Contrato de Leasing Celymotor`s S.A.

Panamá 20 de nov de 2021

Entre JORGE HUGO VELASQUEZ MONTOYA , mayor de edad, con documento

de identidad número E-8-169991, y con domicilio en Rio Abajo Calle 4ta PH
Señorial del Rio , en adelante el prometiente vendedor, y SILKA SUSANA
ATENCIO DAVIS, mayor de edad, con documento de identidad número 8-751-
1718, y con domicilio en Samaria Sector 4b casa # 21, en adelante el prometiente
comprador, acuerdan celebrar el presente Contrato de Leasing para el Taller de
Motos, el cual se regirá por las siguientes cláusulas:

Primera: Objeto del contrato

El prometiente vendedor se obliga a ceder al prometiente comprador el 50% de la

propiedad y uso del Taller de Motos que posee actualmente prometiente
vendedor, en adelante, el "Negocio", para que el lo opere durante 10 meses por
un monto final de 20.000 (veinte mil dólares americanos), quien los cancelara de la
siguiente manera: 10.000 ( Diez mil dólares americanos) a la firma del presente
contrato y 10 cuotas mensuales de $1,000 (mil dólares americanos) por el tiempo
de uso de 10 meses, quien después de cancelado la totalidad tendrá tenencia
absoluta del bien en mención.

Se da por conocimiento que el 50% restante de la empresa Celymotor`s s.a. es

perteneciente al Señor Fabián Álvarez Pomeo identificado con cedula de
ciudadanía No E-8-139020 de nacionalidad Colombiano residenciado en PH
PARK POINT piso 9 apt 9B quien actúa como secretario en la compañía y a su
vez esposo de la señora SILKA SUSANA ATENCIO DAVIS.

Segunda: Obligaciones del prometiente comprador

El prometiente comprador se obliga a cumplir con las siguientes obligaciones:

1. A utilizar el Negocio de forma diligente y responsable, realizando el

mantenimiento básico de sus instalaciones y maquinarias necesarias para su
funcionamiento.

2. A pagar al prometiente vendedor la renta mensual por el tiempo de uso, en el

plazo establecido en el presente Contrato.

3. A respetar las obligaciones fiscales y tributarias que corresponden al Negocio

contraídas a partir de la fecha de este contrato y que son de su competencia hasta
su finalización.

4. A obtener su propio aviso de operación y a desvincularse como personas

pertenecientes a la junta directiva ante el registro Público de Panamá.

5. A pasar todos y cada uno de los servicios públicos a la nueva razón social con
la que van a operar a partir de la fecha del presente contrato.
6. Se excluye de toda responsabilidad al Sr JORGE HUGO VELASQUEZ
MONTOYA representante legal de Celymotor`s s.a., sobre toda situación adversa
generada entre las partes o terceros entes.

Tercera: Pago de la renta

El Prometiente comprador se compromete a pagar a BIO FUNDACION el canon

de arrendamiento establecido en el contrato con Celymotor`s S.A.

Cuarta: Duración del contrato

El presente contrato tendrá una duración de un (10 meses), no prorrogable

tácitamente a criterio del prometiente vendedor.

Quinta: Derecho de compra

El prometiente comprador tendrá el derecho a la totalidad del Negocio al finalizar

el plazo establecido en el presente contrato. En caso de estar interesado en
ejercer este derecho, deberá notificar al Arrendador con una antelación no menor
a treinta (30) días antes de la fecha de vencimiento del presente contrato.

Sexta: Ley aplicable

El presente contrato se regirá y será interpretado de acuerdo a las leyes del

Estado donde se celebra.

Séptima: Lugar y fecha

El presente contrato se firma en Panamá 20 de Diciembre del 2021.

Firmado:

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Jorge Hugo Velásquez Montoya Silka Susana Atencio Davis