Soledad, 20 de noviembre de 2023

Señor(a)
JUZGADO TERCERO DE PEQUEÑAS CAUSAS DE COMPETENCIAS MULTIPLES DE
SOLEDAD
Ciudad

Ref.: Contestación Acción de Tutela.

Expediente No.: 2023-000936

Accionante: YENNIS ESTHER COLLANTE
CANTILLO
Accionado: CONJUNTO
MULTIFAMILIAR SOL
CARIBE – PEDRO JAVIER
SANCHEZ VERA

La sociedad S&B Propiedad Horizontal S.A.S., en calidad de

Representante Legal del Conjunto Multifamiliar Sol Caribe y
representada por Pedro Javier Sánchez Vera, por medio de este escrito
doy respuesta a la acción de tutela presentada en contra de este conjunto
residencial por la señora Yennis Esther Collante Cantillo, y sustento las
razones por las cuales no se configura ninguna violación de los derechos
fundamentales de petición y habeas data, y me opongo a la totalidad
de las pretensiones con base en los argumentos de hecho y de derecho
que sustento a continuación, y doy respuesta a las peticiones
requeridas.

1. SOBRE LOS HECHOS

• Hecho 1, es falso, ya que la administración ejecuta el presupuesto

y emite informes administrativos y operativos quincenal y mensual
al Consejo de Administración y a la comunidad del conjunto
residencial. Anexo 1: Soportes.

• Hecho 2, es falso, como administración nos encargamos de los

bienes comunes y hemos garantizado durante este periodo el
servicio de agua potable y alcantarillado a todos los copropietarios
como se demuestra en los informes operativos y mantenimientos
correctivos que se han realizado durante nuestra gestión. Siendo
así, quien debe garantizar la ejecución del proyecto de vivienda a
 su culminación de forma eficiente y efectiva, es la constructora
Desarrollos Inmobiliarios del Caribe S.A.S. como comercializadora.
El administrador, de acuerdo con lo señalado en la Ley 675 de
2001, se encarga de la ejecución presupuestal, el mantenimiento y
la conservación de las áreas comunes entregadas por el
constructor.

• Hechos 2, a. la administración constantemente emite los respectivos

informes de gestión administrativos (operativo y contable) que se
emiten quincenal y mensualmente a través de los canales de
comunicación; así como las circulares informativas en que se detallan
las eventualidades presentadas en la copropiedad. Anexo 2:
Soportes.

• Hechos 2, b. periódicamente, la administración emite flyers

informativos a través de los canales de comunicación, afianzando
la normativa interna de la propiedad horizontal. Anexo 3: Soportes.

• Hechos 2, c. el Manual de Convivencia fue presentado y aprobado

por la Asamblea General de Copropietarios, en el que se detalla la
prohibición de ejecutar obras de alteración, ampliación o cualquier
otro tipo de modificaciones de fachada. Anexo 4: Soportes.

• Hechos 2, d. previo a la celebración de una Asamblea General de

Copropietarios, se emiten recordatorios, poderes especiales para
su participación, entre otras cosas. Anexo 5: Soportes.

2. PRONUNCIAMENTO RESPECTO A LAS PRETENCIONES

Manifiesto que me opongo a la totalidad de las pretensiones de la acción

de tutela, toda vez que no se configura ninguna vulneración a los
derechos fundamentales cuya protección se solicita.

3. SOBRE LAS PETICIONES

Invitamos a la accionante que, antes de hacer este desgaste judicial y

administrativo, hacer una petición clara y acorde a los hechos. Lo
anterior, teniendo en cuenta que en verificación del derecho de petición
inicial no se entiende el motivo de la misma, pues las peticiones no
presentan una finalidad concreta, ni es acorde con la pretensión de la
presunta vulneración a los derechos fundamentales de PETICION Y
HABEAS DATA, consagrados en la Constitución Política de Colombia.

Por otra parte, le notificamos por medio de esta contestación que quien
representa al Conjunto Multifamiliar Sol Caribe, es la sociedad S&B
Propiedad Horizontal S.A.S. y no la persona natural Pedro Javier Sánchez
Vera. Por tal motivo, se hará envío de los datos pertenecientes a la firma
y no los del administrador asignado por la organización.

Adicionalmente, rechazamos la violación a la privacidad y a los datos

personales del señor Sánchez Vera, como consecuencia de la divulgación
de aspectos personales y privados, que en ningún momento fue
autorizado a la accionante a divulgar. (Anexo 6: Soporte.)

Con relación a la solicitud de convocar una Asamblea Extraordinaria de

Copropietarios, se informa que, durante el año 2023, en la copropiedad
se han celebrado 3 Asambleas Generales, en que se han tratado temas
fundamentales y que dan cumplimiento a lo señalado por la Ley 675 de
2001; esto sin incluir las reuniones informativas efectuadas.

Finalmente, se anexan los documentos solicitados por la accionante.

4. ANEXOS

Como soporte de los argumentos expuestos a lo largo de la presente

contestación, y en respuesta a la petición, adjunto los siguientes
soportes:

1. Acta(s) del nombramiento sobre los miembros del Consejo y la

Administración.

2. Acta de la asamblea de copropietarios o del consejo de

administración donde se nombra al representante legal.

3. Carta de aceptación el cargo.

4. Paz y salvo.

5. Rut de la copropiedad.

6. Cámara de comercio de la firma S&B Propiedad Horizontal S.A.S.

 7. Resolución de representación legal.

8. Número fijo de la entidad.

9. Manual de Convivencia.

10. Informes administrativos.

11. Circulares informativas.

12. Flyers informativos.

13. Convocatoria de asambleas.

En los anteriores términos fundamento la contestación a la acción de

tutela, y le solicito de manera respetuosa a la Señora Juez que se
abstenga de amparar los derechos invocados, por cuanto mis
actuaciones no configuran ninguna vulneración a ningún derecho
fundamental de petición y habeas data.

Cordialmente,

Pedro Javier Sánchez Vera

Administrador