FORMATO A

FORMATO TIPO DE SOLICITUD DE CONCILIACIÓN

CENTRO DE CONCILIACIÓN “JUSTICIA SIN FRONTERAS”

Autorizado su funcionamiento por Resolución Directorial Nº 50-2021-JUS/DGDPAJ-DCMA
Dirección: Av. José Pardo Gonzales N° 120, Huacho - Teléfono: 994852460
EXP. N° 027-2021
SOLICITUD PARA CONCILIAR

I. DATOS GENERALES:
1. Fecha: 01 de febrero del 2021
2. Nombre o razón social del (los) solicitante(s): Tatiana Maribel Ponce Zamudio
3. Documento de identidad o RUC del (los) solicitante (s): 78885243
4. Domicilio del (los) solicitantes: Av. Aramburu La Rosa N° 208 – Huacho
5. Nombre del apoderado o representante: --
6. Domicilio del apoderado o representante: --
7. Nombre o razón social del (los) invitado(s): Alexis Daniel Quispe Gonzalo
8. Domicilio (s) del (los) invitado (s): Jr. Los Rosales N° 906 – Huaura

II. HECHOS QUE DIERON LUGAR AL CONFLICTO:

Primero: Que con fecha 02 de enero de 2021, se suscribió una minuta de compraventa de bien inmueble que celebraron
de una parte, como “vendedora”, el invitado Alexis Daniel Quispe Gonzalo identificado con DNI N° 10585240,
propietario del inmueble de un área de 80.6900 m2, ubicado en la Av. Cincuentenario N° 128, distrito de Huacho; y
como “comprador” mi persona Tatiana Ponce Zamudio.

Segundo: Que, dicha compraventa versa sobre el inmueble conformado por madera prefabricada; e inscrito en
Registros Públicos en la Partida Electrónica N° P15025180. Asimismo, el valor del bien estipulado se canceló por el
precio total de S/ 4,800 (cuatro mil ochocientos 00/100 soles), haciendo la transferencia bancaria a la cuenta de ahorro
BCP N° 120-99478560-0-28, perteneciente a la parte invitada.

Tercero: Que, ante la negativa del invitado a suscribir la escritura pública de la compraventa, solicito el inicio del
procedimiento conciliatorio.

III. PRETENSIÓN:

Solicito el otorgamiento de escritura pública de la minuta de compraventa de fecha 02 de enero del 2021, respecto al
inmueble ubicado en la Av. Cincuentenario N° 128, inscrito en partida registral N° P15025180 del registro de inmuebles
de la zona registral IX Lima.

IV. FIRMA DEL SOLICITANTE o HUELLA DIGITAL SEGÚN EL CASO

Tatiana Maribel Ponce Zamudio

DNI N° 78885243
V. DOCUMENTOS QUE ADJUNTO:

1. Copia de D.N.I.
2. Copia de la minuta de compraventa de fecha 02 de enero del 2021.
3. Copia literal del inmueble.
4. Copia de transferencia de pago realizada.
 FORMATO B

FORMATO TIPO DE ESQUELA DE DESIGNACIÓN DEL CONCILIADOR

CENTRO DE CONCILIACIÓN“JUSTICIA SIN FRONTERAS”

Autorizado su funcionamiento por Resolución Directorial Nº 50-2021-JUS/DGDPAJ-DCMA
Dirección: Av. José Pardo Gonzales N° 120, Huacho - Teléfono: 994852460

EXP. N° 027-2021

ESQUELA DE DESIGNACIÓN DE CONCILIADOR

Señor/a
Conciliador(a) Alexandra Miluska Romero Castillo con Registro Nº 1235 (y registro de especialización
según sea el caso) Nº 52134.

La presente tiene por objeto informarle que usted ha sido designado como Conciliador en el caso solicitado
por Tatiana Maribel Ponce Zamudio invitando a Alexis Daniel Quispe Gonzalo.

Para lo cual, de haber algún impedimento deberá abstenerse de actuar en la conciliación, poniendo en
conocimiento las circunstancias que lo afecte, en el día de recibida la presente designación.

El expediente del caso es el número 027-2021 para que usted lo pueda revisar y encontrar en el archivo del
Centro de Conciliación, siendo la(s) materia(s) a conciliar: OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA.

Huacho, 02 de febrero de 2021.

SANDRA BEATRIZ TABOADA SALINAS

Directora del Centro de Conciliación
Extrajudicial “JUSTICIA SIN FRONTERAS”
Reg. N° 123581
 FORMATO C
FORMATO TIPO DE INVITACIÓN PARA CONCILIAR
CENTRO DE CONCILIACIÓN “JUSTICIA SIN FRONTERAS”
Autorizado su funcionamiento por Resolución Directorial Nº 50-2021-JUS/DGDPAJ-DCMA
Dirección: Av. José Pardo Gonzales N° 120, Huacho - Teléfono: 994852460

EXP. N° 027-2021

INVITACIÓN PARA CONCILIAR N° 20-2021

Señor (es) (as): TATIANA MARIBEL PONCE ZAMUDIO

Nombre o Razón Social: Dirección

Solicitante(s): Tatiana Maribel Ponce Zamudio Av. Aramburu La Rosa N° 208 – Huacho
Invitado(s): Alexis Daniel Quispe Gonzalo Jr. Los Rosales N° 906 – Huaura

De mi especial estima:

Por medio de la presente, le invito a participar en una audiencia de conciliación que se realizará en Av. José
Pardo Gonzales N° 120 - Huacho, el día 15, de febrero de 2021, a horas 10:00 am (10 minutos de tolerancia),
en la cual me permitiré asistirle en la búsqueda de una solución común al problema que tienen respecto
de otorgamiento de escritura pública de acuerdo con la copia simple de la solicitud de Conciliación y
anexos que se le adjunta en la presente invitación.

La Conciliación Extrajudicial es una institución consensual, es decir prima la voluntad de

las partes para solucionar conflictos o divergencias, a través de un procedimiento ágil,
flexible y económico, ahorrando el tiempo que les demandaría un proceso, y los mayores
costos del mismo. Asimismo, no es necesaria la presencia de un abogado y de arribarse
a acuerdos el acta con acuerdo conciliatorio constituye título de ejecución de conformidad
con el artículo 18º de la Ley de Conciliación Nº 26872, modificado por el artículo 1º del D.L
1070.

Las partes deberán asistir a la reunión conciliatoria identificándose con documento de identidad y/o
documento que acredite la representación, en el que se consigne literalmente la facultad de conciliar
extrajudicialmente y de disponer del derecho materia de Conciliación, entregando fotocopia del
documento de identidad, copia notarialmente legalizada o certificada según sea el caso, al Centro de
Conciliación. Las personas iletradas o que no puedan firmar deberán acercarse al Centro de Conciliación
con un testigo a ruego.
Sin otro particular, quedo de usted

Huacho 04 de febrero de 2021

 Alexandra Miluska Romero Castillo
Conciliador Extrajudicial
Reg. N° 1235
FORMATO C
FORMATO TIPO DE INVITACIÓN PARA CONCILIAR
CENTRO DE CONCILIACIÓN “JUSTICIA SIN FRONTERAS”
Autorizado su funcionamiento por Resolución Directorial Nº 50-2021-JUS/DGDPAJ-DCMA
Dirección: Av. José Pardo Gonzales N° 120, Huacho - Teléfono: 994852460

EXP. N° 027-2021

INVITACIÓN PARA CONCILIAR N° 21-2021

Señor (es) (as): ALEXIS DANIEL QUISPE GONZALO

Nombre o Razón Social: Dirección

Solicitante(s): Tatiana Maribel Ponce Zamudio Av. Aramburu La Rosa N° 208 – Huacho
Invitado(s): Alexis Daniel Quispe Gonzalo Jr. Los Rosales N° 906 – Huaura

De mi especial estima:

Por medio de la presente, le invito a participar en una audiencia de conciliación que se realizará en Av. José
Pardo Gonzales N° 120 - Huacho, el día 15, de febrero de 2021, a horas 10:00 am (10 minutos de tolerancia),
en la cual me permitiré asistirle en la búsqueda de una solución común al problema que tienen respecto
de otorgamiento de escritura pública de acuerdo con la copia simple de la solicitud de Conciliación y
anexos que se le adjunta en la presente invitación.

La Conciliación Extrajudicial es una institución consensual, es decir prima la voluntad de

las partes para solucionar conflictos o divergencias, a través de un procedimiento ágil,
flexible y económico, ahorrando el tiempo que les demandaría un proceso, y los mayores
costos del mismo. Asimismo, no es necesaria la presencia de un abogado y de arribarse
a acuerdos el acta con acuerdo conciliatorio constituye título de ejecución de conformidad
con el artículo 18º de la Ley de Conciliación Nº 26872, modificado por el artículo 1º del D.L
1070.

Las partes deberán asistir a la reunión conciliatoria identificándose con documento de identidad y/o
documento que acredite la representación, en el que se consigne literalmente la facultad de conciliar
extrajudicialmente y de disponer del derecho materia de Conciliación, entregando fotocopia del
documento de identidad, copia notarialmente legalizada o certificada según sea el caso, al Centro de
Conciliación. Las personas iletradas o que no puedan firmar deberán acercarse al Centro de Conciliación
con un testigo a ruego.
Sin otro particular, quedo de usted

Huacho 04 de febrero de 2021

Alexandra Miluska Romero Castillo

Conciliador Extrajudicial
Reg. N° 1235
 FORMATO G

FORMATO TIPO DE ACTA DE CONCILIACIÓN CON ACUERDO TOTAL

(PERSONAS NATURALES)

CENTRO DE CONCILIACIÓN “SIN FRONTERAS”

Autorizado su funcionamiento por Resolución Directoral N.º 50 – 2021 – JUS/DGDPAJ-DCMA.
Dirección: Av. José Pardo Gonzales N° 120, Huacho – Teléfono: 994852460

EXP. N° 027 - 2021

ACTA DE CONCILIACIÓN N° 015-2021

En la ciudad de Huaura, distrito de Huacho, siendo las 10 horas del día 15 del mes de febrero del año 2021,
ante mi Alexandra Miluska Romero Castillo identificada con Documento Nacional de Identidad N.º
72219709 en mi calidad de Conciliador Extrajudicial debidamente autorizado por el Ministerio de Justicia
con Registro N.º 1235 y registro de especialidad en asuntos de carácter familiar Nº 52134, se presentaron
con el objeto que les asista en la solución de su conflicto, la parte solicitante TATIANA MARIBEL PONCE
ZAMUDIO, identificado con Documento Nacional de Identidad N° 78885243, con domicilio en Av.
Aramburu La Rosa N° 208, distrito de Huacho, provincia de Huaura y departamento de Lima, y la parte
invitada ALEXIS DANIEL QUISPE GONZALO, identificada con Documento Nacional de Identidad N°
10585240 con domicilio en Jr. Los Rosales N°906, distrito de Huaura, provincia de Huaura y departamento
de Lima, siendo la materia a conciliar: OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PUBLICA.

Iniciada la audiencia de Conciliación se procedió a informar a las partes sobre el procedimiento

conciliatorio, su naturaleza, características fines y ventajas. Asimismo, se señaló a las partes las normas de
conducta que deberán observar.

HECHOS EXPUESTOS EN LA SOLICITUD:

Con fecha 02 de enero del 2021, Alexis Daniel Quispe Gonzalo (propietario) suscribió una minuta de
compraventa de un bien inmueble de 80.69oo m 2 ubicado en Av. Cincuentenario N° 128 en Huacho con la
parte solicitante Tatiana Maribel Ponce Zamudio (compradora), la misma que culminó de realizar los pagos
establecidos en la minuta y al intentar ponerse en contacto con el Sr. Alexis Daniel Quispe Gonzalo no ha
obtenido respuesta alguna de su parte, siendo el acuerdo que cuando se culmine de realizar los pagos
respectivos ambos prosigan con el otorgamiento de la escritura pública registrando la compraventa del
inmueble en la Sunarp. Ante la negativa, solicito el inicio del procedimiento conciliatorio.

DESCRIPCIÓN DE LA(S) CONTROVERSIA(S):

Determinar respecto al OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA del contrato de compraventa de fecha
02 de enero del 2021, respecto al inmueble ubicado Av. Cincuentenario N° 128 en el distrito Huacho, así
también acordar el pago de dicho trámite.

ACUERDO CONCILIATORIO TOTAL:

Considerando los hechos señalados y las propuestas formuladas por las partes, se conviene en celebrar un
Acuerdo en los siguientes términos:
Primero. –Las partes acuerdan que Alexis Daniel Quispe Gonzalo se obliga a otorgar la escritura pública
de compraventa a favor de Tatiana Maribel Ponce Zamudio respecto del contrato de compraventa de
fecha 02 de enero del 2021 del inmueble ubicado Av. Cincuentenario N° 128 en el distrito Huacho. Las partes
acuerdan el plazo de 02 días calendarios contados a partir de la firma de la presente acta.

Segundo. – El señor Alexis Daniel Quispe Gonzalo se compromete a pagar el 20% correspondiente al total
del costo de la tasa registral el día 28 de febrero del presente año, asimismo Ana Gabriela Guárdales se
compromete a pagar el 80% correspondiente al total de la tasa registral.

VERIFICACIÓN DE LOS ACUERDOS ADOPTADOS:

En este Acto Antonio Julio Flores Guzmán con Registro del C.A.H N° 23581, abogado de este Centro de
Conciliación procedió a verificar la legalidad de los Acuerdos adoptados por las partes conciliantes,
dejándose expresa constancia que conocen, que de conformidad con el artículo 18º de la Ley de
Conciliación Nº 26872, modificado por el artículo 1º del Decreto Legislativo N.º 1070, concordado con el
artículo 688º Texto Único Ordenado del Código Procesal Civil, Decreto Legislativo N° 768, modificado por
el Decreto Legislativo Nº 1069, el Acta de este acuerdo conciliatorio constituye Título Ejecutivo.

Leído el texto, los conciliantes manifiestan su conformidad con el mismo, siendo las 12 horas del día 15 del
mes de febrero del año 2021, en señal de lo cual firman la presente Acta N° 015-2021, la misma que consta
de dos (02) páginas.

____________________________ ____________________________________
Firma y huella del Conciliador Nombre, firma y huella del solicitante
Tatiana Maribel Ponce Zamudio

__________________________

Firma y huella del Abogado Nombre, firma y huella del invitado

Alexis Daniel Quispe Gonzalo