Expediente 264800

Concejo Municipal De Rosario
EXPTE N: 264800-I-2022
CAUSANTE: INTENDENTE
TIPO DE PROYECTO: OTROS
CARATULA: MENSAJE 117/22 SP/IG - CON

SOLICITUD DE ASOCIACION RESIDENTES DE
Bº PARQUEFIELD PARA CERRAMIENTO DE LOS
PASILLOS PEATONALES
COMISION DESTINO: PLANEAMIENTO Y

URBANISMO
OTRAS COMISIONES:
• GOBIERNO
EXPEDIENTES AGREGADOS:
• 9981 V 2021
• 25778 G 2017
• 37029 A 2014
FECHA DE INGRESO A SESION: Set. 29, 2022

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MENSAJE SP NO 117/SP/2022 IG
Rosario,"2022 - A 40 ANOS DE MALVINAS" 13 de

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A la Señora Presidenta N!
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Concejo Municipal
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Mg. María Eugenia Schmuck A
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Tengo el agrado de dirigirme a Ud., a los efectos de remitirle para su

conocimiento y posterior tratamiento de ese Cuerpo, los expedientes No 37029-A-14, 25778-G-17 y 9981-V-
21, con Dictamen No 381/22 de la Dirección General de Asuntos Jurídicos; a partir de la solicitud de la
Asociación de Residentes de Barrio Parquefieid para el cerramiento de la totalidad de los pasillos peatonales
del barrio; todo ello convenientemente evaluado por las oficinas técnicas intervinientes.
Sin otro particular, saludo a Usted atentamente.-
■tri INA GONZALEZ CID

Dr. PABLO JAVKIN
S^refaria de Planeamiento Intendente
Municipalidad de Rosario
Municipalidad de Rosarió
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Alt: . Carina Ortega

Directora CMD Villa Hortensia.
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ASUNTO: CIERRE DE PASILLOS PERIMETRALES EN BARRIO PARQUE FIELO
De nuestra consideración,
Por la presente nos dirigimos a Ud. solicitándole la gestión que corresponda a los efectos de que
se proceda al cierre de los pasillos peatonales perimetrales existentes en nuestro barrio.
Fundamentamos nuestro pedido en los lamentables hechos delictivos que se cometen en dichos
pasillos y viviendas lindantes, tales como intentos de abuso, violaciones, asaltos con armas,
arrebatos, robo a las propiedades, daños a los vehículos particulares, etc. Estos actos están
directamente relacionados a la facilidad que brindan los pasillos como escondite y vía rápida de
acceso y escape por parte de los delincuentes.
A lo anterior, cabe agregar el peligro de la circulación de motocicletas y bicicletas por los pasillos,
las cuales han atropellado y herido a personas, como así también la frecuente permanencia y
deambulación de personas sospechosas durante las noches.
Los pasillos peatonales forman parte del diseño abierto original del barrio (década del 60) y servían
para el desplazamiento de los vecinos, acortando algunos recorridos. Pero con el transcurrir del
tiempo, y la construcción de paredes por parte de los vecinos lindantes, hace ya muchos años que
ios pasillos se han transformado en una verdadera trampa. Por el alto riesgo que significan a
cualquier hora del día, ya prácticamente no son utilizados por los vecinos.
Para su referencia, adjuntamos un plano del barrio con la ubicación de ios pasillos perimetrales y
fotos de los mismos.
Esperamos que lo aquí descripto le brinde la real magnitud de nuestra problemática.
Respaldamos este pedido con el listado de firmas de los vecinos e instituciones.
Desde ya quedamos a su disposición, agradecemos su atención a nuestra solicitud, y la saludamos

muy cordialmente.
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FU^•^>ADO ti.
Prof. VERÓNICAA. M.WnO
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Director
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IZGO, Néstor Eduardo
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O ffti-SloeNTE— DES MIÑÓN Mpoderado Legal
3 Ana Frank 2476 - Pargygí^^-RCf’ S2005KND Rosa/id^ Santa Fe - Argentina - Tel.: (0341) 455-8982
e-mail: vecinalpfield(gyahoo.com.ar
CIERRE DE PASILLOS PEATONALES PERIMETRALES - BARRIO PARQUE FIELD
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Personería jurídica N° 2449
CIERRE DE PASILLO PEATONALES

BARRIO PARQUEFIELD
INDICE DEL CONTENIDO
■/. Mapa de ubicación de pasillos.

2. Fotos.
3. Petitorio de instituciones del barrio (Escuela Natividad del Señor, Iglesia de

Jesucristo de los Santos, Club Residentes de Parque Fieid, ARPF) con sus
respectivas firmas avalando este pedido.
4. Petitorios anteriores:
- Asociación Residentes de Parquefieid a Directora CMD Villa Hortensia (09/09/2014)

con firmas de vecinos e instituciones, esquema del barrio indicando pasillos
perimetrales (10 hojas en total).
- Vecinos de Parquefieid a la Asociación Residentes de Parquefieid (5/11/2012) con

firmas de vecinos (2 hojas en total)
- Vecino Andrés Alfredo Gallina a la Asociación Residentes de Parquefieid (1/03/2013)

con dos denuncias ante Seccional 34 de Policía (3 hojas en total).
- Vecinos de Barrio Rucci a Municipalidad de Rosario (30/6/2010) con firmas de

vecinos (2 hojas en total).
- Asociación Residentes de Parquefieid al Intendente de Rosario (5/5/2010) con firmas

de los vecinos (20 hojas en total).
5. Publicaciones policiales en los medios.
- “Cayo el violador de Parquefieid” (6/10/2012, Rosario3.com) - “Detenido por acosar

chicas a la salida de una escuela” (6/10/2012, Blog Web).
- “Conmoción en Parquefieid por la violación a una joven” (21/9/2012, Rosario3.com).

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3. Petitorio de Instituciones
del barrio.
Rosario, 1 de marzo 2013
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ASOCIACION VECINAL RECIDENTES PARQUE FIELO
Esta nota no es para debatir ni tratar el tema de fondo de la inseguridad,

solamente es para tratar de mejorar unas de las condiciones del barrio. A todo vecino
del barrio o bien algún conocido, le toco vivir un episodio desagradable con respecto a
los pasillos ya sea por culpa de delincuentes o algún irresponsable que circula
peligrosamente con algún vehículo; y por lo general estos individuos no son del barrio.
Los pasillos como beneficio nos permiten acortar camino; por lo tanto propongo
realizar un listado con los PRO y CONTRA de los mismo.
CONTRA
Permite un ingreso ideal de los cacos hada las viviendas linderas, debido a que
no quedan expuestos mientras realizan las maniobra
Lugar que se utiliza como baño por algunos transeúntes que por lo general no
son del barrio
Presenta un sitio ideal para que los delincuentes encierren a sus víctimas ya sea
para robar, agredir o abusar
Lugar que nadie se hace cargo de la limpieza y mantenimiento por lo tanto
muchos de estos pasillos se encuentran en un estado lamentable
Permite un buen escape para los delincuentes
Se presenta como escondite de los asaltantes para sorprender a los vecinos que
circulan por la vereda
Peligro de ser atropellado por los vehículos de dos ruedas que circulan sin
prudencia alguna por los mismos
PRO
Podes ahorrar 4 minutos
Te evitas de caminar 1 cuadra (¿realmente es perjudicial caminar 1 cuadra?)
Ya conformados los listados, podemos decir que los contra son más; pero bien, que
podemos lograr si cerramos estos pasadizos? Seguramente vamos a conseguir los
puntos antes detallado, que por supuesto no son la solución definitiva a la delincuencia
en el barrio, pero al menos es hacer algo para el bien de todos.
Nota: Adjunto fotocopias de las denuncias realizadas por los hechos^jfridos.
Anptés Mfredo Gallina

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\Te/i53-006!I62
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Seccional 34ta. de Policía

Unidad Regional 11
Tel: 0341 472-6540
DENUNCIA: En la ciudad de Rosai io, depaitaniento del mismo nombre provincia de Santa Fe a los
12 días del mes de Febrero de 2013. siendo la.? 13:30 hora.s el funcionario Policial actuante
Comisario Principa! DE MARCO WALTER numeraiio de la Comisaría 34ta. de la Unidad
Regional II, hago constai- que se presenta quien dijo ilamai-se.ANDRES .ALFREDO GALLINA de
nacionalidad argentina, de estado civil casado, contai con 41 amos de edad, con domicilio en
caMe FONTANA Nro 239? de esta ciudad. Banio Paique Field. tittüar del Docmnento
Nacional de Identidad nro. 22.30Q.241. TELEFONO Celular 153 006 962. quien desea radical
una denuncia, el cual puesto en conocimiento de los alcances con que la Ley ca.stiga la falsa
denuncia EXPONE: que el sábado pasado ingresaron a mi domicilio a la parle del patio, donde
estaba una bicicleta marca SILVIA tipo inglesa de mujer color blanca, rodado 26, que esta estaba
delante de la cochera en el patio, que me percate de que me faltaba la bicicleta el día lunes 4 del
comente, que en el día Sábado 9 del conienle a la tai’de, no había nadie en mi domicilio, que me
alertan de la empresa donde tengo la alanna de seguridad, de la empresa SEClÎTY 24. que había
sonado la alanna la puerta balcón íra.sera. que da al patio, que al Ilegal' a mi domicilio obsen o que la
puerta balcón tra.sera se enconti'aba violentada, en su postigo metálico que abre hacia fuera, lo
habían baireteado, y las puertas coiredizas también la violentai'on ya que rompieron el segiu'o que
tiene, que note la faltante de ropa y un grabador mai ca PHILCO color gi'is y rojo, los que son medio
ovalados, que este estaba en un modular cerca de donde entraron, que no puedo precisar en estos
momentos la ropa sustraída. RESPONDE: 1.) Es la primera denuncia que radico al respecto. 2.1
Que no sospecho de nadie 3) Que la bicicleta tenia un canasto delante de color negjo plástico, freno
a vai'i!la.s, porta elementos trasero de color aomado, pedalines nuevos. Que a lo expuesto no deseo
agjegai, quitai' y/o enmendar nada más. No siendo paia mas se da por finalizado el acto, de! que
previa lecmray ratificación de todo lo expuesto firma de conformidad y para constancia por ante mí
que certifico.-
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siendo l as 17 s 0 he,, comparece aii te rn i Oficial Sub Ay te MAY DANA
í ' i'f' i'" I "' t & el e e t. a B e c. c i o fi a 1 34 UR„1I, lA r I ax p e r «i oft a ne
hallada hábil para el acto y p i- e'v ;i. a "r c:< r iTi b. 1 i. d a d e s de 1 ev d .1 ;i o
i 1 ama rs e :i BALLINA ANDRES ALFREDO„ de apellido Mírterno VaevAZzi, de
i-iat: lona 1 i d a d Argentino,, de, estado civil CASADO, de a noH de
edad,, cfAn domicilio en calle Fontana Nro, 2397 de est r.i ud ad ,
l'eJ.tlrf ori-o _.l - - C.O.ri i..i:t 55,11'- XA Q c.i ti fi ,.. 3er t i. tu 1 ai' del DIMlii
V1022,700 24 I Empleado qi.AÍen previaia las f tar ma i i dades de lev „ el
m:i E iIIo EXF-DNE ; Qt-te el di a ¡sábado 14 de este meE- aí-lo eri cureo.
■dele estat::ionada 1 camioneta Marca Fort;! M r.rj d e 1 o Ra ng er , d is c. o 1 o r
B15H n c a „ D om i n i o E JV--534 [:> a t i. o de 1 C Kl Si’:- 0 ^ estando cerradei pior un
tapial latera1 rejas en 1 £i piarte del frente, er» asi, que tal
dominqo pciji' madri,Aqad a,, ¡siendo alrededor de 1 asi 04 s 00 hor aB
sentí fri .'i ruido de 1 xa boc.i,na¡, por' lia qxAe ís 1 salir,, note ciue hsibían
) ev an 1 a fio el “Sequro de Isi piA.er tai del acDfiipaníAnte,, >/ de 55 de e-i
i, n t e r i o r me XAS tr a ;i erexn lAn maletín x^xAe contenía el talonarjo de
l'actxira de monotr ibxAtia del nxAiTiero 51 al 100 a mi nombre,, impueelia r::-
de rec.;ibc,i55 ' paqc:> de mi d om i c i 1 itp „ de monczit r i bu tcíE y otros, una
cal cu 1 adorv'i científica Msirca Ca'sio, un Pent Drive MaresA. r.ixAxa no
reexAerdo, Otiles 'vb¡’'íob „ y dx::<cxAme;'nt.¿iicióri varia,. (.7!x,i b? p a )'■ a i n q i- e 5= a x
donde? fíE-tabiVi. la carnitaruztst txAvieron que ingresar por el tapiial
r.:ixAe lintla con el pxssriillD, -- Que la c.arnit>neta rt?5XAl to con danox'H en
piApr ta y e r' a,- i,car . Que ptDBeiri Fseguro de la Ct.:>(ripiarLí a La
StaqiAnxia , Es tcAdo. Urtr? no deseo aqrexjar, quitar, o enmt?ndar nada
mas. , Con lo qxAe no siendo r-'iara mais s-e da por finalizada la
preBente de la ciAal previa lectxAra y ratificación de íí-xa con te? ni di.:)
x~.' I' e r: t i.a a denxinciante por ante nri que B,XABcribíi y refrendr.5i
M£JiG£fc7 ;;M7'..Y DANA

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Asociación de Residentes de Parqne Fteid
Fundada el 27 de Marzo de 1966
Señor Vecino:
Esta nueva Comisión Directiva de la Asociación de Residentes de Parque
Field, tiene el agrado de convocar a Ud. a sumarse como asociado, y contribuyente de la
cuota que por vigilancia se viene prestando a través del Servicio de Policía Adicional de la
Provincia.
Contamos con este servicio, tan importante para nuestro barrio y no
queremos desistir de él, ya que los tiempos que venimos viviendo, hace estragos en la
Sociedad.
Por suerte,este servicio policial motorizado, viene funcionando bien, ya que
el índice delictivo en nuestro barrio ha disminuido notoriamente, y queremos bajarlo aún
más- no es común en nuestros tiempos. A tal punto que otras organizaciones vecinales
están tratando de implementarlo,tomando el ejemplo nuestro.
Los esfuerzos para mantenerlo y mejorarlo aún más, requiere la contribución
de todo el barrio, es por eso que queremos sumarlo a esta convocatoria. Lógicamente el
costo es significativo para las finanzas de esta Asociación; es por eso que requerimos
vuestra ayuda.
Sin perjuicio de ello, pretendemos no tener que incrementar los costos a los
asociados y contribuyentes actuales de la vigilancia, nos parece injusto, ya que el
beneficio en este barrio lo perciben todos sus habitantes.
Señor vecino,gracias por vuestra atención dispensada y es nuestro mayor deseo
que se sume a los esfuerzos de los que ya contribuyen.
le/ícld
Asociación de Residentes de Parquefieid

Rosario, Junio del 2010 FIRMA Y SELLO DE PRESIDENTA
NOTA:
Al pie de la presente, nos interesa de sobre manera, recepcionar vuestro comentario sobre el
particular, despegando este cupón y entregárselo al cobrador, o en su defecto hacerlo llegar a la
sede de esta Vecinal;Ana Frank 2476,ludías:lunes a sábado de:9a 12:30 Hs.
6“/ ffC yus /'L/¡
tJS~(S-ú¿r7.
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IV.
Rosario, 5 de Noviembre de 2012.
Sres. de Comisión Directiva

Asociación de Residentes de Parque Fieid
Asunto: Cierre dei pasillo de Calle Discepoio ai 2400.
De nuestra consideración,
Por la presente, como vecinos de Parque Fieid, nos dirigimos a Uds solicitándoles
que tengan a bien proceder formalmente a gestionar el cierre del pasillo ubicado en
calle Discepoio al 2400, por la via y ante las autoridades municipales que
correspondan.
Nuestro pedido surge concretamente como consecuencia de los lamentables eventos

que venimos soportando en los últimos tiempos y cada vez con mayor frecuencia,
tales como: asaltos a las personas en el pasillo, incluso a mano armada; asaltos en
calle Discepoio al 2400 precisamente frente y/o a pocos metros del mismo; ingreso
de ladrones en nuestras propiedades, incluyendo ataque con armas dentro de la
casa; danos severos a nuestros vehículos estacionados en la calle como también
dentro del predio de la casa; permanencia dudosa y ruidosa de personas, no-
vecinas del barrio, en el pasillo durante la noche; etc.
Estos acontecimientos están directamente relacionados a la existencia de este

pasillo y su utilización como via de escape rápido por parte de malvivientes y
delicuentes, hacia calle Baigorria para desaparecer rápidamente atravesando el
barrio Fonavi.
Por el alto riesgo que significa, actualmente este pasillo ya no es transitado por los
vecinos en horas nocturnas, y su transito en horas del dia ya tampoco resulta segure,
ya que algunos de los eventos citados han ocurrido i<ai..bien en hoícis diurnas.
Agradecemos desde ya vuestra pronta atención a nuestra solicitud, y los saludamos

muy atte.
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Sres. de Comisión Directiva

Asociación de Residentes de Parque Fieid
Asunto: Cierre del pasillo de Calle Discepolo al 2400.
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N.
4. Petitorios anteriores.
Rosario, 30 de Junio de 2010
Municipalidad de Rosario.
Por la presente informamos, que los vecinos de barrio Rucci, en adhesión al petitorio a
la Municipalidad de Rosario, por el cierre de los pasillos que se encuentran en nuestro barrio
vecino "Parquefieid"; ya que nos vemos plenamente involucrados en los sucesos de robos,
abusos, falta de higiene, y demás, que vivimos diariamente en los mismos; apoyamos, los
debajo firmantes, en dicha solicitud. Y Pedimos fervientemente que sea tomado en cuenta y
considerado este importante pedido, buscando una solución adecuada e inmediata, por sobre
todo por la inseguridad cotidiana que vivimos cotidianamente.
Desde ya muchas gracias.
Vecinos de barrio Rucci Presente.

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ROSARIO,05 de Mayo del 2010.
Señor Intendente de la
CIUDAD DE ROSARIO
De mi consideración:
Por la presente me dirijo a Ud., en mi carácter de

presidenta de la Sociedad Vecinal: ASOCIACION DE RESIDENTES DE
PARQUE FIELD, con el propósito que atienda la siguiente propuesta.
Nuestro barrio, como Ud. sabrá es atípico dentro de nuestra

ciudad; sus manzanas tienen figura geométrica de forma irregular, conforme al
diseño efectuado por la entonces Empresa Constructora Norteamericana: Fieid
Argentina, que construyó este tipo de viviendas al estilo norteamericano.
Al diseñarse y construirse este plan de viviendas, también se
insertaron los pasillos peatonales, a fin de que los transeúntes, no tengan que
dar una mayor vuelta para atravesar el barrio. La idea de los pasillos, tuvo el
sentido de acortar distancias por parte de los vecinos, dada la irregularidad de
las manzanas construidas.
El barrio fue edificado, allá por los años 64 y 65, hace apenas
45 años, y las costumbres, situación socio-económica de la ciudad y i
consecuentemente el barrio tuvo grandes cambios.
Actualmente los pasillos brindan más inconvenientes que la

satisfacción de acortar distancias; son utilizados por delincuentes, ladrones de
viviendas y arrebatadores para escabullirse de los asaltados y vecinos,
asimismo el Municipio no se ocupa de la limpieza de los mismos, ya que son
pasos públicos, y en muchas circunstancias, especialmente de noche, son
verdaderas trampas para emboscar transeúntes y asaltarlos.
Como Ud. verá, los pasillos dejaron de ser un beneficio, para

transformarse en un serio problema para el barrio.
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Nuestra inquietud como Vecinal, es proponerle el Cierre

definitivo de los pasillos, ya que los mismos son un serio problema, no
solo para los habitantes del barrio, sino para los que lo transitan y que viven en
zonas aledañas. Esta propuesta viene aparejada con la idea, de que el espacio
sea ganado por los vecinos linderos, haciéndose cargo del cerramiento,
cuidado y limpieza de los mismos. Esto no le acarrea al Municipio costo alguno,
no tener que preocuparse de la limpieza y dar un paso adelante en materia de
seguridad pública.
Como vecinos, estamos siempre tratando de proteger a

nuestras familias de la delincuencia que nos rodea; pusimos rejas en nuestras
casas, alarmas, perros, seguros contra robo y otros medios de seguridad, como
la implementación del Servicio Adicional de la Policía Provincial, contratada
desde hace un año, solventado su alto costo con recursos provenientes de los
Asociados de esta Vecinal.
Como Ud. verá señor Intendente, queremos ser protagonista

como entidad Vecinal, ya que somos los verdaderos representantes de
nuestros vecinos y son ellos, los que golpean la puerta de nuestra Casa
Vecinal, para reclamarnos los servicios que necesitan.
Sin otro particular, y a la espera de una respuesta favorable, nos

despedimos de Ud. aprovechando la oportunidad para saludarlo muy
atentamente.
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ASOCIACIÓN de RESIDENTES de PARQUE FIELD
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Sr. Vecino: V
Esta Asociación Vecinal ha solicitado a la Municipalidad de Rosario el cierre de los pasillos, según nota de fecha 5 de Mayo de 2010
, por lo tanto
solicitamos a Ud. la adhesión a ese petitorio. Los pasillos representan un grave problema de inseguridad e higiene para nuestro barrio ello nos motivo a tomar
tal decisión.
La Vecinal.
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Sr. Vecino:
Esta Asociación Vecinal ha solicitado a la Municipalidad de Rosario el cierre de los pasillos, según nota de fecha 5 de Mayo de 2010, por lo tanto
tal decisión.
La Vecinal.
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09:05 I viernes, 21 de septiembre de 2012
Conmoción en Parquefíeld por la violación a una joven

Este jueves, vecinos de la zona se movilizaron para repudiar lo sucedido. Aseguran que
hubo otros intentos de abuso contra adolescentes.
Vecinos de Parquefíeld se encuentran conmocionados ante un hecho de violación registrado

contra ima joven de 19 años, el domingo pasado. Ayer se movilizaron en la zona para exigir
más seguridad y, en ese marco, denunciaron que otras chicas sufrieron intentos de abuso pero
lograron escapar.
En declaraciones a Rosario3.com, la responsable de la Comisaría de la Mujer, Mariel

Arévalo, precisó que el domingo pasado, a las 6.45, una chica de 19 años fue interceptada en
inmediaciones de Baigorria al 2000 por un hombre que, a través de amenazas, la obligó a
acompañarlo a un descampado.
Allí, según denunció la víctima, fue abusada sexualmente. La chica fue asistida en la
Comisaría de la Mujer donde recibió ayuda psicológica y judicial.
En diálogo con Radiópolis(Radio 2), ima vecina de Parquefíeld contó que ante esta situación,
decidieron manifestarse y exigir condiciones de seguridad para la zona. Además, aseguró que
ya hubo dos casos de chicas que fueron abordadas con intenciones de ser abusadas, pero
lograron escapar. Consultada al respecto, Arévalo señaló que no hubo denuncias en la
comisaría de casos de ese tipo.
líttp.V/www.rosarios,com/noticias/policiales/noticias.aspx?idNot=l18528
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09:18 I sábado, 06 de octubre de 2012
Detenido por acosar chicas a la salida de la escuela

Un hombre fue apresado ayer acusado por un grupo de padres de mostrarle a sus hijos
sus partes íntimas, en el barrio Parque Field.
Fuentes policiales informaron que un hombre de 35 años fue detenido por acosar a un grupo
de chicas que asisten a una escuela del barrio Parque Field.
Ayer por la tarde, policías de la comisaría 34°, recibieron una denuncia por parte de un grupo
de padres de chicas que concurren a un colegio de la zona. Manifestaron su preocupación ante
la presencia de un hombre que, en el horario de salida de clases esperaba a las chicas y
realizaba “exhibiciones obscenas”.
Inmediatamente la Jefatura de la comisaría ordenó montar un operativo de patrullaje por

inmediaciones del lugar y al cabo de una hora uno de los móviles logró detener en calles Dr.
Castex y Brasilia al hombre.
El presunto acosador conducía un automóvil Renault 21 color verde. Fue trasladado a sede
policial a disposición de la Justicia Penal en tumo.
http://www.rosarío3.com/noticias/polidales/notic¡as.aspx?idNot=119286
http://www.elciudadanoweb.com/detenido-por-acosar-chicas-a-la-sanda-ciel-colegio/
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Publicado 6 de October 2012.
Cavó el violador de Parque Field
Rosario
Hace tiempo que los vecinos de zona norte no podían descansar tranquilos debido a la
presencia de un violador que merodeada la zona de Parque Field acosando a chicas que
salían del colegio y atacando a jóvenes mostrando sus actos perversos. Como el hecho que
ocurrió en setiembre último, cuando una joven de 19 años, se dirigía a su trabajo fue
abordada por éste al que sometió sexualmente.
#.
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Archivo internet
Debido a este episodio los vecinos se organizaron y realizaron varias concentraciones en la

entrada del barrio reclamando mayor presencia policial y que pudieran atraparlo de inmediato.
Finalmente se pudo dar con este sujeto, euando apareció ayer mostrándole sus partes íntimas a un
grupo de adolescentes a la salida de un colegio.
La detención ocurrió por la tarde, euando los policías de la Comisaría 34°, recibieron una
denuncia por parte de un grupo de padres de las chicas que concurren a un colegio de la zona,
manifestándoles su preocupación porque,un sujeto, en el horario de salida de clases esperaba a
las chicas y realizaba “exhibiciones obscenas”.
Inmediatamente la Jefatura de la Comisaría ordenó montar un operativo de patrullaje por
inmediaciones del lugar y al cabo de una hora, uno de los móviles logro detener al individuo de
35 años en calles Dr. Castex y Brasilia, quien conducía un automóvil Renault 21 color verde.
Siendo trasladado a la sede policial quedando a disposición de la Justicia Penal en turno.
Iittp://r(i(lw(ilgoeiicoimin.hlogspot.com.ar/20l2/10/cayo-el-violador-de-par(¡ue-fiel<l.html
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//sario, 14 de Octubre de 2014.-

Visto el requerimiento de la Asociación de Residentes de Parquefieid, previo registro por
Mesa General de Entradas, vuelvan las presentes a la Subsecretaría Legal y Técnica.-
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ABOGADA
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Expíe. 37029-14
//sario, 22 de octubre de 2014.-
Visto el requerimiento de la Asociación de Residentes de

Parquefieid relativo al cierre de los pasillos perimetrales existentes en el barrio por
razones de seguridad, pasen las presentes actuaciones a la Secretaría de Planeamiento
a fin de que se pronuncie respecto de la funcionalidad de dichos pasillos y la necesidad
de su existencia.- /
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Dr^. CARMEN N. DONADIO
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Expte. N° 37029-14
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Rosario, 31 de octubre de 2014.-
Atento a lo solicitado por la Subsecretaría Legal y Técnica a fojas 54 de

éstas, pasen las actuaciones a la Dirección General de Ordenamiento
Urbano para su intervención.-
Se agregan copia certificadas de los Planos de Mensura correspondientes a

la Urbanización del Barrio Parquefield.-
I>ra. Dí)Ln|£LA M.ÊfVA

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Se( de Planeamiento
Municii latidad de Rosario
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IfCTORA GENERAL ADMINISTRATIVA

Secretarla ae Planeamiento
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MUNICIPALIDAD DE ROSARIO
SECRETARÍA DE PLANEAMIENTO
Dirección Oral, de Ordenamiento Urbano
Expte. N° 37029/A/2014
Residentes de Parquefieid
Fs.
Rosario, 14 de Noviembre de 2014
Sr. Secretario de Planeamiento

Arq. Pablo Barese
S / D
Visto la presentación a fs. 1 por la Asociación Residentes de Parquefieid,

solicitando el cierre de los pasajes peatonales, fundado en los reiterados hechos de
inseguridad, esta Dirección General de Ordenamiento Urbano informa:
Estos' pasajes peatonales son pasantes a los amanzanamientos, no
accediendo a ningún área interior, la disposición de los lotes hace a todas las unidades
frentistas a las vías públicas, siendo los mismos devenidos de propuestas urbanas^hg^ .
extemporáneas y siendo que en la actualidad hanjperdido^q-finalidad originairsería
|
I viable el cierre de dichos pasajes peatonales. /
Se adjunta el relevamiento fotográfico^realizado por coordinador urbano del
Distrito Norte.
Se eleva para su consideración y en razón de lo expuesto, pasen las
actuaciones a Subsecretaria Legal y Técnica para la prosecución del trámite.
.o
f/4
Horacio E. Vianna
^.T/ÍSfierBARESE Ar
Director Geiiortil
Secretorio de Pl.v tamiento Direcclíin Gral, tic nrriccamicnto Urbano
Municií)fllidad uü Rosario Sectclatia (lu í’lüiicainiento
\
iv
Expte. Nro. 37.029/14.-
//sario, 28 de Noviembre de 2014.-

Visto lo informado, pasen las presentes actuaciones a la Dirección Gêral de Asuntos
Jurídicos para su dictamen.-
-trri. CARMEN N. DONADIO

Subsecretaría Legal y Técnica
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M' M( ll’AI ID Al' l)i: KOSAKK'
DIRECCION GENERAL DE ASUNTOS JURIDICOS
Expte.37029/14
Ref.: Parque Fieid s/cierre pasillos perimetrales
Señora Intendenta:
1 Vienen los presentes a dictamen a consecuencia del requerimiento

formulado por propietanos de inmuebles ubicados en el Barrio Parque Fieid, a los
fines de que se autorice el cierre de los pasillos perimetrales que separan las
viviendas, oonforme la estruoluración oportuna de dicho barrio.
2 El reclamo formulado por una importante cantidad de vecinos del Barrio
en cuestión se funda en que los mencionados pasillos imaginados en el proyecto
como vias de servicio, se constituyen en estos días en lugares proclives a hechos
de inseguridad, superando en los hechos la finalidad original Se acompañan
constancias de hechos delictivos facilitados por dicha morfología.
3 Requerido informe a la Secretaría de Planeamiento sobre la posibilidad
de hacer lugar a lo peticionado, ésta produce informe a fs.79, señalando que
dichos espacios han devenido en propuestas urbanas hoy extemporáneas,
perdiendo su finalidad original; concmyendo que es viable su cierne.
4 Despejada la primera cuestión en cuanto a que. desde el punto de vista
urbanístico, dichos pasillos carecen hoy de relevancia pudiendo suprimirse (fs.79
informe de la Sec. de Planeamiento) corresponde analizar la posibilidad de
acceder a lo petición y el procedimiento de su realización.
i
5 Corresponde destacar limnarmoníe que se traía de pasajes públicos y
en este sentido la intervención del Concejo Municipal resulta insoslayable.
6 Por lo demas, esta Asesoría advierte que, ta como está planteada la
cuestión el cierre de los mencionaTios pasillos resulta oe interés exclusivo de los
vecinos de: barrio, por io que la proouesta solo podría resultar de una facultad o
permiso para proceder en consecuencia, siendo la opodunidad de su realización
¥
privativa de los interesados directos.
7. Analizada la cuestión en proyección futura no puede deja- de
considerarse el costo que acarrearán las obras de cierre y las consecuencias que
implicará el mantenimiento de esos nuevos espacios que. por el hecho de la obra,
permanecerán cerrados. Estas cuestiones deberán inciuirse en ei proyecto
correspondiente. por intermedio de la %cretaria de
También considerarse
Planeamiento, la inclusión de algún requisito mínimo respecto de las
caracterísiticas que debería reunir la obra de cieñe.
8. A los fines de dejar despejada la cuestión anterior. se sugiere dejar
dispuesto que la obra de cierre solo podrá ser autorizada previa suscripción de un
convenio entre los vecinos linderos ai pasillo y la Municipa'idad, en ei cual como
mínimo se dejará expuesto que aquellos asumirán el costo de realización y la
obligación de mantenimiento del espacio cerrado, sometiéndose en un todo a las
disposiciones que en ese sentido imponga el Municipio.
9. En función de todo lo expuesto, esta Asesoría no advierte impedimiento
para hacer lugar a lo solicitado por los vecinos del Barrio Parque Fieid,
entendiente necesario, en salvaguarda de los intereses públicos, ei cumplimiento
de lo sugerido a lo largo del presento; todo, salv'o mejor r.niorir^^P la 5.i i.v iordad.
Diciembre 3 de 2014. /
Dm£CrOR GCÍJERAL
WR.GWi.0t ASUiTOS mXDS
MUMíOrAUDAO DE OSARIO
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Concejo Municipal de Rosario
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Dirección GeiieraJ üe Despacho

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LA MUNICIPALIDAD DE ROSARIO IIA SANCIONADO EL SIGtllENTÉ

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DECRETO
(N" 44.482)
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Concejo Municipal:
Las Comisiones de Planeamiento y Urbanismo y de Gobierno y Cultura,
han tomado en consideración el Mensaje N° 22/15 I.G., referido a Convenio suscripto con la
Fundación “Cruzada del Espíritu Santo” (Personería Jurídica Resolución N° 709/08) ad
referendum del Concejo Municipal, por medio del cual se le otorga Permiso de Uso Especial y
Precario respecto del pasillo lindero al recientemente inaugurado Polideportivo “Natividad del
Señor”.
Considerando: Que, se trata del pasillo comprendido entre los Gráficos
16 y 17 de la Manzana 330 de la Sección Catastral 13^, el cual será anexado al Polideportivo para
ser destinado exclusivamente a la realización de las actividades sociales y comunitarias que allí se
desarrollan por un plazo de 10 años. Todo ello en el marco del reclamo de los vecinos residentes
y propietarios de inmuebles ubicados en el “Barrio Parquefield” de la ciudad de Rosario, quienes
a través de la “Asociación de Residentes de Parquefield” han solicitado autorización para el cierre
de algunos pasillos perimetrales que separan las viviendas conforme la estructuración urbanística
oportunamente definida para el barrio.
Que, el planteo tiene fundamento en que dichos pasillos, proyectados
oportunamente como vías de servicio, hoy se constituyen en lugares proclives a hechos delictivos.
Que, en este sentido, previa realización de los relevamientos
correspondientes, la Secretaría de Planeamiento ha informado que dichas vías han perdido hoy su
finalidad, perfilándose como propuestas urbanas extemporáneas; por lo que no habría obstáculo
para proceder a su cierre.
Que, entienden cjue a través de la herramienta propuesta, la
administración brinda una solución concreta, adecuada y tempestiva al reclamo legítimo de los
vecinos afectados, sin menoscabo de los intereses públicos en juego; por lo que se solicita la
aprobación del Convenio Suscripto.
Por lo expuesto, estas Comisiones solicitan la aprobación del siguiente
proyecto de:
DECRETO
Artículo 1”.- Ratificase en todos sus términos el Convenio suscripto en fecha 30 de junio de
2015, entre la Municipalidad de Rosario y el Rvdo. Padre Ignacio Kurukulasuriva Peries, en su
carácter de Presidente del Consejo de Administración de la Fundación “Cruzada del Espíritu San
to” (Personería Jurídica Resolución N° 709/08), inserto en el Registro de Convenios en fecha
01/07/2015 al Tomo I - Folio 150/1 -N° 49, por medio del cual se le otorga Permiso de Uso Es
pecial y Precario respecto del pasillo peatonal de 2 metros de ancho por 40 metros de largo, com
prendido entre los Gráficos 16 y 17 de la Manzana 330 de la Sección Catastral 13^ para ser
anexado al “Polideportivo Natividad del Señor”, por un plazo de 10 (diez) años, prorrogadle y de
carácter gratuito; cuyo texto forma parte inescindible del presente Decreto y se halla glosado a fs.
3, 3 vuelta y 4 del Expte. N° 225.549-1-15.C.M., el que se adjunta en copia; en un todo de acuerdo
a lo dispuesto en la cláusula OCTAVA del citado Convenio..
Art. 2".- Comuniqúese a la Intendencia con sus considerandos, publíquese y agréguese ^ D.M.
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Sala de sesiones, 26 de noviembre de 2015. ,
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CONVENIO PRESTAMO USO PRECARIO
Entre la Municipalidad de Rosario, representada en este acto por la Sra. Intendenta Municipal, Bq.
Mónica Fein, refrendando su firma el Secretario de Gobierno Don Fernando Asegurado y el
Secretario de Planeamiento Arq. Pablo Barese; por una parte en adelante La Municipalidad; y por
la otra la Fundación Cruzada del Espíritu Santo (CUIT 30-69829585-2) representada en este acto
por el Rvdo. Padre Ignacio Kurukulasuriva Penes, en su carácter de Presidente del Consejo de
1
Administración conforme Estatuto aprobado por Fispección General de Personas Jurídicas
(Resolución nro. 709/08), en adelante La Entidad, se conviene celebrar el presente Convenio de
permiso de uso especial y precario, sujeto a las cláusulas que se detallan a continuación:
ANTECEDENTES:
• Que mediante expediente administrativo nro. 37029/2014, los vecinos residentes y

propietarios de inmuebles ubicados en el Barrio Parquefieid de ia ciudad de Rosario, a
través de la Asociación de Residentes de Parquefieid (personería jurídica nro. 2449)
solicitaron autorización para el cierre de los pasillos perimetrales que separan las viviendas,
conforme ia estructuración urbanística oportunamente definida para dicho barrio.-
• Fundamentan el requerimiento en que los mencionados pasillos, que fueran oportunamente
proyectados como vías de servicio, constituyen hoy lugares oroclives a hectios delictivos.-
• Que realizados los relevamientos técnicos correspondientes, la Secretarla de Planeamiento
ha informado que dichas vías han perdido hoy su finalidad, perfilándose como propuestas
Lirbanas extemporáneas; y atento las ra/.cnes alegadas y acreditadas por una importante
cantidad de vecinos, no habría obstáculo para proceder a SU cierre.-
• Que la Fundación Cruzada del Espíritu Santo es titular dominial del inmueble ubicado en
calle Cárcova al 2300 de nuestra ciudad, en el cual se ha inaugurado recientemente el
Pülideportivo Natividad del Serior donde se llevan a cabo las actividades deportivas del
Colegio Natividad del Señor y La Esperanza, y además '’ontempla actividades de inclusión
social y contención de la comunidad a través del deporte, la cultura y el arte.-
• Que el predio mencionado es lindero a uno de ios pasillos en cuestión, que por su ubicación
estratégica y cercanía al colegio Natividao del Señor, ha servido como vía de escape en
múltiples hechos delictivos.-
« Que en este contexto, la Fundación Cruza-!,? del Esoír-m ha solicitado el cierre del
pasillo en cuestión, a fin de incorporario al predio del Polideportivo y emplearlo en las
actividades sociales que all! se desairolla^.£R^*f ICO uuu la í'f usenttí / ,
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• Que tratándose de pasajes públicos, y en función de los informes emanados de la Secretaría

de Planeamiento y de la Dirección General de Asuntos Jurídicos obrantes en el expediente
administrativo antes referenciado, resulta viable otorgar a la entidad requirente un permiso
de uso especial y precario del espacio, con intervención del Concejo Municipal.-
• Que en función de lo expuesto, las partes acuerdan;
Primera - Objeto. La Municipalidad otorga permiso de uso especial y precario a La Entidad

respecto del pasillo peatonal de 2 metros de ancho por 40 metros de largo, comprendido entre los
Gráficos 16 y 17(planos de mensura 179223/2013 y 121259/1986 respectivamepte) de la Manzana
330 de la Sección 13 de Rosario, aceptándolo aquella en tal carácter.-
Segunda - Destino. El espacio será destinado por La Entidad exclusivamcinte para la realización
de actividades inherentes a su objeto y como parte integrante del Polideportivo Natividad del Señor.
En ningún momento La Entidad podrá ceder, transferir o cambiar el destino para el que fue
otorgado, ya sea a título gratuito u oneroso.-
Tercera - Contraprestación: El presente convenio es de carácter gratuito.-
Cuarta - Plazo: El permiso de uso otorgado tendrá una vigencia de 10 (diez) años contados a partir
de la aprobación del presente por parte del Concejo Municipal, el cual será prorrogado
automáticamente siempre que ninguna de las partes manifieste su voluntad en contrario.
En todo momento, cualquiera de las partes podrá rescindir el presente convenio notificando
fehacientemente a la otra con una antelación mínima de 90 (noventa) días, sin derecho a reclamo
alguno.-
Vencidos los plazos previstos. La Entidad restituirá inmediatamente el predio en cuestión sin
necesidad de interpelación alguna, libre de cosas y ocupantes y en perfecto estado de
conservación.-
Quinta - Obligaciones a cargo de La Entidad: La Entidad se obliga a:
a) Utilizar el espacio de acuerdo al destino definido en la cláusula segunda del presente.-

b) Realizar las obras necesarias para proceder al cerramiento del espacio de acuerdo a las
directivas técnicas que La Municipalidad disponga a través de la Secretarla de
Planeamiento,
c) Llevar a cabo todas las tareas necesarias para el adecuado mantenimiento y conservación
del espacio, siendo responsable de todo deterioro que éste sufra por su culpa o negligencia.
El incumplimiento de cualquiera de las obligaciones mencionadas dará lugar a la revocación del
permiso otorgado, sin derecho a reclamo algtmo por parte de La Entidad.-
Sexta - Mejoras: La Entidad no podrá llevar a cabo obras o remodelaciones en el predio sin el
previo consentimientos expreso de La Municipalidad. Las obras autorizadas pasarán lupgo al
dominio municipal sin.derechâ,reclamo alguno por parte de La Entidad
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responsable forma ^ eapendien.es. sean ellos ocasionados directamente por
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encuentren en el predio.- \
su personal o terceros, o por las cosas que se
ad referéndum del Concejo Municipal de
Octava - Ratificación: El presente convenio se suscribe y' - ’
Rosario.-
continuación la resolución nro. 184/82 forma parte del

Novena - Textos Legales; Se transcribe a r j
todo contrato en el cual
presente- -Visto que resulta necesario proveer lo pertinente, a fin queresuelve; 1- En todos los
deberá colocarse con indicación de sus

contraparte. Cuando se tratare de sociedades, además
subsistan los efectos contractuales
titulares el domicilio real de los socios solidarios. 2- Mientras
todo cambio de domicilio real deberá notlticarse por escrito a la repartición correspondiente, según e
contrato de que se trate. Si asi no se hiciere toda resolución deberá insertarse obligatoriamentecon
en
la subsecretaría de Hacienda, y
todo contrato comó parte integrante del mismo. 4- Insertar por
conocimiento de la Contaduría General y de la Dirección Genera,de Flnanaas, archcar
del presente convenio, las partes fijan
Décima - Domiciiio - Jurisdicción: Para todos los efectos
Buenos Aires nro. 711 y La Entidad en calleilteoa.íiíi.4-ambos
domicilio La Municipalidad en Asimismo, las partes
las notificaciones que se realicen.
de Rosario, donde serán válidas todas instancia de
acuerdan que frente a cualquier .
controversia acudirán en primer término a una
Mediación.-
los 3.9.
En pruebajimio...
de conformidad, se firman 2 ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, a
de 2015.-
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Rosario 10 de Agosto de 2017.-
Atenta las presentes actuaciones pasen a Mesa General de Entradas para su archivo.
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ABOGADA
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DIRECCJON MESA GENERAL DE ENTRADAS

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Buenos Aires 711 P.B.-4802300/58/59
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EXPEDIENTE N°: 25778/ 2017 G
OFICINA í gobierno DIRECCION GENERAL

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NOTA N": / 2017
ASUNTO :
ADJUNTA DOCUMENTACION
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FECHA Y HORA:
18/07/2017 08:54:19
PRIMER DESTINO:
D.GRAL.ADMINISTRATIVA-PLANEAM.
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CONVENIO PRESTAjMO USO PRECARlO
Entre la Municipalidad de Rosario, representada en este acto por la Sra. Intendenta

Municipal, Bq. Mónica Fein, refrendando su firma el Secretario de Gobierno Lie. Gustavo
Leone, la Secretaria de Obras Públicas, Ing, Susana Nader y el Secretario de Planeamiento
Arq. Pablo Abalos; por una parte en adelante La Municipalidad; y por la otra la el Sr. Rivarola
Alfredo Norbeirto^ titular del DNI nro. 17.326.080 y Gines Susana Beatriz, titular del DNI nro.
17.228.774 ambos titulares dominiales del inmueble sito en calle Gambartes 2558 (lote 17 de
la manzana 57 del plano 55.999 del año 1968) conforme lo acreditan con Escritura nro 49 de
fecha 14 de Junio de 2004 pasada por ante la Escribana Marina Main! Macoc de Gardelia
titular del Registro nro. 526 y Masoero Gustavo Norberto titular del DNI nro. 20.984.575 en
su carácter de titular dominial del inmueble sito en Guido Spano 2565 de Rosario (lote 4
manzana 57 del plano 55.999 del año 1968) conforme lo acredita con Escritura nro. 174 de
fecha 13 de Junio de 2002 pasada por ante la Escribana Liliana de los Milagros Fogliatti titular
del Registro nro. 410, en adelante Los Particulares, se conviene celebrar el presente
Convenio de permiso de uso especial y precario, sujeto a las cláusulas que se detallan a
continuación:
ANTECEDENTES:

propietarios de inmuebles ubicados en el Barrio Parquefieid de la ciudad de Rosario, a
través de la Asociación de Residentes de Parquefieid (personería jurídica nro, 2449)
solicitaron autorización para el cierre de los pasillos perimetrales que separan las
viviendas, conforme la estructuración urbanística oportunamente definida para dicho
barrio.-
• Fundamentan el requerimiento en que los mencionados pasillos, que fueran

oportunamente proyectados como vías de servicio, constituyen hoy lugares proclives a
hechos delictivos.-
• Que realizados los relevamientos técnicos correspondientes, la Secretaría de

Planeamiento ha informado que dichas vías han perdido hoy su finalidad, perfilándose
como propuestas urbanas extemporáneas; y atento las razones alegadas y acreditadas
por una importante cantidad de vecinos, no habría obstáculo para proceder a su cierre.-
• Que tratándose de pasajes públicos, y en función de los informes emanados de la
Secretaría de Planeaprnento y de la Dirección General de Asuntos Jurídicos obrantes
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en el expediente administrativo antes referenciado, resulta viable otorgar a los titulares
de los inmuebles linderos un permiso de uso especial y precario del espacio, con
intervención del Concejo Municipal.-
• Que en función de lo expuesto, las partes acuerdan:
Primera - Objeto: La Municipalidad otorga permiso de uso especial y precario a Los

Particulares respecto del pasillo peatonal existente en la manzana 57 plano de mensura N' r
55.999 año 1968, ubicado entre las calles Gambartes y Guido Spano de Rosario, aceptándolo A
aquellos en tal carácter.-
Segunda - Destino: El espacio será destinado por Los Particulares exclusivamente para uso
familiar. En ningún momento Los Particulares podrán ceder, transferir o cambiar el destino
para el que fue otorgado, ya sea a título gratuito u oneroso.-
Tercera - Contraprestación El presente convenio es de carácter gratuito.-
Cuarta - Plazo El permiso de uso otorgado tendrá una vigencia de 3 (tres) años contados a
partir de su suscripción, el cual será prorrogado automáticamente siempre que ninguna de las
partes manifieste su voluntad en contrario.
fehacientemente a la otra con una antelación mínima de 90 (noventa) días, sin derecho a
reclamo alguno.-
Vencidos los plazos previstos, Los Particulares restituirán inmediatamente el predio en

cuestión sin necesidad de interpelación alguna, libre de cosas y ocupantes y en perfecto estadF
de conservación.-
Quinta - Obligaciones a cargo de El Particular Los Particular se obligan a

b) Realizar las obras necesarias para proceder al cerramiento del espacio de acuerdo a
las directivas técnicas que La Municipalidad disponga a través de la Secretaría de
Planeamiento. A tales fines, las partes acuerdan que La Municipalidad aportará la
mano de obra, y Los Particulares los materiales necesarios,
c) Llevar a cabo todas las tareas necesarias para el adecuado mantenimiento y
conservación del espacio, siendo responsable de todo deterioro que éste sufra por su
culpa o negligencia,
d) Abonar los servicios e impuestos que graven el inmueble, si correspondiere.-
El incumplimiento de cualquiera de las obligaciones mencionadas dará lugar a la revocación

del permiso otorgado, sin derecho a reclamo alguno por parte de Los Particulares -
Sexta - Mejoras Los Particulares no podrán llevar a cabo edificaciones, obras o

remodelaciones en el predio sin el previo consentimientos expreso de La Municipalidad Las
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obras autorizadas pasarán luego al dominio municipal sin derecho a reclamo alguno por parte
de Los Particulares.
Séptima - Responsabilidad: Durante el plazo de vigencia del presente, Los Particulares

serán responsables en forma exclusiva de todos los daños y perjuicios que, con motivo del uso
que hiciere del espacio, se causaren a terceros y/o a sus dependientes, sean ellos ocasionados
T directamente por su personal o terceros, o por las cosas que se encuentren en el predio.-
i. Octava: El presente convenio se suscribe en el marco de la autorización emanada del Concejo
Municipal conforme Decreto nro 45851 de fecha 16 de Junio de 2016-
Novena - Textos Legales Se transcribe a continuación la resolución nro, 184/82 forma parte
del presente: “Visto que resulta necesario proveer lo pertinente, a fin de que todo contrato en
el cual participe esta Municipalidad, conste el domicilio real de la contraparte, se resuelve: 1-
En todos los contratos en los cuales esta Municipalidad sea parte, deberá colocarse el domicilio
real de la contraparte. Cuando se tratare de sociedades, además deberá colocarse con
indicación de sus titulares, el domicilio real de los socios solidarios. 2- Mientras subsistan los
efectos contractuales, todo cambio de domicilio real deberá notificarse por escrito a la
repartición correspondiente, según el contrato de que se trate. Si así no se hiciere toda
resolución deberá insertarse obligatoriamente en todo contrato, como parte integrante del
mismo 3- Insenar por la Subsecretaría de Hacienda, y con conocimiento de la Contaduría
General y de la Dirección General de Finanzas, archivar’’.
Décima- Consentimiento vecinos colindantes. Suscriben ei presente convenio a tituio de

manifestación expresa de consentimiento en los términos del art 2 del Decieto del Consejo
Municipal nro. 45.851 los Sres Mazzarini Ornar Rubén titular del DNI nro. 12.480 655 y Ana
Francisca Kapica, titular del DNI nro 12.266 013 ambos titulares dominiales del inmueble sito
en Guido Spano 2579 de Rosario identificado como lote 3 de la manzana 57, del plano nro
55.999 del año 1968 conforme Escritura nro. 60 de fecha 25 de Septiembre 1998 por ante la
Escribana Analia R. Rossotto titular del Registro nro. 60; y la Sra. Arrióla Teresa Rosario,
titular del DNi nro. 3.540.611 titular dominial del inmueble sito en calle Gambartes 2564 como
lote 18. Manzana 57. Escritura nro. 1161. de fecha 11 de Diciembre de 1968, conforme pasada
por ante el Escribano Juan Héctor Estrada .
Décima Primera- Domicilio - Jurisdicción: Para todos los efectos del presente convenio, ¡as
partes fijan domicilio La Municipalidad en Buenos Aires nro. 711 y Los Particulares en
los domicilios consignados en el encabezado, donde serán válidas todas las notificaciones que
se realicen. Asimismo, las partes acuerdan que frente a cualquier controversia acudirán en
primer término a una instancia de Mediación -
En prueba de conformidad, sejiq lan 3 ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, a los
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Munil id de Rosario
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2004
AÑO
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361397
COMPRAVENTA.-
ESCRITURA de
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MARIA DEL CARMEN BLASCO.-

Otorgada por
ALFREDO RIVAROLA Y SUSANA BEATRIZ GINES.-

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a favor de
ES COPIA DEL ORIGINAL

QU •HE TENIDO A LA VISTA
Dra. MARINA MAINI MACOC de GARDELLA

ELscribana
Reg. N°- 526
INEáiGONZALEZSABA] ll£
Mendoza 1120 - Tel./Fax: 0341 -4408730 abogada /
2000 Rosario
S<JBíiCRETAfaAL£GALr/te|
DE SANTA FE
registro general rosario
titNTACION DE DOCUlwÉÑTO
COLEGIO DE ESCRIBANOS
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‘^'^CIA DE T7 JUl 2004 c Ni 003341

N U 36,'}Í91 -
!ÍÍL49.- compraventa - Ma«».,<taL£ai
ia..aiasrn ñ fpiv^r de Alfredo Norberto
Rivarola y Sra.- ESCRITURA NUMERO CUARFwxft
Í-HUBÍE.- En la Ciudad de Rosario,
Provincia de Santa Fe, a 14 de Junio de 2004.
- Ante mí. Escribana Autorizante, constituida en
Banco Bisel, Sucursal de calle Superí No 644, donde estoy actuando.
comparecen: por una
parte, ia Señorita MARIA del carmí:^ a. ac^»
argentina, nacida ei 16 de Septiembre de
1.954, D.N.I. NO 11.446.875, CU.I.T No
23-11446875-4, de apeilido materno Mejorana, soitera,
domiciliada en Gambartes N° 2558.- Y por otra parte los cónyuges de primeras
nupcias
ALFREPO norberto RTVAPni ^ argentino, nacido el 29 de Mayo de 1965,
D.N.I NO
17.326.080, CU.I.T No 20-17326080-7, de apellido materno Ramos
y SUSANA BEATRT7
filMIS, argentina, nacida el 3 de Agosto de 196 5, D.N.I. NO 17.228.774, CU.I.T No 27-
17228774-9, de apeilido materno Burgardt, domiciliados en calie Gambartes N02614,
30 piso.
Departamento 3.- Todos los comparecientes vecinos de esta Ciudad
y con residencia en los
domicilios expresados; personas de mi conodmiento.-
Los datos consignados fueron
suministrados por las partes, aquí presentes y en este acto.- Quienes en ejercicio de
sus propios
derechos BICEN: Que María del Carmen
Blasco_JfEN£e a favor de ios cónyuges Alfredo
«ortarto V s.»„a Baatriz Gln«, el sigílente Inmueble de
SU propiedad, a saber;
"Un lote de terreno, con el edificio construido en el mismo
y lo demás adherido al suelo, ubicado
en ei Municipio de esta ciudad de Rosario
-Provincia de Santa Fe-, designado en el plano
aprobado por el Departamento Topográfico de la Dirección General de Catastro
de esta
Provincia, bajo el N® 55.999, del Año 1.968, como Lote Número DIECISTFtf
ja
Maniena Número cincuenta y SIEIE.- De acuerdo al mismo se
encuentra ubicado en la ES COPIA DEL ORIGINAL
calle Treinta y Cuatro (hoy Gambartes), entre las calles Treinta QUE HE TENIDO A LA VISTA
y Uno y Cuarenta, a los 51
metros 834 milímetros de la ochava de esta última hacia
el Sud-Este, compuesto de: 15 metros
80 centímetros de frente al Sud-Oeste, por 19 metros de fondc .- Encierra
una Superficie total de
300 metros 20 decímetros cuadrados; y linda: por su frente al Sud-Oeste,
con la calle INESIGONZALEZ SABAÎt
ABOGADA /
,SA
SUBSl CRETARIALEGALYT^NIC;
BLO
«..umso ““
■ncia de Sania fe (2')
COLE
DE LA PROVINCIA DE SANTA FE
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leyes 3330 Y 6898
SELLADO ACTUACION NOTARIAL

C m 00334t63
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lintay cuatro (hoy Gambartes); al Nor-Oaste, -Pasaje para peatones medio- con el lo« HO13402-0524406-7, ^
al Nor-Este, con fondos del lote Número 4,
■ñero 18; al Sud-Este, |Con el lote Número 16; y
nranifiesta ia v<
Asimismo
BA30 TALES CONCEPTC» se efectúa esta
los de la misma manzana y plano".-
sanitarias, Aguas Provine
mpraventCpor el precio total y convenido de CUARENTA Y OCHO MIL-EES^ «■ Contribuciones, ni por <
dinero en efectivo, por

t.000), recibido en este acto por la vendedora, en su totalidad, en
empresas, como asítamp
te mí que lo certifico y a su entera satisfacción, d e manos de los Compradori», a quienes
cuota del Afio 20<V
en forma, transfiriéndoles en consecuencia
¡r cuyo Importe total, otorga recibo y carta de pago precedentemente, una
dos los derechos de Posesión y Dominio, que
sobre el inmueble enajenado tenía, obligándose,
tomando a su cargo la:
derecho.- CONSTANCIAS NQIABIALIS:
3r eviedón y saneamiento, conforme a
surgir, según fecha y P
ORRESPONDE a la Verrdedora, el inmueble descripto precedentemente por la compra que
no lo hicieren.- Y 2®)-
fectuara a Olivia Edith Rodríguez y otros mediante escritura No 103 de fecha 2 de Septiembre
afectación y/o utilidad
te 19* popaba ante m¡ , Regí®» a mi caigo.- Cuyo «ulo concia Inscnpto an .1 Regí*» Partida MO t S-OS-v
la Matrícula 16-31942. Departamento
General de Propiedades de la Ciudad de Rosario en
fitenzaiia 333.^
señorita María del Camen Blasco,
losarlo.- CFATTEICACIONFS REGKTRALES: La
DE SANTA FE. £
de sus bienes; que el Dominio
declara y asegura que no se encuentra inhibida para disponer
OaiEEADOWS- f
legal forma, no reconociendo
delinmueble deslindado, consta inscripto a su nombre en
Cines, del contení
embargos, ni ningún otro gravamen mas que una Hipoteca a favor de Sociedad Militar "Seguro
manifiestan acepta
U$S 50.400, otorgado mediante
de Vida" institución Mutuallsta, en garantía del mutuo por Agregando: i).- Q
de fecha 2 de Setiembre de 1998 e
escritura NO104, pasada ante mí y Registro a mi cargo,
les efectuara ante:
inscripta en la Matrícula 16-31942 del Departamento Rosario - Gravámenes.- La que
cancelada mediante Escritura N048, de esta misma fecha, pasada también ante mí y
"I?? ¿SpW DEL ORIGINAL
fuera
qi®3gOKfB0O A LA VISTA
Registro a mi cargo, cuyo testimonio se inscribirá previamente a la presente.- Todo lo que anterioridad a los
corroboran tos Certificados N® 138082, de fecha 28 de Mayo del corriente Afio,
prorrogados según Disposición Técnico Registral N° 6, de fecha 4 de Junio de 2004 y expedidos

Ciudad, que agrego a la presente.-
por el Registro General de Propiedades de esta
INE5GOJZALE2SABAt/|E
BOGADA
, iBOl /
SUeSECRE^RIA legal Y TECNICA
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DE LA PROVINCIA DE SANTA FE E8CP?;ba
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CERTIFICACION CATASTRAL: Fue expedida con fecha 31 de Mayo de 2004, bajo el
^13402-0524406-7, sin observaciones - CERTIFICAaONES ADMINISTRATIVAS:

Asimismo manifiesta la vendedora: 1®).- No adeudar suma alguna en concepto de Obras
Sanitarias, Aguas Provinciales de Santa Fe, Impuestos Generales, Pavimento, Tasas y/o
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Contribuciones, ni por Contratos o acuerdos celebrados directamente entre vecinos y/o I
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I
empresas, como así tampoco por Impuesto Inmobiliario y Declaración de Mejoras, hasta la 2da.
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Cuota del Afío 2004, inclusive.- Las certificactones que acreditarán to manifestado
'V . precedentemente, una vez finalizado su diligenciamiento, serán agregadas a la presente,

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tomando a su cargo las partes contratantes cualquier diferencia que de las mismas pudieren
surgir, según fecha y proporción liberando al Autorizante de responsabilidad al respecto, si así
no lo hicieren.- Y 2®).- Que el inmueble que enajena se encuentra ubicado fuera de zonas de
afectación y/o utilidad pública.- Empadronamiento del Inmueble: A.P.I.: Impuesto Inmobiliario:
Partida N® 16-03-13 - 716.567/0834 - 1.- Municipalidad de Rosario: Sección 13.
Manzana 333, Gráfico 18.- Cuenta N® 1308573-05 - DIPOS Y AGUAS PROVINCIALES
DE SANTA FE: Cuenta N® 109-0113783/000-4 - MANIFESTACIONES DE LOS
COMPRADORES: Enterados ios cónyuges Alfredo Norberto Rivarola y Susana Beatriz
Cines, del contenido de esta escritura y de la Venta que a favor de ambos comprende,
manifiestan aceptarla en todas sus partes por estar redactada de acuerdo a lo convenido.-
ES COPIA Bl ORIGINAL
Agregando: §).- Que se encuentran en posesión del inmueble adquirido por la tradición que se QUE HETE» A LA vista
les efectuara antes de este acto, libre de ocupantes y/o cosas; y b).- Que toman a su cargo el
^ pago del Saldo del Impuesto Inmoblliarto, por el corriente año 2004.- IMPUESTO A LOS
INGRESOS BRUTOS: No se retiene suma alguna por tratarse de un inmueble adquirido con
anterioridad a los dos años.- La Vendedora declara bajo Juramento, que el inmueble objeto de
INE8Q SABATHIE
esta Compraventa no se encuentra afectado a ningún tipo de explotación.- A.F.I.P: La Señorita >A
SUBSECP YTÉCWCA
; María del Carmen Blasco declara su situación fiscal como contribuyente de Impuesto a la
S.A.
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REGISTRO GENERAL ROSARIO LEY 89'M t

impreso por el Coiegio de Escribanos de (a Provincia de Santa Fe (2°)
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i COLEGIO DE ESCRIBANOS
r-'^; DE LA PROVINCIA DE SANTA FE
LEYES 3330 Y 6898

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Transferencia da Inmuebles, retenléndcse en este acto la suma $ 720.- No corresponde a la A
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misma,prLntación del Certificado de Bienes Registrables, por configurar la situación prevista vi:
-Públicc
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En su testimonio, previa lectura
14
in el Artículo 7°, de la Resolución General No 3.SSOI92, D.ai.-
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y ratificación, así la otorgan y firman los compartientes, por ante mí, doy fe.- FIRMADO;
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Marina Malnl Macoc de Gardella.- ESTA MI SELLO.- s

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ABOGADA
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CONCUERDA NO 00247509
1 Marina Maini Macoc de

/ /CUERDA con su escritura matriz autoriza^ por
Gardella 351
que obra al folio del Registro de Contratos
526
t ^ / Públicos N®
..'í
PARA A LFREDO NORBERTO RIVAROLA Y SUSANA BEATRIZ CINES.-
■1
en mi carácter de TITULAR de dicho Registro, expido e[
3
^rênte PRIMER TESTIMONIO, en fojas, que sejlo)/_
i í firmo en ROSARIO a los 14 días del mes
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‘ de Junio de 2004
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( ^ 5 iüK. 2005
SOLICITUD DE INFORME U M ERO
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SOBRE INHIBICIÓN U OTRA MEDIDA CAUTELAR ANALOGA
_ *1',’ V ' Lev !■:< N ■ 1.4JE
u , >'D1D0 BIEN DE FAMIUI^

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I! ' ■ l; A;j l i JURIDICAS. POR QUIENES SE PIDE íMódulos 1 ai 5) FcíC'ô V N' d»5
r RIVAROIA
ALFREDO NORBERTO
I N.iciorialidad:
RAtvKIS ARGENTINO
;ni. Piofes.A
D.N.t 17.326.080 Ehf>LEADO
1 CASADO
'jnvuQ<-: (Noiribi'e ■ A
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SUSANA BEATRIZ GINES
GAMBARTES 2558
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CASADA Cónyuge (Nombre y Apei/si.FREDO NORBERTO RIVAROLA m
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1 Ei moro VH cootioua en ' ANEXO'
Vil! NO y •b d-,h¡ói'.;.. !l pTPA ivíEDiOA CAUTELAR AííiALOGA A UOLíBRE DE QUIEN SE SULlCi ESCñpiADEUORIGINM-
T DEL PRE sQüEHI¿ tenido A LA VISTA
MODUlOíS N'- j!^t:,UN la BUSQUEDA EFtCrUADA POR EL PLAZO LEA. A -ARIIR DE . O
DATOS SÜMINI'TR/^üú^J» REGISTRO GENERAL EN LA SOLICITUD

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íTE en el anverso
't: • a ! prever/»- irfKjfrcv- - . A ¡ r^s'.'lado
•VZ'Mi
70 viUe^riU'.icede v no supie « la cerüí'cacicín proveía lsh ; 4ó> fje >3 \fY
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SABATHIE
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Improso por wi COLEGIO DE ESCRIBANOS de la ! TDWip.ia7fe Santa Fe (2‘-7t
Ley Convenio N“ 899A para el Registro Generé kosarjo
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■i üEi. i-EDIDO 149714
11' - Bien de Familia Fe'jh.3 V N‘ de presenta^.:
SE DE FRACCIONES DE UNA MAYOR AREA, DETERMINAR:
Maiizana^ Piano N*' / Año

Manzana: Plano N"' / Año
ivianzana: l-SoPo !M'-' / Ano
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DOMINIO PROPIEDAD HORIZONTAL
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Númoro Tomo £0110 ; riúniero i Tomo i Folio Num¡ ;:, L. m
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a los 51,834m de la ochava de calle 40 hacia ei Sud-Este Z
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i INDPRr-is . Adoptar iae oLis a los ruiivins • nr ■n ron Ja? aquí previstasf >
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N-E. Mide 15,80m y linda con fondos del lote n“ 4 r o
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N-0; Mide 19m y linda con lote rf 18 z
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S-E: Mide 19m de fondo y linda con lote 16
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ÜE DOMINIO SEGUN flTULO INSCRIPTO

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•• •'- u c>i(ü ;a írgci;ion de izón Htu-ar en el c'.)í).íE‘in:io'O O oorraíni-jjc!^
RIVAROLA, ALFREDO NORBERTO- DM 1-.326.080

CINES, SUSANA BEATRIZ-DNM7.228.774
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ES COPIA DEL original
la VISTA
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Ura. M.A'V,- . , INÉS GON ALEZSABATHIE,
.' ■ Cnr- Ped DIRECTORA üí;, .. ,
DEKENSOftiA DL-L PUEHLO
AtOGAOA
i «OSARIO 8UÉSECRETA WLEGALY
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LÜIZ i-Lo.TN : ANEXOS CON TINUANDO RUBRO - S N" V -ello ael ;Lvili '¡n.'ir.i
, REGISTRO GENERAL ROSARIO LEY 8994

Impreso por el Colegio de Escribanos de la Provincia de Santa Fe (2"’) %
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1 MATRICULA 8 RELACION CON OTRAS MATRICULAS (divisiones, anexiones, unificaciones):
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vil 16-31942 «di uJ
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titularidad sobre el dominio O
ÂSIENTO 2. Presentación 406832/30-10-1998.
yUc . PARTES
INDIVISAS 7 GRAVAMENES, RESTRICCIONES , UMITACIÊ^FECTACIONES, . Y SUS CANCELACIONES
Ijransforma en INSCRIPCION DEFINITIVA, el As. 1 de este rubro,
ii
Se transforma en INSCRIPCION DEFiWtÍw elM 1—de—es-tSTúbro,
iW cumplimento lo solicitado, certif. reg. 175161"''del 24/8/98 haberse transformado
del dominio As. 1 rubro 6.
por
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SIENTO 3.-Certificado- 138082 28-5-04..Eso Maini Macón ríe asiento 3. Presentación 362.990/07-07-2^0^
P/rrimprafxWr'-Ha. -r,g ^^^feLACION de la HIPOTECA de As. 1 R.7. Esc.,lriña Maî Macoc de Gar-
'cAW.:i':;r«
absiento 4,1 Presentación 362.991/07-07-2004 della (Reg. 526/Rosario, escrit. 48/14-06-2004TcX-'
COMPRAVENTA por $48.000.-esc.Marina Maini Maocc de::.Gardella (Reg 526/
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Cambarles 2614 3» piso dto.3.Rosario.Sta.Fe)

4.2.GIKES, Susana Beatriz (ap.roat. Burgardt,arg,DNI.17.228.774 50%
nac.03-
08-65,casada en Iras.nupcias con Alfredo Norbe rto
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Cambarles 2614 3“ piso dto.3.Rosario.Sta.Fe) Ri varola,dom .calle
50%
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Registro General Peía, da Santa Fe

Impreso por el Colegio de Escribano (Ley 8g94)
CONTINUA EN FOLIO SERIE 'CA' N»
'îSÓo1 -8-96
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OOeUMe>fTONAClCMAL DS IDE^T&SAO
NUW;RO 0£ OOCUUCNTO
17.228.774
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GINES<<SÜSANA<BEATR1Z<<<<<<<<<
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6505297M2712273ARG<<<<<<<<<<<0
RIVAR0LA<<ALFRE00<N0RBERT0<<<<

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abogada /
SUBSEi RETARIA LEGAL yTÉ^
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Localidad Registro de Contratos Públicos N°
4:
registro GENERAL ROSARIO
Documentos
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366543-0 03/09/2009
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* r. 1 3 6 6 5 4 3 0
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)NZALE2SABXtHIE
ABOGADA '
SUBI
fTARIA LEGAL Y TECNICA
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0134157
fijKÍcA -?■
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1» *J;
REGISTRO GENERAL ROSARIO I
Documentos
'/>'■ í»\
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366543-0 03/09/2009 t-W'
EpgENTO
LEYES 3330 Y 689 i < „ -mrt
SELLADO ACTUACION f> 3TARIAL I ' JUL TDUZ
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i Compra-venta. - Catalina Mirt^ £iti. Tavor de ‘■jf
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8 "omo se indican a continuación: c una par t e CATALI- Jl: %
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9 I-;A KIRTA AYIL.A,' argentina. nacida el 17 de mayo de 1352, Jií' g5
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lo tjo.alar del rocumento Nacional de Identidad número 10.Si >

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I
11 333, cuiU/'cuil: 27-10243893-6, de apellido materno
-¿fi §
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12 7as~illc, viuda de f-rlmeras nupcias de Guiilermino .Alci-
-oc
13 ■
ic? Bclaño. doiTíiciliada en calle Fernandez Moreno número ;c
-
14 2614 2dc. Ftao Dte. 'Ti", de esta ciudad y ZUKILDA MARIA r
15 INES BOLAÑO, argentina, nacida el 29 de Mayo de 1980,

5
c
I
16 :^l’uiar del Docuiriento Nacional de IdentidAád mlmero 28.-
•t
§
17 058.204. cuic/cuil; No posee, de rapellido materno Avila, r
18
soliera, dorriiciJ rada en carie Fernandez Moreno riúmero
19
2414 2do.Pisc Dto .3, do esta ciudad; y per la otra parte OI,
o
I
GUCTAV"' NORBERTC^ MASOERO. argo-ntino, nacido el 13 de

20
di'■ i embre .-1 1969, titular de] cumento Nacional de

21
Ideri'. idad r.
cuit/cuil; 20-20984575-0, de
22
23
ai e — *; i. materno Siclari, itere, dcmiciliado en calle
;
Maii'l núineí'j ,0 2do. Piso E>to."D", de esta ciudad: doy

24
EZSABATHIE
le ce i cncciu.ientc de las cciíp.arec lentes, en ios tér.minoB
25
I abogada
LEGALYTECNICA
I
REGtSIHU UtNtKML r-.-conrx.v/ Ut- » Kr<^^-T
Irtâo por el Colegio de Escribanos de la Provincia de Santa Fe (2“)

i
i
Ne000238103-K
del articulo n úíiíe r o lOC'i del Código Civil, por haberlos 1
inîvidualicad-:. -- Zuniloa Mai‘ia Inés Bolaño y Gustavo
o-z-urrfo a sst* aero por si, haciéndolo además
Catalina Mirra Avila adamas de por si, en nombre y repre-
sentao.oán de su hila mencu' de e^dad 1 ILI n MAr.IA E ELEM

•i
EOZAiC • r arge;:'-ina, ia e.L Iv maro: de 1962, tlTular J

■'} e 1 I •o c uine n ' Nao i na1 •ríe I den ti ia d n úme r c 19.401.313,
cuit/ouil: S !' -r-'-.o 31 3-0 ■•ie ap'ell;.dc n;cP:ei-CiO Avila,
Sí'Itera, domioriliadó eii calle Fernande:. Hcu'eno nuii.er':

m
a 2414 2do. Piso Dao, ''O", de esta ciudad- represen*acicn y
aur-f^sa-aiÓR p.ara este acto, 0'ans~a en venia judicial que
lu-g . se releoiicnará.- I) COMPRA-VENTA Ca*.aliña M'-rta ■
A-I V , por -si y en la rep-resenoación invocada, y Zunilda
M-arlh Inés Eolaño dicen: Que venden a GUSTAVO NOREERT^v
MAS''PK': , ■■■■ siguiente: Un lote ie terreno. situado sn
es*a ciudad, designado en el pdano de subdivisión regis-
trad-z con el rrúmero 55.999 año 1368. como LOTE CUATRO cié
la. Osanz-átia CINCUENTA Y SIETE, ubicado a los 91,15 metros
del ■•.tremo Nord-Oeste de la línea cvirva que forma la
jchcva de calles Treinta z' Tin :o y Treinta y Uno hacia el
compuesto de 15,00 metros de frente al Nord--
Es*-e i z donde linda con calle Treinta y Cin-co íiioy Guidr
open ■■ i ; 17 me t r ert sr: cC'c'az’o 3ud-Este por donde linda
z.zn e.- ú Cinez ; ' í" i

me-* ros ■de ontrafreute ai
1 ru nJ-.^ li ria oz’n i-n-aoz -te i j. :■* e Iîezi^.'ieto y
ZALEZ SABATHIE
Oí'' abogada
áUBStCRETARlA LEGAL Y TECNICA
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LEYES 3330 Y 6898

N°000238104-K
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INGRESOS BRUTOS TEANGFE-

agreE:> i r» l'resenté.- III) 13
parte vendede i'a

RENCIA ONEROSA TE INMUEBLE-- a. ) aa 14
ccnceptc ' Imicuest-o sobre

arjcna suma alguna en 15
dfee ^?ra-
!ngre.c Bruto:. por manifes r.ar, en carácter 16
•L' j. ■ - a jurada, oue el

I-
ien ob.ieto de la tr-ansmision se
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encuentra ■a ectado a ningún t ir-o de ;r.a:’ion. 18
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suma aj.guna ccncep-tc 'te 19
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ctuar reernp ianc
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de-claracién antes ionaoa. IV)

de vivienea “^‘eg’ ir 21
TITULARIDAD DE LA PARTE VENDEDO-

CONSTANCIAS NOTARIALE'^ o -
'11
vended ra 3iguien 6 1 ct /
RA,- titul-j de I
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.ubicren Guillei-minc Ale idee B..tlañc
Or j giiiar iamexite
■: casada; p - r omura tue

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4» ♦
LEYES 3330 Y 6898
SELLADO ACTUACION NOTARIAL N°000238105-K
k f -
♦-
efectuaran a "Rosagraria” 3.A. , mediante escritura número

1
A •
I •
89 de fecha 28 de Abril de 1992, f-a sada ante la Escribana
M. Rambaldi y Registro, e inscripto el dominio

Patricia
■iViyiXb?) ^
220.947. Departamento
;ix M I al Tomo: n29 , Fe-lio; 36G, ^¡úmerc■ ;
i’o: Xl '^
s
ii. i 5
ario: c ’• Posteriormente Laur'a Fabiana Carrizo vendió
S'
conyuga3 illermino Ale ide3

) roLil*" T T-. 'í 1 i
< 6
,2
escrit-ura número
7 .üi§“ XI I! Bu l año : Ca.t aliña Mirta Avila, mediante
X17
JA a
Escribana
8 10 de fecha 16 de marzo de 1993, pasada ante la
MOKia 8
y Registro e inscripto ai Tomo: 652, Folio;

Nora A. Rublo
c) Ocurrido el
7, Número: 221.566 Departamento Rosario.-
Alcides 3olaño, trainitó su

falle''-imiento de Gaillermino
ft i Juzgado de Ir-a. Instancia en

juicio sucesorio anee
la 8ve. Nomina-'-ión de Rosario,

Civil y Comercial de
como úni'?as y universales herederas

solvlén-iose declarar
supérstite Cataliiui Mirta Avila y US hijas

a su cónyuge
Avila y Cecilia María Belén

Zunilda María Inés: Solano y
555, Jrol io: Cd, Núme-

Boi-ano y .Avila, inscripta al Tomo
^ declaratorias. oe transfiere por tracto

ro: 327.365 c*
abreViado.- CERTIFICACTONES REGISTRALES Y FISCALES.-
134C51
O
expedí do por
los certificados numero o ,
Con
Registro General fecha 11 de j unio de 2002, se. acre-
el causante no se enouen-
dita; Que la E’-arte vendedora y
disponer ao sus bienes, consta Ins

tran inhibidos para
IN
el domini.o Inmu 1 1 objeto de

cripto en debida orme-
gi-av,'ttr.en o embargo. encontrán-

esto* acto. nc re cono c i end o
regís i KO LSCNtzKnL
por el Colegio_0j|Ctibanos
I, I .îui
/i
ÍS
o
flDE m
t
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t-
Ne000238105-K I •••
*
de tie rede ros y la venia ’ 1

r; dose subsistentes la declaratoria »•«
••••
*
2.
que au^-orioa el presente acto. b ¡ Con los cei'tificados
-i
OIOIiK«»H<K<|
oficinas respectivas, se ¿ustifica;
-i no 3
M¿ti(êxpedidos por las ia>a>a>aKi»i
Al
sg; 2
• >r.tr bución de mejor ri cr oav-itnenoo, desagües 4
adeudt.r
sii;?'eo:
r.-_ liberare
(4 cho cero if icado- 5 )
a
y i.ir>lemo nrar ■í
CC':0
o
a
m
uer-o dir otos eno.re 6 o;'
ratos -j
de.ud-is orí:, aaao
lü;g“
2
municipales ni
vecinos y empresas; aedeudarse casas 7
!»ô:iK4Koa
hasta el pago 2 del i
impuestos inmc^biliar U a, este último 8
jripto se encueno ra empadro 9

año 2002, inclusive.- d
el numere
16-03-13-716567/3862 -7 . -■ Le corres- 10
nado ba.jo
municipal 1303560-03, estando 11

P'onde el numero de cuente
333. Gráfico 005.- No

.lección 13, Manzana 12
ubicad-: en la
•,0
alguna en concepto de agua y servio 13
se adeuda suma
i.
-espondiéndole el número de cuenta 109-02-^ 14

sanltarios, f-
r
del Servicio de
1 p/, '-Ô-PQO-"'. . - agrega certificado 15
Infc riiiacicn territorial del 5 de junio del 16 V

Catastre
.331, por no
70''Z --di No con ■esponde p-resentar formulario 17
la c-ijeraclcn en la reglament ac íóí: reopecti- . 18

encuadrars'-"
la otor-gan y firman
va. - Leo a IOS compareclentes, que 19
maniflestan. tod VJ per

lumbran a hacerlo, según 20
come ao ■?'
CATALINA MIRTA AVILA 2UNILDA MA-kIA ,

ante mi, duy fe. - 21
GUSTAVO MOEBERTO MAS-'OERO ¡hay un sello .-

INES BOLANO - 22
■ Ante mi.- LILIA.NA DE nOo MILAGROS 23

se expWc en fofa INES
fe - I
0134157
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-*•
■i
N°000168888-K
>'«4(
?A 1
//CNERDA con su escritura matriz autorizada por la suscripta
««»
2 que obra al folio 500 del Registro de Contratos
i..*
3 Públicos N° 410
S 'Miil
X,' PARA GUSTAVO NORBERTO MASOERO.- J -
a'*
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en mi carácter de TITULAR de dicho Registro, expido el 1 •
*o
presente PRIMER TESTIMONIO, en 4 fojas, que sello y i ■ - n
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a Rosario
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a? firmo en a los 10 días del mes z;
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de Julio de 2002.- ; Z»
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JEFÍ DE DOMINIO
REGISTRO GENERAL ROSARIO
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REGISTRO GEMfcRAL ROSrtRIO Lt v ;íc)94

irr' *■ jO por el Colegio de E'^cribano; l;i Pr,;viri.,:ie de Caijta F,.
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N-E: Mide 15.80 mts. de frente. Linda con Calle 35 (hoy Guido Spano). - c
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S-E; Mide 19 mts. Linda con el lote 5. C
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OPERACIONES DE INVENTARIO Y AVALUO QUE PRACTICA EL PFRITO DESIfíNAnn EN

LOS AUTOS SUCESORIOS DE Don MIGUEL ANGEL SEMINO
Á
En la ciudad de Rosario, a los%días del mes de rr, o del año 2.010, siendo las
16:30 horas, comparecen en el domicilio de calle Dorrego n» 131, 4° "B" de esta ciudad, ante el
suscnpto, Dr. ALEJANDRO MARIO RIMOLI, nombrado Perito Inventariador, Tasador y Partidor en
el juicio sucesono de Don Miguel Angel Semino; en los autos caratulados; “SEMINO, MIGUEL
ANGEL s/ DECLARATORIA DE HEREDEROS";(Reconstrucción -Expediente n°. 925/07), los que
tramitan por ante el Juzgado de Primera Instancia de Distrito en lo Civil y Comercial de la Cuarta
Nominación de la ciudad de Rosario, a cargo de la Dra. Silvia A. Cicuto, Secretaría de la Dra.
Edith M. Caresano; cargo que ejerce según decreto de fecha 'li de
del año 2.010 y
posterior aceptación de fecha 1Í del mes de i"ar«Ddel año 2.010; las Sras. TERESA ROSARIO
ARRIOUk y CRISTINA SEMINO y ARRIOLA; y el Sr. GUILLERMO SEMINO y ARRIOLA, todos
ellos por sí y sin revocar poder el último de ios nombrados; y en su carácter de cónyuge
supérstite la pnmera de ellas y de hijos del causante los segundos; declarados únicos y
universales herederos, conforme a la Resolución que textualmente dice:
“N!.: 383. Rosario, 02 de marzo de 2.010. AUTOS Y VISTOS: La declaratoria de herederos
promovida con motivo del fallecimiento de Don MIGUEL ANGEL SEMINO; y
CONSIDERANDO. Que con el Acta de Defunción N“. 269 “C”, del año 1.998 (Tomo I), inscripta en
la Sección Defunciones del Registro Civil de la ciudad de Rosado, agregada a fojas 09 de estos autos; se
acredita el fallecimiento del causante, ocurrido en la ciudad de Rosario, departamento Rosario, provincia de
Santa Fe, a los 27 días del mes de marzo del año 1.998.
Que el causante era, al momento de su fallecimiento, de estado civil casado (Acta de Matrimonio
N 178 del año 1.963; 2“ Sección del Rejjistro Civil de Rosario obrante a fojas 10-11) con Doña TERESA
ROSARIO ARRIOLA, habiendo nacido de esta unión dos hijos, los llamados CRISTINA SEMINO y
ARRIOLA; y GUILLERMO SEMINO y ARRIOLA,tal lo acreditado con I tas de Nacimiento números 169
del año 1.964; y 1.088 del año 1.970, respectivamente, obranjasa fojas 12 y 13 de autos.
Que se han publicado los edictos citatorios de Ley, loé que previa certificación de la Actuada se han
/ EDI'f»
agregado a fojas 22 de estas que hân cont^récido terceras 3^
derechos a la herencia. f^^ ''\5 \ (. y y *^ _ ABOGADA

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ijidS! qua ¡ni.
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ni
Que se han diligenciado los Oficios de la Ley 5.110. los que se han agregado a fojas 23 a 27 de
cf
autos.
ni
Que se ha cumplimentado con el procedimiento de Ley por ante el Registro de Procesos >
al
Sucesorios, tal cual lo acreditado con el formulario que oportunamente se glosara a fojas 19 de estos
caratulados. Tí
Que igualmente, a fojas 20 - 21 luce agregado el Oficio diligenciado por ante el Registro de Actos Ci
de Ultima Voluntad. tr€
Que a fojas 27 vuelta sé come vista a la Sra. Agente Fiscal, quien a fojas 28 aconseja dictar la úli
presente declaratoria de herederos, sin hacer observación alguna al procedimiento seguido. mi
Que en consecuencia, en virtud de las consideraciones que anteceden y por lo dispuesto por
Oí
el artículo 3565 del Código Civil; RESUELVO: Declarar en cuanto por derecho hubiere lugar y sin
Er
perjuicio de terceros que, por fallecimiento de Don MIGUEL ANGEL SEMINO le suceden en calidad
mí
de únicos y universales herederos, su cónyuge supérsirte. TERESA ROSARIO ARRIOLA, y sus hijos,
CRISTINA SEMINO y ARRIOLA y GUILLERMO SEMINO y ARRIOLA.Téngaselos en posesión de los po
bienes de la herencia que no estuvieren poseídos por terceras personas. Cese la intervención Fiscal Tn
si por otros motivos no fuera necesaria. Insértese, hágase saber, dese copia, inscríbase. Firmado: di6
Dra. Silvia A. Cicuto -Juez-, Dra. Edith M. Caresano -Secretaria-". pe
Esta declaratoria será oportunamente inscripta en el Registro General Rosario. die
Seguidamente, y atento lo dispuesto por el artículo 605 del Código Procesal Civil y nú
Comercial de la provincia de Santa Fe. y previo juramento de decir verdad y de no ocultar la pie
existencia de ningún bien que pertenezca a la sucesión del causante y de que tengan
conocimiento de su existencia; que prestan en debida forma los comparecientes en su
calidad de tenedores de los bienes relictos, y luego de haber sido intimados a ello, Ins
denuncian los que a continuación se inventarían y avalúan: ia
De
1.-ACTIVO; T-\.-
Jel
1
I.j,-Bt ES GAnKnCÍAÜES;.-- Ge
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r-'.
Al IIÍImUÊ pai
'fci^^"UÍVnote,.de terreno con el

pai
construido en el mismo y lo demás adherido'áhw^,.ííí"

tas
4212487
Expedientes
351670-0 01/07/2010
) ** 01 3 5 1 6 70 0 ? 0 1 0 *
tr.:
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D
Rosario, OX de marzo de 2.010.
AUTOS Y VISTOS: La declaratoria de herederos promovida con motivo del fallecimiento
de Don MIGUEL ANGEL SEMINO; y
CONSIDERANDO: Que con el Acta de Defunción N®. 269 “C”, del año 1.998 (Tomo I),
inscripta en la Sección Defunciones del Registro Civil de la ciudad de Rosario, agregada a fojas
4. 09 de estos autos; se aaedita el fallecimiento del causante, ocurrido en la ciudad de Rosario,
departamento Rosario, provincia de Santa Fe, a los 27 días del mes de marzo del año 1.998.
Que el causante era, al momento de su fallecimiento, de estado civil casado (Acta de
Matrimonio N°. 178 del año 1.963; 2® Sección del Registro Civil de Rosario obrante a fojas 10-11)
con Doña TERESA ROSARIO ARRIOLA, habiendo nacido de esta unión dos hijos, los llamados
CRISTINA SEMINO y ARRIOLA; y GUILLERMO SEMINO y ARRIOLA, tal lo acreditado con las
Actas de Nacimiento números 169 del año 1.964; y 1.088 del año 1.970, respectivamente,
obrantes a fojas 12 y 13 de autos.
Que se han publicado los edictos citatorios de Ley, los que previa certificación de la
: I k Actuaría se han agregado a fojas 22 de estas actuaciones, sin que hayan comparecido terceras
personas reclamando derechos a la herencia.
Que se han diligenciado los Oficios de la Ley 5.110, los que se han agregado a fojas 23 a
27 de autos.
Que se ha cumplimentado con el procedimiento de Ley por ante el Registro de Procesos
Sucesorios, tal cual lo acreditado con el formulario que oportunamente se glosara a fojas 19 de
estos caratulados.
Que igualmente, a fojas 20 - 21 luce agregado el Ohpier'ííiigenciado por ante el Registro

de Actos de Ultima Voluntad.
Que a fojas 27 vuelta se corre vista a: Sra. Agente Fiscal, quien a fojas 28 aconsej
y-
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dictar la presente declaratoria de heredas, )síh hacer\observación alguna
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Que en consecuencia, en virtud de las consideraciones que anteceden y por lo dispuesto
por el artículo 3565 del Código Civil; RESUELVO: Declarar en cuanto por derecho hubiere lugar y //
(
sin perjuicio de terceros que, por fallecimiento de Don MIGUEL ANGEL SEMINO le suceden en
3\
\
calidad de únicos y universales herederos, su cónyuge supérstite, TERESA ROSARIO ARRIOLA, V.;'-
s: Si
y sus hijos, CRISTINA SEMINO y ARRIOLA y GUILLERMO SEMINO y ARRIOLA. Téngaselos en
--1
posesión de los bienes de la herencia que no estuvieren poseídos por terceras personas. Cese la
intervención Fiscal si por otros motivos no fuera necesaria. Insértese, hágase saber, dese copia,
>
Hered
inscríbase.
CAUS,
- recoi
INSCR
~Bfa.jSILVIA A. CICUTO Por au

Juez dk Primera Instancia da .
OistritS C. y C. dela4‘a. tJom. C dc
Rosario
DECU
MiNiSTEillO DE .fUSTICift Y OEfltCHOS HUWNOS ■ PSOVIMCÍA K SftNÍA ARRIO

REGISTRO GgNERAL ROSARIO
t
Lr ha: 20
declaratoria de herederos
'0 4 2(0'!
Juzgad
T/
íi
V;...^-HABIINDOSE EFECTlViZADO LOS APORTES ÔRRESPONOTENTES A L^S REGÜ-

MCION/NES de HONORARIOS CONFORMADAS A FS.
SOLO AUTORIZA IATRANSFÉRENCLA DE LOS BIENES DETALI^DQS
ÍORMULARIO/S OBRANTES.A F§. BAJO EDLOS NUMEROS .
'ROSARIO I'M
' iíYÍVia
DE
MARTINEZ
Vi
r suelo, designado en el plano que sin/ió de
base para su venta, aprobado por la Dirección
A
General de Catastro de la provincia de Santa
Fe, con el número cincuenta y cinco mil
novecientos noventa y nueve del año 1.968,

27 de
con el número DIECIOCHO, de la manzana
ceses número CINCUENTA Y SIETE, y de acuerdo

4á.
estos al mismo se encuentra ubicado en la calle

Treinticuatro, entre las calles Treintiuno y
Actos
Cuarenta, a los treinticuatro metros,
treinticuatro milímetros de la ochava de esta

ztac la
última hacia el Sud, compuesto de quince ñ e.% 4 /f■
/X. ó' .S/ro.lfH
metros, ochenta centímetros de frente al Sud
por
sin
Oeste, por diecinueve metros de fondo.
dad Encierra una superficie total de trescientos

jos. metros, veinte decímetros cuadrados y linda:
los por su frente al Sud Oeste con la calle
scal
Treinticuatro, al Ñor Oeste con el lote número
ado;
diecinueve, al Sud Este, pasaje para
peatones en medio, con el lote número

ario.
diecisiete, y al Ñor Este con fondos del lote
ril y
numero tres, todos de la misma manzana y
ar V
plano.-
igan
DOMINIO:
1 su
'Rosario, 12 de diciembre de 1968.

me
Inscripto el dominio: TOMO 317 C. FOLIO
1858. N“. 149.303. FINCA 14.012.
Departamento Rosario. Emilio A. Barbará.

Jefe de Sección. Encargado. Registro ^SSlTlFiCO 0,U8
General de Propiedades 2° Circunscripción”.- l
'i origina' d
El inmueble se encuentra empadronado
para el Impuesto Inmobiliario y su pago según
partida nM6-03-13-716567/0835-0, con un^
tasación para el año 2.010 de pesos
h
I
#-
'k
C Á.
VEINTIOCHOMIL CUATROCIENTOS
V
TREINTA Y TRES CON CUARENTA Y OCHO 1S

Tr
CENTAVOS, como se acredita con el original

■
prs
del Impuesto Inmobiliario que entregan y se
glosa en autos en copia debidamente 1S
certificada. /
Avalúo el inmueble descripto en la suma de $ 28.433,48.-
pa
B) BIENES MUEBLES:
fall
1.- Diversos bienes muebles de uso
tes
personal del causante que dado su mucho
uso y su escaso valor, taso en la suma de $ 1.566,52.-

fec
Re
TOTAL $30.000.- ^
qu
SON PESOS: treinta mil.
TE
Gl
2.- PASIVO: NO EXISTE.
In\
En este estado los comparecientes, bajo la fe del Juramento prestado, manifiestan no

foj.
haber ocultado el existir de otros bienes de pertenencia del causante, siendo los bienes reí
denunciados e inventariados los únicos existentes a su fallecimiento. Con lo que se da por qu
terminado el acto que previa lectura y ratificación firman los comparecientes conjuntamente
con el perito.
su
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LIBHO XXIV FOLIO 081
Tal.(0341)4212487
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PARTICION
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Que de los bienes que constituyen la sucesión de Don MIGUEL ANGEL SEMINO,
practica el perito nombrado judicialmente al efecto, Dr. ALEJANDRO MARIO RIMOLI.
PRENOTADOS
48.-
4. I.- Don MIGUEL ANGEL SEMINO, argentino, casado, jubilado del Régimen Nacional
para Trabajadores en Relación de Dependencia, de 63 años de edad a la fecha del
fallecimiento, ocurrido en esta ciudad el día 27 de marzo del año 1,998, tal como lo acredita el
testimonio del Acta de Defunción obrante a fojas 09 de autos.
II.- Su juicio de declaratoria de herederos se declaró abierto a fojas 18 por decreto de

52.-
fecha 23 de noviembre de 2.009; y cumplidos que fueron los requisitos legales, se dictó
Resolución el día 02 de marzo del año 2.010, que corre glosada a fojas 29 y 29 vuelta y en la
que se declara en el carácter de únicos y universales herederos a su cónyuge supérstite,
TERESA ROSARIO ARRIOLA y a sus dos hijos, CRISTINA SEMINO y ARRIOLA y
GUILLERMO SEMINO y ARRIOLA.
ill.- El suscripto, Dr. ALEJANDRO MARIO RIMOLI, propuesto como Perito
Inventariador, Tasador y Partidor de los bienes relictos en el escrito de fojas 3-1, designado a
in no fojas vuelta, y habiendo aceptado el cargo a fojas practica conforme a las instrucciones
¡enes recibidas de los herederos declarados del causante, operaciones de inventario y avalúo, las
a por que constan a fojas HS a. de autos.
nente IV.- De acuerdo a lo expresado por los herederos, la tasación se adecuará a la fiscal.
V.- No se confeccionará hijuela de costas por cuanto los herederos han manifestado
sus deseos de abonar los gastos que motiva la tramitación de esta partición en forma
particular, sin reservar a dicho fin bien alguno de la misma, así como también han hecho
efectivo de su peculio las sumas correspondientes al servicio fúnebre del causante.
VI.- El Perito Partidor deja expresa constancia;
1.- Que ha cumplido con lo dispuesto por el artículo seiscientos diez, apartado dos del
Código Procesal Civil y Comercial, y que han sido isultados todos los herederos, quienes
r
han manifestado en este acto por escrito 'rma en que desean se les adjudiquen los bienes
correspondientes al sucesorio.
2 - De la obligación que pesa so los herederos de garantizarse los unos con lo!
otros en caso de evicción, de conformidad con lo dispuesto por los artícytós''2l40 y 3505
Código pivik— - ... r.

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vil.- CUERPO GENERAL DE BIENES:
Está constituido por todos los bienes expresados en la denuncia de bienes que i
constituye operación de inventario y avalúo; y de acuerdo a la misma el HABER de esta
sucesión asciende a la suma de PESOS TREINTA MIL ($ 30.000.-) -ver fojas -;
y de las demás constancias de autos resulta: 1) Que el haber hereditario está formado por
bienes gananciales; 2) Que la sucesión no cuenta con pasivo que modifique el activo
i
inventariado a dividir; 3) Que el causante de autos ha fallecido "ab intestato"; 4) Que no se ha
realizado donación alguna en vida, ni se efectuó adelanto de herencia que modifique el acto
particionario; 5) Que no se van a reservar bienes para la hijuela de costas, la que no se
confeccionará.
VIH.- Al efectuarse la distribución, deberá tenerse en cuenta que a la cónyuge
supérstite le corresponde el cincuenta por ciento (50%) de los bienes gananciales (artículo de
1315 del Código Civil) y que con respecto al cincuenta por ciento (50%) restante, no hereda
en éstos (artículo 3576 del Código Civil), en tanto los descendientes heredarán por partes en
iguales el haber particionario (artículos 3565; 3593; y 3602 del Código Civil). de
su
IX.- HABERES A DISTRIBUIR ENTRE LOS HEREDEROS: Ca
Haber sucesorio neto a núi
distribuir (Prenotado Vil.-) $ 30.000.- no'
X.- A la cónyuge supérstite, doña DIE
TERESA ROSARIO ARRIOLA, cir
le corresponde en concepto de gananciales $ 15.000.- se
XI.- A su hija CRISTINA SEMINO y ent
ARRIOLA le corresponde por su legítima ... $ 7.500.- I trel
XII.- A su hijo GUILLERMO SEMINO y la
ARRIOLA le corresponde por su legítima .... $ 7.500.- cor
cer
Cantidades iguales $ 30.000.- $ 30.000.- die
sup
Xlll.- TERESA ROSARIO ARRIOLA. .. W í' dec
$ 15.000.- Tjo
SU HABER (Partida n“ X.- $15.000.-). Su(
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\ SE LE ADJUDICA: Oe:
1.- La totalidad de los bienes muebles del causante Est
(fojas ^6 vr-íA.. ). $ 1.566,52- lote
2.- El derecho real vitalicio de USUFRUCTO, que sus del
hijos CRISTINA SEMINO y ARRIOLA y GUILLERMO í TIFIO 3 qi mai
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SEMINO y ARRIOLA, quienes a tenor de la
uf adjudicación de la nuda propiedad del inmueble
sta denunciado y que más abajo se detallará, constituyen
en su favor, sin necesidad de prestar fianza y al
Dor que tasan en la suma de $13.433,48.-
ivo Cantidades iguales $15.000.- $ 15.000.-

V
ha
cto ^ XIV.- CRISTINA SEMINO y ARRIOLA.
se SU HABER (Partida n° XI.- $ 7.500.-). $ 7.500.-
SE LE ADJUDICA:
jge 1.- El 50% indiviso de la NUDA PROPIEDAD
:ulO de:
3da “Un lote de terreno con el edificio construido
rtes en el mismo y lo demás adherido al suelo,
designado en el plano que sirvió de base para

su venta, aprobado por la Dirección General de
-■c-
Catastro de la provincia de Santa Fe, con el
número cincuenta y cinco mil novecientos
noventa y nueve del año 1.968, con el número

/
DIECIOCHO, de la manzana número
CINCUENTA Y SIETE, y de acuerdo al mismo
se encuentra ubicado en la calle Treinticuatro,
entre las calles Treintiuno y Cuarenta, a los
< treinticuatro metros, treinticuatro milímetros de
la ochava de esta última hacia el Sud, ZÊ‘H¡AjO

compuesto de quince metros, ochenta
centímetros de frente al Sud Oeste, por

CERTIFICO qu 3 \3 coria c:í Cié
rrís-
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diecinueve metros de fondo. Encierra una ; 0 SEP
Rosario
superficie total de trescientos metros, veinte
' decímetros cuadrados y linda: por su frente al

0.- Sud Oeste con la calle Treinticuatro, al Ñor
Oeste con el lote número diecinueve, al Sud

C^L-í-t cJ Este, pasaje para peatones en medio, con
í lote número diecisiete, y al Ñor Este con fondof

del lote número tres, todos de la misroá
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Rosario, 12 de diciembre de 1968. Inscripto de

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el dominio; TOMO 317 C. FOLIO 1858. N°. ' S Su
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149.303. FINCA 14.012. Departamento Oe
Rosario. Emilio A. Barbará. Jefe de Sección. Es
Encargado. Registro General de Propiedades l0t(.
2° Circunscripción”.- $ 14.216,74.- de(

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A DEDUCIR:
1- La suma de $ 6.716,74.- en concepto de su
participación (50%) en la constitución del usufructo el
a su Sra. madre, Teresa Rosario Arrióla. $ 6.716,74.- 14!
Cantidades iguales $ 7.500.- Ro
En
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XV.- GUILLERMO SEMINO y ARRIOLA.
SU HABER (Partida n“ XII.- $ 7.500.-).
SE LE ADJUDICA:
1.- El 50% indiviso de la NUDA PROPIEDAD
de:
Un lote de terreno con el edificio construido
en el mismo y lo demás adherido al suelo,
su venta, aprobado por la Dirección General de
Catastro de la provincia de Santa Fe, con el del

é
treinticuatro metros, treinticuatro milímetros de
la ochava de esta última hacia el Sud, Md
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centímetros de frente al Sud Oeste, por i.,, i-;
diecinueve metros de fondo. Encierra una

r decimetros cuadrados y linda: por su frente al
Sud Oeste con la calle Treinticuatro, al Ñor
Este, pasaje para peatones en medio, con el
lote número diecisiete, y al Ñor Este con fondos

V
del lote número tres, todos de la misma
manzana y plano.-
DOMINIO:
“Rosario, 12 de diciembre de 1968. Inscripto
el dominio; TOMO 317 C. FOLIO 1858. N°.
149.303. FINCA 14.012. Departamento
lOO.- Rosario. Emilio A. Barbará. Jefe de Sección.
Encargado. Registro General de Propiedades

2° Circunscripción”.- $ 14.216,74.-
0.- A DEDUCIR:
1.- La suma de $ 6.716,74.- en concepto de su
Participación (50%)en la constitución del usufructo
a su Sra. madre, Teresa Rosario Arrióla. $6.716,74-
Cantidades iguales $ 7.500.- $ 7.500.-
< Con estas bases paso a formar las hijuelas OTrrespondientes. Rosario, a los % días
del mes de del año 2.010.- '"
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SUBSECRETARIA LEGAL Y TECNICA
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I Expedientes
ADJUDICACIONE
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XVI.- HIJUELA NM: ^ 1 o o 2 o 1 O
De la cónyuge supérstite, doña TERESA ROSARIO ARRIOLA (L.C. 03.540.611), en el
^juicio sucesorio de su esposo, don MIGUEL ANGEL SEMINO.
SU HABER lo constituye la suma de PESOS QUINCE MIL, y se le adjudica (Partida n".
X.- $ 15.000.-), lo siguiente;
$ 15.000.-
1.- La totalidad de los bienes muebles del causante
(tasados a fojas ^ í. ). $ 1.566,52-
2.- El derecho real vitalicio de USUFRUCTO, que sus
hijos CRISTINA SEMINO y ARRIOLA y GUILLERMO
SEMINO y ARRIOLA, quienes a tenor de la
adjudicación de la nuda propiedad del inmueble
denunciado (Hijuelas Nros. 2 y 3), constituyen
en su favor, sin necesidad de prestar fianza, el
que fuera tasado en la suma de $ 13.433,48.-
Cantidades iguales $15.000.- $ 15.000.-
Queda así cubierta esta hijuela que asciende a la suma de QUINCE MIL ($ 15.000.-).
Rosario, 1 de de 2.010.
I. RiMOLl
^ abogado
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XVII.-HIJUELA N°2: -i
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De la hija, CRISTINA SEMINO y ARRIOLA, en el juicio sucesorio de su padre, don 1-
MIGUEL ANGEL SEMINO. -V R
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su HABER lo constituye la suma de PESOS SIETE MIL QUINIENTOS($ 7.500.-), y se

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le adjudica (Partida n°. XL- $ 7.500.-), lo siguiente; 3
$ 7.500.-
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1.- El 50% indiviso de la NUDA PROPIEDAD
de:
Un lote de terreno con el edificio construido
en el mismo y lo demás adherido al suelo.
su venta, aprobado por la Dirección General de Ql
Catastro de la provincia de Santa Fe, con el

T
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la ochava de esta última hacia el Sud,
decímetros cuadrados y linda: por su frente al
• Este, pasaje para peatones en medio, con el
lote número diecisiete, y al Ñor Este con fondos
manzana y plano.-
I
DOMINIO:
t Rosario, 12 de diciembre de 1968. inscripto 'lA

el dominio: TOMO 317 C. FOLIO 1858. N»
on 149.303. FINCA 14.012. Departamento
Rosario. Emilio A. Barbará. Jefe de Sección.
Encargado. Registro General de Propiedades
se ^ 2° Circunscripción”.- $ 14.216,74.-
A DEDUCIR:
1.- La suma de $ 6.716,74.- en concepto de su
participación (50%)en la constitución del usufructo
a su Sra. madre, Teresa Rosario Arrióla. $ 6.716,74.-
Queda así cubierta esta hijuela que asciende a la suma de PESOS SíPTE MIL
QUINIENTOS ($ 7.500.-).
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Rosario,'l'W de rrvarz.ci de 2.010.
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Del hijo, GUILLERMO SEMINO y ARRIOLA en el juicio sucesorio de su padre, don •i
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MIGUEL ANGEL SEMINO. iS
SU HABER lo constituye la suma de PESOS SIETE MIL QUINIENTOS ($ 7.500.-), y se ti í'
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le adjudica (Partida n° XII.- $ 7.500.-), lo siguiente:
$ 7.500.-
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1- El 50% indiviso de la NUDA PROPIEDAD -i;
de:
“Un lote de terreno con el edificio construido

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en el mismo y lo demás adherido al suelo,

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Catastro de la provincia de Santa Fe, con el , C? ó Co -i' /


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la ochava de esta última hacia el Sud, P AJ!.

decímetros cuadrados y linda: por su frente al
Este,. pasaje para peatones en medio, con el
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manzana y plano.-
DOMINIO:
“Rosario, 12 de diciembre de 1968. Inscripto )
el dominio: TOMO 317 C. FOLIO 1858. N°.

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Tel. (0341} 4212487
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t Rosario. Emilio A. Barbara. Jefe de Sección.
lon Encargado. Registro General de Propiedades
2° Circunscripción”.- $ 14.216,74.-
se
A DEDUCIR:
a- 1.- La suma de $ 6.716,74.- en concepto de su
Participación (50%)en la constitución del usufructo
a su Sra. madre, Teresa Rosario Arrióla. $6.716,74.-
Queda así cubierta esta hijuela que asciende a la suma de PESOS SIETE Mlk
QUINIENTOS($ 7.500.-).
Rosario,'l'V de tnsy,rz^ de 2.010.
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MOGADO
LIBRO XXIV FOLIO 031
T01.103411 4212487
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Ofígínsí Oí; ÍUV3 a.níni
Rosario, Jifl 152010

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SABATHIE
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MANIFIESTAN CONFORMIDAD
SOLICITAN APROBACION
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Señora Juez:
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■S TERESA ROSARIO ARRIOLA; CRISTINA SEMINO y ARRIOLA; y GUILLERMO
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I ^^SEMINO y ARRIOLA, todos ellos por sí y sin revocar poder el último de los nombrados; en
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'S
'autos caratulados: “SEMINO, MIGUEL ANGEL si DECLARATORIA DE HEREDEROS”,
'é
?■
(Expediente n“. 925/07); los que tramitan por ante este Juzgado de Primera Instancia de
i
i Distrito en lo Civil y Comercial de la Cuarta Nominación de la ciudad de Rosario, ante V.S. se

I presentan y respetuosamente dice;
v:
Que vienen por el presente, y en un todo de acuerdo, a prestar su conformidad

í
con las operaciones de Inventario, Avalúo y Partición efectuadas por el Perito designado, Dr.
i
Alejandro Mario Rímoli, solicitando la aprobación de las mismas, a los efectos de su posterior
inscripción Registral.
PETITORIO:
En consecuencia, y a tenor de lo expuesto es que solicitamos:
1.- Se tenga presente nuestra plena conformidad con las Operaciones de
Inventario, Avalúo y Partición efectuadas por el perito designado, Dr. Alejandro Mario Rímoli.
2 - Se aprueben tales Operaciones, a los efectos de su posterior inscripción
Registral.
(
PROVEA S.S. DE CONFORMIDAD
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22/09/2014
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Rosario, 2ade ¿2 de 20^^-
Y VISTOS: Las operaciones de partición
practicadas a fs. 45/52 y la conformidad prestada por la
totalidad de los herederos declarados a fs. 57 dentro de
los presentes caratulados "SEMINO MIGUEL ANGEL S/
DECLARATORIA DE HEREDEROS", Expte. 925/07; constancias
obrantes y normas pertinentes
Por tanto RESUELVO: Aprobar las respectivas

/
operaciones en cuanto por derecho hubiere lugar.-
Insértese y hágase saber .-
.rfSí» i» J-ftTirn.Y
'ri; -r. ..JMANOS ■ 0£ SAWiA ££
HFatSrSO GEMHriAL RCSAaiO
5 f eCHA ¿J p
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TITULO INSCRIPTO EN
h...:áSSp......í Opto. - i
A. CALVAN
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TRO GENERAL ROSARIO
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ABOGADA
S0BSEC(«TARIAl|^ ?€EL0W
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REGISTRO r.E¡.r i ROSARIO
FECHA
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AFECTACION
BIEN DE FAMILIA
REGISJRAOA EN
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LILIANA B. ANGELOTTI
Jefa de División
Registro General Rosarlo
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Ncmítificlón.
SoutotnHíi . Ora. '’dith. Cejñsano.
Eopig (nlnyt'a (.io ía <.<eí:?íir3íoiin
N^.-383.
Rósánd,' 02' cfé rriárzo dé 2.(10.

lUotilp unii «1
Iplo;
Mijos Y VISTOS:' La'deda^^^ria'dé heiêros promovida con motiva del
fallecimiento de Don MIGUEL ANGEL SÍEMÍñÓ; y
CONSIDERANDO- Que con el Acta de Defunción N®. 269 “O
del año 1 998
luna <)b) oiniilentlo 'a Sección Defunciones del Registro Civil de la ciudad de Ros ario,
se acredita el fallecimi^todélcau en
■.• .J.^..9'.ydad de Rosario Rosario.’ ..P.r?.y.'.?.9.'a.9®.Santa Fe, a los 27 días

del
. ■m.e,5..de,01912.0 .del año ,1,998,
^“®®'“''®^'^®-efaâl.mQmeníQ.de.s.u. ,f«m.iej[itQ..de.e.stad.o .ciyil.casad.o (f cta

de Matrimonio.N‘?:178.d6f.año 1.963; 2° Sección del Registro Civil de Rosario obran'te a
fojas 10-11) con Doña TERESA ROSARIO
ARRIOLA, habiendo nacido de esta unión
dos hijos, los llamados CRISTINA SEMINO
y ARRIOLA; y GUILLE RMO SEMINO y
ARRIOLA, tal lo acreditado con las Actas de Nacimiento números 169 del año 1.964-
1.088 del año 1.970, respectivamente, obrantes a fojas 12 y 13 de autos.

Que se han publicado los edictos citatorios de Ley, los que previa ceráMÍ§tSí?NÍÊZ SABA ’HIE
la Actuaría se han agregado a fojas 22 de estas actuaciones, sin que hayan cgVBêí^íft^LEGALYTR
ABOGADA
«CA ;..
terceras personas reclamando derechos a la herencia.
Que se han diligenciado los Oficios de la Ley 5.110, los que se han agregado a
■fdjas“23*a-27êaIílós:-“ :
Que SB ha cumplimentado ■CDrr et'procetiimtento~cíe~Le7 por'ante'Bt'Registro le
Procesos-Sucesoriosr-tal- cuaHo-acreditado 'con^hformtriario-que-opoftufiafnente se
glosara-a-íG|jas-19-de-est0s-earatuiados;- —
Quer4gualmentei-a-f0}as-2O-*-24-lue©-agregado-el-OfiGi&-diligen€taGÍo-pop.aRte el :jS
f
Regjstra.de.Actosde-UltiroaJ^toluotad.
X3ue-a.fQjas..27..v.iielta.se-con:e-vista-aJa Sra. Ageate-Eiscal^jnuifin-aufQjas 28
acQQseia-dictai: La-pije.seDíe-d.edarajtQriajieJ]fij:ederQs^.sjn-hacer-_Qbservac¡ón alguna al

'V‘
p.ra£edimjfinlQ seguido,
Qi¿em,cpj.secuejiGLá^ en_ virtud de las consideraciones que anteceden v por o
dispuesto por el artículo 3565 del Código Civil: RESUELVO: Declarar en cuanto pbr
derecho hubiere lugar y sin perjuicio de terceros que, por fallecimiento de Don MIGUE L
ANGEL SEMINO le suceden en calidad de únicos y universales herederos, su cónyu( e
supérstite, TERESA ROSARIO ARRIOLA, y sus hijos, CRISTINA SEMINO y ARRIOLA y
GUILLERMO SEMINO y ARRIOLA. Téngaselos en posesión de los bienes de la herenc a
que no estuvieren poseídos por terceras personas. Cese la intervención Rscal si ppr
otros motivos no fuera necesaria. Insértese, hágase saber, dese copia, inscribas 5.
Firmado: Dra. Silvia A. Cicuto - Juez -; Dra. Edith M. Caresano - Secretaria-.'
HABIENDOSE EFECTIVIZADO LOS APORTES COFÍRESPONDIENTES A LA/La S

REGULAClQMZNEa.DE.¿IQNQHARlQS-OONEORMADAS A FS. 62 LA CAJA FORENSE SOL í)
AUTORIZA LA TRANSFERENCIA DE LOS BIENES DETALLADOS EN EL/LOS FORMULARIO/jS
OBRANTES A FS. 55 BAJO EL/LOS NUMEROS 01000997. ROSARIO, 18 DE MAYO DE 201 f).
cAjxroRÉiqsE‘2aá7ciRorefá;mra7®p3fAT¥i^^ — — .
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Rosario, de de 2.010.
A
Señor Director;
íp 1
Registro General de Propiedades
Delegación Rosario
En los autos caratuladcs; 'SEMINO, MIGUEL ANGEL s/
DECLARATORIA DE HEREDEROS”. (Expediente n®. 925/07); que se tramitan por ante el
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE DISTRITO EN LO CIVIL Y COMERCIAL DE LA
CUARTA NOMINACION DE LA CIUDAD DE ROSARIO, a cargo de la Dra. Silvia A. Cicuto,
Secretaría de la autorizante; se ha dispuesto dirigirte a Ud. el presente a fin de que;
1.- Se sirva inscribir el texto de la Declaratoria de Herederos dictada en
los autos de referencia bajo el N°. 383 en fecha 02 de marzo del año 2.010.
2.- Al efecto, se adjunta ficha de inscripción con copia íntegra de la
Declaratoria y conformidad de Caja Forense.
3.- El presente pedido se efectúa con relación al 100% (cien por ciento)
del inmueble inscripto al Tomo 317 “C”; Folio 1.358; Número 149.303, del departamento
Rosario.
Se deja expresa constancia de que el Dr. Alejandro Mario Rímoli
(abogado. Libro XXIV, Folio 081 del Colegio de Abogados de Rosario, con domicilio legal
constituido en calle Dorrego n°. 131, 4° "B" de esta ciudad) se encuentra plenamente
facultado para el diligenciamiento del presente.
Saluda a Ud. muy atentai
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GC1NCUBB3)A y es fotocopia fiel de la esoritura matriz-ase
sáis al dos mil ochocien-
mí del folio dos mil ochocientos sesenta y
tos setenta y tres,inolnsiTe,del Registro notarial B<>5ü2,de mi ads-

oripoi&ijdoy fe.-Para el comprador expido la presenta y las siete -
fotocopias que anteoedwÉi» oon carácter da primer testimonio,todas las
que sello rubrico y firaio en el lugar y fecha del otorgamiento de -
su respectiva escritura matrfa.- IS'S

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70,-' -i CONSTE POR LA PRESENTE, QUE EL SR. MIGUEL ANGEL SEMINO, L. E, 6.006.150, TITULAR DE
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LA HIPOTECA 2440653, DEL BARRIO PARQUEFIED, HA CANCELADO EL MISMO CON FECHA
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12/01/1998, POR TAL MOTIVO NO REGISTRA DEUDA ALGUNA CON ESTE BANCO.
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A PEDIDO DEL INTERESADO, Y PARA SER PRESENTADO ANTE QUIEN CORRESPONDA, SE
o P EXTIENDE LA PRESENTE, EN LA CIUDAD DE ROSARIO A LOS QUINCE DIAS DEL MES DE
JUNIO DEL AÑO DOS MIL DIEZ. ;
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Rosario, 28 de junio de 2.010.- r ^v
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En la fecha, comparece el Dr. Alejandro Mario Rímoli, quien atento al estado del
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procelô, solicita se oficie al Registro General Rosario a los fines de la trasnferencia 'i
del inmueble denunciado en autos. Autos caratulados: “Semino, Miguel Angel si
Declaratoria de Herederos”, (Expte. 925/07).

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Folio 081
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GHERZI & BARZOLA
Escribanía
TESTIMONIO DE ESCRITURA DE
CONSTITUCION BIEN DE FAMILIA
Otorgada por
TERESA R. ARRIOLA y OTROS
Esc. 141
2014
II lE
SUBSECRETARIA LEá
ES C0P1^DEL\
qOE HE TENIDO lampista
Maipú 686 - Entre Piso - C.P. 2000 Rosario - Santa Fe - Tel.(0341)4241422
Mail: maxigherzi@hotmail.com - alicia_bai'zola@hotmail.com
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'■'^l-EGiO DE ESCRIBAMOS
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DE SANTA FE - Z> CIRCUNSCRIPCIÓN
REGIS mO GENERAL ROSARIO
Expedientes
377432-0 iimmu
* 1 5 ;■ 7 A ? n 4 ? n 1 ¿ ^. SfetRipTtfJÓ TITULAR
- ROSARIO
D DOaSllifO
CE CE TR CI SI SI CU CE
.N° 141.- F° 286.- CONSTITUCION BIEN DE FAMILIA: TERESA R. ARRIOI
OJROS. ESCRITURA NUMERO CIENTO CUARENTA Y UNO- En la Ciudad de

Rosario, Provincia de Sania Fe, a 12 días del mes de septiembre del año 2.014, ante mí.
Escribano autorizante, comparecen; Teresa Rosario Arrióla. argentina, nacida el
26/1/1936, D.N.I. 3.540.61 1, CUIL 27-03540611-0, de apellido materno Lejardi, viuda de

sus primeras nupcias de Miguel Angel Semino, con domicilio en calle Gambartes 2564.
Guillermo Semino, argentino, nacido el 16/7/1970, D.N.I. 21.722.459, CUIL
20-21722459-5. de apellido materno Arrióla, soltero, domiciliado en calle Gambartes
2564. Rosario, y Cristina Semino, argentina, nacida el 1/2/1964, D.N.I. 16.674.295.
CUIL 27-16674295-7, apellido materno Arrióla, separada de hecho de Gustavo

Sergio
Carvallo, domiciliada en calle Lucio Fontana 2486, Rosario; todo según p ropias
manifestaciones de los comparecientes, a quienes identifico de acuerdo a lo normado por
el art. 1002 inc. c) del Código Civil. Y los comparecientes DICEN: I) Que de
conformidad con lo establecido por la Ley Nacional N° 14.394 y Decreto Reglamentario

Provincial, constituyen BIEN DE FAMILIA sobre el siguiente inmueble; Un lote de
i lerreno con el edificio construido en el mismo y lo demás adherido al suelo, designado en
(
el plano que sirvió de base para su venta, aprobado por la dirección general de Catastro de
,1a provincia de Santa Fe, con el N° 55.999 del año 1.968, con el número 18, de la manzana
ímmero 57, y de acuerdo al mismo se encuentra ubicado en la calle 34, entre las calles 3 i
í7L40, a los 34,034 metros de la ochava de esta última hacia el Sud,
.'viTC compuesto de 15,80
•Vi
mi pgros de frente al Sud Oeste, por 19 metros de fondo. Encierra una superficie total de
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V
L.o00,20 metros cuadrados. Linda: por su frente al Sud Oste con la calle 34, al Ñor Oeste
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.1 W- ébfel lote número 19, ai Sud Este, pasaje para peatones en medio, con el lote número 17 y
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Wé SUBSI ,legalytí :nica/
fondos del lote número 3, todos de la misma manzana y plano.
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^RRESPONDE a Teresa Rosario Arrióla el derecho real de usufructo y a Guillermo
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DE LA PROVINCIA DE SANTA FE - 2“ CIRCUNSCRIPCION
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LEYES 3330 y 6898
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CE CE TR CI SI SI CU CE--'
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S0!iiiV.o y Cristina Semino la nuda propiedad, por partición efectuada dentro de los aiitos^
^ -araiulados “SÜMINO, MIGUEL ANGEL S/ DECLARATORIA DE HEREDEROS”,'!^1 íf GHER
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4
(Keeonstrueeión) Expte. N° 925/07, que tramitó por ante el Juzgado de 1“ Instancia de J •i-\
l" Públi
m 4ia
: Distrito en lo Civil y Comercial de la A' Nominación de Rosario. Su testimonio se j PAm
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7^,
; inscni.io en el Registro General Rosario el 1/7/2010. al T° 1054, F° 220, N° .551671, -| É: . en mr
it[it(i. Rosario. preseí
!
tales Enes y con el carácter de DECLARACION JURADA hacen las siguientes firmo «
I
declaraciones: a) Que son usufructuaria y nudos propietarios del inmueble; b) Que Éi?; de
se
f.iaua.i mutuamente beneficiarios; c) Que no tienen en trámite otro pedido de;
inscripción, con el mismo fin. d) Que saben que no podrán constituir más que un bien de
0>^'^ ANCIAS regístrales y ADMINISTRATIVAS: Manifiestanquel
ij,
dominio consta inscripto en la forma indicada. no registrando embargos, hipotecas, nU
Hedida precautoria alguna. que no se encuentran inhibidos; lo que se acredita con^

!
.-■crtificttdo N" 157330, de fecha 29/8/2014, expedido por el Registro General Rosario qtte|
tengo ptira este acto a la vista. Deja expresa constancia que el inmueble se encuei«|ti
1
s
empadronado para el pago del Impuesto Inmobiliario, bajo la partida N“ 16-03-13-
710567 0835-0. con un avalúo de $ 4 .657,57 por terreno y de $ 23.775,91 por edifícics lo
t
que luice un total de $ 28.433,48 por el corriente año 2014.- En virtud de todo lo
I
n•l^:ic.^lado. dejan constituido por la presente como BIEN DE FAMIÍ .IA el inmueble
Jcscripto. imponiendo al Escribano autorizante, de la inscripción respectiva, en el Registid

General Rosario.- LEO y firman los requirentes de conformidad, ante mí, doy fe.J
1 irmado: T. R. ARRIOLA - G. SEMINO - C. SEMINO.- Ante mí: MAXlMlLlANoJ
1 . (.IIERZL-Está mi .sello.-CONCLERD.A N" 00140727.- , 1
[i INES SABATHII
TF (tHERZt
•áîiíANi:) ’iruLAR' lA
RFd . ? F<f).SARIO, LEI
ISTA
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y ///CUERDA con su escritura matriz autorizada por Maximiliano Fernando

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k: GHERZI que obra al folio 286 del Registro de Contratos
s”, y
m Públicos N° 77
de f
PARA los constituyentes

se
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7 'i
en mi carácter de TITULAR de dicho Registro, expido el
.71, Lí
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presente PRIMER TESTIMONIO, en 2 fojas, que sello y i
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i firmo en Rosario - a los 12 días del mes i

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'sil -m .; 21 OCT. 1998
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KíiÜ.-COMPRAVENTA: DANIEL R.DELLA MORA Y ^RA a OMAR R.MAZZAliML^
kY.SRA.-F.SCRn ÜRA NUMERO SESENTA.-En la ciudac de Rosario, Provincia de
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•■«i
y> Santa Fe, República Argentina, a veinticinco de setiembre de mil novecientos noventa y
V.Í'.SE» ocho, ame mi. L.scribana autorizante, comparecen: pior una piarte el señor DANIEL
■af
lAL.DO PELLA MORA, quien acredita identidad con íôcuinento Nacional de
lentidad Numero 12.526.795 y mamfie.sta ser argentino, nacido el 18 de octubre de
11958, tener apellido materno Riva y la señora GRACIELA LEONOR GHISO. quien
-W
■ü lia identidad con Documento Nacional de Identidad Número 12.110.710 )

>•4.
lillesta ser argentina, nacida el 18 de noviembre de 1955. tener apellido materno Nale,
L
fe':
f.
ibos comparecientes manitlestan ser cónyuges de primeras nupcias entre si y estar
H
^r-domiciliados en esta ciudad en calle Pacheco N^Sód y pior la otra el señor OM.Af4
t
MAZ/ARINI. quien acredita identidad con Documento Nacional de Identidad
'1
ilíúniero 12.480.655 y manifiesta ser argentino, nacido el 5 de abril de 1958, tener
fcapellido materno Aznar y la señora ANA FR.ANCISCA KAPICA. quien acredita

■
tidad con Documento Nacional de Identidad Numero 12 266.013 y manifiesta ser
mina, nacida el 25 de abril de 1958, tener apellido materno Jaciuk. ambos

C'
■^^^KÍomparecientes manifiestan ser cónvuges de primera^, nucías entre si v estar

; ■■
miciliados en esta ciudad en calle Berrini N‘’2120.-Tocios los comparecientes son

Bí- . P . 'J
l^rsoiias de mi conocimiento, doy fe.-Y los esposos Dame! iReinaltlo Della Mora y
^(jiaciela Leonor Ghi.so DICEN: Que VENDEN a losp es^tosos OMAR RUfBEN
_ t- ; T
^^ÂZZARINI y ANA ERzXNCISCA K.AP1CA el siguiente inmueble-de-su ptopicxiad: Un
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lote de terreno, situado en esta ciudad, designado en el plano de subdivisión registrado
( * c c.
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con el número 55.999 año 1968, como lote TRES de la manzana Cincuenta y siete,
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ubicado en la calle Guido Spano (antes calle Treinta y cHnco) entre las calles
nquéfantes l'reinta y uno) y Rennedy (antes Cuarenta), a Idsldmétros 252milimelros ccco>LP )EL0RIG1N
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del .extremo Sureste de la ochava de las calles Kennedy y Guido Spaiio hacia el Siaestc. feêbáSi®
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i’.
mide: Ifmetros SOcentímetros de frente al Nord-este por 19metros de fondo, con una
SÜOmetros 20decímetros cuadrados y linda: al Noid-este, calle Guido;

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superficie total de ÍM
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Ipano; al Nord-oeste, lote dos; al Sur-oeste fondos del lote dieciocho y al Sur-este,
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ahdJSaepl píSP ■V
pasaje peatonal en medio, con el lote cuatro.-Se realiza esta compraventa por el precio
f
íí:,-
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total y convenido por las partes de PESOS CINCO MIL, que los vendedores manifiestan se
a su ’iraínn^nl; de Gobr
Ihaber recibido integramente de manos de los compradores, antes de este acto y
S#’^“217747r60í
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'feñtera satisfacción , sirviendo la presente de suficiente recibo y carta de pago en forma.-Y 1

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V'.
I') Efel
|.:lós esposos Daniel Reinaldo Della Mora y Graciela Leonor Glnso manifiestan; l)que ^ flíSííS'Kíí-i-i-ísíffWi
V: • ■■«V, vyíSis'SífAiSái
l
029'; XpedidGvpon
transfieren a los compradores todos los derechos inherentes a la propiedad que a lo !fÍÍ'’
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iyendido tenían y le correspondían, obligándose por e\'icción V su saneamiento con arreglo ’
en
r'- ;2
^■•r'v';trv-<v^
fc: dóslpatMís
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1
á derecho; 2)que no se hallan inhibidos para disponer de sus bienes; 3)que han efectuado
f-
o no Icconoi
Ky ■
{, con anterioridad a este acto la tradición del imnueble a favor de los compradores; 4)que ÍEwo d ftt*&S!=KKSÍ'-'!Í
;íaLt>;S§l5's4
V.
ft íla,;hai idG
vno se adeuda suma alguna en concepto de Impuestos Municipales (Sección 13.Manzana |
,v
í, 333.Gráfico 004,cueiita 1308559-10), pavimento, contribución por mejoras, m tasas por

adeuda suma alguna en ' jEÓSfofídÂ?
f servicios samtarios(cuenla 0216163-000-5).-Tampoco se
%
'lepissí
r concepto de impuesto Inmobiliario para cuyo pago se halla empadronado bajo partida
,
al
' número 716567/0090-3; 5)que a los efectos del impuesto a lo s Ingresos Brutos /i
« Mmm
. :
estaba destinado a
manifiestan en carácter de declaración jurada que el inmueble no ?r-i
ningún tipo de explotación económica.-ENTERADOS, los compradores, Ornar Rubén '#
Mazzarini y Ana Francisca Kapica, de esta escritura de compraventa otorgada a su Favor, "57.
■f
* . f ^
ohióVhircy'iad!
manifiestan su conformidad y la aceptan por estar redactada en los témrinos convenidos.
agregando: l)Que se hallan en posesión del inmueble cuyo dominio adquiere por la
presente, por haberlo recibido en tradición por los vendedores, antes de este acto y sin
oposición; 2)Que toman a su cargo el pago de las cuotas y/o reajustes del impuesto
V ?
'irSt:
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T.TUUAR
flOSAR'O
CKÍgibles a la l>rh^ -f-()NSTANC1AS

no
\o del corriente año,
rüna^; RlALliS:!) TITULARIDAD DE TOS VENDEDORES: Correspondio e! inmueble

deslindado a los esposos Daniel Reinaldo Delia Mora y Üraciela Leonor Ghiso, por
îtóOtpra que hicieran a "Rosagraria' Sociedad Anónima, mediante escritura de techa 5 de

teciOj 'âbrit de 1991, otorgada por ante el Escribano Leo C Rambaldi y Registro 49. cuyo
ríestimonio que tengo a la \ ista para este acto contiene la siguiente nota de inscripción:
General Rosario-Fecha:
a su 'jidinisterio de Gobierno-Provincia de Santa Fe-Registro
dos sellos y una firma",-
bI:-Y . iifeíl991.N®217747 r'606.F®476.Dpto Rosario Hay
'íí)CFR flFlCAClONES REGISTRALES Y FISCALES: A) Del CERTIFICADO numero

fecha Ib de setiembre del
a lo I 184029 expedido por el Registro (.ieneral Rosario con
pe^ *^î®«te año,que tengo a la vista y agrego a la presente, resulta que los xendedores no se
f-
arad» ' lailán inhibidos para disjxmer de sus bienes; que el inmueble consta inscripto en forma y
l)que 1 que el mismo no reconoce hipotecas, embargos ni ninguna otra clase de gra\ ámenes.-B)
de los impuetos. tasas y
cana Ya han sido solicitadas las certificaciones respectivas
fpor F ¡‘^Btríbuciones que gravan al inmueble, las que una vez diligenciadas serán agregadas a la
E
3580 déla D,G,I. no se presenta fonnulario

k en ? {«escnte.-C)Conforme la resolución
anida. , i-SíKBienes Registrables) por no exceder la valuación fiscal del inmueble el monto en ella
Sátos?*' -‘tableeido -D)Conforme resolución 3319 de la Dirección General Impositiva se retiene
ado a 'la suma de Pesos Setenta y cinco para el pago del Impuesto a la fransferencia onerosa de
‘jnmuebles.-E)Solicitado y diligenciado el respectivo^CER'FlFlCMóO CAFASfRAL: N“

Ji .
:^Í .
m •3402-0163710-6 de fecha 3 de setiembre del corriente año. que agrego a la presente.-En
itttlos. ki testimonio, previa lectura y■ ratificación, asi la otorgan y firman los comparecientes
por la éomogeostumbran a ventlcarlo habitualmentq. todo por ante rni, doy fe.-p.PiiUV^ I-SOPA.-
I y sin q.lyr --fi-Wy-ARIRI.-A.KAPICA.-Ante mi A.PJtOSSOTIO.-Entá mi sello, i

INES GOl
puesto abogada i
SOBSECRETAfilAL£GAl.yTECNÍ
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N9 1290617 ¡í 5?;'!
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CONCUERDA
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I / /CUERDA con su escritura matriz autorizada por ali;. ;:.?osscaxO
que obra al folio del Registro de Contratos

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Públicos N°
PARA 1 í^'s
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I en mi carácter de de dicho Registro, expido el

til-ni -( V
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«I presente Tiriiior TESTIMONIO, en dos fojas, que sello y j /
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^ firmo en Itosario, a los 25 días del mes | í' .f
d de SGtionbr de 199
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ANALIZÓ R. ROSSOTTO
escribana
titular reg. n» 60
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DIRECCION GENE-’AL DÉ «I
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f. Sub.
Secc
CAI..-
Orden
TENIDO A LA VISTA
Rosario 12 NOV1998
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76
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PROT >,W''«»»SidWk£i JW.CS.’T'
LO! a» IMII III '
COLEGIO DE
DI PIWVIl I
y. tt1-8576
I Í>;'í 217.74 i
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.TOilPIlA...ymA.-"KüSAGRARLy*' SOCrg, AHÜNIMA a PAÑIEl D
MMi.-
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■;2 DO DEILA MURA y GRACIEl A lEÜNUR GillSÜ de DELIA MÜRA.-ESCRI-
i-i TURA NUMERO CUARENTA .-En la ciudad de Ros a rio,a 5 de Aliril ;
^f:4 de mil novecientos noventa y uno.-Ante ra í,escribano autori-
í 5 zante,comparecen por una parte don lUIS DAVID ül.IVERO, soitu-
ro,argentino, mayor de edad,con libreta de Enrolamiento núme-
Ul ro 6.ÜU6.633, domiciliado en Rosarlo;y por la otra los cónyti-

i
ges de primeras nupcias don DAllIEI REINAIDÜ PEI LA MOKA.areei
í.'9 tino,nacido el 18 de Octubre de 1958,con Documento Nacional
;:10 de Identidad número 12.526.795:y doña GRACIEIA 1 EONUR GUISO
[II de PEI 1 A MURA.argentina.nacida el 13 de Noviembre de 1955,//
m con Ducumento Nacional de Identidad número 12.110.710,domic

\
y
r
mi liados en Rosario,calle Pacheco número 564, (Barrio Sarmiente y
a quienes conozco,doy fe,así como de que los dos últimos coi
lis
curren a este acto por derecho propio y el señor 1uis David
flS
¡Olivero en nombre y representación de I»
ROSAGRaRI A n
H SUCIEDAD
17
ANONIMA.-El señor Olivero,en el carácter invocado,VENDE a //
118'
jôs cónvuj.es don DANIEl REINALDO DELIA MORA y doña GRACIEIA
,9
IlONOK GNISO de PEI I A MORA.un terreno situado en esta ciu-
i20
dad de Rosario,designado en el plano de subdivisión registr;
£21 do con el Número 55.999 año 1968,como lOTE TRES de la MANZA
NA CINCUENTA Y SIETE, ubicado en la calle Guido Spaiio (antes

INESG)NZALEZSAEi(W'Lt/vy I
calle Treinta y cincoyentre las calles Blanque (antes T r e i n-[ \ J
Í24 SUBSECÂfy Lf^y; ORlGlHAl
ta y unoyy Kennedy (antes Cuarentaya los 24 metros 25!—£5 CvJrU. l-'i.»- , .Ar-í
P
QUEHETlNlDOAL^ylS
,fflilínietros del extremo Sureste de la ochava de las calles /
&
i.
PROTOCOLO \
)Ê EScflÂNOS \<J
De|a^t|Ê
y'íélf I A Nií 7i!S576l
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1 (ennedy y-Guido Soano

^ • ¿j/
haci lel11 ■
Sur-este mj,de;15 metros 80^'^ S<
-->53
3
■fQâ^ difi¿iLaxa¿
2 :entímetros de frente rd-esto por 19 metros de fondo
inscripto^
Ía-í-'-
3 :on una superficie de 300 metros 20 decímetros mív’:
cuadrados. M
4 -inda:al Nord-este, calle Guido Spanojal Nord-oeste, lote V.

5
:^5i ®t3irî|W5geiXpM:|
SÍStS íi'"- fl
5 il Sur-oeste,fondos del lote diez y ochojy al Sur-este,pal -ñ:r
í
lfe¡glía5I;jiH:M,í ídej
üi 0
■f 6 je Peatonal en medio,con el lote cuatro.-Esta compra-vontí^prü;^3jtâs;Sní^ ■-5
í«3
"* Vi V ■; ^-4
7 se efectúa por la cantidad de QUINCE MILlüNES DE AlISTPAl fÍ 5SSv:'S:Sí¥5“::Í
É‘
' jiiu«'efEp>¿i''4
8 lue el representante de la sociedad vendedora declara íf-' - ^ ■'
que^ "ÎbÍ’6 i
'ip.
9 nisma ha recibido antes de ahora,en dinero efectivo,a su i
i
IVta la fec
1
í
J
10 :isfacción,de los compradores a quie.nes les otorga recibo]
I
11 Les transfiere el derecho de dominio que a jlo vendido teñí
■}■
i 12 La enajenante a quién obliga a responder por evicción y ;v

13 :ios redhibitorios y a su saneamiento.-1 a parte comprador|’i
■t
■fi; Iga*^':?s
14
íxpresa;a/Su conformidad con esta escri tura;byque se encu^ m Genera
m ir'
i'ÍSJ
■s
15 ;ra
•S
en posesión material del inmueble que adquiere por esiti *
’r^'
\
16
icto,por habérsele hecho tradición del mismo antes de ahpvn
17
Libre■de ocupantes y objetos;cyy asume la obligación de ti
''P
18 *
)utar el Impuesto Inmobiliario año 1991 y sus eventuales %1
■v^
19
I
¡
justes.-d/también asume respecto al lote que adquiere ikl
/ 20
)ligacióa de efectuar a su exclusivo cargo y cuenta las
21
aras de urbanización de la Ordenanza Municipal número 15®
'. a
22
leí 21 de Marzo de 1962 tales como instalación de redes .'día
>5
23
r ¡uberías de agua corriente,de distribución de energía d^‘;;b
''
24
ja tensión,de cañerías cloacales,de distribución d
25
irucción de veredas.-El representante de la sociedad vên'il
I-
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s-
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% PÍA- 1C-. -A r
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PROTOCOLO
colegio.de i^Nas
DE r* H
Í7G Ll
I
A N9 711G577
SI lAL
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^6 k j» /
^ t ■
¿íi z| 1 fin ri pr1nro;Tila im ■ TI pne. 1 nhi ''i ^ —dominio cons-
t-
ido,// ta inscripto a su nombre y el inmueble no reconoce hipoteca

•s.- el certificado Húmero /
¡3 ni embargo, lo que es corroborado con
dos í4 113.560 expedido por el Registro General de esta ciudad con

pasa
'5 fecha uno de Abril de 1991 que se anexa.-IlyNo se adeudan //
nta / .6 impuestos municipales (Sección:13,Man zana 333,Gráfico:4,Cuen
ta número 1308559-lOypaviinento ,obras sanitarias,ni impuesto
ue 1
inmobiliario (Partida número 716.567/009Ü-3y que se anexarán,
a sa-.
3 hasta la fecha de la entrega de la posesión del inmueble.--
bo; y 10
III;la vendedora es Contribuyente del Impuesto a las (¡anan
ínia ;i
CÍas ,por ello retengo la suma'de 450.ÜÜO australes y en ra-
f vi-. zón de no alcanzar el avalúo del Impuesto Inmobiliarlo al //
)ra / m monto que determina la Resolución 2774 año 1987 de la üirec-
;uen-
Sión General Impositiva,no cor respondo presentar certificado
íste 115
2 del Formulario 331.-CUilSTAilCIAS i'(>T
A r*
I Al i'.S:I V El inmueble /
fl6
lora , Rescripto correspondió a la sociedad vendedora,con el número
tri 17
décimo cuarto de orden por compra a
»♦
FieJ-d Construcciones //
rea
Sociedad Anónima Construc tora,Industria1,Comercia1 y linan
19
a o-
tiera ",cl 5 de Mayo de 1986,en escritura otorgada en Rosario
s o-
jnte el escribano don Enrique C.Olivé y Registro,la compra
[21
99
U efectuó el señor José Montes para la actual vendedora.-Su
í 122
de / 1 testimonio tongo a la vista y se inscribió al Tomo:435 3.-I o
■
ba- j 23
:Un 85 al 90.-Número 117.163,Departamento.
M
osario ,dc l^^gg
ROGADA l*
cons Dominio del Registro General.-Y po r escri tur rARlALEGALYTEtNICA
tión
li
DEL0R16I
jide- K5
L5 de Setiembre de 1906 otorgada en Rosario ante la Escriba-
quehetVnidoalav
ES COPt
l]
T'
*> *
PROTOCOLO
DE LA PROVINCIA DE SANTA FE
LEYES 3330 y 6898 A NI9 7118577
SELLADO NOTARIAL
1 HA Dnr.P.nra Pnt-rjr_-¡a M , Rani ha 1 rl ■;

J£—fiD este Jlugistrn "Bncaor,.-
2 ria 'Sociedad Anónima" aceptó la conipra.lo que se inscribió /
3 al margen del asiento de dominio.-IlyEl señor Olivero acredl

•r^
4 ta el carácter invocado con el Poder General amplio otorgado £■)
5 en la ciudad de Buenos Aires el uno de marzo de 1988 ante la
6
escribana doctora Mabel Cristina Bandaccari y Registro.-Su /
7
testimonio tengo a la vista y se inscribió al Tomo:693,Folio
8
320,Número 320.222 de Mandatos Generales, en copia obra al fo
9
Inio 373 año 1988 de este Registro; y con su modificación del
10
26 de Julio de 1988 otorgada ante la citada escribana Banda-
.11
cari y Registro,que en copia obra al folio ,940 año 1938 de /
12
este Registro.-El mandatario declara que se hallan subsisten
13
te .-Leída,la otorgan y firman,doy f e . .■
14
15
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16
17
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di MnH\r.lPALi«An I j/l/
D.o F á)
■CPCGRAFÍA y CATAS r! RÍá'-’
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Ros<í
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//CUERDA con su escritura inatriz autorizada por el escribáno _Leo
ere
que obra al íolio 76 del Registro de Contratos

jC.Rambaldi
rgad o
I
5 Públicos N° 49 •■ Escritura número 40

te la i"
PARA 1 ns CQHPRADOK.es .-
-Su / i
ir'iÜÍ
en mi carácter de__ Titular
de d^ho Registro, expido el_j
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Folio
TESTIMONIO, en _ 2 íojas^,_ quejello Y
jpresente primer, í
I
al fo
a los 17 días del mes ¡
lirmo en_ i^ dudad, de JRpârio
)n del
de
de 199 1
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ROSARIO - R So - santa fe
i.Ut3ARCé»MC» Misiones
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Cr. A Fknndo Randu20
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INESG )NZALEZSAB^
abogada
SUBSECRETARIA LE6W.YTECNICA
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MCIOfMLIMD
ARGENTINA
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HA22ARINI<<0MAR<RUBEN<<<<<<<<<
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ABOGADA
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ES COPIA EL ORIGINAL
v¿UE HETE [DOALAVIS'í /
i
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T'
t //sario, 17 de Julio de 2017.- \
Visto las presentes actuaciones, previo registro por Mesa General de Entradas, pasen a la
Secretaria de Planeamiento para la prosecución del trámite.-
í ,
N. DONAOIü
\
SiibsacftUria latíl y Téc.ka
1
Expte. NO 25778-G-17 Fs.66.-
//sario,
2 o JUl- 2017
Visto el Convenio celebrado entre la Municipalidad de Rosario y los vecinos

de Barrio Parquefieid, Pasen a la Dirección General de Diseño de la Vía Pública y
del Equipamiento Comunitario, a sus efectos.-
//
DIRECTORA GE iERAI ADMINISTRATIVA

Secretar!; de Planeamiento
%
Barrio Parauefieid Rosa#i^= • '^

Pasaje Peatonal Garnbartes - Guido y Spano
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V;.-.
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MUNICIPALIDAD DE ROSARIO SECRETARIA DE PLANEAMIENTO • DIRECCION GENERAL DE DISEÑO DE LA VIA PUBLICA Y DEL EQUII IIENTO COMUNITARIO
y
Expediente N°25.778/17/G |« I
//sario, 09 de Agosto de 2017

V
La Dirección Gral. de Diseño de la Vía Pública y del Equipamiento Comunitario

forma que el día 07 de Agosto de 2017 se realizó la colocación del cerramiento y
M t
señalización en el Pasaje peatonal de referencia.
Con lo expuesto, pase a la Dirección Gral. Administrativa para la prosecución

del trámite
offlérrm Castigli\ni
irector G
D.c
.i \1
Nota
EDIFICIO ADUANA - Avda. Belgrano 328- 4° piso - Tel fax (0341)480 2412 - email proyarq@rosario.gov.ar
)
Expte. NO 25778-G-17 Fs.69.-
//sario,
'^1 WO 2017
Habiendo cumplimentado la colocación del cerramiento; Vuelvan las

presentes a la Dirección General de Gobierno, a sus efectos.-
lECrORAGENEfUl ADMINISTRATIVA
Secretaría d4P|(!n<SBfnlBnto
DfRECCICN
GENERAL i
DE
GOBir-SNO
ENTRO
^ í ;teo 20ir
SALIO
INTERVINO
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\
Expíe N“ 25778/2016/C V
Rosario, 31 de agosto de 2017.
.''•.enla las presentes actuaciones pasen a Mesa General de Entradas para proceder al archivo.-
’a. N. DONADIO
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Subsecretaría Legal Técnica
DIRECCION
GENERA!.
DE
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^0 7SEP 2017
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ASOCIACIÓN de RESIDENTES de PARQUEE

PERSONERIA JURIDICA N- 2449
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REGXSTRADO
1 6 ABR 2021
i Rosario 29 de marzo de 2021.-
mesa de ÉÑTR.ADA
C.M.D. NORTEJ^.IAH0RTF.NSJA
A
Planeamiento
Dirección General de Fiscalización Urbanística
S/D Asunto: CIERRE DE PASILLOS DE
BARRIO PARQUEFIELD
De nuestra consideración;
Por la presente nos dirigimos a Ud, para solicitarle la extensión del alcance del
Decreto 45851 autorizado por el C<JnÍ5fjo Municipal con fecha 16/6/2016, por la cual se autorice el
cierre de todos los pasillos peatona de nuestro barrio Parquefieid, a la vez que nos permitimos
solicitarle también que, en el "Convenio de Uso Especial y Precario" para el cierre de cada uno de los
pasillos pueda ser tramitado y firmado con el consentimiento explícito a partir de sólo uno de los
vecinos colindantes de ambos extremos de cada pasillo. Es decir, un trámite más flexible, de manera
tal que facilite y agilice la realización de los cierres correspondientes, como asimismo simplificar los
requerimientos administrativos requeridos para la validación del mismo.
Las razones de nuestra solicitud del cierre de la totalidad de los pasillos peatonales y no sólo
acotada a los pasillos perimetrales, son las siguientes:
*Con el cierre de los pasillos perimetrales concretados hasta la fecha en virtud del Decreto
45851, se ha logrado una mayor seguridad pública relacionada a tales cierres ,percibida claramente
por los vecinos colindantes a tales pasillos y también por los demás vecinos del entorno a los mismos.
*En la zona aumentan los eventos de inseguridad, tales como asaltos, arrebatos, intentos
de abuso, robos en las casas, daños a vehículos particulares, permanencia y deambulación de personas
sospechosas en los pasillos , entre otros.
Ana Frank 2476 - Parquefieid - CP S2005KND Rosario - Santa Fe - Argentina - Tel.:(0341)455-8982

e-mail: vecinalpfield@yahoo.com.ar
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ASOCIACIÓN de RESIDENTES de PARQUE D

*Desde hace años, prácticamente los pasillos no son utilizados por los vecinos del barrio,
i
Justamente debido al riesgo que tiene circular a lo largo de los mismos , especialmente de noche. Sólo
son utilizados por los delincuentes como vía de acceso a las propiedades, como vía de escape rápido ,
para ocultarse y agazaparse.
^ *EI estado de la mayoría de los pasillos es lamentable, debido no solamente a la falta de
limpieza general, sino también a la falta de poda de los cercos verdes cuyo crecimiento virtualmente
impide la circulación y visibilidad en los mismos.
Por los aspectos aquí explicitados y que ya fueran indicados cuando se solicitó el cierre
de los pasillos perimetrales que culminó con el Decreto en cuestión, ahora agradeceremos una
resolución favorable a nuestra solicitud , con vistas al objetivo básico de lograr una mejor seguridad
pública en nuestro barrio.
Descontando desde ya la atención que no dudamos sabrá deparar a la presente
quedamos a su disposición, aprovechando la oportunidad para saludarlo muy atte.
Adjuntamos; Plano de Parquefieid con indicación de pasillos ya cerrados y los aún abiertos.
Fotos de algunos pasillos abiertos.
WCMOA.MILAN;
UPE MEDINA PWESIOEI^
Secretaria
Ana Frank 2476 - Parquefieid - CP S2005KND Rosario - Santa Fe - Argentina - Tel.:(0341)455-8982

e-mail: vecinalpfield@yahoo.com.ar
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Vecinal Parquefíeld
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Pasillos peatonales
Abril de 2021 £>.

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Seguridad: Cierre de Pasillos perimetraies
Problema:
-Inseguridad; robos a personas y casas colindantes,
violaciones, ingreso y via de escape de delincuentes.
- Higiene: Se interrumpió definitivamente el mantenimiento de
pasillos por parte de la Municipalidad (ASU).
- Una cláusula del convenio, tendiente a eliminar reclamos de
vecinos a la Municipalidad por el terreno cedido, otorgó
inesperado poder de veto a una sola persona sobre el interés
de la comunidad en materia de Seguridad.
- En los últimos meses, ante la inacción de la Municipalidad,
ios vecinos empezaron a cerrar pasillos por su cuenta.
Solución:
- Cierre de los pasillos según convenio de uso precario solo
con la firma de los vecinos que se harán cargo del
mantenimiento del espacio cedido.
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DECRETO
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(N" 45.851) i'
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^ Concejo Municipal
Las Comisiones de Planeamiento y Urbanismo y de Gobierno, han tomado
en consideración el Mensaje N" 13/16 I.G., con Convenio a suscribir con los vecinos del “Barrio
Parquefield” a fin de otorgarles Permiso de Uso Especial y Precario respecto de los pasillos
peatonales existentes en el lugar, y
Considerando: Que, en el marco del reclamo formulado por residentes y
propietarios de inmuebles del barrio, quienes a través de la Asociación de Residentes de
Parquefield, ban solicitado autorización para el cierre de algunos pasillos perimetrales que
separan las viviendas conforme la estructuración urbanística oportunamente definida para el
barrio. El planteo, viabilizado mediante Expediente Administrativo N° 37.029/2014, tiene
fundamento en que dichos pasillos proyectados oportunamente como vías de servicio, hoy se
constituyen en lugares proclives a hechos delictivos.
Que, en este sentido, previa realización de los relevamientos
correspondientes, la Secretaría de Planeamiento ha informado que aquellas vías han perdido hoy
su fi nalidad, perfilándose como propuestas urbanas extemporáneas, por lo que no habría
obstáculo para proceder a su cierre.
Que, el modelo de Convenio a suscribir prevé el otorgamiento del uso
especial y precario de los pasillos a los vecinos linderos interesados, para ser destinados
exclusivamente a uso familiar, por un plazo de 3 años renovables automáticamente.
Que, una solución similar a la propuesta en esta ocasión, fue adoptada
oportunamente en el Convenio suscripto con la “Fundación Cruzada del Espíritu Santo” respecto
del pasillo peatonal lindero al “Polideportivo Natividad del Señor”, aprobado por el Concejo
Municipal mediante Decreto N” 44.482 del 26 de noviembre de 2015.
Que, a través de la herramienta propuesta, la Administración brinda una
solución concreta, adecuada y tempestiva al reclamo legítimo de los vecinos afectados, sin
menoscabo de los intereses públicos enjuego; por lo que se solicita la aprobación del modelo de
Convenio propuesto.
Que, para mejor recaudo, se adjunta fotocopia a fs. 5 y 6 del Expediente N°
228.130-1-16. C.M., del informe emitido por la Dirección General de Ordenamiento Urbano de la
Secretaría de Planeamiento, y del Dictamen N° 2.115/14 de la Dirección General de Asuntos
Jurídicos, en el marco de las actuaciones administrativas referenciadas.
Por lo expuesto, estas Comisiones solicitan la aprobación del siguiente
proyecto de:
DECRETO
Artículo r.- Autorízase al Departamento Ejecutivo Municipal a suscribir Convenio con

vecinos del Barrio “Parquefield”, a fin de otorgarles permiso de uso especial y precario respecto
de los pasillos peatonales colindantes, por el término de tres (3) años, prorrogable, y destinado
exclusivamente para uso familiar; cuyo texto forma parte inescindible del presente Decreto y se
halla glosado a fs. 3, 3 vuelta y 4, del Expediente N” 228.130-1-16.C.M., el que se adjunta en
fotocopia.
Art. 2”.- Lo autorizado en el artículo precedente será de aplicación, en una primera etapa,
exclusivamente a los pasillos pertenecientes a las Manzanas perimetrales que conforman el barrio
y en cada caso sujeto al acuerdo de los cuatro titulares dominiales de las propiedades contiguas al
pasillo de cada Manzana.
Art. 3“.- El Departamento Ejecutivo Municipal deberá evaluar los resultados de la
T' instrumentación de la presente y remitir el respectivo informe al Concejo Municipal y en su caso,
requerir la autorización correspondiente para hacer extensiva su aplicación al resto de las
Manzanas que conforman el barrio. --
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Palacio Vasallo
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Concejo Municipal t
de Rosario
Art. 4“.- Comuniqúese a la Intendencia con sus considerandos, publíquese y agréguese al
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Sala de Sesiones, 16 de Junio de 2016.
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Expíe. N” 228.130-1-2016 C.M.-

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á CONVENIO PRESTAMO USO PRECARIO
Entre la Municipalidad de Rosario, representada en este acto por la Sra. Intendenta

Municipal, Bq. Mónica Fein, refrendando su firma el Secretario de Gobierno Lie. Gustavo
Leone, y el Secretario de Planeamiento Arq. Pablo Abalos; por una parte en adelante La
Municipalidad, y por la otra la el Sr DNl nro. en su carácter de
titular dominlal del inmueble sito en calle De Rosario conforme lo acredita, con
en adelante El Particular, se conviene celebrar el presente Convenio de permiso
de uso especial y precario, sujeto a las cláusulas que se detallan a continuación:
ANTECEDENTES:

■propietarios de inmuebles ubicados en el Barrio Parquefieid de la ciudad de Rosario, a
través de la Asociación de Residentes de Parquefieid (personería jurídica nro. 2449)
solicitaron autorización para el cierre de los pasillos perimetrales que separan las
viviendas, conforme la estructuración urbanística oportunamente definida para dicho
barrio.-
• Fundamentan el requerimiento en que los mencionados pasillos, que fueran

oportunamente proyectados como vías de servicio, constituyen hoy lugares proclives a
hechos delictivos.-
• Que realizados los relevamientos técnicos correspondientes, la Secretaría de

Planeamiento ha informado que dichas vías han perdido hoy su finalidad, perfilándose
como propuestas urbanas extemporáneas; y atento las razones alegadas y acreditadas
por una importante cantidad de vecinos, no habría obstáculo para proceder a su cierre.-
o Que tratándose de pasajes públicos, y en función de los informes emanados de la
Secretaría de Planeamiento y de la Dirección General de Asuntos Jurídicos obrantes
en el expediente administrativo antes referenciado, resulta viable otorgar a los titulares
.de los inmuebles linderos un permiso de uso especial y precario del espacio, con
intervención del Concejo Municipal.-
• Que en función de lo expuesto, las partes acuerdan:
Primera - Objeto. La Municipalidad otorga permiso de uso especial y precario a El Parti^lar

respecto del pasillo peatonal aceptándolo aquel en tal carácter.-
Segunda - Destino: El espacio será destinado por El Particular exclusivamente para uso
familiar. En ningún momento El Particular podrá ceder, transferir o cambiar el destino para el
que fue otorgado, ya sea a título gratuito u oneroso.-
Tercera - Contraprestación: El presente convenio es de carácter gratuito.-
Cuarta - Plazo: El permiso de uso otorgado tendrá una vigencia de 3 (tres) años contados a C
partir de su suscripción, el cual será prorrogado automáticamente siempre que ninguna de las
partes manifieste su voluntad en contrario.
fehacientemente a.la otra con una antelación mínima de 90 (noventa) días, sin derecho a
reclamo alguno.-
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Vencidos los plazos previstos. El Particular restituirá inmediatamente el predio en cuestión sin
necesidad de Interpelación alguna, libre de cosas y ocupantes y en perfecto estado de
conservación.-
Quinta - Obligaciones a cargo de El Particular. El Particular se obliga a;

b) Realizar las obras necesarias para proceder al cerramiento del espacio de acuerdo a
las directivas técnicas que La Municipalidad disponga a través de la Secretaría de
Planeamiento,
c) Llevar a cabo todas las tareas necesarias para el adecuado mantenimiento y

conservación del espacio, siendo responsable de todo deterioro que éste sufra por su
culpa o negligencia,
d) Abonar los servicios e impuestos que graven el inmueble, si correspondiere.-
El incumplimiento de cualquiera de las obligaciones mencionadas dará lugar a la revocación

del permiso otorgado, sin derecho á reclamo alguno por parte de El Particular-
Sexta - Mejoras: El Particular no podrá llevar a cabo edificaciones, obras o remodelaciones

en el predio sin el previo consentimientos expreso de La Municipalidad. Las obras autorizadas
pasarán luego al dominio municipal sin derecho a reclamo alguno por parte de El Particular.
Séptima - Responsabilidad: Durante el plazo de vigencia del presente, El Particular será

responsable en forma exclusiva de todos los daños y perjuicios que, con motivo del uso que
hiciere del espacio, se causaren a terceros y/o a sus dependientes, sean ellos ocasionados
directamente por su personal o terceros, o por las cosas que se encuentren en el predio.-
Qctava; El presente convenio se suscribe en el marco de la autorización emanada del Concejo

Municipal conforme Decreto nro -
Novena - Textos Legales; Se transcribe a continuación la resolución nro. 184/82 forma parte
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'del presente: 'Visto que resulta necesario proveer lo pertinente, a fin de que todo contrató en
el cual participe esta Municipalidad, conste el domicilio real de la contraparte, se resuelve. 1-
En todos los contratos en los cuales esta Municipalidad sea parte, deberá colocarse el domicilio
real de la contraparte. Cuando se tratare de sociedades, además deberá colocarse con
indicación de sus titulares, el domicilio real de los socios solidarios. 2- Mientras'subsistan los
efectos contractuales, todo cambio de domicilio real deberá notificarse por escrito a la
Á repartición correspondiente, según el contrato de que se trate. Si así no se hiciere toda

resolución deberá insertarse obligatoriamente en todo contrato, como parte integrante del
mismo. 4- Insertar por la subsecretaría de Hacienda, y con conocimiento de la Contaduría
General y de la Dirección General de Finanzas, archivar”.
Décima - Domicilio - Jurisdicción: Para todos los efectos del presente convenio, las partes
¥ fijan domicilio La Municipalidad en Buenos Aires nro. 711 y El Particular en calle
ambos de Rosario, donde serán válidas todas las notificaciones que se realicen.
Asimismo, las partes acuerdan que frente a cualquier controversia acudirán en primer término a
una instancia de Mediación.-
En prueba de conformidad, se fii lan 2 ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, a los
días de Abril de 2016.- -'
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M SECRETARIA DE -PLANEAMIENTO
Dirección Oral, de Ordenamiento Urbano
Expte. N°.37029/A/2014
Residentes de Pafquefieid
Fs.
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Rosario, 14 de Noviembre de 2014
Sr. Secretario de Planeamiento
Arq. Pablo Barese
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Visto la presentación a fs. 1 por la Asociación Residentes de

soldando
inseauridadelesta
cierreDirección
de los General
pasajes de
peatonales, fundado
Ordenamiento en informa.
Urbano «rterados
^ Estos pasajes peatonales son pasantes a los amanzanamientos
accediendo a nhgún área interior, la disposición de los lotes hace a todas
frentistas a las vías públicas, siendo los mismos devenidos de propuestas urbanas hoy
eSmporrneaVy siendo que en la actualidad han perdido su finalidad onginal, sena
viable el ciérre de dichos pasajes peatonales. coordinador urbano del
Se adjunta el relevamiento fotográfico realizado por
Distrito Norte.
Se eleva para su
_ consideración y en razón de lo, expuesto,
^ > pasen las
actuaciones a Subsecretaría Legal y Técnica para la prosecución del tramite.
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A> 1 b.arese
Secrcterio de Plf: 'amiento
.Ar). Horacio E. Vianna
. Direor
DirRntor Giti'Rf!'' '
Municiíifllidad uú Rosario
?. .‘V:
mí.
Adriapá Martlni
Jefa de Dépto^de RegiS
de ^muebles les
Dir, GraWe Fi^lgggóij/urbanjstjíí
Secretaria d^Tlaneamíent^
Expte. N° 9981-V-21
Rosario, 26 de abril de 2021
Sr. Director General:

Visto lo solicitado a fs. 01 por la Asociación de Residentes
de Parquefieid, respecto al cierre de los pasillos perimetrales en el sector
é delimitado por las calles Avda. J.F. Kenedy al norte, Baigorria al sur, Avda.
Circunvalación 25 de Mayo al oeste y Camino de Los Granaderos al este, en la
Sección 13, este Departamento de Registro y Control de Inmuebles Fiscales
cumple en informar en el ámbito de su competencia:
Mediante la Urbanización de Fieid Argentina SA
¥ constructora, industrial, comercial y financiera, Fieid Argentina SACIF,

aprobada por Decreto N° 21509/58 y autorizada mediante. Ordenanza N°
1599/62, se donaron a este Municipio las calles, pasajes peatonales y los
espacios verdes los cuales fueron ingresados al patrimonio municipal
encontrándose inscripto a favor de este Municipio bajo el Tomo 294 B, Folio
1022, N° 127.677 registrado bajo el Plano N° 43495/65.
Cabe señalar, que mediante Expte. N° 37029-A-14 se ha
estudiado el cierre de los pasillos perimetrales del barrio, habiendo concluido
con la sanción del Decreto Municipal N° 45.851/16, dejando constancia que
este Departamento no cuenta con antecedentes referidos al Convenio de Uso
Especial y Precario mencionado a fs. 01 por la Asociación de Residentes de
Parquefieid,
Por tal motivo, y en virtud de lo solicitado por la Asociación
de Residentes de Parquefieid y teniendo en cuenta la sanción de los Decretos
N° 44.482/15 y 45.851/16 es opinión de este Departamento analizar todos los
pasillos del barrio, nuevamente, con el fin de realizar con los vecinos un
convenio de uso precario' integral a los efectos de solucionar la problemática
existente en el citado barrio.
Con lo expuesto se requiere la intervención de la Dirección

Gral. de Planificación Urbana para ratificar o rectificar lo informado a fs. 79 del
Expte. N° 37029-A-r4, el cual se agrega copia adjunta.
A sus efectos, elevo.
Adrianál4eftiná^ga
Jefa de Depto. de Registro y yontrol
de Inmueble!; H5(.ciles\ ^
Dir. Gral. de Fiscalización Urbanística
Secretaria de Planeamiento
Con lo informado por el Departamento de Registro y Control de
Inmuebles Fiscales se derivan los presentes obrados a la Dirección Gral. de
Planificación Urbana.
Cumplido, vuelvan las presentes actuaciones a esta Dirección

General para la prosecución del trámite.
Expediente N.e 9981/2021V
FS. 21
Rosario, 17 de Junio de 2021,
.4
En respuesta a lo solicitado por la Dirección Gral. de Fiscalización Urbanística en la Fs
20, esta Dirección ratifica lo informado a Fs. 79 del Expediente N537Ó9-A-14, con el fin de dar
curso a la solicitud de la Asociación de Residentes de Parquefieid para realizar Convenios de
Uso Especial y Precario con los vecinos de Barrio Parquefieid y permitir el cierre de los
pasajes peatonales.
En función de lo expuesto, se deriva a la Dirección Gral. de Fiscalización Urbanística
para la prosecución del trámite.
'*s.
ARO, FLORENCIA BDRDAi
ro
Dir. Gral. de Ordenamiento Territorial

Secretaría de Planeamiento
Munieipardod de Rosario
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Rosario 8 de Julio 2021
Atento al Barrio Parquefieid en los presentes obrados por los solicitado en fs 1 de este
Expediente Ns 9981/2021 V, nos hacemos presentes con la Coordinadora de Desarrollo Urbano del
Distrito Norte en este barrio para verificar el estado de los pasillos al día de la fecha 08/07/21.
os 35 pasillos que fueron diseñados en la urbanización original

Nos acercamos a ver como estai
^ del barrio, corroborarlos con el actual fe'€Stadó de estos espacios en comparación con el estado del
2014 del informe desarrollado por el Área de Desarrollo Urbano del Distrito Norte.
La secuencia de fotos de los pasillos esta ordenada por número según plano. Las fotos a la
izquierda son del 2014 y a la de la derecha son del estado actual. Las imágenes están tomadas según la
dirección de las flechas indicadas en el plano.
Al final del informe esta el plano de ubicación, y pasillos numerados que fue realizado en el 2014
Foto 1
Foto 1- 2014 Foto 1- 2021

En el 2014 se encontraba abierto Actualmente se puede entra pero tiene
cerrado el paso a mitad del pasillo
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ser parte del polideportivo.
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Foto 33 - 2014 Foto 33 - 2021
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Foto 34 - 2014 Foto 34 - 2021

En el plano se pueden ver las ubicaciones de los pasillos numeradas,basadas en el relevamiento del 2014.
En el actual relevamiento nos encontramos con 8 pasillos cerrados, y estos son según plano los siguientes: 1,7,10
,19,22,25,28y30.
Los pasillos que actualmente están cerrados están marcados en el plano con un circulo
Ubicación de los pasajes existentes y número de foto correspondiente
Arq. Gabriel Aguirre

CÉDULA
DECRETO N° 518/43
Arimií' Toda notificación se considerará Rosario, 09 de agosto de 2021

efectiiadiRfdía de la fecha en que ella se realice,
Alt. 27.- Toda vista o traslado qiue se
acuerde en Igs expedientes sera evacuada n e
término de cinco día? hqbiles,.a contar desde e
siguiente de a notificación, siempre que no se Señores de la
acordara un p azo especial distinto.
Art. ^8.- Los interesados no podrán .retirar
los expedientes, pero p?ra evacuar las vistas o
trasladas, se íes perixiitira examinarlos en la ASOCIACION de RESIDENTES de PARQUEFIELD
oficina respectiva, po siendo obligatorio el .darles
cop a de los escritos que motiven la vista o
tras ado.
LEY N“ 2756
Ana Frank 2476
ROSARIO.
66.- Contra .las. resoluciones del
Interínente Municipal, dictadas de oficio o .a
petición de. partes,,.procederá ,el recurso de
reconsideración, tendiente a dejarlas sin efecto o
modificarlas...
Art. 67.- El recurso se interpondrá dentro del Visto la solicitud interpuesta en las actuaciones N° 9981-V-21 y
no de diez díp§ hábiles administrativos,
ténnino
ido .desde
ponta... _ . la noliticación c e la resolución al
interesado, sin computarse e. _-a en qpe.esta se
verifique.
[ique. En el escrito ae
d( interposic ón del
175¿§;^21,. este Departamento de Registro y Control de Inmuebles
rso se expondrán las ra?ones de hecho y de
recuL.
cho en aue se funde la impugnación y eq su
derec
-- oofrecerá la pruebd. aue se. estime
caso, se
Fiscales dependiente de la Dirección General de Fiscalización Urbanística de
necesaria, para
[ cuya producción se lijara .un
Sno mayor treinta días hábiles
mayor
la Secretaria de Planeamiento invita a Uds. a concurrir a nuestras oficinas,
iistrativos.
Art. 69.- Si líj resolución hubiese sido

por una autoridad municipal con poder de
dictada p
resolver, que
i no sea e.l Inteiidente Mppicipal o
en el horario de 8 a 12, previo aviso telefónico, a efectos de ampliar
te autarquico del mpnicipjo, será
por un., ent'
US
se
itible del recurso de reconsideradion, te
lucirá, sustanciará y resolverá de. ácuefdo
)lverá de ; información respecto de lo requerido en las actuaciones mencionadas.
con s normas que anteceden, La decisión que
en tal caso recáiga, sera apelable por ante ,el
Intendente Municipal. El repurso se jnterpo.ndra Queda Ud. debidamente notificada.
dentro de los diez días habilep administrativos,
posteriores a la notifícgción al interesadp. ante el
Organo que hubiese dictado la. reso ución.. Este Saludo a Ud. atte.
concederá el recurso, si ha. sido deducido en
terminp, y elevara e( expediente al Intendente
Municipal por medio de la Secretaria que
corresponda.
Art. 70.- Se entenderá que existe.denegación
tácita si el órgano apelado no se expidQ sobre la
revQcatoria dentro .del plazo de treinta las
hábiles administrativos.. En tal supuesto, e
interesado podrá ;ecumr ,.directameme ánte e
Intendente Municipal, pidiendo se requiera e
expediente y se le conceda el recurso de
apelación.
Art. 71.- Notificado de la recepción de
expediente o, en su caso, de la cpngesion de
recurso, el recurrente.fundará.la apela.ci.ón dentro
del término de diez días hábiles administrativos,
exponiendo los. motivos de hecho y de derecho
que estime pertinentes.
Art. 73.- Cuando el procedimiento. de

sustapciación de 05 recursos. estuviese
paralizado durante seis nieges sin que. el
Finttere§ado instase su prosecución, se operara su
Cgiducidad por el simple,transcurso del tiempo,
1 necesidad de declaración alguna.
sin
HORARIO:
DE 7,00 A 13.00 HS.

SECRETARIA DE PLANEAMIENTO
DIRECCION GRAL DE FISCALIZACION URBANISTICA
OPTO. DE REGISTRO Y CONTROL DE INMUEBLES FISCALES
Bv. Belgrano 328 3° piso, Oficina 335
Te: 4 802411/723 int. 31
Correo electrónico: fisc urbanistica@rosario.aov.ar
Adriana ífgkro Y
Expte. N° 9981-V-21
Rosario, 23 de julio de 2021
Atento la inspección realizada por personal de este

Departamento en los pasillos del Barrio Parquefieid, informando la condición
actual de todos ellos, comparándolos con el relevamiento realizado por la
Coordinadora del Area de Desarrollo Urbano del Centro Municipal de Distrito
Norte, en el mes de Noviembre de 2014, este Departamento de Registro y
Control de Inmuebles Fiscales cumple en indicar en base a lo informado por el
inspector, los pasillos cerrados y a cerrar en esta nueva etapa, a saber:
A) Los Pasillo cerrados según Decreto N° 45.851/16 son los señalados con los
números 30, 33, 25, 10 y 7;
B) Los pasillos cerrados por los vecinos son los indicados con el N° 19, 22, y 4
C) Y los pasillo a cerrar son los señalados con el N° 31,9, 7 bis, 8 y el 1
Ahora bien, se deja constancia que en la nota a fs. 01 la

Asociación de Residentes de Parquefieid solicita el cierre total de los pasillos,
por lo que se tendrá que ampliar el alcance del Decreto N° 45851/16.
Por lo tanto y de acordar con lo requerido a fs. 01 de las
presentes actuaciones, se solicita la autorización de la Superioridad a los fines
de invitar a los integrantes de la Asociación de Residentes de Parquefieid a los
efectos de ampliar la información requerida bajo las presentes actuaciones.
Se agrega adjunto Cédula modelo.
A sus efectos, se eleva.
n
Adriar arl/n¿ Fraga

Jefa de De e^fegistro y íontrol
de In íbies Fiscales
Dir Gral. de FÍscai¡?ación Urbanística
Secretaria de planeamiento
1Í6
Agr\m. Adrián R. Tamagno
Direii General
Dir. Gral. de Fis;cal'z«r<r)! •h.’tnstica
SECRE IARIA DE MO
I.AGI
Seci IFJ Plêamiento
ínijirpailclarfae Rosario
yr
^♦•MUNICIPALIDAD DE ROSARIO
CÉDULA
^)i;CRETON° 518/43
Art. 25.- Toda notificación se considerará
Rosario, 02 de septiembre de 2021
efectuada el dia de la fecha en que ella se realice.
Alt. 27.- Toda vista o (raslado que se
acuerue en Igs expedientes, sera evacuada en e
termino de cinco diqs hábiles,.a contar desde el
Siguiente de a notificación,, siempre que no se Señores de la
acordara un p azo especial diistinto.
Art. 28.- Los interesados no podran .retirar
los ex dientes, pero paca evacuar las vistas o
tr os, se jes permitirá examinarlos en la ASOCIACION de RESIDENTES de PARQUEFIELD
oficina respectiva, po siendo obligatorio e! .darles
copia de los escritos que motiven la vista o
traslado.
LEYN» 2756
Ana Frank 2476
ROSARIO.
Art. 66- Contra las resoluciones del
idente Municipal, dictadas de oficio o a
Inteni
petición de partes,., proceder^ ,el rectirgo de
reconsideración, tendiente a dejarlas sin electo o
modificarlas...
Art. 67.- El recurso se interpondrá dentro del Visto la solicitud interpuesta en las actuaciones N^ 9981-V-21 y
término de diez dips hábiles administrativos,
contado desde la notificación de la resolución al
interesado, sin computarse el día en que, ésta se
verifique. En el escrito de mterposic on del
17518-C-21, este Departamento de Registro y Control de Inmuebles
recurso se expondrán las razones de hecho y de
derecho en que se funde la impugnación y en su
caso, se ofrecerá la pniebá que se estime Fiscales dependiente de la Dirección General de Fiscalización Urbanística de
n ecesaria, para euya producción se fijará . un
plazo no mayor treinta días hábiles
administrativos. la Secretaria de Planeamiento invita a Uds. a concurrir a nuestras oficinas,
rt. 69- Si la resolución hubiese sido
dictada por una autoridad municipal con poder de
resolver, que no sea el Intendente Municipal o
en Avda. Belgrano 328 (ex Edificio Aduana), 3° Piso oficina 335, en el
por un ente autárquico del municipio, sera
susceptible del recurso de reconsideración, que horario de 8 a 12, previo aviso telefónico, a efectos de ampliar información
se deducirá, sustanciará y resolverá, de acuerdo
con las normas que antepeden .a decisión que
en tal caso recaiga, sera apelable por ante .el
Intendente Municipal. El regurso se interpondrá respecto de lo requerido en las actuaciones mencionadas. Quedan Uds.
dentro de los diez días hábi ea administrativos
posteriores a la notificación a, interesado, ant? el
Organo que hubiese dictado la reso ucioo. Este debidamente notificados.
concederá el recurso, si ha sido i educido en
término, y elevará el expediente^ al Intendente
Municipal por me e la Secretaria que Saludo a Ud. atte.—
corresponda.
Art. 70 - Se entenderá que existe .denegación
tácita SI el órgano apelado no se expide sobre la
revocatoria dentro del plpzo de treinta dia^
[lábiles administrativos. En tal supuesto, e
interesado podrá recurrir directamente ante e
Intendente Municipal, pidiendo se requiera e
ex peálente y se le conceda el recurso de
elación.
ape
Art. 71.- Notificado de la recepción de

expediente o, en su caso, de la conggsion del AÍRIM. A IAXI-!. TAM.AGNO
recurso, el recurrente fundará, la apelación dentro
del térmmo de diez días hábiles ádministrativos, DIREt/'OW GENERAL
exponiendo los motivos de hecho y de derecho
que estime pertinentes.
Adriana Martina Fraga « Gial. il«7iscatoiión Urbarastica
Jefa de l''epto. de Registro y Control SEi SfetAaiÁ-eiE PLANEAMIENTC.
de Irm'.,obles Fiscales
Art.. 73.- Cuando el procedimiento. d e Dir. Gral. de ' ;: '''.'ac.ón Urbanística
sustanciación de I05 recursos , estuvies Secretaria t,e Planeamiento
paraliza! o durante seis meses sm que a el
int 7 instase su prosecución, se .0operará s u
cpaucidadI por el simple transcurso del
1 tiempo,
sm necesi dád de declaración alguna.
HORARIO:
DE 7.00 A 13.00 HS.
DIRECCION GRAL. DE FISCALIZACION URBANISTICA
DPTO. DE REGISTRO Y CONTROL DE INMUEBLES FISCALES
Bv. Belgrano 328 3“ piso, Oficina 335
Te: 4 802411/723 int. 31
Correo electrónico: fisc urbanistica@rosario.aov.ar
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Expte. N” 9981-V-21
Rosario, 20 de septiembre de 2021
En virtud de lo solicitado por la Asociación de Residentes de

Parquefieid a fs. 01 de las presentes actuaciones y teniendo en cuenta los
anteriores Decretos N° 44.482/15 y 45.851/16, por los cuales se procedieron a cerrar
algunos pasillos del Barrio Parquefieid, y considerando lo expuesto por el Sr. Luciano
Milani, en su carácter de presidente y la Sra. Verónica López en su carácter de
secretaria, ambos de la Asociación de Residentes de Parquefieid, en la reunión de
fecha 17/09/21, acordando suscribir el convenio de uso precario integral de cierre
de los pasillos del barrio con la Asociación Vecinal por todos los pasillos del barrio, a
los efectos de solucionar la problemática existente en el citado lugar, dándoles
este Municipio los lineamientos del diseño de los cerramientos, este Departamento
de Registro y Control de Inmuebles Fiscales solicita la intervención de la Dirección
Gral. de Diseño Urbano a los fines de evaluar las tareas a realizar por los
propietarios del sector en cuestión.
Hecho, se solicita el retorno de las presentes a esta Dirección
General a los fines de iniciar con las gesfiones tendientes a formalizar el
correspondiente convenio.
Previo a toda gestión, se requiere de acordar con el criterio
expuesto, la autorización de la Superioridad.
A sus efectos, elevo. r\
Adriana Martína^ga
Jefa de Depto. de Registro y Control
de Inmuebles Fiscales
Sra. Secretaria:
Con lo informado por el Departamento de Registro y Control de

Inmuebles Fiscales se eleva. En caso de acordar con el criterio expuesto, se solicita
derivara las presentes actuaciones a la Dirección Gral. de Diseño Urbano. Hecho
retornen los presentes obrados a esta Dirección General.
AGfílM. ADiriAw^. TAMAGNO

' DlRbXTltíi (ÍE.NERAL
r. Gral, de Fislaívnción !;.-i;jnis!ica
SeúJA.'FA Z¿ PLA,'.£Af/l!;MÍ
Arq. A( iON^CID
Seofeíariaê Planeamiento
t^nicipalidad de Rosario
Barrio Parauefieid Rosario
Cerramiento pasaje peatonal Carcova - Kennedy
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MUNICIPALIDAD DE ROSARIO SECRETARIA DE PLANEAMIENTO DIRECCION GENERAL DE DISEÑO DE LA VIA PUBLICA Y DEL EQUIPAMIENTO COMUNITARIO
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Barrio Parquefieid
Cerramiento pasaje peatonal Gambartes - Guido Spano
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REJA MODELO RE01-4 esc. 1:20
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NOTAS: - MEDIDAS EN MILIMETROS.
- TERMINACION DE REJAS: 2 MANOS DE ANTIOXIDO

Y 2 MANOS DE ESMALTE SINTETICO COLOR NEGRO.
MUNICIPALIDAD DE ROSARIO OBRA: CATALOGO DE MOBILIARIO URBANO
FICHA CONSTRUCTIVA RE01-4
PLANO: REJAS DE PERFILES LAMINADOS
DIRECCION GENERAL DE DISEÑO URBANO
REVISION ;
DEPARTAMENTO DE DISEÑO DE LA VIA PUSUCA
RELEVAMIENTO; PROYECTO: DIBUJO:
FECHA: 10-02-09
proyarq@rosarío.gov.ar
ESCALAS: 1:20/1:5
Expíe N° 9981/2021 V
Fs.
t //sario, 18 de Octubre de 2021
Esta Dirección Gral. toma conocimiento de lo solicitado.
Con referencia al mismo tema esta Dirección Gral. ha contestado el Expíe, N°

25.778/17 (con fecha 9 de Agosto de 2017), en el cual se había realizado la
colocación de la reja solicitada.
7
Se adjuntan fotos de la rejas colocadas, a los fines que se construyan similares en
los pasillos a cerrar, para lograr una homogeneidad de los cerramientos.
Se adjuntan fotos de lo planteado para el pasaje peatonal Cárcova-Kennedy y

Gambartes-Guido Spano.
Se mantiene el mismo criterio para posibilitar el cierre de los pasillos solicitados.
Con lo expuesto, vuelva a la Dirección General de Fiscalización Urbanística para la

prosecución del trámite. ^
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Expte. N° 9981-V-21
Rosario, 20 de octubre de 2021
Habiendo tomado conocimiento de la autorización de la
Superioridad y teniendo en cuenta lo informado por la Dirección Gral. de Diseño

Urbano, este Departamento de Registro y Control de Inmuebles Fiscales solicita la
intervención de la Asesora Legal de esta Dirección General a los fines de formalizar
el convenio pertinente con la Asociación de Residentes de Parquefield.
Adriana Martina Fraga

Jefa de Depto, di- ríegistro y Control
de lrn"..cDies Fiscales
Dir. Gral. de ' ■¡rarjación Urbanística
Secretaria ee Planeamiento
DIRECCION GRAL.DE FISCALIZACION URBANISTICA
Dpto. de Registro y Control de Inmuebles Fiscales
en
situación existente en los Pasillos pertenecientes al Barrio Parquefieid
Mediante Decreto N® 44482/15 se cerro el pasillo identificado con el N”30 en azul Adriana Martin _ . raga
Jefa de Depto. de Registro y Control
Mediante el Decreto N° 45851/16 se cerraron los pasillo perimetrales indicados con N» 10,7,33,y 25 señalados en color verde. de Inmuebles Fiscales
Posteriormente los vecinos procedieron a cerrar los pasillos N® 1,19,22 y 28 Oir. Gral. de Fiscalización Urbanística
ks
-ACTANro. 54-
ASAMBLEA GENERAL OIUDINARIA
€
A los 24 días del mes de septiembre de 2021, ea la sede de la Asociación de Residentes de
ParqueField, siendo las 18 horas, se reúnen los asociados a los fines de la Asamblea General
Ordinaria, oportuna y legalmente citada ,con el fi n de considerar los períodos institucionales
2019/2020 y 2020/2021, los'que como consecuencia de la situación sanitaria que afecta al país
y.un virtud de las disposiciones dictadas en consecuencia, no pudieron ser efectuadas en su
¥ momento, de acuerdo al siguiente ORDEN DEL DÍA:
1°) La Asamblea designará en el momento de su constitución, entre los miembros presentes, un
Presidente y lui Secretario para presidir la misma.-
2°) La Asamblea designará a continuación a dos de sus miembros presentes para que
juntamente con el Presidente y el Secretario ,aprueben y firmen el acta de la misma.-
3°) Lectura del Acta de la Asamblea anterior.-
4°) Lectura, análisis y aprobación de las Memorias y Balances de los ejercicios iniciados el 1°
de abril del 2019 y finalizado el 31 de marzo del 2020 y el iniciado el 1“ de abril del 2020 y
fmalizado el 31 demai-zo del 2021.- • ,
5°)' Elección de la totalidad de los miembros de la Comisión Directiva, a saber: Presidente,
■Vicepresidente, Secretaiio, Pro-Secretario, Tesorero, Protesorero, dos vocales Titulares, dos
vocales suplentes, un Síndico Titular y un Síndico Suplente.
Siendo las 18,30 horas y habiendo transcurrido' la media hora de espera estatutaria., se da
comienzo a la misma. - -
Punto 1°) resultan electos para Presidente Antonio Gibson y como Secretaria Natalia Blando. -
Respecto del punto 2°)- , se designan a los asociados Federico /úguirre y Emique Giménez para
la filma del acta en representación de los asociados.
Punto 3°) se procede a la lectura de la misma, siendo aprobada por unanimidad pero dejando
salvado que por omisión de transcripción, falta agregar en el renglón 20 después de Z. Pereyra
‘•‘y'el este del barrio”. — —
Pimto -4°) Dada las circunstancias se procede a considerar por separado cada uno de los
períodos en tratamiento. -
Período- 2019/2020: se da lectura a la Memoria y a su término se expresa por parte del
Presidente de la Asociación que en virtud de la potestad emanada de la Asamblea anterior se
realizaron agestiones varias y consultas legales'sobre la actitud asumir frente al faltante en la
recaudación por paite de una de las responsables, llegándose a la conclusión de que atento a
la cárácteristica laboral y la situación de solvencia pemonal de la responsable de los hechos,
los costos legales que conllevarían y lo incierto sobre su resultado, la CD resolvió en la
reimióü del re/3/2020(Acta 465- Puno 12) pasar a quebranto la suma comprometida, por lo que
solicita a-los-presentes una definición sobre el tema. Puesto a consideración se aprueba por
unanimidad lo ¡resuelto por la Comisión Directiva como asimismo la Memoria coiTespondiente
ál período. A^continuación se procede a tratar el Balance, dándose lectura al mismo y al
informe de la Sindicatura recomendando su aprobación , analizándose los estados contables,
aclarándose por parte del Sr. Tesorero - que cn‘el rubro “Estado de Recm'sos y Gastos, en el
'íteih RECPAM, este-comprende a la depreciación por inflación aplicado en las técnicas
contables y que la diferencia con el negativo del Resultado final ($149.171.-34) corresponde a la
¿ayolpci^ dt perjuiciq-por .la-causa cú'ada,...en ]a.,Mernqrja. Puesto a iaQnsadej:ahim •
Pinito 5°)Se pasa a continuación ante la no presentación de listas, a elegir a los asociados que
.se desempeñarán en los cargos de Comisión Directiva y Sindícatina .Luego de un breve
ihtercaiubio de ideas resultan electos por unanimidad los siguientes:
Presidente ■Luciano Milani
Vice-Presidente.. •Andrés A. Rizza
Secretaria .Verónica López
Pro-Secretaria..,'... .Guadalupe Medina
Tesorero,. .Federico Miñón
Pro-Tesorero .Ana Inés Aymo
Vocales Tilulai:es.. .Juan Carlos Magnone
Federico Agulrre
Vocales Suplentes Emique Giménez
Noemí Stara
Síndico Titulan •Antonio Gibson
Síndico Suplente •Natalia Blando
• Los electos, presentes en la asamblea, aceptan las designaciones. Al efecto se deja constancia
por Secretaria que atento a las circunstancias extraordinarias en el tiempo, que motivaron la
realización de la presente AGO y con el fin de coordinar la diuación del presente período y
adecuarlo á disposiciones Estatutarias, a partir de la próxima AGO correspondiente al período
que vence el 31 de marzo de 2022, se procederá a la renovación de la mitad de los miembros^
de. CD y Sindicatura,a saber: Vicc-presidente. Pro-secretario, Pro-Tesorero, Vocales suplentes
y Síndico - suplente pemiatíeciendo .los cargos de : Presidente, Secretario, Tesorero,Vocales
titulares y Síndico Titular ,con mandato hasta la Asamblea correspondiente al período que
vence el 31 de marzo del 2023.-- - - -
Siendo lás 19,50 horas, no habiendo más asuntos por tratar se da por terminada la reunión.-
I
i Jiménez
., FedencgMííguirre
Vw
Expte. N° 9981-V-21
Rosario, 11 de noviembre de 2021
m^ Sr. Director General:

Vienen las presentes actuaciones a los efectos de que este
Departamento de Registro y Control de Inmuebles Fiscales detalle a continuación
los pasillos que deben cerrarse según lo solicitado por la Asociación de Residentes
de Parquefieid, para lo cual se agrega adjunto una gráfica de la situación de los
J mismos.
Se deja constancia que es opinión de este Departamento

que para un mayor entendimiento de la situación forme parte del Convenio, las
fotos capturadas en la' última inspección de fecha 08/07/2021, las cuales
comparan la situación de los pasillos existentes en el año 2014 y la actual.
En la gráfica agregada adjunta se detallan todos los pasillos
existentes en el Barrio Parquefieid, con un total 35 pasillos. El pasillo identificado con
el N° 30 fue autorizado mediante Decreto N° 44482/15. Posteriormente mediante el
Decreto N° 45851/16 se autorizaron los pasillos perimetrales, identificados con el N°
10, 7, 33 y 25, quedando para autorizar los cerrados oportunamente por los vecinos
como los pasillos señalados con el N° 1, 19, 22 y 28 y el resto de ellos, indicados en
la gráfica color negro.
Con lo informado, se requiere la intervención de la Asesora
Legal de esta Dirección General a los fines de formalizar el convenio pertinente
con la Asociación de Residentes de Parquefieid.
dú IrifflueBIcs Fiscales
Expte. NO 9981/2021 V
-fs
Vista la solicitud efectuada por la Asociación de Residentes de

Parquefieid de ampliar los alcances del Decreto No 45851 autorizando el cerramiento de
la totalidad de los pasillos peatonales del barrio, así como de la flexibilización del trámite
que permita facilitar y agilizar la realización de los cierres y teniendo en cuenta los
antecedentes existentes y lo informado por el Departamento de Registro y Control de
Inmuebles Fiscales a fs.38 en relación a viabilizar el pedido, mediante la celebración de un
4 convenio de uso precario con la Asociación de Residentes de Parquefieid que incluya a
todos los pasillos del barrio, propuesta que cuenta con el V°Bo de la Secretaria de
Planeamiento, esta Asesoría Legal no encuentra impedimento para su suscripción
entendiendo que el mismo deberá contener las previsiones necesarias que permitan
coordinar las cuestiones relacionadas con el cerramiento, con la higiene y el
mantenimiento de los mismos a cargo de la Asociación.
A tal fin En cuanto a las características del cerramiento se ha expedido la Dirección General
de Diseño Urbano a fs. 41/42.
Asimismo, cabe señalar que en cumplimiento de lo establecido por el Decreto N° 45851
deberá darse intervención al Concejo Municipal.
Se deja constancia que en eí marco de la continuación del presente trámite la Asociación
requirente deberá acompañar copia certificada del acta de designación de autoridades que
en copia fue remitida mediante mail al Departamento de Registro y Control de Inmuebles
Fiscales y que se encuentra agregada a fs. 45.
Se adjuntan por cuerda los Exptes. Administrativos No 37029/2014 A y 25778-G-2017
donde obran antecedentes del pre^nte asunto.
Con la opinión de esta Asesoría \j3qa\ corresponde dar intervención a la Subsecretaría Legal
y Técnica para su consideración/
Asesoría Legal, 13 de diciembre pe 2021
(yVA^
Dra.Ma. Gabriela Caraglio
Asesora Legal
//sario, 14 de diciembre de 2021
Compartiendo el criterio expuesto por la Asesora Legal de esta

• ♦
Dirección General remítanse las presentes actuaciones a la

Subsecretaría Legal y Técnica para su consideración.
. 'Vv
AGhÍm.director
ADRÍArjGENERAL
RÂMAGNO
OlAfl.-nl. da FiscalizacióiiiLrcanistica
í
OI f.EAV.lENTO
Expíe, nro. 37029/2014-9981/2021
Rosario, 1 6 FEB 2022

Visto las presentes actuaciones, pasen a la Dirección General de Asuntos Jurídicos, a fin de que
emita dictamen con relación a lo solicitado por la Asociación de Residentes de Parquefield.
Cumplido, retornen a ésta Subsecretaría Legal y Técnica.
4
D a. JULIANA CdNTI
'
Subs^crelaria Le^• (¡ Técnica
MuniSiDalidasi^ Rosario
lí-CCíON i
D£
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I
a
1
3 Municipalidad
de Rosario
Solicita Asociación de
Residentes de Barrio Parquefieid
-Expte 37029/2014 A
:fd Expte 25778/2017 G
Expte 9981/2021
t
Dictamen -33\
Sr Intendente
Se inician estas actuaciones (Expte 9981/2021) con la

presentación que realiza a fs 1 la Asociación de Residentes de Parquefieid,
solicitando se amplié el Decreto N° 45.851/ 2016 del Concejo Municipal. Es de
resaltar que por dicho decreto se autoriza al Departamento Ejecutivo
Municipal a suscribir un Convenio con vecinos del Barrio Parquefieid
otorgándole un permiso de uso especial y precario por el término de 3 años,
prorrogadle y destinado para uso familiar, cumpliendo con determinadas
condiciones, responsabilidades y obligaciones, respecto de los pasillos

peatonales colindantes. Se establece en dicho convenio, (el que es anexo y
forma parte inescindible del decreto mencionado), que es de aplicación
exclusivo a los pasillos pertenecientes a las Manzanas perimetrales que
conforman el barrio y en cada caso sujeto al acuerdo de los 4 titulares
dominiales de las propiedades contigua al pasillo de cada Manzana.
Mediante el Expte 25778/2017 G que se anexo a los presentes,
consta el Convenio Préstamo de Uso Precario suscripto entre la Municipalidad
y los propietarios dominiales de los pasillos incluidos en el decreto referido y
con el consentimiento de los vecinos colidantes, obrando en dichas
actuaciones la documentación pertinente.
En la actual petición de fs 1, la pretensión es lograr que se
amplíe el alcance del decreto N° 45851 y se autorice al cierre de cada uno de
Secretaría de Gobierno
Dirección Gral. De Asuntos Jurídicos
Buenos Aires 711 2do. Piso. Tel 4802354/432
(2000) Rosario, Santa Fe Argentina
los pasillos peatonales existentes y asimismo solicitan , a fin de que sean más
flexible los requerimientos administrativos para la validación del convenio y
agilizar la realización de los cierres de los pasillos correspondientes, pueda ser
tramitado y firmado con el consentimiento. :s
Se agregan por cuerda los expedientes administrativos N°
37029/2014 A , N° 25778/2017 G, los cuales se vinculan con el objeto del
presente expte N° 9981/2021, cuya solicitud obra a fs 1, al respecto cabe
mencionar que el referido pedido cuenta con la conformidad de la Secretaría
de Planeamiento, a fs 36 el Depto de Registro y Control de Inmuebles
Fiscales informa que se ha realizado por parte de su personal inspección de
los pasillos del barrio de parquefieid indicando la condición actual, a fs 41/ 42
se expide la Dirección General de Diseño Urbano en relación a las rejas a
colocar, acompañando fotos y detalles de la rejas ya colocadas, a los fines de
que se construyan similares en los pasillos a cerrar, a fs 47 la Asesoría legal
de la Dir. Gral. de Fiscalización Urbanística, se expide manifestando que no
encuentra impedimento para la suscripción del convenio de uso precario,
dejando a salvo que la Asociación deberá acompañar copia certificada del
Acta de Asamblea que obra a fs 45 y que deberá daráe intervención al
Concejo Municipal.
, Por todo lo expuesto, visto: a) lo solicitado a fs l,b)
todos los antecedentes obrantes, c) la intervención de las diferentes oficinas
pertinentes ,d) no habiendo objeción a la ampliación del cerramiento de los
pasillos del barrio Parquefieid, los que deberán cumplimentar con determinados
requisitos , planteados por la Dirección General de Diseño Urbano, y una vez
que se acompañe por parte de la Asociación de Residentes de Parquefieid.
copia certificada del Acta de desiqnación de autoridades , esta Dirección no
encuentra impedimento para que se dé curso a lo peticionado a fsl, que
SD
Municipalidad
de Rosario
deberá tener como marco el convenio que forma parte del decreto
45851/2016, dejando aclarado que con respecto a la solicitud puntual respecto

a poder iniciar el trámite y firmar uno solo de los vecinos colindantes, se
considera necesario que deberá contar con el consentimiento del otro vecino
nnlindante o ftn su caso notificar debidamente al mismo, a fin que quede a
qalvn cualquier objeción. Asimismo en razón de que se trata de pasajes de.
dominio Público, corresponde se de intervención al Concejo Municipal
Finalmente habiendo esta Dirección emitido el dictamen correspondiente pase
a la Subsecretaria Legal y Técnica, a sus efectos
Tal es nuestro dictamen
DIRECCIÓN GENERAL DE ASUNTOS JURIDICOS Rosario 18-04-2022
DIRECCION
GENERí^L
r.r-
ENTRO
\
1 K R 2022
SAUO
Secretaría de Gobierno
Dirección Grai. De Asuntos Jurídicos
Buenos Aires 711 2do. Piso. Tel 4802354/432
(2000) Rosario, Santa Fe Argentina
Expte. nro. 9981/21.
Rosario, 30 de junio de 2022.-
Visto las presentes actuaciones, compartiendo la opinión de la Dirección General de Asuntos

Jurídicos expresada mediante dictamen nro. 381/22, vuelvan a la Secretaria de Planeamiento
para la prosecución del trámite.
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Ora. eltniía
Subsecr^ ifia ai y
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1) 5 JUL m
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DIRECt-
Exp. NO 37029-A-14 Fs.85
Exp. NO 25778-G-17 Fs.70
Exp. NO 9981-V-21 Fs.52
ik. //sario,
0 7 JUL 2022
Visto el Dictamen No 381/22 de la Dirección General de Asuntos

Jurídicos, pasen las presentes a la Dirección General de Fiscalización
Urbanística; a los fines que estime corresponder.-
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'a Mep-nno
niRECTDfA GCNFRAL ADMINISTRATIVA
Gecrâna iV Pixndumianto
^ T'IS» í
08 JUL 2022
Dir. Gral. de FiscalLíición Urbanística

5~3
Expte. N° 37029-2014 A (fs. 85)

Expte. N° 25778-G-2017 (fs. 70)
Expte. N° 9981-2021 V
-fs. ^
?
//sario, 12 de agosto de 2022
Sra. Secretaria:
Visto el Dictamen N° 381/2022 de la Dirección
General de Asuntos Jurídicos obrante a fs. 49/50, opinión

compartida por la Subsecretaría Legal y Técnica a fs. 51, se
elevan las presentes actuaciones por intermedio de la
Dirección General Administrativa, para su consideración y
posterior remisión al Concejo Municipal,
mgc
AGR))V|> TAMAGNO
DIRECTOR GENERAL
Oir, Oral, de FííeeSroción Urtian(itiet
SECRETARIA DE Ef,>XNEAMIENTO
Aro
Se...
Murtc
'Arq, AGUSTINA GÓfÂLEZ CID
Secretaria de Planeamientc
Municipalidad de Rosari-
MENSAJE SP NO 117/SP/2022 10
m Rosario,"2022- A 40 AÑOS DE MALVINAS" 13 de sep-tiemfere de 2022.-

i
I A la Señora Presidenta
Concejo Municipal
Mg. María Eugenia Schmuck
Tengo el agrado de dirigirme a Ud., a los efectos de remitirle para su

conocimiento y posterior tratamiento de ese Cuerpo, los expedientes No 37029-A-14, 25778-G-17 y 9981-V-
21, con Dictamen No 381/22 de la Dirección General de Asuntos Jurídicos; a partir de la solicitud de la
Asociación de Residentes de Barrio Parquefieid para el cerramiento de la totalidad de los pasillos peatonales
del barrio; todo ello convenientemente evaluado por las oficinas técnicas intervinientes.
Sin otro particular, saludo a Usted atentamente.-
Al INAGONZALECID
S^refaria de Planeamiento
Dr. PABLO JAVKIN
Intendente
Municipalidad de Rosarió
Expte. NO 37079-A-14 Fs.85.-
Expte. NO 25778-G-17 Fs.70.-
Expte. NO 9981-V-21 Fs.55.-
//sario,
15 m
Con Mensaje No 117/2022 IG (cuya fotocopia se adjunta), pasen éstos

obrados al Concejo Municipal, para su tratamiento y consideración.-
Exptes. Nº 264.800-I-22. C.M.
N° 37.029-A-14. D.E.
N° 25.778-G-17. D.E.
N° 9.981-V-21. D.E.
Concejo Municipal:
La Comisión de Planeamiento y Urbanismo, ha
tomado en consideración el expediente de referencia Nº 264.800-I-22:
“Mensaje 117/22 SP/IG – con solicitud de Asociación Residentes de B°
Parquefield para cerramiento de los pasillos peatonales”.
Que, el contenido del presente expediente fue
resuelto mediante Decreto N° 62.703, aprobado el 29 de septiembre del
presente año, autorizando al Departamento Ejecutivo Municipal a
suscribir Convenio con la Asociación de Residentes de Parquefield, a fin
de otorgarle permiso de uso especial, precario y gratuito de los pasillos
peatonales de propiedad municipal y de uso público por un plazo de
tres años, prorrogable por similar plazo.
Por lo tanto, habiendo sido resuelto el contenido de
las presentes actuaciones, esta Comisión aconseja la aprobación del
siguiente proyecto de:
RESOLUCIÓN
(Nº
Artículo 1º: Archívese.

Art. 2º: Comuníquese, etc.
Sala de Comisiones, 24 de octubre de 2022.
Firmas
Seisas Ciro Rosselló Alejandro Gigliani Maria Fernanda

Teisa Silvana Amalevi Nadia Pellegrini Jesica
Irigoitia Julia Monteverde Juan

"2022 - A 40 AÑOS DE MALVINAS"
EL CONCEJO MUNICIPAL DE ROSARIO HA SANCIONADO LA SIGUIENTE
RESOLUCIÓN
Concejo Municipal
La Comisión de Planeamiento y Urbanismo ha tomado en
consideración el expediente de referencia N° 264.800-I-22: “Mensaje 117/22 SP/IG –
con solicitud de Asociación Residentes de B° Parquefield para cerramiento de los
pasillos peatonales”.
Que, el contenido del presente expediente fue resuelto
mediante Decreto N° 62.703, aprobado el 29 de septiembre del presente año,
autorizando al Departamento Ejecutivo Municipal a suscribir convenio con la
Asociación de Residentes de Parquefield, a fin de otorgarle permiso de uso especial,
precario y gratuito de los pasillos peatonales de propiedad municipal y de uso
público por un plazo de tres años, prorrogable por similar plazo.
Por lo tanto, habiendo sido resuelto el contenido de las
presentes actuaciones, esta Comisión aconseja la aprobación del siguiente proyecto
de:
RESOLUCIÓN
1°.- Archívese.
2°.- Comuníquese
Sala de Sesiones, 27 de Octubre de 2022.-
Exptes. Nros. 264.800-I-2022 C.M., 37.029-A-2014 D.E., 25.778-G-2017 D.E.

y 9.981-V-2021 D.E.-

Expediente 264800

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Concejo Municipal De Rosario

TIPO DE PROYECTO: OTROS

CARATULA: MENSAJE 117/22 SP/IG - CON

COMISION DESTINO: PLANEAMIENTO Y

FECHA DE INGRESO A SESION: Set. 29, 2022

Rosario,"2022 - A 40 ANOS DE MALVINAS" 13 de

Tengo el agrado de dirigirme a Ud., a los efectos de remitirle para su

Sin otro particular, saludo a Usted atentamente.-

■tri INA GONZALEZ CID

í^ECiíÁ Y I4/1Ü/2014 12:11:27

PERSONERIA JURIDICA N° 2449

Rosario,^. , de •de 2014.-

Alt: . Carina Ortega

Esperamos que lo aquí descripto le brinde la real magnitud de nuestra problemática.

Respaldamos este pedido con el listado de firmas de los vecinos e instituciones.

Desde ya quedamos a su disposición, agradecemos su atención a nuestra solicitud, y la saludamos

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CIERRE DE PASILLOS PEATONALES PERIMETRALES - BARRIO PARQUE FIELD

CIERRE DE PASILLOS PEATONALES PERIMETRALES - BARRIO PARQUE FIELO

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Personería jurídica N° 2449

CIERRE DE PASILLO PEATONALES

INDICE DEL CONTENIDO

■/. Mapa de ubicación de pasillos.

3. Petitorio de instituciones del barrio (Escuela Natividad del Señor, Iglesia de

- Asociación Residentes de Parquefieid a Directora CMD Villa Hortensia (09/09/2014)

- Vecinos de Parquefieid a la Asociación Residentes de Parquefieid (5/11/2012) con

- Vecino Andrés Alfredo Gallina a la Asociación Residentes de Parquefieid (1/03/2013)

- Vecinos de Barrio Rucci a Municipalidad de Rosario (30/6/2010) con firmas de

- Asociación Residentes de Parquefieid al Intendente de Rosario (5/5/2010) con firmas

5. Publicaciones policiales en los medios.

- “Cayo el violador de Parquefieid” (6/10/2012, Rosario3.com) - “Detenido por acosar

- “Conmoción en Parquefieid por la violación a una joven” (21/9/2012, Rosario3.com).