CONTRATO DE COMODATO O PRÉSTAMO DE USO.

QUE CELEBRAN LOS C. ÁNGEL ORTEGA SÁNCHEZ Y CONSULTORÍA UNIVERSITARIA LAUNAN S. A. DE C. V., EL
PRIMERO EN CALIDAD DE COMODANTE Y EL SEGUNDO COMO COMODATARIO, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES CLÁU-
SULAS:

1. ÁNGEL ORTEGA SÁCHEZ, DA EN COMODATO O PRÉSTAMO DE USO A CONSULTORÍA UNIVERSITARIA LAUNAN S. A.

DE C. V., EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PRIVADA A PONIENTE DE LA 16 DE SEPTIEMBRE NUMERO 10317, COLO-
NIA ARBOLEDAS DE LOMA BELLA, DEL MUNICIPIO DE PUEBLA, PUE.

2.- LA VIGENCIA DEL PRESENTE CONTRATO SERA A PARTIR DEL DIA 13 DE SEPTIEMBRE DEL 2013 Y EL TERMINO DEL
CONTRATO SERÁ INDEFINIDO, HACIENDO MENCIÓN DE QUE CUANDO SE LE REQUIERA LA PROPIEDAD DEL INMUE-
BLE SE LE HARÁ CON TRES MESES DE ANTICIPACIÓN, PARA EFECTO DE QUE LO DESOCUPE.

3.- LA PROPIEDAD SERÁ DESTINADA EXCLUSIVAMENTE A –CONSULTORÍA UNIVERSITARIA LAUNAN S. A. DE C. V.-, Y

SI EL COMODATARIO HACE OTRO USO DISTINTO DE ELLA SERÁ MOTIVO SUFICIENTE PARA OBLIGARLO A QUE DES-
OCUPE, AUN CUANDO TODAVÍA ESTÉ CORRIENDO EL PLAZO FIJADO EN LA CLÁUSULA TERCERA DE ESTE CONTRATO.

4.- EL COMODATARIO QUEDA OBLIGADO A CONSERVAR EL BIEN INMUEBLE, EN EL ESTADO EN QUE LO RECIBE Y DE
NINGUNA MANERA PODRÁ ARRENDARLO, SUB-ARRENDARLO, TRASPASAR EL CONTRATO Y LA FINCA, ASÍ COMO
TAMBIÉN NO PODRÁ HACER MODIFICACIONES DE NINGUNA CLASE AL INMUEBLE SIN PREVIO CONSENTIMIENTO
POR ESCRITO DE EL PROPIETARIO; PERO LAS QUE HICIERE DE NINGÚN ACUERDO, SEAN DE CLASE QUE FUEREN QUE-
DARAN EN BENEFICIO DE LA FINCA, SIN QUE EL COMODATARIO TENGA DERECHO DE EXIGIR AL COMODANTE IN-
DEMNIZACIÓN ALGUNA.

5.- EL COMODATARIO RECIBE EL INMUEBLE ASEADO Y EN BUEN ESTADO, EL CUAL SE OBLIGA A DEVOLVERLO AL CO-
MODANTE, LIBRE DE CUALQUIER DETERIORO POSTERIOR QUE APARECIERA EN EL BIEN INMUEBLE EN COMODATO,
QUE SEA POR CULPA O NEGLIGENCIA.

EL COMODATARIO RECIBE Y SE COMPROMETE A CONSERVAR ASEADOS Y AL CORRIENTE LOS GASTOS DE LOS SERVI-
CIOS CON LOS QUE CUENTA LA PROPIEDAD Y LAS COMPOSTURAS QUE SE REQUIERAN DURANTE EL TIEMPO QUE LO
OCUPE, SERÁN DE SU EXCLUSIVA CUENTA.

6.- EL COMODANTE Y EL COMODATARIO CONVIENEN EN QUE EL COMODATARIO PAGARA EL CONSUMO DE AGUA,

LUZ Y CUALQUIER SERVICIO QUE RECIBA MENSUALMENTE AL MUNICIPIO O ENTIDAD QUE LO SUMINISTRE.

7.- LA FALTA DE CUMPLIMIENTO DE CUALQUIERA DE LAS CONDICIONES ANTERIORMENTE ESTIPULADAS, ES MOTIVO

SUFICIENTE PARA DAR POR TERMINADO EL CONTRATO, SIENDO POR CUENTA DE EL COMODATARIO TODOS LOS GAS-
TOS Y COSTOS DEL JUICIO SI SE LLEGARA A PROMOVERSE.

H. PUEBLA DE Z., A 1 DE SEPTIEMBRE DE 2013

NANCY YARASETH ALONSO MALDONADO

C. ÁNGEL ORTEGA SÁNCHEZ CONSULTORÍA UNIVERSITARIA LAUNAN S. A DE C. V.
PROPIETARIO REPRESENTANTE LEGAL
launan2003@gmail.com Tel: 2225275592
Tel: 2225275592
Privada A Poniente de la 16 de septiembre No. 10317 Col. Arboledas de Loma Bella C.P. 72474
launan2003@gmail.com