COSTOS Y PRESUPUESTOS UNIDAD 1.

PARTIDAS, SUBPARTIDAS, RUBROS O ÍTEMS.

CATÁLOGO DE CONCEPTOS
Un catálogo es un inventario, una lista, de los conceptos de obra o partidas que
pueden conformar un presupuesto. A continuación, se presenta un listado de
partidas que puede ser de utilidad para conformar un catálogo de conceptos de
obra:
1.-OBRAS PRELIMINARES.
1.1. - Bodega y oficinas.
1.2. - Trazo y nivelación.
1.3. - Instalaciones provisionales.
2.- OBRAS DE TIERRA.
2.1- Terracería a máquina.
2.1.1. - Descapote.
2.1.2. - Destronconado.
2.1.3. - Corte en terrazas.
2.1.4. - Compactación.
2.1.5. - Desalojo.
2.1.6. - Acarreo.
2.1.7. - Conformación de taludes.
2.1.8. - Conformación de terraplenes.
2.2- Terracería a mano.
2.2.1. - Excavación para cimentaciones.
2.2.2. - Relleno estructural.
2.2.3. - Excavación para tuberías.
2.2.4. - Compactación sobre tuberías.
3.- OBRAS DE RETENCION.
3.1. - Muros.
3.2. - Ademados.
3.3. - Tablestacas.
3.4. - Otras.
4.- ESTRUCTURAS DE CONCRETO ARMADO.
4.1. - Cimentaciones profundas.
4.2. - Cimentaciones superficiales.
4.3. - Pedestales.
4.4. - Columnas.
4.5. - Vigas.
4.6. - Losas densas.
4.7. - Losas aligeradas.
4.8. - Losas prefabricadas.
5. - ESTRUCTURAS METAL ICAS.
5.1. - Columnas.
5.2. - Vigas.
5.3. - Tijeras o armaduras.
5.4. - Polínes.
5.5. - Otras
6. - ESTRUCTURAS DE MADERA.
6.1. - Columnas.
6.2. - Vigas.
6.3. - Tijeras o armaduras.
6.4. - Polínes.
6.5. - Otras.
7.- ESTRUCTURAS DE MAMPOSTERÍA.
7.1. - Paredes de bloque de concreto.
7.2. - Paredes de bloque de arcilla.
7.3. - Paredes de ladrillo sólido.
7.4. - Muros de piedra.
8.- CUBIERTA DE TECHO.
8.1. - Lámina de techo.
8.2. - Fascias.
8.3. - Cornisas.
8.4.- Otros.
9.- CIELOS FALSOS.
9.1. - Fibrocemento.
9.2. - Poliestireno.
9.3. - Madera.
9.4. - Tabla roca.
9.5. - Otros.
10- PUERTAS Y VENTANAS.
10.1. - Puertas de madera.
10.2. - Puertas metálicas.
10.3. - Puertas de aluminio y vidrio.
10.4. - Puertas de malla ciclón.
10.5. - Ventanas de madera.
10.6. - Ventanas de aluminio y vidrio.
10.7. - Otros.
11- PISOS.
11.1- Ladrillo de cemento.
11.2- Ladrillo de terrazo.
11.3- Cerámica.
11.4- Encementado.
11.5- De concreto.
11.6- De madera.
12- ACABADOS EN PAREDES.
12.1- Acabados de albañilería.
12.2- Recubrimientos de madera.
12.3- Enchape de azulejos.
12.4- Otros.
13- INSTALACIONES PARA AGUA POTABLE.
13.1- Tuberías para agua potable.
13.2- Válvulas y accesorios.
13.3- Cisternas.
13.4- Tanques.
13.5- Acometida.
13.6- Otras.
14- INSTALACIONES PARA DRENAJES.
14.1- Tubería para drenaje de aguas negras.
14.2- Tubería para drenaje de aguas lluvias.
14.3- Cajas.
14.4- Pozos.
14.5- Otros.
15- INSTALACIONES ELECTRICAS.
15.1- Circuitos de alumbrado.
15.2- Circuitos de fuerza.
15.3- Luminarias.
15.4- Tomacorrientes.
15.5- Tableros.
15.6- Transformadores.
15.7- Acometidas.
16- INSTALACIONES MECÁNICAS Y ESPECIALES.
CATALOGO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS TIPO
ET-A REQUISITOS GENERALES
ET-B PROTECCION DEL MEDIO AMBIENTE

ET-I INSTALACIONES PROVISIONALES

ET-II DESMONTAJE, REINSTALACION, REGISTRO E INVENTARIO

ET-II-01 DESMONTAJE DE PUERTAS DE MADERA Y METALICAS, ENREJADOS
DE HIERRO
ET-II-02 DESMONTAJE DE VENTANERIA
ET-II-03 DESMONTAJE DE ARTEFACTOS SANITARIOS
ET-II-04 DESMONTAJE DE ESTRUCTURA DE TECHO Y CUBIERTA

ET-III DEMOLICIÓN

ET-IV TERRACERIA
ET-IV-01 EXCAVACIONES
ET-IV-02 RELLENO Y COMPACTADO
ET-IV-03 TRAZO

ET-V ESTRUCTURAS DE CONCRETO

ET-V-01 CONCRETO
ET-V-02 ACERO DE REFUERZO
ET-V-03 FUNDACIONES
ET-V-04 COLUMNAS Y NERVIOS

ET-VI ALBAÑILERIA Y ACABADOS

ET-VI-01 MAMPOSTERIA REFORZADA
ET-VI-01-01 PAREDES DE LADRILLO DE BARRO TIPO CALAVERA
ET-VI-01-02 PAREDES DE BLOQUE DE CONCRETO
ET-VI-02 REPELLOS Y AFINADOS
ET-VI-03 ENCHAPADO DE AZULEJO
ET-VI-04 PISOS
ET-VI-04-01 PISO DE TERRAZO, LADRILLO DE CEMENTO
ET-VI-04-02 PISO DE CONCRETO HIDRÁULICO

ET-VII TECHOS
ET-VII-01 ESTRUCTURA METALICA PARA TECHO
ET-VII-02 FASCIAS

ET-VIII CIELOS FALSOS

ET-IX PINTURA
ET-X CARPINTERIA Y PUERTAS
ET-X-01 MUEBLES

ET-XI DIVISIONES LIVIANAS

ET-XII VENTANAS Y ACCESORIOS

ET-XIII INSTALACIONES HIDRÁULICAS

ET-XIII-01 ARTEFACTOS Y ACCESORIOS

ET-XIV FONTANERIA
ET-XIV-01 PRUEBA DE LAS INSTALACIONES

ET-XV OBRAS EXTERIORES

ET-XVI ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ELECTRICAS

PROYECTO EJECUTIVO
El contenido mínimo del Proyecto Ejecutivo, más no limitativo, de los documentos
que lo integran son:
El Proyecto Arquitectónico en planos, indicando las normas de los materiales y
acabados a utilizar en los que se debe incluir: planta de conjunto que muestre los
límites del terreno donde se desarrollará el proyecto y la localización y uso de las
diferentes edificaciones y áreas exteriores; plantas arquitectónicas, mostrando el
uso de los distintos locales, las circulaciones, el mobiliario fijo y lugares de
estacionamiento; cortes y fachadas; cortes por fachada y detalles arquitectónicos
interiores y de obra exterior. También se debe incluir el levantamiento topográfico
del estado actual del terreno con las construcciones y árboles existentes.
El Proyecto de Diseño Urbano en planos que contengan la zonificación de usos
de suelo; la lotificación, las vías, pavimentos, estacionamientos, mobiliario urbano y
jardines, así como las áreas destinadas al equipamiento urbano.
El Proyecto de las Instalaciones hidráulicas, sanitarias, eléctricas, de gas y
otras y, en su caso, el Proyecto de Infraestructura de agua potable,
alcantarillado, electrificación y otras redes que se requieran, en planos
detallados que muestren las trayectorias de ductos con los datos esenciales del
diseño, las normas de los productos a utilizar; los procedimientos de colocación o
fijación, así como las conexiones y pasos por la estructura.
La memoria descriptiva que contendrá el listado de locales y espacios libres con
la superficie y el número de usuarios de cada uno; la intensidad de uso y/o la
densidad de población; la descripción de los dispositivos o diseños que cumplan la
regulación municipal en cuanto a estacionamiento vehicular, niveles de iluminación
y ventilación, salidas y muebles hidrosanitarios; cálculo y diseño de las instalaciones
y, en su caso, de las redes de infraestructura que se requieran con los criterios de
diseño y equipos seleccionados, así como los valores de demandas que sirvieron
como base; las previsiones contra incendio tales como la resistencia de los
materiales y componentes estructurales al fuego, las áreas de resguardo y las
salidas de emergencia, el cálculo y diseño de los sistemas o equipos de extinción
de fuego. También se debe indicar el cumplimiento de normas y regulaciones
aplicables.
El Proyecto Estructural en planos con la descripción detallada de las
características de la estructura; en su caso, las recomendaciones del estudio de
mecánica de suelos; los datos esenciales del diseño como las cargas vivas y los
coeficientes sísmicos considerados; las especificaciones de los materiales y de los
procedimientos de construcción elegidos; los detalles de conexiones entre
miembros estructurales, refuerzos y aberturas para ductos; cuando proceda, se
acompañan del proyecto de protección a colindancias.
En el caso de elementos prefabricados, los planos deben indicar las resistencias,
tolerancias y otros requisitos de comportamiento, así como los procedimientos de
levantamiento y montaje y, si se requiere, las conexiones de una estructura nueva
con otra existente.
La memoria de cálculo en la cual se describirán las recomendaciones derivadas
del estudio de mecánica de suelos (que se debe incluir); los modelos, criterios y
resultados del análisis y diseño estructural adoptados, así como el
dimensionamiento de los elementos estructurales. En el caso de la vivienda
progresiva, deberá considerarse el crecimiento desde la primera etapa, indicando
las preparaciones para el futuro crecimiento.
Las memorias y todos los planos, que deben estar a escala y acotados, deben
estar firmados y sellados por el responsable de la Obra y por las instituciones
correspondientes, en su caso.