CARTA N° 004/2024-ING.

SPQ-SGIDUR/MDLO

PROPIETARIO : NERY LAVADO ERIK MANUEL

ASUNTO : PARA LEVANTAMIENTO DE OBSERVACIONES
FECHA : 09 de febrero del 2024
Presente. – De mi consideració n:
Mediante el presente tengo el agrado de dirigirme a usted para
saludarlo muy cordialmente a nombre de la Sub Gerencia de
Infraestructura, Desarrollo Urbano Rural; y a la vez darle de
conocimiento que habiendo realizado la revisió n del Exp. N° 0127,
donde solicitan Licencia de construcció n de la propiedad del señ or
NERY LAVADO ERIK MANUEL Identificado con DNI Nº 70068987 Por lo
tanto, me permito informar lo siguiente:
1. El Expediente N° 127 debe presentarse por DUPLICADO.
2. El Arq. Jocio Hildauro Edmi Asto Alvarado a la fecha de la
revisió n del proyecto se encuentra inhabilitado por el
Colegio de Arquitectos del Perú .
3. La declaració n Jurada del propietario se encuentra sin
firma.
4. La memoria de Cá lculo de Estructura del proyecto debe
contener sello y firma original del profesional a cargo.
5. El expediente debe contener firma del propietario, incluido
los planos.
6. Adjuntar recibo de pago por el monto del valor de la Obra
multiplicado por 0.45%. (segú n se indica en el TUPA de la
municipalidad distrital de Leonor Ordoñ ez).
 CARTA N° 002/2024-ING.SPQ-SGIDUR/MDLO
EMPRESA : SHOGUN KENSETSU O.M. S.A.C
ASUNTO : PARA LEVANTAMIENTO DE OBSERVACIONES
FECHA : 09 de febrero del 2024
Presente. – De mi consideració n:
Mediante el presente tengo el agrado de dirigirme a usted para saludarlo muy
cordialmente a nombre de la Sub Gerencia de Infraestructura, Desarrollo Urbano Rural; y a
la vez darle de conocimiento que habiendo realizado la inspecció n TECNICA PARA LA
CONFORMIDAD DE OBRA, segú n indica en el Exp. N° 061, de la propiedad construida del
señ or RUBEN ROMERO SANTOS Identificado con DNI Nº20678671. Por lo tanto, me
permito informar lo siguiente:
Que, mediante la inspecció n realizada se menciona las siguientes observaciones:
IMAGEN Nº1

Se observa grietas y
cangrejeras al costado de
la puerta que da al Área de
lavandería, como también
se observa que el muro no
está acorde al nivel de la
puerta dejando algunos
espacios que permite el
ingreso de la lluvia.

IMAGEN N° 02

Se observa que el cerrojo

se encuentra empotrado
en el muro de manera
antiestético, se
recomienda rellenar en los
espacios que se requiera y
que tenga un mejor
acabado.
 IMAGEN N° 03

Se observa cangrejeras en diferentes partes de la losa del techo del módulo, se

recomienda resanar dichas imperfecciones.

IMAGEN N° 04

Se observa que la tubería del

desfogue pluvial no tiene
funcionabilidad además que no
se encuentra conectado de
manera correcta.

IMAGEN N° 05

Se observa que no se
empotró de manera
adecuada para la estructura
de la ventana ocasionando
daños en la pared.
 IMAGEN N° 06

Se visualiza la humedad en una de las

habitaciones, la lluvia está filtrando a causa de
que no funciona el sistema fluvial y se observa
desnivel desfavorable en esa área de la losa
aligerada.

CONCLUSIONES:

 Esta Sub Gerencia de Infraestructura, Desarrollo Urbano Rural realizó la

verificació n de la construcció n del mó dulo con el programa de Techo Propio,
concluyendo que la medida del frontis existe variació n comparando con las
medidas plasmadas en el plano, donde también no se observa la funcionabilidad de
las instalaciones eléctricas y las instalaciones sanitarias, ademá s de mencionar las
observaciones con las imá genes descriptivas.
RECOMENDACIONES:

 La Sub Gerencia de Infraestructura, Desarrollo Urbano Rural; recomienda subsanar

las observaciones correspndientes y/o en su defecto realizar su descargo
correspondiente en un plazo no mayor de 05 días há biles.

Es todo cuando informarle, sin otro particular me despido de Usted reiterá ndole
las muestras de mi estima personal.
Atentamente,