ES

PACIOS
U

P
VISTA NOROESTE BL
ICO
S

UBICACIÓN EDIFICIO A EDIFICIO B ÁREA VERDE CRITERIOS

DE DISEÑO
Boulevard Constitución y 3a Calle 11,250 m2 17,819.07 m2 1,601.45 m2
Poniente Shafick Handal, Col.
Escalón, San Salvador.
GENERALIDADES

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ni en te Sh af
3a C al le Po
Biofilia.
Bou
lev
o rt e

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69 Av. N

Sanseviera
con
stit

B
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on

1a . C al le Po
ni en te
A

Certificación
DATOS LEED
CUBO A

Uso de suelo: urbano.

Área del terreno: 6,700m2 Boule
vard
cons
tituci
on VISTA SUR OESTE
Impermeabilización: 90-100%
Accesibilidad: Vehículos,
bicicletas, peatones y personas Entretenimiento Senderos Certificación
Plaza verde rodeando los edificios WELLNESS
con capacidad reducida. Parada de buses
con el objetivo de integrarlos con
el contexto urbano.
CONECTIVIDAD

Bou
leva
rd c
ons
tituc
ion
CUBO A

Iluminación
natural al 80%.

B
A
ZONIFICACION .
Accesibilidad
EDIFICIO A para personas con
capacidad
reducida.
VISTA NORESTE

EDIFICIO B

ESTACIONAMIENTO

Áreas de esparcimiento Área verde

techos
Estacionamiento abierto Rampas de parqueo
verdes
Entrada y salida de vehículos
 Sanseviera
a

s
b i r
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F a c h a d a n o r t e , E d i f i c i o A

¡Tu ma
Conector entre edificios

rc
a
Cine al aire libre
Patio de

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Baños m

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Coworking a
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37 Locales comerciales desde pue
de e sta
Coworking los 4 m2 hasta 205 m2
Continua cubo A en
todos los niveles
Artesano

Patio de comida
Escaleras
eléctricas N1 al N5

Cine al aire libre

Detalle de cubo A N5
Conector entre
edificios
Nivel 1 Área de restaurantes
Nivel 5
6 Locales comerciales Pa
nt
all
a

+ N4

N3 Pop up
store
Nivel 4
N2
9 Locales comerciales

Conector entre edificios

+

Nivel 3
9 Locales comerciales
Corredores al
rededor de
N1
+ todo el edificio

Nivel 2
6 Locales comerciales

Mercadito orgánico +

Nivel 1
7 Locales comerciales
Baños Vista axonometrica suroeste

Facilidad para reducir o ampliar locales

Nivel 4

Nivel 3

Pared verde

Nivel 2

Plaza verde
Farmacia y libreria Nivel 1

Cubo de escaleras Calle

eléctricas Fachada norte
ZONIFICACIÓN
Parqueo Terraza

Consultorios Administración

Laboratorios Cafetería

Farmacias Área de servicio

Fisioterapia Spa

NIVEL 6

NIVEL 5

NIVEL 4
Fachada norte, edifcio B

NIVEL 1-3

Fisioterapia

ESPACIOS Spa

Spa
Terraza

Cafetería Prótesis

Laboratorios
Consultorios
Cafetería

Parqueos

Prótesis Consultorios

Parqueos
Laboratorios

Terrazas

VIsta axonometrica

ELEMENTOS

Pasillo entre edificios

Estacionamiento abierto

Protector solar

Plaza verde

Pared verde
Fachada Sur