DIPLOMADO EN GESTIÓN

INMOBILIARIA, AVALÚOS Y PERITAJES

INTEGRALES

MARCO LEGAL EN
BOLIVIA – NORMATIVA
PARTE II

ARQ. ISRAEL ANTEZANA MENDEZ

 NORMAS Y REGLAMENTOS
PARTE II

- Código de Procedimiento Civil

- Ley 1449 del Ejercicio Profesional de Ingenieros
- Ley 1373 del Ejercicio Profesional de Arquitectos
- Tribunal Supremo de Justicia – Peritos, Interpretes y Traductores
- Autoridad de Supervisión del Sistema Financiero
 CÓDIGO DE PROCEDIMIENTO CIVIL
Art. 4.- (FACULTADES ESPECIALES)
Los jueces y tribunales tendrán las siguientes facultades, de oficio o a petición de
parte:
4) Exigir las pruebas que consideraren necesarias, como exhibiciones, peritajes y
juramentos

Art. 51.- (INTERVENCIÓN ACCESORIA)

II. También concurrirán accesoriamente los abogados, peritos, intérpretes,
depositarios, administradores, interventores, martilleros y comisionados.

Art. 374.- (MEDIOS LEGALES DE PRUEBA)

Son medios legales de prueba:
1) Los documentos.
2) La confesión.
3) La inspección judicial.
4) El peritaje.
5) La testificación.
6) La presunciones.

Art. 430.- (PROCEDENCIA).

•Será admisible la prueba pericial cuando la apreciación de los hechos controvertidos
requiriere conocimientos especializados en alguna ciencia, arte, industria o técnica.
 CÓDIGO DE PROCEDIMIENTO CIVIL
SECCIÓN V - PERITAJE

Art. 431.- (PUNTOS DE PERICIA)

•I. La parte que deberá producir la prueba de peritos establecerá en el escrito de la
solicitud los puntos sobre los cuales versará esa prueba.
•II. Al darse traslado a la parte adversa, ella podrá objetarla o agregar nuevos puntos.
•III. El juez fijará los puntos de pericia, pudiendo agregar otros o eliminar los que
considerare improcedentes o superfluos.

Art. 432.- (DESIGNACION DE PERITOS)

•Las partes designarán de común acuerdo uno o dos peritos, pudiendo dejar al arbitrio
del juez la designación. Si no hubiere acuerdo designarán uno por parte; el juez podrá
nombrar un tercero.

Art. 433.- (RECUSACION)

Los peritos nombrados de oficio podrán ser recusados dentro de tercero día por
cualquiera de las causas previstas respecto a los jueces. También serán recusables por
falta de título profesional o por incompetencia notoria en la materia de dictaminarse.
 CÓDIGO DE PROCEDIMIENTO CIVIL

Art. 434.- (RESOLUCION)

La recusación será resuelta en la vía incidental, sin recurso ulterior. Si fuere probada, el
juez reemplazará al perito o peritos, sin otra sustanciación.

Art. 435.- (ACEPTACION DEL CARGO)

I. Los peritos aceptarán personalmente el cargo, bajo juramento. Les serán entregados,
si fuere posible, todos los antecedentes de la cuestión sobre la que deberán
dictaminar.
II. Si el perito no aceptare el cargo, el juez, dentro de tercero día, nombrará otro en su
reemplazo, de oficio y sin otro trámite.

Art. 436.- (CUMPLIMIENTO DEL CARGO)

I. Los peritos deberán expedir su dictamen dentro del plazo prudencial que el juez le
señalare, el cual no podrá exceder del plazo probatorio.
II. Los peritos practicarán la diligencia conjuntamente, a menos que tuvieren razón
especial para lo contrario. Las partes y sus abogados podrán asistir y hacer las
observaciones que creyeren oportunas, debiendo retirarse cuando los peritos pasaren
a deliberar.
 CÓDIGO DE PROCEDIMIENTO CIVIL

Art. 440.- (ENTREGA DEL DICTAMEN).

I. Los peritos entregarán su dictamen por escrito con copias para las partes. Los que
estuvieren conformes extenderán un solo texto firmado por todos; los disidentes
podrán hacerlo por separado.
II. Recibido el dictamen se comunicará a las partes y éstas podrán, dentro de tercero día,
pedir al juez recabar de los peritos las aclaraciones convenientes y conexas.
III. El juez accederá a esta petición si la considerare fundada. Su resolución será
inapelable.
IV. El juez podrá también llamar a los peritos a su despacho y pedirles verbalmente o por
escrito las aclaraciones del caso.

Art. 443.- (GASTOS Y HONORARIOS).

I. Los gastos y honorarios de los peritos correrán a cargo de la parte que solicitare la
pericia. Los de los peritos nombrados de oficio serán pagados a prorratas por las
partes.
II. Los honorarios serán regulados por el juez tomando en cuenta la importancia del
trabajo realizado.
LEY 1449 DEL EJERCICIO PROFESIONAL DE LA
INGENIERIA
LEY 1373 DEL EJERCICIO PROFESIONAL DE LOS
ARQUITECTOS
 TRIBUNAL SUPREMO DE JUSTICIA – PERITOS,
INTERPRETES Y TRADUCTORES

Artículo 1- (Concepto).- El Registro de Peritos, Intérpretes y Traductores, es un sistema

de apoyo judicial de carácter público; constituye una base de datos con información
específica y actualizada de especialistas seleccionados en distintas ramas del
conocimiento científico, técnico, artístico y profesional, para el apoyo a la actividad
judicial.

Artículo 4.- (Objeto).- El Registro de Peritos, Intérpretes y Traductores, tiene por objeto
prestar apoyo directo a los jueces y tribunales de la jurisdicción ordinaria, con la
provisión de una base de datos conteniendo información actualizada de profesionales
y expertos en determinadas ciencias, artes u oficios,
para su convocatoria a objeto de obtener una opinión especializada respecto de
aspectos sometidos a su jurisdicción y competencia en el trámite de procesos
judiciales.

Artículo 11.- (Ética).- Entendido (principio) como el comportamiento acorde con las
normas, valores y costumbres.

Artículo 12.- (Definiciones).- Para efectos del presente reglamento se entenderá por:
a) Perito.- A la persona experta, entendida en una ciencia, arte u oficio, que por sus
especiales conocimientos es convocada para apoyar a la administración de justicia, y
bajo juramento dictaminar sobre temas cuya apreciación se relaciona con su
formación, especial saber o experiencia.
 TRIBUNAL SUPREMO DE JUSTICIA – PERITOS,
INTERPRETES Y TRADUCTORES

b) Traductor.- A toda persona experta en dos o más idiomas que bajo juramento convierte
el texto y la expresión oral de una lengua en otra.
c) Intérprete.- A toda persona idónea que bajo juramento explica, comenta, da forma o
realiza algo que está en el ánimo de otras, da determinado sentido a textos, palabras,
actitudes y acciones. Es la persona experta en la comunicación con personas
discapacitadas, la que entiende y explica temas socio culturales.

Artículo 30.- (Obligaciones).- Son obligaciones de los Peritos, Traductores e Intérpretes

inscritos en el Registro, las siguientes:
a) Cumplir dentro de su labor de Perito con las disposiciones emitidas por fiscales, jueces
y magistrados.
b) Expedir dictámenes periciales expresos y categóricos, técnicamente sustentados.
c) Realizar las aclaraciones y ampliaciones necesarias de los dictámenes periciales cuando
sean solicitadas.
d) Presentar oportunamente los dictámenes periciales, las aclaraciones y ampliaciones de
éstos.
e) Asistir a las audiencias orales de sustanciación del juicio.
f) Comunicar sobre el cambio de su domicilio.
g) Guardar reserva de los casos que conozca.
 TRIBUNAL SUPREMO DE JUSTICIA – PERITOS,
INTERPRETES Y TRADUCTORES

Artículo 31.- (Prohibiciones).- Los Peritos no podrán:

a) Desempeñar la función de Consultor Técnico en el proceso que fuera designado como
Perito y viceversa.
b) Realizar cualquier otra tarea a requerimiento directo de las partes o de las personas
que intervengan en el proceso en el cual funge como Perito.
c) Pedir o recibir dineros, regalos, u otra forma de beneficio a cambio de favorecer con la
Pericia.

Artículo 32.- (Faltas).- Serán consideradas faltas:

a) Realizar los actos prohibidos e incumplir las obligaciones del presente Reglamento.
b) Aplazar la audiencia o diligencia por causa injustificada e imputable al Perito.
c) Efectuar cobros indebidos.

Artículo 33.- (Sanciones).- Los Peritos que cometieren delitos inherentes a su labor, serán
sujetos de las sanciones penales y resarcimiento civil a que hubiere lugar de acuerdo al
ordenamiento jurídico vigente.
Los Peritos están sujetos también a las sanciones previstas en el Código de Ética y
Reglamentos que regulen su profesión.
 AUTORIDAD DE SUPERVISIÓN DEL SISTEMA
FINANCIERO

ASPECTOS GENERALES

Artículo 1° - (Objeto) El presente Reglamento tiene por objeto establecer las responsabilidades y
los lineamientos que deben cumplir las entidades supervisadas, así como los peritos tasadores,
para realizar la tasación de los bienes inmuebles y muebles de propiedad de las entidades
supervisadas, de los recibidos en recuperación de créditos y de los recibidos en garantía por
operaciones de crédito otorgadas.

REGISTRO E INFORMES DE PERITOS TASADORES

Artículo 1° - (Registro de peritos tasadores) La tasación de los bienes inmuebles y muebles de

propiedad de la entidad supervisada, de los recibidos en recuperación de créditos y de los
recibidos en garantía por operaciones de crédito otorgadas, debe ser efectuada por un perito
tasador inscrito en el registro de la entidad supervisada.
A tal efecto, la entidad supervisada debe llevar un registro de los peritos tasadores con los cuales
trabaja.
Un perito tasador podrá estar inscrito en más de un registro, siendo responsabilidad exclusiva de
cada entidad supervisada evaluar su correspondiente incorporación.
Artículo 2° - (Información y
documentación mínima) La entidad
supervisada debe verificar que los
peritos tasadores que mantiene
registrados, cuenten con la
experiencia, conocimiento,
idoneidad y la documentación
mínima definida formalmente en las
políticas internas de la entidad
supervisada, así como la declaración
jurada debidamente firmada, en el
formato establecido en el
Anexo 1 "Declaración Jurada" del
presente Reglamento.
 AUTORIDAD DE SUPERVISIÓN DEL SISTEMA
FINANCIERO
Artículo 5° - (Informe de tasación) El perito tasador para la tasación de los bienes podrá utilizar
distintos métodos y como mínimo deberá incluir en su informe de tasación datos que permitan
identificar al bien tasado y el valor de los bienes (expresados en bolivianos y su equivalente en
dólares estadounidenses), consignando para tal efecto mínimamente:
a. Fecha de tasación;
b. El valor comercial;
c. El valor neto de realización;
d. El valor de reposición;
e. El valor impositivo de la anterior gestión;
f. La vida útil restante del bien;
g. El derecho propietario del bien inmueble a valuarse, adjuntando una copia del Folio Real vigente
emitido por el Registro de Derechos Reales, en el cual se encuentra inserto el número de Matrícula;
h. Sub inscripciones que posea el bien inmueble;
i. Gravámenes que posee el bien mueble o inmueble;
j. Ubicación documentada del bien inmueble;
k. Descripción del bien mueble o inmueble, incluyendo especificaciones técnicas,
fotografías y el grado de mantenimiento o conservación del mismo.

OTRAS DISPOSICIONES
Artículo 2° - (Infracciones de los peritos tasadores) Se considerará infracción cuando el perito
tasador proporcione información que lleve a tomar acciones erróneas y no oportunas a la entidad
supervisada que los contrató, a la Autoridad de Supervisión del Sistema Financiero, al Banco Central
de Bolivia, a la Autoridad de Fiscalización y Control de Pensiones y Seguros, o al Ministerio de
Economía y Finanzas Públicas.
 AUTORIDAD DE SUPERVISIÓN DEL SISTEMA
FINANCIERO
RESPONSABILIDADES
Artículo 2° - (Responsabilidades de los peritos tasadores) Es responsabilidad de los peritos
tasadores en relación a las valuaciones realizadas, las siguientes:
a. Efectuar las mismas de acuerdo a las normas vigentes sobre el tema;
b. Sustentar sus valuaciones en informes que deben contener información actual, confiable y
suficiente de carácter técnico, comercial, económico, legal u otro relevante para la determinación del
valor del bien valuado;
c. Informar a ASFI, cuando la entidad supervisada proporcione información insuficiente, se niegue a
proporcionar la información necesaria o exista cualquier otro tipo de situación que limite o
condicione la realización de sus valuaciones;
d. Demostrar en cada una de sus valuaciones independencia y capacidad técnica;
e. Efectuar las tasaciones o valuaciones relativas a su profesión o especialidad.
REGISTRO DE PERITOS TASADORES INHABILITADOS
Artículo 1° - (Registro de peritos tasadores inhabilitados) La Autoridad de Supervisión del Sistema
Financiero (ASFI) llevará un "Registro de Peritos Tasadores Inhabilitados" para efectuar avalúos de
bienes inmuebles y muebles de propiedad de las entidades supervisadas, de los bienes recibidos en
recuperación de créditos y de los bienes recibidos en garantía por operaciones crediticias.

Artículo 5° - (Información de peritos inhabilitados) La Autoridad de Supervisión del Sistema

Financiero pondrá a disposición de las entidades supervisadas el “Registro de Peritos Tasadores
Inhabilitados” a través de la Red Supernet y el sitio web de ASFI.
GRACIAS……