CONJUNTO RESIDENCIAL HACIENDA EL CEDRO 1 ETAPA

CONTRATO DE OBRA CIVIL No. 001 DE 2023

REHABILITACION E IMPERMEABILIZACION DE JARDINERAS

INFORME SEMANAL N° 1 - DEL 14 AL 18 DE NOVIEMBRE

ETAPA N° 1
PERIODO : 14 DE NOVIEMBRE AL 22 DE DICIEMBRE
ESTADO GENERAL DE OBRA

OBJETIVOS DEL CONTRATO ETAPA N° 1

Ejecución de las obras civiles para la rehabilitación, e impermeabilización de 12 jardineras frente a las casas 40 a la 50, se tiene estipulado un avance de obra de acuerdo a
la siguiente programación pactada y firmada entre el contratante, conjunto residencial hacienda el cedro etapa 1 y el contratista Imperdeck S.A.S
1- El acta de inicio del contrato de obra civil N° 001 de 2023 se firma el dia 14 de noviembre del 2023
2- Anticipo del 50% para inicio de obra se realizo el dia 15/11/2023 por la suma de $97.619.507
3- Imperdeck inicia el 14/11/2023 con retiro de impermeabilizacion existente y finaliza la primera etapa coninstalacion de geotextil el 11/12/2023
3- Fecha de entrega primera (1) etapa, pactada segun programacion: inicio 14/11/23 fecha entrega 22/11/2023
4- La interventoria lleva libro de obra y registro fotografico de cada dia de jardineras por casa

PROGRAMACION DESCRIPCION

1- Retiro de impermeabilización existente - 14/11/23 - 16/11/23

2- Ubicación y perforación de placa de concreto para sifón 16/11/23 - 17/11/23
3- Instalación de punto sanitario y conexión a la red de desagües 17/11/23- 20/11/23

OBSERVACIONES INTERVENTORIA
1- A la fecha el proveedor imperdeck sas, no da cumplimiento de acuerdo a programación firmada.
2- No cumple con requerimientos de seguridad EPP, cerramiento y señalizacion
3- No cumple con personal o frentes de trabajo para avance de obra, actualmente se encuentra realizando las actividades con dos personas.
4- No manejan un horario de trabajo con tiempos establecidos, no hay supervisión, coordinador o persona encargada del personal in house.
5- El personal actual no se rige a las solicitudes y reglas de la administracion, presenta incorformidad con lo solicitado.
6- No se evidencia buen inventario de herramientas para la actividad, inicialmente empezaron con pala en mal estado, palustre, cincel y maceta. actualmente cuentan con
rotomartillo demoledor suministrado el dia 15/11/2023 siendo ya media jornada.
7- Hasta la fecha no se ha realizado demolición o retiro de impermeabilización existente en su totalidad.

El dia 17/11/2023 en mutuo acuerdo entre el contratante y el contratista se solicita realizar apliques y demolicion de mortero para revisar el estado de humedad entre el
mortero y la placa para toma de desicion si se renivela o se hace demolicion total del mortero inicial.

Porcentaje de avance de obra etapa N° 1 - semana 1

Actividad Fechas Cantidad Avance Porcentaje
Retiro de impermeabilizacion de 14/11/23
12 2 17%
existente al 16/11/23
Ubicación y perforacion de de 16/11/23
8 0 0%
placa para sifon al 17/11/23
Instalacion de puntos
de 17/11/23
sanitarios y conexión 8 0 0%
al 20/11/23
a la red de desague

JARDINERAS ETAPA N° 1:
1 Frente a la casa 39
1 Compartida frente a la casa 40 y 41, se cuenta por 2, requiere un sifon
1 Compartida frente a la casa 42 y 43, se cuenta por 2, requiere un sifon
1 Frente a la casa 44
1 Frente a la casa 45
1 Compartida frente a la casa 46 y 47, se cuenta por 2, requiere un sifon
1 Compartida frente a la casa 48 y 49, se cuenta por 2, requiere un sifon
1 Frente a la casa 50

DURANTE LA PRESENTE SEMANA SE DESARROLLARON LAS SIGUIENTES ACTIVIDADES

FOTO N° 1 DESCRIPCION

Dia 14/11/2023
Se realiza retiro de plantas, piedra y tierra en las jardineras entre las casas
38 a 43 y 44 a 50 por parte del contratista de jardinería, dando reubicación y
aprovechamiento para nivelación en zonas verdes.

La etapa N° 1 queda despejada para inicio de retiro de impermeabilización, el cual este día la
empresa de imperdeck sas, no inicia labores de acuerdo a programación.
estado del clima: día soleado.
 La etapa N° 1 queda despejada para inicio de retiro de impermeabilización, el cual este día la
empresa de imperdeck sas, no inicia labores de acuerdo a programación.
estado del clima: día soleado.

FOTO N° 2 DESCRIPCION
Dia 15/11/2023
El proveedor imperdeck sas, inicia labores con dos personas de
hora inicio 8:am
hora de salida 4:00 pm
Durante el día se realiza instalación de cambuche en el área asignada e
ingreso de herramientas.
Inician retirando impermeabilización con pala y palustre en jardinera frente a la casa 44.

FOTO N° 3 DESCRIPCION
Dia 16/11/2023
Se inicia labores con dos personas para realizar actividades.
hora inicio 8:am
hora de salida 4:00 pm
demolición de mortero en su totalidad en jardinera frente a la casa 44 y retiro de manto
frente a la casa 43.
ausencia o falta cerramiento solicitado
estado del clima: soleado

FOTO N° 4 DESCRIPCION
Dia 17/11/2023
Se inicia labores con dos personas para realizar actividades.
hora inicio 8:am
hora de salida 1:30 pm
Se reúnen las partes interesadas para toma de decisiones, se solicita al proveedor realizar
apliques y demolición de mortero de 80 cm, con inspección del interventor verificar estado de
placa y humedad.
no se realiza demolición en jardineras frente a las casas 39 y 50, el personal se retira siendo la
1:30 pm del área, el cual manifiesta cansancio o desgaste físico.
al realizar los apliques se evidencia humedad en la placa en jardineras intervenidas entre las
casas 40 a la 49.

REGISTRO FOTOGRAFICO
Hallazgo de humedad sobre placa Apliques y demolicion de mortero en jardineras Retiro de mortero y manto
con una profundidad hasta de 13 cm de la 40 a la 49 con hallazgo de humedad

SAMUEL OJEDA PEÑALOZA

INTERVENTOR DE OBRA