CONTEXTO USUARIO

PREEXISTENTE
VALOR HISTORICO

INFLUYE

IDEA
GENERATRIZ
IDEA GENERAL
IDEA RECTORA

CONCEPTO
PRIMERA PROPUESTA FORMAL
¿QUE? Optimizar y mejorar los Espacios Comunitarios y comercial a necesidades actuales en el Conjunto Habitacional Zarumilla.

PROBLEMA
¿PARA QUE?
Objetivo de mejorar la calidad de vida de los residentes y promover la sostenibilidad. Esto implica aprovechar eficientemente el espacio disponible, promover la interacción social, facilitar
el acceso a servicios, fortalecer la comunidad y crear un entorno seguro y agradable. Además, esta optimización busca aumentar el valor de las propiedades y reducir la dependencia de
fuentes externas al generar ingresos a través de los espacios comerciales. En resumen, se busca crear un ambiente habitable y funcional que beneficie a toda la comunidad.

¿POR QUE?
La fundamentación para la Optimización y Mejoramiento de Espacios Comunitarios y Comerciales en el Conjunto Habitacional Zarumilla se basa en la necesidad de abordar una demanda
excesiva de personas en un espacio con limitaciones físicas, optimizando y creando áreas funcionales para mejorar la calidad de vida de los residentes. Además, se busca promover la
sostenibilidad, facilitar el acceso a servicios, fortalecer la comunidad, garantizar la seguridad y aumentar el valor de las propiedades en el conjunto habitacional. Estos objetivos son esenciales
para crear un entorno habitable y sostenible que beneficie a toda la comunidad.

El Conjunto Habitacional "ZARUMILLA" se enfrenta a un problema crítico relacionado con la falta de espacio en sus áreas comunitarias, como el estacionamiento, el parque central y el salón
comunal, debido a una demanda excesiva de personas. Este conjunto habitacional se caracteriza por sus espacios reducidos y una distribución predeterminada de las viviendas, lo que limita la
posibilidad de realizar modificaciones en las áreas donde se encuentran construidas las viviendas.
La demanda excesiva de personas se manifiesta en la escasez de espacios de estacionamiento disponibles, lo que resulta en congestiones y dificultades para los residentes. Además, el parque
central se encuentra sobrecargado, lo que limita las oportunidades de recreación y relajación de la comunidad. Por último, el salón comunal, diseñado originalmente para eventos y actividades
comunitarias, no puede satisfacer las necesidades de una población en constante crecimiento.

Este problema genera una serie de consecuencias negativas para los residentes del Conjunto Habitacional "ZARUMILLA", incluyendo la falta de comodidad y seguridad en el
estacionamiento, la limitada disponibilidad de áreas verdes para el esparcimiento, la saturación de espacios comunitarios y la imposibilidad de organizar eventos y actividades en el salón
comunal debido a su capacidad insuficiente.
El desafío principal radica en encontrar soluciones efectivas que permitan optimizar y mejorar la utilización de estos espacios comunitarios sin alterar la disposición de las viviendas ya
construidas. Esto requiere un enfoque innovador y creativo para garantizar la calidad de vida de los residentes y el funcionamiento adecuado de las áreas públicas en un entorno habitacional
seguro y sostenible.
Otorgar actividades de recreación activa, asegurando la participación de los menores y personas que los utilicen, como juegos infantiles, losas o polideportivo
El planteamiento de este problema se centra en responder a la siguiente pregunta: ¿Cómo se pueden abordar los problemas de espacios reducidos y la demanda excesiva de personas en el
Conjunto Habitacional "ZARUMILLA" al optimizar y mejorar las áreas comunitarias existentes, como el estacionamiento, el parque central y el salón comunal, sin alterar las viviendas ya
construidas, para garantizar un entorno habitable y seguro para sus residentes?
ANTECEDENTES
HISTORIA DE LA ARQUITECTURA
Se presentan 10 Bloques de
vivienda, inauguradas en 27 de
octubre de 1955, Su construcción
estuvo a cargo del Fondo
Nacional de Salud y Bienestar
Social, por la necesidad de
viviendas a raíz del terremoto de
1950 y la política de gobierno del
presidente Manuel Odría.
(Carrasco & Camero, p. 15)
1930-1940
Integración natural
Arquitectura organicista
Arquitectura moderna
1.600 residentes
aproximadamente
Ciudad jardín
vertical
Características
Unite d’habitation de Marsella
ARQUITECTO: LE CORBUSIER
AÑO: 1946-1952
UBICACIÓN: MARSELLA, FRANCIA
EDIFICIO AJAX
Demanda de
transporte
Vivienda multifamiliar con retiros
y patios de iluminación
Respuesta a necesidades primarias
Valor histórico
Valor espacial
Valor área verde
1950 1955 1983
Decadencia del Inauguración del LIMA, PERÚ
estilo universal conjunto habitacional Emilio Soyer Nash
Zarumilla
Arquitectura posmoderna
Ricardo Bofill
1975
Proyecto:Conj. Residencial
Walden 7
Ubicación:Sant Just Desvern
Sistema constructivo
Concreto prefabricado y
Uso tecnológico y estructural encofrado insitu
Fachada
Función da la forma
Ventanas exteriores con
Uso de repetición en bloques forma semicircular y su
Espacios centrales distribución
Fachada irregular pero
Vías anchas interior - exterior mantiene su simetría
MERCADO TIRSO MOLINA
SANTIAGO, CHILE
Sistema estructural sistema aporticado
plano estructural materiales cimentación en concreto reforzado
hierro para la configuración de las cubiertas
sistema estructural ladrillo ala vista
aporticado En el mercado existe un patio central que
recorre todo el edificio, asimismo existen
gradas y rampas dentro del mercado que
comunican verticalmente el espacio
2011
arquitectura contemporanio
BERNARD TSCHUMI
1982-83 Características
Nace del rechazo al movimiento moderno
Regreso del ingenio y ornamento
Comunica ideas de manera ingeniosa
Usa color y simbolismo
Planteamiento de confort ambiental
Sostenibilidad
Parc La Villette de Paris (hito
urbano)
Uso de materia
Las baldosas de cerámica como recubrimiento
Los patios tienen tratamiento animado por el
intenso azul, el violeta y el amarillo de la fachada
Edificio público permeable,
ofrece espacios públicos
¡Como son los estacionamientos
Al exterior de su edificación para
contribuir con la dinámica de la contemporaneos?
ciudad, la cual puede ser
¡A través de un eje predominante
considerado un hito, ya que será
identificado por las personas y servi
como punto de reunión.
Uso de formas esculturales adornos
Circulación en circular
 IDEA GENERATRIZ
ARGUMENTOS:

SUMILLA:

Asignatura especifica de la escuela profesional de arquitectura de naturaleza

teórico practica de nivel formativo intermedio.

Aporta al perfil del arquitecto con la instrumentación tecnológica constructiva

ambiental para diseñar anteproyectos arquitectónicos en contextos preexistentes
urbanos ambientales a partir de la formulación programática y su transferencia
proyectual, explorando las posibilidades de su materialización.

2. FUNDAMENTOS DEL DISEÑO APLICADOS A LA ARQUITECTURA

Jarestel marisol ochaeta gonzales

Principio mediante el cual se crea el diseño

Para seleccionar el sistema de ordenamiento a utilizar para concebir la idea

generatriz del diseño, hay que considerar que se busca, simbología, orden o
forma, al tener en claro lo que se quiere es más fácil ordenar las ideas del
diseño, cada método da un resultado diferente.
 IDEA GENERATRIZ
3. INFORME TECNICO- VALIDACION CONTEXTUAL DEL DISEÑO.
MAE ARQ MIGUEL LUIS ALVAREZ MEDRANO.

El proceso de diseño arquitectónico consiste en proponer soluciones creativas para ello se analiza, organizar, resuelve y aporta estrategias sobre las condicionantes
funcionales, constructivas, compositivas y contextuales.

el contexto puede aparecer como elemento germinal y a la vez complementario en el desarrollo de las premisas y para demostrarlo se establece como el contexto,
históricamente ha servido como elemento fundamental en la concepción de proyectos arquitectonicos.

El proceso de diseño arquitectónico implica una serie de reflexiones y operaciones proyectuales, la funcion y la construcción responden preguntas para que, para quien
y el como, nos queda resolver el donde, es asi , como el estudio del contexto puede convertirse en una de las principales estrategias del proyecto arquitectónico. La idea
es demostrar como participa el contexto en la toma de decisiones creativas en la arquitectura, en el diseño definido como un proceso inteligible y al mismo tiempo
creativo.

Desde los origenes aparece el contexto como la eleccion del lugar como germen de una buena arquitectura

A partir de este analisis, puede empezar a estudiar el emplazamiento, en busca de orinetacion y emplazamiento las vistas del lugar, vientos dominantes, accesos,
posicion mas conveninetes de las areas y rutas de servicio.

El estudio del emplazamiento habra proporcionado la suficiente inspiracion o impuesto suficiente limites como para que el proyecto haya empezado ya a tomar forma
1. contexto integrado y sensorial
2. respecto al contexto
3. potenciar el contexto

El lugar se considera el primer lienzo de trabajo

Proceso de diseño puede proveer de estrategias de diseño que seran complementadas y validadas con las estrategias funcionales y tecnologicas

Un mapa contextual es un registro de la preexistencia del contexto de cada proyecto en particular, llevado a nivel de propuesta con bocetos en planta y seccion o
perspectiva de las potenciales opciones para resolver de manera creativa un proyecto.
 DE LA SUMILLA

A PARTIR EXPLORANDO
FORMULACIÓN
INSTRUMENTACIÓN DISEÑAR CONTEXTOS PREEXISTENTES PROGRAMÁTICA Y
TECNOLÓGICA ANTEPROYECTOS MATERIALIZACIÓN
URBANOS AMBIENTALES TRANSFERENCIA
CONSTRUCTIVA AMBIENTAL ARQUITECTONICOS PROYECTUAL

DE LA ETAPA 1 CONTEXTO

HISTÓRICO URBANO
Optimizar y mejorar los Espacios Comunitarios y comercial a necesidades
¿QUE? actuales en el Conjunto Habitacional Zarumilla.
Orientación solar y vientos Preexistencia
Valor histórico
Valor espacial

PROBLEMA Valor área verde

PLAZA CASA COMUNAL

Objetivo de mejorar la calidad de vida de los residentes y

¿PARA QUE? promover la sostenibilidad. USUARIO
Estrato económico acomodado. ACTUALMENTE
Esto implica aprovechar eficientemente el espacio disponible, promover la interacción

IDEA GENERATRIZ
social, facilitar el acceso a servicios, fortalecer la comunidad y crear un entorno seguro y
agradable.
Aumentar el valor de las propiedades y reducir la dependencia de fuentes externas al
generar ingresos a través de los espacios comerciales. INNOVAR CREAR NUEVAS SOLUCIONES - ROMPER PARADIGMAS
IDEA GENERATRIZ Es el concepto del que se vale el diseñador para influir o conformar un
Necesidad de abordar una demanda excesiva de personas en un
¿POR QUE? espacio con limitaciones físicas, optimizando y creando áreas
diseño arquitectónico. Ofrece las vías para organizar las decisiones, para ordenar y generar de
modo consciente una forma (Clark y Pause).libroTemas de composición (Clark y Pause, 1987)
funcionales para mejorar la calidad de vida de los residentes.
IDEA GENERATRIZ : idea subjetiva
¿Cómo se pueden abordar los problemas de espacios reducidos y la demanda excesiva de La "idea generatriz" en arquitectura se refiere al concepto central que sirve como punto de
personas en el Conjunto Habitacional "ZARUMILLA" al optimizar y mejorar las áreas partida y guía para el diseño de un proyecto arquitectónico. Es la premisa fundamental que
comunitarias existentes, para garantizar un entorno habitable y seguro para sus residentes? informa y da dirección al proceso creativo, influyendo en decisiones clave relacionadas con la
forma, la función y la estética del edificio. Esta idea actúa como el hilo conductor que conecta y
FORMAS RECTANGULARES - VOLADIZOS - PLAZA - INTEGRAR QUE SEA UNO SOLO CON
cohesiona todas las partes del diseño, proporcionando una base conceptual sólida.
LA PLAZA -
INNOVAR CREAR NUEVAS SOLUCIONES
IDEA GENERATRIZ
La visión central de nuestro proyecto se enfoca en utilizar la innovación y la instrumentación tecnológica ambiental como impulsores para enriquecer significativamente el valor del conjunto habitacional.
Aunque esta elección nos ha llevado a un conflicto con el contexto existente, creemos firmemente que la evolución arquitectónica puede mejorar la calidad de vida y la experiencia en el entorno construido.
Nuestro diseño busca equilibrar la audacia innovadora con el respeto por el contexto preexistente, manteniendo la forma de paralelepípedos y integrándose al tejido urbano. Valoramos la cohesión visual al
preservar elementos familiares, al tiempo que introducimos innovaciones creativas que enriquecen la experiencia del conjunto habitacional.
La decisión de conservar los terrenos existentes, especialmente para áreas sociales y plazas, refleja nuestro compromiso de respetar y realzar las características ya definidas en el entorno. Optamos por un
diseño dinámico para espacios sociales, buscando una integración fluida que revitalice el conjunto de manera equilibrada.
En resumen, nuestro proyecto abraza la innovación, preserva elementos contextuales, y utiliza tecnologías avanzadas, manteniendo un equilibrio entre lo nuevo y lo existente para contribuir a la evolución
positiva del entorno.

FORMA:
Para la concepción de nuestro proyecto, hemos adoptado una geometría pura basada en paralelepípedos. Estos elementos geométricos se han organizado cuidadosamente a lo largo de ejes longitudinal y
transversal, respetando tanto el contexto urbano circundante como la forma preexistente del área destinada al espacio social. La elección de la geometría de paralelepípedos no solo aporta coherencia
visual y simplicidad estética, sino que también se alinea con la armonía del entorno.
Estos bloques se generan a partir de un paralelepípedo grande que se subdivide en cuatro en altura, dando lugar a cuatro bloques que se equilibran en un elemento central cilíndrico. Este cilindro sirve
como eje organizador vertical y también como soporte y equilibrio de las cargas. Además, estos bloques experimentan transformaciones para introducir dinamismo al conjunto.
La disposición espacial sigue una trama cuidadosamente considerada, que sirve como guía para organizar y estructurar nuestro proyecto, asegurando proporciones armoniosas en todas las dimensiones.
Este enfoque meticuloso no solo respeta las proporciones del terreno, sino que también contribuye a una integración fluida con el contexto preexistente. En resumen, nuestra elección de geometría de
paralelepípedos, organizados con una trama y con elementos cilíndricos como ejes organizadores, refleja nuestro compromiso con la coherencia estética, la integración contextual y proporciones
equilibradas en todas las dimensiones del proyecto.

ESPACIO:
La dinámica incorporada en la disposición de estos bloques tiene como objetivo la creación de espacios variados, que van desde espacios abiertos ,cerrados, con zonas intermedias de transición. El
propósito es brindar a los usuarios una experiencia envolvente y estéticamente atractiva durante su recorrido arquitectónico. La conceptualización de los espacios dentro del proyecto surge de un análisis
detallado de un programa diseñado para satisfacer las necesidades del usuario.
Dentro de estos espacios, se contemplan áreas destinadas a la rentabilidad económica, aspectos sociales y funciones administrativas. La circulación entre estos espacios ha sido cuidadosamente diseñada
para proporcionar vistas panorámicas hacia la calle y la plaza, contribuyendo así a una conexión visual y una experiencia más enriquecedora para quienes interactúan con el entorno arquitectónico.
 FORMAS RECTANGULARES - VOLADIZOS - PLAZA - INTEGRAR QUE SEA UNO SOLO CON LA PLAZA -
INNOVAR CREAR NUEVAS SOLUCIONES

ENTORNO IDEA GENERATRIZ

HISTÓRICO URBANO
Orientación solar y vientos
INNOVAR CREAR NUEVAS SOLUCIONES - ROMPER PARADIGMAS
Preexistencia
Tomando en cuenta la preexistencia del lugar se toman decisiones inovadoras como el de
N

Valor histórico W

levantar el área verde y generar techos verdes, para poder inovar en una solución poco
Valor espacial transita haciendo que esta residencial no pierda la mayor parte de su área de recreación.
Valor área verde
S

PLAZA CASA COMUNAL

TECNOLOGIA
Una estructura voladiza se extiende horizontalmente y se apoya en un solo extremo

TECNOLOGÍA CONSTRUCTIVA
Arquitectura Voladiza
TECNOLOGIAS MEDIOAMBIENTALES
TECHOS VERDES
ESTRUCTURA RETICULADA
SISTEMAS ESTRUCTURALES DE VECTOR ACTIVO
( Sistema plano estructurado)
Reticulados de cordones paralelos
con variaciones que dependen del diseñador a cargo. Debajo del sustrato se suele incluir una manta
ESTRUCTURA DE ACERO
- NIKKEN SEKKEI ha diseñado el desarrollo One Za'abeel en Dubái, siendo The Link uno de los
edificios con el voladizo más grande del mundo, con 226 metros de altura y con un peso de más
9.500 toneladas -
Un techo verde consiste en una losa de cubierta que recibe una capa de tierra y vegetación sobre
una superficie impermeabilizada, que puede ser plana o ligeramente inclinada. El grosor de la capa
de tierra influirá en el tipo de vegetación que se pueda plantar, y puede ir desde los 15 centímetros
hasta más de 1 metro. De manera constructiva, bajo la tierra, se insertan varias capas de materiales, Villa Bio / Enric Ruiz
Geli
de geotextil, que dejará pasar el agua pero mantendrá la tierra contenida. Más abajo se ubica una
capa de drenaje, donde quedará almacenada el agua y se instalarán drenajes para su circulación. Centro Creación
Joven Espacio Vias /
Incluir una capa anti-raíces es importante para evitar que se infiltren en la estructura y provoquen Estudio SIC
infiltraciones. Debajo, la estructura de losa, impermeabilizada de alguna manera, completa el
sistema.

FUNCION OFICINAS | ADMINISTRACIÓN

CIRCULACIONES (Verticales
y horizontales)
ZONAS Y RELACIONES FUNCIONALES
RESTAURANTE Y CAFETERIA
OFICINAS | CONSULTORIO
BODEGA
SUM
Proponemos una respuesta innovadora al
plantear una circulación vertical que une ESTACIONAMIENTOS
además los volumenes en voladizo de facil
acceso y distribucion edificando solo una
parte del terreno y aprovechando las
dimensiones a usar. Distribuyendo las formas según su uso