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CONTRATO DE VENTA DE INMUEBLE

ENTRE: De una parte, los señores DANILO SORIANO CASTRO y ANA


MERCEDES VALERA PARRA, dominicanos, mayores de edad, portadores de la
cédula de Identidad y Electoral números 001-1889931-9 y 001-0315799-6
respectivamente, ambos domiciliados y residentes en la calle Primera, casa número
52, Sector La Cienaga, Distrito Nacional, República Dominicana, quien en lo adelante
se denominarán LOS VENDEDORES, LA PRIMERA PARTE y/o por sus nombres
completo.
Y de la otra parte, la señora MARIA CONCEPCIÓN VALERA PARRA, dominicana,
mayor de edad, soltera, provista de la Cédula de Identidad y Electoral No. 001-
0347569-5, domiciliada y residente en la calle Primera, casa No. 54, Sector La
Cienaga, Distrito Nacional, República Dominicana, quien en lo adelante del presente
Contrato se denominará LA COMPRADORA, LA SEGUNDA PARTE y/o por su
propio nombre.
HAN CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE

PRIMERO: por medio del presente acto LOS VENDEDORES, venden, ceden y
transfieren desde ahora y para siempre con todas las garantías legales, a favor de
LA COMPRADORA, quien acepta EL INMUEBLE que se describe a continuación:

“Una casa construida en block piso de cemento, techo de concreto, cuatro


habitaciones, sala comedor corrido, dos baños, cocina, galería, marquesina,
cisterna, con todas sus dependencias y anexidades, ubicada en la calle Primera
Paseo 10, casa Núm. 76 del sector Barrio Nuevo, Sabana Perdida, municipio
Santo Domingo Norte, Provincia Santo Domingo”.

SEGUNDO: El precio convenido y pactado entre las partes para la presente venta ha
sido fijada por la suma de SEISCIENTOS MIL PESOS DOMINICANOS CON 00/100
(RD$600,000.00), valor que afirman LOS VENDEDORES haber recibido a su entera
satisfacción de manos de LA COMPRADORA, por cuyo valor y efecto le otorgan
formal recibo de descargo y finiquito legal mediante este mismo contrato.

TERCERO: LOS VENDEDORES, justifican su derecho de propiedad sobre el


inmueble, objeto de la presente venta mediante el contrato de compraventa suscrito
en fecha veintidós de octubre del año dos mil diecinueve (2019), notarizado por el
DR. JULIO CESAR TERRERO RODRÍGUEZ, notario público de los del número del
Distrito Nacional, matrícula 2103.

CUARTO: LOS VENDEDORES, por medio del presente contrato autorizan al


registrador de títulos correspondiente a realizar la transferencia del inmueble objeto
del presente contrato a favor de LA COMPRADORA.

QUINTO: El presente acto se instrumenta en presencia de los señores ESTELA


RODRÍGUEZ RAMÍREZ Y RICARDO MENDEZ MONTERO, dominicanos, mayores
de edad, casados, portadores de la cedulas de identidad y electorales números 001-
0329050-8 y 001-0400245-6 respectivamente, ambos domiciliados y residentes en la
calle Primera, casa No. 90, Sector La Cienaga, Distrito Nacional, República
Dominicana, testigos libres de tachas y excepciones conforme lo establece la ley.

SEXTO: LOS VENDEDORES y LA COMPRADORA declaran que han pactado de


buena fe, y para lo no previsto en el presente contrato se remiten al derecho común.
Hecho y firmado en la ciudad de Santo Domingo de Guzmán, Distrito Nacional, capital
de la República Dominicana, a los seis (06) días del mes de noviembre del año dos
mil veinte (2020).
________________________ ______________________________
DANILO SORIANO CASTRO ANA MERCEDES VALERA PARRA
EL VENDEDOR LA VENDEDORA

__________________________________
MARIA CONCEPCIÓN VALERA PARRA
LA COMPRADORA

___________________________ __________________________
ESTELA RODRÍGUEZ RAMÍREZ RICARDO MENDEZ MONTERO
Testigo Testigo

Yo, LIC. RAMÓN EMILIO GONZALEZ PEÑA, Abogado Notario Público de los del
Número para el Distrito Nacional, Matrícula núm. 1637, CERTIFICO Y DOY FE: que
las firmas que anteceden en el presente documento pertenecen a los señores:
DANILO SORIANO CASTRO, ANA MERCEDES VALERA PARRA, MARIA
CONCEPCIÓN VALERA PARRA, ESTELA RODRÍGUEZ RAMÍREZ Y RICARDO
MENDEZ MONTERO, quienes me declaran bajo la fe del juramento que esas son las
mismas que acostumbran usar en todos sus actos, tantos Públicos como Privados.
En la ciudad de Santo Domingo de Guzmán, Distrito Nacional, capital de la República
Dominicana, a los seis (06) días del mes de noviembre del año dos mil veinte (2020).

______________________________________
LIC. RAMÓN EMILIO GONZALEZ PEÑA
NOTARIO PÚBLICO
Matricula núm. 1637
CONTRATO DE VENTA DE INMUEBLE
ENTRE: De una parte, la señora MELISSA ISABEL FELIZ VALERA, dominicana,
mayor de edad, soltera, provista de la Cédula de Identidad y Electoral No. 001-
1883692-3, domiciliada y residente en la calle Primera, casa No. 54, Sector La
Cienaga, Distrito Nacional, República Dominicana, quien en lo adelante del presente
Contrato se denominará LA VENDEDORA, LA PRIMERA PARTE y/o por su propio
nombre.
Y de la otra parte los señores DANILO SORIANO CASTRO y ANA MERCEDES
VALERA PARRA, dominicanos, mayor de edad, solteros, portadores de la Cédula
de Identidad y Electoral números 001-1889931-9 y 001-0315799-6 respectivamente,
ambos domiciliados y residentes en la calle Primera, casa número 52, Sector La
Cienaga, Distrito Nacional, República Dominicana, quien en lo adelante se
denominarán LOS COMPRADORES, LA SEGUNDA PARTE y/o por sus nombres
completo.
HAN CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE

PRIMERO: por medio del presente acto LA VENDEDORA, vende, cede y transfiere
desde ahora y para siempre con todas las garantías legales, a favor de LOS
COMPRADORES, quien acepta EL INMUEBLE que se describe a continuación:

“Una casa en el segundo nivel construida en block piso de cemento, sala, dos
habitaciones, baño, cocina, techada de concreto, con un área de construcción
de cuarenta y tres punto setenta metros cuadrados (43.70 mts2), catastralmente
ubicada dentro del ámbito de la parcela No. 1-B del distrito Catastral No. 5 del
Distrito Nacional, ubicada en la calle No. 58 altos (2do Nivel) de la calle primera,
callejón 4, del sector la Cienaga, Distrito Nacional”.

SEGUNDO: El precio convenido y pactado entre las partes para la presente venta ha
sido fijada por la suma de CUATROCIENTOS MIL PESOS DOMINICANOS CON
00/100 (RD$400,000.00), valor que afirman LAVENDEDORA haber recibido a su
entera satisfacción de manos de LOS COMPRADORES, por cuyo valor y efecto le
otorgan formal recibo de descargo y finiquito legal mediante este mismo contrato.

TERCERO: LA VENDEDORA, justifican su derecho de propiedad sobre el inmueble,


objeto de la presente venta mediante el contrato de compraventa suscrito en fecha
veinte del mes de enero del año dos mil doce (2012), notarizado por el DR. TOMAS
LORENZO ROA, notario público de los del número del Distrito Nacional.

CUARTO: LA VENDEDORA, por medio del presente contrato autoriza al registrador


de títulos correspondiente a realizar la transferencia del inmueble objeto del presente
contrato a favor de LOS COMPRADORES.

QUINTO: El presente acto se instrumenta en presencia de los señores ESTELA


RODRÍGUEZ RAMÍREZ Y RICARDO MÉNDEZ MONTERO, dominicanos, mayores
de edad, casados, portadores de la cedulas de identidad y electoral número 001-
0329050-8 y 001-0400245-6 respectivamente, ambos domiciliados y residentes en la
calle Primera, casa No. 90, Sector La Cienaga, Distrito Nacional, República
Dominicana, testigos libres de tachas y excepciones conforme lo establece la ley.

SEXTO: LA VENDEDORA Y LOS COMPRADORES declaran que han pactado de


buena fe, y para lo no previsto en el presente contrato se remiten al derecho común.
Hecho y firmado en la ciudad de Santo Domingo de Guzmán, Distrito Nacional, capital
de la República Dominicana, a los seis (06) días del mes de noviembre del año dos
mil veinte (2020).
_____________________________
MELISSA ISABEL FELIZ VALERA
LA VENDEDORA

________________________ ______________________________
DANILO SORIANO CASTRO ANA MERCEDES VALERA PARRA
EL COMPRADOR LA COMPRADORA

___________________________ __________________________
ESTELA RODRÍGUEZ RAMÍREZ RICARDO MÉNDEZ MONTERO
Testigo Testigo

Yo, LIC. RAMÓN EMILIO GONZALEZ PEÑA, Abogado Notario Público de los del
Número para el Distrito Nacional, Matrícula núm. 1637, CERTIFICO Y DOY FE: que
las firmas que anteceden en el presente documento pertenecen a los señores:
DANILO SORIANO CASTRO, ANA MERCEDES VALERA PARRA, MARIA
CONCEPCIÓN VALERA PARRA, ESTELA RODRÍGUEZ RAMÍREZ Y RICARDO
MÉNDEZ MONTERO, quienes me declaran bajo la fe del juramento que esas son las
mismas que acostumbran usar en todos sus actos, tantos Públicos como Privados.
En la ciudad de Santo Domingo de Guzmán, Distrito Nacional, capital de la República
Dominicana, a los seis (06) días del mes de noviembre del año dos mil veinte (2020).

______________________________________
LIC. RAMÓN EMILIO GONZALEZ PEÑA
NOTARIO PÚBLICO
Matricula núm. 1637

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