UNIVERSIDAD CATOLICA SANTA MARIA LA ANTIGUA

DERECHO CIVIL - PRIMER PARCIAL

Nombre: ANITA CORREA Cédula: 8 911 689
(Valor total 30 puntos.)

I. Parte. (10 puntos) Mencione que tipo de obligación son las siguientes:

1.) Juan y Pedro ofrecen a Raúl sus servicios como jardineros y pintores, suscriben un contrato en el cual Juan y
Pedro se comprometen con Raúl en remodelar el jardín de su casa. Juan se aplica al restaurante jardín y Pedro
se obliga a pintar la cerca.

R/. Obligación de hacer

2.) El pintor Magaez se obliga a realizar un retrato de uno de los integrantes de la familia Paez; Mario o Francisca.
Pagara los servicios del pintor quien sea el retratado.
R/. Obligación Alternativa de hacer

II. Parte. (20 puntos) Resuelva el siguiente problema:

Carlos es propietario de un lote de terreno en San Francisco. Contrata el arquitecto Jaén para que sobre el terreno
efectúe una construcción. Carlos está indeciso por lo que pida el arquitecto Jaén le confeccione un plano con
cualquiera de las siguientes opciones:
a) Un edificio apartamento de cuatro pisos con piscina, área social y cuatro apartamentos por piso.
b) Un complejo de cuatro dúplex de dos pisos cada dúplex con área social, incluyendo una piscina.
c) Una discoteca o centro nocturno con capacidad para 500 personas.
d) Cuatro locales comerciales.

Conteste la siguiente pregunta fundamentando jurídicamente cada respuesta:

1. Diga el tipo de obligación
R/.Obligación Alternativa de hacer
Al arquitecto al momento de realizar el proyecto el señor CARLOS le brinda distintas ideas de lo que el quisiera hacer
en cuanto al lote de su terreno

2. ¿Puede el arquitecto Jaén elegir el tipo de edificación que diseñar en el plano?

R/. Si, el arquitecto puede elegir que modelo hacer en cuanto al diseño y estructura del mismo por sus conocimientos
ya descritos y al artículo 1018 de las obligaciones alternativamente a diversas prestaciones debe cumplir completo
estas

3. El arquitecto Jaén se encuentra ante un dilema. El lote no cuenta con suficiente superficie para construir un
edificio; ni tampoco para la construcción de los cuatro dúplex y los vecinos del área han iniciado una serie de
protestas porque se han enterado de la posible construcción de un centro nocturno; por lo que el arquitecto ha
resuelto confeccionar un plano de dos locales comerciales y dos dúplex sin área social, pues en su opinión es lo
más conveniente. ¿Considera usted que el arquitecto está en lo correcto?
R/ SI, ya que es el idóneo y