ESCRITURA PÚBLICA DE PRÉSTAMO DE DINERO CON GARANTÍA HIPOTECARIA, SUSCRITO POR LOS

SEÑORES: JUANA JACQUELINE CARDENAS CORTEZ, en calidad de ACREEDORA; Y POR OTRA PARTE EL
SEÑOR: IVAN FREDDY VARELA VILLA, en calidad de DEUDOR.

fue presente en esta oficina Notarial el señor:

JUANA JACQUELINE CARDENAS CORTEZ, con C.I. No. 2619943 L.P., boliviana, soltera, estudiante, con
domicilio en la C. Pastor Tejada N. 744 Bella Vista, quien actúa en calidad de ACREEDORA.
IVAN FREDDY VARELA VILLA, con C.I. No. 2448773 QR., boliviano, casado, mecánico, con domicilio en la Av.
Defensores del Chaco N° 13 Z/Chasquipampa, quien actúa en calidad de DEUDORA.
Ambos mayores de edad y capaces a mi juicio; a quienes, de identificar mediante sus cédulas de identidad, DOY
FE y para que eleve a instrumento público me presentaron una minuta de PRESTAMO DE DINERO; y demás
documentos anexos aquellos que son transcritos fiel y literalmente son del tenor siguiente.

>>>>> TRANSCRIPCIÓN DE MINUTA

MINUTA.
Conste por el presente documento privado de PRESTAMO DE DINERO, el mismo que podrá surtir los efectos
legales a solo reconocimiento de Firmas y rubricas, documento que se suscribe al tenor de las siguientes
clausulas:
PRIMERA. – Yo JUANA JACQUELINE CARDENAS CORTEZ, con C.I. 2619943 L.P., mayor de edad, hábil para
el efecto, de mi espontanea voluntad y sin que medio presión o violencia de alguna naturaleza a la presente
otorgo en calidad de préstamo de dinero la suma de $us. – 13.000.00. – (TRECE MIL 00/100 DOLARES
AMERCIANOS) en favor del señor: IVAN FREDDY VARELA VILLA con C.I. 2448763 (QR), mayor de edad, hábil
para el efecto, quien a la fecha declara recibir el monto mencionado en su conformidad y en moneda de curso
legal y corriente al a firma del presente documento privado de préstamo.
SEGUNDA. – El plazo establecido para el presente préstamo de dinero será hasta el 13 de febrero del 2024 los
mismos que se computaran desde la fecha de la suscripción del presente contrato. Queda establecido para el
presente préstamo las partes acuerdan un interés convencional.
TERCERA. – La deudora para el cumplimiento del presente contrato de préstamo de dinero, garantizan el
cumplimiento de la obligación con el inmueble ubicado en (LOTE DE TERRENO), URB. “CHIJINI CHICO U.V.
“A”MANZANA 03, LOTE 1 de esta ciudad, el mismo que esta registrado en oficinas de Derechos Reales con el
numero de matricula 2.01.4.01.0271489 vigente a nombre del deudor quien es propietario de ese bien inmueble
asimismo con todos sus bienes habidos y por haber.
CUARTA. – Se deja establecido que ante el incumplimiento de la obligación principal será declarado en mora, por
lo que el presente documento será suficiente titulo para iniciar la acción legal correspondiente con el pago del
interés legal, daños y perjuicios ocacionados, mas costas, gastos, y honoraros profesionales.

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QUINTA. – Nosotros: JUANA JACQUELINE CARDENAS CORTEZ con C.I. 2619943 L.P., como acreedora por
una parte y IVAN FREDDY VARELA VILLA con C.I. 2448763 (QR), DEUDOR, declaramos a la fecha nuestra
entera conformidad con cada una de las clausulas asi establecidas en el presente contrato, por lo que
procedemos a firmar la misma en doble ejemplar y bajo un mismo tenor.
En la ciudad de La Paz, a los 13 dias del mes de febrero del 2022.
Firmado: JUANA JACQUELINE CARDENAS CORTEZ, C.I. 2619943 L.P., ACREEDORA.
Firmado: IVAN FREDDY VARELA VILLA, C.I. 2448773 (QR), DEUDOR.
Firma y sella: Dra. Yovana Ayanoma Quispe, ABOGADA, Mat. Prof. R.P.A. N° 6924381YAQ.