Políticas Contables de la Propiedad, planta y equipo:

La propiedad planta y equipo consta de activos tangibles que posee una entidad con el fin de
producir bienes, prestar servicios, alquilarlos a terceros o con algún propósito administrativo. A
su vez, se espera que su vida útil sea superior a un año, de lo contrario se debe tratar como
inventario y se reconocerá como gasto en cuanto sean utilizados.

De esta forma, se deben destacar dos secciones de importancia para la propiedad, planta y
equipo a nivel contable: La sección 16 de NIIF para PYMES y la sección 17 de NIIF para PYMES.

La sección 16 rige las propiedades de inversión, como terrenos, edificios o partes de ambos,
que son mantenidos por el dueño bajo un arrendamiento financiero para obtener rentas,
plusvalía, o ambas. Sin que estos puedan utilizarse en la producción de bienes o servicios, para
fines administrativos o para su venta a corto plazo. Cabe destacar, que la propiedad de
inversión solo puede considerarse parte de esta sección cuando el arrendatario puede medir el
valor razonable se puede medir con fiabilidad sin esfuerzo desproporcionado, de lo contrario
será considerado en el alcance de la sección 17.

Cabe destacar, que la medición inicial de la propiedad de inversión será por su costo en el
reconocimiento inicial. Es decir, el precio de compra mas cualquier gasto directamente
atribuible. Y, en el caso de la medición posterior del reconocimiento, será al valor razonable de
la propiedad de inversión en cada fecha de la que se informa, reconociendo en los resultados
los cambios en el valor razonable.

Por su parte, la sección 17 se aplica a la contabilidad de las propiedades, planta y equipo, así
como a las propiedades de inversión cuyo valor razonable no se pueda medir con fiabilidad sin
costo o esfuerzo desproporcionado. Sin incluir los activos biológicos y lo correspondiente a
derechos mineros y reservas minerales.

Así mismo, el reconocimiento inicial de PPYE será el costo, conformado por el precio de
adquisición, costo de ubicación y condiciones del activo para que este operativo, y estimación
de los costos para desmantelar o rehabilitar el activo. Mientras que el reconocimiento
posterior se mide el costo del reconocimiento inicial menos la depreciación acumulada y
cualquier perdida de deterioro del valor.

La diferencia entre la sección 16 y la 17 es básicamente el alcance de aplicación, ya que la

primera se enfoca en la propiedad de inversión, como arrendamientos de terrenos o edificios
para un ingreso fuera de la actividad productiva de la empresa (siempre y cuando su valor
razonable se pueda medir con fiabilidad y sin gran complicación) mientras que la sección 17
consta de los elementos que se consideren propiedad, planta y equipo, que serán utilizados
para el funcionamiento operacional de la entidad y propiedades de inversión que no se puedan
medir de manera fiable. Así mismo, difieren en el reconocimiento de sus costos, por lo que
están orientados a elementos diferentes, aplicando en ellos métodos también distintos.

Finalmente, un concepto que no me quedo muy claro fue el Modelo de Revaluación,

perteneciente al reconocimiento posterior de la sección 17.

Genesis Paez, C.I. 28480926

Buenas tardes, de manera accesoria a tu participación me gustaría destacar la importancia de
la sección 16 y 17 de las NIIF para PYMES, ya que la primera rige las propiedades de inversión,
como terrenos, edificios o partes de ambos, que son mantenidos por el dueño bajo un
arrendamiento financiero para obtener rentas, plusvalía, o ambas. Sin que estos puedan
utilizarse en la producción de bienes o servicios, para fines administrativos o para su venta a
corto plazo. Mientras que la sección 17 se aplica a la contabilidad de las propiedades, planta y
equipo, así como a las propiedades de inversión cuyo valor razonable no se pueda medir con
fiabilidad sin costo o esfuerzo desproporcionado. Por lo tanto, el conocimiento y manejo de
ambas es indispensable para el tratamiento de los costos de estos activos tangibles.