POLÍTICA CONTABLE DE PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO

UNADISTA CONTABLE S.A.

NIT: 900.124.855-6

INTRODUCCIÓN
Las propiedades planta y equipo son activos tangibles que utiliza Unadista
Contable S.A. con NIT: 900.124.855-6 para sus tareas administrativas y para el
logro de su objeto social, incluyen vehículos, terrenos, edificios, muebles y
enseres, equipos de audio, equipos de cómputo, etc. Estos bienes poseen una
vida útil superior a un año y no están para la venta.
OBJETIVO
Establecer los criterios lineamientos que la empresa Unadista Contable S.A.
empleará para el reconocimiento, medición, revelación y presentación de toda la
información de la propiedad, planta y equipo representada en terrenos,
edificaciones, vehículos, muebles y enseres, etc., de acuerdo con las NIIF
PLENAS.
ALCANCE
La presente política será aplicada para el reconocimiento, medición, revelación y
presentación de toda la información de la propiedad, planta y equipo, generada en
el desarrollo de las actividades de la empresa Unadista Contable S.A acorde a lo
establecido en las NIIF, esta política será aplicada para los bienes inmuebles
propios y recibidos de terceros en comodato tales como los terrenos y
edificaciones. La renovación de esta política será asumida por el área de
contabilidad de la empresa Unadista Contable S.A con el respaldo del área de
infraestructura y mantenimiento físico y el área de Adquisiciones e Inventarios.
Algunos ejemplos que están dentro del alcance de esta política son:
 Equipo de oficina
 Equipo de computación y comunicación
 Flota y equipo de transporte
 Construcciones en curso
 Edificaciones y mejoras
 Muebles y enseres
 Terrenos urbanos y rurales
No aplica para:
Bienes que no cumplan con los requisitos necesarios para ser considerados
dentro de las propiedades, planta y equipo debido a que no cumplen con la
definición de activo según la NIIF.
DEFICINIONES
Activos: Los activos son recursos manejados por la empresa Unadista Contable
S.A. que corresponden a eventos pasados y de los cuales se pretende obtener
beneficios económicos futuros.
Las propiedad, planta y equipo: Son activos tangibles que tiene una empresa para
su uso en la producción o el abastecimiento de bienes y servicios ya sea para
arrendarlos a terceros o para asuntos administrativos.
Costos: Los costos son los decrementos en los beneficios económicos, producidos
a lo largo del periodo contable, que están asociados con la adquisición o
producción de bienes y la prestación de servicios, vendidos y que dan como
resultado decrementos en el patrimonio.
Importe depreciable: Es el costo de un activo, u otro importe que lo haya
sustituido, menos su valor residual.
Importe en libros: Es el importe por el que se reconoce un activo, una vez
deducidas la depreciación (amortización) acumulada y las pérdidas por deterioro
del valor acumuladas, que se refieran al mismo.
Valor razonable: Es el precio que sería recibido por vender un activo o pagado por
transferir un pasivo en una transacción ordenada entre participantes del mercado
en la fecha de la medición.
RECONOCIMIENTO
Se consideran como propiedad, planta y equipo, a los activos tangibles usados por
la empresa Unadista Contable S.A. para su uso en la producción o el
abastecimiento de bienes y servicios o para asuntos administrativos. El coste de
los elementos de propiedad, planta y equipo se reconocerá como activo si, y sólo
si la empresa obtendrá los beneficios económicos futuros derivados de este. El
bien tenga una vida útil mayor a un año.
MEDICION INICIAL
La empresa Unadista Contable S.A. medirá la propiedad, planta y equipo por el
costo, el cual incluirá: Su precio, precio de adquisición junto con los aranceles de
adquisición, los aranceles de importación y los impuestos indirectos no
recuperables que recaigan sobre la adquisición, además de deducir cualquier
rebaja o descuento comercial o financiero. Todos los costos directamente
aplicables a la ubicación del activo en el lugar y en las condiciones necesarias
para operar que haya sido determinada por la gerencia. La estimación inicial de
los costos de desmantelamiento y retiro del activo, así como la rehabilitación del
lugar sobre el que se asienta. Los intereses pagados para la adquisición de un
activo de propiedad, planta y equipo serán reconocidos en el gasto.
MEDICION POSTERIOR
Luego del reconocimiento y medición inicial, la empresa Unadista Contable S.A.
realizará la medición posterior de sus propiedades, planta y equipo en el costo
menos la depreciación acumulada y el importe acumulado de las pérdidas por
deterioro de valor.
DEPRECIACIÓN
Es la distribución sistemática del importe depreciable de un activo a lo largo de su
vida útil. La depreciación del activo comenzará cuando esté disponible para su
uso, esto es cuando se encuentre en la ubicación y en las condiciones requeridas
para operar de acuerdo con lo determinado por la gerencia. La depreciación no
cesará cuando el activo esté sin utilizar o se haya retirado, a menos que se
encuentre depreciado por completo. Sin embargo, si se emplean métodos de
depreciación en función del uso, el cargo por depreciación podría ser nulo cuando
no posea ninguna actividad de producción.
Método de depreciación:
El método de depreciación utilizado evidenciará el patrón con arreglo al cual se
espera que los beneficios económicos futuros sean consumidos por la empresa.
La empresa Unadista Contable S.A. para calcular la depreciación de la propiedad,
planta y equipo empleará el método de línea recta, por consiguiente, un gasto de
depreciación constante en el transcurso de la vida útil del activo.
El valor residual:
Es el importe estimado que la entidad podría obtener de un activo por su
disposición, después de haber deducido los costos estimados para su disposición,
si el activo tuviera ya la edad y condición esperadas al término de su vida útil.
Vida útil:
Es el período durante el cual se espera que un activo depreciable sea usado por la
entidad; o el número de unidades de producción o unidades similares que la
entidad espera obtener del activo.
Deterioro del valor:
Para establecer si un elemento de propiedad, planta y equipo se ha visto
deteriorado su valor, la empresa Unadista Contable S.A. evaluará en cada fecha
de elaboración del informe los indicios de deterioro de valor de un activo. Si se
demuestra deterioro se deberá estimar el valor recuperable. Si el valor en libros
supera el valor recuperable, se deberá aceptar el deterioro del valor del activo
disminuyendo su valor.
BAJA EN CUENTAS
La empresa Unadista Contable S.A. dará de baja los elementos de propiedad,
plata y equipo cuando:
 No se pretenda usar mas para los fines administrativos o el cumplimiento
del objeto social de la empresa.
 cuando no se espere conseguir beneficios económicos futuros por su uso o
disposición.
 Cuando se disponga para la venta o retiro por otro concepto.

REVELACIONES
La empresa Unadista Contable S.A. en los estados financieros revelará, con
relación a cada de las clases de propiedad, planta y equipo la información que se
anuncia a continuación:
o Las bases de medición utilizadas para determinar el importe en libros bruto.
o Los métodos de depreciación utilizados.
o Las vidas útiles o tasas de depreciación empleadas.
o El importe en libros bruto y la depreciación acumulada, además del importe
acumulado de las pérdidas por deterioro de valor tanto al principio como al
final de cada periodo.
o Una conciliación entre los valores en libros al principio y al final del periodo.
o Las adiciones.
o Los activos clasificados como mantenidos para la venta o incluidos en un
grupo de activos para su disposición que haya sido clasificado de acuerdo
con la NIIF 5 además de otras disposiciones.
o Las adquisiciones realizadas mediante combinaciones de negocios.
o Los incrementos o disminuciones resultantes de las revaluaciones, de las
revaluaciones, así como de las pérdidas por deterioro del valor reconocidas
o revertidas en otro resultado integral, en función de lo establecido.}
o Las pérdidas por deterioro del valor reconocidas en el resultado del periodo
aplicando.
o La depreciación.
o Las diferencias netas de cambio surgidas en la conversión de estados
financieros desde la moneda funcional a una moneda de presentación
distinta además de las diferencias de conversión de una operación en el
extranjero a la moneda de presentación de la entidad que informa.
o Otros cambios.

BASE NORMATIVA
Esta política contable de Propiedades, Planta y Equipo - Bienes inmuebles, se
encuentra respaldada bajo las siguientes normas:
  Resolución 533 de 2015 de la Contaduría General de la Nación, “Por la cual
se incorpora, en el Régimen de Contabilidad Pública, el marco normativo
aplicable a entidades de gobierno y se dictan otras disposiciones”.
 Marco Conceptual para la Preparación y Presentación de la Información
Financiera de las Entidades de Gobierno, emitido por la Contaduría General
de la Nación.
 Normas para el Reconocimiento, Medición, Revelación y Presentación de
los Hechos Económicos de las entidades de gobierno, emitidas por la
Contaduría General de la Nación.
 Resolución 620 de 2015 de la Contaduría General de la Nación, “Por la cual
se incorpora el Catálogo de General de Cuentas al Marco normativo para
entidades de gobierno”.
 Resolución 468 de 2016 de la Contaduría General de la Nación, “Por la cual
se modifica el Catálogo de General de Cuentas al Marco normativo para
entidades de gobierno”.
VIGENCIA: La empresa Unadista Contable S.A. empleará esta política en los
periodos anuales que comiencen a partir del 1 enero de 2023 y deja sin efecto
cualquier disposición que le sea contraria.