“CONSTRUCCION Y EQUIPAMIENTO MEMORIA DESCRIPTIVA GOBIERNO REGIONAL DE UCAYALI

DE LA I.E.I N° 633

ARQUITECTURA

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

OBRA : “CREACIÓN DEL SERVICIO EDUCACIÓN INICIAL ESCOLARIZADA

EN LA I.E.I N 617, N 625, N 626, N 627, N 628, N 629-B, N 630-B, N 631, N
632, N 633, N 634 Y 635 - DISTRITO DE YARINACOCHA, PROVINCIA
DE CORONEL PORTILLO – REGIÓN UCAYALI” CUI Nº 2316410.

A. INTRODUCCION

1. GENERALIDADES:

Dentro de la política de desarrollo del actual Gobierno Regional de Ucayali, está previsto el
Mejoramiento del Servicio Educativo de la Institución Educativa I.E.I N° 633, brindando
así apoyo para mejorar la infraestructura educativa dotando de ambientes confortables par la
población estudiantil, generando espacios adecuados para la enseñanza y aprendizaje de los
alumnos, por tanto el Conjunto Arquitectónico está concebido de tal manera que se cumpla
todas las funciones previstas, tanto en normatividad, zonificación, circulación, accesos y
sobre todo el confort de la infraestructura educativa. .

En tal sentido el Gobierno Regional de Ucayali, prevé el Mejoramiento de este conjunto

Arquitectónico, dentro de la Política de desarrollo de la Educación en la Región.

2. NOMBRE DE LA OBRA:

“CREACIÓN DEL SERVICIO EDUCACIÓN INICIAL ESCOLARIZADA EN LA

I.E.I N 617, N 625, N 626, N 627, N 628, N 629-B, N 630-B, N 631, N 632, N 633, N 634
Y 635 - DISTRITO DE YARINACOCHA, PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO
– REGIÓN UCAYALI” CUI Nº 2316410.

3. UBICACION GEOGRAFICA:

Localidad : Puerto Callao

Distrito : Yarinacocha
Provincia : Coronel Portillo
Región : Ucayali

4. CAPACIDAD:

La capacidad de la población estudiantil es de 152 alumnos para el nivel Inicial, 5

profesores.

B. UBICACION

1. LOCALIZACION EDUCATIVA.

La I.E.I N° 633 está ubicado en el Distrito de Yarinacocha, Provincia de Coronel Portillo,

Región Ucayali.

La Institución Educativa Inicial Nº 633 cuenta con un predio que ocupa un área de
15,555.10 m2 de Puerto Callao, del Distrito de Yarinacocha. La cual se encuentra inscrito en
la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos – SUNARP, con partida electrónica
N° P19009374. Con los siguientes linderos:
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Según Título de Propiedad:

Frente : 162.00 ml. Con Jr. Callería.

Derecha : 91.75 ml. Con Jr. 3 de Octubre.

Izquierda : 107.10 ml. Con Jr. 7 de Junio.

Fondo : 151.70 ml. Con Jr. Purús.

Perímetro : 512.55 m.l.

Según Levantamiento Topográfico:

Frente : 162.00 ml. Con Jr. Callería.

Derecha : 91.75 ml. Con Jr. 3 de Octubre.

Izquierda : 107.10 ml. Con Jr. 7 de Junio.

Fondo : 151.70 ml. Con Jr. Purús.

Perímetro : 512.55 m.l.

2. PRECIPITACION FLUVIAL.

El clima según SENAMHI, se clasifica en lluvioso y cálido con régimen tropical moderado,
la temperatura promedio es de 28°C, con precipitaciones frecuentes en los meses de
Diciembre hasta Abril, la precipitación anual promedio de la zona es de 2000mm.

3. TERRENO.

El área del terreno de la I.E.I N° 633, presenta una topografía del tipo accidentado (presenta
pendientes).

4. INFRAESTRUCTURA EXISTENTE.

EDIFICACIONES EXISTENTES.

En el Entorno hay solo 2 aulas las que se describen a continuación:

- MODULO PABELLON 1 EXISTENTE:

Este módulo actualmente tiene la función de aulas y está construido a base de madera
precaria, y se ve claramente el proceso de deterioro que presenta por el uso y el paso de
los años, por lo que se considera su demolición y desmontaje.
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AGUA Y DESAGÜE.

La institución educativa cuenta con un pozo tubular, que actualmente no se abastece, ya que
comparte la distribución para brindar el abastecimiento de agua para el nivel inicial y
primaria.

ENERGIA ELECTRICA.

En la zona si existe red de electrificación conectada a la Red General proporcionada por la

Empresa prestadora ELECTRO UCAYALI S.A.; la institución educativa si cuenta con este
servicio.

C. METAS – DESCRIPCION DEL PROYECTO

OBRA NUEVA.

La presente Obra contempla la construcción de las siguientes edificaciones proyectadas:

- Construcción de 01 Módulo de 05 Aulas (Pabellón I).

- Construcción de 01 Módulo de 01 aula, cocina, depósito y SS.HH. (Pabellón II).
- Construcción de Módulo Administrativo (Dirección, secretaria, sala de reunión, área de
trabajo, archivo, servicios higiénicos) (Pabellón I – Segundo nivel).
- Construcción de Módulo de Servicios Generales.
- Construcción de Cobertura en Patio Recreativo.
- Construcción de Patio Recreativo.
- Construcción de Tanque Elevado de 4 m3.
- Construcción de 01 Pórtico principal.
- Construcción de Pozo séptico de 3 m3.

OBRAS EXTERIORES.

- Construcción de Obras Complementarias (Veredas).

- Construcción de Cerco perimétrico.
- Construcción de Asta y podio de banderas.
- Canaletas y Cunetas de evacuación Pluvial.
- Áreas Verdes

2.- DEMOLICIONES

En el terreno existen varias edificaciones de madera que deben ser desmontadas los que a
continuación se detallan.

- Pabellón Nº 1 de madera existente.

- SS. HH. (de madera existente).

3.- AREAS CONSTRUIDAS

Las áreas utilizadas por las metas a construir son:

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EDIFICACIÓN
USO ÁREA
NUEVA
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AULA Nº 01 48.18 m2
AULA Nº 02 48.18 m2
AULA Nº 03 48.98 m2
AULA Nº 04 48.18 m2
AULA Nº 05 48.18 m2
DEPOSITO AULA 01 2.84 m2
DEPOSITO AULA 02 2.84 m2
PABELLON N° I 312.50 m2
DEPOSITO AULA 03 2.55 m2
DEPOSITO AULA 04 2.84 m2
DEPOSITO AULA 05 2.84 m2
SS.HH. 19.56 m2
SS.HH. 8.99 m2
SS.HH. 19.56 m2
HALL 8.78 m2
AULA Nº 01 48.98 m2
DEPOSITO AULA 01 2.55 m2
SS.HH. 8.99 m2
PABELLON N° II COCINA 13.45 m2 96.58 m2
DEP. DE ALIMENTOS 10.22 m2

DEPOSITO COMBUSTIBLE 7.20 m2

SS.HH. 5.19 m2
DIRECCION 8.95 m2
SECRETARIA 15.66 m2
PABELLON N° I 56.20 m2
SALA DE REUNION 12.29 m2
(Segundo Nivel)
ARCHIVO 7.40 m2
AREA DE TRABAJO 11.90 m2
ALMACEN 17.25 m2
CUARTO ELECTRICO 7.57 m2
MÓDULO DE
SERVICIOS CUARTO DE RESIDUOS 6.85 m2 39.17 m2
GENERALES
CUARTO DE LIMPIEZA 3.02 m2
SS.HH. PERS. DE LIMPIEZA 4.48 m2

EDIFICACIÓN
USO ÁREA
NUEVA
TANQUE ELEVADO TANQUE ELEVADO 4.00 m3
POZO SÉPTICO POZO SÉPTICO 3.00 m3
ÁREA DE JUEGOS 146.70 m2
ÁREA DE JUEGOS Y COBERTURA EN ÁREA DE
155.10 m2 505.24 m2
PATIO JUEGOS
PATIO DE FORMACIÓN 205.44 m2
OBRAS EXTERIORES VEREDAS 160.18 m2 160.18 m2
CERCO PERIMETRICO 244.94 ML
CASETA 6.80 m2 6.80 m2
PORTICO DE INGRESO 58.33 m2 58.33 m2
CANALETAS Y CUNETAS DE 166.69 ML
EVACUACION PLUVIAL
(0.50X0.50)
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JARDINES 413.44 m2 111.50 m2

TOTAL DE ÁREA TECHADA 988.22 m2

TOTAL DE ÁREA LIBRE 821.82 m2
TOTAL DE ÁREA DEL TERRENO 1810.04 m2

D. CARACTERISTICAS DEL PROYECTO

El terreno en que se edificara la obra motivo de la presente licitación se encuentra ubicado en la

localidad de Puerto Callao – Yarinacocha – Coronel Portillo, cuyo acceso es como sigue:

Por el Jr. 3 de Octubre, se ubica el acceso principal a la Institución Educativa.

1. ZONIFICACIÓN:

Las zonas definidas son:

- Zona Académica.
- Aulas.
- Zona administrativa.
- Zona de Servicios Generales (SS.HH, Cocina y Depósito).
- Zona de Servicios Complementarios (Cocina)
- Zona Recreativa (Patio Recreativo)

2. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:

Teniendo en cuenta la normativa y cantidad de alumnado de la I.E.I N° 633, la extensión

del terreno y los aspectos climatológicos del lugar, se ha concebido el PROYECTO
utilizando el SISTEMA ESPECIFICO y SISTÉMICO ACONDICIONADO.

Para la zona de Académica; con módulos de un piso para las aulas.

Para la Zona Administrativa se ha dispuesto módulos de dos pisos.
Los módulos en su conjunto están dispuestos integrándose visual, funcional y formalmente
con el conjunto arquitectónico que se plantea, con accesos simples, fáciles para cualquier
evento que se desee realizar.

El tratamiento de los Pisos en general está diseñado de tal manera que integre el conjunto
arquitectónico mediante circulación, también una integración visual desde cualquier punto
del conjunto, y el fácil acceso a cualquiera de las zonas y/o ambientes, logrando así espacios
más dinámicos, limpios de obstáculos visuales.

El tratamiento paisajístico, está dado por el diseño en general de las áreas verdes, el uso de
jardines y otros elementos arquitectónicos en su conjunto que hacen un entorno más
atractivo espacial y visualmente.

El planteamiento en general del conjunto arquitectónico es de forma lineal mixta en torno a

un gran patio y circulación central como eje organizador, también el emplazamiento en
general está diseñado de manera que contemple todos los servicios, los elementos
arquitectónicos están integrados mediante circulaciones, también están integrados espacial,
funcional y formalmente, logrando espacios más agradables, creando sensaciones diversas
en los diferentes espacios del conjunto.

Se considerará el siguiente tipo de acabados:

- Pisos de la Aulas : Piso de porcelanato de 0.60 x 0.60.

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- Pisos y Veredas de Circulación : Pisos de Cemento Semi Pulido y Bruñado.

- Cobertura de módulos
- Revestimiento de muros
- Columnas y Vigas
- Carpintería Puertas
- Carpintería Ventanas
- Áreas verdes
Pórtico de Acceso Principal
vehicular, un ingreso de alumnos y un ingreso secundario para personal administrativo
: Fibra Vegetal y Madera Machihembrada.
: Tarrajeado, pintado y ladrillo caravista.
: Tarrajeado y pintado
: Madera barnizado.
: Madera barnizado, con mallas mosquiteros
Metálicos.
: El tratamiento paisajístico en general está dado
por el sembrado de árboles y plantas
ornamentales.
: El Portón principal, contara con 3 ingresos, uno

NOTA: Cualquier tipo de modificación en el proyecto, se hará previa consulta al

Proyectista, GOREU o Supervisor.