UCASAL

Carrera: CORREDOR INMOBILIARIO Y MARTILLERO PÚBLICO

Materia: TASACIONES Y VENTAS DE INMUEBLES
Arq. Sonia Aguilar | Arq. Adrián Juri | 2023

TRABAJO PRÁCTICO FINAL | Niveles de confianza en la tasación

Objetivo

Verificar el nivel de confianza y la incertidumbre de una tasación realizada por

método comparativo durante el cursado de la materia.

Presentación

El alumno presentará en una tasación realizada (en hoja nueva de Excel) los
niveles de confianza, porcentaje de semejanza y cálculo de incertidumbre para dicha
tasación.
Concluyendo con un informe final en la misma hoja de los resultados obtenidos.
Si considera realizar cálculos auxiliares sin usar el sistema de fórmulas de Excel, deberán
estar transcriptos en el mismo archivo.

Implementación

a) Resolverá los niveles de confianza para el 20%, 40%, 60%, 80% y 90% de
acuerdo a la cantidad de antecedentes con los que realizó la tasación.
b) Determinará los porcentajes de semejanza con cada uno de los antecedentes
utilizados.
c) Verificará los valores máximos y mínimos que arrojan en segmento de
incertidumbre de acuerdo a cada uno de los niveles de confianza estimados.
d) Realizará una conclusión final en función del resultado obtenido, la confianza
sugerida es del 90% y el segmento de incertidumbre debería ser inferior al 10%, en tal
sentido, verificará tal situación y tratará de analizar los motivos que por los cuales no se
correspondan en caso de no ser una situación ideal.

Condiciones de presentación

El alumno presentará su informe en formato Excel. NO se aceptará ningún trabajo

que no esté presentado en el formato establecido y tampoco se aceptará ningún trabajo
que no se adjunte en la casilla de presentación de tareas generadas para este fin.
Cualquier presentación no ingresada por este medio se considerará NO
ENTREGADA.
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Carrera: CORREDOR INMOBILIARIO Y MARTILLERO PÚBLICO
Materia: TASACIONES Y VENTAS DE INMUEBLES
Arq. Sonia Aguilar | Arq. Adrián Juri | 2023

El archivo que se envíe debe indicar apellido y nombre del alumno y número
de trabajo práctico. Ejemplo: PEREZ_JUAN _TP final
El trabajo es de carácter individual.
Al principio de cada trabajo se deben consignar, sin excepción, los
siguientes datos: NOMBRE Y APELLIDO, TRABAJO PRACTICO FINAL, DOCENTE