ITEM Nº: 75

NOMBRE: DESATE Y CUBIERTA DE TEJA COLONIAL

UNIDAD: M2.

a) Definición

Este ítem comprende todos los trabajos de retiro de teja cerámica existente en el inmueble
ya que por anteriores intervenciones ya piezas se encuentran en mal estado y no conservar
su valor en cuanto a originalidad histórica de estos elementos, especificada en plano de
intervención. Y provisión y colocación de cubierta, de teja colonial cerámica, de acuerdo
a lo establecido en los planos de construcción, formulario de presentación de propuestas
y/o instrucciones del Supervisor de Obra.

b) Materiales, herramientas y equipo

En forma general todos los materiales y equipos que el contratista se propone emplear en
la obra, deberán ser aprobadas por el supervisor. El contratista deberá prever todos los
materiales, equipos y herramientas necesarios para este trabajo.

El tipo de cubierta, en cuanto a material y diseño, estará establecido en el formulario de

presentación de propuestas y/o planos de detalle.

Las cubiertas de cerámica serán de buena calidad y toda partida deberá merecer la
aprobación del Supervisor de Obra. Dichas cumbreras deberán estar bien cocidas,
emitiendo al golpe un sonido metálico. Deberá tener un color uniforme y estarán libres de
cualquier rajadura o desportilladura.

La madera a emplear debe ser de tipo semidura en toda la estructura.

c) Procedimiento para la ejecución

Retiro de teja colonial

En este caso el contratista deberá definir los siguientes puntos:

• Área o ambientes de intervención

• Área donde se depositarán los materiales a ser recuperados, después de retirados

Por tratarse de inmueble patrimonial, se deberá realizar trabajos reversibles que no dañen
a la estructura interna y externa.

Una vez armado el andamiaje metálico, se colocarán tablones de madera en lugares de

la cubierta, para no transitar y dañar la misma.

Luego se retirarán las piezas cerámicas, con bastante cuidado y en orden descendente.
Inicialmente se retirará la cumbrera y posteriormente la primera columna en orden de tapas
y canales.

Finalmente se depositarán las piezas cerámicas en áreas donde serán limpiadas y

consolidadas posteriormente.

El trabajo de retiro y depósito de las piezas cerámicas existentes, se realizará con bastante
cuidado, debido a que las mismas serán consolidadas y reutilizadas
En este ítem la mano de obra es un componente fundamental, al igual que el control y
dirección que realizará el supervisor y director de obras correspondientemente.

En caso de que el supervisor de obras defina la reutilización del entortado de barro, este
deberá almacenarse en el lugar que el esta autoridad defina.

Las cubiertas de cerámica serán asentadas mediante mortero de cemento en proporción

1:3, manteniendo un traslape longitudinal mínimo entre cumbrera de 7.0 cm. salvo
indicación contraria establecida en los planos de detalle.

4. Medición y Forma de pago. -

Este ítem será medido en metros cuadrados (M2), tomando en cuenta únicamente las
superficies netas ejecutadas.

Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes especificaciones,
medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será pagado al precio
unitario de la propuesta aceptada.

Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecución de los
trabajos.