PROBLEMAS CAPITALIZACIÓN COMPUESTA, RENTAS, PRESTAMOS, TAE

1) Determina el tanto de interés que se ha aplicado a una inversión inicial de

5000€, durante 12 años, si finalmente se ha obtenido un capital de 8650€.
(i=0,046736)

2) Si hemos obtenido una financiación de 11205€ , teniendo que devolver dentro

de 8 años, 19520€, determina el tanto de interés anual al que se ha realizado la
operación. (i=0,071848)

1.- determina el montante que obtenemos si invertimos un capital de 5600€

durante 5 años, si se aplica un tanto de interés anual compuesto de 5%. ( Cn=
7147,18)

2.- ¿Qué capital tendremos que invertir hoy, si queremos tener dentro de 3 años,
4000€ para una entrada de una moto, si se aplica el tanto de interés del 3%?
(Co=3660,57)

3.-Determina el montante final que obtenemos, si depositamos en una

cuenta 4520€, y los mantenemos durante 6 años; sabiendo que se aplica un tanto
de interés anual constante (compuesto) del 4%. Calcula también en interés total
que se produce, o rendimiento de la operación. (Cn=5719,24;
Rendimiento=1199,24€)

4.- Determina el tanto de interés anual compuesto al que se ha realizado una

operación, en la que hemos invertido un capital de 6300€, para que en 6 años
obtener 9350€. (i= 0,068)

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1.- AlpiSA realiza hoy una inversión de 51.000€ en el Banco P al 6,8% de interés
compuesto anual, consiguiendo al final un capital de 68.000€.¿ Cuánto tiempo
necesita para conseguir dicha cantidad?.

(n=4.3728827; 4 años, 4 meses, 14 días)

2.- Pedro entrega hoy al Banco 6.000€ a plazo fijo al tipo del 5,1% de interés
compuesto anual durante 5 años. ¿Qué capital tendrá al finalizar la
operación? (Cn=7694,22)

3.- Alfredo recibe hoy la cantidad de 27.000€ por la cancelación de un depósito

que hizo hace 6 años. ¿Qué cantidad depositó si aplicamos el tanto del 9,5 %
anual compuesto? (Co=15663,15)

4.- Si tenemos un interés del 8,4% anual compuesto. Determina los tipos de interés
semestral, mensual y trimestral equivalentes; así como los tantos anuales
nominales correspondientes a los anteriores.

(i2=0,041153;J2=0,08230; i12=0,0067441;J12=0,0823; i4=0,020369;J4=0,08230)

5.- Depositamos 15.000 € en un banco que nos paga un interés nominal del 5,1%
efectivo capitalizable por cuatrimestres. ¿Cuánto recibimos al finalizar la inversión
si la mantenemos 3 años?.((Cn=17457,41)

6.- Tenemos dos capitales: A) de 55.000€ con vencimiento 4 años y B) de 62.000€

con vencimiento 15 años. Si aplicamos un tanto de interés efectivo trimestral del
3%. Determinar si son equivalentes en el año 11. (CA=
125836,02;CB=38636,35¿Y en el año 1? (CA=38575,89;CB=11844,24) No son
equivalentes.

7.- Tenemos dos alternativas de financiación: a) mediante préstamos a interés

nominal anual del 10,5% capitalizable por cuatrimestres. Y b) mediante préstamo a
interés efectivo capitalizable por semestres del 5,9 %. Determina qué opción nos
interesa más (a) i=0,1087178; b) i=0,121481), es mejor la opción a))

8.- Hace 7 años obtenemos un préstamos de 40.000€ y hemos devuelto hoy

58.500€ ¿Cuál ha sido el coste de su financiación expresado en tanto de interés
compuesto capitalizable por meses?¿Y el tanto efectivo anual?¿ Y el tanto nominal
mensual?.(i12=0,00453581;J12=0,054429; i=0,00558081)

9.- Compramos una máquina de 12.000€ que acordamos pagar mediante 10

cuotas anuales constantes al final de cada año. Determina el término amortizativo
anual si se aplica el 8% de interés compuesto anual efectivo. (c=1788,35) ¿Y si los
términos fueran prepagables?

10.- Si queremos recibir una renta de 4.000€ al finalizar cada año durante 8.
Determina qué cantidad deberemos invertir hoy si se aplica el 5% de interés
efectivo anual compuesto? (VA=25852,85)

PROBLEMAS DE RENTAS

1) Calcular el término de la renta que se podrá cobrar al final de cada año, y

durante 15 años, depositando hoy en BBVA, 1.000.000€, al 5% de interés
compuesto anual.(96342,29)

2) Un padre, al nacer su hijo, decide depositar 225€ en una cuenta de un banco,

en cada uno de sus cumpleaños. Calcular el capital acumulado cuando el hijo
tenga 12 años, si el banco aplica el 1,1% de interés anual compuesto. (VF=
2869,49) ¿Y si el padre decide depositar 225€ desde el día de su nacimiento, y
cada año hasta que cumpla 11, es decir durante 12 años desde que nace, que
cantidad tendrá cuando cumpla 12 años?.

3) Determinar el Valor final de una renta, inmediata, constante , anual

y pospagable, sabiendo que su valor actual es de 20.000€, el tiempo 5 años, y
siendo el interés efectivo compuesto anual del 4%. (VF=24333,06) (c=4492,54)¿Y
si fuera prepagable?(V¨F=24333,05) (c=4319,75)

4) ¿De qué dinero dispondremos dentro de 10 años si realizamos aportaciones por

años vencidos de 6.000 € en un fondo de pensiones que nos promete una
rentabilidad media del 2 % anual?. (VF=65698,33)¿Y si fuera por años
anticipados?. (V¨F=67012,29) ¿Y si el tanto fuera del 0,95% trimestral, en ambos
casos?
5) Calcular el Valor Actual y Final, en una Renta de 12 términos anuales de
12.000€, valorada al 8%, en los siguientes casos: a) prepagable
(VÄ=97667,58;V¨F=245943,56); b)pospagable (VA=90432,94;VF=227725,52).

6) Ana va a colocar una cantidad de dinero, en concepto de prima única, en un

seguro vida-ahorro y va a cobrar durante los próximos 10 años una renta de 3 000
€ anuales, al finalizar cada año. Si la rentabilidad de la operación es del 3,25%
compuesto anual, ¿a cuánto asciende la prima única a pagar por Ana para
constituir esa renta? (25 267,19 €).

7) La empresa MULTICOPISA tiene que reemplazar sus máquinas fotocopiadoras

dentro de 7 años para lo cual, al finalizar cada año, deposita 20.000 € con una
rentabilidad del 4% compuesto anual. ¿Qué capital habrá acumulado al finalizar el
7º año? (157.965,89 €).

B) Ana va a colocar una cantidad de dinero, en concepto de prima única, en un

seguro vida-ahorro y va a cobrar durante los próximos 10 años una renta de 3 000
€ anuales, al comenzar cada año. Si la rentabilidad de la operación es del 3,25%
compuesto anual, ¿a cuánto asciende la prima única a pagar por Ana para
constituir esa renta? Solución: 26 088,37 €

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2.- Compramos una máquina de 10.000€ que acordamos pagar mediante 9 cuotas
anuales constantes al final de cada año. Determina el término amortizativo anual si
se aplica el 7% de interés compuesto anual efectivo. (c=1534,86)

3.- Si queremos recibir una renta de 3.000€ al final de cada año durante 5 años.
Determina qué cantidad deberemos invertir hoy si se aplica el 5% de interés
efectivo anual compuesto (VA=12988,43)

4.- Si aportamos a una cuenta corriente la cantidad de 3.000 €, al final de cada

año, y nos aplican el 5% de interés efectivo anual compuesto, determina la
cantidad final que obtendremos. Haz el cálculo con la fórmula del VF de la renta y
también partiendo del VA de dicha renta calculado en ejercicio anterior
(VF=16576,89)

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3) Determinar el Valor final de una renta, inmediata, constante , anual
y pospagable, sabiendo que su valor actual es de 20.000€, el tiempo 5 años, y
siendo el interés efectivo compuesto anual del 4%. (VF=24333,06) (c=4492,54)¿Y
si fuera prepagable?(V¨F=24333,06) (c=4319,75)

A) Calcular TAE y CEA en las siguientes operaciones financieras:

1) Obtenemos un préstamo de 22.000€ a devolver mediante el sistema de reembolso único dentro de 5

años, si aplicamos el 1,5 % de interés semestral , y se generan los siguientes gastos: Comisión de
estudio: 350€, comisión de apertura : 225€; impuestos: 250€, seguro de vida: 350€; notario: 400€, registro
: 55€.(TAE:0,0356696; CEA=0,046208)

2) En un préstamo de 60.000€ a devolver dentro de 7 años junto con sus intereses, se aplica un tanto
mensual del 0,9%. y se generan los siguientes gastos y comisiones: comisión de apertura: 260; comisión
de estudio: 240€; seguros: 320€, impuestos y tassa: 440€, fedatario público: 320€; y registro: 240, y
servicios de gestoría 355€ (TAE=0,114841; CEA=0,119398)

B) Ana va a colocar una cantidad de dinero, en concepto de prima única, en un seguro vida-ahorro y va a
cobrar durante los próximos 10 años una renta de 3 000 € anuales, al comenzar cada año. Si la
rentabilidad de la operación es del 3,25% compuesto anual, ¿a cuánto asciende la prima única a pagar
por Ana para constituir esa renta? Solución: 26 088,37 €

C) La empresa MULTICOPISA tiene que reemplazar sus máquinas fotocopiadoras dentro de 7 años para
lo cual, al comenzar cada mes, deposita 2 000 € con una rentabilidad del 4% compuesto anual. ¿Qué
capital habrá acumulado al finalizar el 7º año? Solución: 193 641,57 €.

D) ANALISA ha solicitado un préstamo de 120.000 € al tipo de interés nominal del 1,60%, a devolver en
dos años mediante pagos trimestrales. Elabora el cuadro de amortización según el sistema de
amortización americano, el italiano, y el francés. (S.Americano: I=480;S. Italiano: A=15000; S. Francés: a=
16099,99)