PRESUPUESTO Y MEDICIONES

CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE

CAPÍTULO 01 ACTUACIÓN REHABILITACIÓN ENVOLVENTE

SUBCAPÍTULO 01.01 MEDIOS AUXILIARES
01.01.01 m SUMINISTRO Y ALQUILER DE ANDAMIO TUBULAR

23.792,87
TOTAL SUBCAPÍTULO 01.01 MEDIOS AUXILIARES .................... 23.792,87

SUBCAPÍTULO 01.02 ACTUACIONES PREVIAS

01.02.01 ML DESGRAPADO CABLEADO ELÉCTRICO Y TELEFÓNICO

Desgrapado provisional de conducciones eléctricas y de telefonía sobre

fachada, para poder acometer la rehabilitación prevista, En una primera fase y ,
a fin de no interrumpir el servicio a los abonados, quedarán colgados y
separados de los paramentos, mientras se ejecutan las obras; en una segunda
fase, valorada aparte, se volverán a montar en su antigua ubicación, o en lugar
que la D.F. indique bajo canaleta (no incluida), según las normas específicas.
Se incluye el desmontaje/desgrapado de los cableados que discurren por la
fachada, pero en ningun caso su desmontaje o desconexionado, ya que estas
actuaciones las debe llevar a cabo cada una de las compañias suministradoras
de tv y teléfono.
NOTA:
Será necesario replantear y ajustar la medición conforme al estado del edificio
previo a la ejecución de la obra.
Se realizará una auditoría para verificar el estado actual de la
instalación electrica. No incluida la reposición de cableado en mal
estado (previo a la ejecución de la obra).

1.156,90
01.02.02 UD DESMONTAJE Y MONTAJE DE EQUIPOS CLIMATIZACIÓN EN FACHADAS

Levantado, acopio y recolocación de elemento en fachada: equipos splits de

la instalación de aire acondicionado de las viviendas, a fin de ejecutar los
trabajos con facilidad.; incluso protección de los mismos y entrega a sus
propietarios para el acopio durante el transcurso de las obras; recolocación
de los equipos retirados por técnico especialista, en su ubicación inicial. Se
comprobará la presión y funcionamiento de los mismos antes de su
retirada, y tras su nueva instalación. Incluida la carga de gas en caso de
descargarse durante la manipulación. Incluida la reposición necesaria de
elementos de fijación. Criterio de medición: Se certificará la cantidad real de
splits y equipos de aire acondicionado retirados y recolocados.
NOTA:
En caso de ser necesario el cambio de ubicación de los aparatos, será objeto
de valoración aparte.
En caso de máquinas que abastezcan a más de un split será objeto
de valoración aparte.
No está incluida la renovación del gas refrigerante. En caso de ser necesario,
se valorara aparte.
Será necesario replantear y ajustar la medición conforme al estado del
edificio previo a la ejecución de la obra.
1.194,66

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CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE

01.02.03 ml DESMONTAJE Y MONTAJE DE INSTALACION DE GAS

Desmontaje de red de instalación de gas en edificio de viviendas, en los

tramos correspondientes a las zonas a tratar con SATE en fachadas y
cubierta, con retirada y recuperación, si procede, de elementos como
tuberías, llaves y accesorios (excluyendo aparatos y equipos).
NOTA:
Será necesario replantear y ajustar la medición conforme al estado del
edificio previo a la ejecución de la obra.
Se realizará una auditoría para verificar el estado actual de la instalación de
gas. No incluida la reposición de tuberías, llaves y accesorios en mal estado
(prev io a la ejecución de la obra).

5.943,35

01.02.04 UD DESMONTAJE Y MONTAJE TOLDOS

Levantado, acopio y recolocación de elemento en fachada: toldo extensible de

vivienda, a fin de ejecutar los trabajos con facilidad.; incluso protección de
los mismos y entrega a sus propietarios para el acopio durante el transcurso
de las obras; recolocación de los equipos retirados por técnico especialista,
en su ubicación inicial. Se comprobará el funcionamiento de los mismos antes
de su retirada, y tras su nueva instalación. Incluida la reposición necesaria
de elementos de fijación.
NOTA:
No se encuentran incluidos los toldos con motor. Sólo se colocarán aquellos
toldos que tras la instalación del SATE se puedan volver a instalar. No se
incluye la modificación o adaptación de los toldos que fueran necesarias.
Será necesario replantear y ajustar la medición conforme al estado del
edificio previo a la ejecución de la obra.
Se realizará una auditoría para verificar el estado actual de los toldos. No
incluida la reposición de toldos en mal estado (previo a la ejecución de la obra).

1.244,08
01.02.05 UD DESMONTAJE Y MONTAJE DE REJAS

1.244,21
01.02.06 UD DESMONTAJE Y MONTAJE DE TENDEDEROS
Levantado, acopio y recolocación de elemento en fachada: rejas / vallado
metálico de local comercial o viviendas, a fin de ejecutar los trabajos con
facilidad.; incluso protección de los mismos y entrega a sus propietarios para
el acopio durante el transcurso de las obras; recolocación de los equipos
retirados, en su ubicación inicial. Incluida la reposición necesaria de elementos
de fijación, garras de anclaje, accesorios, etc.
NOTA:
Será necesario replantear y ajustar la medición conforme al estado del
edificio previo a la ejecución de la obra.
Se realizará una auditoría para verificar el estado actual de las rejas. No
incluida la reposición de rejas en mal estado (prev io a la ejecución de la
obra).
1 32,00

326,10

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CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE

01.02.08 UD DESMONTAJE Y MONTAJE DE ANTENAS PARABOLICAS

Levantado, acopio y recolocación de elemento en fachada: antenas

parbólicas de las v iviendas, a fin de ejecutar los trabajos con facilidad.;
incluso protección de los mismos y entrega a sus propietarios para el acopio
durante el transcurso de las obras; recolocación de los equipos retirados por
técnico especialista, en su ubicación inicial. Se comprobará el
funcionamiento antes de su retirada, y tras su nueva instalación. Incluida la
reposición necesaria de elementos de fijación.
NOTA:
En caso de ser necesario el cambio de ubicación de los aparatos, será objeto
de valoración aparte.
Será necesario replantear y ajustar la medición conforme al estado del
edificio previo a la ejecución de la obra.
Se realizará una auditoría para verificar el estado actual de antenas parabólicas.
No incluida la reposición de antenas parabólicas

97,60
01.02.09 UD DESMONTAJE Y MONTAJE DE FAROLAS

92,05
01.02.11 UD DESMONTAJE Y MONTAJE DE TECHOS BAJOS
Levantado, acopio y recolocación de elementos de techos de bajos de la
fachada principal del edificio

3.943,00

TOTAL SUBCAPÍTULO 01.02 ACTUACIONES PREVIAS............... 15.241,95

SUBCAPÍTULO 01.03 TRATAMIENTO DE FACHADA
01.03.01 M2 PREPARACION DE FACHADAS P/AISLAMIENTO SATE

Limpieza de fachada, eliminando todo tipo de restos, manchas y suciedad en

general; mediante la aplicación de chorro de agua a presión con
hidrolimpiadora, paso de cepillo de raíces si fuera necesario, aplicación de
solución acuosa de detergente neutro y posterior aclarado. Incluye p.p.
productos de limpieza y medios auxiliares (excepto elevación y transporte).
Picado en zonas puntuales de paramentos verticales de fachada en mal
estado, por medios manuales, eliminándolos en su totalidad, picado de
ladrillos en mal estado y sustitución de los mismos mediante ladrillo tosco
recibido con mortero de cemento, sellado de posibles fisuras mediante Sikaflex,
inclusio limpieza y retirada de escombros a contenedor, dejando la superficie
lista para colocar el aislamiento térmico SATE.

4.266,00
01.03.02 ML RENOVACION DE JUNTAS DILATACION CELOSIA

Renovación del sellado de juntas de dilatación en mal estado del cerramiento

tipo celosía, con masilla elástica, en colores de la carta, colocación de fondo de
juntas de espuma de polipropileno ancho 20 mm, realizada por personal
competente, con previa retirada del sellado anterior y limpieza de la zona. I/p.p.
de medios auxiliares.

666,26

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CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE

01.03.04 M2 ENFOSCADO MORTERO CEMENTO ACABADO ACRILICO

Colocación de malla de fibra de vidrio reforzada resistente a los álcalis, de

acuerdo a las instrucciones de montaje de la empresa fabricante embebida en
capa de mortero. Aplicación de la imprimación acril-silox anica para favorecer la
adherencia del acabado final. Aplicación de la capa de revestimiento acrílico
con acabado fratasado nivelado, plano y uniforme en colores y tex turas a
determinar por la DF.

5.943,09

TOTAL SUBCAPÍTULO 01.03 TRATAMIENTO DE FACHADA......... 10.875,35

SUBCAPÍTULO 01.04 REHABILITACION ENERGÉTICA
01.04.01 FACHADA SISTEMA SATE (100mm)

1,00 0,00 310.131,60

TOTAL SUBCAPÍTULO 01.04 REHABILITACION ENERGÉTICA... 310.131,60

SUBCAPÍTULO 01.05 CERRAJERIA

01.05.01 UD REJILLAS VENTILACION ALUMINIO

Suministro y colocaión de rejillas de ventilación de cocinas en fachadas, de

dimensiones 150x 150 mm lacadas en blanco.
NOTA:
Será necesario replantear y ajustar la medición conforme al estado del edificio
previo a la ejecución de la obra.

276,90

01.05.02 ML VIERTEAGUAS VENTANAS-BALCONES

Vierteaguas de aluminio lacado en blanco para ventanas, de 1 mm.
de espesor y desarrollo necesario para disponer la correcta
ejecución de los elementos constructivos (aprox 40 cm), en una sola
pieza, con formación de goterón según plano de detalles, máximo
cuatro pliegues con remate exterior hacia dentro, sobre capa de
mortero de cemento y arena de río 1/6 para dar la pendiente
adecuada en caso de
no disponer de ella, recibido con masilla de poliuretano sobre la anterior,
incluso tapones de plástico en los laterales, sellado de juntas mediante
cordón de poliuretano en color blanco en los remates laterales
o inferiores con la fachada y limpieza.
NOTA:
Será necesario replantear y ajustar la medición conforme al estado del
edificio previo a la ejecución de la obra.

5.932,73
01.05.03 ML ALBARDILLA CUBIERTA SATE

Albardilla de aluminio lacado en blanco para coronación de cerramientos

de fachadas, de 1 mm. de espesor y 60 cm. de desarrollo máximo,
con formación de goterón según plano de detalles, máximo cinco
pliegues con remates exteriores hacia dentro, sobre capa de mortero
de cemento y arena de río 1/6 para dar la pendiente adecuada hacia
el interior en caso de no disponer de ella, recibido con masilla de
poliuretano sobre la anterior y fijaciones mecánicas mediante tornillo y
taco de golpeo, colocados al tresbolillo, sellado de juntas mediante
cordón de poliuretano en color blanco y limpieza

4.772,31

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CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE

01.05.05 ML CANALETA DE INSTALACIONES

Suministro y colocación de canaleta empotrada en sistema de

aislamiento térmico por el exterior a fin de organizar y ocultar el
cableado
eléctrico, de telefonía, etc, existente en fachada, color a definir por la dirección
facultativ a,
según especificaciones técnicas de las compañías. Incluso
colocación y fijación de cableado.
NOTA:
Será necesario replantear y ajustar la medición conforme al estado del edificio
previo a la ejecución de la obra.

7.432,00

TOTAL SUBCAPÍTULO 01.05 CERRAJERIA................................... 18.413,94

SUBCAPÍTULO 01.06 PINTURAS
01.06.01 ML ESMALTE EN BARABDILLAS-BALCONES

Saneado de barandillas metálicas existentes en terrazas y/o balcones

de fachadas exteriores del edificio, mediante el lijado somero de
superficies, limpieza y aplicación de dos manos de esmalte sintético
antiox idante
para exteriores de 1a calidad, aplicada con brocha, incluso
protección de fachada y suelos con papeles, plásticos y cintas,
limpieza y retirada de los mismos al finalizar los trabajos. Criterio de
medición: medido en verdadera magnitud.
NOTA: Será por cuenta de los propietarios la retirada y recolocación
de elementos adosados a las barandillas, como jardineras, vegetación,
celosías, brezos, elementos de ocultación, etc. debiendo dejar
los elementos completamente despejados para su tratamiento.
Será necesario replantear y ajustar la medición conforme al estado del edificio
previo a la ejecución de la obra.

6.226,11
01.06.03 M2 PINTURA TECHO DE TERRAZAS ABIERTAS

Pintura plástica lisa blanca PROCOLOR YUMBO o similar, lavable dos manos,
en techos de terrazas que se encuentren abiertas.
NOTA: En caso de saneado especial, se valorará aparte.

1.271,20

01.06.04 M PINTURA ESMALTE SOBRE TUBERIA DE GAS

Aplicación de pintura al esmalte sintético sobre tuberías de gas que

discurren por las fachadas exteriores en vertical, previo lijado superficial,
preparación y acabado con dos manos, en color similar al existente.
NOTA:
Será necesario replantear y ajustar la medición conforme al estado del
edificio previo a la ejecución de la obra.

361,20

TOTAL SUBCAPÍTULO 01.06 PINTURAS........................................ 7.858,51

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CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE

SUBCAPÍTULO 01.07 SEGURIDAD Y SALUD

01.07.01 UD SEGURIDAD Y SALUD

Mano de obra y elementos necesarios para llev ar a cabo las disposiciones

que se detallan en el anexo de Estudio de Seguridad y Salud, en v irtud de
cumplir las disposiciones mínimas del RD 1627/97.
1 1,00 1,00

1,00 0,00 1.321,60

TOTAL SUBCAPÍTULO 01.07 SEGURIDAD Y SALUD................... 1.321,60

SUBCAPÍTULO 01.08 GESTIÓN DE RESIDUOS
01.08.01 UD GESTION DE RESIDUOS

Tratamiento de residuos inertes. Transporte a punto de reciclaje.

1 1,00 1,00

1,00 0,00 1.166,06

TOTAL SUBCAPÍTULO 01.08 GESTIÓN DE RESIDUOS ............... 1.166,06

TOTAL CAPÍTULO 01 ACTUACIÓN REHABILITACIÓN ENVOLVENTE.....................................................388.801,88

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