EXPEDIENTE TÉCNICO DE OBRA: “ CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA UNIFAMILIAR – LOTE 2 –

DOBLE ALTURA Y TRADICIONAL EN EL DISTRITO Y PROVINCIA HUANCAYO,DEPARTAMENTO

DE JUNIN“

MEMORIA DESCRIPTIVA

Proyecto: “EXPEDIENTE TÉCNICO DE OBRA: “ CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA

UNIFAMILIAR – LOTE 2 – DOBLE ALTURA Y TRADICIONAL EN EL DISTRITO Y
PROVINCIA HUANCAYO, DEPARTAMENTO DE JUNIN“

I. INSTALACIONES SANITARIAS

El presente proyecto de la especialidad de instalaciones sanitarias es parte del proyecto

integral “CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA UNIFAMILIAR – LOTE 2 – DOBLE
ALTURA Y TRADICIONAL EN EL DISTRITO Y PROVINCIA HUANCAYO,
DEPARTAMENTO DE JUNIN“, consistente en un edificio de 2 pisos y azotea.

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

Factibilidades de los servicios de agua y desagüe

El proyecto se desarrolla considerando que la fuente de abastecimiento de agua para el

suministro de los requerimientos de agua de la edificación, proviene de la red pública a
través de una (01) conexión domiciliaria de 1¼”, ubicado en la Prolongación de Jr. Tarapacá
en el distrito de Huancayo, provincia de Huancayo del departamento de Junín. Asimismo, se
prevé el uso de la red de alcantarillado público a través de una (01) conexión domiciliaria
igualmente por la Prolongación de Jr. Tarapacá del distrito de Huancayo de 6” de diámetro.

Por consiguiente, las factibilidades de servicios de suministro de agua y desagüe

solicitados a la Empresa Prestadora de Servicios, considera una conexión domiciliaria de
agua 1¼” de diámetro y una conexión domiciliaria de desagüe de 6” de diámetro.

Se trata de garantizar la buena ejecución y funcionamiento de las instalaciones

Sanitarias, con el fin de Proyectar la edificación de una vivienda unifamiliar de 2 pisos
más la Azotea, para obtener la respectiva Licencia de Edificación, para lo cual se tomó
en consideración las tuberías de agua, desagüe de aguas servidas y desagüe pluvial.

Se ha considerado Dentro del proyecto lo siguiente:

En el PRIMERA PLANTA: Ingreso, Jardín 2, Cochera, Hall, Baño 1, Escalera de acceso

a los pisos superiores, Sala, Jardín 2, Comedor, Cocina, Patio de servicio, Jardín 3.

En la SEGUNDA PLANTA: Escalera, Dormitorio 1 + wc. y Baño 2, Estar, Dormitorio 2 +

cl. y Baño 2, Hall, Sala, Comedor, Cocina, Lavandería, Patio de Servicio, Baño 1,
Dormitorio 1, Dormitorio 2, W. C., Baño 2.

AZOTEA: Escalera de acceso, Dormitorio 3 + wc. y Baño 4 y Terraza.

Alcances:

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Comprende lo siguiente:
Instalaciones de agua fría.
Instalaciones de agua caliente.
Instalaciones de desagüe.
Instalaciones de desagüe pluvial.

Sistemas de agua fría y agua caliente

El proyecto comprende lo siguiente:

Siendo la fuente de abastecimiento de agua la red pública de la ciudad de Huancayo ,

para el sistema de alimentación integral de la edificación, se proyecta el sistema semi-
indirecto (cisterna-tanque elevado), en el cual se prevé el uso de una electrobomba
(electrobomba en funcionamiento secuencial).

Para el servicio de agua caliente, se tiene necesidad de éste únicamente en el nivel de

Azotea (para las duchas de los servicios higiénicos), para los cuales se considera un
calentador eléctrico de 80 Lt. de capacidad. El material de las tuberías para este sistema
se considera CPVC.

Las características técnicas de las tuberías y accesorios para los sistemas de agua fría y
agua caliente, están precisados en las especificaciones técnicas por partida
presupuestal.

Las Instalaciones de agua fría se toman del servicio publico (SEDAM), proveniente de la
red matriz, que pasa por el Jr. Pról. Tarapacá, por donde se controla con un medidor, de
agua y válvula de compuerta de ¾”, el cual abastece en primer lugar al tanque Cisterna
de 3.00 M3 de capacidad Ubicado en la parte de la cochera en el primer piso, el cual
mediante una bomba hidráulica de 1.5 hp, impulsara el agua hasta el tanque elevado
tipo Pre fabricado de 1.5 M3 de capacidad ubicado en el techo de la azotea, mediante
tubería de ¾”, la que será instalada previamente, en destajes verticales, de la albañilería,
lo mismo que las demás montantes de agua potable y así también los recorridos
horizontales sobre la junta de hileras, este detalle aplica a toda tubería de agua
empotrada en las paredes, en general las tuberías son de tipo PVC-SAP. Existe una
montante desde el tanque elevado las cuales abastecen a los baños de cada piso, la
cocina, patio de servicio, cada ambiente controlado por una llave check y una válvula de
compuerta de bronce; así mismo se debe verificar la ausencia de filtraciones, en todo el
recorrido, además de una perfecta fluidez y suficiente presión de aguas en todos los
puntos de entrega, mediante una prueba hidráulica, efectuada antes de realizar los
tarrajeos de muros y acabados tanto de piso como de pared.

Sistema de desagüe y ventilación

En el sistema de las redes interiores de desagüe se considera: Para todos los niveles de
la edificación, la evacuación de las aguas servidas a través de montantes, las que
finalmente evacúan a la caja de registro exterior a la edificación (caja de registro de

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conexión domiciliaria). El colector de la edificación de las aguas servidas que empalma

con la caja de registro de conexión domiciliaria.

Para el sistema de ventilación, se considera la ventilación de la totalidad de los aparatos

sanitarios, debiendo indicar que se empalman a la ventilación principal (ventilación de la
montante de desagüe). El material de las tuberías para este sistema se considera PVC,
clase liviana, espiga-campana.

Las características técnicas de las tuberías y accesorios para los sistemas de desagüe y
ventilación, están precisados en las especificaciones técnicas por partida presupuestal.

Es pertinente señalar que las tuberías de desagüe se proyectan colgadas de la losa de

piso en el cual están los servicios higiénicos. Asimismo, las tuberías de ventilación, se
proyectan colgados de la losa de techo del nivel de piso en el cual están dichos servicios
higiénicos. Las tuberías de ambos sistemas se proyectan en el interior del falso cielo
raso del piso respectivo en el cual están proyectados.

La red de desagüe está diseñada con tuberías de tipo PVC-SAP, de diámetro de 2” y 4”,
respectivamente, utilizando en las uniones pegamento PVC, con pendientes adecuadas
para su evacuación hasta la caja de registro que es de 0.25x0.50m. Con una
profundidad variable, con tapa de Fº Gº: La ubicación de la caja de Registro, se
encuentra en el frontis de la propiedad, de cotas de NTC = ± 0.00. NFC = - 0.60, las
instalaciones de los baños están realizadas teniendo en cuenta la evacuación,
ventilación y limpieza para ello con tuberías de 4” y 2” de acuerdo al caso; Inodoro 4”,
lavatorios 2”, ventilación 2”, para la limpieza se propuso registro roscado de 4”, todos los
accesorios y llaves funcionaran normalmente.

La red de desagüe pluvial, se han previsto, por medio de Instalaciones de tubos, de 3”,
existiendo los tubos, empotrados en mochetas en las paredes con sus respectivos
registros roscados, en el piso de 3”, la cual llega al nivel de calzada.

Se hace referencia que estas conexiones, están alojadas dentro de los muros, pero los
cuales no deben comprometer estructuralmente, la edificación debiendo realizar en
algunos casos, mochetas para la tubería de desagüe, no debe presentar filtraciones en
todo el recorrido del sistema, Red colectora interior, etc.

En general las Instalaciones sanitarias no deben presentan filtraciones, goteos ni

humedad, fugas de agua ni mucho menos están expuestos a malos olores, al medio
ambiente, lo que garantizara que las instalaciones sanitarias efectuadas en la edificación
están de acuerdo al diseño y normas constructivas recomendadas en todo el sistema,
red colectora interior, etc.

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