FICHAS DE INMUEBLES DE CONSERVACION HISTÓRICA

ASESORÍA URBANA 2018

Parte A

ANTECEDENTES GENERALES

NOMBRE: Palacio Ovalle Vicuña Plano de Ubicación

DIRECCIÓN: Compañía 1255 al 1275

FICHA
REGION: XIII COMUNA: Santiago
Nº
TIPO: Inmueble

ARQUITECTO: Lucien Hénault 149

AÑO CONSTRUCCIÓN: 1872
AÑO CONSTRUCCIÓN S.I.I.:
Nº PISOS: 2
SUP. TERRENO (m2): 1843
SUP. EDIFICADA (m2):
DESTINO: Equipamiento
SECTOR CATASTRAL: 5 ZONIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL
MANZANA CATASTRAL: 17
NORMATIVA PRC Zona A
ROL: 161 - 2
SECTOR ESPECIAL

A1- Micro Centro

ZONA DE CONS.

ZONA TÍPICA Zona Típica Plaza de Armas, el Congreso

EXPROPIACIÓN No Nacional y su entorno

ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS
Ecléctico con elementos de la corriente
ESTILO ARQUITECTÓNICO COMPOSICIÓN DE FACHADA
Clasicista
Fachada plana, levemente decorada, simétrica, sin acentuación de
vanos.
MATERIALIDAD PREDOMINANTE Albañilería

Silueta inmueble original Fotografía de fachada Detalle u otro

Catastro 1939
 FICHAS DE INMUEBLES DE CONSERVACION HISTÓRICA FICHA
Nº
ASESORÍA URBANA 2018
Parte B 149

OTROS ANTECEDENTES TÉCNICOS

DESTINO DEL INMUEBLE

SUBSUELO ORIGINAL: PRIMER PISO ORIGINAL: Vivienda PISOS SUPERIORES ORIGINALES: Vivienda
SUBSUELO ACTUAL: PRIMER PISO ACTUAL: Oficina PISOS SUPERIORES ACTUALES:Oficina
TENENCIA AFECTACIÓN
RÉGIMEN: Propiedad individual TIPO DE AFECTACIÓN: No tiene

CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS

TIPOLOGÍA EDIFICIO Entre medianeros MATERIALIDAD TECHUMBRE: Zinc

AGRUPAMIENTO: Continuo ESTADO DE CONSEVACIÓN ELEMENTO: Bueno
ALTURA EN METROS: 9 ESTADO DE CONSERVACIÓN ENTORNO: Bueno
ANTEJARDÍN: No GRADO DE ALTERACIÓN: Sin modificación
APTITUD PARA REHABILITACIÓN: Equipamiento
TIPO DE CUBIERTA: Inclinada

RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTORNO OBSERVACIONES

IMAGEN URBANA RELEVANTE POR: Ubicación y singularidad El palacio original fue desmantelado y todas sus piezas
ornamentales rematadas. Al año 2010 se encontraba en
FORMA PARTE DE UN CONJUNTO:
restauración. Declarado por Res. N° 26 de 07.12.89 D.O. 27. 01. 90
PRESENCIA DE ELEMENTOS PATRIMONIALES: y modif. por Decreto Secc. 2da. N° 4491 D.O. 31.05.2018
Zona Típica

RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES

* Contribuye a realzar el sector o paisaje urbano

VALOR URBANO * Forma parte de un conjunto con valor patrimonial
* Es próximo a un elemento protegido de valor patrimonial
* Es característico de un estilo o tipología
VALOR ARQUITECTÓNICO * Es un ejemplo escaso de un estilo o tipología
* Es un inmueble de calidad estética y arquitectonica

VALOR HISTÓRICO * No está vinculado a acontecimientos históricos

* Está publicado en libros (historia y arquitectura)
* Buen estado de conservación del inmueble
VALOR ECONÓMICO SOCIAL
* Buen estado de conservación del entorno
* Es identificado y valorado como patrimonio importante por la comunidad
EVALUACIÓN SEGÚN TABLA DE ATRIBUTOS (ANEXO CIRCULAR DDU 240)

VALOR URBANO IMAGEN: 1 VALOR HISTÓRICO RELEVANCIA: 0

VALOR URBANO CONJUNTO 1 VALOR HISTÓRICO RECONOCIMIENTO ESPECIALIZADO: 2

VALOR URBANO ENTORNO PATRIMONIAL: 1

VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN INMUEBLE: 2
VALOR ARQUITECTÓNICO REPRESENTATIVIDAD 1 VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN ENTORNO: 2
VALOR ARQUITECTÓNICO SINGULARIDAD: 1 VALOR ECONÓMICO SOCIAL RECONOCIMIENTO DE LA
2
VALOR ARQUITECTÓNICO MORFOLOGÍA: 1 COMUNIDAD:

REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS TOTAL PUNTAJE:

Imas Brügmann, Fernando y Otros. La Ruta de los Palacios y las grandes casas de Santiago. CNCA 2015
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