RESCISIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA
REUNIDOS EN LA ALCALDIA DE XOCHIMILCO, CIUDAD DE MEXICO, A LOS _______
DÍAS DEL MES DE __________ DEL DOS MIL VEINTICUATRO, POR UNA PARTE, LA
SEÑORA OCALDA MARTÍNEZ CRUZ, Y POR LA OTRA PARTE EL SEÑOR ANASTASIO MEDEL
CRUZ, AMBAS PARTES DE NACIONALIDAD MEXICANA Y CON CAPACIDAD SUFICIENTE
PARA ENTENDER Y ACORDAR EN CELEBRAR LA PRESENTE CANCELACIÓN DE CONTRATO,
EN EL CUAL SUJETAN A LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES. -----------------------
ANTECEDENTES
I.- AMBAS PARTES DECLARAN QUE ES SU VOLUNTAD DESISTIR DE LA ACCIÓN DE
REALIZAR LA COMPRAVENTA DE UN TERRENO, PACTADO EL DÍA 17 DE ENERO DE
1999, EL CUAL SE UBICA EN LA COLONIA TIZICLIPA, TERRENO UBICADO EN CALLE
LUIS DONALDO COLOSIO SIN NÚMERO, PERTENECIENTE AL PUEBLO DE SANTA MARIA
NATIVITAS, XOCHIMILCO, CIUDAD DE MEXICO. --------------------------------
II.- AMBAS PARTES RECONOCEN QUE EXISTE UN CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA
EN DONDE SE SUSCRIBEN COMO VENDEDORA LA SEÑORA OCALDA MARTINEZ CRUZ Y
COMO COMPRADOR EL SEÑOR ANASTASIO MEDEL CRUZ, DE UN TERRENO QUE AL NORTE
MIDE 10 METROS, COLINDANDO CON CALLE LUIS DONALDO COLOSIO, AL SUR MIDE 10
METROS COLINDANDO CON PROPIEDAD PRIVADA, AL ORIENTE MIDE 15 METROS
COLINDANDEO CON PROPIEDAD PRIVADA Y AL PONIENTE MIDE 15 METROS COLINDANDO
CON PROPIEDAD PRIVADA, TENIENDO COMO TOTAL LA SUPERFICIE DEL TERRENO LA
CANTIDAD DE 150 METROS CUADRADOS, CON UN COSTO DE $150,000.00 (CIENTO
CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M.N.).
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III.- LAS PARTES MANIFIESTAN QUE ES POR VOLUNTAD DEL SEÑOR ANASTASIO
MEDEL CRUZ DEJAR SIN EFECTO ESTA COMPRAVENTA, POR YA NO CONVENIR A SUS
INTERESES LA ADQUISICIÓN DEL PREDIO MATERIA DEL CONTRATO EN CUAL EN ESTE
DOCUMENTO SE CANCELA.
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IV.- POR LO ANTES SEÑALADO, LA SEÑORA OCALDA MARTINEZ CRUZ ACEPTA, Y POR
MEDIO DE ESTE DOCUMENTO AMBAS PARTES ACUERDAN CANCELAR DICHA COMPRAVENTA,
BAJO LAS SIGUIENTES CLAUSULAS. ------------------------------------------
CLAUSULAS
PRIMERA.- LA SEÑORA OCALDA MARTINEZ CRUZ, MANIFIESTA QUE HASTA LA FECHA
ELLA HA RECIBIDO LA CANTIDAD DE $59,300.00 (CINCUENTA Y NUEVE MIL
TRECIENTOS PESOS 00/100 M.N.).-------------------------------------------
SEGUNDA.- POR LO ANTERIORMENTE SEÑALADO LAS PARTES ACUERDAN Y ACEPTAN QUE
SE A REALIZADO LA DEVOLUCIÓN TOTAL Y SATISFACTORIA DE LA CANTIDAD ARRIBA
SEÑALADA, A LA FIRMA DEL PRESENTE.---------------------------------------
TERCERA.- AMBAS PARTES ACUERDAN QUE NO EXISTIRA NINGUNA ACCIÓN LEGAL DE
PARTE DE NINGUNA DE ELLAS SIEMPRE Y CUANDO SE CUMPLAN LAS
ESPECIFICACIONES DEL PRESENTE DOCUMENTO.
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CUARTA.- ASÍ MISMO MANIFIESTA EL SEÑOR ANASTASIO MEDEL CRUZ QUE NO QUEDA
EN PROPIEDAD DE NINGÚN DOCUMENTO, REFERENTE AL TERRENO MENCIONADO EN EL
CONTRATO DE COMPRAVENTA.-------------------------------------------------
QUINTA.- DE LA MISMA MANERA AMBAS PARTES MANIFIESTAN ESTAR DE ACUERDO QUE
NINGÚN OTRO DOCUMENTO ANTERIOR A ESTE TENDRÁ VALIDEZ Y QUE ES SU VOLUNTAD
RESCINDIR EL CONTRATO DE COMPRA VENTA, QUE NO TIENEN PRESION O QUE ALGUNA
DE LAS PARTES HA RECIBIDO INTIMIDACIÓN POR LO QUE ES DEL PLENO
CONOCIMIENTO DE AMBAS PARTES LA CANCELACIÓN EN FORMA DEFINITIVA DEL
DOCUMENTO DE COMPRA
VENTA.-------------------------------------------------------------------
SEXTA.- A LA FIRMAR EL PRESENTE DOCUMENTO SE DA POR TERMINADO EL PROCESO
DE RESCISIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA Y QUEDAN DE CONFORMIDAD. QUE SE
CUMPLIERON EN SU TOTALIDAD LAS CLÁUSULAS MENCIONADAS EN ÉL. -------------
FIRMAN DE COMÚN ACUERDO
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OCALDA MARTÍNEZ CRUZ ANASTASIO MEDEL CRUZ
TESTIGOS
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