ANÁLISIS FINANCIE

COMPLETAR LAS CELDAS EN

INVERSIÓN DE NEGOCIOS
Inversión fija Vida Util
3 Servidores 45,000.00 5
1 Impresora 4,500.00 5
Acondicionamineto de ofina administrativa 20,000.00 5
Escritorio,silla y archivo 18,000.00 5
Gastos legales y permiso de operaciones 7,000.00 5
Total 94,500.00

Inversion de K 70,000.00

Total Inversión 164,500.00

Gastos Mensuales Mes Año 1

Alquiler de oficina administrativa 9,000.00 108,000.00
Sueldos varios 75,000.00 900,000.00
Servicios publicos 5,000.00 60,000.00
publicidad 1,500.00 18,000.00
productos de venta 25,000.00 300,000.00
Limpieza de oficina 3,000.00 36,000.00
Total Gastos Mensuales 118,500.00 1,422,000.00

CALCULAR EL INGRESO PROYECTADO

UNIDADES Año 1
Utiles de maquillaje y cuidado personal 25,000.00
Utiles de reposteria 7,000.00
Utiles de sastreria y bisuteria 3,000.00
PRECIO
Utiles de maquillaje y cuidado personal 415.00
Utiles de resposteria 1,000.00
Utiles de sastreia y bisuteria 225.00
INGRESO PROYECTADO
Utiles de maquillaje y cuidado personal 10,375,000.00
Utiles de reposteria 7,000,000.00
Utiles de sastreria y bisuteria 675,000.00
TOTAL INGRESO 18,050,000.00
 COSTOS VARIABLES
Año 1
Utiles de maquillaje y cuidado personal 2,875,000.00
Utiles de reposteria 2,415,000.00
Utiles de sastreria y bisuteria 135,000.00

Costo de Recursos Propios: NO MODIFICAR LOS VAL

Tabla de Cálculo 17.25%
Tasa Libre de Riesgo 0.88%
Beta 1.38 Beta para la industria en linea in
Premio por Riesgo 7.15%
Riesgo País 6.50% www.damod

Tasa de ISR 25%

Horizonte de Evaluación 5

Estado de Resultados
Año 1 Año 2
Ingresos Proyectados L. 18,050,000.00 L. 19,522,880.00
Gastos:
Costos Variables Tipo A L. 2,875,000.00 L. 3,175,380.00
Costos Variables Tipo B L. 2,415,000.00 L. 2,667,319.20
Costos Variables Tipo C L. 135,000.00 L. 149,104.80
Gastos por Depreciación L. 18,900.00 L. 18,900.00
Gastos Mensuales L. 1,422,000.00 L. 1,510,164.00
Total de Gastos L. 6,865,900.00 L. 7,520,868.00
Utilidad antes de ISR L. 11,184,100.00 L. 12,002,012.00
Impuesto sobre la Renta L. 2,796,025.00 L. 3,000,503.00
Utilidad Neta L. 8,388,075.000 L. 9,001,509.00

Flujos Netos
Año 0 Año 1
Inversión Fija -L. 94,500.00
Capital de Trabajo -L. 70,000.00
Utilidad Neta L. 8,388,075.00
Depreciaciones L. 18,900.00
Recuperación de Capital de Trabajo
Flujos Netos -L. 164,500.00 L. 8,406,975.000
 Costo de Capital

Costo de Recursos Propios 17.25%

Evaluación Financiera

Tasa Interna de Retorno 5118%

La TIR es mayor que 17.25% por lo que debe aceptarse el proyecto

Valor Presente Neto L. 30,047,842.1

El VPN es positivo por lo que el proyecto debe aceptarse
 ANÁLISIS FINANCIERO
OMPLETAR LAS CELDAS EN COLOR AZUL

9,000.00
900.00
4,000.00
3,600.00
1,400.00
18,900.00

Año 2 Año 3 Año 4 Año 5

114,696.000 121,807.152 129,359.195 137,379.466
955,800.000 1,015,059.600 1,077,993.295 1,144,828.880 INFLACIÓN PARA GASTOS DE 6% A PARTIR DE
63,720.000 67,670.640 71,866.220 76,321.925
19,116.000 20,301.192 21,559.866 22,896.578
318,600.000 338,353.200 359,331.098 381,609.627
38,232.000 40,602.384 43,119.732 45,793.155
1,510,164.000 1,603,794.168 1,703,229.406 1,808,829.630

NGRESO PROYECTADO

Año 2 Año 3 Año 4 Año 5

26,000.00 27,040.00 28,121.60 29,246.46
7,280.00 7,571.20 7,874.05 8,189.01 INFLACIÓN PARA UNIDADES DE 4% A PARTIR
3,120.00 3,244.80 3,374.59 3,509.58

431.60 448.86 466.82 485.49

1,040.00 1,081.60 1,124.86 1,169.86 INFLACIÓN PARA UNIDADES DE 6% A PARTIR
234.00 243.36 253.09 263.22

11,221,600.00 12,137,282.56 13,127,684.82 14,198,903.90

7,571,200.00 8,189,009.92 8,857,233.13 9,579,983.35
730,080.00 789,654.53 854,090.34 923,784.11
19,522,880.00 21,115,947.01 22,839,008.28 24,702,671.36
Inflación para costos del 6% a p
OS VARIABLES Costos Variables Pre
Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 Año 1 Año 2
3,175,380.00 3,507,143.70 3,873,570.08 4,278,280.68 115.00 122.13
2,667,319.20 2,946,000.71 3,253,798.86 3,593,755.77 345.00 366.39
149,104.80 164,683.27 181,889.38 200,893.18 45.00 47.79

NO MODIFICAR LOS VALORES DE ESTA TABLA

Beta para la industria en linea internet y comercio electrónico

www.damodaran.com

Año 3 Año 4 Año 5

L. 21,115,947.01 L. 22,839,008.28 L. 24,702,671.36

L. 3,507,143.70 L. 3,873,570.08 L. 4,278,280.68

L. 2,946,000.71 L. 3,253,798.86 L. 3,593,755.77
L. 164,683.27 L. 181,889.38 L. 200,893.18
L. 18,900.00 L. 18,900.00 L. 18,900.00
L. 1,603,794.17 L. 1,703,229.41 L. 1,808,829.63
L. 8,240,521.85 L. 9,031,387.72 L. 9,900,659.26
L. 12,875,425.16 L. 13,807,620.56 L. 14,802,012.10
L. 3,218,856.29 L. 3,451,905.14 L. 3,700,503.03
L. 9,656,568.87 L. 10,355,715.42 L. 11,101,509.08

Año 2 Año 3 Año 4 Año 5

L. 9,001,509.00 L. 9,656,568.87 L. 10,355,715.42 L. 11,101,509.08

L. 18,900.00 L. 18,900.00 L. 18,900.00 L. 18,900.00
-L. 70,000.00
L. 9,020,409.00 L. 9,675,468.869 L. 10,374,615.419 L. 11,050,409.077
GASTOS DE 6% A PARTIR DEL AÑO 2

UNIDADES DE 4% A PARTIR DEL AÑO 2

UNIDADES DE 6% A PARTIR DEL AÑO 2

ación para costos del 6% a partir del año 2

Costos Variables Precio
Año 3 Año 4 Año 5
129.70 137.74 146.28
389.11 413.23 438.85
50.75 53.90 57.24
 INVERSIÓN DE NEGOCIOS
Inversión fija Vida Util
3 Servidores 45,000.00 5 9,000.00
1 Impresora 4,500.00 5 900.00
Acondicionamineto de ofina administrativa 20,000.00 5 4,000.00
Escritorio,silla y archivo 18,000.00 5 3,600.00
Gastos legales y permiso de operaciones 7,000.00 5 1,400.00
Total 94,500.00 18,900.00

Inversion de K 70,000.00

Total Inversion 164,500.00

Gastos Mensuales Mes Año 1 Año 2

Alquiler de oficina administrativa 9,000.00 108,000.00 114,696.000
Sueldos varios 75,000.00 900,000.00 955,800.000
Servicios publicos 5,000.00 60,000.00 63,720.000
publicidad 1,500.00 18,000.00 19,116.000
productos de venta 25,000.00 300,000.00 318,600.000
Limpieza de oficina 3,000.00 36,000.00 38,232.000
Total Gastos Mensuales 118,500.00 1,422,000.00 1,510,164.000

CALCULAR EL INGRESO PROYECTADO

UNIDADES Año 1 Año 2

Utiles de maquillaje y cuidado personal 25,000.00 26,000.00
Utiles de reposteria 7,000.00 7,280.00
Utiles de sastreria y bisuteria 3,000.00 3,120.00
PRECIO
Utiles de maquillaje y cuidado personal 415.00 440.73
Utiles de resposteria 1,000.00 1,062.00
Utiles de sastreia y bisuteria 225.00 238.95
INGRESO PROYECTADO
Utiles de maquillaje y cuidado personal 10,375,000.00 11,458,980.00
Utiles de reposteria 7,000,000.00 7,731,360.00
Utiles de sastreria y bisuteria 675,000.00 745,524.00
TOTAL INGRESO 18,050,000.00 19,935,864.00

COSTOS VARIABLES
Año 1 Año 2
Utiles de maquillaje y cuidado personal 2,875,000.00 3,175,380.00
 Utiles de reposteria 2,415,000.00 2,667,319.20
Utiles de sastreria y bisuteria 135,000.00 149,104.80

FINANCIAMIENTO BANCARIO
Prestamo Bancario 350,000.00
Plazo 5
Interes 18%

TABLA DE CÁLCULO NO MODIFICAR LOS VALORES DE

Costo de Recursos Propios: 17.25%
Tasa Libre de Riesgo 0.88%
Beta 1.38 Beta para la industria en linea internet y c
Premio por Riesgo 7.15%
Riesgo País 6.50% www.damodaran.com

Tasa de ISR 25%

Horizonte de Evaluación 5

Financiamiento Bancario
Año 1 Año 2 Año 3
Saldo Inicial de Capital L. 350,000.00 L. 280,000.00 L. 210,000.00
Cuota de Capital L. 70,000.00 L. 70,000.00 L. 70,000.00
Pago de Intereses L. 63,000.00 L. 50,400.00 L. 37,800.00
Saldo Final de Capital L. 280,000.00 L. 210,000.00 L. 140,000.00

Estado de Resultados
Año 1 Año 2 Año 3
Ingresos Proyectados L. 18,050,000.00 L. 19,935,864.00 L. 22,018,763.07
Gastos:
Costos Variables Tipo A L. 2,875,000.00 L. 3,175,380.00 L. 3,507,143.70
Costos Variables Tipo B L. 2,415,000.00 L. 2,667,319.20 L. 2,946,000.71
Costos Variables Tipo C L. 135,000.00 L. 149,104.80 L. 164,683.27
Gastos por Depreciación L. 18,900.00 L. 18,900.00 L. 18,900.00
Gastos Mensuales L. 1,422,000.00 L. 1,510,164.00 L. 1,603,794.17
Gastos Financieros L. 63,000.00 L. 50,400.00 L. 37,800.00
Total de Gastos L. 6,928,900.00 L. 7,571,268.00 L. 8,278,321.85
Utilidad antes de ISR L. 11,121,100.00 L. 12,364,596.000 L. 13,740,441.22
Impuesto sobre la Renta L. 2,780,275.00 L. 3,091,149.00 L. 3,435,110.31
Utilidad Neta L. 8,340,825.00 L. 9,273,447.00 L. 10,305,330.92
 Flujos Netos
Año 0 Año 1 Año 2
Inversión Fija -L. 94,500.00
Capital de Trabajo -L. 70,000.00
Préstamo Bancario L. 350,000.00 -L. 70,000.00 -L. 70,000.00
Utilidad Neta L. 8,340,825.00 L. 9,273,447.00
Depreciaciones L. 18,900.00 L. 18,900.00
Recuperación de Capital de Trabajo
Flujos Netos L. 185,500.00 L. 8,289,725.00 L. 9,222,347.00

Costo de Capital
Fuente Proporción Costo Ponderación
Préstamo Bancario 213% 13.50% 28.72%
Recursos Propios -113% 17.25% -19.45%
9.27%

Evaluación Financiera

Tasa Interna de Retorno Err:523

La TIR es mayor que ( ) por lo que debe aceptarse el proyecto

Valor Presente Neto L. 39,425,543.479

El VPN es positivo por lo que el proyecto debe aceptarse
 Año 3 Año 4 Año 5
121,807.152 129,359.195 137,379.466
1,015,059.600 1,077,993.295 1,144,828.880 INFLACIÓN PARA GASTOS DE 6% A PARTIR DEL AÑO 2
67,670.640 71,866.220 76,321.925
20,301.192 21,559.866 22,896.578
338,353.200 359,331.098 381,609.627
40,602.384 43,119.732 45,793.155
1,603,794.1680 1,703,229.4064 1,808,829.6296

YECTADO

Año 3 Año 4 Año 5

27,040.00 28,121.60 29,246.46
7,571.20 7,874.05 8,189.01 INFLACIÓN PARA UNIDADES DE 4% A PARTIR DEL AÑO 2
3,244.80 3,374.59 3,509.58

468.06 497.07 527.89

1,127.84 1,197.77 1,272.03 INFLACIÓN PARA UNIDADES DE 6% A PARTIR DEL AÑO 2
253.76 269.50 286.21

12,656,214.23 13,978,535.49 15,439,012.88

8,539,132.49 9,431,301.06 10,416,683.39
823,416.35 909,446.89 1,004,465.90
22,018,763.07 24,319,283.44 26,860,162.17
Inflación para costos del 6% a partir del año 2
Costos Variables
Año 3 Año 4 Año 5 Año 1 Año 2 Año 3
3,507,143.70 3,873,570.08 4,278,280.68 115.00 122.13 129.70
 2,946,000.71 3,253,798.86 3,593,755.77 345.00 366.39 389.11
164,683.27 181,889.38 200,893.18 45.00 47.79 50.75

MODIFICAR LOS VALORES DE ESTA TABLA

a industria en linea internet y comercio electrónico

www.damodaran.com

Año 4 Año 5
L. 140,000.00 L. 70,000.00
L. 70,000.00 L. 70,000.00
L. 25,200.00 L. 12,600.00
L. 70,000.00 L. 0.00

Año 4 Año 5
L. 24,319,283.44 L. 26,860,162.17

L. 3,873,570.08 L. 4,278,280.68
L. 3,253,798.86 L. 3,593,755.77
L. 181,889.38 L. 200,893.18
L. 18,900.00 L. 18,900.00
L. 1,703,229.41 L. 1,808,829.63
L. 25,200.00 L. 12,600.00
L. 9,056,587.72 L. 9,913,259.26
L. 15,262,695.71 L. 16,946,902.91
L. 3,815,673.93 L. 4,236,725.73
L. 11,447,021.78 L. 12,710,177.18
 Año 3 Año 4 Año 5

-L. 70,000.00 -L. 70,000.00 -L. 70,000.00

L. 10,305,330.92 L. 11,447,021.78 L. 12,710,177.18
L. 18,900.00 L. 18,900.00 L. 18,900.00
-L. 70,000.00
L. 10,254,230.92 L. 11,395,921.78 L. 12,589,077.18
 A PARTIR DEL AÑO 2

4% A PARTIR DEL AÑO 2

6% A PARTIR DEL AÑO 2

os del 6% a partir del año 2

tos Variables
Año 4 Año 5
137.74 146.28
413.23 438.85
53.90 57.24
costos fijos Total Precio unitario
3 servidares 45000 15000 c/u
1 Impresora 4500
Acondicionmaineto de oficina 20000 pintura
Aire acondicionado
pago instalacion por aire
pago por pintado de oficina
Escritorio 8000 8000
Silla 2000 2000
Archivo 8000 8000
Gastos legales 6800 6800
Permisos de operación 200 200
94500

Gastos mensuales
Alquiler de oficina administrativa 9,000.00
Sueldos varios 75,000.00
Servicios publicos 5,000.00
publicidad 1,500.00
productos de venta 25,000.00
Limpieza de oficina 3,000.00
118,500

Informacion de prestamo
Banco bac credomatic con una tasa del 18% anual a 5 años
do de oficina

Sueldos varios servicios publicos

Ingeniero de sistemas y mantenimiento 18,000 Internet coorporativo 3800
Adminastrador finaciero 12,000 Electricidad 1000
Adminastrador de bodega 7,000 Agua potable 200
Secretario 10,000 total 5000
2 plazas para intructures permanentes 14,000 c/u
Total 75,000
Para un emprendimiento de cursos dirigidos a mujeres emprendedoras, el análisis de recursos propios y el análi
dos enfoques complementarios y fundamentales.
Para nuestro proyecto, sería más apropiado realizar un análisis financiero con recursos propios. Este enfoque im
proyecto utilizando los fondos disponibles sin depender excesivamente de préstamos o apalancamiento financie
propios, se puede obtener una visión más realista de la capacidad del proyecto para generar ingresos y mantene
plazo. Además, reduce la carga de deudas, lo cual puede ser especialmente beneficioso en etapas iniciales de em
una mayor flexibilidad y control sobre la gestión financiera del proyecto.

Esto proporciona una visión más realista de la capacidad del proyecto para generar ingresos sin depender signifi
préstamos, lo que puede ser beneficioso para nosostros como emprendedores en etapas iniciales.
sis de recursos propios y el análisis de apalancamiento serían

cursos propios. Este enfoque implica evaluar la viabilidad del

amos o apalancamiento financiero. Al centrarse en los recursos
para generar ingresos y mantener la sostenibilidad a largo
eficioso en etapas iniciales de emprendimiento, permitiendo

rar ingresos sin depender significativamente de deudas o

en etapas iniciales.