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Barranquilla, 18 de septiembre de 2020

SEÑORES:
TRIPLE A. S.A. E.S.P.
Barranquilla – Atlántico.
E.S.D.

REFERENCIA: RUPTURA DE SOLIDARIDAD


NUMERO DE POLIZA:860064

Cordial saludo,

Yo, ELKIN ANTONIO HERNANDEZ RODRIGUEZ, vecino de esta ciudad,


identificado con cedula de Ciudadanía N°72.217.197 expedida en la ciudad de
Barranquilla - Atlántico, a usted de la manera más respetuosa me dirijo con el
propósito de presentar proceso de RUPTURA DE SOLIDARIDAD, ante esta
empresa, de acuerdo a lo contemplado, en los artículos 23, 29 de la Constitución
Colombiana y los artículos 9, 7, 9 del CEPAC, por los siguientes hechos.
HECHOS
1). Soy propietario del inmueble – apartamento distinguido con el número N°0415
ubicado en la carrera 27 N°47 – 47 de la torre N°2 del conjunto residencial Altos
de San Isidro, de la ciudad de Barranquilla, que se identifica con el número de
matrícula inmobiliaria N°040-491386.
2). En dicho inmueble se ejecuta el consumo del servicio de Acueducto,
alcantarillado y aseo, el cual se encuentra relacionado con el número de
Poliza:860064
3). el apartamento descrito en el numeral primero de este documento, fue
arrendado el día 21 de marzo de 2019 al señor VICTOR RAFAEL GARCIA
RAMIREZ, identificado con cedula de ciudadanía N°1.045.685.055, dicho arriendo
se formalizo a través de contrato de arrendamiento escrito, el cual anexare a la
presente solicitud.
4). en dicho contrato de arrendamiento, puntualmente en la cláusula QUINTA del
mismo, se pactó que el pago de los servicios públicos domiciliarios, del inmueble,
entre estos el correspondiente al servicio de Alcantarillado, Acueducto y Aseo
(Poliza:860064), se encontraban a cargo del arrendatario, el señor VICTOR
RAFAEL GARCIA RAMIREZ.
5). para el día 20 de Julio del 2020, el señor VICTOR RAFAEL GARCIA
RAMIREZ, abandono, desocupo el inmueble de manera clandestina y dolosa, y
dejo una deuda de DOCE (12) facturas del servicio de Acueducto, Alcantarillado y
Aseo, sin cancelar, dichas facturas se consumieron durante la ejecución del
contrato de arrendamiento relacionado con la Poliza:860064, dichas facturas
corresponden a los meses de AGOSTO, SEPTIEMBRE, OCTUBRE,
NOVIEMBRE, DICIEMBRE de 2019, y ENERO, FEBRERO, MARZO ABRIL,
MAYO, JUNIO Y JULIO DE 2020.
6). Que es importante aclarar y resaltar que el señor VICTOR RAFAEL GARCIA
RAMIREZ, es un tercero, quien tenía la calidad de arrendatario del apartamento
descrito en el numeral primero de esta solicitud, donde se hacía efectivo el
consumo del servicio de Acueducto, Alcantarillado y Aseo Poliza:860064, motivo
del presente documento.
7). Que dicho incumplimiento en los pagos de las doce (12) factura del servicio de
acueducto, alcantarillado y aseo que consumió el señor VICTOR RAFAEL
GARCIA RAMIREZ durante el tiempo que tuvo la tenencia del inmueble, esto es
desde el día 21 de marzo de 2019 hasta el día 20 de julio de 2020, me ha
generado un gran perjuicio, ya que ha dejado una deuda enorme sobre el
consumo del servicio que a la fecha asciende a la suma de UN MILLON CIENTO
TREINTA Y TRES MIL DOCIENTOS TREINTA Y DOS PESOS ($1.133.232),
toda vez que yo no consumí el servicio de energía durante esos periodos, ya que
estaba vigente durante el consumo de las mismas un contrato de arrendamiento
sobre el inmueble, y que en el mismo contrato se pactó la obligación por parte del
arrendatario, el señor VICTOR RAFAEL GARCIA RAMIREZ, de pagar
oportunamente todos los servicios domiciliario que se encontraban en el inmueble,
y que consumía, entre estos, el servicio de energía eléctrica, y que estos no fueron
cancelados por el arrendatario, y que dicha acción me ha traído como
consecuencia un gran perjuicio económico.
8). Que reitero, el señor VICTOR RAFAEL GARCIA RAMIREZ, es un tercero,
quien utilizo los servicios e incumplió con el pago de los mismos.
9). Así mismo he de manifestar que la entidad debió suspender el servicio una vez
se presentare la mora por incumplimiento en los pagos, que como se ve reflejado,
las facturas dejadas de cancelar suman un total de 12 facturas de manera
consecutiva, y que producto de esta negligencia por parte de la entidad, además
de seguir facturando el consumo del servicio de manera normal e ininterrumpida,
una vez presentada la mora en el no pago de las facturas de AGOSTO,
SEPTIEMBRE Y OCTUBRE de 2019, trajo como consecuencia la acumulación de
una enorme deuda que a la fecha suma 12 facturas dejas de cancelar, y que
suman un total de UN MILLON CIENTO TREINTA Y TRES MIL DOCIENTOS
TREINTA Y TRES PESOS (1.133.232), que como esta constado en el contrato de
arrendamiento suscrito con el señor VICTOR RAFAEL GARCIA RAMIREZ, era su
responsabilidad cancelar dichos consumos en su calidad de arrendatario y
consumidor de los mismos, quien se benefició de estos durante el tiempo en que
tenía la tenencia del inmueble, que dicha negligencia se ve reflejada en la factura
del mes de NOVIEMBRE de 2019 donde al no interrumpir nunca el servicio la
entidad, se ve reflejada en la misma un consumo de 18 metros cúbicos de agua,
consumo REAL, con lectura anterior de 852 Metros cúbicos y lectura actual de 870
Metros cúbicos, quedando ampliamente demostrado que la entidad nunca
suspendió el servicio una vez presentada la mora durante tres periodos
consecutivos que abarcan los meses de agosto, septiembre y octubre de 2019.
De igual modo, y en concordancia con lo anterior, queda ampliamente probado
que la entidad nunca suspendió el servicio y constancia de esto se ve reflejado en
que a la fecha se encuentra acumulada una deuda por el no pago del servicio
consumido entre los periodos de AGOSTO de 2019 a JULIO de 2020, periodos en
los que se encontraba vigente el contrato de arrendamiento suscrito con el señor
VICTOR RAFAEL GARCIA RAMIREZ, y que suman un total de DOCE (12)
facturas NO canceladas, dicha deuda asciende a la suma de UN MILLON
CIENTO TREINTA Y TRES MIL DOCIENTOS TREINTA Y DOS PESOS
($1.133.232).
Al respecto la jurisprudencia del Consejo de Estado en sentencia del 22 de
noviembre de 2001 ha sostenido lo siguiente: “De acuerdo con lo anterior, las
empresas prestadoras de los servicios públicos domiciliarios tienen la obligación
de suspender el servicio a un usuario que no ha pagado la facturación
correspondiente a tres periodos; su omisión desconocería el régimen legal y
vulneraría los derechos constitucionales del propietario que no ha utilizado el
servicio, al obligarlo a responder solidariamente por aquellas facturas de servicios
públicos que sean posteriores al tercer período de facturación, es decir, por
aquellas cuentas que se originan después que la empresa de servicios públicos ha
incumplido su obligación de suspender el servicio.
Quiere decir esto que existen unos requisitos sin los cuales no operaría el
fenómeno jurídico de rompimiento de solidaridad, cuales son:
 Que el inmueble haya estado en manos de un tercero (V.gr. Contrato de
arrendamiento, comodato).
 Que quien reclame sea su propietario, poseedor o autorizado.
 Que esté probado que la empresa no suspendió el servicio, una vez
ocurrida la mora en el pago de la factura.
Dichos requisitos se cumplen ampliamente para que la entidad surta a proceder
decretar el rompimiento de solidaridad a mi favor y en igual medida a adjudicarle la
deuda del consumo del servicio consumido al señor VICTOR RAFAEL GARCIA
RAMIREZ.
Así mismo en sentencia de la corte T-1006 de 2006 con magistrada ponente Dr.
SARA INES VARGAS HERNANDEZ Manifestó lo siguiente: “En efecto, la Sala no
olvida que la Ley estableció una responsabilidad solidaria del propietario, el
usuario y el tenedor del inmueble frente a la obligación legal de cumplir con el
pago de los servicios públicos; pero igualmente no debe olvidarse que la empresa
prestadora del servicio, tiene igualmente la responsabilidad de evitar el incremento
desmesurado de cuentas insolutas, sabiendo de ante mano que dicha
solidaridad a la que se hace mención se rompe cuando las facturas no
pagadas son más de tres. De esta manera, si las facturas no canceladas
sumaron, como así sucede en el presente caso, más de cincuenta y tres (53)
meses, es consecuencia de la negligencia de la empresa ELECTRICARIBE S.A.
E.S.P. en asumir los correctivos más drásticos, para frenar esta situación.
(Subrayado fuera de texto). “Por esta razón, en el presente caso, no existen
motivos para que la accionante asuma las consecuencias jurídicas de tal omisión,
más aún cuando, las medidas que ahora se pretenden tomar respecto de ella,
hacen evidente un trato discriminatorio en relación con las que la empresa, al
parecer, no asumió frente al inquilino moroso, pues la empresa permitió que dicho
inquilino se beneficiaría de una u otra manera por más de cuatro años, con el
suministro del servicio de energía, el cual nunca canceló.”
Es así que en el caso particular que nos compete, las facturas dejadas de pagar
por el señor VICTOR RAFAEL GARCIA RAMIREZ suma un total de DIECISÉIS
(16).
Así mismo la Corte en sentencia C-690 de 2002 M.P. EDUARDO
MONTEALEGRE LYNETT consideró:
“(….)
“5.- El reproche se centra en que no siempre la persona perseguida por las
deudas es quien las causó; por tanto, resultaría injusto y violatorio del derecho
al debido proceso, pues las entidades eventualmente perseguirían a quien fuese
más fácil, no a quien realmente usó el servicio adeudado. Como lo indica el
artículo 369 de la Carta, la ley determinará los derechos y deberes de los usuarios,
y a pesar de que en la Constitución no se defina el término usuario, el actor le
asigna un significado preciso: lo asimila a consumidor y por tanto, según su
razonamiento, puede ser que el consumidor del servicio no sea ni el
propietario, ni el poseedor, ni el suscriptor del servicio y por tanto no podría
ser perseguido por el incumplimiento del contrato de prestación de servicio
público.
Es así que la entidad, no puede violar mi derecho al debido proceso, pues no he
sido yo quien realmente uso ni consumió el servicio adeudado, que debe perseguir
a quien realmente lo uso y se benefició de él, en este caso el señor VICTOR
RAFAEL GARCIA RAMIREZ.
10). Que cumplo en totalidad con los requisitos que exige la superintendencia de
servicios públicos, y acredito a la figura jurídica del rompimiento de la solidaridad
de las obligaciones de servicios públicos, que soy el poseedor y propietario del
inmueble – Apartamento N°0415, distinguido con número de matrícula inmobiliaria
N°040-491386, ubicado en la carrera 27 N°47 – 47 de la torre N°2 del conjunto
residencial Altos de San Isidro, de la ciudad de Barranquilla, inmueble donde se
hacía efectivo el consumo del servicio de Acueducto, Alcantarillado y Aseo bajo la
el número de POLIZA:860064, donde demostrare mediante certificado de tradición
que tengo la calidad de arrendador, poseedor y todos los derechos referentes al
uso y goce del inmueble.
Así mismo demuestro mediante El contrato de arrendamiento escrito, y suscrito
con el señor VICTOR RAFAEL GARCIA RAMIREZ, en calidad de arrendatario, la
existencia del vínculo Contractual que existía entre él y yo sobre el inmueble,
dicho contrato vigente desde el día 21 de marzo de 2019, y que finalizo el día 20
de julio de 2020.
De igual modo, es evidente mencionar que en el caso que nos compete, fue un
tercero, distinto al propietario del inmueble, quien utilizo los servicios, se benefició
de estos e incumplió con el pago de los mismos, y quien además se liberó
tajantemente de la obligación contractual que hizo en el momento de suscribir el
contrato de arrendamiento escrito conmigo, en el cual el señor VICTOR RAFAEL
GARCIA RAMIREZ se OBLIGO a pagar durante la ejecución del contrato y la
tenencia del inmueble todos los servicios públicos que se ejecutaran sobre el
mismo.
11). que de acuerdo a la cláusula QUINTA del contrato de arrendamiento motivo
de la presente solicitud, en su PARAGRAFO SEGUNDO, se pactó que el
arrendatario, en el evento de liberar al arrendador del pago de deudas en
cualquier servicio público consumido y ejecutado sobre el inmueble durante la
vigencia del contrato, liberaría al propietario del inmueble de su
responsabilidad solidaria, por lo tanto, dicha deuda de todas las facturas del
servicio de Acueducto, alcantarillado y aseo dejadas de cancelar durante la
ejecución del contrato y la tenencia del inmueble, quien serian solo
responsabilidad de su cancelación a favor únicamente del señor VICTOR
RAFAEL GARCIA RAMIREZ, en calidad de arrendatario del inmueble.
PETICIONES
1. Se decrete la RUPTURA DE LA SOLIDARIDAD que existiere entre el
señor VICTOR RAFAEL GARCIA RAMIREZ en calidad de arrendatario y
tenedor del inmueble desde el día 21 de marzo de 2019 al día 20 de julio de
2020 y yo, ELKIN ANTONIO HERNANDEZ RODRIGUEZ, en calidad de
arrendador y propietario del inmueble – apartamento distinguido con el
número N°0415 ubicado en la carrera 27 N°47 – 47 de la torre N°2 del
conjunto residencial Altos de San Isidro, de la ciudad de Barranquilla, que
se identifica con el número de matrícula inmobiliaria N°040-491386, donde
se hace efectivo el consumo del servicio de Acueducto Alcantarillado y
Aseo relacionado con el número de póliza N°860064.
2. Que LE SEA ADJUDICADA en su totalidad al señor VICTOR RFAFAEL
GARCIA RAMIREZ, en su calidad de arrendatario y tenedor del inmueble,
la deuda de DOCE (12) facturas correspondientes a los meses de
AGOSTO, SEPTIEMBRE, OCTUBRE, NOVIEMBRE, DICIEMBRE de
2019, y ENERO, FEBRERO, MARZO ABRIL, MAYO, JUNIO Y JULIO DE
2020, facturas QUE EL ARRENDATARIO NO CANCELO DURANTE LA
VIGENCIA DEL CONTRATO, y que suman una deuda del servicio de
Acueducto, Alcantarillado y Aseo relacionado con la POLIZA:860064, que
ascienden a la suma UN MILLON CIENTO TREINTA Y TRES MIL
DOCIENTOS TREINTA Y DOS PESOS ($1.133.232).

ANEXOS
Anexo al presente escrito fotocopia de mi cedula, certificado de tradición del
inmueble, copia del contrato de arrendamiento suscrito con el señor VICTOR
RAFAEL GARCIA RAMIRE, factura correspondiente al mes de noviembre de 2019
donde se prueba que la entidad nunca suspendió el servicio una vez presentada la
mora de tres periodos de manera consecutiva.
NOTIFICACION.
Se me puede notificar en la Calle 32 N° 42D – 11 Centro, edificio
SURTITIENDAS GALVAN S.A.S. de la ciudad de Barranquilla, al correo
bryanorozco512@outlook.com y al teléfono 3044707922.

De usted, atentamente.

___________________________.
ELKIN ANTONIO HERNANDEZ RODRIGUEZ
C.C.72.217.197 de Barranquilla.

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