El Valor del Dinero en el Tiempo

1. Tecnologías de Alimentos del Norte está evaluando pagar obligaciones mensuales con su flujo de
caja. Dichas obligaciones corresponden a un crédito recibido por $125,000 que se reembolsará mediante
4 pagos mensuales, utilizando el sistema alemán. La tasa de interés es del 12% nominal. Elabore el
cuadro de pagos y las cuotas por cancelar.

2. Un equipo de especialistas le propone a Bernardo vender su camioneta de segunda mano al mejor

precio a valores actuales, para lo cual debe evaluar las ofertas de tres postores:

La tasa de interés que le paga su banco es del 7%. Identifique cual de las opciones le otorgará el mejor val

3. Rolando ubicó una oportunidad de compra de un departamento en la ciudad de Lima, el cual está
vendiéndose a un precio de $120,000, tiene 3 dormitorios, una cochera y queda en la zona céntrica de
Jesús María. Su banco ha estudiado el crédito hipotecario que le solicitó, y le indica que podrá atenderlo,
siempre y cuando él pueda pagar íntegramente su cuota mensual con un máximo del 30% de sus
ingresos. El Banco le ofrece una tasa de interés del 12 anual nominal y un plazo de 20 años. El salario de
Rolando es de S/. 4,333.33. Determine la cuota fija mensual a pagar e indique si el Banco aprobará el
préstamo.

4. El grupo de inversores “Los Economistas” están evaluando si los flujos de fondos que han
proyectado invertir a razón de $125,000 anuales durante 5 años, lograrán cubrir el valor esperado futuro
de $800,000 que se necesitará para crear el fondo de inversión en inmuebles de bajo costo. La tasa de
interés por aplicar a este flujo es del 15% anual.

5. El banco Extreme Risk conoce las debilidades críticas de su empresa, sin embargo, ha aceptado
concederle un préstamo por $ 250,000 a una tasa de interés del 20%. Si usted cree que va a disponer
cada año de fondos por $ 100,000 el 1er. Año, $ 95,000 el 2do. Año, $ 85,000 el 3er. Año, $ 75,000 el 4to.
Año y $ 65,000 el 5to. Año. Diga si podrá cancelar las cuotas calculadas mediante el método alemán.
(muestre el cuadro resultante de sus cálculos). Además, indique cuál es la tasa de interés efectiva anual
cobrada al conocer que por cada cuota pagada en la fecha exacta el citado banco le cobra
adicionalmente comisiones por $ 200.
 Grupo 2:
1. Gary Olemar
2. Flor Mejía
uales con su flujo de 3. Jair Quiroz
e reembolsará mediante 4. Joseph Rojo
5. Raul Mendoza
ominal. Elabore el 6. Jhersson Vargas

egunda mano al mejor

s le otorgará el mejor val

de Lima, el cual está

en la zona céntrica de
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o del 30% de sus
de 20 años. El salario de
el Banco aprobará el

ondos que han

el valor esperado futuro
bajo costo. La tasa de

argo, ha aceptado
ree que va a disponer
er. Año, $ 75,000 el 4to.
e el método alemán.
interés efectiva anual
le cobra
 El Valor del Dinero en el Tiempo

Pregunta 1

1. Tecnologías de Alimentos del Norte está evaluando pagar obligaciones mensuales con su flujo de caja.
Dichas obligaciones corresponden a un crédito recibido por $125,000 que se reembolsará mediante 4
pagos mensuales, utilizando el sistema alemán. La tasa de interés es del 12% nominal. Elabore el cuadro
de pagos y las cuotas por cancelar.

Tasa Nominal 12% Tasa Efectiva 12.7%

Tem 1.00%
VA 125,000
PLAZO 4

Mes Principal Intereses Cuota Saldo

0 125,000
1 31,250 1,250 32,500 93,750
2 31,250 938 32,188 62,500
3 31,250 625 31,875 31,250
4 31,250 313 31,563 0
les con su flujo de caja.
olsará mediante 4
nal. Elabore el cuadro
 El Valor del Dinero en el Tiempo

Pregunta 2
2. Un equipo de especialistas le propone a Bernardo vender su camioneta de segunda mano al mejor precio a v
actuales, para lo cual debe evaluar las ofertas de tres postores:

La tasa de interés que le paga su banco es del 7%. Identifique cual de las opciones le otorgará el mejor valor hoy

TASA 7%

OFERTANTE VALOR FUTURO PERIODO VALOR PRESENTE

JUAN S/ 12,000.00 1 S/ 11,214.95
La mejor opción sería la de RAFA
RAFAEL S/ 13,700.00 2 S/ 11,966.11 que tiene un valor presente mayo
HERNANDO S/ 14,000.00 3 S/ 11,428.17 demás propuestas
a mano al mejor precio a valores

torgará el mejor valor hoy.

or opción sería la de RAFAEL puesto

ne un valor presente mayor a las
propuestas
 El Valor del Dinero en el Tiempo

Pregunta 3

3. Rolando ubicó una oportunidad de compra de un departamento en la ciudad de Lima, el cual está vendiéndo
a un precio de $120,000, tiene 3 dormitorios, una cochera y queda en la zona céntrica de Jesús María. Su banco
estudiado el crédito hipotecario que le solicitó, y le indica que podrá atenderlo, siempre y cuando él pueda pagar
íntegramente su cuota mensual con un máximo del 30% de sus ingresos. El Banco le ofrece una tasa de interés d
12 anual nominal y un plazo de 20 años. El salario de Rolando es de S/. 4,333.33. Determine la cuota fija mensua
pagar e indique si el Banco aprobará el préstamo.

INGRESOS S/ 4,333.33
CUOTA MÁX S/ 1,300.00 30%

VALOR PRESENTE S/ 120,000.00 CUOTA S/ 1,321.30

TASA NOMINAL 12.00% ANUAL
TASA EFECTIVA 12.68% ANUAL No es posible que Rolando pueda acceder al
TASA EFECTIVA 1.00% MENSUAL préstamo puesto que las cuotas mensuales super
PERIODO 20 AÑOS el íntegro de la cuota máxima exigida por el banc
240 MESES
dad de Lima, el cual está vendiéndose
céntrica de Jesús María. Su banco ha
o, siempre y cuando él pueda pagar
anco le ofrece una tasa de interés del
33. Determine la cuota fija mensual a

que Rolando pueda acceder al

to que las cuotas mensuales superan
cuota máxima exigida por el banco
 El Valor del Dinero en el Tiempo

Pregunta 4

4. El grupo de inversores “Los Economistas” están evaluando si los flujos de fondos que han proyectado inve
$125,000 anuales durante 5 años, lograrán cubrir el valor esperado futuro de $800,000 que se necesitará para cr
inversión en inmuebles de bajo costo. La tasa de interés por aplicar a este flujo es del 15% anual.

Valor futuro esperado S/ 800,000.00 Valor futuro S/ 842,797.66

Cuota S/ 125,000.00
Periodo 5 Los flujos de fondos proyectados efectivamente cubrirán
valor esperado y tendrá además un excedente de
Tasa 15% S/42,797.66
ondos que han proyectado invertir a razón de
0,000 que se necesitará para crear el fondo de
s del 15% anual.

ectados efectivamente cubrirán el

además un excedente de
 El Valor del Dinero en el Tiempo

Pregunta 5

5. El banco Extreme Risk conoce las debilidades críticas de su empresa, sin embargo, ha aceptado
concederle un préstamo por $ 250,000 a una tasa de interés del 20%. Si usted cree que va a disponer cada
año de fondos por $ 100,000 el 1er. Año, $ 95,000 el 2do. Año, $ 85,000 el 3er. Año, $ 75,000 el 4to. Año y
$ 65,000 el 5to. Año. Diga si podrá cancelar las cuotas calculadas mediante el método alemán. (muestre el
cuadro resultante de sus cálculos). Además, indique cuál es la tasa de interés efectiva anual cobrada al
conocer que por cada cuota pagada en la fecha exacta el citado banco le cobra adicionalmente comisiones
por $ 200.

Tasa Nominal 20% Tasa Efectiva 21.7%

VA 250,000
PLAZO 5

Año Principal Intereses Cuota Saldo Comisión

0 250,000
1 50,000 54,163 104,163 200,000 200
2 50,000 43,331 93,331 150,000 200
3 50,000 32,498 82,498 100,000 200
4 50,000 21,665 71,665 50,000 200
5 50,000 10,833 60,833 0 200

Según lo planteado por el problema, la empresa tendría problemas para pagar la primera cuota ya que
supera en 4,363 USD lo planteado por el banco. Para las demás cuotas si está dentro de los fondos que la
empresa dispone y no tendría problemas en pagarlo. La tasa efectiva utilizada fue de 21.7%.
go, ha aceptado
e que va a disponer cada
, $ 75,000 el 4to. Año y
do alemán. (muestre el
va anual cobrada al
ionalmente comisiones

Cuota Final

104,363
93,531
82,698
71,865
61,033
413,490

imera cuota ya que

o de los fondos que la
e 21.7%.