02 2012. Guia de Referencia para La Incorporacion de Servicios de Hogar Digital Basico A Los Proyectos de Ict

Guía de Referencia para la Incorporación de Servicios de Hogar Digital a los Proyectos de
ICT
GRUPO DE NUEVAS ACTIVIDADES PROFESIONALES
Guía de Referencia para la

Incorporación de Servicios
de Hogar Digital Básico a los
Proyectos de ICT
Febrero 2012
Con la colaboración de
Guía de para Referencia la Incorporación de servicios de Hogar Digital a los proyectos de ICT
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Agradecimientos
El Grupo de Nuevas Actividades Profesionales desea agradecer desde estas líneas la
colaboración de las empresas Domótica Da Vinci,Ingenium y Grupo Foresis en la elaboración
de esta guía. Esta guía se ha elaborado conjuntamente con el Departamento Técnico del
COIT.
Nuestro más sincero agradecimiento a Valentín Fernández y Juan Antonio Muñoz del
Castillo del Área de Actuación del Hogar Digital de AMETIC con su apoyo y asesoría han
conseguido que esta guía sea una realidad para todos los ingenieros.
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Grupo de Nuevas Actividades Profesionales del COIT (Grupo NAP)
En acuerdo de Junta de Gobierno del COIT desde julio de 2009, el Grupo de trabajo de
“Nuevas Actividades Profesionales” (NAP), se enmarca dentro del Grupo de trabajo Ejercicio
Profesional, que queda conformado por los Grupos NAP y ELP (Ejercicio Libre Profesional).
Este Grupo de Trabajo nació en el 2003 con el objetivo de ocuparse de detectar nuevas
actividades que surjan, analizarlas, evaluar su impacto y, en su caso, promocionarlas. Una
resultante de esta misión es promover, en su caso, la conveniencia o la obligatoriedad de
contar con la redacción de un proyecto técnico de telecomunicaciones en estas nuevas áreas
de actividad, ya sea por su grado de complejidad, porque soporten servicios de
telecomunicación de uso público, porque deban quedar garantizados unos requisitos mínimos
de calidad y de seguridad o bien porque se deba hacer un uso eficaz y eficiente de ciertos
recursos públicos limitados en un régimen de mercado liberalizado.
Esta publicación se encuadra en una nueva serie de estudios breves denominados “Guías de
Iniciación a Actividades Profesionales” que pretenden dar respuesta a todas aquellas
cuestiones que puedan plantearse de manera práctica y didáctica a aquellos que quieran
adentrarse en nuevas actividades profesionales.
Esperamos que sea de vuestro de interés
Cayetano Lluch Mesquida
Vicedecano del COIT
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Contenido
Introducción .................................................................................................................................. 9
Concepto de Hogar Digital ............................................................................................................ 9
Agentes y procesos intervinientes .............................................................................................. 11
Composición de un Hogar Digital Básico ..................................................................................... 12
SERVICIOS DE CONTROL DEL ENTORNO.................................................................................. 18
SERVICIOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA .................................................................................. 18
SERVICIOS DE SEGURIDAD ...................................................................................................... 18
SERVICIOS DE OCIO Y ENTRETENIMIENTO .............................................................................. 19
SERVICIOS DE COMUNICACIONES ........................................................................................... 20
SERVICIOS DE ACCESO INTERACTIVO A CONTENIDOS MULTIMEDIA ..................................... 20
Servicios, Redes y Dispositivos .................................................................................................... 20
Zonas de la vivienda .................................................................................................................... 23
Valoración Económica del Hogar Digital Básico .......................................................................... 24
Integración de los servicios del Hogar Digital ............................................................................. 27
Value Proposition hacia el Promotor .......................................................................................... 29
Anexo Presupuestos de Hogar Digital Básico .............................................................................. 31
‐Presupuesto Domótica da Vinci
‐Presupuesto Foresis
‐Presupuesto Ingenium
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NOTA
Para un buen aprovechamiento del documento y familiarización con los terminología que se
utiliza, se recomienda encarecidamente examinar el anexo V de Hogar Digital del Real Decreto
346/2011, de 11 de marzo, por el que se aprueba el reglamento regulador de las
infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de
telecomunicación en el interior de las edificaciones y la Orden ITC/1644/2011, de 10 de junio,
por la que se desarrolla el Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de
telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de las
edificaciones.
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Introducción
El presente documento pretende facilitar la incorporación de servicios de Hogar Digital en los proyectos
de Infraestructuras Comunes de Telecomunicación (ICT).
Para la elaboración de esta guía se ha tomado como referencia el Anexo V sobre Hogar Digital del Nuevo
Reglamento de ICT (Real Decreto 346/2011, de 11 de marzo, por el que se aprueba el reglamento
regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de
telecomunicación en el interior de las edificiaciones.). En este anexo, se incluye una referencia de los
equipamientos mínimos a incluir en las viviendas para que estas puedan ser consideradas como Hogares
Digitales. Así, presenta una clasificación de las viviendas y edificaciones atendiendo a los equipamientos
y tecnologías con las que se pretenden dotar a las promociones. En dicha clasificación se establecen tres
niveles de equipamiento, en función del número de servicios que se pretenda. Pararelamente, la Orden
ITC/1644/2011, de 10 de junio, por la que se desarrolla el reglamento regulador de las infraestructuras
comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de las
edificiaciones, aprobado por el Real Decreto 346/2011, de 11 de marzo, contempla la Dirección de Obra
obligatoria para aquellas edificaciones que incluyan servicios de Hogar Digital. De este modo, el objetivo
de esta guía es presentar los requerimiento mínimos básicos a incluir en un Hogar Digital, para que el
proyectista de la ICT incluya los servicios de un hogar digital básico y además efectue la dirección de
obra obligatoria, contemplada en este caso, incrementado de este modo su actividad profesional.
El documento aborda inicialmente una sección sobre el concepto de Hogar Digital para posteriormente
centrarse , en los requerimiento mínimos a incorporar en una vivienda para que pueda considerarse
hogar digital básico . Se sintentiza así qué servicios, redes y dispositivos concretos son necesarios
presentándose una valoración económica. Por último se incluye una propuesta de valor con los
argumentos, que el proyectista, en su labor comercial, puede utilizar como estrategia competitiva.
Para la elaboración de esta guía se ha tomado como referencia el Anexo V sobre Hogar Digital del Nuevo
Reglamento de ICT.
Al objeto de poder ilustrar la incorporación de estos servicios sobre un caso concreto, se ha tomado
como referencia la edificación del proyecto guía de ICT del Colegio Oficial de Ingenieros de
Telecomunicación. Los datos que se presentan corresponden a este edificio concreto y en esa ubicación,
concreta por lo que variarán para cada edificio.
Concepto de Hogar Digital
El Hogar Digital es la materialización de la convergencia de servicios en la vivienda: servicios de

entretenimiento, de comunicaciones, de control y gestión digital del hogar, y de infraestructuras y
equipamiento. El Hogar Digital incorpora un sentido más amplio que la domótica. Comprende múltiples
tecnologías, servicios, mercados y estrategias; engloba la automatización de la vivienda y el servicio de
banda ancha, y sobre todo la integración de todo ello en el hogar y facilitar el acceso de los usuarios a
los servicios del Hogar Digital de una forma rápida, económica e independientemente del lugar en el que
se encuentren.
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Han ido apareciendo diversas definiciones acerca de lo que es Hogar Digital. Una de las más amplias y
consolidadas, es la que ha realizado la Comisión Multisectorial del Hogar Digital (CMHD), creada en el
año 2004 en el seno de ASIMELEC (asociación de industrias del sector TIC recientemente fusionada con
la otra asociación sectorial, AETIC, en la nueva asociación AMETIC, cuyas empresas miembros
representan el 7% del PIB de España). Dentro de AMETIC, la CMHD ha dado lugar al Área de Actuación
del Hogar Digital (AAHD), en la que participan, además, universidades, colegios profesionales (entre
ellos el COIT) y Administraciones Públicas (Secretaría de Estado de Telecomunicaciones y para la
Sociedad de la Información, SETSI, y Ayuntamiento de Madrid). La definición de Hogar Digital del AAHD
(incorporada en el nuevo Reglamento de ICT) es la siguiente:
El Hogar Digital es el lugar donde las necesidades de la familia, en materia deseguridad

y control, comunicaciones, ocio y confort, integración medioambientaly accesibilidad,
son atendidas mediante la convergencia de servicios ,infraestructuras y equipamientos
El desarrollo del concepto de Hogar Digital está entrando en una fase de consolidación entre los agentes
que intervienen en el sector de las TIC aplicadas a la edificación de viviendas, y está empezando a ser
recibido y comprendido por el resto de agentes (promotores, arquitectos, instaladores…) así como por
las Administraciones Públicas estatales, autonómicas y locales. Así, la SETSI ha incluido un Anexo de
Hogar Digital en el nuevo Reglamento de Infraestructuras de Comunes de Telecomunicaciones (ICT) que
sustituye al anterior Reglamento de ICT del año 2003. Así como todas las viviendas de nueva
construcción deben incorporar una ICT (con las excepciones reglamentadas), la incorporación o no de
servicios de Hogar Digital es voluntaria por parte del promotor; pero en el caso de que los incluyan, sólo
podrán clasificarse como hogar digital aquellas que satisfagan los diferentes niveles de equipamiento
que se especifican en el Anexo del Reglamento. El Anexo constituye, pues, una guía de ayuda a
Ayuntamientos y Comunidades Autónomas para reconocer la incorporación efectiva de servicios de
Hogar Digital en una promoción.
Por su parte, el Ayuntamiento de Madrid, en su nueva Ordenanza para el Desarrollo de la Sociedad de la

Información y de las Tecnologías relacionadas en la Ciudad de Madrid, incluye el el fomento y
promoción del Hogar Digital en las viviendas de promoción pública procurando mejorar los mínimos de
la normativa estatal.
El Hogar Digital abrirá la entrada en la vivienda de un conjunto de servicios y prestaciones que

permitirán a sus moradores disfrutar de las ventajas consiguientes y que los transformará en un Hogar
Sostenible y un Hogar Habitable.
Un Hogar Sostenible en tanto en cuanto todos los elementos que consumen recursos (energía eléctrica,
agua, gas) están sujetos a criterios de eficiencia en cuanto a utilización útil, evitando perdidas
innecesarias o usos inadecuados; produce energía, o reutiliza parte de la que él mismo consume, para
minimizar sus requerimientos; donde todos sus elementos están integrados funcionando de manera
coordinada para proporcionar un máximo de eficiencia, y que controla todos sus elementos de manera
que potencia cada uno de ellos y los servicios que presta, adaptándolos a las consignas del usuario.
Un Hogar Habitable ya que es un hogar de servicios para los usuarios, donde existe la posibilidad de
adaptarlo a cada fase de la vida de los mismos, proporcionándoles un máximo seguridad y confort; es un
hogar accesible no sólo en el ámbito de lo arquitectónico, sino en el de servicios que nuestras
necesidades demandan y nos deben prestar las tecnologías; es un hogar comunicado dentro y fuera,
donde cada persona que lo habita puede saber cómo está su familia (y comunicarse con ella) o su
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vivienda sin limitación de la distancia, y es un hogar porque no prevalece la tecnología incomprensible

para sus inquilinos sino interfaces de uso fáciles e intuibles en su manejo.
Una futura actualización del Reglamento de las ICT debería incorporar las facilidades del Hogar Digital
como requisito básico para las nuevas viviendas. La incorporación a las viviendas de Protección Oficial
de los servicios del Hogar Digital básico constituirá un hito que incentivará la adopción del Hogar Digital
en sus diferentes niveles al resto de la construcción.
La introducción del Hogar Digital en las viviendas se articulará en tres ejes principales:
• Las de nueva construcción, que al incorporar obligatoriamente la nueva reglamentación de las

ICT, tendrán una posición avanzada a la hora de ofrecer servicios de Hogar Digital
• La adaptación de las viviendas pendientes de venta por parte de los promotores, que verán así
como su oferta aumenta de valor de cara al potencial comprador.
• La rehabilitación del parque de viviendas existente, que se vería favorecida si finalmente se

materializa un “Plan Renove” que está siendo considerado por la Administración.
Agentes y procesos intervinientes

La cadena de valor del Hogar Digital es larga y compleja, y representa un nuevo modelo de negocio para
todos los agentes que intervienen en ella. Está compuesta por una serie de agentes que deben de actuar
de una manera responsable para que los servicios del Hogar Digital puedan ser prestados de una
manera satisfactoria a los usuarios.
Son varios los agentes que intervienen en el Hogar Digital:
 Constructores y promotores
 Arquitectos
 Proyectistas
 Fabricantes
 Empresas Instaladoras
 Integradores
 Directores de obra
 Proveedores de red
 Proveedores de servicios
 Agregadores de servicios
 Proveedores de mantenimiento
 usuarios
La creación de un Hogar Digital requiere no sólo la intervención de los diversos agentes involucrados,
sino la existencia de unas reglas claras de relación entre ellos (“procesos”) que garantice la realización
de las diversas etapas que hay que seguir para conseguir el éxito en la consecución del objetivo
deseado.
El proceso de creación del Hogar Digital puede articularse de dos formas: por una parte, con la
redacción de un Proyecto de Instalación de Hogar Digital (IHD) independiente del de ICT, que define los
servicios, redes, infraestructuras y dispositivos que integran la vivienda. Este proyecto debe ser
realizado por el proyectista (en estrecha colaboración con el arquitecto) a petición del cliente
(generalmente el promotor) que desea que la vivienda goce de la disponibilidad de los servicios y
productos que definen el Hogar Digital. Con la entrega del mismo debidamente validado (mediante el
visado por petición expresa del cliente o verificación voluntaria, ofrecidos por el COIT) se cerraría la que
podemos definir como la fase inicial del proceso. Por otra parte, si el Hogar Digital forma parte del
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proyecto de ICT como es el caso que nos ocupa tal y como posibilita la nueva reglamentación, el
proyecto deberá someterse a la verificación obligatoria por una entidad acredita que establece el
Reglamento. Recordamos que el COIT está acreditado como entidad de verificación.
El cliente podrá, en el momento adecuado de la edificación, contratar la empresa instaladora que,
supervisada por la correspondiente dirección de obra, ejecute las diferentes instalaciones, conforme al
proyecto inicialmente aprobado (salvo que se requiera una actualización del mismo, en cuyo caso podrá
ser necesario actualizar el proyecto original), y ponga en funcionamiento los diferentes servicios
incluidos en el proyecto. Con la Certificación de fin de obra y la entrega del Boletín de Instalación se
puede considerar finalizada la siguiente fase del proceso.
A continuación deberán ejecutarse las pruebas pertinentes, definidas en una serie de protocolos de
pruebas, para comprobar que todos los equipos e instalaciones están debidamente instalados y los
servicios disponibles o dispuestos para su contratación con un proveedor de servicios.
Al finalizar la obradebe haberse generado la documentación pertinente, al menos una dirigida al usuario
para que por medio de un lenguaje fácilmente asimilable conozca las características y el funcionamiento
de los servicios que tiene instalados. Debe existir además otra documentación de carácter más técnico
que permita a las empresas de mantenimiento realizar un mantenimiento continuado, no sólo
preventivo y correctivo, sino para adaptar / modificar los servicios del Hogar Digital de acuerdo con las
necesidades cambiantes del usuario.
El correcto funcionamiento a lo largo del tiempo de los servicios ofrecidos a los usuarios del Hogar
Digital se garantiza a través de la contratación de los servicios de mantenimiento con Empresas de
Mantenimiento (que pueden ser o no las mismas que realizaron la función de Integrador Residencial del
proyecto).
El ingeniero de telecomunicación puede intervenir en la mayor parte de las fases de este proceso,
abriéndosele así nuevos campos de actividad que ya existen y que se desarrollarán de una manera
creciente en los próximos años.
Composición de un Hogar Digital Básico

De acuerdo a lo establecido en el Anexo V de Hogar Digital del Nuevo Reglamento de ICT, un Hogar
Digital , dependiendo de su nivel, tiene un mínimo de servicios implantados. Se definen en la tabla que
se recoge a continuación, tres niveles del Hogar Digital sobre la base de los servicios que se implanten.
Existen unos criterios comunes para determinar cómo se alcanza cada uno de los tres niveles de Hogar
Digital:
 Para alcanzar cada uno de los tres niveles, el hogar debe disponer de un número mínimo
de servicios y cubrir todas las áreas o grupos de servicios.
 El Hogar Digital Básico – y todos los demás – debe poseer todos los servicios y las
funcionalidades descritas en la Tabla de Servicios que le correspondan y estar entre los
valores señalados en la tabla que se muestra más abajo. Así para un Hogar Digital Básico,
la puntuación que debe obtener valorando los diferentes servicios, debe estar entre los 80
y 100 puntos.
 En estas puntuaciones se debe respetar los intervalos que cada área de servicios debe
tener. Así, por ejemplo continuando con un Hogar Digital Básico, en un total de una
puntuación de 100 puntos máxima, se ha concedido a los servicios de Seguridad un 15%
de la puntuación total, a Control del Entorno un 25%, a Eficiencia Energética un 25%, a
Ocio y Entretenimiento un 5%, a Comunicaciones un 15% y a Acceso Interactivo a
Contenidos Multimedia un 15%.
 El Hogar Digital Básico también puede alcanzarse con una puntuación de 80 puntos
siempre que los servicios aparezcan con los mínimos señalados: 15 puntos de Seguridad,
15 puntos de Control del Entorno, 15 puntos de Eficiencia Energética, 10 puntos de Ocio y
Entretenimiento, 20 puntos de Comunicaciones y 5 puntos de Acceso Interactivo a
Contenidos Multimedia.
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 De la misma manera se pueden evaluar los Hogares Digitales Medio y Alto.
TABLA PUNTUACIÓN NIVELES HOGAR DIGITAL
Acceso
Interactivo
Control del Eficiencia Ocio y Puntuación
Servicios Seguridad Comunicaciones a
Entorno Energética Entretenimiento Total
Contenidos
Multimedia
50 40 50 25 25 10 200
Hogar Digital
Alto
45 40 45 15 25 10 180
40 35 40 10 20 5 150
Hogar Digital
Medio
35 30 30 10 20 5 130
15 25 25 10 20 5 100
Hogar Digital
Básico
15 15 15 10 20 5 80
Tabla 1. Tabla Puntuación de Niveles del Hogar Digital
Por tanto, un hogar digital básico se consigue alcanzado 80 puntos con la siguiente distribución de
puntos por servicios:
Acceso
Control del Eficiencia Ocio y Interactivo a Puntuación
Servicios Seguridad Comunicaciones
Entorno Energética Entretenimiento Contenidos Total
Multimedia
Básico 15 15 15 10 20 5 80
Veamos cómo se alcanza esta puntuación a través de los diferentes servicios, extrayendo los servicios
que componen una hogar digital básico.
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Guía de Referencia para la Incorporación de Servicios de Hogar Digital a los Proyectos de ICT
FUNCIONALIDAD O CARACTERISTICA APORTADA POR EL SERVICIO NIVEL
INFRAESTRUCTURA
OCIO Y ENTRETENIMIENTO
EFICIENCIA ENERGÉTICA
HD NIVEL SUPERIOR
PUNTUACIÓN
HD NIVEL BÁSICO
COMUNICACIONES
HD NIVEL MEDIO
ACCESIBILIDAD
SEGURIDAD
CONFORT
RELACIÓN DE SERVICIOS DISPOSITIVOS UBICACIÓN
CONTROL DEL ENTORNO
Simuladores de presencia por programación

RGCS SÍ 3 X X X
escenas de iluminación
RGCS SÍ 1 X X
Simulación de presencia de toldos/persianas

RGCS de fuentes de sonido y/u otros SÍ 1 X X
electrodómesticos
Todas las de superficie superior a 2m2 10 X

Automatización y control de
RGCS Motorización de persianas / toldos X X X X
toldos / persianas
Todas 12 X X
1 en salón (una única zona) 15 X X X
Los necesarios para zonificar la vivienda en

Cronotermostato 18 X X X
Control de temperatura y varias zonas
RGCS
climatización Los necesarios para zonificar la vivienda
21 X X X
por estancias
Control de toldos y persianas
En estancias al exterior 2 X X X
en función de la radiación solar
Sistema de riego programado SÍ 1 X X X

Gestión del riego
Sistema de riego inteligente SÍ 3 X X X
Gestión circuitos eléctricos

Gestor energético SÍ 2 X X
prioritarios
Medidor energético agua 1 X X
Monitorización de consumos Medidor energético gas 1 X X
Medidor energético electricidad 1 X X
Control de consumos Tomas de corriente más significativas 20% de las tomas de corriente 3 X X X
INFRAESTRUCTURA
HD NIVEL SUPERIOR
PUNTUACIÓN
HD NIVEL BÁSICO
COMUNICACIONES
HD NIVEL MEDIO
ACCESIBILIDAD
SEGURIDAD
CONFORT
En salón (o sala dedicada al ocio) 5 X

Reguladores lumínicos con programación de
X X
escenas En salón (o sala dedicada al ocio) y
8 X X
dormitorios
Dispositivo con función crepuescular o

SÍ 1 X X
astronómica en jardín o grandes terrazas
En un acceso a la vivienda 8 X
Conexión/desconexión general de la
X X
iluminación
En todos los accesos a la vivienda 10 X X
Control de iluminación
En entrada 5 X
Dispositivos de encendido y apagado por

En todas las zonas de paso 7 X X X
detección de presencia
En entrada, todas las zonas de paso y
9 X
baños y aseos
En salón 7 X
Reguladores de nivel de iluminación por

En salón y dormitorios 9 X X X
medición de luz natural
En salón, dormitorios y cocina 11 X
SEGURIDAD: detección + actuación (si es necesario) + aviso
1 en cocina 2 X
Alarmas técnicas frente Detector interior de incendios y/o humos -

incendios y/o humos
RGCS
Aviso obligatorio 1 por vivienda (interior) 1 cada 30m2 5 X X
1 por estancia 7 X
Detector de gas - Avisador obligatorio 1 por zona donde se prevea elementos que
2
1 por vivienda (interior) funcionen con gas
X X X
Alarmas técnicas de gas
RGCS Electroválvula de gas (al menos una) Donde sea necesaria 1 X
(si existe)
Electroválvula de gas (más de una) Donde sean necesarias 1 X X
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INFRAESTRUCTURA
HD NIVEL SUPERIOR
PUNTUACIÓN
HD NIVEL BÁSICO
COMUNICACIONES
HD NIVEL MEDIO
ACCESIBILIDAD
SEGURIDAD
CONFORT
Detector de agua - Avisador obligatorio

Los necesarios en zonas húmedas 2
1 por vivienda (interior)
Alarmas técnicas de X X X
inundación RGCS X
(zonas húmedas) Al menos una 1
Electroválvula de agua
Donde sean necesarias 3 X X
2 detectores 2 X X
Detección de presencia 1 cada 20m2 4 X X
1 por estancia 7 X X
Aviso interior SÍ 2 X X X X
Contacto de puerta/detector de entrada SÍ 2 X X X

Alarmas de Intrusión RGCS
En puntos de fácil acceso 2 X X

Contactos de ventana y/o impactos
En todas las ventanas 4 X X
Sistema de alimentación auxiliar

SÍ 2 X X
(baterías, SAI, etc.)
Sistema de habla/escucha destinado a la

SÍ 3 X X X
comunicación en caso de alarma
Colgante, pulsera o similar SÍ 2 X X

Alarma Pánico SOS RGCS X X
Pulsador fijo SÍ 2 X
Videoportero (estandar) 1 X X X
Control de accesos: Propia / IAU /
Vídeo – portero RGCS
Videoportero (con integración en la pasarela) 2 X X X X
Control accesos: tarjetas Teclado codificado, llave electrónica o

RGCS SÍ 1 X X X X
proximidad equivalente
En punto de acceso 2 X X
Propia / IAU /
Videovigilancia Videocámaras En salón 2 X X X
RGCS
En salón y habitaciones 7 X
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INFRAESTRUCTURA
HD NIVEL SUPERIOR
PUNTUACIÓN
COMUNICACIONES
HD NIVEL BÁSICO
HD NIVEL MEDIO
ACCESIBILIDAD
SEGURIDAD
CONFORT
Teleseguridad: CRA RGCS Centralita Homologada SÍ 3 X X
Radio difusión Sonora (AM,

ICT Tomas de servicio en la vivienda Según IAU 1 X X X X
FM, DAB) *
Televisión Analógica y digital
ICT Bases de acceso terminal Según IAU 5 X X X X
Terrestre *
Televisión por satélite/cable * ICT Bases de acceso terminal Según IAU 4 X X X
Vídeo bajo demanda (VOD) ICT Set top box Dependencias dedicadas al ocio 4 X X
Distribución multimedia / ICT, IAU /

Requiere servidor de contenidos Dependencias dedicadas al ocio 2 X
multiroom RAD
ICT, IAU /
Televisión IP Set top box Dependencias dedicadas al ocio 4 X X
RAD
ICT, IAU /
Música on-line Dependencias dedicadas al ocio 3 X X
RAD
ICT, IAU /
Juegos on-line Estancias con conexión a red de area local. 2 X X
RAD
COMUNICACIONES
Telefonía Básica * ICT Estancias con servicio. 5 X X X X
Estancias con conexión a red de area

Acceso a Internet con local.Registro de terminación de red o
ICT Bases de acceso Terminal 5 X X X* X X
Banda Ancha estancia con toma RJ45 integrada en la red
de area local.
Red de área doméstica ICT, IAU /

Bases de acceso Terminal y Switch Registro de terminación de red. 10 X X X X X
(cableado UTP Cat6) RAD
ICT, IAU /
Telefonía IP Bases de acceso Terminal Estancias con servicio 3 X X
RAD
Videotelefonía IAU Bases de acceso Terminal Estancias con servicio 2 X X
ACCESO INTERACTIVO A CONTENIDOS MULTIMEDIA
Teleasistencia básica RGCS Pulsador 5 X X X X X X
ICT, IAU / Estancias con conexión a

Videoconferencia 3 X X X
RAD red de area local.
ICT, IAU / Estancias con conexión a
Teletrabajo/Tele-educación 1 X X X
RAD red de area local.
RGCS: Red de Gestión, Control y Seguridad

RAD Red de Área Domestica (HAN)
IAU - Infraestructuras de Acceso Ultrarrápido
* En este caso, se entiende por acceso a internet la garantía de posibilidad de contratación por parte del usuario
Comentario general: la RGCS podrá ser soportada en determinados tramos por la IAU dependiendo de las tecnologías utilizadas.
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Guía de Referencia para la Incorporación de Servicios de Hogar Digital a los Proyectos de
ICT
Nos fijaremos entonces en qué servicios componen un hogar digital básico mínimo (80
puntos). Los servicios con los que podemos jugar son los servicios de control del entorno y
eficiencia energética.
SERVICIOS DE CONTROL DEL ENTORNO

Los servicios de Control del Entorno se basan en sistemas tecnológicos que permiten un
control integrado de los diferentes sistemas que utilizan los Servicios Generales del hogar,
proporcionando el medio más económico para satisfacer las necesidades de seguridad,
eficacia energética y confort al usuario.
 Automatización y control de toldos de persianas (todos las de superficie superior a

2m2 ). Se necesita motorización de toldos y persianas:10 puntos
 Control de Temperatura y Climatización. (1 en salón).Se necesita un

cronotermostato:15 puntos
Como es obligatorio alcanzar una puntuación mínima en esta área de servicios de 15 puntos,
eligiremos el control de temperatura y climatización.
SERVICIOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

El Hogar Digital tiene potencial para conseguir significativos ahorros de energía en
comparación con un hogar convencional. Siguiendo las pautas del Código Técnico de la
Edificación, estará diseñado para una gestión inteligente de la climatización y la iluminación,
así como del resto de las cargas eléctricas del hogar. El control de la misma eficiencia
energética también debe llegar a regular el consumo de energía según el grado de ocupación
del hogar.
Control de iluminación:
‐Reguladores lumínicos con control de escenas:En salón (o sala dedicada al ocio): 5 puntos
‐Conexión/Desconexión General de la iluminación. En un acceso a la vivienda: 8 puntos
‐Dispositivos de Encendido/Apagado por detección de presencia. En entrada: 5 puntos.
‐Reguladores del Nivel de iluminación por medición de luz natural: En salón: 7 puntos.
Es obligatorio alcanzar una puntuación mínima de 15 puntos por lo que se eligen los tres
primeros servicios, al ser los más económicos.
SERVICIOS DE SEGURIDAD
Los servicios de seguridad permiten controlar, de forma local (hogar, inmueble o conjunto
inmobiliario) o remota (más allá de los límites señalados en los apartados anteriores),
cualquier zona del hogar y cualquier incidencia relativa a la seguridad del hogar, bienes o de las
personas, como intrusiones en el hogar, fugas de agua o gestión de emergencias. Cualquiera
de estos eventos se comunica mediante avisos o señales de alarma al propio usuario o a un
centro proveedor de servicios. La secuencia incluida en el servicio contempla detección, aviso

y, en su caso, actuación.
Alarmas Técnicas frente incendios/humos. Detector interior de incendios y/o humos. Aviso
obligatorio.1 en cocina: 2 puntos.
Alarmas Técnicas de gas (si existe): Detector de gas. Avisador obligatorio. 1 por zona donde se
prevea elementos con gas (2 puntos)/Donde sea necesaria (1 punto)
Alarmas Técnicas de inundación (zonas humedas).Detector de Agua. 1 obligatorio (los

necesarios en zonas humedas): 2 puntos
Alarmas de Intrusión. Aviso Interior:Detección de Presencia: 2 detectores: 2 puntos.Aviso

Interior: 2 puntos
Alarma Pánico SOS. Pulsador fijo: 2 puntos
Control de Accesos Videoportero estándar: 1 punto
Es necesario alcanzar una puntuación mínima de 15 puntos y en este caso debemos instalar
todos los servicios. Se asume que hay disponibilidad de gas en la edificación.
SERVICIOS DE OCIO Y ENTRETENIMIENTO

Los servicios de Ocio y Entretenimiento permiten a las personas disfrutar de sus ratos libres de
forma pasiva o interactiva, mediante contenido multimedia al que se puede acceder desde un
equipo reproductor o visualizador. Dicho contenido puede encontrarse en el hogar o bien ser
recibido de fuentes externas, mediante una infraestructura de comunicaciones electrónicas de
banda ancha. El objetivo es avanzar en el desarrollo de servicios de Ocio y Entretenimiento en
el hogar, dotados de la inteligencia necesaria para que, a partir de la información y la
funcionalidad que brindan los dispositivos digitales multimedia y la conducta social del
individuo, sean capaces de tomar decisiones y adelantarse a las necesidades de los usuarios
asistiéndoles en las tareas cotidianas.
Radiodifusión sonora (AM,FM, DAB). Tomas de Servicio en la vivienda según IAU: 1 punto
Televisión Analógica y Digital Terrestre. Bases de Acceso Terminal: 5 puntos
Televisión por satélite/cable. Bases de acceso terminal según IAU: 4 puntos.
Es necesario alcanzar 10 puntos por lo que se instalan todos estos servicios. Hay que tener en
cuenta que estos servicios se encuentran ya dentro de los proporcionados por la ICT con lo
cuál tendremos en cuenta este hecho a la hora de valorar económicamente la propuesta y no
hacer doble contabilidad de los mismos en (instalaciones del Hogar Digital e ICT).
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SERVICIOS DE COMUNICACIONES
Son los servicios que proporcionan el medio de transporte de la información, sea ésta en
forma de voz, datos o imagen, entre el usuario y los distintos dispositivos y servicios, o entre
distintos dispositivos que conforman el Hogar Digital.
Telefonía Básica. Estancias con servicios: 5 puntos
Acceso a Internet con Banda Ancha. Bases de Acceso Terminal. Estancias con conexión a red
de área local. Registro de Terminación de Red o estancia con toma RJ45 integrada en la red de
área local: 5 puntos.
Red de Área Doméstica.Bases de acceso terminal y switch. Registro de terminación de red: 10

puntos
Al menos es obligatorio alcanzar una puntuación de 20 puntos por lo que se incluirán todos los
servicios. Al igual que en los servicios de ocio y entretenimiento, los servicios de ocio y
entretenimiento parte de estos servicios son proporcionados por la ICT, por lo que se tendrá
en cuenta este aspecto.
SERVICIOS DE ACCESO INTERACTIVO A CONTENIDOS MULTIMEDIA

En el Hogar Digital se debe permitir al usuario acceder de una forma interactiva a contenidos
como archivos de texto, documentos, imágenes, páginas web, gráficos y audio, utilizados para
proporcionar y comunicar información, generalmente a través de un sitio web. Incluye datos,
informaciones y contenidos proporcionados por varios servicios a los usuarios de los hogares y
que pueden ser entregados electrónicamente mediante comunicaciones electrónicas.
Teleasistencia básica. Pulsador: 5 puntos
En esta guía no se instala este servicio al entenderse que debe ser el usuario final de la
vivienda el que lo contrate o no.
Servicios, Redes y Dispositivos

El Hogar Digital requiere de un conjunto de infraestructuras y equipamientos que faciliten el
acceso a muchos servicios existentes y muchos otros que llegarán en el futuro próximo.
Para que un hogar pueda ser clasificado como Hogar Digital, ha de incluir los dispositivos que
facilitan un número mínimo de servicios. Debe entenderse que muchos de los servicios serán
posibles siempre que el usuario los contrate con un proveedor, como puede ser la Banda
Ancha.
En otros casos, su provisión vendrá dada por la exclusiva existencia de las infraestructuras y
dispositivos adecuados, como puede ser la recepción de la TDT. Unos servicios serán de
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carácter local o podrán utilizarse desde fuera de la vivienda, siempre que el usuario tome o
contrate las disposiciones necesarias.
El Hogar Digital estará equipado con una ICT, tal como la define el Reglamento. Esta ICT
contempla un acceso de banda ancha a las redes de los operadores y una red de cable coaxial
para la recepción de los servicios de televisión. Además, en el interior de la vivienda contempla
la instalación de una Red De Área Doméstica con cableado estructurado para servicios de voz y
datos.
Adicionalmente a las redes ya incluidas en la ICT, una vivienda para ser considerada Hogar
Digital contará con:
• Red de Área Doméstica (RAD) ampliada:
La RAD soporta los servicios de comunicaciones electrónicas (voz y datos) entre los
diferentes dispositivos existentes en el interior de la vivienda (ordenadores,
periféricos, teléfonos…).La Red de Área Doméstica interior de la vivienda deberá tener
un equipamiento superior de bases de acceso terminal (BAT RJ45) que las
contempladas en la propia ICT.
• Red de Gestión, Control y Seguridad (RGCS):
La RGCS soporta los servicios de automatización de la vivienda y de seguridad
• Pasarela Residencial
Es el elemento que integra las redes domésticas y las interconecta con el exterior a
través del acceso de Banda Ancha. Puede estar formada por un único dispositivo, o por
un conjunto de dispositivos, de acuerdo son los servicios que equipe el Hogar Digital;
en este último caso se debe hablar de una “función pasarela”.
Tendremos en cuenta los elementos necesarios para la edificación que nos ocupa, compuesta
por un edificio de 5 plantas con dos viviendas por planta y dos locales comerciales en planta
baja, es decir, un total de 10 viviendas y 2 locales ubicado en la calle Arroyo del Fresno, 35 en
Zarautz (Guipúzcoa). El número de estancias de cada vivienda es de 5. Cada local comercial
tiene 98 metros cuadrados de superficie.
A continuación se detallan para cada unas de las áreas de servicio, los servicios, las redes
necesaria y los dispositivos específicos a instalar por vivienda.En el caso de los locales
comerciales, al no conocerse previamente el uso al que se va a destinar, no se instala ningún
servicio.
SERVICIOS DE CONTROL DEL

REDES DISPOSITIVOS
ENTORNO
Control de Temperatura y Climatización. RGCS Cronotermostato
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Nota: Se ubica uno en el salón Actuador
Mando continuo
Automatización y control de persiana RGCS Motor y Actuador
Nota: Se automatiza únicamente la del

salón
SERVICIOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA REDES DISPOSITIVOS
Control de iluminación Reguladores lumínicos con control de

escenas:
Conexión/Desconexión General de la
iluminación.
Dispositivos de Encendido/Apagado por

detección de presencia.
SERVICIOS DE SEGURIDAD REDES DISPOSITIVOS
Alarmas Técnicas frente Detector térmico de humos

incendios/humos. Detector interior de
incendios y/o humos. Actuador
Nota: Se instala una en cocina. Electroválvula
Alarmas Técnicas de gas (si existe): Detector de gas

Detector de gas. Avisador obligatorio.
Actuador
Nota: Se prevé la instalación de una en
la cocina Electroválvula
Alarmas Técnicas de inundación (zonas Detector de inundación

humedas).Detector de Agua.
Actuador
Nota: Se prevé la instalación de uno en
la cocina y uno en cada baño Electroválvula
Alarmas de Intrusión. Aviso Interior: Detector de Movimiento
 Detección de Presencia Actuador
 Aviso Interior Aviso
Nota: Se instala dos detectores uno en

el hall y otro en la ventana del salón
con aviso interior
Alarma Pánico SOS RGCS Pulsador Fijo
Control de Accesos Videoportero Propia Videoportero estándar
ICT
RGCS
SERVICIOS DE OCIO Y REDES DISPOSITIVOS

ENTRETENIMIENTO
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Radiodifusión sonora (AM,FM, DAB) ICT Tomas de Usuario (Bases de Acceso

Terminal)
Televisión Analógica y Digital Terrestre ICT Tomas de Usuario (Bases de Acceso

Terminal)
Televisión por satélite/cable ICT Tomas de Usuario (Bases de Acceso

Terminal)
SERVICIOS DE COMUNICACIONES REDES DISPOSITIVOS
Telefonía Básica ICT Bases de Acceso Terminal
Acceso a Internet con Banda Ancha. ICT Bases de Acceso Terminal
Red de Área Doméstica ICT Bases de Acceso Terminal
Switch
SERVICIOS DE ACCESO INTERACTIVO A REDES DISPOSITIVOS

CONTENIDOS MULTIMEDIA
Teleasistencia básica RGCS Pulsador
Zonas de la vivienda
Para la elaboración de esta guía se ha tomado como ejemplo, las viviendas que componen la
edificación del Proyecto Guía de ICT. Se muestran las diferentes estancias y una imagen de la
planta tipo. Sobre esta vivienda tipo se realiza la valoración de instalación de un Hogar Digital
Básico.
Hall
Pasillo
Aseo
Cuarto de baño
Salón – comedor
Cocina
Terraza
Dormitorio 1
Dormitorio 2
Dormitorio 3
Figura 1. Planta típica de cada vivenda
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Valoración Económica del Hogar Digital Básico
Como punto de partida, debe tenerse en cuenta que la valoración económica es muy
dependiente de una multiplicidad de factores, y principalmente debido a la tecnología
escogida y la propia evolución tecnológica que hace que estas tecnologías abaranten sus
costes o sean reemplazadas por otras más eficientes.
Especialmente la red de control, gestión y seguridad es la que plantea más alternativas

tecnológicas. Existen una gran diversidad de tecnologías que pueden ser utilizadas por el
proyectista para implantar los sistemas que componen un hogar digital. Es más, un proyecto
podría ser realizado utilizando más de una tecnologías, siempre y cuando su funcionamiento
permitiera la integración que caracteriza al Hogar Digital. Su clasificación puede realizarse a
través de tres principales criterios: por el tipo de medio soporte (cableadas, inalámbricas..),
por su arquitectura (centralizadas, distribuidas), por su carácter (propietaria, abierta, sujeta a
estándares industriales...
A continuación, se ofrece una orientación presupuestaria para el cliente. Debe tenerse en

cuenta que en caso de ser interés, el Ingeniero debería confecionarel proyecto y el cierre del
presupuesto.
NOTAS:
 No están incluidos los costes de la ICT.
 No se incluye ni la instalación ni el material convencional eléctrico de acuerdo a las

exisgencias del REBT. El Ingeniero deberá coordinarse con los agentes responsables de
la instalación de estos equipos
 Para el ejemplo, se han añadido algunos servicios no exigidos para el Hogar Digital
Básico (80 puntos) pero que pueden ser de interés para el Promotor. Estos servicios
son los siguientes:
a. Automatización y Control de la persiana del salón.
b. Control de la iluminación por medición de luz natural.
 No están incluidos los costes correspondientes de las (Electroválvulas de gas y agua

necesarias). El Ingeniero deberá coordinarse con los agentes responsables de la
instalación de estos equipos.
 El Anexo V de Hogar Digital establece que para que una vivienda sea considerada
Hogar Digital, la vivienda tendrá que estar dotada con un equipamiento de tomas RJ45
superior al exigido en la reglamentación de ICT. En el proyecto de ICT, el Ingeniero
deberá tener en cuenta este aspecto y se dejará a su criterio de acuerdo a las
necesidades y calidades demandadas por el promotor.
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 Al presupuesto habrá que añadir los costes orientativos de instalación y programación

del Hogar Digital. En el ejemplo se han incluido a modo orientativo.
Servicio Uds Descripción dispositivo P.V.P. Subtotal

CONTROL DE
ENTORNO
1 Sonda de temperatura 56,96 € 56,96 €
EFICIENCIA
ENERGÉTICA
1 Regulador de iluminación 111,38 € 111,38 €
SEGURIDAD
3 Sonda de inundación vertical 33,73 € 101,19 €

Detector termovelocimétrico para detección de
1 25,64 € 25,64 €
incendios
2 Detector de movimiento por infrarrojos 79,93 € 159,86 €
Detector iónico para gases tóxicos y explosivos
1 77,09 € 77,09 €
(metano, butano, propano, gas ciudad, etc.). .
1 Sirena Interior con luminoso 14,00 € 14,00 €
1 Teléfono IP para videoportero 260,00 € 260,00 €
1 Centralita Control Videoportero. Ver nota 1 300,00 € 30,00 €

OCIO Y
ENTRETENIMIENTO
Elementos incluidos dentro de la ICT. Para más
información del coste asociado consultar Proyecto
Guía de ICT elaborado por el Colegio Oficial de
Ingenieros de Telecomunicación. Disponible en
http://www.coit.es/descargar.php?idfichero=4722
COMUNICACIONES
ACCESO
INTERACTIVO A
CONTENIDOS
MULTIMEDIA
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INFRAESTRUCTURA
Central de gestión de alarmas técnicas (intrusión,
1 299,76 € 299,76 €
inundación, incendio, gas,…)
1 Batería de plomo sellada para alimentacion 48,20 € 48,20 €
6 Actuador provisto de 2 salidas . 62,92 € 377,52 €
1 Sonda de temperatura . 56,96 € 56,96 €
1 Interfaz táctil color 296,61 € 296,61 €
2 62,21 € 124,42 €
Fuente de alimentación del Bus.
Manguera apantallada al conjunto y libre de

150 1,21 € 181,50 €
halógenos para el cableado del BUS de datos .
TOTAL MATERIAL 2.221,09 €

Nota 1: Observaciones: Este precio se promedia entre las 10 viviendas
Nota 2: Ese presupuesto tipo integra soluciones de varios fabricantes.
Nota 3: No incluida electroválvulas ni contactor interpretándose que son parte del material
eléctrico y contactor.
Nota 4: Habría que incluir los costes de programación, costes de instalación y la Dirección de
Obra correspondiente.
PUNTUACIÓN OBTENIDA: 80 PUNTOS*
‐Sin instalar switch para comunicaciones
‐Sin instalar pulsador para teleasistencia
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Integración de los servicios del Hogar Digital

Se incluyen a continuación algunas observaciones y consideraciones sobre los servicios
instalados
BUS CONSIDERACIONES
En función de las necesidades puede elegirse sistemas propietarios existentes

Bus en el mercado (cableados o inalámbricos ) o sistemas basados en estándares de
facto. Para el ejemplo se ha elegido un sistema abierto.
SERVICIOS DE CONTROL DEL ENTORNO CONSIDERACIONES
Control de Temperatura y Climatización. Para el control de la temperatura y climatización, se realiza a través de la central
de alarmas, que comanda la pantalla táctil. Se instala una sonda de temperatura
Nota: Para zona del Salón en salón para control.
SERVICIOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA CONSIDERACIONES
Control de iluminación La programación de escenas en el salón se realiza a través del regulador de

iluminación que podrá programarse a su vez de la pantalla táctil.
La conexión/desconexión general de la iluminación se realiza desde el pulsador
a la entrada que estará conectado al contactor.
El encendido y apagado de presencia se realiza a través del detector de
presencia que estará programado para el encendido de luces cuando se detecte
presencia.
SERVICIOS DE SEGURIDAD CONSIDERACIONES
Alarmas Técnicas frente Se instalará un detector de humos situado en la cocina conectado al Sistema de
incendios/humos. Detector interior de bus. Cuando detecte humos enviará orden para que se active un avisador
incendios y/o humos. acústico de la vivienda para advertir a los usuarios de la incidencia. Al mismo
tiempo el sistema enviará orden de cierre a la electroválvula de suministro de
Nota: Se instala una en cocina. La gas de la vivienda.
vivienda debe tener detección, aviso y
actuación automática
Alarmas Técnicas de gas (si existe): Se instalará un detector de gas situado en la cocina conectado al Sistema de
Detector de gas. Avisador obligatorio. bus. Cuando detecte gas enviará orden para que se active un avisador acústico
de la vivienda para advertir a los usuarios de la incidencia. Al mismo tiempo el
Nota: Se prevé la instalación de una en sistema enviará orden de cierre a la electroválvula de suministro de gas de la
la cocina. La vivienda debe tener vivienda.
detección, aviso y actuación automática
Alarmas Técnicas de inundación (zonas El sistema de detección de inundación se compone de un número de sondas
humedas).Detector de Agua. (una en cada zona húmeda) conectado al sistema de bus, cuando cualquiera de
las sondas detecte inundación el controlador activa a través de la central un
Nota: Se prevé la instalación de uno en avisador acústico de la vivienda para advertir a los usuarios de la incidencia. Al
la cocina y uno en cada baño. La mismo tiempo el sistema enviará orden de cierre a la electroválvula de
vivienda debe tener detección, aviso y suministro de agua de la vivienda.
actuación automática.
Alarmas de Intrusión. Aviso Interior: Los mismos detectores prescritos para Salón y Hall de entrada para el control de
luces por presencia, cuando la función alarma esta activada serán detectores de
 Detección de Presencia intrusión. La señal emitida desde el detector dará orden de activación de la
alarma acústica (sirena)
 Aviso Interior
Nota: Se instala dos detectores uno en

el hall y otro en la ventana del salón
con aviso interior.La vivienda debe
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tener detección, aviso y actuación

automática
Alarma Pánico SOS La recomendación en el Anexo V del modelo básico de HD propone un pulsador
fijo para activar la alarma de pánico. En el ejemplo hemos considerado que esta
proposición no es totalmente eficaz, toda vez que pueden ser varias las
circunstancias y ubicaciones dónde se puede tener la necesidad de activar esta
alarma.
En el ejemplo se incluye la posibilidad de enviar aviso de pánico desde la
entrada mediante función habilitada en la pantalla táctil que actuaría como
pulsador fijo .
Control de Accesos Videoportero En el ejemplo se ha dotado a las viviendas de VIDEO PORTERO IP, con conexión
entre estación exterior y estaciones interiores en cada piso por red Ethernet.
Los sistemas IP aportan un ahorro importante, respecto a Video Portero

tradicionales que necesitan Bus propietarios, en cableados y mano de obra, al
tiempo que posibilita al usuario el uso de cualquier modelo de teléfono SIP de
normal comercialización en el mercado.
SERVICIOS DE OCIO Y CONSIDERACIONES

ENTRETENIMIENTO
Radiodifusión sonora (AM,FM, DAB) Estos servicios son proporcionados por la ICT
Televisión Analógica y Digital Terrestre Estos servicios son proporcionados por la ICT
Televisión por satélite/cable Estos servicios son proporcionados por la ICT
SERVICIOS DE COMUNICACIONES CONSIDERACIONES
Telefonía Básica Estos servicios son proporcionados por la ICT
Acceso a Internet con Banda Ancha. Estos servicios son proporcionados por la ICT
Red de Área Doméstica Estos servicios son proporcionados por la ICT. El COIT ha decidido no incluir el
switch que señalan las tablas del Anexo V, dentro de esta guía por los siguiente
motivos:
‐ Puede generar posibles dificultades de interfuncionamiento de los nuevos
servicios con estos terminales
‐ Problemas posteriores de instalación y mantenimiento tras la finalización de la
instalación
‐ Posible obsolescencia de los equipos instalado.
‐ Posible vulneración del derecho a la libre elección de los terminales por el
usuario
‐ Sobrecostes innecesarios para el cliente final, aumento de reclamaciones y
posible deterioro de la imagen corporativa del operador/proveedor de servicios
de comunicaciones, etc.
SERVICIOS DE ACCESO INTERACTIVO A CONSIDERACIONES

CONTENIDOS MULTIMEDIA
Teleasistencia básica No se instala. El COIT entiende que este servicio debe contratarse por el usuario
final de la vivienda
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A continuación se muestra un esquema de la instalación.
Figura 2. Esquema general de la Instalación (Nota: No se incluye los servicios que

facilita la ICT)
Value Proposition hacia el Promotor

La propuesta de valor que el proyectista en su labor comercial realice, debe ir enfocada a los
beneficios tangibles que se derivan de la instalación de los servicios de Hogar Digital. La
propuesta debe ir orientada a beneficios y/o resultados derivados y no tanto a características
específicas, ya que de este modo resultará atractiva para la persona o grupo de personas
(promotor) que deben tomar la decisión. Es conocido que la toma de decisiones de las
direcciones organizativas de las empresas está íntimamente relacionada con los objetivos y
metas de la empresa por lo que este aspecto debemos tenerlo en cuenta al plantear la
propuesta de valor. Por eso es fundamental conocer qué espera el Promotor para alinear
nuestra propuesta lo máximo posible con los objetivos pretendidos.
A continuación te ofrecemos algunas recomendaciones a incluir en la propuesta de valor

sobre servicios de Hogar Digital. La diferenciación y valor deben ser los argumentos de venta
utilizados por el proyectista para convencer al promotor de las bondades del Hogar Digital a
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cambio de una pequeña inversión amortizable en el corto plazo. Por ello, indicamos algunos
argumentos que pueden utilizarse.
 Una promoción de viviendas con servicios de Hogar Digital es un PLUS

DIFERENCIADOR DE LA PROMOCIÓN RESPECTO A LA COMPETENCIA.
 Una promoción de viviendas con servicios de Hogar Digital proporciona mayor VALOR
AÑADIDO.
 Un HOGAR DIGITAL es un hogar SOSTENIBLE porque ahorra energía. Además la

información es el primer paso hacia el ahorro energético. La disponibilidad de
contadores eléctricos inteligentes (ahora en despliegue por parte de las compañías
eléctricas) permitirá una monitorización detallada de los consumos, de manera que el
usuario podrá adaptar sus usos a un nivel de consumo inferior.
 Un HOGAR DIGITAL es un hogar SEGURO (pueden ponerse ejemplos como que

puedo simular que hay alguien en la casa o detectar la presencia de intrusos,
alarmas de detección de gas, humos porque optimizan la seguridad en nuestro
hogar)
 Un HOGAR DIGITAL es un hogar HABITABLE porque es accesible, comunicado y usable.
 Un HOGAR DIGITAL es un hogar ASEQUIBLE porque es alcanzable convertir una

vivienda con los servicios mínimos del HOGAR DIGITAL cuesta en torno a 2000 €, lo
que equivale entre el x % de los costes de las instalaciones de la vivienda.
 Un HOGAR DIGITAL es un hogar CONFORTABLE .
 En HOGAR DIGITAL donde sus habitantes tienen mayor CALIDAD DE VIDA
Como norma general, es recomendable seguir algunas pautas a la hora de elaborar cualquier
propuesta de valor:
 Centrarse en los beneficios; incidiendo en el valor que le brinda a los clientes cuando
lo contratan
 Ser específico: incluir números, porcentajes, estadísticas, dinero, tiempo…
 Si no pueden facilitarse cifras específicas, debe determinarse cuales de los beneficios
que se ofrecen son fácilmente cuantificables.
 Hablar el lenguaje de tu cliente.
 Hacer referencia al éxito logrado con tus clientes actuales o en el pasado.
 Es importante, que tanto si esta propuesta se realiza de forma oral y/o escrita sea
clara, con frases preferiblemente cortas y que impacten.
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Anexo Presupuestos de Hogar Digital Básico

Se presentan a continuación los presupuestos facilitados por las empresas Domótica da Vinci,
Foresis e Ingenium para un Hogar Digital Básico. Debe tener en cuenta que estos presupuestos
no se corresponden exactamente con los servicos de un Hogar Digital Básico tal y como marca
el Reglamento de ICT pero son una aproximación muy buena hacia lo que es el Hogar Digital
Básico. Como novedad, la solución de Domótica da Vince es inalámbrica especialmente útil
para entornos de rehabilitación.
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Presupuesto
Domótica da Vinci
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Proyecto Hogar Digital Nivel Básico
Solución Domótica Inalámbrica
Z-WAVE
V 1.0 22 enero 2011

1 Introducción ............................................................. 6
1.1 Objetivo del documento ................................................. 6
1.2 Contenido del documento ............................................ 6
1.3 Responsable comercial y técnico de la propuesta

.......................................................................................................... 6
1.4 Validez de la propuesta ................................................. 7
2 Acerca de Domótica Davinci ............................. 8

2.1 Ofrecemos .......................................................................... 8
3 El cliente.................................................................. 10
3.1 Su necesidad ................................................................... 10
3.1.1 Seguridad.............................................................11
3.1.2 Control del entorno .........................................11
3.1.3 Eficiencia Energética .......................................12
3.1.4 Ocio y entretenimiento ...................................12
3.1.5 Comunicaciones ...............................................12
3.1.6 Acceso interactivo a contenidos

multimedia .......................................................................13
3.2 Requisitos ......................................................................... 13
3.3 Hipótesis: .......................................................................... 14
4 La solución propuesta ....................................... 15

4.1 Instalación Domótica ................................................... 15
4.2 Funcionalidades ............................................................. 15
4.3 Sobre Z-Wave................................................................. 16
4.4 Z-Wave y la eficiencia energética .......................... 19
4.5 Z-WAVE y la Seguridad ............................................... 20
4.6 Z-Wave y el confort ...................................................... 21
4.7 Z-Wave ocio y comunicaciones ............................... 22
4.8 Z-Wave Interoperable ................................................. 23
4.9 Solución Técnica Instalación Domótica ............... 24
4.9.1 Gateway sistema de control Vera Lite de

Micasaverde.com .........................................................24
4.9.2 Detector 3 en 1 (presencia, temperatura y

luminosidad) ....................................................................27
4.9.3 Sonda de inundación .......................................29
4.9.4 Sonda de humo .................................................31
4.9.5 Sirena con botón de pánico .........................32
4.9.6 Enchufe controlado con medición de

consumos ........................................................................33
4.9.7 Control de Luces On Off 2x1,5 KW ..........35
4.9.8 Control para regulación de luces (Dimmer)

..............................................................................................36
4.9.9 Control de persianas ......................................38

4.9.10 Módulo de dos entradas ............................39
4.9.11 Sonda de Gas (elemento no Z-Wave) ...40
4.10 Topología: ...................................................................... 42
4.10.1 La topología de la solución propuesta: .44
5 Planificación de proyecto ................................. 47

5.1 Instalación ........................................................................ 47
5.2 Programación................................................................. 47
5.3 Puesta en marcha ........................................................ 47
5.4 Protocolo de pruebas.................................................. 47
5.5 Certificación .................................................................... 47
5.6 Mantenimiento ............................................................... 47
5.7 Atención al cliente ........................................................ 47
5.8 Recursos involucrados ............................................... 47
5.9 Planificación temporal ................................................ 47
6 Condiciones económicas.................................. 48
6.1 Conceptos Incluidos establecimiento sistema de
Hogar Digital Básico ............................................................ 48
6.2 Facturación...................................................................... 50
7 Anexos..................................................................... 51
7.1 Esquemas ......................................................................... 51
7.2 Especificaciones técnicas de equipos instalados
....................................................................................................... 51
8 Hoja de aceptación de proyecto .................... 52

Hogar Digital Nivel Básico con Z-Wave
1 INTRODUCCIÓN
1.1 Objetivo del documento
El presente documento constituye la propuesta de, diseño, proyecto, programación, instalación,
certificación y puesta en marcha de las partidas del sistema de control domótico a incluir en una
vivienda para conseguir el nivel básico de Hogar Digital conforme al anexo V de Hogar Digital del
Real Decreto 346/2011, de 11 de marzo, por el que se aprueba el reglamento regulador de las
infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de
telecomunicación en el interior de las edificaciones y la Orden ITC/1644/2011, de 10 de junio,
por la que se desarrolla el Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de
telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de las
edificaciones.
Es objetivo también que esta propuesta forme parte de la guía del Hogar Digital realizada por el
COIT que presenta los requerimiento mínimos básicos a incluir en un Hogar Digital, para que el
proyectista de la ICT incluya los servicios de un hogar digital básico y además efectúe la dirección
de obra obligatoria, contemplada en este caso, incrementado de este modo su actividad
profesional.
Se presenta una solución domótica inalámbrica basada en la tecnología Z-Wave especialmente

indicada para la implantación en viviendas construidas o rehabilitaciones o reformas menores
que no contemplan nuevos cableados.
1.2 Contenido del documento

El documento detalla la necesidad expresada por el cliente, así como la solución presentada para
la misma desde un punto de vista técnico, funcional y económico. Se detalla el plan de desarrollo
del proyecto en sus etapas de preventa, provisión y postventa, así como las especificaciones de
los materiales a utilizar.
 Referencia: La propuesta tiene como referencia: 20120122 v1
 Revisiones: La presente propuesta es la inicial y por tanto no ha sido objeto de revisiones
1.3 Responsable comercial y técnico de la propuesta

Para cualquier aclaración o duda sobre la presente proyecto las coordenadas de contacto son:
Responsable Comercial:
Miriam Suárez Suárez +34 606 59 07 60 miriam.suarez@domoticadavinci.com
Responsable Técnico: Ingeniero Colegiado COIT número C09852
José Miguel Rubio Varas +34 610 26 67 23 josemiguel.rubio@domoticadavinci.com
6
1.4 Validez de la propuesta

La presente propuesta tiene una validez de 60 días a partir de su fecha de emisión. Pasados los
mismos Domótica Davinci no puede garantizar los precios, plazos ni especificaciones de los
materiales presentados.
7
2 ACERCA DE DOMÓTICA DAVINCI

En Domótica Davinci somos una empresa de ingeniería e integración de sistemas de control, con
un equipo multidisciplinar especializado en la asesoría tecnológica a nuestros clientes. Ingenieros
industriales, de telecomunicaciones y personal cualificado capaz de integrar la inexorable
implantación de nuevas morfologías en los hogares y empresas.
Somos expertos en domótica, inmótica y urbótica. Introducimos la tecnología en los hogares, en

los edificios y en las ciudades de manera transparente y fácil de usar para que esté
perfectamente adaptada a as necesidades y estilo de vida de las personas, respetando siempre
al máximo el medio ambiente
En Domótica Davinci proponemos una mejora en la calidad de vida de las personas, aumentando
la comodidad, el confort y la seguridad. Una mejora al alcance de la mano desde cualquier rincón
o incluso estando de viaje.
2.1 Ofrecemos
 Ingeniería, proyectos, visados y licencias
 Infraestructuras comunes de telecomunicaciones. Acta de replanteo, dirección de obra
y certificación
 Prescripción e integración de soluciones tecnológicas.
 Departamento Técnico, programación, certificación y puesta en marcha
 Instalaciones
 Atención al cliente
 Servicio de Mantenimiento.
 Eliminación de barreras arquitectónicas. Elevador neumático de distribución en
exclusiva en Asturias.
Entregamos soluciones “llave en mano” donde todos los sistemas quedan integrados para la
gestión de su vivienda, hotel, residencia o negocio incluyendo:
 Gestión de alarmas ante robos, con avisos a móviles y visión de cámaras a través de vídeo
llamadas o Internet.
 Control de accesos a fincas o viviendas mediante vídeo-porteros, sistemas de permisos de
entrada (llaves electrónicas) y automatización de portones y puertas.
 Cierre inteligente de válvulas de gas o agua ante situaciones de emergencia.
 Gestión desde cualquier lugar (aún no estando en casa) de la climatización de su vivienda,
iluminación tanto exterior como interior así como de las persianas y toldos.
 Generación de ambientes según la actividad a realizar (por ejemplo, al salir de casa todas
las luces se apagan con un sólo pulsador, a la hora elegida las persianas de la habitación
se suben para un despertar natural).
8
 Mejora de consumos eléctricos gracias al sistema de gestión de su vivienda, que evita

situaciones indebidas de luces encendidas, gastos de climatización de zonas sin uso,
discriminación de consumos evitando picos y altas contrataciones de potencia eléctrica.
 Ahorro en el consumo de agua gracias a los higrómetros, los cuales miden el nivel de
humedad del jardín consiguiendo riegos sólo en los momentos necesarios.
 Aumento de posibilidades para el ocio, sirviendo señal de audio y vídeo en cualquier lugar
de la vivienda, generando redes inalámbricas, facilitando obtener los servicios que Internet
ofrece como vídeo bajo demanda, gestión de la vivienda a través del ordenador, almacén
de fotos y vídeos ...
 Adecuación de viviendas a personas con necesidades específicas (ancianos o
psicomotrices) y superación de barreras arquitectónicas con el elevador neumático,
producto exclusivo en España.
 Asesoría tecnológica en general, ya sea para viviendas, negocios, edificios, barcos ...
9
3 EL CLIENTE
Según el Anexo V de Hogar Digital del Nuevo Reglamento de ICT, un Hogar Digital, dependiendo
de su nivel, básico, medio o alto; debe tener un mínimo de servicios implantados.
3.1 Su necesidad
La necesidad es ofrecer un sistema hogar digital que cubra al menos el nivel básico que se
consigue alcanzando 80 puntos. La presente propuesta alcanza una valoración de 100 puntos
 Seguridad: 15 puntos
 Control de Entorno: 25 puntos
 Eficiencia Energética: 25 puntos
 Ocio y entretenimiento: 25 puntos
 Comunicaciones: 20 puntos
 Acceso interactivo: 5 puntos
PUNTUACIÓN TOTAL OBTENIDA CON LA PRESENTE PROPUESTA: 100 Puntos
Se detalla a continuación cómo se alcanza esta puntuación a través de los diferentes servicios,
extrayendo los servicios que componen un hogar digital básico.
10
3.1.1 Seguridad
Los servicios de seguridad incluyen:
 Seguridad de bienes
 Seguridad de personas
 Alarmas técnicas. Fuego, inundación, fuga de gas
 Emergencias
 Notificación al usuario
 Notificación a centro proveedor de servicios de seguridad.
La especificación expresada por el Anexo V para el apartado seguridad es:
 Alarmas Técnicas frente incendios/humos. Detector interior de incendios y/o humos.

Aviso obligatorio.1 en cocina: 2 puntos.
 Alarmas Técnicas de gas (si existe): Detector de gas. Avisador obligatorio. 1 por zona
donde se prevea elementos con gas (2 puntos)/Donde sea necesaria (1 punto)
 Alarmas Técnicas de inundación (zonas húmedas). Detector de Agua. 1 obligatorio (los
necesarios en zonas húmedas): 2 puntos
 Alarmas de Intrusión. Aviso Interior: Detección de Presencia: 2 detectores: 2 puntos. Aviso
Interior: 2 puntos
 Alarma Pánico SOS. Pulsador fijo: 2 puntos
 Control de Accesos Videoportero estándar: 1 punto
Es necesario alcanzar una puntuación mínima de 15 puntos. Por tanto la propuesta contempla la
instalación de todos los servicios. Se asume que hay disponibilidad de gas en la edificación.
Puntuación total seguridad según esta propuesta: 15 puntos.
3.1.2 Control del entorno

Los servicios de Control del Entorno se basan en sistemas tecnológicos que permiten un control
integrado de los diferentes sistemas que utilizan los sistemas del hogar, proporcionando el medio
más económico para satisfacer las necesidades de seguridad, eficacia energética y confort al
usuario.
La especificación expresada por el Anexo V para el apartado de control de entorno es:
 Automatización y control de toldos de persianas (todos las de superficie superior a 2m2 ).

Se necesita motorización de toldos y persianas: 10 puntos
 Control de Temperatura y Climatización. (1 en salón). Se necesita un cronotermostato: 15
puntos
Dado que los sensores incluidos en esta propuesta son capaces de medir temperatura y que
gracias al Gateway propuesto se pueden programar funciones de cronotermostado, en este
punto se van a instalar todos los servicios, a pesar que el mínimo serían 15 puntos.
11
Puntuación total control de entorno según esta propuesta. 25 puntos
3.1.3 Eficiencia Energética

La eficiencia energética se consigue utilizando la mínima cantidad de energía para conseguir los
niveles de confort (luminosidad, temperatura etc..) necesarios, por ejemplo apagando las luces y
la calefacción cuando la vivienda no está ocupada.
La especificación expresada por el Anexo V para el apartado de eficiencia energética, en concreto

control de iluminación es:
 Reguladores lumínicos con control de escenas: En salón (o sala dedicada al ocio): 5 puntos
 Conexión/Desconexión General de la iluminación. En un acceso a la vivienda: 8 puntos
 Dispositivos de Encendido/Apagado por detección de presencia. En entrada: 5 puntos.
 Reguladores del Nivel de iluminación por medición de luz natural: En salón: 7 puntos.
A pesar que es obligatorio alcanzar una puntuación mínima de 15 puntos, dado que los sensores
incluidos en esta propuesta miden también nivel de luminosidad, en este punto se van a instalar
todos los servicios.
Puntuación total eficiencia energética según esta propuesta. 25 puntos
3.1.4 Ocio y entretenimiento

La especificación expresada por el Anexo V para el apartado de ocio y entretenimiento es:
 Radiodifusión sonora (AM, FM, DAB). Tomas de Servicio en la vivienda según IAU: 1 punto
 Televisión Analógica y Digital Terrestre. Bases de Acceso Terminal: 5 puntos
 Televisión por satélite/cable. Bases de acceso terminal según IAU: 4 puntos.
Es necesario alcanzar 10 puntos por lo que se hace la hipótesis de instalación de todos lo

servicios. Considerando que estos servicios se encuentran ya dentro de los proporcionados por el
proyecto de Infraestructuras Comunes de Telecomunicación (ICT) no son consideradas en esta
propuesta.
Puntuación total Ocio y Entretenimiento. 10 puntos
3.1.5 Comunicaciones
La especificación expresada por el Anexo V para el apartado de comunicaciones es:
 Telefonía Básica. Estancias con servicios: 5 puntos

 Acceso a Internet con Banda Ancha. Bases de Acceso Terminal. Estancias con conexión a
red de área local. Registro de Terminación de Red o estancia con toma RJ45 integrada
en la red de área local: 5 puntos.
 Red de Área Doméstica. Bases de acceso terminal y switch. Registro de terminación de
red: 10 puntos
12
Es necesario alcanzar 10 puntos por lo que se hace la hipótesis de instalación todos lo servicios.
Considerando que estos servicios se encuentran ya dentro de los proporcionados por el proyecto
de Infraestructuras Comunes de Telecomunicación (ICT) no son consideradas en esta propuesta
Puntuación total Ocio y Entretenimiento. 20 puntos
3.1.6 Acceso interactivo a contenidos multimedia

En el Hogar Digital se debe permitir al usuario acceder de una forma interactiva a contenidos
como archivos de texto, documentos, imágenes, páginas web, vídeos y audio, utilizados para
proporcionar y comunicar información, generalmente a través de un sitio web. Incluye datos,
informaciones y contenidos proporcionados por varios servicios a los usuarios de los hogares y
que pueden ser entregados electrónicamente mediante comunicaciones electrónicas.
La especificación expresada por el Anexo V para este apartado con un nivel básico puede ser
cubierta con:
 Teleasistencia básica. Pulsador: 5 puntos
3.2 Requisitos
Dadas las estancias de la vivienda tipo objeto de la presente propuesta:
 Hall
 Pasillo
 Aseo
 Cuarto de baño
 Salón
 Comedor Cocina
 Terraza
 Dormitorio 1
 Dormitorio 2
 Dormitorio 3
Dado el plano de la vivienda tipo objeto de esta propuesta:
13
Y dadas las necesidades anteriormente enunciadas, éstas se traducen en las siguientes

necesidades de equipamiento:
 2 Sensores de iluminación, presencia y temperatura. Salón y Hall entrada

 3 sondas de inundación. Aseos y Cocina
 2 circuitos de luz regulada. Salón y Dormitorio Principal
 3 circuitos de luz on/off a elegir
 2 enchufes controlados con medición de consumos. Ubicación a elegir
 1 circuito on/off para apagado general vivienda
 1 Alarma de intrusión con sirena y botón de pánico
 1 Sonda de fuego cocina
 5 controles de persianas
 Gateway y sistema de control
3.3 Hipótesis:
Se hace hipótesis de disponibilidad en la vivienda de router de banda ancha con conexión a
Internet y red Wifi en el interior de la vivienda. Así mismo se hace hipótesis que el usuario dispone
de Ordenador PC/MAC/Linux y/o Smart Phone (IOS/Android) y/o Tablet (IOS/Android) para un
control remoto y local del sistema así como la recepción de avisos.
14
4 LA SOLUCIÓN PROPUESTA
4.1Instalación Domótica
En todos y cada uno de los apartados se ha buscado siempre ofrecer la solución óptima en
cuanto a relación calidad precio, buscando productos y soluciones contratadas por su calidad y
buen funcionamiento.
Para elegir la solución funcional más adecuada hay que tener en cuenta varios factores que
afectan la elección de la solución ideal. Estos factores son:
 La solución de ser económica permitiendo control de calefacción, alarmas técnicas, de

intrusión, luces y persianas.
 La solución debe ser ampliable a nuevas funcionalidades en un futuro que mejoren la

gestión general de la vivienda en base a la preinstalación propuesta.
Con todas estas premisas, el equipo de Domótica Davinci elije como solución ideal para cada
vivienda las soluciones basadas en el protocolo inalámbrico Z-Wave, apoyado en el Gateway Vera
Lite de micasaverde.com.
4.2 Funcionalidades
Las funcionalidades que ofrece la integración de los diferentes nodos Z-Wave, para una
instalación son:
 Seguridad Avisos a través de SMS o correo electrónico en el caso de existir alertas de

seguridad. También se podrá realizar en remoto el armado y desarmado a distancia de la
alarma y la apertura de las puertas.
 Home Monitoring. Se podrá ver lo que está pasando en su casa observando las imágenes
de las cámaras de seguridad desde un teléfono móvil con conexión a internet, desde un
ordenador personal o bien desde un tablet.
 Confort. Se dispondrá de un control de la iluminación, climatización, cortinas, persianas,
toldos gracias a una gran variedad de dispositivos z-wave compatibles. El control se podrá
realizar tanto desde el interior de la vivienda como desde el exterior utilizando un teléfono
smart phone (IOS o Android) u otros dispositivos remotos. En el interior de la vivienda
siempre disfrutará de un control local de los dispositivos con teclas y pulsadores al estilo
tradicional. Además se podrán configurar escenas para tener un comportamiento
automático de los dispositivos en función de los cambios en el entorno, por ejemplo bajada
de persianas cuando se haga de noche
 Eficiencia energética. Control del consumo de energía. Ver cuánto se está gastando en
energía y ahorrar dinero al eliminar la energía consumida por los dispositivos en stand-by.
 Mando a distancia universal de todos los TV, televisión por cable, y otros dispositivos de
Audio y Video en su hogar con un solo control remoto que también se ocupa de la
automatización del hogar.
15
 Control de todo el sistema utilizando su teléfono o tablet de forma segura.

 Acceso Web. Acceso a su casa desde cualquier lugar a través de internet de una manera
segura.
 Escalabilidad Z-Wave. Gran variedad de accesorios Z-Wave, tales como interruptores de
luz, sensores de alarma, puertas de garaje, cerraduras de puertas, sensores de ventanas,
sensores de agua, controles remotos de mano y mucho más.
4.3 Sobre Z-Wave

Z-Wave es un estándar internacional para la automatización doméstica inalámbrica. La domótica
se traduce en más seguridad y más comodidad en los hogares y oficinas. La domótica también
ayuda a ahorrar energía y otros recursos.
La instalación domótica se puede realizar usando cables o tecnología inalámbrica. En particular,

la automatización del hogar se puede hacer conectando el bus KNX o bien BUsing, estas son
soluciones ampliamente adoptadas por el mercado. Las Soluciones cableadas son muy fiables,
pero requieren una planificación adecuada de cables y dispositivos durante la construcción de la
casa y la instalación de todos los servicios públicos. Esto hace que las soluciones inalámbricas
sean apropiadas sobretodo para viviendas ya construidas.
¿Qué debe cumplir un sistema domótico inalámbrico?
 Fiabilidad de la comunicación: funciones importantes, tales como la gestión de la

seguridad, se realizará a través de la señal inalámbrica. Por lo tanto, es esencial que todos
los mensajes lleguen a su destino y sean confirmadas por el dispositivo que la recibe. No
todos los protocolos inalámbricos cumplen con este requisito.
16
 Seguridad de las comunicaciones: Se debe garantizar que un tercero no autorizado no

puede, a propósito o accidentalmente, interceptar o interferir en la comunicación
del sistema inalámbrico..
 De baja emisión radioeléctrica: La tecnología inalámbrica para la automatización del
hogar se utiliza por ejemplo en salas de estar, por lo que es necesario el uso de sistemas
de baja emisión electromagnética.
 Uso sencillo: La domótica hará la vida del usuario más fácil y no más complicada.
 Precio adecuado
 Protección de la inversión: las soluciones de Domótica se suelen instalar durante la
construcción de nuevos edificios o la renovación. Es necesario que las soluciones
implantadas cumplan con los ciclos de vida de los productos de equipamiento del
hogar digital. Es importante asegurarse de que el usuario puede reemplazar los
dispositivos o sus sistemas incluso después de años de su instalación y no tener
problemas de compatibilidad en un futuro.
 Interoperabilidad: Las funciones de automatización del hogar como el control
de calefacción, iluminación o la persiana se realizan con productos de diferentes
proveedores con experiencia en sus respectivas áreas. No es aceptable que el usuario
se vea obligado a quedarse con un solo proveedor y comprar, como por ejemplo, la
tecnología de calefacción de un proveedor con funcionalidades básicas en la
iluminación. Cada dispositivo inalámbrico instalado debe ser compatible con otros
fabricantes.
La tecnología Z-Wave es la clave para tener un control completo sobre su seguridad y soluciones
de energía, con el mínimo de esfuerzo. Con un sistema Z-Wave de automatización, se pueden
programar todos los elementos principales del hogar digital, tales como iluminación, climatización
y la seguridad de su hogar. Los beneficios no terminan ahí, aunque es un sofisticado sistema, es
sencillo de utilizar, y resulta ser una opción de energía eficiente y rentable. El sistema puede ser
operado a través de un mando a distancia, y utiliza emisiones de radio de muy baja potencia. Su
red de malla cubre todas las áreas de la casa. Dado que las ondas de radio viajan fácilmente a
través de paredes, pisos y muebles, la conectividad es fiable al 100%. Esta libertad de la
conectividad significa que usted puede comenzar con un paquete básico, y enriquecerlo a través
del tiempo con componentes adicionales, personalizando sus soluciones de control energético,
multimedia, confort y el sistema de seguridad.
Cada módulo Z-Wave puede actuar como un repetidor radio frecuencia y los comandos se
pueden enrutar a través de un máximo de cuatro dispositivos. Esto le da al sistema un alcance
máximo de 120 metros. El enrutamiento se configura y realiza de forma automática. Los
componentes incluyen enchufes, interruptores, controles remotos. El Gateway de Internet VERA
permite crear escenas, eventos y ajustes del temporizador para personalizar sus aparatos
eléctricos. En términos de precios, los productos Z-Wave están en rangos algo por encima de las
soluciones propietarias de algunos fabricantes, pero son claramente inferiores a las soluciones
comparables de Zigbee o EnOcean.
17
Z-Wave:
 Fiabilidad de la comunicación: sí
 Seguridad de la comunicación: sí
 Emisiones de radio de baja potencia: sí
 Uso sencillo: si
 Bajo precio: aún no
 Protección de la inversión: si
 Interoperabilidad: sí
18
4.4 Z-Wave y la eficiencia energética
 Ahorro energético
 Controla y mide el uso de la energía
 Consumos en tiempo real
 Respuesta en tiempo real de las alertas de los consumos eléctricos
 Iluminación y climatización por presencia
 Ajuste remoto de termostatos
19
4.5 Z-WAVE y la Seguridad
 Enciende las luces al aproximarse a la vivienda

 Armado y desarmado de la alarma desde la cerradura de la entrada directamente
 Acceso Remoto
 Descarga de códigos de acceso temporales
 Envío de alertas cuando una cerradura está activada
 Monitorización Remota
 Esté informado mediante mensajes de texto y alertas
20
4.6 Z-Wave y el confort
Para ver una película, pulsando un sólo botón:
 Baja las persianas

 Regula las luces
Cuando marche de casa:
 Apaga todas las luces y los electrodomésticos más importantes

 Iluminación automática
 Configura temporizaciones
 Disuasión de robos con simulación de presencia
21
4.7 Z-Wave ocio y comunicaciones
Z-Wave es la solución ideal para control de Audio y Video:
 Los mismos chips, muy económicos, gestionan todos los equipos

 IR y RF
 Display con meta datos (por ejemplo: títulos de canciones, artistas, nombres emisoras)
 Control libre sin tener que apuntar al equipo
 Los equipos controlados pueden estar ocultos dentro de muebles o armarios
 Escalabilidad y compatibilidad futura asegurada
 Integración tecnológica que permite control dómotico y multimedia
22
4.8 Z-Wave Interoperable
A día de hoy la alianza Z-Wave cuenta con más de 150 fabricantes que ponen en el mercado más
de 500 productos homologados y cuya interoperabilidad ha sido certificada.
23
4.9 Solución Técnica Instalación Domótica

Se propone la solución basada en el equipamiento siguiente:
4.9.1 Gateway sistema de control Vera Lite de Micasaverde.com
VERA Lite está diseñado para ahorrar energía, aumentar la seguridad de los hogares y las
pequeñas empresas y mejorar la experiencia de cine en casa. Le ofrece un magnífico centro de
control Z-Wave a un precio muy asequible. VERA Lite no tiene WIFI y por lo tanto, es perfecto
para instalaciones en las que una red Wi-Fi ya está ya instalada.
Puede Conectarse a Vera Lite desde cualquier parte del mundo, sin cuota mensual con su iPhone,
iPad, teléfono Android, PC, tablet o dispositivo de navegación web. VERA Lite le permite
mantener el control de su hogar o pequeña empresa, sin importar dónde se encuentre. Vera Lite
es compatible con todos los dispositivos Z-Wave certificados para que pueda elegir el dispositivo
o accesorio que necesite. Puede añadir cientos de dispositivos a su red, incluidas las cámaras IP y
otros dispositivos domóticos como dispositivos de puerto serie e incluso sus antiguos dispositivos
X10. Vera Lite tiene además capacidades de medición de energía, lo que le da el poder para
tomar el control de sus consumos permitiéndole ahorrar.
¿Qué puede Vera Lite hacer por mí?
Vera Lite se utiliza para:
 Seguridad Alertas a través de SMS, correo electrónico o llamadas telefónicas de las

alertas de seguridad, puede armar y desarmar la alarma a distancia y abrir las puertas.
 Home Monitoring. Ver lo que está pasando en su casa viendo las cámaras desde un
teléfono smart phone o PC
 Confort. Control de iluminación, clima, cortinas, toldos, persianas y una variedad de
dispositivos utilizando su teléfono, iPhone, iPod u otro dispositivo remoto. Automatizar su
casa para que los dispositivos actúen de forma automática en base a temporizadores o en
respuesta a eventos.
24
 Conservación de la Energía Controle su consumo de energía. Ver cuánto se está gastando

en energía y ahorre dinero al eliminar la energía consumida en stand-by.
 Control remoto universal de todos los TV, receptor de TV de pago, y otros dispositivos de
audio y vídeo en su hogar con un solo control remoto que también se sirve para el manejo
de las automatizaciones del hogar.
 Acceso Web: Acceso desde cualquier lugar vía Internet. Micasaverde.com ofrece un
servicio que da acceso de alta seguridad y que se configura automáticamente por lo que
es apropiado incluso para personas sin ninguna experiencia.
 Z-Wave Vera Lite le abre una puerta a disfrutar de la variedad accesorios Z-Wave, tales
como interruptores, sensores de alarma, puertas de garaje, cerraduras de puertas,
sensores de ventanas, sensores de agua, controles remotos de mano y mucho más!
Vera Lite ofrece:
 Sin cargo mensual, un acceso seguro y remoto a través de Internet y desde los teléfonos
móviles con conectividad de datos. El servicio es totalmente gratuito.
 Compatibilidad garantizada con todos los dispositivos Z-Wave homologados (más de 550),
incluyendo controladores de escena, termostatos, módulos de aplicación, módulos de luz,
sensores de movimiento, sensores de temperatura, el agua sensores, etc, así que usted
puede beneficiarse del ecosistema Z-Wave que ofrece gran variedad de soluciones de
fabricantes independientes
 Instalación sencilla, cuenta con un asistente de configuración que en tres simples pasos
realiza la configuración. Sencilla fácil de usar para todas las personas.
 Live Stream Video - plug and play de cámaras IP, para ser visionadas incluso desde su
teléfono inteligente
 Mercado de aplicaciones MIOS – Permite añadir nuevas características simplemente
descargando la aplicación e instalándola
 Aplicaciones gratis y de pago. La tienda de aplicaciones incluye aplicaciones de terceros
que se extienden la experiencia de usuario, como el pronóstico del tiempo, la integración
un panel de alarma adicional, el control remoto de streaming vídeo en directo, telefonía IP
etc
 Integración de varios equipos. Varios equipos VERA Lite pueden ser conectados a través
de su red IP para varias ubicaciones dentro de la instalación individual, es decir, puede
tener un Gateway Vera Lite para la casa principal, otro para la casa de piscina, otro para
los cuartos de huéspedes. Todos quedan conectados e integrados para ser manejados
como si fueran uno solo
 No es necesaria la conexión de banda ancha para el control local - VERA Lite se puede
instalar y configurar la red zwave para el control de todos tus dispositivos sin ningún tipo
de conexión a Internet.
 Configuración avanzada - VERA Lite es también para los entusiastas que quieren ir más
lejos, con características que se observan sólo en sistemas de gama alta. Establecer un
mando a distancia universal por infrarrojos, integración con el sistema de alarma
conectado da una CRA, la capacidad que permite conectar varias redes Z-Wave, e incluso
trabajar con Insteon, sistemas domóticos X10 y otras plataformas y dispositiovs UPnP.
 Control de dispositivos serie con un cable USB al puerto serie
25
 Escenas y eventos: Permite iniciar una secuencia de eventos pulsando un solo botón y o
según temporizadores programadas o condiciones meteorológicas.
 Perfil de energía: Gracias a los dispositivos Z-Wave con capacidades de medida de
consumos energéticos, es posible establecer el perfil de consumo de energía de cada
elemento de su hogar individualmente
Datos técnicos del Hardware Vera Lite
 Ralink RT3662 SoC CPU, Linux 2.6

 Flash. Paralelo NAND Flash, 32 MB
 Memoria: DDR2 64 M
 Indicadores LED: encendido / listo / Red / Error
 Botones: Agregar / quitar / Soporte / Reset
 USB 1 USB2.0
 Dimensiones (alto): 116 mm x 95 mm x 44 mm
 Puerto LAN 1 (10/100 Mbit /s)
 El soporte estándar IEEE 802.3, IEEE 802.3u 10/100 Base TX, negociación automática,
MDIX Audio
 Z-Wave, construido con el chip de Sigma Design y antena interna
 Alimentación: AC 100 ... 240 V, 50 ... 60 Hz
Especificaciones ambientales de operación y almacenamiento:
 Operación, a la temperatura 0 ... 40 ºC, Humedad: 10 ... 85% HR

 Almacenamiento, a la temperatura -20 ... 70 ºC, Humedad: 5 ... 90% HR
26
4.9.2 Detector 3 en 1 (presencia, temperatura y luminosidad)
El detector EzMotion 100 es un detector 3-en-1 certificado por Z-Wave en su gama productos
compatibles.
Se trata de un detector de movimiento Z-Wave que también incluye un sensor de luz y un sensor
de temperatura que es compatible con los controladores Z-Wave de Micasaverde.com como el
Vera Lite, Vera 2 y Vera 3.
Utilícelo para controlar dispositivos Z-Wave directamente o para activar en su controlador Vera
eventos de automatización para el control de toda su vivienda.
El EzMotion100 funciona con pilas y no necesita cables para funcionar.
El EzMotion100 puede ser instalado en la pared o simplemente sobre cualquier superficie plana.
La duración de la batería por lo general es superior a un año, pero depende de los modos de
operación programada.
Funcionalidades:
 Sensor de movimiento: La sensibilidad del sensor de movimiento HSM100 es totalmente

ajustable, permitiendo que los dueños de mascotas puedan ajustar la unidad para un
mejor rendimiento sin falsos positivos. La unidad tiene un alcance de 10 metros y un
ángulo de visión del sensor de 90 ° (horizontal). No es necesario inclinar la unidad hacia
27
abajo. Dispone de un botón que permite hacer pruebas con la unidad (por ejemplo forzar
una detección) y facilita la configuración. El ciclo de la configuración por defecto es de 10
minutos tras el arranque antes de pasar al modo reposo.
 Sensor de Luminosidad (Requiere un controlador Z-Wave tipo Vera): El sensor de
iluminación de HSM100 puede ser programado para trabajar en tándem con Vera para
garantizar una iluminación de precisión en una amplia variedad de condiciones. Por
ejemplo se utiliza para evitar que esté la luz encendida cuando se disponga luz natural en
cantidad adecuada.
 Sensor de temperatura (Requiere un controlador Z-Wave tipo Vera): El sensor de
temperatura del HSM100 se puede utilizar para ajustar sistemas de calefacción y de
refrigeración de las estancias o las viviendas. Se suele utilizar también para controlar las
áreas de interés donde los termostatos convencionales no se instalan.
 Nivel de la batería: Además de detección de movimiento, luz y temperatura, el HSM100
también vigila el estado de las pilas. Utilice esta función con el Gateway Vera para activar
correo electrónico, o un mensaje de texto con una alerta si la batería cae por debajo de
un cierto nivel definible por el usuario.
Datos Técnicos:
 Comportamiento inalámbrico Z-Wave: solo transmisor
 Z-Wave tipo: esclavo
 Distancia: hasta 30 m en edificios
 Display: LED
 Interacción Local: un botón para inclusión, exclusión y encendido
 Sensor de Temperatura: -10°C ... 100°C
 Detector de Movimiento: Distancia: hasta 10 m. Ángulo: 90 grados por defecto,
configurable
 Alimentación: 3 pilas* Micro AAA
28
4.9.3 Sonda de inundación
Este sensor controla las fugas de agua y envía una alarma cuando la inundación o una fuga es
detectada. El dispositivo de detección puede estar hasta una distancia 3 m desde el dispositivo
principal. La unidad se puede montar en cualquier superficie plana. La instalación se puede
realizar con tornillos o cinta de doble cara.
El ST812 es un dispositivo con pilas, que se encuentra en estado de reposo a menos que detecte
una inundación. Además tras un tiempo de reposo programable, el dispositivo se activa y envía
una información de estado. Después de esto la unidad retorna a estado de reposo. Las baterías
se pueden cambiar sin desatornillar el dispositivo de su ubicación. La unidad emitirá un aviso
visual en el dispositivo y envía una advertencia para el controlador Z-Wave, cuando las baterías
necesitan ser reemplazadas. Las unidades han de enviar información a un controlador o cualquier
otro dispositivo asociado.
El dispositivo debe ser incluido en una red Z-Wave por un control remoto o cualquier otro
controlador Z-Wave.
Datos técnicos:
29
 Comportamiento inalámbrica: transmisor

 Z-Wave Tipo: esclavo
 Distancia: hasta 30 m en edificios
 Interacción Local: un botón para operaciones de vinculo a red y asociación
 3 metros de cable
 Protección contra el agua IP44
 Fuente de alimentación: 3 pilas AA *
 Dimensiones: 85x85x41 mm (alto)
 Peso: 185 gr.
30
4.9.4 Sonda de humo
El SF812 es un detector de humo que utiliza un foto-sensor no radiactivo para la detección fiable
y segura de humo en caso de incendio. Basta con instalar el detector de humo en el techo y
seguir el procedimiento en el manual para vincularlo a una red Z-Wave. Con ello, esa estancia
está equipada con un sistema de alerta contra el humo. El detector de humo tiene un botón de
prueba y un LED que es intermitente, por lo que siempre se puede saber que la alarma de humo
está funcionando correctamente. La alarma de humo también le avisa cuando la batería está
baja.
Cuando el detector de humo detecta humo, emitirá un sonido de alerta sonora fuerte en local . El
detector de humo desencadenará además acciones en otros dispositivos Z-Wave o
controladores de Z-Wave para intensificar la alarma o bien avisar de la misma. Por ejemplo por
correo electrónico, teléfono o SMS vía el Gateway Z-Wave.
Ejecutar un escenario cuando se detecta humo: El detector de humo puede también activar una
alarma e incluso una escena el escenario dentro de la red Z-Wave. Por ejemplo, puede crear una
alarma/escena para encender todas las luces en la casa cuando se detecta humo. Así en medio
de la noche, puede desalojar la vivienda rápidamente cuando se detecta un incendio.
Características técnicas:
 Z-Wave de dispositivo: esclavo

 Sensor: sensor de humo fotoeléctrico
 El tiempo de duración de la batería: 1 año (Dispositivo FLIRS)
31
 Batería: batería de 9V incluida

 Aviso de batería baja: sí
 Protocolo: 868,42 Mhz red Z-Wave inalámbrica segura
 LED de estado: si
 Botón de prueba: si
 Advertencia de sonido: sí, 85dB
4.9.5 Sirena con botón de pánico
SSA2 es un módulo de sirena de alarma de la marca Fortrezz. Integrado en la automatización del

hogar y en su red de seguridad, este módulo de sirena con luz estroboscópica realiza las
notificaciones sonoras y visuales necesarias para dar la alerta.
 Diseñado para su uso dentro de una red doméstica Z-Wave de automatización como una
alarma de luz de la sirena con luz estroboscópica.
 Extiende el rango de los dispositivos Z-Wave instalados en el hogar, mejorado la capacidad
de la red inalámbrica mallada, al actuar como un repetidor de señal.
 Utiliza la última y más exitosa tecnología inalámbrica de automatización.
 A prueba de manipulaciones. Utiliza la batería 9V para hacer sonar la alarma si se
desconecta la alimentación en caso de estar conectada la alarma.
32
 La SSA es totalmente programable, con controladores inteligentes Z-Wave tipo VERA

para realizar las notificaciones sonoras y visuales.
 Configurable en modo solo sirena, solo luz, o ambos.
 SSA hará sonar una alarma audible > 110 dB a 1m y unas luces intensas cuando una
señal de alarma se recibe desde un dispositivo en la red doméstica Z-Wave, como por
ejemplo si se ha detectado una intrusión o un incendio.
 Cumple con la prueba de la norma europea: ETSI EN 300 220 para comunicación por
radio a 868,4 Mhz.
 Dimensiones: 3.5 "de diámetro x 1.25" (90mm x 34mm de diámetro)
 Alimentación: 12V DC adaptador y la opción de batería de respaldo de 9V
 Rango de frecuencia: 868.4MHz (UE)
 Rango de distancias: 100 m en escenario abierto y 30m en interior de edificios
 Peso del producto: 250 gr
 Temperatura de funcionamiento: -10 º C a 70 º C
 Requisitos del sistema: Cualquier red Z-Wave habilitada y con controlador o Gateway Z-
Wave
 Instalación: Con dos tornillos con la placa de montaje incluido
4.9.6 Enchufe controlado con medición de consumos
Este dispositivo es un enchufe controlado de pared. Permite un control total de cualquier

elemento conectado en esa toma de corriente, como puede ser una lámpara de pie o un
electrodoméstico.
El dispositivo está clasificado IP 20 y por lo tanto se puede utilizar en ambientes secos.
El dispositivo se incluye en una red Z-wave para ser gestionado mediante un mando a distancia,
software de PC o cualquier otro tipo de controlador Z-Wave.
33
Se le pueden conectar todo tipo de cargas eléctricas. Se puede operar localmente pulsando el
botón en el dispositivo. Junto a la función de apagado/encendido también es posible conocer la
cantidad de energía eléctrica consumida por la carga, pues este enchufe controlado permite
también una medición de consumos energéticos.
Informa del consumo en Wattios y KWattios/hora.
Además incorpora una función de apagado automático en caso de sobrecarga.
Datos técnicos:
 Alimentación: 230 V, 50 Hz
 Carga máxima: hasta 16 A de protección contra sobrecarga
 Medición: carga de energía eléctrica en W y el trabajo de energía eléctrica en kWh
 Comportamiento inalámbrico: Transmisor
 Z-Wave Tipo: esclavo
 Distancia: hasta 100 m al aire libre, de hasta 30 m en edificios
 Pantalla: LED anaranjado en el botón
 Interacción local: un botón para cambiar estado encendido/apagado y para la inclusión,
exclusión y asociación en la red Z-Wave
 Fuente de alimentación: a través de 230 V 50Hz
34
4.9.7 Control de Luces On Off 2x1,5 KW
Módulo de relé doble para encendido y apagado de circuitos de iluminación vía radio y con control
local. Está diseñado para ser instalado en cajas de mecanismo estándar cableado a un
interruptor de pared convencional, o en cualquier otro lugar donde sea necesario para operar
dos circuitos de iluminación independientes de hasta 1,5 kW de potencia combinada. Este relé
Fibaro de doble encendido/apagado puede encender o apagar los dispositivos conectados ya sea
a través de las ondas de radio o mediante los interruptores de pared cableados al mismo
directamente. Se coloca dentro de la caja de mecanismo y se puede utilizar con los pulsadores y
marcos que el usuario desee, evitando así problemas de coherencia estética.
Puntos Destacados del Producto:
 Control a través de otros dispositivos Fibaro o cualquier controlador Z-Wave,

 Controlado por microprocesador
 El interruptor ON / OFF de relé es el más pequeño en el mundo de este tipo, con un
grosor de apenas 15mm.
Datos técnicos:
 Fuente de alimentación 110V - 230V + / -10% 50/60Hz,

 Max. única salida de CA: 8A / 230V 50/60 Hz,
 Max. única salida DC: 8A / 30V,
35
 Max. salida de energía combinada (cargas resistivas) - 2 x 1,5 kW (en caso de cargas que
no sean resistentes puede ser necesario conectar la salida a fin de proteger el interruptor
de daños),
 Cumple con regulación UE: EN55022 (interferencia de ondas de radio) y EN61000-6
(seguridad de utilización),
 Sobrecalentamiento: Por seguridad no opera por encima de 105 ° C
 Temperatura ambiente: 10 º C - 40 ° C,
 Para ser montado en pared estándar en cajas mecanismo universal ≥ 50 mm (fondo
mínimo recomendado)
 Protocolo radio Z-Wave
 Radio Frecuencia 868 MHz,
 Alcance de la antena: hasta aprox. 50 metros al aire libre, o hasta 30 metros en el
interior (depende de la estructura del edificio),
 DIMENSIONES exterior (L x W x H) 42 mm x 36mm x 15mm.
4.9.8 Control para regulación de luces (Dimmer)
Módulo de regulación de iluminación vía radio, diseñado para trabajar con fuentes de luz de
cualquier tipo. Puede ser conectado en sistemas de dos cables o de tres. Puede regular cualquier
luz a través de las ondas de radio o mediante el interruptor de pared conectado directamente al
módulo. Detecta automáticamente el dispositivo conectado, cuenta con protección de
sobrecarga, apagado automático y función de arranque suave. Se coloca dentro de la caja de
36
mecanismo y se puede utilizar con los pulsadores y marcos que el usuario desee, evitando así
problemas de coherencia estética.
En el caso de las fuentes de luz tipo fluorescente con transformadores de tipo antiguo, sólo puede
ser posible encendido /apagado.
Como regulador, trabaja con:
 Las lámparas fluorescentes convencionales, las lámparas de 230V

 Las lámparas de 12 V Halógenas,
 Lámparas halógenas
 LED Regulable
 Es necesario el uso de Bypass FGB001 para cargas de baja potencia.
Como un interruptor (sin posibilidad de regulación), funciona con:
 Las luces fluorescentes compactas

 Lámparas LED
 Tipo antiguo de lámparas fluorescentes.
El regulador es el dispositivo más pequeño de este tipo en el mundo con solo 15mm de grosor.
Datos técnicos:
 Fuente de alimentación 230V + / -10%, 50Hz,

 Potencia de salida 25-500W (cargas resistivas) *,
 Cumple con regulación UE: EN55022 (interferencia de ondas de radio), EN61000-6
 Protección contra sobretensiones: 2,5 A,
 Sobrecalentamiento de protección: corte de seguridad por encima de 105 °C,
 Temperatura ambiente: 10 º C - 40 °C,
 Para ser montado en pared estándar cajas de mecanismo con fondo ≥ 50 mm (mínimo
recomendado)
 Protocolo Radio Z-Wave,
* En el caso de otras cargas de resistencia, la intensidad de corriente no podrá exceder de 1,8 A
37
4.9.9 Control de persianas
Módulo controlado por radio, diseñado para funcionar con motores eléctricos de persianas,
rodillos, toldos y demás. Puede manejar la persiana controlada ya sea a través de las ondas de
radio o mediante los pulsadores de pared convencionales conectados directamente al módulo.
Equipado con la función única de vigilancia de posición. Se coloca dentro de la caja de mecanismo
y se puede utilizar con los pulsadores y marcos que el usuario desee, evitando así problemas de
coherencia estética.
Puntos Destacados del Producto:
 Control a través de otros dispositivos Fibaro o cualquier controlador Z-Wave,

 Controlado por microprocesador.
 Es el dispositivo de este tipo más pequeño de su gama en el mundo con solamente 15mm
de grosor.
Datos técnicos:
 Fuente de alimentación 110V - 50/60 Hz 230V + / -10%,

 Potencia de salida de hasta 1 kW,
 Cumple con la regulación UE: EN55022 (interferencia de ondas de radio), EN61000-6
38
 Sobrecalentamiento de protección: corte de seguridad por encima de 105 °C,

 Temperatura ambiente: 10 º C - 40 ° C,
 Para ser montado en pared estándar cajas de cambio con fondo mayor a ≥ 50 mm (fondo
mínimo recomendado)
 Protocolo radio Z-Wave,
4.9.10 Módulo de dos entradas
Este control inalámbrico alimentado a 230V se puede empotrar para ser utilizado como control
de pared con las teclas convencionales que el usuario desee conectar, o como entrada a otros
sensores no Z-Wave como un sensor de gas.
Datos técnicos:
 Conveniente para la instalación en una caja de techo o en una caja de 60mm empotrada
 El transmisor empotrado cuenta con el reconocimiento de ocupación. Reconoce si un
pulsador o un interruptor está conectado.
39
 Controlador secundario, siempre a la escucha

 Áreas de aplicación: Router, transmisor y System manager
 Alcance: hasta 100 metros en campo libre, de hasta 30 m en edificios
 Fácil conexión
 Tensión nominal: AC 220-230 V, 50-60 Hz
 Temperatura de funcionamiento: -5 ° C a +45 ° C
 Max. Humedad: 93% de humedad relativa, sin condensación
 Tipo de protección: IP 20
 Dimensiones: (H x W x D) aprox. 48 x 52 x 27 mm
 Elementos de la pantalla: LED
4.9.11 Sonda de Gas (elemento no Z-Wave)
Detector de GAS NATURAL/BUTANO/PROPANO AUTONOMO y con Salida Relé
El DD-4014 plus es un detector de GAS con DOBLE SENSOR diseñado para detectar la
presencia de gases tóxicos y explosivos, tales como: butano, propano, metano, gas ciudad, gas
natural y otros gases de combustión. También detecta la presencia de humos procedentes de un
incendio a través de los gases que desprende la propia combustión.
Dispone de:
 Entrada de alimentación 220VAC/50Hz.

 RELÉ de salida con contactos libres de tensión (común/normalmente
abierto/normalmente cerrado en regleta interior), que se activa cuando el detector
detecta una alarma, permite dar señal a centrales de alarma, aplicaciones de control
40
domótico, sirenas e indicadores luminosos de advertencia en otros lugares de la vivienda,

etc.
 Indicador acústico intermitente en caso de alarma.
 El detector dispone de los siguientes indicadores luminosos de estados:
o LED ROJO encendido fijo, alarma GAS.
o LED VERDE encendido fijo, en servicio.
 Salida 12V/300mA para control motor de corte de suministros (electroválvula opcional)
 Pulsador de Test manual.
Especificaciones:
 Detector de GAS BUTANO/PROPANO/NATURAL/METANO.

 Sensor, Oxidación catalítica, detección por emanación.
 Uso en interiores.
 Reset automático después de una alarma.
 Tecnología SMD y microprocesador.
 Alimentación: 220VAC/50Hz.
 Consumo en reposo / alarma: <1W / <2W.
 Indicación de alarma: Señal visual y acústica (80db).
 Pulsador de Test: SI.
 Tiempo de respuesta: <30Seg..
 Salida de alarma: Relé C/NC/NA (libre de potencial)corriente máxima 30V/2A
 Sensibilidad, LIE (límite inferior de explosión): GAS natural: < 10% LIE. GAS
Butano/propano: < 10% LIE.
 Salida de 12VDC/300mA para control motor de corte de suministros
 Superficie de protección: 25 m2
 Temperatura de trabajo: -15Cº a +50ºC.
 Humedad relativa: 10 a 95% (sin condensación).
 Medidas reducidas: 111mm x 70mm x42mm
 Material carcasa: ABS.
 Soporte pared ABS.
 Peso: 235gr.
 Fabricado según estándar ISO 9002.
 Certificaciones: CE
41
4.10 Topología:
Para explicar la topología tenemos dos ámbitos. Por un lado ver cómo el router de Internet
conectado al gateway Z-Wave es el elemento habilitador que permite el control de todo el
sistema domótico del hogar desde cualquier lugar a través de Internet o la red de datos interna
de la vivienda.
Por otro lado los nodos domóticos inalámbricos Z-Wave dentro de la vivienda establecen una red
mallada (mesh) donde los nodos se ayudan unos a otros en las comunicaciones
42
De esta manera se garantiza la comunicación y transmisión de todas las órdenes, así como el
conocimiento del estado de cada nodo en cada momento.
43
4.10.1 La topología de la solución propuesta:
44
45
46
5 PLANIFICACIÓN DE PROYECTO
5.1Instalación
En obra según normativas aplicables y en coordinación con la dirección facultativa.
5.2 Programación
Según requisitos del cliente y necesidades de la instalación. Garantizado por los fabricantes y
Domótica Davinci como empresa homologada para programaciones avanzadas.
5.3 Puesta en marcha

Domótica Davinci.
5.4 Protocolo de pruebas

El normalizado por los fabricantes y ejecutado por. Domótica Davinci.
5.5 Certificación
Visado y certificación de la instalación por Domótica Davinci.
5.6 Mantenimiento
Anual a definir. El presente proyecto incluye una revisión de usabilidad a los 15 días, a los 182 y a
los 365 días.
5.7 Atención al cliente

Domótica Davinci 8x5 incluido el primer año.
5.8 Recursos involucrados

1 Ingeniero Proyectista Domótico
1 programador Domótico
2 Instalador Domótico
Ayudas de instalación eléctrica (instalación de interruptores, pulsadores, contactores),

canalizaciones, cableado albañilería y fontanería (instalación de electroválvulas) no incluido en
precio ofertado.
5.9 Planificación temporal

Según coordinación con el cliente
47
6 CONDICIONES ECONÓMICAS
6.1Conceptos Incluidos establecimiento sistema de Hogar Digital Básico
Precio
Imagen Nombre Producto Modelo Uds. Total
Unitario
Gateway Vera Lite ES-71-MCV_Vera_Lite 1 175.82€ 175.82€
Detector de Movimiento,
temperatura y cantidad de ES-11-EXP_EZMotion100 2 94.40€ 188.80€
luz
Sensor de Inundación ES-17-EVR_ST812 3 34.22€ 102.66€
Detector de Humo ES-16-EVR_SF812 1 69.62€ 69.62€
Sirena de alarma SSA2 ES-15-FOR_SSA2 1 64.90€ 64.90€
Enchufe controlado con

ES-51-EVR_AN1582 2 57.82€ 115.64€
medidas de consumos
Interruptor On/OFF oculto

ES-21-FIB_GS_221 2 63.72€ 127.44€
dobe 2x1,5kW
48
Dimmer universal oculto de

ES-31-FIB_FGD_211 2 63.72€ 127.44€
500W
Control de persiana oculto ES-61-FIB_FGR_211 5 63.72€ 318.60€
Control inalámbrico a 230V ES-74-

1 103.25€ 103.25€
con dos entradas externas MER_MEG_5016_0002
Sonda de Gas ES-74- DD-4014 1 87,32€ 87,32€
Sub-Total Equipamiento 1.259,60€

Sub-Total Programación 200,00€
IVA 18% 272,72€
Total 1.722,33€
Nota: En el presupuesto anterior no se incluye la obra ni ayudas a la instalación eléctrica,

canalizaciones, cableado, albañilería, y/o fontanería (instalación de electroválvulas) que sean
necesarias., instalación ni programación personalizada de los equipos.
49
6.2 Facturación
50% en concepto de señal en aceptación de proyecto.
25% Tras puesta en marcha
25% 15 días F.F. a partir de la revisión 15 días.
50
7 ANEXOS
7.1 Esquemas
A la aceptación del proyecto
7.2 Especificaciones técnicas de equipos instalados

A la aceptación del proyecto
51
8 HOJA DE ACEPTACIÓN DE PROYECTO
Por la Presente Dª .............................
en calidad de ..........................................
Solicita la realización del proyecto expresado en forma y condiciones en el presente documento a

Domótica Davinci S.L.L CIF B74227141
En .................. a ................................... .................................
firma y sello.
52
Fozana de Abajo 18.
33199 Tiñana - Siero– Asturias
Tfno. +34 985 79 13 23
info@domoticadavinci.com | www.domoticadavinci.com
CIF B74227141
Registro Mercantil de Asturias Tomo: 3705, Libro: 0, Folio: 175, Sección: 8
Existen hojas de reclamación a disposición del cliente

Presupuesto
Foresis
Página 33 de 34
PROPUESTA DE SISTEMA Y DISPOSITIVOS PARA EL CONTROL Y
AUTOMATIZACIÓN DE INSTALACIONES EN OBRA NUEVA DE VIVIENDAS CON
EQUIPAMIENTOS DE SERVICIOS DE NIVEL BÁSICO.
C/ Marie Curie, núm 5-7 Edificio α Planta 5-1

28521 Rivas Vaciamadrid (Madrid)
Tel: 91 675 59 80 Fax: 91 499 47 74 foresis@foresis.info
www.foresis.info www.hets.es
I. Vivienda de Nivel Básico
I.1 Necesidades y Servicios: Consideramos los niveles de necesidades a cubrir y funcionalidades para
conseguirlo son los que se definen para un Hogar Digital de Nivel Básico en el R.D. 346/2011 ANEXO V. “HD NIVEL
BASICO”
FUNCIONALIDAD O CARACTERISTICA
APORTADA POR EL SERVICIO
INFRAESTRUCTURA
HD NIVEL BÁSICO
COMUNICACIONES
ACCESIBILIDAD
SEGURIDAD
CONFORT
CONTROL DEL ENTORNOS
Todas las superficies mayores a 2m2 X
RGCS
AUTOMATIZACION Y
Motorización de persianas / toldos X X X X
CONTROL DE PERSIANAS
Todas
1 En salón (una única zona) X X X
Crono termóstato Los necesarios para zonificar la X X

CONTROL DE
RGCS
vivienda en varias zonas

TEMPERATURA Y
CLIMATIZACION Los necesarios para zonificar la X X
vivienda por estancias
Control de toldos y persianas en función En estancias al exterior X

de la radiación solar
EFICIENCIA ENERGETICA
Reguladores lumínicos con programación En Salón (o sala dedicada al ocio) x

x x
de escenas
En Salón (o sala ocio) y dormitorios
Dispositivo con función crepuscular o SI x

astronómica en jardín o terrazas
Conexión / desconexión general de la En un acceso a la vivienda x

x x
iluminación
En todos los accesos a la vivienda
CONTOL DE ILUMINACION
En entrada x
Dispositivos de encendido y apagado por
En todas las zonas de paso X X
detección de presencia
Entrada, zonas de paso y baños
En salón x
Reguladores de nivel de iluminación por
En salón y dormitorios X X
medición de luz natural
En salón, dormitorios y cocina
SEGURIDAD: Detección + actuación (si es necesario) + aviso
1 en cocina x
Detector interior de incendios y/o humos
ALARMAS TECNICAS +Aviso obligatorio 1 por vivienda 1 cada 30 m 2 X
FRENTE INCENDIOS Y/O (interior)
HUMOS 1 por estancia
Detector de Gas+Avisador 1 viv. 1 elemento donde exista gas

ALARMAS TECNICAS DE x
Electroválvulas de gas (al menos 1) Donde sea necesaria X
GAS (si existes)
Electroválvulas de gas (más de 1) Donde sea necesaria
Detector de Agua + Avisador 1 viv. Los necesarios en zonas húmedas

x
ALARMAS TECNICAS Al menos una X
INUNDACIÓN (zonas Electroválvula de agua
húmedas) Donde sea Necesaria
2 detectores X x
Detección de presencia 1 cada 20 m2 X

Alarmas de Intrusión
1 por estancia X
Aviso interior SI X x
Colgante, pulsera o similar SI

RGCS
ALARMA PANICO S.O.S. X X

Pulsador fijo SI x
CONTROL DE ACCESOS Video portero estándar X X x

VIDEO PORTERO X
Video portero con integración pasar X
2|P á g i n a
foresis@foresis.info· www.foresis.info · www.hets.es

I.2 Planta de una vivienda Nivel Básico estándar
Zonas de la vivienda:
Hall
Pasillo
Aseo
Cuarto de baño
Salón – comedor
Cocina
Terraza
Dormitorio 1
Dormitorio 2
Dormitorio 3
II. Sistema de Control y Automatización Integrado elegido
Características fundamentales:
El sistema BUS descentralizado basado en el protocolo estándar Bus RS-485 o también conocido como EIA-485,
que lleva el nombre del comité que lo convirtió en estándar en 1983. Es un estándar de comunicaciones en bus
de la capa física del Modelo OSI.
El bus lo componen 4 pares de cables trenzados, rígidos apantallados, aunque solo se utilizan 2, los otros 2 se
dejan de reserva, lo que hace, que todas las transmisiones del sistema sean, seguras, fiables y sobre todo
invulnerables a las interferencias producidas por otros dispositivos del hogar (microondas, teléfonos
inalámbricos, equipos de radio aficionado, etc.) y lo mejor de todo, es un cableado muy económico y fácil de
encontrar, sirve el cable de Red Ethernet de Cat5e o superior.
El sistema puede estar compuesto de hasta 255 componentes por línea. Longitud máxima de la línea de bus
1.200 metros y hasta 255 líneas en la instalación, lo que hace que la configuración máxima tenga 65.025
dispositivos como máximo.
Este sistema es de protocolo abierto y el software de programación gratuito, por eso es de bajo coste, tanto los
componentes como la programación de los componentes.
Compatibilidad: Con dispositivos de Apple y Android
El sistema utilizará bus para todas las funciones. A través de esta línea de comunicación, los componentes
trasmitirán, se programarán y alimentaran. Esta línea dispone de una ultra baja tensión y permite cualquier tipo
de topología: línea, árbol, estrella.
Soportes extensivos de comunicación: IP, IR
Con múltiples interfaces con otros protocolos: “DALI”; “KNX”; “DMX”; “RS232-432”
Integración de Servicios
.
Amplia Gama de estéticas en dispositivos vistos: Pantallas Táctiles, Pulsadores y Conectores.
3|P á g i n a

III. Dispositivos del BUS RS485 que se emplean, Funcionalidades que se realizarán en una vivienda de Nivel
Básico y puntos de valoración que se consigue según baremo establecido el R.D. 346/2011 ANEXO V. “HD
NIVEL BASICO”
Descripción del dispositivo: Pulsador con Display y Crono termóstato

Mediante pulsador con display, como el que se muestra en la siguiente ilustración, que el Anexo V del R.D.
346/2011 está recomendado que se sitúe en el Salón, se podrán tener todas las funciones que a continuación
explicamos con más detalle y que son programables al igual que los textos e iconos, para mejor comprensión y
manejo por parte del usuario, que lógicamente estará en el idioma que se decida en la programación (castellano,
catalán, gallego, euskera, inglés, etc.)
Este pulsador para instalar en el salón. Este pulsador puede ser de estética en
vidrio negro o color blanco.
Dispone de las siguientes funciones
-Pantalla LCD Retroiluminada
1
-Dispone de 4 botones por página; con 7 páginas en total, por tanto podrá
2
tener hasta el control de 28 funciones diferentes.
3 -El pulsador número 5 está programado para realizar el cambio de página, el
4
Nº de página viene indicado en el recuadro inferior izquierdo del display
-Cada pulsador incorpora un LED de estado de la función para identificar
5
rápidamente.
-Incorpora un receptor IR que puede ser utilizado mediante un mando a
distancia opcional que se muestra al final de la oferta y tendrá las mismas
funciones que mediante los pulsadores, pero desde el mando a distancia.
Botón número X se pone en esta oferta, para mejor identificación.
III.1. Funcionalidades que realiza: SERVICIOS DE CONTROL DEL ENTORNO

El Real Decreto en el apartado “Control del entorno”, indica que se tiene que dotar la vivienda con las
siguientes funcionalidades.
Automatización y control de toldos/persianas (todos las de superficie superior a 2m2). Se necesita
motorización de toldos / persianas: 10 puntos
Control de Temperatura y Climatización. (1 en salón). Se necesita un cronotermostato: 15 puntos
En nuestra propuesta, incluimos los elementos necesarios para cumplir los requerimientos de ambas
funcionalidades. Por tanto en el apartado “SERVICIO DE CONTROL DEL ENTORNO”, obtenemos 25 puntos
III.1.1. CONTROL DE 1 PERSIANA.

El motor de la persiana se conecta a un actuador del sistema que es comandado por el pulsador situado en la
entrada del salón y que tendrá las siguientes funciones:
Subir / Parar/Bajar Persiana
4|P á g i n a

III.1.2. CONTROL DE TEMPERATURA Y CLIMATIZACION (1 zona Salón)
El control de cualquiera de los sistemas de Climatización instalado (VRV con entrada analógica 0-10V, Fancoil y su
ventilador y Suelos radiantes y radiadores con electroválvulas) se realiza a través de un actuador del Sistema, que
comanda el pulsador con display
- Bajar temperatura de consigna

+ Subir temperatura de consigna
Cambio de estado “Confort” – “Noche”- “Apagado”
Visualización temperatura ambiente
III.2 SERVICIOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA
El Real Decreto en el apartado “Eficiencia Energética”, indica que se tiene que dotar la vivienda con las
siguientes funcionalidades.
Control de iluminación:
Reguladores lumínicos con control de escenas: En salón (o sala dedicada al ocio): 5 puntos
Conexión/Desconexión General de la iluminación. En un acceso a la vivienda: 8 puntos
Dispositivos de Encendido/Apagado por detección de presencia. En entrada: 5 puntos
Reguladores del Nivel de iluminación con compensación con luz natural: En salón: 7 puntos
En nuestra propuesta, incluimos los elementos necesarios para cumplir los requerimientos de todas las
funcionalidades. Por tanto en el apartado “SERVICIO DE EFICIENCIA ENERGETICA”, obtenemos 25 puntos
III.2.1 Reguladores lumínicos con control de escenas: En salón (o sala dedicada al ocio)
El control de los dos circuitos de iluminación, previstos en la recomendación del Anexo 5 HD, se realiza por un
actuador comandado por el pulsador con display . El usuario tendrá la posibilidad de, encender la luz al 100%,
regular manualmente hasta conseguir la deseada, o incluso ejecutar escenas predefinidas (p.e. encender las luces
al 25%, realizar apagado general de los elementos de la estancia, etc.)
Desde este pulsador tendrá las siguientes funciones:
Control circuito Salón núm. 1. Encender al 100% (pulsación rápida) Si la

pulsación es prolongada Regulara la luz desde 0% al 100%
Control circuito Salón núm. 1. Apagar (pulsación rápida) Si la pulsación es
prolongada Regulara la luz desde 100% al 0%
Control circuito Salón núm. 2. Encender al 100% (pulsación rápida) Si la
pulsación es prolongada Regulara la luz desde 0% al 100%
Control circuito Salón núm. 2. Apagar (pulsación rápida) Si la pulsación es
prolongada Regulara la luz desde 100% al 0%
Pulsador cambio de pantalla
5|P á g i n a

Más funciones:
Si nos situamos en la página 3 de la pantalla, por ejemplo
Escena 1. Apagar todo
Escena 2. Iluminación al 25%
Escena 3. Iluminación al 75%
Escena 4. A definir por el usuario.
Pulsador cambio de página
III.2.2 Conexión/Desconexión General de la iluminación. En un acceso a la vivienda

Definimos la incorporación de un nuevo tipo de pulsador de 4 teclas
Con el pulsador situado en la entrada de la vivienda, el usuario podrá apagar todas las luces de la vivienda,
además, bajar la persiana motorizada, desconectar la climatización de la vivienda y conectar la función alarma, si
así lo tiene programado.
Además en la oferta incluimos la posibilidad de seleccionar determinadas tomas de corriente para que cuando se
ejecute el apagado general también corte las tomas de corriente seleccionadas.
Cuando regrese a casa el usuario, con una pulsación activará los servicios de nuevo y desconectará la función
alarma.
Pulsador ejemplo de funcionalidad
- 1 pulsación desactiva toda la iluminación de la casa

- 1 Pulsación conecta y desconecta la climatización de la casa
- 1 Pulsación conecta y desconecta función de alarma intrusión
- 1 Pulsación conecta y desconecta función de alarmas técnicas
- 1 Pulsación Sube / para la persiana del salón
- 1 Pulsación baja / para la persiana del salón
- 1 pulsación llamada de pánico
- 1 pulsación desactiva las tomas de corriente y otra activará las tomas de corriente de la
casa
Descripción del dispositivo: Detector de Presencia

* Luxometro regulable de 0-2000 Lux
* Detector de movimiento para funciones de control de automatización (p.e. iluminación) y
funciones de alarmas
* Emisor IR 360º, para el control de elementos como DVD, TV, Proyectores, equipos HIFI, de
aire acondicionado, con memoria de hasta 250 tramas.
* Receptor IR, para el control de elementos de la instalación como persianas, luces,
ejecución de escenas…
* 2 entradas binarias, libres para programar, contactos de puertas, detector de humos, etc.
* 250 funciones lógicas para programar compensación de luz, alarmas, etc. Acoplador al
bus integrado, instalación es superficie. Dimensiones 80 x 80 x 39,2 mm.
6|P á g i n a

III.2.3. Dispositivos de Encendido/Apagado por detección de presencia. En hall de entrada
El circuito de iluminación del hall de entrada está conectado a un actuador comandado por un Detector de
presencia. Como luego se explica en la funcionalidad de Seguridad, el mismo Detector comandará otro actuador
que activará el sistema de alarma cuando esté activada dicha función.
III.2.4. Reguladores del Nivel de iluminación por compensación con luz natural: En salón
El circuito de iluminación más cercano a las ventanas se conecta a un actuador comandado por un Detector,
El cual podrá tener las siguientes funcionalidades:
1. Ordenar encendido cuando detecte presencia y compensar la intensidad de las luminarias con la
luminosidad exterior.
2. En encendidos manuales, desactivada la detección de presencia, compensar la intensidad de las
luminarias con la luminosidad exterior.
3. Como luego se explica en la funcionalidad de Seguridad, el mismo Detector comandará otro actuador
que activará el sistema de alarma cuando esté activada dicha función.
Desde el pulsador con display situado en el salón se selecciona el modo de funcionamiento de este Detector
III.3 SERVICIOS DE SEGURIDAD

En el Anexo V del R.D. 346/2011 en el apartado “Servicios de Seguridad”, indica que se tiene que dotar la
vivienda con las siguientes funcionalidades.
Alarmas Técnicas
Detector interior de incendios y/o humos. Aviso obligatorio.1 en cocina: 2 puntos.
Detector de gas. Avisador obligatorio. 1 por zona donde se prevea elementos con gas : 1 punto.
Detector de Agua. Detector de Agua. 1 obligatorio (los necesarios en zonas húmedas): en nuestra
propuesta incluimos en (Cocina, Aseo, Cuarto de Baño) 5 puntos
Alarmas de Intrusión.
Aviso Interior: Detección de Presencia: 2 detectores: 2 puntos.
Aviso acústico interior: 2 puntos
Alarma Pánico SOS. Pulsador fijo: 2 puntos
Control de Accesos Videoportero estándar: 1 punto
En nuestra propuesta, incluimos los elementos necesarios para cumplir los requerimientos de todas las
funcionalidades. Por tanto en el apartado “SERVICIO DE SEGURIDAD”, obtenemos 15 puntos
III.3.1 Alarmas técnicas

La vivienda debe tener detección, aviso y actuación automática como mínimo respecto a los siguientes riesgos:
- Humos: Detector de humos situado en la cocina conectado al Sistema de Control y Automatización de

Instalaciones (C&A-I), cuando detecte humos enviará orden para que se active un avisador acústico de la vivienda
para advertir a los usuarios de la incidencia. Al mismo tiempo el sistema C&A-I enviará orden de cierre a la
electroválvula de suministro de gas de la vivienda.
- Gas. Detector de gas situado en la cocina conectado al Sistema de Control y Automatización de

Instalaciones (C&A-I), cuando detecte gas enviará orden para que se active un avisador acústico de la vivienda
para advertir a los usuarios de la incidencia. Al mismo tiempo el sistema C&A-I enviará orden de cierre a la
electroválvula de suministro de gas de la vivienda.
- Inundación. El sistema de detección de inundación se compone de un número de sondas (una en cada

zona húmeda) cableadas a un controlador, conectado al Sistema de Control y Automatización de Instalaciones
(C&A-I), cuando cualquiera de las sondas detecte inundación el controlador activa un avisador acústico de la
vivienda para advertir a los usuarios de la incidencia. Al mismo tiempo el sistema C&A-I enviará orden de cierre a
la electroválvula de suministro de agua de la vivienda.
7|P á g i n a

III.3.2. Alarmas Intrusión
Con los mismos detectores prescritos para Salón y Hall de entrada para el control de luces por presencia, cuando
la función alarma esta activada serán detectores de intrusión. La señal emitida desde el detector dará orden de
activación de la alarma acústica
III.3.3. Alarmas pánico S.O.S.

La recomendación en el Anexo V del modelo básico de HD propone un pulsador fijo para activar la alarma de
pánico. Nosotros consideramos que esta proposición no es totalmente eficaz, toda vez que pueden ser varias las
circunstancias y ubicaciones dónde se puede tener la necesidad de activar esta alarma. Sería conveniente revisar
este concepto para proponer la misma solución que para un HD Medio y Superior.
En la oferta incluimos la posibilidad de enviar aviso de pánico desde el salón mediante función habilitada en el
pulsador con display. Cuando se pulse esta función mandará orden para activar el aviso acústico y advertir de la
situación a los habitantes de la vivienda. Sería aconsejable al programar el pulsador con display dedicar en
cualquier página del display un pulsador en la misma posición para la función de alarma
IV. Control de accesos por Video Portero

Nuestra propuesta es dotar a las viviendas de VIDEO PORTERO IP, con conexión entre estación exterior y
estaciones interiores en cada piso por red Ethernet. Esto supone que salvo la conexión de la estación exterior al
RITI, no será necesario un tendido adicional. Este sistema de Video Portero, permite también que las estaciones
interiores sean terminales telefónicos SIP, que permitirán tanto la intercomunicación Usuario-Estación exterior y
entre usuarios. El sistema aporta un ahorro importante, respecto a Video Portero tradicionales que necesitan Bus
propietarios, en cableados y mano de obra, al tiempo que posibilita al usuario el uso de cualquier modelo de
teléfono SIP de normal comercialización en el mercado.
La alimentación la placa exterior se puede realizar mediante fuente de alimentación 24 VDC ó vía POE “Power
Over Ethernet” (a través del mismo cable CAT6).
Otras ventajas de Video Portero IP. Posibilidad de:
Recepción de llamadas (voz e imagen) en dispositivos móviles ( Tablet (IPad), PC, Smart Phone (IPhone,
Blackberry, etc.)
Desvío de llamadas (voz) a cualquier teléfono que se programe
Número ilimitado de usuarios y de puertas de acceso
Estación exterior:
Cámara es un gran angular con ángulo de visón horizontal aprox. 83° vertical aprox. 65°, diagonal aprox.
111° y el grado de estanqueidad de IP65, con función visión nocturna automática.
Grupo fónico SIP (micrófono y altavoz)
Directorios de llamadas
Esta unidad dispone las dos siguientes funciones:
o Contacto 1: Para uso exclusivo de apertura de puerta
o Contacto 2: Si se activa se puede utilizar para comandar la apertura de una segunda puerta (P.e.
puerta de garaje) o encender una luz de la zona común de la entrada (P.e. la del portal o hall de
entrada)
En caso de superarse distancias máximas entre Estación exterior y RITI o necesidad de realizar ramales (una
estación exterior para dos o más bloques) se debe estudiar las necesidades de electrónica de red (Hubs y
Switches)
Estación interior:
Hemos considerado un teléfono SIP con las siguientes características:
Pantalla TFT en color de alta resolución 3,5“, 320 x 240 píxeles.
LED de indicación de llamada de gran tamaño en el lateral (para visualizar fácilmente en caso de que el
usuario de la vivienda tenga problemas auditivos), cuando se produce un llamada.
8|P á g i n a

Altavoz de manos libres full dúplex.
Además está preparado para WLAN mediante USB en caso de no tener cable de red, podrá funcionar vía
WIFI en vez de utilizar cableado CAT 6 (no incluido en esta oferta, el interface USB WIFI)
En el importe de repercusión por vivienda, que le mostramos al final del presente documento está incluido un
teléfono con monitor color y la parte proporcional de placa exterior. El cálculo está realizado para un edificio de
100 viviendas.
Imagen de la placa exterior Imagen del monitor con teléfono
V. SERVICIOS DE OCIO Y ENTRETENIMIENTO

Estos servicios son proporcionados por la ICT, por lo que solo hemos tenido en cuenta lo relativo a las tomas.
Radiodifusión sonora (AM,FM, DAB). Tomas de Servicio en la vivienda según IAU: 1 punto (en la oferta no
está incluido esta)
Televisión Analógica y Digital Terrestre. Bases de Acceso Terminal: 5 puntos
Televisión por satélite/cable. Bases de acceso terminal según IAU: 4 puntos
“SERVICIO DE OCIO Y ENTRETENIMIENTO”, obtenemos 10 puntos
En la propuesta incluimos las tomas con conexión TV+FM+SAT, en estética estándar

En las estancias de
Dormitorio 1
Salón
En la propuesta incluimos las tomas con conexión TV+FM, en estética estándar

En las estancias de
Dormitorio 2
Dormitorio 3
Cocina
9|P á g i n a

VI. SERVICIOS DE COMUNICACIONES
En la presente oferta incluimos los mecanismos vistos para
 Telefonía Básica. Estancias con servicios: 5 puntos
 Bases de Acceso Terminal toma RJ45 integrada en la red de área local: 5 puntos.
No hemos incluido en nuestra oferta la Red de Área Doméstica. Bases de acceso terminal y switch. Registro de
terminación de red: 10 puntos
“SERVICIO DE OCIO Y ENTRETENIMIENTO”, obtenemos 10 puntos
Estos servicios son proporcionados por la ICT, por lo que solo hemos tenido en cuenta lo relativo a las tomas.
En la propuesta incluimos las tomas con conexión Doble RJ45 CAT6 , en estética estándar
En las estancias de
Dormitorio 1
Salón
En la propuesta incluimos las tomas con conexión RJ45 simple, en estética estándar
En las estancias de
Dormitorio 2
Dormitorio 3
Cocina
VII. SERVICIOS DE ACCESO INTERACTIVO A CONTENIDOS MULTIMEDIA

En el Anexo V del HD Nivel Básico del RD 346/2011 solicita para este epígrafe la instalación de un pulsador para
Teleasistencia básica. Pulsador: 5 puntos
VIII MEDICIONES
VIII.1 Funcionalidades del SISTEMA BUS Control y Automatización.
Para preparar esta oferta, dotamos al sistema de las siguientes funciones:

 Control de 2 circuitos regulados 250 W por circuito
- Circuito número 1 Salón
- Circuito número 2 Salón
 Control de 9 circuitos on/off
- Circuito iluminación hall entrada
- Circuito iluminación de cocina
- Circuito iluminación Dormitorio 1
- Circuito iluminación Aseo
- Circuito iluminación Cuarto de baño
- Circuito iluminación terraza
- Circuito iluminación pasillo dormitorios
 Control de 1 persiana. - Persiana motorizada Salón
 Control de 1 zona de climatización
 Control de Electroválvulas
- Agua
- Gas
10 | P á g i n a

 Control Sirena de alarma
 Control de determinadas tomas de corriente (para realizar apagados generales), se necesita instalar Relé de protección de
16 A no incluido en esta oferta.
 Se dejan 3 canales libres para posibles ampliaciones de control en un futuro (p.e. para conectar central de transmisión de
alarmar a CRA, o a Centro de Asistencia, etc.)
VIII.2 Necesidades de Tomas de Corriente de acuerdo con RBT
Según el Reglamento Electrónico para Baja Tensión la vivienda objeto de este estudio dispondrá de un grado de
electrificación bajo.
Respecto a las tomas de corriente que proponemos, estarán en las siguientes zonas:
* Hall: 1
*Pasillo: 1
*Aseo: 1
*Cuarto de baño: 1
*Salón – comedor: 8
*Cocina: 8
*Dormitorio 1: 4
*Dormitorio 2: 4
*Dormitorio 3: 4
*Cocina: 1 (25A)
TOTAL: 32 unidades de 16A

TOTAL: 1 unidad de 25 A
TOTAL: 1 unidad. IP 44
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MEDICIONES DE MATERIAL
1. Componentes de Sistema de Control y Automatización
Descripción Unid. Precio Total

ACTUADOR COMBINADO MIX CONTROL. DIN. 1 155,67 € 155,67 €
ACTUADOR CLIMATIZACION. DIN. 1 81,66 € 81,66 €
FUENTE ALIMENTACION. DIN. 750MA. DIN 1 63,80 € 63,80 €
ENTRADA BINARIA 4 ZONAS 6 28,07 € 168,42 €
PULSADOR CON PANTALLA CON DISPLAY. 4 PULSADORES. IR.
TERMOSTATO 1 183,74 € 183,74 €
PULSADOR 4 PULSADORES ESTETICA VIDRIO 1 91,87 € 91,87 €
DETECTOR DE PRESENCIA 8-1 2 68,90 € 137,80 €
PULSADOR BLANCO POLAR COMPLETO 17 3,55 € 60,35 €
TOTAL ELEMENTOS DE GESTION Y AUTOMATIZACION (PRECIO POR VIVIENDA) 943,31 €
2. Componentes de Alarmas técnicas del Sistema de Control y Automatización

Controlador sondas de inundación 1 37,00 € 37,00 €
Sondas de inundación 3 5,25 € 15,75 €
Detector de Gas 1 52,00 € 52,00 €
Detector de Humos 1 18,00 € 18,00 €
Sirena Interior con luminoso 1 14,00 € 14,00 €
Electroválvula para corte de suministros (agua/gas) IP65 2 50,00 € 100,00 €
TOTAL ELEMENTOS ALARMAS TECNICAS (PRECIO POR VIVIENDA) 236,75 €
3. Componentes de tomas de Comunicaciones

TOMA DE CORRIENTE SHUCKO CON PROTECION PARA NIÑOS IP44 1 4,70 € 4,70 €
TOMA COMPLETA TV+FM+SAT BLANCO POLAR COMPLETO 2 12,16 € 24,32 €
TOMA COMPLETA TV+FM BLANCO POLAR COMPLETO 3 10,13 € 30,39 €
TOMA COMPLETA 2 x RJ45 CATEGORIA 6 5 8,87 € 44,35 €
TOTAL ELEMENTOS CONVENCIONAL (PRECIO POR VIVIENDA) 103,76 €
4. Video Portero IP (medición para un edificio de 100 viviendas)

PLACA ACERO INOX. CON CAMARA, GRUPO FONICO SIP Y DIRECTORIO 1 2.500,00 € 2.500,00 €
CENTRALITA DE CONTROL VIDEO PORTERO 1 300,00 € 300,00 €
INYECTOR POE 1 100,00 € 100,00 €
TELEFONO CON MONITOR SIP 100 260,00 € 26.000,00 €
TOTAL ELEMENTOS VIDEO PORTERO IP 28.900,00 €
TOTAL ELEMENTOS VIDEO PORTERO IP (PRECIO POR VIVIENDA) 289,00 €
5. Necesidades de Tomas de Corriente de acuerdo a RBT

TOMA DE CORRIENTE SHUCKO CON PROTECION PARA NIÑOS COMPLETO 32 4,05 € 129,60 €
TOMA DE CORRIENTE 25A 1 6,00 € 6,00 €
TOMA DE CORRIENTE SHUCKO CON PROTECION PARA NIÑOS IP44 1 4,70 € 4,70 €
TOTAL TOMAS DE CORRIENTE SEGÚN CTE (PRECIO POR VIVIENDA) 140,30 €
TOTAL MATERIAL POR VIVIENDA 1.713,12 €
Puntuación total obtenida solo con nuestra aportación, 90 puntos
Oferta realizada para el supuesto de 1 vivienda de 3 dormitorios tipo, no deberá tomar esta propuesta como firme hasta no tener la lista completa de
funcionalidades y estudiada la tipología de la vivienda.
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Presupuesto
Ingenium
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INGENIUM
Memoria para
VIVIENDA
Ingenium, la domótica al servicio de la imaginación
Vivimos y trabajamos en un mundo cada vez más automatizado. Con edificios, viviendas e instalaciones
que equipamos con aparatos que nos aportan comodidad, seguridad, sentido práctico y ahorro. Es un
mundo que va a más, y en el que cada vez va a ser más difícil y costoso gestionar con instalaciones
eléctricas tradicionales.
Siendo conscientes de esta nueva realidad y de la necesidad de abordar este mercado emergente con unos
altos estándares de calidad y una apuesta declarada por la innovación, nos dedicamos desde 1998 al
diseño, desarrollo y fabricación de la más alta tecnología domótica e inmótica.
Esta apuesta por el futuro de nuestros edificios llena de innovación, pero sin descuidar el proceso de
fabricación, es lo que nos da la confianza de nuestros clientes y hace que cada año más gente se acerque a
nuestro sistema.
Nuestro sistema BUSing®, totalmente abierto y libre de royalties, permite a otros fabricantes diseñar
equipos bajo nuestro estándar, así como el desarrollo de integraciones sobre otros dispositivos o pasarelas
con otros estándares.
Nuestros productos son versátiles e intuitivos, garantizando el confort, la seguridad y la eficiencia

energética, sin olvidar el diseño; pilares básicos sobre los que se asienta el concepto con el que elaboramos
nuestro catálogo.
2
Introducción
Con Ingenium, la vivienda adquiere un mayor atractivo y proporciona un aumento de la calidad de vida a sus
residentes. La capacidad de controlar libremente el entorno de la vivienda de acuerdo a los deseos
individuales de cada usuario, aumenta de forma considerable el confort en las viviendas de hoy en día.
Cuando nos referimos a la automatización de viviendas, se habla de “domótica”, que se podría definir como
la integración total de elementos y servicios de la vivienda en un sistema de automatización, teniendo como
objetivo incrementar el confort y el nivel de seguridad, respetando los
parámetros de eficiencia energética y usabilidad.
Desde un punto de vista generalista podemos hablar de las siguientes

características cuando nos referimos a un sistema domótico:
• Integra los diferentes elementos de automatización de una

vivienda.
• Aporta confort y seguridad.
• Ayuda a obtener un alto grado de ahorro energético en la
vivienda.
Para Ingenium la domótica se basa en la comunicación e integración de

los diferentes dispositivos que permiten ofrecer control, seguridad, confort
y ahorro.
• Porque la comunicación es nuestra apuesta de presente y futuro…
En permanente comunicación contigo, el sistema te alertará en caso de cualquier incidencia

(inundación, escape de gas, intrusión, etc.) tomando las acciones oportunas para minimizar el
problema (corte de agua o gas, disparo de la alarma, etc.) y permitiéndote disfrutar de ese plus de
tranquilidad que da el saber que alguien vigila las 24 horas para que nada altere tu ritmo.
• Porque el confort es la diferencia que marca tu día a día…
Adapta el comportamiento de la vivienda a sus usuarios de una forma sencilla e intuitiva.
Ingenium aporta un extra de confort con su gama de productos orientados a facilitar el control sobre
todos los elementos que conforman la instalación. Un solo interfaz (teléfono, pantallas táctiles, PC,
internet, mandos a distancia, etc.) te permitirá, de forma manual o automática, interactuar con todos
los elementos integrados.
• Porque la energía es un bien escaso que se ha de optimizar y consumir de manera responsable…
La domótica cobra especial sentido cuando se busca optimizar los consumos y aportar un control
exhaustivo de la energía necesaria para mantener un ambiente agradable sin gastos excesivos. Los
equipos de Ingenium actúan de forma inteligente sobre el clima, la iluminación, etc., permitiéndote
alcanzar los más altos estándares de confort con el mínimo impacto sobre el medio ambiente y el
consumo de la vivienda.
3
Actividades desarrolladas
Como fabricante de dispositivos para la automatización de edificios y viviendas, tratamos de dar un servicio
completo a la instalación, sin que el cliente deba preocuparse de nada más que de trasmitir sus
necesidades.
Infraestructuras instaladas con nuestros productos:
• HOTELES
• BALNEARIOS
• VIVIENDAS UNIFAMILIARES
• PROMOCIONES DE VIVIENDAS
• GERIÁTRICOS
• HOSPITALES
• COLEGIOS
• TANATORIOS
• ESTACIONES DE AUTOBUSES
Y TRENES
• INSTALACIONES SOLARES
• PLANTAS DE GESTIÓN DE RESIDUOS
• CENTROS COMERCIALES
• TEATROS Y SALAS DE CINE
• BODEGAS
• CAFETERIAS, etc.
Cualquier edificación es susceptible de instalación Domótica e Inmótica en orden a mejorar la eficiencia

energética del mismo, reducir la carga de trabajos rutinarios de control del mismo por parte de los usuarios,
aumentar el control de actividades y elevar la confortabilidad de los usuarios.
4
Aplicaciones de domótica en viviendas
Uno de los aspectos fundamentales de la Domótica, para su

aplicación en la vivienda, es la integración de todos los sistemas
de la misma. El usuario debe de poder disponer de toda la
información completa acerca de la situación de todos los
elementos a través de un sistema de monitorización
(visualización de la información en algún dispositivo electrónico)
que aglutine el estado de todos los sistemas tanto centralizados
como distribuidos. Es fundamental controlar la información y
disponer de ella, tanto para la propia seguridad, como para la
gestión del escenario habitual de vida.
Una solución Domótica debe contemplarse desde la intersección de los sistemas de confort, seguridad,
gestión energética y comunicaciones, así podemos destacar las siguientes aplicaciones:
• Confort:
o Control de temperatura y humedad en habitaciones, centralizada y/o individual.

o Regulación de calidad del aire.
o Control remoto de servicios en las habitaciones.
o Reguladores graduales de iluminación en pasillos y zonas de descanso.
o Gestión de escenas y modelos de uso.
• Seguridad:
o Alarma de incendios.
o Detección de fugas de gas.
o Detección de inundación.
o Control de presencia y concentración de gas en garajes.
o CCTV para control de interiores/exteriores.
• Gestión energética:
o Control de presencia en habitaciones.

o Regulación de iluminación en función del aporte exterior de luz natural.
o Detector de apertura de ventanas.
o Aprovechamiento de la tarifa económica en el suministro eléctrico.
o Diversificación de fuentes energéticas: biomasa, energía solar...
o Programa de gestión y control de suministro.
o Centralización en el control de aire acondicionado y calefacción.
o Sistemas electrónicos de regulación de temperatura en calderas.
5
• Comunicaciones:
o Monitorización y control remoto de las instalaciones.

o Conexión con sistemas en exteriores.
o Centralización de servicios.
o Integración de toda la información y el control en una única herramienta general.
6
La domótica en la gestión de viviendas
La automatización de una vivienda plantea cuestiones

funcionales y técnicas. Desde un punto de vista funcional no
sólo se plantean cuestiones de qué funciones realizar, sino de
cuándo realizarlas (en el tiempo) y cómo se realizan
físicamente.
Desde un punto de vista técnico, se plantean cuestiones como

la estandarización del sistema y periféricos y la compatibilidad
con dispositivos de otros fabricantes (terceras partes). El
grado en que una solución satisfaga en mayor o menor grado
estas cuestiones, determinará la idoneidad de un sistema de
automatización u otro.
“Todas las funciones demandadas por el usuario para cubrir

sus necesidades son susceptibles de realizarse”.
¿Cuándo realizarlas?
Es habitual que los gestores sepan las funciones de automatización que desearían para su vivienda, pero
no saben cuánto de necesario pueden resultar esas automatizaciones. Es en este punto donde destacan las
soluciones técnicas aportadas por el sistema de Ingenium, ya que su escalabilidad y flexibilidad le permiten
incrementar los servicios cubiertos por el sistema domótico sin necesidad de grandes obras e integrándose
con sistemas ya existentes.
¿Cómo realizarlas?
Nos referimos a la facilidad que el sistema aporte a la hora de realizar ampliaciones con la vivienda en
funcionamiento sin que se vean afectados el resto de sistemas. Es muy importante la facilidad de
ampliación del sistema desde un punto de vista exclusivamente físico.
Un sistema domótico, para que se le pueda considerar como tal, debe tener las siguientes propiedades:
• Integración de sistemas.
• Estandarización.
• Flexibilidad y escalabilidad.
• Descentralización del sistema.
7
Integración de sistemas
Es la principal virtud de la domótica. Su implantación asegura la optimización en la gestión energética de la

vivienda e interviene de forma clara y notable en el confort y la habitabilidad de la misma.
Optimizar la gestión energética significa:
• Usar la energía sólo cuando se necesita.

• Usar sólo la cantidad de energía que se necesita.
• Asegurar que la energía se utiliza con la máxima eficiencia.
En viviendas el reparto en el consumo de la energía se puede resumir en el siguiente gráfico:
5% 7%
Climatización
22% Agua caliente
Iluminación
Electrodomésticos y
otros
66%
Con un control basado en tecnología BUSing se pueden conseguir unos ahorros:
• Control de climatización: hasta un 60% de la energía consumida en HVAC.

• Control de la iluminación: hasta un 60% de la energía consumida en iluminación.
• Control de persianas: hasta un 40% de la energía consumida en HVAC e iluminación.
• Control zonificado por habitación: hasta un 40% de la energía consumida en HVAC e iluminación.
“Los máximos niveles de ahorro se consiguen

cuando existe una integración de todas las funciones de una vivienda”.
8
El sistema domótico permite el control de la vivienda y por tanto deberá integrar todos sus sistemas:
Gestión Confort
- Optimización del contrato de - Regulación automática de la

las compañías eléctricas. temperatura ambiental.
- Optimización del rendimiento - Control de iluminación.
climático. - Gobierno descentralizado en
- Optimización de la equipos y centralizado en
distribución de energía supervisión.
suministrada por otras fuentes - Pantalla táctil y/o software
(biomasa, energías para diversas funciones.
alternativas…).
Control de la vivienda
Seguridad Comunicaciones
- Detección automática. - Lectura a distancia del estado

- Alarma anti intrusión. de funcionamiento (aumento
- Alarma contra incendios. de la efectividad de la
- Alarma de inundación. instalación).
- Alarmas por fuga de gas. - Recepción a distancia de
- Alarma médica o de pánico, información de alarmas.
etc. - Control remoto de
instalaciones.
- Configuración remota.
9
Estandarización
La estandarización responde a la necesidad de que un sistema de automatización de una vivienda sea

compatible con elementos físicos y lógicos de otros fabricantes.
“El sistema BUSing® es hasta ahora, el más abierto del mercado”.
Una vivienda, precisa de domótica en los lugares donde el hombre tenga deseos cambiantes o quiera
realizar una gestión exhaustiva de algún apartado.
“Los ambientes son distintos en cada ocasión,

por tanto, el entorno puede conseguir la armonía gracias a la domótica”.
BUSing® es totalmente compatible con KNX®, ampliando las opciones de integración y estandarización sin
límite alguno.
10
¿Qué es BUSing®?
BUSing® es el primer sistema de comunicaciones distribuido diseñado íntegramente desde sus inicios para
las aplicaciones domóticas e inmóticas.
Es por tanto un sistema de control completo que se adapta, por un lado

en prestaciones y por otro en coste, tanto a sencillas viviendas como a
complejos edificios pasando por todo un abanico intermedio de infinitas
posibilidades.
La capacidad de control de este sistema abarca desde las típicas aplicaciones domóticas de iluminación,
gestión de toldos y persianas, gestión de alarmas técnicas, control de temperatura o riego, hasta el control
de otros sistemas como cámaras IP, iluminación espectacular, sistemas de seguridad o sistemas
audiovisuales.
BUSing® es un sistema distribuido, donde cada uno de los dispositivos conectados tiene autonomía propia
(equipos microprocesados) y alcanza sentido global por su pertenencia a un sistema que lo abarca y le hace
formar parte de un todo mucho más “poderoso“. Los dispositivos pueden clasificarse en actuadores (actúan
sobre los diferentes dispositivos de la vivienda o edificio) e interface de usuario (facilitan la interacción con el
sistema del usuario de una forma siempre intuitiva).
Cara a los fabricantes, uno de los puntos fuertes de BUSing® es que se trata de un sistema abierto, es
decir, cualquier fabricante puede desarrollar equipos siguiendo el protocolo BUSing® sin necesidad de
abonar ningún tipo de royalty.
Cara a los integradores, uno de los puntos fuertes de BUSing® es el “SIDE”, software totalmente intuitivo
que permite la programación/configuración de cualquier tipo de instalación domótica, tanto de los
actuadores como de los equipos de interface de usuario.
En cuanto a los Medios de transmisión, actualmente BUSing® está desarrollado para:
• BUSing®-485 (par trenzado)

• BUSing®-CAN (par trenzado)
• BUSing®-TCP/IP
• BUSing®-Radio (sobre portadora 2,4GHz y 868MHz)
El sistema BUSing® está abierto a cualquier otro sistema mediante gateways y/o pasarelas. En cualquier
parte de una línea puede conectarse un Gateway que convierta BUSing® a cualquier otro sistema como
línea telefónica (tonos o DTMF), internet (TCP/IP), sistemas de comunicación (RS-232), sistemas de control
(CAN), Gateway BUSing®-USB 1.1 y, lo más interesante, pasarelas de integración de diferentes sistemas
domóticos.
11
Flexibilidad, escalabilidad y descentralización del sistema
La solución que requiere cualquier vivienda, deberá basarse en la flexibilidad que permite un sistema
domótico como BUSing® de Ingenium, que además pueden crecer sin grandes inversiones para cubrir
cuantas necesidades particulares tenga cada usuario.
La solución técnica propuesta para lograr la armonía del hombre con el entorno, se basa en la utilización de
un sistema que cumple en su máximo grado las cuestiones hasta el momento planteadas. El sistema será
distribuido y estará basado en la tecnología BUSing®.
El sistema domótico debe permitir una supervisión global centralizada, pero los elementos inteligentes que
actúan sobre el sistema deben ser distribuidos. De esta forma, si una unidad de control deja de funcionar,
tendremos la garantía de que no dejará de funcionar el resto del sistema.
“En un sistema centralizado, un fallo de la centralita produce la caída de todo el sistema,

con nuestro sistema descentralizado esto no ocurre.”
12
La instalación
El planteamiento de los sistemas basados en la tecnología BUSing®, toma siempre como base la
realización de la preinstalación del sistema, permitiendo al propietario la posibilidad de incorporar los
elementos de control que en cada momento necesite.
El planteamiento técnico propuesto se estructura en base a la realización de la preinstalación del sistema y

una serie de opciones o módulos que se han agrupado por características funcionales comunes.
La preinstalación comprende la instalación en obra de los elementos necesarios para que el cliente pueda
posteriormente conectar las opciones del sistema que crea convenientes. Los elementos físicos que
integran la preinstalación, son los siguientes:
• Bus de comunicaciones que recorre todas las plantas y habitaciones de la vivienda.

• Caja de distribución de planta, que alberga los nodos de alimentación y router de planta.
• Bus de comunicaciones de planta, que une todas las cajas de empalme de cada estancia con la
caja de distribución de planta.
• Cajas de nodo, donde se aloja los nodos de control de zona o habitación.
• Tubo corrugado.
Una vez instalado el bus de comunicaciones (troncal principal y subred de planta), se realiza la puesta en
marcha de la instalación así como su certificación. Para poder certificar la instalación, el integrador realiza la
medición de los diferentes parámetros físicos del bus principal y de las subredes de planta, y comprueba
que están dentro de especificaciones para poder soportar a posteriori la conexión de las diferentes opciones
de automatización.
13
Memoria Específica
Cliente: Colegio Oficial de Ingenieros de Telecomunicaciones
Referencia obra: Hogar Digital Básico
Número presupuesto: ----
Fecha: 21/11/2011
Se realizan el estudio para el control de los siguientes parámetros:
- Seguridad:
o Aviso telefónico al interior de la vivienda y hasta 3 números de teléfono externos, de las
alarmas técnicas (intrusión, incendio, inundación, falta de tensión, etc.) mediante mensajes
de voz.
o Control de incendio y fugas de gas en 1 zona (cocina) con posibilidad de cierre de
electroválvula de gas.
o Control de inundación en 3 zonas (cocina y baños) con posibilidad de cierre de
electroválvula de agua.
o Control de intrusión en 2 zonas con posibilidad de ejecutar los eventos deseados en la
detección y al finalizar esta.
o Aviso de falta de tensión.
o Posibilidad de conectar un pulsador convencional para generar una alarma.
- Iluminación:
o Control del encendido del hall en función de presencia.
o Apagado general de la vivienda desde interfaz táctil.
o Control de 1 circuito de iluminación regulada (máximo 1500W de incandescencia por
circuito) con posibilidad de manejo en local desde mecanismo convencional, de forma
automática en función de luminosidad ambiente o de forma centralizada desde interfaz
táctil.
- Persianas:
o Control de 5 persianas motorizadas, con posibilidad de manejo en local desde mecanismos
convencionales o de forma centralizada desde interfaz táctil.
o Posibilidad de ejecutar escenas como bajada/subida general según programación.
- Clima:
o Control de 1 zona de clima independiente mediante sonda de temperatura gobernada desde
interfaz táctil con termostato digital.
- Interfaces:
o Interfaz táctil color de 4,3” para el control de la instalación mediante iconos alusivos. Admite
hasta 16 controles punto a punto, hasta 12 escenas, gestión de alarmas técnicas,
temporizaciones semanales y simulación de presencia real.
14
Presupuesto
Tomando como base de cálculo las premisas expuestas se realiza una estimación de costes que estará
condicionada a las especificaciones finales del usuario. Este presupuesto será válido hasta nueva tarifa de
precios o por un período máximo de 6 meses, una vez transcurrido este plazo consultar posibles
variaciones.
Ref Ver Uds Imagen Descripción dispositivo P.V.P. Subtotal
Seguridad y Telegestión
Modelo KCtr de Ingenium. Central de gestión de alarmas técnicas

(intrusión, inundación, incendio, gas,…) que incorpora la posibilidad de
gestión telefónica del resto de la instalación BUSing (clima, iluminación,
persianas,…) a través de menús hablados. Permite configurar hasta 3
números de teléfono para el aviso de alarmas técnicas (hasta 8 diferentes)
KCtr 1 y la conexión de un teléfono interior de la vivienda para su control en local. 299,76 € 299,76 €
Dispone de 6 entradas para cualquier tipo de sonda y 4 salidas de relé de 6A
libres de potencial, pre-configuradas para controlar caldera, sirena,
electroválvula de agua y electroválvula de gas. Alimentación: 230Vac.
Consumo: 5VA; aporta 300mA al BUS de sondas. Dimensiones: 9 módulos de
carril DIN. Montaje en carril DIN.
Sondas de Inundación
Modelo Sin-BUS de Ingenium. Sonda de inundación vertical para conexión a

BUSing. Posibilidad de conectar varios detectores con topología BUS.
Sin -BUS 3 Posibilidad de programar los eventos deseados en la detección y al finalizar 33,73 € 101,19 €
esta. Alimentación: 12Vdc (BUS). Consumo: 40mA (BUS). Dimensiones:
65x35x10mm. Montaje en superficie a 2mm del suelo.
Sondas de Incendio y Gas
Modelo DTV de Ingenium. Detector termovelocimétrico para detección de

incendios en zonas donde es habitual la presencia de humos (detecta
cambios bruscos de temperatura). Conexión a modelo KCtr de Ingenium o
DTV 1 25,64 € 25,64 €
modelo B-DTV de ingenium. Alimentación: 12Vdc. Consumo: 120µA en
reposo y 20mA activo. Dimensiones: 60x85x58mm. Montaje en superficie,
atornillado a techo.
Modelo SG de Ingenium. Detector iónico para gases tóxicos y explosivos

(metano, butano, propano, gas ciudad, etc.). Para conexión a modelo KCtr
de ingenium o cualquier dispositivo de entradas de Ingenium. Alimentación:
SG 1 77,09 € 77,09 €
12Vdc. Consumo: 180mA en reposo; 200mA activado. Dimensiones:
130x70x50mm. Montaje atornillado a pared, a altura variable según gas a
detectar (ver instrucciones de montaje).
Sondas de Intrusión
Modelo Sif-E de Ingenium. Detector de movimiento por infrarrojos para

conexión a BUSing. Dispone de un ángulo de detección de 360° con un área
de 5m a 2,5m de altura. Posibilidad de programar los eventos deseados en
Sif -E 2 79,93 € 159,86 €
la detección y al finalizar esta. Alimentación: 12Vdc (BUS). Consumo: 40mA
(BUS). Dimensiones: Ø36 (visible)xØ25 (empotrable)x50mm. Montaje
empotrado en techo o pared interior.
Accesorios
Modelo Batería de Ingenium. Barería de plomo sellada para alimentacion

del modelo KCtr de Ingenium. Se instala para mantener alimentadas y en
funcionamiento durante un tiempo la KCtr y las sondas, ante un corte en el
Batería 1 48,20 € 48,20 €
suministro eléctrico. Según programación, su instalación pone en
funcionamiento la alarma de falta de tensión. Tensión: 12 V - 2 Ah.
Dimensiones: 95x55x60 mm.
15
Actuadores Todo / Nada
Modelo 2E2S de Ingenium. Actuador provisto de 2 salidas de relé libres de

potencial, con un poder de corte de 6A por salida, y 2 entradas de baja
2E2S 6 tensión, referidas a la masa del BUS. El funcionamiento de cada una de las 62,92 € 377,52 €
entradas es programable. Alimentación: 12Vdc (BUS). Consumo: 100mA
(BUS). Dimensiones: 50x35x25mm. Montaje en caja de registro.
Actuadores Proporcionales
Modelo RB1500 de Ingenium. Regulador de iluminación para el control por

BUS de cualquier tipo de iluminación incandescente o halógena, con un
RB1500 1 canal de un máximo de 1500W (consultar potencia según tipo de carga en el 111,38 € 111,38 €
manual técnico de instalación). Alimentación: 230Vac. Consumo: 2,5mA;
40mA del BUS. Dimensiones: 4 módulos de carril DIN. Montaje en carril DIN.
Control de Temperatura
Modelo STIBUS de Ingenium. Sonda de temperatura con rango de 0° a 51°C

Para el control en remoto de la zona de temperatura donde se encuentre
instalada. Regulador PI discretizado con control de temperatura por
STIBUS 1 56,96 € 56,96 €
programación. Alimentación: 12Vdc (BUS). Consumo: 40mA (BUS).
Dimensiones: 55x45x5mm. Montaje empotrado en caja de mecanismo
universal.
Sondas de nivel de luz
Modelo LDRBUS de Ingenium. Sonda de nivel de luz que permite enviar por
BUS órdenes programadas en función de la cantidad de luz medida.
Sensibilidad de 0 a 10.000lux. Dispone de 2 modos de funcionamiento:
LDRBUS 1 lineal (trabajará por porcentajes) y umbral (trabajará en función de rangos 78,16 € 78,16 €
de lux). Alimentación: 12Vdc (BUS). Consumo: 40mA (BUS). Dimensiones: Ø36
(visible)xØ25 (empotrable)x50mm. Montaje empotrado en techo o pared
interior.
Controles mecánicos
Modelo MECing de Ingenium. Dispositivo para convertir órdenes de

mecanismos convencionales (pulsadores y/o interruptores) en órdenes de
BUS. Dispone de 3 entradas con 2 escenas programables cada una (hasta 60
MECing 1 48,09 € 48,09 €
eventos por escena), referidas a la masa del BUS. Alimentación: 12Vdc
(BUS). Consumo: 40mA (BUS). Dimensiones: 45x45x10mm. Montaje
empotrado en caja de mecanismo universal.
Controles Gráficos
Modelo TECBUS-C de Ingenium. Interfaz táctil color de 4,3” que incorpora la

gestión de hasta 8 alarmas técnicas (armado/desarmado de intrusión con
distinción de hasta 4 zonas con 5 niveles de protección mediante códigos
jerárquicos, inundación, incendio, gas, etc.). Permite realizar simulación de
presencia real, controlar hasta 16 elementos punto a punto de la
instalación y ejecutar hasta 11 escenas, con posibilidad de temporizar
TECBUS -C 1 296,61 € 296,61 €
semanalmente 10 de ellas. Posibilidad de visualizar consumos eléctricos en
combinación con modelo MeterBUS de Ingenium. Posibilidad de gestionar
una zona de clima independiente en combinación con modelo STIBUS-SD de
Ingenium. Alimentación: 12Vdc (BUS). Consumo: 200mA (BUS). Dimensiones:
165x105x15mm. Montaje sobre caja de mecanismo universal, atornillado a
pared.
16
Alimentación
Modelo BF22 de Ingenium. Fuente de alimentación BUSing. Alimentación:

230Vac. Potencia: 12VA (aporta 1000mA. aproximadamente al BUS).
BF22 2 Tensión de salida: 12Vdc. Dimensiones: 4 módulos de carril DIN. Montaje en
62,21 € 124,42 €
carril DIN.
Accesorios
Modelo Cable BUSing® de Ingenium.- Manguera de 6 hilos (4x0,22mm. +

Cable 150 2x0,5mm.) apantallada al conjunto y libre de halógenos para el cableado 1,21 € 181,50 €
del BUS de datos BUSing.
Tamaño (módulos DIN) 21

TOTAL material (PVP sin IVA) 1.986,38 €
TOTAL programación (NETO sin IVA) 250,00 €
17
Esquema
18
Observaciones generales
- Se recomienda el uso de manguera apantallada y flexible para el cableado del BUS de datos.
- En ningún caso se deben utilizar los tubos de cableado de fuerza para el cableado de BUS o de las
señales de las entradas, pues se trata de señales SELV.
- Ingenium no se hace responsable del incorrecto funcionamiento de la instalación en el caso de realizar
un cableado en estrella del BUS. Se recomienda que la topología a emplear sea BUS.
- La cantidad de fuentes de alimentación necesarias pueden variar en función de las distancias de
cableado entre dispositivos y de la instalación en general.
- Se recomienda el uso de protecciones, tanto línea de 230V, como línea telefónica, para evitar posibles
averías por sobretensiones.
- Para garantizar el correcto funcionamiento de las comunicaciones, especialmente en instalaciones con
mucho ruido eléctrico, se debe colocar un dispositivo EndBUS en la cabecera y otro en el final de la
línea de BUS.
19

02 2012. Guia de Referencia para La Incorporacion de Servicios de Hogar Digital Basico A Los Proyectos de Ict

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Guía de Referencia para la Incorporación de Servicios de Hogar Digital a los Proyectos de

GRUPO DE NUEVAS ACTIVIDADES PROFESIONALES

Guía de Referencia para la

Grupo de Nuevas Actividades Profesionales del COIT (Grupo NAP)

Esperamos que sea de vuestro de interés

Cayetano Lluch Mesquida

Vicedecano del COIT

Concepto de Hogar Digital ............................................................................................................ 9

Agentes y procesos intervinientes .............................................................................................. 11

Composición de un Hogar Digital Básico ..................................................................................... 12

SERVICIOS DE CONTROL DEL ENTORNO.................................................................................. 18

SERVICIOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA .................................................................................. 18

SERVICIOS DE SEGURIDAD ...................................................................................................... 18

SERVICIOS DE OCIO Y ENTRETENIMIENTO .............................................................................. 19

SERVICIOS DE COMUNICACIONES ........................................................................................... 20

SERVICIOS DE ACCESO INTERACTIVO A CONTENIDOS MULTIMEDIA ..................................... 20

Servicios, Redes y Dispositivos .................................................................................................... 20

Zonas de la vivienda .................................................................................................................... 23

Valoración Económica del Hogar Digital Básico .......................................................................... 24

Integración de los servicios del Hogar Digital ............................................................................. 27

Value Proposition hacia el Promotor .......................................................................................... 29

Anexo Presupuestos de Hogar Digital Básico .............................................................................. 31

‐Presupuesto Domótica da Vinci

Concepto de Hogar Digital

El Hogar Digital es la materialización de la convergencia de servicios en la vivienda: servicios de

El Hogar Digital es el lugar donde las necesidades de la familia, en materia deseguridad

Por su parte, el Ayuntamiento de Madrid, en su nueva Ordenanza para el Desarrollo de la Sociedad de la

El Hogar Digital abrirá la entrada en la vivienda de un conjunto de servicios y prestaciones que

vivienda sin limitación de la distancia, y es un hogar porque no prevalece la tecnología incomprensible

• Las de nueva construcción, que al incorporar obligatoriamente la nueva reglamentación de las

• La rehabilitación del parque de viviendas existente, que se vería favorecida si finalmente se

Agentes y procesos intervinientes

Composición de un Hogar Digital Básico

 De la misma manera se pueden evaluar los Hogares Digitales Medio y Alto.

TABLA PUNTUACIÓN NIVELES HOGAR DIGITAL

Tabla 1. Tabla Puntuación de Niveles del Hogar Digital

FUNCIONALIDAD O CARACTERISTICA APORTADA POR EL SERVICIO NIVEL

CONTROL DEL ENTORNO

Simuladores de presencia por programación

Simuladores de presencia por programación

Todas las de superficie superior a 2m2 10 X

1 en salón (una única zona) 15 X X X

Los necesarios para zonificar la vivienda en

Sistema de riego programado SÍ 1 X X X

Gestión circuitos eléctricos

Medidor energético agua 1 X X

Monitorización de consumos Medidor energético gas 1 X X

Medidor energético electricidad 1 X X

FUNCIONALIDAD O CARACTERISTICA APORTADA POR EL SERVICIO NIVEL

En salón (o sala dedicada al ocio) 5 X

Dispositivo con función crepuescular o

Dispositivos de encendido y apagado por

Reguladores de nivel de iluminación por

En salón, dormitorios y cocina 11 X

SEGURIDAD: detección + actuación (si es necesario) + aviso

Alarmas técnicas frente Detector interior de incendios y/o humos -

Electroválvula de gas (más de una) Donde sean necesarias 1 X X

FUNCIONALIDAD O CARACTERISTICA APORTADA POR EL SERVICIO NIVEL

SEGURIDAD: detección + actuación (si es necesario) + aviso

Detector de agua - Avisador obligatorio

Detección de presencia 1 cada 20m2 4 X X

Contacto de puerta/detector de entrada SÍ 2 X X X