Problemas sobre tablas de amortización

y fondos de ahorro
Problemas sobre tablas de amortización y fondos de ahorro
Instrucciones:
1. Realiza lo que se solicita en correspondencia con cada problema.
Problema
Una persona necesita adquirir financiamiento para llevar a cabo la compra de su
primer automóvil, por lo que planea solicitar un préstamo a una concesionaria, por
un monto de $170,000.00 MXN, que será reembolsado por medio de pagos
iguales al final de cada uno de los próximos 5 años. La tasa de interés que se
aplicará es del 10%.

a. Elabora un calendario de amortización del préstamo.

b. Grafica la relación pago-intereses.

Página 2 de 7 © Escuela Bancaria y Comercial, S.C.

 c. Sigue las indicaciones, en el supuesto de que la persona necesita más
financiamiento:

 ¿Cuál debe ser el monto de cada pago anual para un préstamo de

$190,000.00 MXN? Supón que la tasa de interés se mantiene en 10% y que
el préstamo es reembolsado en un plazo de 5 años.
 Construye la tabla de amortización.
 Grafica la relación pago-intereses.

Página 3 de 7 © Escuela Bancaria y Comercial, S.C.

  ¿Cuál debe ser el monto de cada pago, si el préstamo es por $190,000.00
MXN, la tasa de interés es de 10% y el préstamo es reembolsado en pagos
iguales al final de cada año, por los próximos 10 años?
 ¿Por qué estos pagos no son por la mitad del monto que los del inciso b?
 Construye la tabla de amortización correspondiente.
 Grafica la relación pago-intereses.

Página 4 de 7 © Escuela Bancaria y Comercial, S.C.

 d. Explica si sugerirías a la persona contratar el producto. Deberás justificar por
qué.

Problema
Una empresa desea acumular un capital de $8,000,000.00 MXN en 2 años, por
medio de depósitos semestrales vencidos en una institución financiera que paga
una tasa de interés del 12% anual capitalizable semestralmente.

a. Calcula el importe del depósito semestral.

b. Elabora la tabla de capitalización.
c. Explica la importancia de los intereses ganados durante el periodo

Página 5 de 7 © Escuela Bancaria y Comercial, S.C.

 Problema
Una persona desea comprar una casa y, al revisar sus opciones de
financiamiento, en un banco le ofrecen contratar una hipoteca por $918,000.00
MXN. La tasa de interés es de 12% y debe amortizar el préstamo en un plazo de
10 años con pagos iguales al final de cada año. Sin embargo, no está segura de
qué tan conveniente es el producto que le ofrece el banco, por esta razón,
necesita preparar una tabla de amortización que muestre los pagos anuales y el
monto de cada pago que reembolsa el principal y el monto por concepto de
intereses desembolsados por el prestatario, lo cual representa un ingreso por
intereses para el prestamista (banco).

a. Elabora una gráfica que presente el modo en que se dividen los pagos entre los
intereses y el reembolso del principal a lo largo del tiempo.

b. Construye la tabla de amortización, bajo el supuesto de que el préstamo requiere

pagos mensuales durante 10 años, es decir, 120 pagos en total, con el mismo
monto original y la misma tasa de interés.

c. Realiza una gráfica que muestre la relación pago-intereses a lo largo de los 10

años.

d. Responde, ¿contratarías la hipoteca? Deberás justificar.

Página 6 de 7 © Escuela Bancaria y Comercial, S.C.

 Problema

Una compañía necesitará reponer una máquina dentro de 8 años. En ese

momento se podrá vender en USD $8,000.00. De acuerdo con los estudios
realizados; se espera que la máquina cueste alrededor de USD $97,000.00, por lo
que se decide establecer un fondo de ahorro para cubrir este concepto.

a. Responde, en el caso de obtener el 8% capitalizable cada semestre, ¿cuánto se

debe depositar al final de cada semestre para tener el dinero y reponer la
máquina al final de su vida útil?

b. Construye una tabla de amortización.

c. Indica el importe de los intereses ganados en el fondo, al finalizar el plazo.

Página 7 de 7 © Escuela Bancaria y Comercial, S.C.