN X Y OTRAS

Doc: OFICIO 2176 del 18-12-2006 JUZGADO 7 CIVIL MUNICIPAL de MEDELLIN VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: CANCELACION PROVIDENCIA JUDICIAL: 0841 CANCELACION PROVIDENCIA JUDICIAL CANCELACION EMBARGO ESTE Y OTRO.
DE: BANCO ALIADAS
A: BUSTAMANTE MONTOYA ISABEL CRISTINA CC# 32299873 X
A: BUSTAMANTE MONTOYA SEBASTIAN CC# 1037641611 X

Doc: ESCRITURA 3089 del 23-11-2013 NOTARIA VEINTIDOS de MEDELLIN VALOR ACTO: $396,000,000
ESPECIFICACION: APORTE A SOCIEDAD: 0118 APORTE A SOCIEDAD APORTE A SOCIEDAD DERECHO DE 50%
DE: BUSTAMANTE MONTOYA ISABEL CRISTINA CC# 32299873
DE: BUSTAMANTE MONTOYA SEBASTIAN CC# 1037641611
A: "SALIN PROYECTOS S.A.S." X

Doc: ESCRITURA 4526 del 21-12-2022 NOTARIA VEINTE de MEDELLIN VALOR ACTO: $3,500,000,000
ESPECIFICACION: COMPRAVENTA: 0125 COMPRAVENTA
DE: MONTOYA DE BUSTAMANTE ALBA LUCIA CC# 43015264
DE: SALIN PROYECTOS S.A.S. NIT# 9006811763
A: BANCOLOMBIA S.A. X MNIT:890.903.938.8

NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *14*



SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)
Anotación Nro: 0 Nro corrección: 1 Radicación: C2011-4114 Fecha: 10-10-2011

SE ACTUALIZA NUMERO CATASTRAL CON EL SUMINISTRADO POR LA SUBSECRETARIA DE CATASTRO - MEDELLIN, RES. N. 8589 DE 27-11-2008
PROFERIDA POR LA S.N.R (CONVENIO SNR-CATASTRO DE 23-09-2008).
Anotación Nro: 0 Nro corrección: 2 Radicación: C2014-315 Fecha: 28-01-2014
SE INCORPORA NUEVA NOMENCLATURA SUMINISTRADA POR LA SUBSECRETARIA DE CATASTRO-MEDELLIN, SEGUN DOC. RESOL. 3 DE 2013
PROFERIDO POR ESA ENTIDAD, RES. N. 2337 DE 25-03-2011 DE LA SNR.
Anotación Nro: 0 Nro corrección: 3 Radicación: Fecha: 11-06-2022
SE INCLUYE/ACTUALIZA CHIP/FICHA CATASTRAL, CON LOS SUMINISTRADOS POR CATASTRO MUNICIPAL MEDELLIN, RES. 202250071893-
26/05/2022 PROFERIDA POR ESA ENTIDAD, RES. NO. 09089 DE 29/10/2020 EXPEDIDA POR LA S.N.R.
LO CORREGIDO N. ESCRITURA SI VALE
002 LO CORREGIDO N. ESCRITURA SI VALE
ANOTACION 4, LO CORREGIDO EN ESPECIFICACION SI VALE. 18-09-95
=========================================================================
FIN DE ESTE DOCUMENTO
El interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error en el registro de los documentos
USUARIO: Realtech
TURNO: 2024-118084 FECHA: 18-03-2024

EXPEDIDO EN: BOGOTA
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NUBIA ALICIA VELEZ BEDOYA

REGISTRADORA PRINCIPAL
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ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO

DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

DIRECCION DEL INMUEBLE

DETERMINACION DEL INMUEBLE:

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MEDELLIN SUR

Impreso el 18 de Marzo de 2024 a las 12:36:43 PM

ANOTACION: Nro 001 Fecha: 05-09-1991 Radicación: 9139338

ESPECIFICACION: : 999 DECLARACIONES SOBRE LOTEO

ANOTACION: Nro 002 Fecha: 27-07-1992 Radicación: 1992-38199

ESPECIFICACION: : 101 COMPRAVENTA

DE: AGRUPACION GANADERA AGRICOLA Y COMERCIAL LTDA

A: TRUJILLO CORTES LEON DARIO X

ANOTACION: Nro 003 Fecha: 25-01-1993 Radicación: 93 3833

ESPECIFICACION: : 210 HIPOTECA ABIERTA DE CUANTIA INDETERMINADA

DE: TRUJILLO CORTES LEON DARIO X

ANOTACION: Nro 004 Fecha: 17-06-1994 Radicación: 9435099

ESPECIFICACION: : 402 EMBARGO PROCESO HIPOTECARIO

DE: BANCO CAFETERO

A: TRUJILLO CORTES LEON DARIO X

ANOTACION: Nro 005 Fecha: 17-10-1995 Radicación: 1995-57842

Se cancela anotación No: 4

ESPECIFICACION: : 791 CANCELACION EMBARGOS CON ACCION REAL

DE: BANCO CAFETERO

A: TRUJILLO CORTES, LEON DARIO X

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MEDELLIN SUR

Impreso el 18 de Marzo de 2024 a las 12:36:43 PM

ANOTACION: Nro 006 Fecha: 17-10-1995 Radicación: 1995-57842

ESPECIFICACION: : 401 EMBARGO EJECUTIVO (JUZGADO 8 CIVIL DEL CIRCUITO DE MEDELLIN)

DE: BANCO CAFETERO

A: TRUJILLO CORTES, LEON DARIO X

ANOTACION: Nro 007 Fecha: 17-04-1996 Radicación: 1996-20950

Se cancela anotación No: 6

ESPECIFICACION: : 790 CANCELACION EMBARGOS CON ACCION PERSONAL

DE: BANCO CAFETERO

A: TRUJILLO CORTES, LEON DARIO CC# 14438307 X

ANOTACION: Nro 008 Fecha: 25-09-1998 Radicación: 1998-58537

ESPECIFICACION: : 102 PERMUTA

DE: TRUJILLO CORTES, LEON DARIO CC# 14438307

A: BUSTAMANTE CORREA BERNARDO CC# 8295849 X

A: MONTOYA DE BUSTAMANTE ALBA LUCIA CC# 43015264 X

ANOTACION: Nro 009 Fecha: 25-11-1998 Radicación: 1998-69251

Se cancela anotación No: 3

ESPECIFICACION: : 650 CANCELACION HIPOTECA

DE: BANCO CAFETERO

A: TRUJILLO CORTES, LEON DARIO CC# 14438307

ANOTACION: Nro 010 Fecha: 13-08-2002 Radicación: 2002-43019

ESPECIFICACION: ADJUDICACION EN SUCESION: 0109 ADJUDICACION EN SUCESION DERECHO 50%

DE: BUSTAMANTE CORREA BERNARDO CC# 8295849

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE MEDELLIN SUR

Impreso el 18 de Marzo de 2024 a las 12:36:43 PM

A: BUSTAMANTE MONTOYA SEBASTIAN CC# 1037641611 X 25%

ANOTACION: Nro 011 Fecha: 30-11-2004 Radicación: 2004-77654

DE: BANCO ALIADAS S.A.

A: BUSTAMANTE MONTOYA, ISABEL CRISTINA X

A: BUSTAMENTE MONTOYA, SEBASTIAN X Y OTRAS

ANOTACION: Nro 012 Fecha: 11-01-2007 Radicación: 2007-1794

Se cancela anotación No: 11

DE: BANCO ALIADAS

A: BUSTAMANTE MONTOYA ISABEL CRISTINA CC# 32299873 X

A: BUSTAMANTE MONTOYA SEBASTIAN CC# 1037641611 X

ANOTACION: Nro 013 Fecha: 11-09-2014 Radicación: 2014-68753

NRO TOTAL DE ANOTACIONES: 14