INFORME PROFESIONAL

EL ARQUITECTO QUE SUSCRIBE, JONATHAN ROA HERRERA, AUTOR DEL PROYECTO

SOLICITUD DE PERMISO DE OBRA MENOR DE AMPLIACIÓN DE VIVIENDA SOCIAL, UBICADO EN PASAJE 1,
CASA # 4429 ‐ PADRE HURTADO II, ROL AVALÚO 5730‐5, COMUNA HUALPÉN, PROPIEDAD DE
RONALD CRISTOPHER PAREDES CARTES, RUT Nº 16.898.739‐0, DECLARA QUE EN SU ELABORACIÓN SE HAN
RESPETADO TODAS LAS DISPOSICIONES ESTABLECIDAS EN LA LEY Y LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO
Y CONSTRUCCIÓN, ASÍ COMO EN LOS INSTRUMENTOS DE PLANIFICACIÓN LOCAL.

Y QUE ADEMÁS SE CUMPLE CON LAS NORMAS TÉCNICAS DE HABITABILIDAD Y SEGURIDAD, CON
LAS NORMAS DE ESTABILIDAD, EN LO DISPUESTO EN EL ART. 5.1.7. CAPÍTULO VI DE LA O.G.U.C.

A.‐ HABITABILIDAD :
A.1.‐ ESTRUCTURAS SOPORTANTES VERTICALES F‐30
A.1.1.‐ MUROS DE ALBAÑILERIA Y MEDIANERO CORTAFUEGO F‐120
A.2.2.120.01 Ladrillo Cerámico Santiago 7 (Estructural S7E)
DESCRIPCION DE LA SOLUCION
Muro divisorio o perimetral en edificios, construido en albañilería cerámica hecho a máquina de 290 x 140 x 71 (mm),
grado M q P grado 1. El muro tiene las siguientes dimensiones: 2,2 m de alto por 2,4 m y 0,14 m de espesor, usándose
un mortero de pega de dosificación 1: 3. El espesor del mortero de pega es de 15 mm, aproximadamente. El peso
nominal de cada ladrillo es de 2,9 kilogramos. Espesor total del muro 140 mm.
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INSTITUCIÓN Laboratorio Resistencia
Ensayo N° Ensayo Inscripción
CERAMICA
325.674 IDIEM 06-05-05 F-120 2015
SANTIAGO S.A.

A.2.‐ TABIQUES DE MADERA F‐30

A.2.3.30.11 Tabique Perimetral o Inferior Estructura Madera, Volcanita® 15mm ST, Duraboard® 4 mm, Aislanglas® R164, Esp.= 89 mm
DESCRIPCION DE LA SOLUCION
Elemento de construcción destinado a uso perimetral o divisorio de edificios, formado por una estructura de madera
hecha con listones de pino radiata de 45 x 70 mm. Consta de 7 pie-derechos distanciados entre ejes cada 0,4 m, 3
cadenetas, separadas entre ejes cada 0,8 m, una solera inferior y otra superior. Esta estructuración está forrada por una
de sus caras con una plancha de yeso–cartón estándar “Volcanita ST” de e=15mm, la otra cara esta forrada con una
plancha de fibrocemento de 4 mm de espesor. Todo el conjunto esta clavado a la estructura de madera. Las juntas se
sellaron con masilla a base de yeso y cinta de celulosa. Tal conformación deja espacios libres en el interior del elemento
los cuales están rellenos con fibra de vidrio “Aislanglas” rollo libre, con densidad media aparente de 14 Kg/m3 y e=70mm.
El peso total del elemento es de 122 kilogramos y las dimensiones: 2,2 de ancho x 2,4 de alto y 0,089 m de espesor.
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COMPAÑÍA INDUSTRIAL 319.546 IDIEM 26/11/97 – F-30 2015
EL VOLCAN S.A. 05/10/04

A.3.‐ REVESTIMIENTOS EXTERIORES

A.2.3.30.87 Panel Vertical Exterior Pergal 60, 112 mm
DESCRIPCION DE LA SOLUCION
Elemento de construcción para panel perimetral en edificaciones. Está constituido por una estructura metálica. Consta 7
montantes verticales (pies derechos) hechos con perfiles de acero galvanizado (PCA 90 X 0,85) “Pergal Canal Atiesada”
tipo C de 90 x 38 x 12 x 0,85mm, distanciados entre ejes a 0,4 m, y de dos soleras (PC 92 x 0,85 inferior y superior)
de 92 x 30 x 0,85 mm. Esta estructuración está forrada por una cara con una plancha de yeso cartón “ST” de 10 mm de
espesor. La otra cara está formada con una placa de madera OSB de 9,5mm de espesor, sobre esta placa de madera
lleva fieltro y como terminación lleva un revestimiento Vinyl Siding. Las junturas (de planchas de yeso cartón) están
selladas con cinta de polietileno “Joint” y pasta a base de yeso. Todo el conjunto está unido por medio de tornillos. Tal
configuración deja espacio libre al interior del elemento, los cuales están rellenos con una colchoneta de lana mineral
cuyo espesor es de 100 mm y la densidad media aparente de 40 Kg/m3. Valores nominales (Comprimida a un espesor
de 90 mm). El espesor total del elemento resulta ser de 112 mm, aproximadamente y su peso de 137 Kg. Sus
dimensiones de ancho 2.2 x 2,4 m de alto y 0,112 m de espesor.
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INDUSTRIA de ACERO
MANUFACTURADO 463.618 IDIEM 15-10-04 F-30 2015
Ltda. (INDAMA)

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A.4.‐ REVESTIMIENTOS INTERIORES
A.2.3.30.140 Muro perimetral ‐ EXACTA 18
DESCRIPCION DE LA SOLUCION
El elemento de construcción de dimensiones 2,4 m de alto por 2,2 m de ancho y 0,208 m de espesor. Unidad de
albañilería: Ladrillos de poliestireno expandido, denominado comercialmente "Exacta 18". Poseen cinco huecos verticales
de forma cuadrada de 118 x 118 [mm] aproximadamente, distribuidos uniformemente a lo largo del bloque, además
llevan un rebaje cóncavo de 70 [mm] de alto y 94 [mm] de ancho en la zona superior. La unión entre bloques se realiza
con un sistema de aparejo "trabado", el cual arma el encastrado usando un "endentado" que poseen los bloques en sus
caras de asiento. Alma del muro: Relleno en todos sus orificios con hormigón H20, denominado MR20.0(90) 10-10 de
tamaño máximo nominal de 10 [mm] y cono de 10 [cm]. Armadura: Barras de acero A630-420H, colocadas verticalmente
(en zona del hueco) a 375 [mm] entre sí, y dos barras horizontalmente separadas a 75 [mm] entre sí (en zona del rebaje
cóncavo de la zona superior del bloque) a 600 [mm] al eje. Cara expuesta al fuego: Placa de yeso-cartón "ST" de 12,5
[mm] de espesor, pegada a los bloques de poliestireno expandido con un adhesivo marca "Exacta". Cara no expuesta al
fuego, revestimiento interior: Estuco de mortero de cemento pre dosificado en seco de 6 [mm] de espesor marca
“Exacta”. Malla: Malla de fibra de vidrio de entramado 5 x 5 y gramaje 135 [gr/m2]. Terminación: Estuco de mortero de
cemento pre dosificado en seco de 2 [mm] de espesor marca “Exacta”.
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EXACTA LTDA. 835.884 IDIEM 05-09-13 F-30 2019

A.5.‐ ESTRUCTURAS SOPORTANTES HORIZONTALES F‐120

A.5.1.‐ ENTREPISO F‐120
D.2.1.60.01 Tabigal Cintac Económico R.V.H. 100 / 200
DESCRIPCION DE LA SOLUCION
Complejo de losa con placa colaborante consistente en tres vigas de acero doble T de 200 x 100 x 6mm y 3 m de largo,
distanciadas a 1,8 m entre ejes sobre las cuales se instalan láminas acanaladas de acero galvanizado que sirven de
moldaje perdido a la losa de hormigón. Esta va reforzada con malla electro soldada tipo ACMA – 92. Las vigas de acero
están protegidas con dos planchas de yeso cartón de 15 mm de espesor, cada una, sobre perfiles de acero previamente
dispuestos en las vigas de acero. Las dimensiones totales del complejo son: 4 m de largo, 3 m de ancho y 0, 13 m de
espesor de la losa. Espesor total del elemento: 0,332 m, incluyendo el espesor de las vigas.
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CINTAC S.A. 208.499 IDIEM 15-03-94 F-60 2015

A.6.‐ ESTRUCTURAS SOPORTANTES HORIZONTALES F‐30, ENTREPISO F‐30

G.2.1.30.01 Entrepiso Soportante Arauco
DESCRIPCION DE LA SOLUCION
Su estructura está formada por piezas de madera seca de Pino Radiata (MSD Estructural) de 2 x 6 (41 x 138mm.)
separadas cada 40 cm. En el sentido perpendicular a ella, la estructura se rigidiza con piezas de la misma escuadría,
separadas cada 1,2 m. Los cruces son fijados con clavos de 4". El revestimiento expuesto al Fuego cuenta con una placa
de yeso cartón de tipo RF de 12,5mm. de espesor. La placa de yeso cartón fue fijada a una estructura de piezas de
madera seca de Pino Radiata (MSD Cepillado) de 2 x 2 (41 x 41mm.) separadas cada 40 cm. Este sistema va clavado a
la estructura de 2 x 6. El revestimiento no expuesto al fuego es una placa de terciado estructural, marca comercial
AraucoPly Estructural, de e=15mm.. El aislante interior es Lana Mineral, con papel en una cara, con coeficiente R100=122
(m2k/w x 100) y e=50mm.. El espesor total de la probeta es de 206,5mm. y sus dimensiones son de 4,0 m. x 3.0 m.,
y una superficie de 12m2. Para este ensayo se aplicó carga equivalente a una distribución aproximada de 120 kg/m2.
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ARAUCO DISTRIBUCION S.A. 815.055 DICTUC 11-02-09 F-30 2015

A.7.‐ AISLACION TÉRMICA TECHUMBRE

F.2.1.30.10 Techumbre “Zinc‐Alum”
DESCRIPCION DE LA SOLUCION
Elemento de techumbre para edificios, constituida por una estructura de madera de pino radiata con cerchas de 25 x
100 mm – distanciadas a 1,2 m – a eje, costaneras de madera de 50 x 50 mm, doble – distanciadas cada 0,4 m – a eje,
y listoneados de 50 x 50 mm – distanciados a 0,5 m – a eje. Las cerchas sostienen un cielo formado con planchas de
yeso-cartón tipo estándar de 15 mm de espesor, por medio de tornillos de 25 x 8 mm, planchas que tienen su junta
sellada. Sobre estas planchas va – confinado entre cerchas - un aislamiento térmico de lana de mineral de 50 mm y
densidad media aparente de 40 kg/m3. Tiene, además un tapacán de plancha metálica de 0,5 mm de espesor. La
cubierta está conformada por planchas onduladas de fierro Zinc-Alum Toledano de 0,35 mm de espesor y una cumbrera
metálica tipo caballete de 0,35 x 2 m. La altura de la cercha es de 2,0 m. No se aplicó carga.
INSTITUCIÓN Informe Ensayo Laboratorio Fecha Ensayo Resistencia Vigencia Inscripción
COMPAÑÍA SIDERÚRGICA
HUACHIPATO S.A. 498.826 DICTUC 05-10-04 F-30 2015

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A.8.‐ CUBIERTA
F.2.1.15.45 Complejo Cielo-Techumbre Estructura Madera, Volcanita ® ST 10mm, AISLANGLAS ®
235
DESCRIPCION DE LA SOLUCION
Elemento de techumbre para edificios, constituido por una estructuración de cerchas horizontales de pino radiata IPV,
de sección 25 x 140 mm (1” x 6”), separadas cada 0,5 m. Costaneras y listoneado (soporte de plancha), de pino radiata
IPV, de sección 45 x 45 mm (2” x 2”) separadas cada 0,6 m. El cielo está configurado con planchas de yeso cartón
Volcanita ® Std de 10 mm de espesor, fijadas al listoneado por medio de tornillos N° 6 x 1 1/4, tipo punta fina rosca
gruesa, distanciados cada, 15 cm por el perímetro de la plancha y cada 20 cm por el interior de la plancha. Como
aislación lleva lana de vidrio Aislanglas ® de Volcán, tipo rollo libre de 100 mm de espesor y coeficiente R100 = 235. La
cubierta está compuesta de planchas de zinc de 0,35 mm de espesor, fijadas a las costaneras con tornillos de 2 1/2 x
12 zincados para techo con golillas diamantada y fieltro, bajo la plancha se instala un fieltro asfáltico Volcán de 15 Lb.
La altura del elemento es aproximadamente 225 mm. Las dimensiones basales del elemento ensayado son de
aproximadamente 4 m por 3 m y su superficie es de 12 m2.
INSTITUCIÓN Informe Ensayo Laboratorio Fecha Ensayo Resistencia Vigencia Inscripción
COMPAÑÍA INDUSTRIAL 914.703 IDIEM 25-10-10 F-15 2015
EL VOLCAN S.A.

A.9.‐ AISLACION TÉRMICA TECHUMBRE

1.1.M.C3.4 PANEL KOVERPOL, POLIESTIRENO EXPANDIDO DE DENSIDAD 20kg/m³
DECRIPCION DE LA SOLUCION
Panel continuo de solución cubierta-aislación-cielo en un solo producto integrado. Está constituido por dos láminas de
Acero Zinc Alum o prepintadas al horno, con un núcleo aislante de poliestireno expandido de 20kg/m3 de densidad y
espesor variable según zona térmica, adherido a ambas superficies metálicas.
Espesor Zona 1 Zona 2 Zona 3 Zona 4 Zona 5 Zona 6 Zona 7
aislante (mm) 50 75 75 100 125 125 150
Densidad Coeficiente de Vigencia Formato de
Poliestireno Institución
Nominal Conductividad Térmica Inscripción presentación
expandido
Instapanel S.A. 20 kg/m³ 0.0384 W/m°C NCh 853 PLANCHA

VENTANAS
% MÁXIMO SUPERFICIE VIDRIADA RESPECTO PARAMENTOS VERTICALES DE ENVOLVENTE
ZONA VIDRIO MONOLITICO (b) DVH DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO (c)
4 3.6 W/m²K ≥ U > 2.4 W/m²K (a) U ≤ 2.4 W/m²K
21% 60% 75%

CÁLCULO % SUPERFICIE VIDRIADA

Sup. Vidriada / Sup. Muros Perimetrales
6,68 / 81,20 = 8,23%
8,23% * 21% = 1,73 %
100
1,73% Máxima Sup. Vidriada

B.‐ SEGURIDAD :
B.1.‐ COMPLEJO CIELO‐TECHUMBRE F‐30, (Techumbre “Zinc‐Alum”)
F.2.1.30.10 Techumbre “Zinc-Alum”
DESCRIPCION DE LA SOLUCION
Elemento de techumbre para edificios, constituida por una estructura de madera de pino radiata con cerchas de 25 x
100 mm – distanciadas a 1,2 m – a eje, costaneras de madera de 50 x 50 mm, doble – distanciadas cada 0,4 m – a eje,
y listoneados de 50 x 50 mm – distanciados a 0,5 m – a eje. Las cerchas sostienen un cielo formado con planchas de
yeso-cartón tipo estándar de 15 mm de espesor, por medio de tornillos de 25 x 8 mm, planchas que tienen su junta
sellada. Sobre estas planchas va – confinado entre cerchas - un aislamiento térmico de lana de mineral de 50 mm y
densidad media aparente de 40 kg/m3. Tiene, además un tapacán de plancha metálica de 0,5 mm de espesor. La
cubierta está conformada por planchas onduladas de fierro Zinc-Alum Toledano de 0,35 mm de espesor y una cumbrera
metálica tipo caballete de 0,35 x 2 m. La altura de la cercha es de 2,0 m. No se aplicó carga.
Informe de Fecha de Vigencia de la
INSTITUCIÓN Laboratorio Resistencia
Ensayo N° Ensayo Inscripción
COMPAÑÍA
SIDERÚRGICA 498.826 DICTUC 05-10-04 F-30 2015
HUACHIPATO S.A.

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B.2.‐ CUBIERTA
F.2.1.15.45 Complejo Cielo-Techumbre Estructura Madera, Volcanita ® ST 10mm, AISLANGLAS ® 235
DESCRIPCION DE LA SOLUCION
Elemento de techumbre para edificios, constituido por una estructuración de cerchas horizontales de pino radiata IPV,
de sección 25 x 140 mm (1” x 6”), separadas cada 0,5 m. Costaneras y listoneado (soporte de plancha), de pino radiata
IPV, de sección 45 x 45 mm (2” x 2”) separadas cada 0,6 m. El cielo está configurado con planchas de yeso cartón
Volcanita ® Std de 10 mm de espesor, fijadas al listoneado por medio de tornillos N° 6 x 1 1/4, tipo punta fina rosca
gruesa, distanciados cada, 15 cm por el perímetro de la plancha y cada 20 cm por el interior de la plancha. Como
aislación lleva lana de vidrio Aislanglas ® de Volcán, tipo rollo libre de 100 mm de espesor y coeficiente R100 = 235. La
cubierta está compuesta de planchas de zinc de 0,35 mm de espesor, fijadas a las costaneras con tornillos de 2 1/2 x
12 zincados para techo con golillas diamantada y fieltro, bajo la plancha se instala un fieltro asfáltico Volcán de 15 Lb.
La altura del elemento es aproximadamente 225 mm. Las dimensiones basales del elemento ensayado son de
aproximadamente 4 m por 3 m y su superficie es de 12 m2.
Informe de Fecha de Vigencia de la
INSTITUCIÓN Laboratorio Resistencia
Ensayo N° Ensayo Inscripción
COMPAÑÍA INDUSTRIAL 914.703 IDIEM 25-10-10 F-15 2015
EL VOLCAN S.A.

C.‐ ESTABILIDAD ESTRUCTURAL :

SUPERFICIE: VIVIENDA
AREA SUPERF. (m2) NIVEL OBSERVACION
VIVIENDA 54,66 PRIMERO ESTRUCTURA NUEVA
VIVIENDA 68,06 SEGUNDO ESTRUCTURA NUEVA
VIVIENDA 17,10 TERCERO ESTRUCTURA NUEVA
MATERIALIDADES
AREA MATERIALIDAD OBSERVACION
VIVIENDA PRIMER PISO, ALBAÑILERÍA ESTRUCTURA VERTICAL, F-120
VIVIENDA SEGUNDO PISO, METÁLICA ESTRUCTURA VERTICAL, F-60
VIVIENDA TERCERO PISO, MADERA ESTRUCTURA VERTICAL, F-60
MUROS:
AREA MATERIALIDAD ALTO (m) ANCHO (m) ESPESOR (m)
VIVIENDA ALBAÑILERÍA 2,30 31,50 0,20
VIVIENDA ESTRUCTURA METÁLICA 2,30 33,10 0,10
VIVIENDA ESTRUCTURA MADERA 2,30 16,60 0,10
INSTALACIONES:
De Electricidad, Agua Potable, Alcantarillado y Gas son nuevas y funcionan normalmente
de acuerdo a Normas Establecidas por cada Servicio correspondiente.
CONCLUSION:
La Estructura de los Muros de Madera y Tabiques perimetrales especificados, cumplen con las
condiciones de estabilidad y características resistentes al fuego especificadas en la Ordenanza
General de Construcción y Urbanización.
 Distribución de rigidez en altura CUMPLE
 Relación Ancho/alto CUMPLE
 Existencia de Elemento atiezadores CUMPLE

D.‐ INSTALACIÓN :
DECLARA AL MISMO TIEMPO, QUE ESTRUCTURALMENTE SE CUMPLE CON LAS NORMAS DE SERVICIOS
SOBRE INSTALACIONES INTERIORES DE ELECTRICIDAD, DE AGUA POTABLE, ALCANTARILLADO Y GAS, ESTABLECIDAS
POR LOS ORGANISMOS COMPETENTES Y CON LO ESTABLECIDO EN EL TÍTULO 5, CAPÍTULO 6 DE LA O.G.U.C.,
QUEDANDO EXENTA DE LA PRESENTACIÓN DE PROYECTOS DE CÁLCULO ESTRUCTURAL, CONFORME A LO
INDICADO EN EL ARTÍCULO 5.1.7, INCISO FINAL DEL MISMO CUERPO LEGAL.

___________________________
ARQUITECTO ICA 3-3100
JONATHAN ROA HERRERA
RUT: 15.616.529-8
HUALPÉN, OCTUBRE DE 2020.-

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