CONTRATO DE DONACION

Donación: Concepto. Características. Obligaciones. Clasificación. Límites. Donación

Inoficiosa. Reversión. Invalidez. Revocación. Caducidad.
Concepto
El Art. 1621 del Código Civil lo define de la siguiente manera:
“Por la donación el donante se obliga a trasferir gratuitamente al donatario la
propiedad de una bien”
La donación es un acto de liberalidad ya que una persona en forma voluntaria
transfiere en propiedad parte de su patrimonio a otra persona interviniente en la
conclusión del contrato. Por ello, el contrato de donación es un contrato intervivos y
no es un acto mortis causa.
Todo contrato de donación es un acto intervivos (ya que de todas maneras tiene que
haber dos partes: donante y donatario) y no es un acto mortis causa.
Sin embargo, los efectos del contrato de donación pueden ser intervivos o mortis
causa. Así lo establece el artículo 1622 de C.C. al manifestar que la donación que ha de
producir sus efectos por muerte del donante, se rige por las reglas establecidas para la
sucesión testamentaria.
En el contrato de donación una persona, llamada donante, se obliga a transferir a otra
llamada donatario la propiedad de mueble o inmueble a título gratuito. En el contrato
de donación no existe el denominado sujeto deudor de la prestación, es un contrato
con prestación unilateral, es decir, una sola parte está obligada a transferir la
propiedad a título gratuito (donante).
Características del contrato de donación:
- Es consensual
- Tiene que producirse un empobrecimiento en el patrimonio del donante
- Es gratuito
- Es conmutativo
- Es individual
- Traslativo de propiedad
- Es un contrato principal
- Es unilateral
La aceptación por la parte del donatario puede ser expresa o tácita.
Formalidades del contrato de donación:
a) Bienes muebles: El Art. 1623 del C.C. manifiesta que la donación de bienes
muebles puede hacerse verbalmente cuando el valor del bien mueble no
exceda el 25% de la Unidad Impositiva Tributaria. El Art. 1623 tiene una
excepción contemplada en el Art. 1624 del C.C. al manifestar que si el valor de
 bienes muebles excede el límite del 25% de la U.I.T el contrato de donación se
deberá hacer por escrito de fecha cierta, bajo sanción de nulidad. Además, el
instrumento que contenga el contrato de donación de debe especificar y
valorizar los bienes que se donan. Los bienes que pueden ser objeto de registro
pueden ser joyas, cuadros valiosos.
b) Bienes inmuebles: Se contemplan en el Art. 1625 del C.C. al manifestar que la
donación de bienes inmuebles debe hacerse por escritura pública, con la
indicación individual de inmueble o el mueble donado. Igualmente se debe
indicar el valor real y el de las cargas que ha de satisfacer el donatario, bajo
sanción de nulidad.
La legislación establece que la donación de bienes muebles con locación de
matrimonios, bodas o acontecimientos similares no está sujeto a las
formalidades establecidas por los Artículos 1624 y 1625 del Código Civil.
La donación de un bien donde ambas partes saben que es ajeno se rige por lo
dispuesto en los artículos 1470, 1471 y 1472 del Código Civil. El donante no
puede donar más de lo que puede disponer por testamento, es decir,
solamente puede disponer de un tercio de sus bienes, si tiene hijos
descendientes o conyugues, si solamente tiene conyugues solamente puede
disponer de la mitad de sus bienes ya que la otra mitad le pertenecería a su
conyugue (sociedad de gananciales), la donación es invalida cuando el donante
exceda esta medida, el valor se regula por el valor que tenga o debían tener los
bienes al momento de la muerte del donante.
Obligaciones del donante
La obligación del donante es la de transferir gratuitamente la propiedad del bien
materia del contrato, esta obligación tiene como prestación, al igual que la compra
venta todo comportamiento destinado a lograr el efecto traslativo dirigido a la
satisfacción del interés primario del comprador, efectivizando la asunción de la
titularidad por parte del comprador. Implica, fuera de la obligación de entrega, la
necesidad de que se proporcione toda la documentación vinculada a la propiedad y al
uso del bien transferido; así como la necesidad que se efectúen todos los actos
necesarios para que el contrato cumpla la función a que se encuentra dirigido, la cual
es la transferencia del derecho de propiedad de un bien gratuitamente.
Modalidades de la donación. - Clases de contrato de donación:
1) Donación pura: no tiene ningún cargo
2) Donación simple: cuando se trata de un solo bien del donante
3) Donación universal: Cuando se trata de todo el patrimonio del donante, es
decir, da todo su patrimonio en donación
4) Donación remunerativa: por los servicios que prestó el donatario al donante
este le regala un bien. Igualmente se da el caso que el donatario ha salvado la
vida del donante.
 5) Donación bajo condición: aquellos que entregan un bien a título gratuito
condicionado a que el donatario tenga que realizar una contraprestación de
carácter moral
6) Donación bajo cargo: existe un gasto que debe realizar el donatario bajo cierto
impuestos o tributos que tiene que pagar
Donación inoficiosa:
El art. 1645 del Código Civil considera donación inoficiosa “Si las donaciones exceden la
porción disponible de la herencia, se suprimen o reducen en cuanto al exceso las de
fecha más reciente, o a prorrata, si fueran de la misma fecha”
Pacto de reversión
Se encuentra estipulado en el Art. 1631 del C.C. al manifestar que puede establecerse
solamente a favor del donante; la estipulada a favor de tercero es nula, pero no
produce la nulidad de la donación primigenia, es decir de la primera donación que
favoreció al donatario. La reversión es el pacto por el que se reserva la facultad de
recuperar lo donado retornado la situación al estado anterior en el que se concluyó la
donación, también se puede hacer la renuncia al derecho de reversión.
Derecho de revocación
Es la facultad otorgada al donante a privar unilateralmente de eficacia la donación
específicamente por las causales de indignidad y desheredación previstas en lo que
concierne el derecho hereditario. Ella debe concretarse dentro de los 6 meses desde
que sobrevino alguna de las causales, pues de lo contario el derecho caduca, debiendo
ser comunicado el acto de revocación dentro de los 60 días de realizado, ya que la
misma puede ser contradicha también dentro de los 60 días. Si se verifica ello podrá
ser discutida en la vía judicial.

CONTRATO DE MUTUO
Mutuo: Concepto. Características. Mutuo entre Cónyuges. Obligaciones.
Transferencia y plazo de devolución. Pago de Intereses. Usura encubierta. Falso
Mutuo.
CONCEPTO:
Es igualmente conocido como préstamo, la definición del contrato de mutuo lo
encontramos en el artículo 1648 de nuestro Código Civil. El mutuo es un contrato de
ejecución instantánea (el acto es un solo momento).
Se define al mutuo como como aquel acuerdo en virtud del cual, una parte
denominada mutuante se obliga a entregar en propiedad, bienes consumibles (dinero)
y fungibles a otra denominada mutuatario, a cambio de que este le restituya, dentro
del plazo pactado o legal, otros bienes de la misma especie, cantidad o calidad.
Correspondiéndole al mutuatario la mejora, el deterioro o destrucción que
sobrevengan en el bien y abonar los intereses al mutuante, salvo pacto en contrario.
CARACTERISTICAS
1. El mutuo es un contrato bilateral, es decir, de prestaciones reciprocas, donde el
mutuante entrega dinero o bienes consumibles y el mutuatario entrega o devuelve
otros bienes de la misma manera, especie o cantidad.
2. El mutuo es un contrato principal porque no necesita de otro contrato para que
tenga validez.
3. El mutuo es un contrato traslativo de propiedad (Art. 1654 del Código Civil).
4. El mutuo es un contrato individual, porque para su concertación se requiere del
consentimiento del mutuante y del mutuatario.
5. El mutuo es un contrato conmutativo porque de antemano se puede prever las
ventajas y consecuencia del contrato.
La existencia o contenido del mutuo pueden probarse por cualquiera de los l mérito
del instrumento respectivo medios que permite la ley, pero si se hubiera celebrado por
escrito, el mérito del instrumento respectivo prevalecerá sobre todos los otros medios
probatorios.
MUTUO ENTRE CONYUGES
El mutuo entre cónyuges constará por escritura pública, bajo sanción de nulidad
cuando su valor exceda el limite previsto por el Artículo 1625 del Código Civil.
El contrato de mutuo puede darse sobre una determinada cantidad de dinero o sobre
bienes consumibles.
El objeto del contrato de mutuo es sobre bienes consumibles o fungibles (bienes que
sufren extinción o menoscabo con el uso) o sobre una determinada cantidad de
dinero.
Al momento de darse el cambio se tiene que tener en cuenta:
- La especie
- La calidad
- La cantidad

De acuerdo con una doctrina nacional, bien fungible es por ejemplo el mineral que
proviene de un yacimiento y tiene su equivalente en otro mineral de la misma
sustancia y ley. Por el contrario, las cosas no fungibles son las que no pueden ser
sustituidas por otras en vista de sus características propias. Un famoso caballo de
carrera, vendedor de clásicos nacionales e internacionales, es un bien no fungible.
(Arias Schreiber Pezet, 2011, p. 211)

OBLIGACIONES
Contrato por el cual se presta dinero u otro bien fungible y la parte beneficiaria se
obliga a devolverlo en la misma especie, calidad y cantidad./ Contrato por el cual una
persona, mutuante, entrega a otra cierta cantidad de dinero o de bienes consumibles
por el uso, con la obligación de la segunda persona mutuatario, a devolver otro tanto
de la misma especie, calidad y cantidad.

TRANSFERENCIA Y PLAZO DE DEVOLUCION

Por el artículo 1653 del C.C. el mutuante está obligado a efectuar la entrega en la
oportunidad convenida y, en su defecto, al momento de celebrarse el contrato.
Por el artículo 1656 del C.C. cuando no se ha fijado plazo para la devolución ni éste
resulta de las circunstancias, se entiende que es de treinta días contados desde la
entrega.

PAGO DE INTERESES
El mutuatario debe abonar intereses al mutuante, salvo pacto distinto (Art. 1663 del
Código Civil).
USURA ENCUBIERTA
Si en el mutuo se declara recibida mayor cantidad que la verdaderamente entregada,
el contrato se entiende celebrado por esta última, quedando sin efecto en cuanto al
exceso (Art. 1664 del Código Civil).
FALSO MUTUO
Cuando se presta una cantidad de dinero que debe devolverse en mercaderías o
viceversa, el contrato es de compraventa.