Formulación y Evaluación de Proyectos

Katy Luz Mola Prens

Docente: Lucas Adolfo Giraldo Ríos.

Formulación y Evaluación de Proyectos

2024
 Solución al caso práctico

1. Realizar la tabla de amortización del préstamo y determinar el capital más intereses mes a
mes.

No. CUOTA CAPITAL INTERESES SALDO SEGURO FLUJO

0 $10.000.000 $10.000.000
1 $207.583,55 $132.584 $75.000 $9.867.416 $10.000 -$2.17.584
2 $207.583,55 $133.578 $74.006 $9.733.839 $10.000 -$2.17.584
3 $207.583,55 $134.580 $73.004 $9.599.259 $10.000 -$2.17.584
4 $207.583,55 $135.589 $71.994 $9.463.670 $10.000 -$2.17.584
5 $207.583,55 $136.606 $70.978 $9.327.064 $10.000 -$2.17.584
6 $207.583,55 $137.631 $69.953 $9.189.433 $10.000 -$2.17.584
7 $207.583,55 $138.663 $68.921 $9.050.770 $10.000 -$2.17.584
8 $207.583,55 $139.703 $67.881 $8.911.067 $10.000 -$2.17.584
9 $207.583,55 $140.751 $66.833 $8.770.317 $10.000 -$2.17.584
10 $207.583,55 $141.806 $65.777 $8.628.511 $10.000 -$2.17.584
11 $207.583,55 $142.870 $64.714 $8.485.641 $10.000 -$2.17.584
12 $207.583,55 $143.941 $63.642 $8.341.700 $10.000 -$2.17.584
13 $207.583,55 $145.021 $62.563 $8.196.679 $10.000 -$2.17.584
14 $207.583,55 $146.108 $61.475 $8.050.571 $10.000 -$2.17.584
15 $207.583,55 $147.204 $60.379 $7.903.366 $10.000 -$2.17.584
16 $207.583,55 $148.308 $59.275 $7.755.058 $10.000 -$2.17.584
17 $207.583,55 $149.421 $58.163 $7.605.637 $10.000 -$2.17.584
18 $207.583,55 $150.541 $57.042 $7.455.096 $10.000 -$2.17.584
19 $207.583,55 $151.670 $55.913 $7.303.426 $10.000 -$2.17.584
20 $207.583,55 $152.308 $54.776 $7.150.618 $10.000 -$2.17.584
21 $207.583,55 $153.954 $53.630 $6.996.664 $10.000 -$2.17.584
22 $207.583,55 $155.109 $52.475 $6.341.555 $10.000 -$2.17.584
23 $207.583,55 $156.272 $51.312 $6.685.283 $10.000 -$2.17.584
24 $207.583,55 $157.444 $50.140 $6.527.840 $10.000 -$2.17.584
25 $207.583,55 $158.625 $48.959 $6.269.215 $10.000 -$2.17.584
26 $207.583,55 $159.814 $47.769 $6.209.400 $10.000 -$2.17.584
27 $207.583,55 $161.013 $46.571 $6.048.287 $10.000 -$2.17.584
28 $207.583,55 $162.221 $45.363 $5.886.167 $10.000 -$2.17.584
29 $207.583,55 $163.437 $44.146 $5.722.729 $10.000 -$2.17.584
30 $207.583,55 $164.663 $42.920 $5.558.066 $10.000 -$2.17.584
31 $207.583,55 $165.898 $41.685 $5.392.168 $10.000 -$2.17.584
32 $207.583,55 $167.142 $40.441 $5.225.026 $10.000 -$2.17.584
33 $207.583,55 $168.396 $39.188 $5.056.630 $10.000 -$2.17.584
34 $207.583,55 $169.659 $37.925 $4.886.971 $10.000 -$2.17.584
35 $207.583,55 $170.931 $36.652 $4.716.040 $10.000 -$2.17.584
36 $207.583,55 $172.213 $35.370 $4.543.827 $10.000 -$2.17.584
37 $207.583,55 $173.505 $34.079 $4.370.322 $10.000 -$2.17.584
38 $207.583,55 $174.806 $32.777 $4.195.516 $10.000 -$2.17.584
39 $207.583,55 $176.117 $31.466 $4.019.399 $10.000 -$2.17.584
40 $207.583,55 $177.438 $30.145 $3.841.960 $10.000 -$2.17.584
 41 $207.583,55 $178.769 $28.815 $3.663.192 $10.000 -$2.17.584
42 $207.583,55 $180.110 $27.474 $3.483.082 $10.000 -$2.17.584
43 $207.583,55 $181.460 $26.123 $3.301.622 $10.000 -$2.17.584
44 $207.583,55 $182.821 $24.762 $3.118.800 $10.000 -$2.17.584
45 $207.583,55 184.192 $23.391 $2.934.608 $10.000 -$2.17.584
46 $207.583,55 $185.574 $22.010 $2.749.034 $10.000 -$2.17.584
47 $207.583,55 $186.966 $20.618 $2.562.068 $10.000 -$2.17.584
48 $207.583,55 $188.265 $19.216 $2.373.700 $10.000 -$2.17.584
49 $207.583,55 $189.781 $17.802 $2.183.919 $10.000 -$2.17.584
50 $207.583,55 $191.204 $16.379 $1.992.715 $10.000 -$2.17.584
51 $207.583,55 $192.628 $14.945 $1.800.077 $10.000 -$2.17.584
52 $207.583,55 $194.083 $13.501 $1.605.994 $10.000 -$2.17.584
53 $207.583,55 $195.539 $12.045 $1.410.455 $10.000 -$2.17.584
54 $207.583,55 $197.005 $10.578 $1.213.450 $10.000 -$2.17.584
55 $207.583,55 $198.483 $9.101 $1.014.967 $10.000 -$2.17.584
56 $207.583,55 $199.971 $7.612 $814.996 $10.000 -$2.17.584
57 $207.583,55 $201.471 $6.112 $613.525 $10.000 -$2.17.584
58 $207.583,55 $202.982 $4.601 $410.543 $10.000 -$2.17.584
59 $207.583,55 $204.504 $3.079 $206.038 $10.000 -$2.17.584
60 $207.583,55 $206.038 $1.545 $0 $10.000 -$2.17.584

2. Hallar con el flujo del crédito el (Kd costo de la deuda) utilizando la formula TIR

ESTRUCTURA VALOR UM
FINANCIERA.
Deuda banco XYZ. 10.000.000.00 COL

Capital. 45.000.000.00 COL

Total, inversión. 55.000.000.00 COL

COSTO DE LA VALOR UM
DEUDA
Deuda banco X 10.000.000.00 COL
Total deuda 10.000.000.00 COL
K Banco XYZ 11,0% %
Costo de la deuda Kd 11,0% %
 3. Hallar el (Ke costo del capital), aplicando la fórmula del método CAPM.

MODELO CAPM VALOR UM

Tasa libre de riesgos (Rf) 6,67% %
Beta desapalancado (Bd) 1,12 veces
Rendimiento de mercado (Rm) 23,02% %
Beta apalancado (Bl) 115 Veces
Costo de capital propio Ke 25,49% %
Impuesto de renta (t) 32% %

4. Hallar el WACC aplicando la fórmula.

ESTRUCTURA VALOR UM
FINANCIERA
Deuda (D) 10.000.000.00 COL
Capital propio (E) 45.000.000.00 COL
Total estructura. 55.000.000.00 COL
%de inversión fin. Con deuda 18,18% %
% de inversión fin. Con capital 81,82% %
propio.
Costo de capital (WACC) 22,22% %

BANCO X (cuota fija)

DETALLE. VALORES. UM
Monto 10.000.000.00 Col
Tasa de interés. 90% Anual
Plazo 5 Años
Forma de pago. 12 Veces/año
Seguros. 10.000.00 Col/mes.
Costo de duda 11.0% ANUAL

5. Argumente a los inversionistas si es viable o no esta opción y qué recomienda.

Teniendo en cuenta la operación realizada podemos evidenciar que el proyecto es viable, ya que la
mayor parte de la inversión la tiene los accionistas que es de $45.000.000, al ser el capital propio
superior, el préstamo es una opción viable ya que es un monto mínimo y se ajusta a su presupuesto,
siendo así una buena opción en cuanto a las ganancias de la empresa así que podemos decir que es
viable la VAN da positivo y la TIR es superior a la WACC
 Aplicación práctica del conocimiento

La elaboración de proyectos influye positivamente en mi vida profesional al permitirte planificar de

manera efectiva, establecer metas claras y medibles, y gestionar recursos de manera eficiente. Me

ayuda a desarrollar habilidades de organización, toma de decisiones y resolución de problemas, lo

que puede impulsar mi carrera y abrir nuevas oportunidades laborales. En mi vida cotidiana, la

creación de proyectos me ayuda a ser más proactivo, a alcanzar mis objetivos personales, a

administrar mejor mi tiempo y a mantener el enfoque en lo que es importante para mí. ¡Es una

herramienta poderosa tanto en el ámbito profesional como en el personal!

 Referencias

uniandes. (s.f.). derechos humanos. poder politico.

uniasturia.edu.co