TP N°2: CONJUNTO DE MEDIANA COMPLEJIDAD

UBICACIÓN ASOLEAMIENTO PROGRAMA DE NECESIDADES

El lote a trabajar se encuentra sobre la Av. Bogotá y Av. CANT. SECTOR CULTURAL M2
El clima de Resistencia, también puede ser
Hernandarias, con un tamaño aproximado de 30.750m2 1 hall de acceso 29
clasificado como subtropical húmedo. Las
aprox, del cual solo optaríamos por los 5.000m2 2 Cine/Teatro 1000
temperaturas en verano suelen ser altas y con una
correspondientes. 3 espacio de lectura/biblioteca 60
moderada humedad ambiental (promedio anual de
4 Aula de computación 60
46 %), donde temperaturas de más de 42 °C en
5 Aula de arte y música 60
verano son bastante usuales. 6 office 15
El terreno no cuenta con arboladas existentes, por 7 Deposito 25
lo tanto todo el día es golpeado por el sol. 8 COMERCIAL M2
9 Locales 30m2 c/u 150
10 Área de food trucks 120

11 Batería de sanitarios públicos (mas/fem) incluir un sanitario 40

p/discapacitados
SERVICIOS M2
12 Box de pago caja municipal 30
13 Local de Anses 30
14 Local de Pami 30
15 cajero automático 30

ENTORNO INMEDIATO 16
17
sanitarios personal
Estacionamientos de vehículos-motos-bicicletas
PLAZA INTERATIVA
6

El terreno se encuentra ubicado en la zona sur de la ciudad. Paralela a

la Av. Islas Malvinas. Cerca podemos ubicar el polideportivo Jaime 18 Juegos sensitivos
19 Pista de Skate
Zapata, la escuela n°400, la EES n°33 y la escuela técnica n°16. También ESTIMATIVO
20 patines
el club Villa Alvear, aunque cabe destacar que todos estos
21 bicisendas
establecimientos se encuentran ubicados cruzando la Av. Islas 1685
TOTAL
Malvinas. 25% DE CIRCULACIÓN 415.75
Del lado sur solo se encuentran la fundación Gastón, el centro de salud TOTAL DEL CONJUNTO 2100.75
Villa don Alberto, diversas iglesias y negocios comerciales aislados.
Con respecto al recorrido de
colectivos, no existe ninguna
línea que cruce en las PAUTAS DE DISEÑO
inmediaciones del lugar. Las • Incluir vegetación autóctona.
mas cercanas son la línea 9 • Proponer la extensión del recorrido de colectivos para
ramal B que cruza a 5 cuadras y
mejorar la accesibilidad al transporte público.
la línea 3 ramal A que su parada
mas cercana es a 6 cuadras. • Proponer diseños de estrategias pasivas que nos permitan
reducir costos de consumo y reutilizar recursos disponibles.
• Generar doble acceso para permitir el ingreso desde ambas
avenidas.
• Proponer una vinculación con el espacio verde que se
LOTE
Línea 9 encuentra paralelo al lote.
Ramal B
• Proyectar espacios flexibles que se adapten según la
actividad a realizarse.

●UPB3 / Comisión 1/Alumnas: Cuesta Jessica / González Gisela