BARRANQUILLA DICIEMBRE 27 DE 2023.

SR. WILBER ALBINO (ARRENDATARIO)

SRA. KIMBERLY ROMERO (ENCARGADA)
SR. ANDRES SUAREZ (CODEUDOR)
ARRENDATARIO, ENCARGADA Y CODEUDOR DEL APTO 101 DEL EDIFICIO JANAN, CALLE 26 # 21 C –
40, BARRIO LAS NIEVES, BARRANQUILLA

REF: SOLICITUD DE PAGO DE DEUDA O ENTREGA INMEDIATA Y PACIFICA DEL INMUEBLE.

Respetuosamente se EXIGE el pago inmediato del monto total de la deuda correspondiente a los
cánones de arriendo no pagados de los meses de septiembre, octubre, noviembre y diciembre del
2023, más los consumos de los servicios públicos correspondientes a los mismos meses no
pagados hasta la fecha de hoy, el monto total asciende a $2.904.000.00 m/l, el cual debe ser
cancelado de inmediato y sin más plazos en su totalidad, de lo contrario EXIGIMOS LA ENTREGA
INMEDIATA DEL INMUEBLE ubicado en la calle 26 # 21C-40, apto 101 del edificio JANAN del barrio
las nieves de Barranquilla.

La situación aquí expuesta constituye incumplimiento en la obligación en el pago de los cánones

de arriendo y de los servicios públicos, lo que constituye una clara violación a la ley que en el ART
2000 DEL CÓDIGO CIVIL expresa la obligación del pago de los arriendos por parte del arrendatario
y faculta al arrendador a dar por terminado de manera unilateral el contrato de arriendo por
incumplimiento por parte del arrendatario.

La presente constituye requisito de procedibilidad para la demanda de restitución de inmueble,

que ordene procedimiento policial de lanzamiento en los términos del CODIGO GENERAL DEL
PROCESO LEY 1564 DE 2012 Y EL CODIGO CIVIL COLOMBIANO.

ATTE.

JAVIER ROMERO HERRERA.

T.P. 336763 C.S.J.
APODERADO INVERSIONES DLH PROPIETRIA EDIFICIO JANAN.
CALLE 26 # 21C - 40, BARRIO LAS NIEVES.
301266722323 - 3004084425
BARRANQUILLA.

NOTIFICACIONES LAS RECIBIRE EN EL CORREO lawsrulesdefender@gmail.com