CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL

En la ciudad de villahermosa tabasco, en fecha 26 de enero del 2023, entre la presencia entre la
presencia de los testigos que al final suscriben este documento, comparecieron por una parte, el
C.Flor de Maria Trejo Morales , a quien en lo sucesivo se le denomirada el El arrendador. Por
otra el C.Palomque Cordero Manuel de Jesus, quien en lo sucesivo se ledenominara El
ARRENDATARIO ambas personas mexicana mayores de edad, habiles para contrata y obligarse ,
y dijeron que es su voluntad celebrar el presente contrato de arrendamiento conforme a lo
establecido por las disposiciones enmarcadas dentro del Codigo Civil para el Estado de Tabasco,
mismo que sujetan a las siguientes.

CLAUSULAS
PRIMERA. El arrendedor entrega en arrendamiento y el arrendatario recibe en tal concepto , en
perfectas condiciones de uso y a su entera satisfaccion, el siguiente bien inmueble : Locar
comercial de 5 X 5 de la zona con todos los servicios Ubicando en Carr. A la isla Km 2.88 S/N
colonia Miguel Hidalgo. El cual se destinara exclusivamente para la venta de ( )

SEGUNDA. El termino de duración del presente contrato será de ( ) años, por lo que
empezando a surtir sus efectos en fecha de ( ) , termina el ( ) ; por tanto
, en la fecha de vencimiento el arrendatario devolverá a el arrendador la posesión del inmueble
objeto de este contrato en el mismo buen estado en que lo recibió, junto con sus mejores y
accesiones

TERCERA: El ARRENDATARIO pagara a el ARRENDADOR por concepto de renta, la cantidad de

( ) esta cantidad deberá ser Deposito los dias primeros de cada mes a una cuenta
bancaria. No obstante lo anterior, durante la vigencia del contrato la renta se incrementara cada
año con un aumento de un ( )

Si al finalizar la vigencia del presente contrato, EL ARRENDATARIO sigue ocupando el inmueble

sin autorización del ARRENDADOR, expresada esta para que sea valida solo mediante la
celebración de un nuevo contrato de arrendamiento por escrito. Durante el tiempo que siga
ocupado, pagara por conceto de renta vencida la cantidad de $ ( ) mensuales. Esta
renta tambien se exigirá durante el juicio de desocupación correspondiente, en su caso.
CUARTA. Si el Arrendatario no desocupa el inmueble arrendado y no lo entrega al Arrendador al
termino del vigencia de este contrato, dará motivo a que se le aplique una pena equivalente al (
) de las rentas que debieron de pagarse durante la vigencia del contrato.

QUINTA. Todos los arreglos, o composturas y reposición de cristales mangueras mosaicos

tuberías block de concretos y paredes que amerite el inmueble arrendado durante la vigencia
del contrato, seran por cuenta del ARRENDATARIO, por tanto, será la responsable de la
reparación de los desperfectos que hubiere ocasionado el ARRENDATARIO.

SEXTA. En caso de que el ARRENDATARIO incurra en mora en el pago de las parcialidades

mencuales convenidas para pagar la renta total pactada , en le lugar y tiempo convenidos en
este contrato, motivara que pague al ARRENDADOR un interes del ( ) mensual sobre las
cantidades que deje de pagar puntalmente, desde la fecha en que debieron pagarse, hasta la
fecha en que liquide.

SÉPTIMA. El consumo de energía eléctrica y agua del inmueble arrendado el ARRENDATARIO

deberia mostrar a el ARRENDADOR los justificantes de en centrarse al corriente en estos pagos.
El servicio de energía eléctrica será contratado por el ARRENDADOR