CARÁTULA DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

SECCIÓN I. FECHA Y LUGAR

Fecha (en letra) Dieciséis de enero del dos mil veinticuatro Lugar: San Pedro Garza García, Nuevo León.
SECCIÓN II. DATOS DEL ARRENDADOR
Tanarah Chipinque, S.A. de C.V. de nacionalidad mexicana, con RFC: TCI0806044M6 y con domicilio para oír y recibir notificaciones en la
calle Rio de la Plata número 103-35, en la Colonia del Valle en San Pedro Garza García, Nuevo León, representada en este acto por los
siguientes apoderados legales: Julio Cesar González Martínez y María Elena Torres Guerrero.
SECCIÓN III. DATOS DEL ARRENDATARIO
Nombre(s): Myrna del Ángel Apellido Paterno: Sandoval Apellido Materno: García
Nacionalidad: Mexicana RFC: SAGM820722BS1 CURP: SAGM820722MNLNRY04
Domicilio: Alhambra 25, Cantizal Residencial 3 en Santa Catarina, Nuevo León
Teléfonos: 818-362-1964 Correo electrónico: myrnadelangel@hotmail.com
SECCIÓN IV. DATOS DEL AVAL
Nombre(s): Ángel Arturo Apellido Paterno: Sandoval Apellido Materno: Garza
Nacionalidad: Mexicana RFC: SAGA540802I75 CURP: SAGA540802HNLNRN05
Domicilio: Santa Martha 203 F, Olímpico en San Pedro Garza García, Nuevo León.
Teléfonos: 812-029-4627 Correo electrónico: myrnadelangel@hotmail.com
Prueba de Solvencia: Las Olimpiadas 103 Olímpico en San Pedro Garza García, Valor Comercial: $7’865,722.00
Nuevo León. Con expediente catastral 13-169-001
SECCIÓN V.
DATOS DEL REPRESENTANTE IRREVOCABLE PARA EFECTOS DE LA CLÁUSULA VIGÉSIMO CUARTA
Nombre(s): Teresita Celene Apellido Paterno: Garza Apellido Materno: Barrera
Nacionalidad: Mexicana RFC: GABT821015VE8 CURP: GABT821015MNLRRR02
Domicilio: Avenida Vasconcelos 345 sótano 2, Col. Santa Engracia, San Pedro Garza García, Nuevo León.
SECCIÓN VI. INFORMACIÓN DEL ARRENDAMIENTO
Inmueble: Local 6 en Segundo Nivel de 177.79m2 ubicado en Calle Río Mississippi 112, esquina con Río Grijalva, de la Colonia
del Valle, en San Pedro Garza García, Nuevo León.
Valor Comercial: Giro Solicitado: Centro de estimulación temprana
Vigencia Plazo Forzoso
De 16 de enero del 2024 A 15 de enero del 2027 De 16 de enero del 2024 A 15 de enero del 2025
Penalidad por Incumplimiento de Vigencia Penalidad por Incumplimiento de Plazo Forzoso Penalidad por incumplimiento de
pago de 2 rentas o más
3 meses de renta Ver cláusula vigésima quinta Ver clausula decima novena y
clausula vigésima tercera
Periodo de Gracia Plazo Sin Aumento de Renta
De 16 de enero del 2024 A 15 de marzo del 2024 De 16 de enero del 2024 A 15 de enero del 2025
Renta Cuota de Reserva
$40,000.00 más IVA $80,000.00 Neto
(Cuarenta y Seis Mil Pesos 00/100 M.N) (Ochenta Mil Pesos 00/100 M.N.)
Puntos % adicionales a Inflación para Cuota de Mantenimiento Condiciones Especiales:
incremento de la renta
LOS CAJONES DE ESTACIONAMIENTO DE LA PLAZA
SON EXCLUSIVOS DE LOS CLIENTES.
QUEDA PROHIBIDO PARA USO PERSONAL DEL
2% $6,506.00 neto ARRENDATARIO Y EN CASO DE VIOLACIÓN AL
(Seis Mil Quinientos Seis Pesos RESPECTO, SE RETIRARÁ EL VEHÍCULO MEDIANTE
00/100 M.N.) EL SERVICIO DE GRÚA Y SE PONDRÁ A
DISPOSICIÓN DE LAS AUTORIDADES
CORRESPONDIENTES.
FIRMAS

ARRENDADOR ARRENDATARIO FIADOR

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REPRESENTANTE IRREVOCABLE

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