Universidad de Guanajuato

Facultad de Ingeniería Civil

Construcción I
Demolición.
Generalidades.
Las construcciones parciales o provisionales que se ubican dentro del área
del nuevo proyecto tendrán que ser demolidas una vez que el material o
equipo recuperable o de reuso haya sido desmantelado.
La demolición es el efecto de fragmentar los elementos estructurales o
arquitectónicos hasta obtener un tamaño menor y manejable, bajo condiciones
de orden, eficiencia, limpieza y seguridad estructural, tanto para el predio en
cuestión como para los predios o vías públicas colindantes.
El constructor se encargará de demoler cualquier tipo de construcción de
acuerdo con el dueño del proyecto y, desde luego, con el director responsable
de la obra (perito) acreditado por la autoridad gubernamental respectiva.
En algunos casos, el contratante o su representante técnico, fijará el destino
o la zona de tiro de los escombros o productos de la demolición; en otros
casos el tiro será libre y a elección del constructor. Estos se consideran
material de desecho, por lo que el constructor podría, en un momento dado,
disponer de él. En este caso se deberá contar con la autorización del
propietario del proyecto, ya que los materiales provenientes de la demolición
son suyos.
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Construcción I
Recomendaciones
• Demolición de elementos de concreto simple o armado.
• Los elementos de concreto simple o armado se
demolerán mediante herramientas de mano, maquinaria
o, en casos particulares, el uso de explosivos con la
debida autorización por parte de la autoridad local o
federal.
• Cuando se lleven a cabo demoliciones sobre superficies
que serán mejoradas con rellenos se harán al ras del
suelo, en el caso del concreto armado, el acero de
refuerzo se cortará hasta dicho nivel.
• Cuando la construcción a demoler ocupe el sitio
destinado a otra estructura o se deban realizar cortes en
el terreno, la demolición se hará hasta una profundidad
igual o mayor al nivel máximo de corte.
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Construcción I

• Demolición de mamposterías.
° Los elementos de mampostería se demolerán
mediante herramientas de mano, maquinaria o, en
casos particulares, el uso de explosivos con la
debida autorización por parte de la autoridad local o
federal.
° Cuando se lleven a cabo demoliciones sobre
superficies que serán mejoradas con relleno, éstas se
harán al ras del suelo.
° Cuando la construcción a demoler ocupe el sitio
destinado a otra estructura, o se deban realizar
cortes en el terreno, la demolición se hará hasta una
profundidad igual o mayor al nivel máximo de corte.
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Construcción I
• Demolición de muros, recubrimientos, aplanados y falsos plafones.
° Se demolerán los muros, cadenas y castillos mediante herramientas de
mano.
° Los recubrimientos y aplanados se demolerán mediante herramientas
de mano.
° Los plafones se demolerán mediante herramientas de mano.
° Cuando se trate de superficies en las que se construirá un nuevo
proyecto, la demolición de los muros se realizará hasta el nivel de
desplante.
° La demolición en trabajos de remodelación se llevará a cabo hasta el
nivel que indique el proyecto.
° La demolición de recubrimientos y aplanados se realizará de tal forma
que los muros sobre los que están aplicados no sufran daños ni
desperfectos.
° La demolición de falsos plafones se hará tomando las precauciones
necesarias para evitar el daño a los plafones o entre los plafones y la
losa de entrepiso, así como a los muros, pisos y recubrimientos que
deban conservarse.
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Construcción I
Alcances y criterios de medición y cuantificación
• Los elementos de concreto simple o armado y la mampostería se
medirán y cuantificarán por unidad de volumen, convencionalmente en
metros cúbicos (m3). Las mediciones respectivas para calcular el
volumen se deberán tomar antes de la demolición, esto es, medido en
banco. Cuando se incorpore en la demolición la recuperación del acero
de refuerzo, este trabajo especial deberá ser considerado como parte de
los rendimientos utilizados para ello.
• Por superficie medida en metros cuadrados (m2) por una cara. Aplicable
a muros de tabique, recubrimientos, aplanados, falso plafón, etc. La
medición deberá realizarse antes de la demolición. En cualquiera de los
casos, se considera conveniente indicar el espesor al redactar el
concepto. Este dato será imprescindible para el cálculo de los acarreos
necesarios dentro y fuera de obra.
• En todos los casos anteriores y como parte complementaria de esta
actividad, se considera el acarreo del producto de la demolición de forma
manual con carretilla a una primera estación cercana (máximo 20 m y
dentro de la obra).