TAREA 2

El Valor del Dinero en el Tiempo

Ejercicios
1. Tecnologías de Alimentos del Norte está evaluando pagar obligaciones mensuales con su
flujo de caja. Dichas obligaciones corresponden a un crédito recibido por $125,000 que se
reembolsará mediante 4 pagos mensuales, utilizando el sistema alemán. La tasa de interés
es del 12% nominal. Elabore el cuadro de pagos y las cuotas por cancelar.

2. Un equipo de especialistas le propone a Bernardo vender su camioneta de segunda mano al

mejor precio a valores actuales, para lo cual debe evaluar las ofertas de tres postores:

Valor Futuro Pazo de Pago Ofertante

12,000 1 año Juan
13,700 2 años Rafael
14,000 3 años Hernando

La tasa de interés que le paga su banco es del 7%. Identifique cuál de las opciones le otorgará
el mejor valor hoy.

3. Rolando ubicó una oportunidad de compra de un departamento en la ciudad de Lima, el

cual está vendiéndose a un precio de $120,000, tiene 3 dormitorios, una cochera y queda
en la zona céntrica de Jesús María. Su banco ha estudiado el crédito hipotecario que le
solicitó, y le indica que podrá atenderlo, siempre y cuando él pueda pagar íntegramente su
cuota mensual con un máximo del 30% de sus ingresos. El Banco le ofrece una tasa de
interés del 12 anual nominal y un plazo de 20 años. El salario de Rolando es de S/. 4,333.33.
Determine la cuota fija mensual a pagar e indique si el Banco aprobará el préstamo.

4. El grupo de inversores “Los Economistas” están evaluando si los flujos de fondos que han
proyectado invertir a razón de $125,000 anuales durante 5 años, lograrán cubrir el valor
esperado futuro de $800,000 que se necesitará para crear el fondo de inversión en
inmuebles de bajo costo. La tasa de interés por aplicar a este flujo es del 15% anual.

5. El Banco Extreme Risk conoce las debilidades críticas de su empresa, sin embargo, ha
aceptado concederle un préstamo por $ 250,000 a una tasa de interés del 20%. Si usted
cree que va a disponer cada año de fondos por $ 100,000 el 1er. Año, $ 95,000 el 2do. Año,
$ 85,000 el 3er. Año, $ 75,000 el 4to. Año y $ 65,000 el 5to. Año. Diga si podrá cancelar las
cuotas calculadas mediante el método alemán. (muestre el cuadro resultante de sus
cálculos). Además, indique cuál es la tasa de interés efectiva anual cobrada al conocer que
por cada cuota pagada en la fecha exacta el citado banco le cobra adicionalmente
comisiones por $ 200.